簡單商鋪?zhàn)赓U合同大全（6篇）

簡單商鋪?zhàn)?賃合同大全?出租方(?以下簡稱甲?方)：地?址：電話?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?地址：電?話：甲乙?雙方在平等?自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)?上,經(jīng)協(xié)商?甲方愿意將?經(jīng)營、管理?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)國家?相關(guān)規(guī)定，?達(dá)成一致協(xié)?議：第一?條甲方將?擁有經(jīng)營管?理及轉(zhuǎn)租權(quán)?的商鋪(合?同標(biāo)的)“?號(hào)共間，合?同約定套內(nèi)?面積㎡的鋪?面出租給乙?方，作為經(jīng)?營場(chǎng)所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費(fèi)為人民幣?￥(大寫：?_____?_____?)第二年使?用費(fèi)用為人?民幣￥(大?寫：___?_____?__)，第?三年使用費(fèi)?為人民幣￥?(大寫：_?_____?____)?第四年使用?費(fèi)用為人民?幣￥(大寫?：____?_____?_)，第五?年使用費(fèi)為?人民幣￥(?大寫：__?_____?___)。?3、本合?同簽定之日?，乙方一次?性支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日共?月的租金人?民幣(大寫?：____?_____?_)，其余?租金支付方?式：第三?條：水電費(fèi)?、保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1?、管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶費(fèi)?：由乙方自?行向有關(guān)部?門交納;?2、維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費(fèi)用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方。?第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實(shí)欠?租金和費(fèi)用?的____?%收取，如?拖欠租金_?___天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電子負(fù)?荷的任何儀?器或機(jī)械以?及特殊設(shè)備?，須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設(shè)施、?消防設(shè)施損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)?的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完?好地(自然?折舊除外)?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)，乙方也?無權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國法律和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?造成的一切?法律責(zé)任和?財(cái)產(chǎn)損失，?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)?遵循國家的?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負(fù)責(zé)。8?、租賃期間?，產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)均由?乙方自理。?第六條?甲方責(zé)任(?甲方在租賃?期內(nèi))1?、甲方向乙?方提供合格?的租賃房屋?，并保證房?屋內(nèi)的水、?電兩通。?2、維護(hù)乙?方的合法利?益和經(jīng)營權(quán)?，但是，因?偷盜行為及?自然災(zāi)害造?成的乙方損?失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方?自己在未公?開其經(jīng)營性?質(zhì)及經(jīng)營種?類之前，甲?方不得隨意?將其商業(yè)信?息對(duì)外泄露?。第七條?合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，租金遞?增方式：隨?____市?場(chǎng)而待定。?第八條?租賃期間，?若因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不能?使用租賃房?屋，本合同?可自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任，雙方?協(xié)商解決。?若非甲方主?觀原因造成?租賃房屋無?法正常使用?的，甲方須?將押金及預(yù)?付租金無息?退還乙方。?第九條?本合同如有?不盡事宜，?須以雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定作出?補(bǔ)充，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請(qǐng)工商管理?部門或人民?法院裁決。?第十一條?租賃期間?，乙方違法?行為導(dǎo)致的?法律責(zé)任及?后果，由乙?方自行承擔(dān)?。第十二?條本合同?經(jīng)過雙方簽?蓋章后生效?。本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?_____?_____???????承租方：?_____?_____?甲方經(jīng)辦?人：___?_____?__????乙方?經(jīng)辦人：_?_____?____?甲方開戶銀?行及帳號(hào)：?_____?_____??乙方開戶銀?行及帳號(hào)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?商鋪?zhàn)赓U合?同大全（二?）出租方?(以下簡稱?甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，甲?方將自建房?一樓兩間商?鋪出租給乙?方使用，為?明確雙方的?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本協(xié)?議。一、?甲方出租給?乙方的商鋪?位于，出租?商鋪面積_?___平方?米及商鋪現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備。?二、租期?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止(即?：年)，租?金為每年_?___元(?大寫：__?__元整)?不變，其中?____年?____月?____日?乙方支付該?年度租金元?，大寫元整?;年月支付?年全年度租?金元，大?寫元整;年?月支付年全?年度租金元?，大寫元整?;年月支付?年全年度?租金元，大?寫元整;?年月年全年?度支付租金?元，大寫?元整。每年?乙方必須按?時(shí)支付租金?。三、承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，經(jīng)甲?方同意，可?以進(jìn)行裝修?裝飾，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。期滿若?要續(xù)租，乙?方需提前_?___天向?甲方提出，?雙方根據(jù)地?段其他商鋪?租金商定下?一年租金后?重新簽訂協(xié)?議。四、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電費(fèi)按?照部門收取?的基本費(fèi)用?進(jìn)行核算，?由甲方收取?。五、本?協(xié)議在履行?中發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?如甲方在租?期內(nèi)違約，?則需退回乙?方本年度全?額租金及違?約金(年度?租金的__?__%)，?如乙方在租?期內(nèi)違約，?則甲方只退?本年度全額?租金的__?__%。?六、乙方在?承租期間，?認(rèn)真做好防?火防盜工作?，若發(fā)生一?切安全事故?，造成本人?、集體或他?人財(cái)產(chǎn)損失?的由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?承擔(dān)連帶責(zé)?任。七、?本協(xié)議未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充協(xié)議與?該協(xié)議一樣?具有同等效?力。八、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各一份?，本協(xié)議自?雙方簽之日?起立即生效?。甲方簽?：乙方簽?(代理人簽?)：___?_____?__????(代理人?簽)：__?_____?___手?機(jī)號(hào)碼：_?_____?____手?機(jī)號(hào)碼：_?_____?____?____年?____月?____日?簡單商鋪?租賃合同大?全（三）?合同雙方：?_____?_____?出租方(?以下稱甲方?)：___?_____?__法定?代表人及身?份證號(hào)：_?_____?____?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?：____?_____?_注冊(cè)或?居住地址：?_____?_____?郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___承?租方(以下?稱乙方)：?_____?_____?法定代表?人及身份證?號(hào)：___?_____?__營業(yè)?執(zhí)照號(hào)：_?_____?____?注冊(cè)或居住?地址：__?_____?___郵?編：___?_____?__電話?：____?_____?_甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房?屋出租給乙?方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同：第?一條甲方?出租的商鋪?座落地址_?___，建?筑面積__?__m2(?使用面積_?___m2?)第二條?租期__?__年,自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?條租金和?租金交納期?及條件：?1.每月租?金為人民幣?____元?，乙方每個(gè)?月繳納一次?租金。乙方?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?甲方開戶銀?行：收款?人名稱：?帳號(hào)：_?___本合?同一經(jīng)簽署?，乙方即應(yīng)?交納相當(dāng)于?個(gè)月租金的?押金。合同?終止，乙方?交清租金及?水電、煤氣?，電話等相?關(guān)費(fèi)用后，?甲方即可退?還乙方押金?。若乙方提?前解除合同?，視為違約?，押金不予?退還。若乙?方在承租期?間給甲方房?屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害?，甲方有權(quán)?從乙方押金?中扣除維修?和賠償費(fèi)用?。第四條?水電費(fèi)、?管理費(fèi)、電?話費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦法?：1.管?理費(fèi)：甲方?每月自行向?有關(guān)部門交?納;2.?水電費(fèi)、煤?氣費(fèi)：乙方?每月自行向?有關(guān)部門交?納;3.?電話費(fèi)：乙?方自行向有?關(guān)部門交納?。4.維?修費(fèi)：租賃?期間，乙方?引致租賃物?內(nèi)與房屋質(zhì)?量有關(guān)的設(shè)?施損毀，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);租賃?物內(nèi)家私、?家電設(shè)備損?毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。但正常磨?損除外。?第五條出?租方與承租?方的變更：?1.租賃?期間，甲方?如將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，應(yīng)?符合國家有?關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不必?乙方同意。?但甲方應(yīng)提?前二個(gè)月書?面通知乙方?，房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方后，該?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然甲方，?享有原甲方?的權(quán)利，承?擔(dān)原甲方的?義務(wù)。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?乙方的義務(wù)?。第六條?乙方的職?責(zé)：1.?乙方必須依?約繳納租金?及其他費(fèi)用?，如有無故?拖欠，甲方?有權(quán)向乙方?加收滯納金?，滯納金為?實(shí)欠租%。?如拖欠租金?天，視為違?約，甲方有?權(quán)收回房屋?，并不退還?乙方押金。?2.甲、?乙雙方在合?同終止前，?須提前一個(gè)?月書面通知?對(duì)方是否終?止合同。?3.乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無?損(自然折?舊除外)，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要變更?用途，需經(jīng)?甲方同意后?方可進(jìn)行。?乙方造成租?賃房屋及其?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。如?乙方在租賃?期滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，?甲方有權(quán)自?行恢復(fù)原狀?，費(fèi)用從乙?方押金中扣?除。4.?乙方如在租?賃房屋內(nèi)安?裝超過電表?負(fù)荷的任何?設(shè)備、儀器?或機(jī)械，須?征得甲方同?意，并由甲?方協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方自理。?未經(jīng)甲方同?意和因未辦?理相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的事?故或罰款，?由乙方自理?。5.乙?方不得在租?賃房屋外面?附加任何物?件或涂刷任?何涂料或做?出任何更改?。6.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?使用的清潔?、良好狀況?下(自然折?舊除外)交?給甲方。?7.租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?從已經(jīng)解除?租賃關(guān)系的?房屋中將乙?方的物品搬?出，不承擔(dān)?保管義務(wù)。?甲方有權(quán)要?求乙方賠償?因此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，并?有權(quán)訴之法?律。8.?乙方保證承?租甲方的房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?規(guī)和政府相?關(guān)規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而給甲方?造成的連帶?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。9.甲?方向乙方出?示出租房屋?的相關(guān)資料?原件和給乙?方與原件一?致的復(fù)印件?。包括出租?房屋的產(chǎn)權(quán)?證、房屋所?有權(quán)人的身?份證和出租?許可證等。?如果任何第?三方對(duì)出租?房屋主張權(quán)?利，使乙方?無法使用租?賃房屋，甲?方應(yīng)賠償乙?方所蒙受的?一切損失。?甲方在租?賃期內(nèi)：?(1)對(duì)本?合同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)，?包括;(?2)對(duì)本出?租房所屬的?大廈或小區(qū)?的安全和管?理負(fù)責(zé);?(3)負(fù)責(zé)?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)性維修?。(4)?甲方保證乙?方在本合同?期內(nèi)合法經(jīng)?營不受干擾?。第七條?合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租，?在甲方向第?三方提出的?同一條件下?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)(但?租金可隨社?會(huì)物價(jià)指數(shù)?變動(dòng)而適當(dāng)?調(diào)整)。?第八條租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?若雙方同意?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀無法?修復(fù)使用，?本合同可自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?，甲方須將?所有押金及?預(yù)付租金無?息退還乙方?。第九條?甲方配備?的室內(nèi)電器?、家俱的數(shù)?量、型號(hào)和?裝修的標(biāo)準(zhǔn)?，以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。?第十條本?合同如有不?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商管理部門?或人民法院?裁決。本?合同經(jīng)過雙?方代表簽章?后生效。本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方：_?_____?____??????承租?方：___?_____?__法定代?表人蓋章：?_____?_____?_____?_____?法定代表人?蓋章：__?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?__年__?__月__?__日??????___?_年___?_月___?_日商鋪出?租合同附件?甲方為乙?方提供家具?和電器如下?：電器類?：空調(diào)機(jī)?____臺(tái)?，型號(hào)：_?_____?____?冰箱___?_臺(tái)，型號(hào)?：____?_____?_彩色電?視機(jī)___?_臺(tái)，型號(hào)?：____?_____?_洗衣機(jī)?____臺(tái)?，型號(hào)：_?_____?____?電熱水器_?___臺(tái)，?型號(hào)：__?_____?___)?抽油煙機(jī)_?___臺(tái)，?型號(hào)：__?_____?___煤?氣爐___?_臺(tái)，型號(hào)?：____?_____?_家具類?：床__?__張,(?其中，雙人?床型號(hào)：_?_____?____張?;單人床型?號(hào)：___?_____?__張;上?下床型號(hào)：?_____?_____?張)書桌?____張?，具體狀態(tài)?____?沙發(fā)___?_套___?_張，具體?狀態(tài)___?_茶幾_?___張，?具體狀態(tài)_?___餐桌?____張?，具體狀態(tài)?____餐?椅____?張，具體狀?態(tài)____?雙方簽字確?認(rèn)：___?_____?__甲方法?定代表：乙?方法定代表?：___?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單商鋪?zhàn)赓U?合同大全（?四）出租?方(甲方)?：____?_____?_????承租方(乙?方)：__?_____?___電?話：___?_____?__??????電話?：____?_____?_為明確?甲乙雙方的?權(quán)利與義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?訂立本合同?，希共同遵?守執(zhí)行：?1、租賃鋪?面房屋地址?、面積、現(xiàn)?金價(jià)值、用?途2、租?賃房屋位于?躍進(jìn)路人民?小區(qū)側(cè)向店?面第一間_?___㎡;?3、從第?一年開始，?商鋪每月租?金為___?_元整4?、乙方租賃?該商鋪用于?經(jīng)營，不得?私自轉(zhuǎn)租;?5、乙方?享有店面轉(zhuǎn)?租的權(quán)利，?但需和甲方?進(jìn)行協(xié)商。?二、租賃?期限為一年?即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租賃期?滿后乙方如?續(xù)租，在同?等條件下甲?方承諾優(yōu)先?出租給乙方?，合同期滿?后租賃價(jià)格?按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)?情況雙方商?定三、租?金支付在?合同簽訂之?日起，以后?甲方每季度?收取房租一?次，房租收?取時(shí)間為每?季的___?_日前。除?房租外乙方?還需支付兩?月押金￥。?每年上漲金?額不能超過?____元?整。四、?如一年后，?乙方不再續(xù)?租該商鋪，?則商鋪裝修?歸甲方所有?。如未滿一?年，則甲乙?雙方不得提?前終止合同?。因煤校及?周圍路面改?建造成的店?面無法正常?經(jīng)營，乙方?可提前提出?終止合同，?或降低店租?至20__?__元。?乙方如不按?期支付租金?，每推遲一?天按年租金?的____?%計(jì)罰，甲?乙雙方如不?履行合同給?雙方造成損?失，所產(chǎn)生?的損失由違?約方負(fù)責(zé)賠?償，賠償本?合同期內(nèi)一?年年租金額?，同時(shí)在到?期時(shí)間，乙?方?jīng)]能按期?搬出則按每?月違約金壹?千元交給甲?方，以此類?推。店面靠?臨街墻面及?墻體外推_?___米內(nèi)?，乙方可以?用來做廣告?位和車位。?八、本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章即產(chǎn)?生約束力，?未盡事宜雙?方友好協(xié)商?，如有補(bǔ)充?協(xié)議，則補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等約束力。?九、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡單?商鋪?zhàn)赓U合?同大全（五?）甲方(?出租方)：?法定代表?人：營業(yè)?地：聯(lián)系?電話：電?子郵箱：?傳真：乙?方(承租方?)：身份?證號(hào)：住?址：聯(lián)系?電話：電?子郵箱：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律規(guī)?定，甲乙雙?方就商鋪?zhàn)?賃事宜，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資信守?。第一條?基本情況?1、甲方?同意將位于?_____?_____?(省、市)?____(?區(qū)、縣)_?___(街?、道)__?__號(hào)第_?___號(hào)商?鋪(以下簡?稱“該商鋪?”)出租給?乙方。附?件一：商鋪?內(nèi)設(shè)施清單?2、該商?鋪建筑面積?合計(jì)為__?__㎡，該?面積為計(jì)算?租金面積，?該面積與產(chǎn)?權(quán)證登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：____?_____?_。3、?乙方確認(rèn)甲?方已告知該?商鋪情況，?且在本合同?簽署時(shí)已對(duì)?該商鋪狀況?進(jìn)行詳細(xì)了?解，同意按?本合同約定?條件按現(xiàn)狀?承租該商鋪?。4、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，共計(jì)_?___年。?5、甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將該?商鋪交付乙?方。該商鋪?交付使用時(shí)?，雙方應(yīng)依?該商鋪及屋?內(nèi)設(shè)施清單?進(jìn)行交接，?并核對(duì)后簽?字確認(rèn)。乙?方應(yīng)于合同?約定的交付?日期到甲方?第二條?租賃形式?甲方提供店?面、現(xiàn)有設(shè)?備，乙方在?營業(yè)執(zhí)照及?相關(guān)經(jīng)營許?可證批準(zhǔn)的?范圍內(nèi)自主?經(jīng)營，支付?承租費(fèi)用后?，盈虧自負(fù)?。第三條?租金及保?證金的支付?1、甲方?給予乙方_?___個(gè)月?的裝修免租?期，免租期?自交付之日?(包括實(shí)際?交付與視為?交付)起算?。免租裝修?期內(nèi)乙方無?需向甲方支?付租金，但?應(yīng)當(dāng)交納管?理費(fèi)以及使?用該物業(yè)而?產(chǎn)生的水、?電等費(fèi)用。?免租期滿次?日開始計(jì)付?租金。2?、租金按照?該商鋪的建?筑面積計(jì)算?，租金單價(jià)?為____?元/月/㎡?，即每月租?金合計(jì)為人?民幣_(tái)__?_元(大寫?：____?_____?_)。3?、租金按月?計(jì)算，支付?方式為：_?_____?____(?現(xiàn)金、銀行?轉(zhuǎn)賬)甲?方銀行賬戶?信息如下：?開戶行：?_____?_____?賬戶名稱?：____?_____?_賬號(hào)：?_____?_____?甲方銀行?信息如有變?更，應(yīng)當(dāng)在?變更后__?__日內(nèi)以?書面方式通?知乙方。?第四條租?賃保證金?1、保證金?：雙方簽訂?合同之日，?乙方須以_?___方式?支付___?_個(gè)月的租?金合計(jì)__?__元給甲?方作為租賃?保證金。?2、在合同?終止時(shí)，若?乙方未發(fā)生?違約責(zé)任且?向甲方交清?合同約定各?種費(fèi)用及按?合同約定歸?還該商鋪后?，保證金應(yīng)?在歸還該商?鋪____?日內(nèi)返還乙?方。乙方違?約的情況下?，甲方有權(quán)?優(yōu)先自保證?金中扣除相?應(yīng)費(fèi)用。?第五條商?鋪的使用及?維護(hù)1、?合同有效期?限內(nèi)，甲方?必須保證乙?方店鋪內(nèi)設(shè)?施的全部權(quán)?，不得中途?取走或者設(shè)?置擔(dān)保等;?如影響乙方?使用的，甲?方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、在租賃期?限內(nèi)，甲方?保證該商鋪?以及現(xiàn)有設(shè)?施的使用安?全及維護(hù)工?作，合同簽?訂后乙方新?購置的設(shè)施?由其自行維?護(hù)。3、?甲方提出進(jìn)?行維護(hù)應(yīng)當(dāng)?提前___?_日通知乙?方，乙方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)助?配合;乙方?認(rèn)為該商鋪?及設(shè)備需要?維護(hù)的，應(yīng)?當(dāng)提前__?__日告知?甲方，甲方?超過___?_日不予回?復(fù)的，乙方?可以自行維?護(hù)，相應(yīng)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第六?條裝修和?改建1、?乙方可以根?據(jù)實(shí)際需要?對(duì)該商鋪進(jìn)?行裝潢裝飾?、修葺改造?及安裝必要?設(shè)施設(shè)備等?(以下統(tǒng)稱?裝修)，相?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙方及?乙方聘請(qǐng)的?裝修人員應(yīng)?服從物業(yè)公?司管理。?3、乙方裝?修，需向甲?方提交裝修?方案，并經(jīng)?甲方同意，?同時(shí)取得政?府有關(guān)部門?許可(如有?法律要求)?后方可進(jìn)行?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙方對(duì)?裝修方案的?合法性合理?性及后續(xù)任?何事宜負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任;甲?方同意乙方?裝修方案，?并不代表其?同意對(duì)該裝?修方案產(chǎn)生?的任何糾紛?、損害及損?失等負(fù)責(zé)或?承擔(dān)責(zé)任，?因乙方裝修?產(chǎn)生的糾紛?或者責(zé)任由?乙方獨(dú)立承?擔(dān)。5、?乙方的裝修?作業(yè)不得影?響到商鋪整?體建筑的框?架結(jié)構(gòu)，不?得影響其安?全性，否則?由乙方負(fù)責(zé)?賠償所引致?的一切損失?，并由其承?擔(dān)相關(guān)的法?律責(zé)任。?6、裝修作?業(yè)應(yīng)盡量封?閉作業(yè)，裝?修過程中不?得產(chǎn)生較大?的噪音、粉?塵、刺激性?氣味，不得?在該商鋪外?的共用部分?堆放裝修材?料及作業(yè)產(chǎn)?生的廢棄物?等，裝修期?間不得干擾?或者影響鄰?近物業(yè)的使?用。7、?乙方裝修、?改造及設(shè)施?設(shè)備的安裝?使用等，不?得影響其他?相關(guān)聯(lián)物業(yè)?的使用或功?能，否則回?復(fù)原狀，并?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。8、?乙方裝修作?業(yè)需要進(jìn)行?環(huán)保、衛(wèi)生?、消防等驗(yàn)?收的，應(yīng)自?行負(fù)責(zé)該工?作，并取得?許可或驗(yàn)收?合格后方可?投入使用。?第七條?轉(zhuǎn)租未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方_?___(可?以/不得)?轉(zhuǎn)租該商鋪?的所有或者?部分。經(jīng)?甲方書面同?意轉(zhuǎn)租，不?影響乙方履?行本合同義?務(wù)(包括但?不限于交納?租金)，乙?方對(duì)轉(zhuǎn)承租?人行為負(fù)責(zé)?。第八條?雙方權(quán)利?義務(wù)(一?)甲方權(quán)利?義務(wù)1、?甲方有權(quán)按?本合同收取?乙方的租賃?租金及相關(guān)?費(fèi)用。2?、合同期限?屆滿前__?__個(gè)月，?甲方可帶其?他有意承租?者進(jìn)入該商?鋪考察，但?不得影響乙?方的正常經(jīng)?營。3、?甲方須提供?有關(guān)部門核?準(zhǔn)的水、電?設(shè)施。4?、甲方保證?乙方在租賃?期限內(nèi)可以?正常合理使?用該商鋪。?5、若乙?方在經(jīng)營中?需要甲方提?供該商鋪的?資料和辦事?中需甲方支?持配合的，?甲方應(yīng)當(dāng)予?以協(xié)助。?(二)乙方?權(quán)利義務(wù)?1、乙方有?權(quán)按本合同?約定使用該?商鋪，依法?經(jīng)營;不得?在該商鋪內(nèi)?存放危險(xiǎn)及?違禁物品或?者從事違法?活動(dòng)。2?、乙方經(jīng)營?應(yīng)自行取得?與之相應(yīng)的?各項(xiàng)行政許?可及批準(zhǔn)(?包括但不限?于：營業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)登?記證消防及?環(huán)保合格證?)，不得無?照經(jīng)營或非?法經(jīng)營。?3、乙方自?行承擔(dān)經(jīng)營?過程中產(chǎn)生?的一切債權(quán)?、債務(wù)、勞?動(dòng)糾紛及其?他經(jīng)濟(jì)或者?法律責(zé)任。?4、因乙?方使用不當(dāng)?或者其他非?甲方或者第?三方原由造?成該商鋪及?其附屬設(shè)施?遭受損壞或?造成甲方或?者第三人遭?受其他損失?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償，?乙方必須及?時(shí)予以維修?，因延遲維?修而造成甲?方或者第三?方遭受損失?的，亦由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。5、乙?方對(duì)甲方正?常的房屋安?全檢查和維?修應(yīng)給予協(xié)?助，因維修?原由須臨時(shí)?搬遷的，應(yīng)?與甲方配合?，阻延甲方?維修而是甲?方或者第三?方遭受損失?的，乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第九條合?同的變更、?解除和終止?1、本合?同生效后具?有法律效力?，甲乙雙方?均不得隨意?變更或者解?除本合同。?如需變更或?者解除本合?同的，需經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽訂新的?書面合同。?2、如因?政府動(dòng)遷等?不可抗拒的?原由或雙方?協(xié)商一致，?可以隨時(shí)解?除合同。?3、租賃期?限屆滿，合?同自然終止?。第十條?違約責(zé)任?1、甲乙?雙方均應(yīng)按?協(xié)議履行各?自職責(zé)，任?何一方違約?，除本協(xié)議?另有約定外?，違約方應(yīng)?向守約方支?付違約金_?___元。?2、甲方?如未按約定?交付店面，?每逾期一日?，每逾期一?日按___?_元/日的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付滯納金?;甲方逾期?交付超過_?___日，?乙方有權(quán)解?除協(xié)議。?3、乙方未?按約定向甲?方支付相應(yīng)?費(fèi)用，每逾?期一日按應(yīng)?付金額的_?___%向?甲方支付滯?納金;乙方?逾期支付超?過____?日，甲方有?權(quán)要求解除?合同。第?十一條爭?議解決本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，提交慶陽?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十二條其?他約定事項(xiàng)?1、__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十三?條本合同?未作規(guī)定的?，按《中華?人民共和國?合同法》的?規(guī)定執(zhí)行。?第十四條?本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。當(dāng)事人?為自然人的?，應(yīng)當(dāng)由自?然人簽字后?按手印;當(dāng)?事人為法人?的，應(yīng)加蓋?單位公章，?并由法定代?表人或者委?托代理人簽?字。第十?五條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?____?__年__?__月__?__日乙?方：___?_____?____?__年__?__月__?__日簡?單商鋪?zhàn)赓U?合同大全（?六）出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方租賃商業(yè)?房屋一事，?甲、乙雙方?達(dá)成如下事?項(xiàng)：第一?條：出租地?址甲方將?____，?建筑面積為?____的?商鋪，出租?給乙方作為?____場(chǎng)?地使用，其?經(jīng)營范圍在?租賃期內(nèi)不?得擅自更改?，否則視為?乙方違約。?乙方同意承?租，租賃面?積最終以產(chǎn)?權(quán)管理機(jī)關(guān)?核定的面積?為準(zhǔn)。第?二條：租賃?期限租賃?期從___?_年月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計(jì)_?___年_?___個(gè)_?___月。?本合同期?滿后，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。如?乙方需要續(xù)?租，須提前?60天向甲?方提出續(xù)租?書面申請(qǐng)，?雙方重新議?定租金后，?方可簽訂續(xù)?租合同。否?則，視為乙?方不再繼續(xù)?租賃。第?三條：租賃?保證金甲?乙雙方商定?本房租賃保?證金為__?__元(人?民幣大寫：?_____?_____?)，在本合?同簽訂之日?起一次性支?付。甲乙?雙方商定在?租賃期滿或?合同正常終?止后十五日?內(nèi)，若乙方?無拖欠房租?及其他費(fèi)用?時(shí)，對(duì)商鋪?無損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復(fù)后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計(jì)?息)第四?條：租金價(jià)?格與租金交?付時(shí)間每?平方米月租?金單價(jià)為_?___元，?月租金共計(jì)?(按產(chǎn)權(quán)建?筑面積計(jì))?____元?(大寫：_?_____?____)?支付方式為?季度支付，?由乙方在上?一期租金到?期前___?_日內(nèi)預(yù)付?下一期租金?。備注：?甲方稅款由?乙方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)辦理?第五條：租?賃期間的商?鋪修繕和裝?修1、乙?方應(yīng)按妥善?使用商鋪內(nèi)?的設(shè)施，保?護(hù)房屋原結(jié)?構(gòu)和設(shè)備不?受破壞(因?室內(nèi)裝修、?裝飾需要，?經(jīng)業(yè)主同意?拆除室內(nèi)隔?墻及墻內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備除?外)2、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)和外觀的?前提下，可?以對(duì)所承租?商鋪進(jìn)行裝?修，裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，但其裝?修方案應(yīng)事?先得到甲方?同意后再向?物業(yè)管理方?申請(qǐng)施工。?乙方在辦理?完相關(guān)手續(xù)?后，方可進(jìn)?場(chǎng)裝修并服?從物業(yè)管理?方的統(tǒng)一管?理。租賃期?滿后裝修物?的權(quán)屬處理?，雙方商定?：(1)?租賃期滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成房商?鋪續(xù)租協(xié)議?時(shí)，甲方同?意乙方拆除?室內(nèi)固定裝?修物和搬離?可移動(dòng)設(shè)施?、設(shè)備，乙?方承擔(dān)隔墻?及室內(nèi)設(shè)施?恢復(fù)責(zé)任。?(2)租?賃期滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成該商鋪?續(xù)租協(xié)議時(shí)?，甲方同意?乙方拆除室?內(nèi)固定裝修?物時(shí)，乙方?應(yīng)將承租范?圍內(nèi)拆除的?隔墻及室內(nèi)?設(shè)施復(fù)原。?(3)租?賃期內(nèi)，若?乙方整體轉(zhuǎn)?讓未到期的?該商鋪使用?權(quán)時(shí)，需經(jīng)?甲方同意，?并滿足甲、?乙雙方原簽?訂的房屋租?賃合同條件?，并且租金?不低于當(dāng)年?每平方米的?單價(jià)。受讓?方需與業(yè)主?重新簽訂房?屋租租賃合?同，裝修物?權(quán)歸屬乙方?處置。第?六條：甲、?乙雙方責(zé)任?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)對(duì)?出租房屋的?合法性承擔(dān)?法律責(zé)任。?2、乙方?在合同期內(nèi)?必須嚴(yán)格遵?守法律、法?規(guī)，在國家?法律、法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)從事經(jīng)營?活動(dòng)。3?、甲方在本?合同簽訂前?與物業(yè)管理?公司簽訂的?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議