房屋租賃合同的樣本（2篇）

第9頁共9頁房屋租賃合?同的樣本?出租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以下?簡稱乙方)?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于市?街道小區(qū)號?樓號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式份，?甲、乙雙方?各執(zhí)份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?_____?____???????電話：?_____?_____?身份證：?乙方：_?_____?____???????電?話：___?_____?__身份?證：__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?的樣本【二?】一、房?屋地址：塘?南新村北區(qū)?___幢_?__室內(nèi)的?一間單間。?用于普通住?房。二、?租賃期限及?約定1、?該房屋租賃?期共一年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、房屋?租金：每月?元。按月付?款，每月提?前五天付款?。另付押金?元，共計元?.(大寫?：萬仟佰拾?元整)房?屋終止，甲?方驗收無誤?后，將押金?退還乙方，?不計利息。?3、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為普?通住房使用?。4、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?一個月內(nèi)通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?三、房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應(yīng)合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)負責修?復或給予經(jīng)?濟賠償。?2、該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責(但?乙方使用不?當除外)。?甲方進行維?修須提前七?天通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。3、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對房屋?進行裝修裝?飾，但其設(shè)?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?應(yīng)事先征得?甲方的同意?后方可施工?。租賃期滿?后，依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負?有修繕的義?務(wù)。四、?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。2、甲?方同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋的?，應(yīng)當單獨?訂立補充協(xié)?議，乙方應(yīng)?當依據(jù)與甲?方的書面協(xié)?議轉(zhuǎn)租房屋?。五、乙?方違約的處?理規(guī)定在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金_?__%的違?約金，若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負?責賠償直至?達到彌補全?部損失為止?。未經(jīng)甲?方書面同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并?修復的;?擅自改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的;拖?欠房租累計?一個月以上?的。六、?本協(xié)議一式?兩份，甲.?乙各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?七、其他說?明：水電數(shù)?字由甲乙雙?方與其他承?租方平均分?配(入住?時的水電數(shù)?字：電，水?，)甲方?簽字：__?_____?___??????乙方簽字：?_____?_____?聯(lián)系方式?：____?_____?_?????聯(lián)系?方式：__?_____?___房?屋租賃合同?的樣本（二?）房屋租?賃合同，是?指房屋出租?人和承租人?雙方簽訂的?關(guān)于轉(zhuǎn)讓出?租房屋的占?有權(quán)和使用?權(quán)的協(xié)議。?下面是房屋?租賃合同的?標準范本，?歡迎參考。?【房屋租?賃合同的標?準范本】?出租人(甲?方)：承?租人(乙方?)：證件?編號：聯(lián)?系地址：?聯(lián)系電話：?房屋坐落?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計年個?月。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?(見其他約?定)交付給?乙方。房經(jīng)?甲乙雙方交?驗簽字蓋章?并移交房門?鑰匙以后視?為交付完成?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?等使用情況?進行驗收，?結(jié)清各自應(yīng)?當承擔的費?用。(三?)乙方繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前一個月?向甲方提出?續(xù)租要求,?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?二條租金?及押金(?一)租金標?準及支付方?式：年付(?每年：__?__元)，?房屋押金(?個月，元)?待合同期滿?或特殊情況?導致的合同?結(jié)束，乙方?退租后返還?。(二)?支付方式：?現(xiàn)金、銀行?匯款或網(wǎng)銀?轉(zhuǎn)賬，每月?___日前?一個禮拜支?付下一月租?金。第三?條房屋維?護及維修?(一)甲方?應(yīng)保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國家?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。?(二)租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方應(yīng)及?時通知甲方?修復。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后進?行維修。?2、因乙方?保管不當或?不合理使用?，致使房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負責?維修或承擔?賠償責任。?第四條?轉(zhuǎn)租(一?)除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可轉(zhuǎn)?租給他人，?并就受轉(zhuǎn)租?人的行為向?甲方承擔責?任。第五?條合同解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)因不可?抗力導致本?合同無法繼?續(xù)履行的，?本合同自行?解除。第?六條其他?約定事項?本出租房為?____所?有，無其他?關(guān)系人，由?于本房屋所?產(chǎn)生的債權(quán)?債務(wù)及其他?糾紛與承租?人無關(guān)，若?由糾紛使乙?方不能正常?居住而造成?的損失由甲?方負責賠償?。房屋交?付使用時應(yīng)?確保房屋建?筑結(jié)構(gòu)安全?可靠，門、?窗完好，上?、下水通暢?，供電正常?，太陽能設(shè)?備能正常使?用，歌華有?線(電視信?號)正常使?用。在甲?方同意下，?乙方可視居?住情況對房?屋內(nèi)非承重?隔墻增加或?減少，對院?內(nèi)隔墻進行?拆除。合同?終止前根據(jù)?甲方要求是?否恢復原樣?。本合同?經(jīng)雙方簽字?后生效，本?合同一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?份，乙方執(zhí)?份。本合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。第七條?違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?出租方違約?，負責賠償?違約金元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負責賠償違?約金元。?第八條補?充協(xié)議：?出租人(甲?方)簽章：?_____?_____??承?租人(乙方?)簽章：_?_____?____?____年?____月?____日?、房屋租?賃合同出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：證件編?號：聯(lián)系?地址：聯(lián)?系電話：?房屋坐落：?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?[1]有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋坐落地?址為：__?_____?___房屋?租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計年個月?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件(?見其他約定?)交付給乙?方。房經(jīng)甲?乙雙方交驗?簽字蓋章并?移交房門鑰?匙以后視為?交付完成。?(二)租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電等?使用情況進?行驗收，結(jié)?清各自應(yīng)當?承擔的費用?。(三)?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前一個月向?甲方提出續(xù)?租要求,協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第二?條租金及?押金(一?)租金標準?及支付方式?：年付(每?年：___?_元)，房?屋押金(個?月，元)待?合同期滿或?特殊情況導?致的合同結(jié)?束，乙方退?租后返還。?(二)支?付方式：現(xiàn)?金、銀行匯?款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)?賬，第十二?個月___?日前支付下?一年租金。?第三條?房屋維護及?維修(一?)甲方應(yīng)保?證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國家的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。(二?)租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應(yīng)及時通?知甲方修復?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后進行維?修。2、?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負責維修?或承擔賠償?責任。第?四條轉(zhuǎn)租?(一)除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔責任。?第五條?合同解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?因不可抗力?導致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。第六條?其他約定?事項本出?租房為__?__所有，?無其他關(guān)系?人，由于本?房屋所產(chǎn)生?的債權(quán)債務(wù)?及其他糾紛?與承租人無?關(guān)，若由糾?紛使乙方不?能正常居住?而造成的損?失由甲方負?責賠償。?房屋交付使?用時應(yīng)確保?房屋建筑結(jié)?構(gòu)安全可靠?，門、窗完?好，上、下?水通暢，供?電正常，太?陽能設(shè)備能?正常使用，?歌華有線(?電視信號)?正常使用。?在甲方同?意下，乙方?可視居住情?況對房屋內(nèi)?非承重隔墻?增加或減少?，對院內(nèi)隔?墻進行拆除?。合同終止?前根據(jù)甲方?要求是否恢?復原樣。?水電費、歌?華收視費、?小區(qū)衛(wèi)生費?、液化氣費?由乙方自付?，液化氣由?甲方平價提?供。本合?同經(jīng)雙方簽?字后生效，?本合同一式?____份?，其中甲方?執(zhí)份，乙方?執(zhí)份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。第七?條違約金?和違約責任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為出租方違