正規(guī)商鋪?zhàn)赓U合同（5篇）

正規(guī)商鋪?租賃合同?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條房?屋坐落地?址1甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址：大?同市南三?環(huán)柳港園?A___?_號(hào)，建?筑面積_?___平?方米。?2甲方同?意乙方所?租房屋作?為經(jīng)營用?，其范圍?以乙方營?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。第?二條租?賃期限?1租賃期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?.承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;?2.承租?人利用承?租房進(jìn)行?非法活動(dòng)?的，損害?公共利益?的;3?.承租期?內(nèi)每年_?___月?____?日為交下?一年度租?金最后期?限，過期?中止合同?，收回房?屋并賠償?違約金_?___元?。4.?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?已經(jīng)解除?租賃關(guān)系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?。甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，?并有權(quán)訴?之法律。?5.合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)?整。第?三條租?金和租金?交納期限?：1.?每年租金?為人民幣?____?元整(￥?____?元),上?打租金按?____?個(gè)月一年?收取，每?年___?_月__?__日一?次收取下?一年租金?.2.?乙方必須?按照約定?向甲方繳?納租金。?如無故拖?欠租金，?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實(shí)欠?租金__?__%加?收滯納金?。第四?條租賃?期間房屋?修繕1?.出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。2?.乙方須?在簽訂本?合同時(shí)，?向甲方繳?納保證金?為人民幣?____?元，租賃?期滿，費(fèi)?用結(jié)算清?楚并經(jīng)甲?方驗(yàn)收商?鋪合格后?，甲方退?回上述保?證金給乙?方(不計(jì)?息)。(?不破壞已?裝修部分?，門窗、?水電及房?屋架構(gòu)完?好)第?五條各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)，采?暖費(fèi)，衛(wèi)?生費(fèi)，稅?等等與經(jīng)?營有關(guān)費(fèi)?用：乙方?自行向國?家相關(guān)機(jī)?構(gòu)交納;?2.水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納;(?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿)?。4.?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?5.使用?該房屋進(jìn)?行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自己申請(qǐng)?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的?費(fèi)用)。?6.租?賃期乙方?發(fā)生的失?火、失竊?等事故并?因此導(dǎo)致?的損失均?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?第六條?出租方與?承租方的?變更：?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?出租人出?賣房屋，?須在__?__個(gè)月?前通知承?租人，在?同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2.?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請(qǐng)，由?第三方書?面確認(rèn)，?征得甲方?的書面同?意。取得?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金?和違約責(zé)?任1.?若甲方在?乙方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?，視為甲?方違約，?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。2.?若乙方在?甲方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為乙方?違約，乙?方負(fù)責(zé)賠?償違約金?5000?0___?_元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?__元。?如因此造?成承租房?屋損壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第八條?免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。第九?條爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十條本?合同如有?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。第十?一條本?合同雙方?簽字蓋章?后生效，?如一方違?約，另一?方有權(quán)向?違約方要?求賠償違?約金__?__元。?本合同共?____?頁，1式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，均?有同等法?律效力。?出租方?(蓋章)?：___?____?___?????承租?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_?????身份?證號(hào)碼：?____?____?___?___年?____?月___?_日正?規(guī)商鋪?zhàn)?賃合同（?二）出?租方(下?稱甲方)?：承租方?(下稱乙?方)：身?份證：_?____?____?_????????身份證：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?甲、乙?雙方本著?自愿、平?等、誠信?的精神，?在充分協(xié)?商，一致?同意的條?件下簽訂?租賃合同?。一、?商鋪位置?、面積、?經(jīng)營范圍?和租賃期?限1、?商鋪位置?：___?____?___.?2、商?鋪面積：?3、商?鋪經(jīng)營范?圍：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、租賃?期限：從?月日止。?租賃期內(nèi)?每月租金?為人民幣?元。不變?。二、?商鋪?zhàn)饨?、保證金?、水電費(fèi)?等其他費(fèi)?用1、?商鋪?zhàn)饨?為人民幣?元。每次?三個(gè)月一?繳，(甲?方只提供?非稅務(wù)發(fā)?票)。第?一次租金?在雙方簽?訂合同時(shí)?，乙方向?甲方現(xiàn)金?付清。?2、保證?金是為了?保證乙方?依約履行?本合同之?擔(dān)保，保?證金為人?民幣元，?乙方在簽?訂合同時(shí)?向甲方現(xiàn)?金付清。?本保證金?不做為租?金或其他?費(fèi)用的沖?抵金，合?同執(zhí)行期?內(nèi)不計(jì)利?息。甲?方在合同?期滿或雙?方同意提?前終止合?同時(shí)，將?保證金人?民幣元退?還乙方。?如乙方違?約，致使?本合同提?前解除，?甲方將不?退還乙方?保證金;?如甲方提?前收回商?鋪，甲方?將壹倍退?還乙方保?證金人民?幣元3?、本商鋪?門前實(shí)行?用者三包?，水、電?、衛(wèi)生、?照明、安?全等其他?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?，電__?__元/?度，水_?___元?/噸。若?由于乙方?的原因造?成的責(zé)任?及后果，?由乙方自?負(fù)。三?、違約責(zé)?任1、?甲方在合?同執(zhí)行期?間不得將?商鋪轉(zhuǎn)租?第三者，?否則甲方?將壹倍退?還乙方保?證金人民?幣2、?乙方應(yīng)于?每月日前?付清當(dāng)月?租金給甲?方。乙方?逾期不付?清當(dāng)月租?金造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回商鋪，?保證金不?退還。?3、乙方?應(yīng)合法經(jīng)?營，按章?納稅。在?合同執(zhí)行?期間，工?商、稅務(wù)?等其它費(fèi)?用由乙方?自行向相?關(guān)政府管?理部門繳?交，其所?發(fā)生的一?切月甲方?無關(guān)。若?乙方違法?經(jīng)營受查?處，甲方?有權(quán)提前?解除合同?，收回商?鋪，保證?金不退還?。4、?如遇自然?災(zāi)害及其?它不可抗?力因素或?政府及其?部門頒發(fā)?的法規(guī)、?規(guī)章的影?響，造成?商鋪損毀?致使無法?營業(yè)時(shí)，?雙方互免?違約責(zé)任?，造成損?失各自承?擔(dān)。5?、乙方在?合同執(zhí)行?期間內(nèi)，?未經(jīng)甲方?同意而將?商鋪轉(zhuǎn)租?或變相抵?押他人(?單位)，?甲方無條?件收回商?鋪和保證?金，其余?概同甲方?無涉。?正規(guī)商鋪?租賃合同?（三）?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)的原則?，雙方就?辦公房屋?租賃事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條租?賃場(chǎng)地?乙方承租?甲方位于?的辦公房?，面積_?___平?方米，用?途以甲方?營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為?準(zhǔn)。第?二條租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止,共?計(jì)年。?第三條?租金本?合同租金?實(shí)行(一?年/季)?支付制，?租金標(biāo)準(zhǔn)?為：元/?年;租金?每年支付?一次，首?次租金于?支付。?第四條?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、依法制?訂有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、應(yīng)?按約定為?乙方提供?場(chǎng)地及相?關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營?條件，保?障乙方正?常經(jīng)營。?4、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?經(jīng)營活動(dòng)?。第五?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)按照約?定的用途?開展經(jīng)營?活動(dòng)，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。3?、應(yīng)按期?支付租金?并承擔(dān)因?經(jīng)營產(chǎn)生?的經(jīng)營費(fèi)?用，包括?稅費(fèi)，水?、電等生?活費(fèi)用。?4、應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的需承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。5、?應(yīng)按照各?級(jí)行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠實(shí)?信用的原?則合法經(jīng)?營，不得?損害國家?利益及其?他經(jīng)營者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營造成?的一切后?果。6?、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)。?7、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料，包?括身份證?明，營業(yè)?執(zhí)照等。?8、建?筑物外立?面及建筑?物內(nèi)部非?乙方承租?場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?以任何形?式進(jìn)行廣?告宣傳。?第六條?合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?租金的_?___%?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?未按照約?定的用途?使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方?兩次書面?通知未改?正的。?2、利用?場(chǎng)地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?3、進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)兩次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?4、將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的。?5、逾?期三十日?未支付租?金的。?6、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前三十日?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?月租金的?____?%的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街?付違約金?，其他手?續(xù)由乙方?自行辦理?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。第七?條其他?違約責(zé)任?1、甲?方未按約?定提供場(chǎng)?地或用水?、用電等?市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營設(shè)施?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?應(yīng)減收相?應(yīng)租金，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應(yīng)的?損失。?2、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。第八?條爭(zhēng)議?解決方式?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第種方?式解決(?只能選擇?一種)：?1、提?交相關(guān)仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2、依法?向經(jīng)營所?在地人民?法院起訴?。第九?條本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式貳?份，甲方?壹份，乙?方壹份。?第十條?雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?單方制訂?的規(guī)章制?度也作為?本合同的?附件，規(guī)?章制度的?內(nèi)容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準(zhǔn)，但?國家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?甲方(簽?字蓋章)?：___?____?___????乙方?(簽字蓋?章)：_?____?____?_證件?號(hào)碼：_?____?____?_???????證件號(hào)碼?：___?____?___?電話：?簽約日期?：電話?：簽約日?期：正?規(guī)商鋪?zhàn)?賃合同（?四）出?租方(簡?稱甲方)?：___?____?___身?份證號(hào)：?承租方?(簡稱乙?方)：_?____?____?_身份證?號(hào)：根?據(jù)我國《?合同法》?及其有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就有?關(guān)房屋租?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條租?賃范圍及?用途：?甲方同意?將位于_?___省?____?市___?_區(qū)__?__街_?___號(hào)?商鋪(該?商鋪具體?地址以房?產(chǎn)證中標(biāo)?示為準(zhǔn))?，在良好?及可租賃?的狀態(tài)下?租給乙方?作為__?__使用?，出租商?鋪的建筑?面積為_?___㎡?。第二?條租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金、?保證金：?1租金?為___?_元/月?。每月租?金為人民?幣_(tái)__?_元(大?寫：__?____?____?);租金?每___?_月支付?一次。甲?方在收到?租金后應(yīng)?當(dāng)給乙方?收費(fèi)憑證?。2、?為確保出?租房屋設(shè)?施完好以?及租期內(nèi)?相關(guān)費(fèi)用?如期結(jié)算?，乙方在?簽訂本合?同之日交?納人民幣?(大寫)?____?(___?_元)作?為房屋使?用保證金?。待合同?期滿后乙?方付清本?應(yīng)交納的?所有費(fèi)用?后，甲方?應(yīng)將保證?金全額退?還給乙方?(保證金?不計(jì)算利?息)。?第四條?、設(shè)施及?費(fèi)用承擔(dān)?：1、?房屋租賃?期間所發(fā)?生的一切?費(fèi)用(包?括房屋租?賃稅)由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?如因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第五條?|、甲方?責(zé)任和義?務(wù)：1?、甲方保?證出租商?鋪產(chǎn)權(quán)清?楚，若有?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2、甲方?在簽訂合?同之時(shí)將?房屋交給?乙方使用?。第六?條乙方?責(zé)任和義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?按合同的?規(guī)定，按?時(shí)支付租?金及其它?各項(xiàng)費(fèi)用?，且合法?使用房屋?，不得從?事違法亂?紀(jì)活動(dòng)。?2、未?經(jīng)甲方和?有關(guān)部門?書面同意?，乙方對(duì)?該房屋的?裝飾應(yīng)以?不損壞該?房產(chǎn)整體?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施為原則?，并征得?甲方同意?。3、?在租賃期?間，乙方?因經(jīng)營或?其它事項(xiàng)?經(jīng)營不下?去轉(zhuǎn)讓時(shí)?不得損害?甲方利益?。4、?承租期內(nèi)?，由被盜?、火災(zāi)等?事故造成?損失，和?乙方人為?造成事故?，損害甲?方房屋的?，由乙方?負(fù)責(zé)。?5、乙方?在未違反?租約的前?提下，有?權(quán)優(yōu)先續(xù)?租該房屋?。如要求?續(xù)租，在?本合同期?滿前三?個(gè)月向甲?方提出申?請(qǐng)，再由?雙方另行?商議續(xù)租?事宜，租?金應(yīng)按照?附近商鋪?租金當(dāng)時(shí)?價(jià)格。?第七條?、合同的?解除本?合同除發(fā)?生下列情?形外，合?同期內(nèi)完?全有效，?不得單方?解除。?1、租賃?期屆滿。?2、因?乙方過錯(cuò)?嚴(yán)重造成?房屋毀損?的。3?、出現(xiàn)不?可抗力造?成房屋毀?損達(dá)不到?使用目的?的。4?、政府強(qiáng)?制征收或?拆除該房?屋的。?5、乙方?遲延交付?房租超過?____?天的。?第八條?、違約責(zé)?任租賃?期間內(nèi)，?甲方因其?它事項(xiàng)出?售該房屋?時(shí)應(yīng)提前?通知乙方?，并賠付?乙方裝修?費(fèi)用以及?各項(xiàng)費(fèi)用?，不得超?過年租金?____?倍。第?九條、?甲方應(yīng)提?供產(chǎn)權(quán)證?(或具有?出租權(quán)有?效證明)?、身份證?明(營業(yè)?執(zhí)照)等?文件，乙?方應(yīng)提供?身份證明?文件。雙?方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)?方文件備?存。所有?復(fù)印件僅?供本次租?賃合同使?用。第?十條、?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)及時(shí)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向商鋪所?在地人民?法院提起?訴訟。?第十一條?、本合?同未盡事?項(xiàng)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為與本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十二?條、本?合同經(jīng)雙?方簽章即?生效。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字(蓋?章)：_?____?____?_???乙方簽字?(蓋章)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?正規(guī)商鋪?租賃合同?（五）?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方同意?將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落于街號(hào)?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及?犯罪活動(dòng)?的;3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)天?的，并賠?償違約金?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交?納方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個(gè)月時(shí)間?，于__?__年_?___月?____?日前交至?出租方。?3、承?租方必須?按照約定?時(shí)間向甲?方繳納租?金，如無?故拖欠，?甲方將有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金的?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2、水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納;(?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?直至合同?期滿)。?3、維?修費(fèi)：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納，?(其中包?括乙方自?已申請(qǐng)安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前_?___個(gè)?月通知承?租人，在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租?賃期間，?乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先書?面向甲方?申請(qǐng)