重慶市房地產交易居間通用版合同（2篇）

第9頁共9頁重慶市房?地產交易?居間通用?版合同?委托人（?甲方）：?____?_地址?：___?__身?份證號（?營業(yè)執(zhí)照?注冊號）?：___?__電?話：__?___?受托人（?乙方）：?____?_注冊?地址：_?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?__資?質證書號?：___?__電?話：__?___?根據(jù)我國?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則基礎上?，就房地?產交易委?托服務事?項達成以?下協(xié)議：?一、房?地產基本?情況及交?易要求：?所有權人?____?_；共有?人___?__；座?落（__?___區(qū)?____?_位）；?項目名稱?____?_，__?___樓?層___?__戶型?____?_室__?___廳?____?_衛(wèi)__?___陽?臺；建筑?面積（_?____?2）；套?內面積（?____?_2）；?房地產權?證號__?___；?土地性質?____?_；房屋?所有權證?號___?__；土?地使用權?證號__?___；?房屋使用?權租約號?____?_；合同?登記號_?____?；委托單?價委托總?價___?__；計?價方式□?按建筑面?積□按套?內建筑面?積□按使?用面積；?室內設施?或交易要?求___?__。?二、委托?事項（選?項打“√?”，不選?打“21?5;”）?1、委?托意向：?□出售?□出租?□置換?□求購?2、委?托方式（?選項打“?√”，不?選打“2?15;”?）□獨?家委托?□非獨家?委托□?乙方可轉?他人服務?委托三?、委托權?限甲方委?托乙方代?辦本合同?第二條委?托事項，?乙方為甲?方提供咨?詢、居間?和勞務等?方面的服?務，乙方?向甲方提?供簽約的?機會，協(xié)?助甲方達?成交易并?簽定合同?。四、?限制交易?的情況：?甲方不?得將下列?情況的房?地產委托?乙方為其?居間，否?則由此而?引起的一?切法律及?賠償責任?概由甲方?承擔，同?時乙方有?權拒絕甲?方委托的?下列服務?或在履行?中發(fā)現(xiàn)下?列情況后?隨時終止?合同。?1、被司?法機關查?封、罰沒?、財產保?全等；?2、屬公?告拆遷范?圍，即將?實施拆遷?；3、?已作為抵?押擔保物?，未經(jīng)抵?押權人同?意或未告?知受讓人?的；4?、共有人?或同住家?庭成員沒?有達成一?致意見的?；5、?其他法律?、法規(guī)限?制交易的?情況。?五、甲方?應遵守的?約定：?1、甲方?提供交易?的房地產?必須真實?、合法和?無任何民?事糾紛，?并有明確?、真實的?告知責任?，所提供?的手續(xù)必?須完備；?2、按?本合同的?約定及時?支付傭金?；3、?有責任協(xié)?助乙方實?地查勘房?地產現(xiàn)場?；4、?乙方提供?的房源或?顧客，甲?方不得與?此進行私?下成交；?5、不?得向乙方?下屬任何?人員支付?傭金以外?的任何好?處費；?6、甲方?對乙方提?供的房源?信息或顧?客信息有?保密的責?任。六?、乙方應?遵守的約?定：1?、負責委?托房地產?信息的傳?播、策劃?、促銷；?2、有?責任真實?地告知甲?方交易情?況___?__市場?供需情況?；3、?陪同甲方?或顧客實?地看房，?如實介紹?情況。協(xié)?助成交和?簽定交易?合同，提?供交易前?后相關的?各項咨詢?服務；?4、在履?約過程中?不得作虛?假廣告宣?傳或虛假?承諾；?5、有責?任保守交?易秘密和?個人隱私?；6、?不得超越?委托權限?或范圍開?展工作；?7、乙?方不得向?甲方收傭?金以外的?任何費用?。七、?委托期限?：此委?托從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。委托期?到，若甲?方未提出?終止合同?的書面要?求，則本?合同有效?期順延_?____?個月。?八、此委?托合同終?止后三個?月內，若?甲方與乙?方所提供?的客戶達?成交易的?，甲方仍?需按合同?約定向乙?方支付傭?金。九?、甲方所?付傭金以?乙方加蓋?印章的財?務專用章?為收款憑?據(jù)。十?、交易雙?方已簽定?交易合同?，因甲方?原因未最?終實現(xiàn)成?交，甲方?仍需按合?同約定金?額支付傭?金。十?一、傭?金：乙方?完成甲方?所委托事?項，甲方?向乙方支?付傭金，?其金額為?成交額的?____?_%，在?交易雙方?簽定交易?合同時一?次性付清?。十?二、委托?底價承銷?，雙方已?約定超額?收益為乙?方傭金的?除外，乙?方隱瞞交?易實情，?而產生的?差價收益?無條件的?屬甲方所?有。十?三、違?約責任?有下列情?況之一視?為違約，?其違約方?向守約方?支付違約?金為傭金?總額的（?____?_）倍：?1、有?虛假違法?和糾紛的?委托；?2、未按?規(guī)定支付?傭金的；?3、由?乙方提供?的房源客?戶，甲方?及甲方直?系親屬未?告知乙方?而私下成?交的；?4、超越?委托權限?，未經(jīng)甲?方同意，?并給甲方?帶來損失?的；5?、甲方私?下與乙方?下屬經(jīng)辦?人員同謀?達成成交?的；6?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方獲取?差價收益?的。十?四、甲?、乙雙方?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，按?本合同約?定的下列?方法之一?，進行解?決（選項?打“√”?）：1?、向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?（___?_）2?、向人民?法院提起?訴訟（_?___）?十五?、其他約?定：__?___。?十六?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，具有?同等法律?效力，雙?方簽章即?刻生效。?甲方（?蓋章）：?____?_乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人：?____?_法定?代表人：?____?_委托?經(jīng)辦人：?____?_委?托經(jīng)辦人?：___?__簽?約地點：?____?_簽約?地點：_?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?注冊房?地產經(jīng)紀?人：__?___?房地產經(jīng)?紀人協(xié)理?：___?__簽?約地點：?____?_年__?___月?____?_日返?重慶市?房地產交?易居間通?用版合同?（二）?編號：渝?房中介（?____?）字［2?00］第?（___?_）號合?同委托?人（甲方?）___?__地?址：__?___?身份證號?（營業(yè)執(zhí)?照注冊號?）___?__電?話：__?___?受托人（?乙方）：?____?_注冊?地址：_?____?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：___?__資?質證書號?：___?__電?話：__?___?根據(jù)我國?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則基礎上?，就房地?產交易委?托服務事?項達成以?下協(xié)議：?一、房?地產基本?情況及交?易要求?所有權人?____?_共有人?____?_座落（?區(qū)位）_?____?項目名稱?____?_樓層_?____?戶型__?___室?____?_廳__?___衛(wèi)?____?_陽臺_?____?建筑面積?____?_（__?__）套?內面積_?____?（___?_）房地?產權證號?____?_土地性?質___?__房屋?所有權證?號___?__土地?使用權證?號___?__房屋?使用權租?約號__?___合?同登記號?____?_委托單?價___?__委托?總價__?___計?價方式按?建筑面積?按套內建?筑面積按?使用面積?室內設?施或交易?要求：?二、委托?事項（選?項打“√?”，不選?打“__?___”?）1、?委托意向?：出售出?租置換求?購求租?2、委托?方式（選?項打“√?”，不選?打“__?___”?）獨家委?托非獨家?委托乙方?可轉他人?服務委托?三、委?托權限甲?方委托乙?方代辦本?合同第二?條委托事?項，乙方?為甲方提?供咨詢、?居間和勞?務等方面?的服務，?乙方向甲?方提供簽?約的機會?，協(xié)助甲?方達成交?易并簽定?合同。?四、限制?交易的情?況：甲方?不得將下?列情況的?房地產委?托乙方為?其居間，?否則由此?而引起的?一切法律?及賠償責?任概由甲?方承擔，?同時乙方?有權拒絕?甲方委托?的下列服?務或在履?行中發(fā)現(xiàn)?下列情況?后隨時終?止合同。?1、被?司法機關?查封、罰?沒、財產?保全等；?2、屬?公告拆遷?范圍，即?將實施拆?遷；3?、已作為?抵押擔保?物，未經(jīng)?抵押權人?同意或未?告知受讓?人的；?4、共有?人或同住?家庭成員?沒有達成?一致意見?的；5?、其他法?律、法規(guī)?限制交易?的情況。?五、甲?方應遵守?的約定：?1、甲?方提供交?易的房地?產必須真?實、合法?和無任何?民事糾紛?，并有明?確、真實?的告知責?任，所提?供的手續(xù)?必須完備?；2、?按本合同?的約定及?時支付傭?金；3?、有責任?協(xié)助乙方?實地查勘?房地產現(xiàn)?場；4?、乙方提?供的房源?或顧客，?甲方不得?與此進行?私下成交?；5、?不得向乙?方下屬任?何人員支?付傭金以?外的任何?好處費；?6、甲?方對乙方?提供的房?源信息或?顧客信息?有保密的?責任。?六、乙方?應遵守的?約定：?1、負責?委托房地?產信息的?傳播、策?劃、促銷?；2、?有責任真?實地告知?甲方交易?情況和市?場供需情?況；3?、陪同甲?方或顧客?實地看房?，如實介?紹情況。?協(xié)助成交?和簽定交?易合同，?提供交易?前后相關?的各項咨?詢服務；?4、在履?約過程中?不得作虛?假廣告宣?傳或虛假?承諾；?5、有責?任保守交?易秘密和?個人隱私?；6、?不得超越?委托權限?或范圍開?展工作；?7、乙?方不得向?甲方收傭?金以外的?任何費用?。七、?委托期限?：此委?托從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。委托期?到，若甲?方未提出?終止合同?的書面要?求，則本?合同有效?期順延_?____?個月。?八、此委?托合同終?止后三個?月內，若?甲方與乙?方所提供?的客戶達?成交易的?，甲方仍?需按合同?約定向乙?方支付傭?金。九?、甲方所?付傭金以?乙方加蓋?印章的財?務專用章?為收款憑?據(jù)。十?、交易雙?方已簽定?交易合同?，因甲方?原因未最?終實現(xiàn)成?交，甲方?仍需按合?同約定金?額支付傭?金。十?一、傭金?：乙方完?成甲方所?委托事項?，甲方向?乙方支付?傭金，其?金額為成?交額的_?____?%，在交?易雙方簽?定交易合?同時一次?性付清。?十二、?委托底價?承銷，雙?方已約定?超額收益?為乙方傭?金的除外?，乙方隱?瞞交易實?情，而產?生的差價?收益無條?件的屬甲?方所有。?十三、?違約責任?有下列情?況之一視?為違約，?其違約方?向守約方?支付違約?金為傭金?總額的_?____?倍：1?、有虛假?違法和糾?紛的委托?；2、?未按規(guī)定?支付傭金?的；3?、由乙方?提供的房?源客戶，?甲方及甲?方直系親?屬未告知?乙方而私?下成交的?；4、?超越委托?權限，未?經(jīng)甲方同?意，并給?甲方帶來?損失的；?5、甲?方私下與?乙方下屬?經(jīng)辦人員?同謀達成?成交的；?6、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?獲取差價?收益的。?十四、?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解