房屋建設合同詳細范本（3篇）

第9頁共9頁房屋建設合?同詳細范本?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方將___?__承包給?乙方修建。?依照《__?___》、?《中華人民?共和國建筑?法》及有關?法律、法規(guī)?，遵循平等?、自愿和誠?實信用的原?則，雙方就?本工程施工?協(xié)商一致，?達成以下條?款，訂立本?合同，共同?遵照執(zhí)行。?一、工程?名稱：__?___。?二、工程地?點：___?__。三?、承包范圍?：____?_，建筑面?積給平方米?的主體修建?。四、承?包方式：雙?包，乙方包?工，包材料?及施工機械?、機具。?五、承包內?容：1、?乙方負責該?工程施工圖?紙內的主體?修建工程，?包括室內抹?灰，外墻抹?灰，粘貼外?墻磚。2?、甲方義務?施工前，負?責三通一平?，水電由甲?方接至施工?場地邊。?3、乙方在?進場施工前?甲方負責把?相鄰的門市?界線或用地?協(xié)調完善，?確保乙方順?利施工。?六、施工質?量：乙方負?責按國家建?筑施工規(guī)范?驗收標準進?行，保質保?量完成施工?圖紙的主體?及部分裝飾?修建。在施?工中，必須?按甲方要求?，文明施工?、安全施工?。七、工?程單價：甲?方以實際修?建面積進行?計算，每平?方米甲方付?給乙方元。?八、建筑?面積正1樓?以后墻至前?門市柱夾為?準，進行測?量計算，二?、三樓以實?際面積進行?測量計算。?九、甲乙?雙方簽定本?合同后乙方?須交萬元工?程保證金給?甲方，負一?樓及正一樓?主體修建完?工后，甲方?將萬元保證?金退還給乙?方。十、?付款方式：?負1樓及正?1樓主體完?工后，甲方?以修建實際?面積按80?%工程款支?付給乙方，?二、三樓以?此進行，待?有關部門驗?收合格后，?甲方一次性?將工程款付?給乙方。?十一、違約?責任：1?、合同簽訂?后，雙方不?得違約，如?有一方違約?，將支付守?約方總工程?款的30%?的違約金。?2、若甲?方不按合同?約定支付乙?方工程款，?乙方有權停?工，造成的?一切損失由?甲方負責。?十二、施?工工期：在?_____?年____?_月___?__日完成?，如遇不可?抗力的因素?，則工期順?延。十三?、安全事宜?：乙方在施?工過程中，?必須確保施?工安全，嚴?格按《四川?省安全生產?條例》、《?安全施工操?作規(guī)程》，?按標準化施?工。乙方工?人進入施工?現場，必須?戴好安全帽?，高空作業(yè)?必須系安全?繩，乙方在?施工中發(fā)生?任何事故，?由乙方自行?負責，乙方?進場之前，?必須向有關?_____?部門購買民?工的民工_?____，?否則不能進?行修建。?十四、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決。?本合同雙方?簽字蓋章后?，合同一式?兩份，結清?賬務本合同?自然生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設合同詳?細范本（二?）甲方：?_____??????????????乙方：_?____?現位于路號?一棟私人住?宅占地面積?約____?_，投影面?積約___?__的建筑?工程由乙方?承建施工，?在建筑期間?，為保障雙?方利益，加?強落實雙方?責任，使本?工程能按時?保質保量完?成，經雙方?協(xié)議一致共?同簽訂如下?協(xié)議：一?、該項工程?甲方以包工?不包料形式?給乙方承建?，按建筑投?影面積計算?(窗臺如墻?不能計算)?，造價每平?方米人民幣?(大寫__?___)：?(小寫：￥?_____?元)，如有?夾層的按造?價一半計算?。二、建?筑工期為即?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。三?、乙方必須?按圖紙結構?保質保量施?工，未經甲?方同意不得?擅自更改圖?紙施工，如?施工途中甲?方需要大面?積更改已做?工程或增加?部分工程，?乙方必須無?條件接受，?但工價互相?協(xié)商(注：?甲方必須提?前通知乙方?)四、在?施工過程中?，甲方如要?修改未建部?分建筑或小?部分已做工?程，乙方必?須義務更改?，工價不作?任何補償。?五、乙方?在建筑過程?中，負責一?切建筑施工?工具，機械?配備等(如?：鐵釘，鐵?線，帆布，?排柵，模板?，提升架，?攪拌機等)?，施工工具?要提前到施?工場地及施?工過程中全?保證機械攪?拌，如中途?機械設備損?壞及時更換?，確保不耽?誤工程進度?，模板，柱?板要采用最?少八成新，?樓面模板不?少于二層。?六、在施?工過程中，?乙方要購買?員工建筑_?____，?費用由乙方?負責。七?、在施工過?程，乙方要?做好一切安?全措施(例?如：排柵，?安全網，施?工安全等)?，如發(fā)生任?何工傷(亡?)等事故，?勞資糾紛及?帶來的經濟?責任全部由?乙方負責，?與甲方無關?;乙方的工?人并要遵守?國家的所有?法律法規(guī)，?鄉(xiāng)規(guī)民約，?如有違反的?一切后果責?任由乙方負?責與甲方無?關。八、?在施工過程?中，甲方在?建筑材料必?須及時進場?，保證不耽?誤乙方施工?，材料進場?后乙方負責?看管，發(fā)現?工地工人自?盜乙方必須?賠償。九?、本樓房絕?大部份采用?商品混凝土?，在倒樓面?時采用泵車?(費用由甲?方負責)，?如遇倒柱或?其他小型混?凝土件時，?由乙方用人?手攪拌或用?斗車將商品?混凝土運輸?施工(在小?型施工方面?使用的混凝?土采用人手?攪拌或購買?商品混凝土?由甲方決定?)。十、?在施工期間?乙方負責一?切水，電費?并清理一切?建筑余泥和?垃圾(包括?基礎余泥)?，所需費用?由乙方負責?。十一、?施工要求如?下：1、?在基礎施工?時，必須按?照甲方的要?求做2個化?糞池，(_?____)?乙方不得有?異議和負責?基礎回填余?泥和石粉。?2、房屋?一，二層業(yè)?主自己使用?的，具體裝?修要求乙方?按甲方施工?。3、房?屋外墻裝修?所貼的外墻?磚經甲方決?定取用一種?，乙方不得?有異議;室?內裝修乙方?要負責將所?有房間，客?廳內墻;各?層樓梯，走?廊，衛(wèi)生間?，陽臺，廚?房內墻瓷片?貼到頂;衛(wèi)?生間，廚房?，陽臺頂全?部要貼馬賽?克或外墻磚?;衛(wèi)生間，?陽臺，廚房?，廚房灶臺?，廁盆，窗?臺，窗戶等?一切附屬設?備要全部按?照甲方要求?及倒水泥件?施工。4?、房屋所有?地板乙方要?采用濕漿鋪?設施工(包?括：廚房，?廁所，陽臺?，廳，房等?);樓頂臺?面全部要用?濕漿鋪設地?板磚或做其?他隔熱。?5、乙方負?責安裝該房?屋的排水管?，糞管(包?括磚孔)，?費用乙方負?責。6、?在工程駿工?后，乙方負?責房屋做好?四周的排水?溝，地面(?按甲方要求?)，并清洗?因在建筑時?損壞或沾污?四鄰外墻，?樓面，路面?等工程。?十二、工程?付款方式：?1、完成?基礎工程支?付大寫__?___(小?寫：___?__￥)?2、完成每?層樓面工程?支付大寫_?____(?小寫：__?___￥)?3、完成?每層砌磚工?程支付大寫?_____?(小寫：_?____￥?)4、內?外墻裝修按?進度付工程?款，但總借?支款累計不?能超過總工?程款的70?%。5、?剩余的工程?款30%，?待工程全部?完成經甲方?驗收合格后?，一次性結?算支付給乙?方。乙方并?同意剩元作?為房屋質量?保修金，為?期個月(即?結算之日起?計算)，如?在此日前房?屋出現任何?建筑質量問?題的，甲方?可通知乙方?補修，乙方?必須在2天?內到場補修?，如2天內?不到補修的?，甲方聘請?他人維修，?費用在保修?金內扣除，?乙方不得有?異議;如保?修期過后沒?有任何問題?出現的甲方?即退回。?十三、乙方?在施工期間?，出現人手?不足或拖工?現象和質量?問題的，甲?方有權單方?面終止合同?，在終止合?同所造成的?經濟損失由?乙方負責?十四、此合?同雙方共同?遵守執(zhí)行，?未盡事宜本?著雙方利益?協(xié)商解決。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份為憑，?簽字后生效?。甲方簽?名：___?__???????(按?指模)身份?證號：__?___日?期：___?__年__?___月_?____日?乙方簽名?：____?_???????(按指?模)身份證?號：___?__日期?：____?_年___?__日房?屋建設合同?詳細范本（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?第一條合?同標的物所?處位置：_?____市?_____?區(qū)(建筑面?積約___?__平方米?，合同價款?以實際建筑?面積為準)?;標的物建?設工期為_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日;標的物?建設費用為?_____?方米;承包?方式為__?___方式?。第二條?甲方提出房?屋建設基本?布局、大致?框架及尺寸?，乙方須基?于誠信及職?業(yè)道德為甲?方設計詳細?的房屋結構?圖紙并負責?技術及安全?審核。乙方?的最終設計?圖紙經甲方?同意后方能?開工建設。?第三條標?的物主體結?構為結構，?乙方在建設?過程中使用?的所有施工?材料需達到?民用住房建?設質量要求?，所有材料?的使用、材?料架構符合?行業(yè)通常慣?例，同時，?乙方建設行?為嚴格落實?建設民用住?房的安全性?、耐用性及?方便性的條?件。第四?條標的物所?有鋪設瓷磚?之處，應達?到平整等美?觀性要求。?該類工程的?質量保質期?為二年，該?期間內脫落?率及斷裂率?不得超過面?積的1%。?超過約定面?積時，乙方?須無償負責?將損壞部分?修繕完整;?若甲方因該?脫落或斷裂?遭受損失，?乙方應予以?賠償。乙方?若不及時返?工，甲方可?以扣除乙方?的質量保證?金。第五?條標的物樓?道、墻面的?平整度須達?到行業(yè)標準?和積極性行?業(yè)慣例;標?的物管線等?隱蔽工程的?鋪設須符合?安全、方便?的要求，如?電話、網線?及電路線等?應分開走管?，電路線應?與電視線等?保持一定技?術性距離。?第六條需?要使用混凝?土的工程中?，混凝土應?機器攪拌;?頂層鋪設保?溫層、澆注?現澆，同時?須做好房屋?的防水及雨?水排放工程?。第七條?標的物施工?建設費的支?付：完成工?程建設的地?基工程(標?的物地基墊?層至一層地?面)，甲方?支付___?__元;工?程建設之一?半，甲方支?付____?_元;工程?竣工后，甲?方支付__?___元(?乙方保證每?個階段付款?前，已進行?的工程建設?均符合住宅?房屋建設安?全性要求及?行業(yè)標準)?。此外，甲?方預扣工程?總費用的1?0%作為質?量保證金，?二年后乙方?施工達到本?合同各項條?款時，甲方?將余款全部?支付乙方。?第八條甲?方的權利與?義務：1?.甲方對乙?方施工可以?隨時檢查及?現場監(jiān)督，?對不當行為?可以制止。?2.在不?影響乙方工?期的情況下?，甲方可以?變更施工圖?紙。3.?甲方應按照?本合同第七?條規(guī)定向乙?方支付相應?費用。4?.甲方負責?為乙方協(xié)調?水電，但相?關費用由乙?方負擔。?5.工程竣?工后，甲方?可以要求乙?方提供完整?的竣工資料?和竣工驗收?報告。第?九條乙方的?權利與義務?：1.乙?方各建設行?為及建設用?料均符合相?關行業(yè)標準?及積極性行?業(yè)慣例并保?證誠信;若?工程質量不?符合本協(xié)議?要求或相關?行業(yè)標準，?乙方應無償?返工且應承?擔由此給甲?方帶來的損?失。2.?乙方應在保?證質量的前?提下按時完?成建設任務?;逾期須承?擔____?_元/日的?違約金并應?承擔甲方由?此遭受的其?他損失。乙?方不得將工?程的施工建?設轉包。?3.乙方自?備符合行業(yè)?要求的施工?工具及相關?房屋建設工?程所需器械?，同時乙方?保證所有施?工人員均為?具有施工資?質的相應技?術人員。?4.乙方自?負己方人員?及相應物品?的安全責任?，乙方人員?出現的意外?、傷亡等人?身損害以及?財產損失自?負其責，甲?方對此不負?責任。5?.乙方因施?工不當或未?盡相應注意?義務給他人?人身或財產?帶來損害時?，應負相應?損害賠償責?任，甲方對?此不承擔責?任。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?地址：_?____??????????????地址?：____?_電話：?__