私人購房合同新版本（6篇）

私人購房?合同新版?本出賣?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____???身份證?號碼：_?____?____?_買受?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____???身份證?號碼：_?____?____?_乙方?為___?_省__?__市_?___區(qū)?/鎮(zhèn)__?__居民?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國土?地管理法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方遵循平?等、自愿?、公平、?誠實信用?、守法的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達成如?下條款：?第一條?房屋情?況該房屋?農(nóng)村集體?土地使用?證號：_?____?____?_房屋座?落：__?__市_?___區(qū)?____?村。設(shè)計?用途房，?建筑結(jié)構(gòu)?該房房土?地來源為?：農(nóng)村集?體土地劃?撥。使用?至今為_?___年?。第二?條該房?屋價款規(guī)?定該房屋?按照協(xié)商?以總價計?算，價款?為___?_萬元，?計___?_萬元(?大寫)?第三條?房屋交付?日期經(jīng)雙?方簽訂合?同后，乙?方付清甲?方房款_?___日?內(nèi)方可交?付。甲方?在將房屋?交付乙方?時如遇不?可抗力(?如自然災(zāi)?害及其他?不可抗力?)時，且?不能履行?合同，雙?方同意按?下列第_?___種?方式處理?：1、?變更合同?2、解?除合同居?民自住用?，建筑層?數(shù)為__?__層。?建筑面?積___?_平方米?，房屋建?于___?_農(nóng)村集?體土地使?用證號碼?：___?____?___。?第四條?乙方付?款形式及?付款時間?____?。如甲方?無異議，?乙方將在?合同簽訂?____?日內(nèi)按一?次性付款?形式付款?。第五?條甲方?逾期交付?商品房的?處理：?如超過上?述約定期?限的，乙?方有權(quán)按?照下述約?定，追究?甲方違約?責(zé)任，約?定為：?合同繼續(xù)?履行。甲?方應(yīng)支付?乙方已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?房屋之日?次日起至?實際交付?房屋之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，甲方還?應(yīng)每日按?房屋價款?的萬分之?____?向乙方支?付違約金?。第六?條乙方?逾期付款?的處理如?超過上述?約定期限?的，甲方?有權(quán)按照?下述約定?，追究乙?方違約責(zé)?任，約定?為：合?同繼續(xù)履?行。乙方?應(yīng)支付逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應(yīng)付款?之日次日?起至實際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計?算。此外?，乙方還?應(yīng)每日按?房屋價款?的萬分之?____?向甲方支?付違約金?。第七?條房屋?質(zhì)量及保?修責(zé)任甲?方交付的?房屋的質(zhì)?量和設(shè)備?等應(yīng)符合?國家有關(guān)?規(guī)定和甲?方的承諾?(特別是?房屋主體?結(jié)構(gòu)的質(zhì)?量需要達?到國家關(guān)?于房屋居?住的要求?)，未達?到國家規(guī)?定標準和?承諾的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)責(zé)任。?乙方在房?屋主體結(jié)?構(gòu)完好情?況下，承?擔(dān)維修責(zé)?任。第?八條房?屋及其土?地使用權(quán)?力延伸的?規(guī)定該房?屋及其土?地使用權(quán)?利由甲方?保證為本?人所有，?且甲方于?____?年___?_月__?__日按?照合同規(guī)?定將所屬?房屋售于?乙方。?乙方作為?購買者享?有該房屋?及其土地?使用的一?切權(quán)利，?且雙方需?聲明乙方?在購買該?房屋后，?擁有對于?房屋及與?其不可分?割的土地?的任何處?置權(quán)利(?包括被征?用、改造?、遷移產(chǎn)?生的賠償?或者其他?形式所產(chǎn)?生的賠償?均由乙方?所得，與?甲方無任?何關(guān)系，?且甲方后?代不得對?乙方及其?后代進行?追償)。?該合同?由雙方所?在村委會?給予認可?，甲方應(yīng)?將該房屋?的農(nóng)村集?體土地使?用證轉(zhuǎn)交?于乙方，?乙方在法?律規(guī)定和?適當(dāng)機會?下將其作?廢，并在?村委會的?證明和市?/區(qū)政府?規(guī)定的條?件下重新?辦理乙方?對于該房?屋的農(nóng)村?集體使用?證。甲?方：(簽?字)：_?____?____?_????乙方：(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?購房合同?新版本（?二）賣?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?身份證?號碼：_?____?____?_買方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?身份證號?碼：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，買賣雙?方在平等?、自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?本合同所?涉房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜?，達成如?下協(xié)議：?第一條?轉(zhuǎn)讓標?的賣方?所轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)(下?稱該房產(chǎn)?)坐落于?：___?____?____?____?____?____?__。?土地使用?權(quán)證號：?____?____?__，房?產(chǎn)權(quán)證號?：___?____?___，?登記建筑?面積為：?____?平方米。?套內(nèi)建筑?面積為：?____?平方米。?該房地?產(chǎn)土地使?用權(quán)年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。該?房地產(chǎn)約?定交付的?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?等在簽訂?本協(xié)議前?，已經(jīng)雙?方現(xiàn)場確?認，均無?異議。?第二條?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)現(xiàn)狀?該房地產(chǎn)?沒有設(shè)定?抵押也未?被查封，?賣方對該?房地產(chǎn)享?有完全的?處分權(quán)。?第三條?房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀?該房地?產(chǎn)所附租?約現(xiàn)狀為?第___?_項：?1、該房?地產(chǎn)沒有?租約;?2、該房?地產(chǎn)之上?存有租約?，賣方須?于本合同?簽訂時將?承租人放?棄優(yōu)先購?買權(quán)的書?面文件及?租賃合同?交予買方?。第四?條附著?于該房地?產(chǎn)之上的?戶口如?該房地產(chǎn)?所附著有?賣方戶口?，基于保?證買方辦?理房產(chǎn)過?戶登記后?，應(yīng)享有?完全的處?分權(quán)，賣?方保證于?收到房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款之日?起___?_日內(nèi)遷?出，逾期?則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為?基數(shù)按日?萬分之_?___向?買方支付?違約金。?第五條?轉(zhuǎn)讓價?款該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為?人民幣：?____?____?__??(?大寫：_?___元?)。第?六條稅?費承擔(dān)?雙方約定?，由買方?承擔(dān)辦理?相關(guān)過戶?手續(xù)雙方?按規(guī)定應(yīng)?繳納的一?切可能產(chǎn)?生的稅、?費。買?方不按約?定繳納相?關(guān)稅費，?導(dǎo)致交易?不能繼續(xù)?進行的，?買方不得?因此解除?合同，本?合同應(yīng)繼?續(xù)履行，?但違約方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?賠償給守?約方造成?的損失。?第七條?付款方?式買方?于___?_年__?__月_?___日?前一次性?付清全部?房款。?第八條?買方逾期?付款的違?約責(zé)任?買方逾期?付款的，?賣方有權(quán)?要求買方?要求買方?以未付款?項為基數(shù)?，按日萬?分之__?__支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第九條?房地產(chǎn)交?付賣方?應(yīng)當(dāng)于_?___年?____?月___?_日將該?房地產(chǎn)交?付買方，?并履行下?列手續(xù)：?1、買?賣雙方共?同對該房?地產(chǎn)及附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品等?事項進行?驗收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?辦理交接?手續(xù);?2、交付?該房地產(chǎn)?鑰匙;?第十條?延遲交房?的違約責(zé)?任除本?合同另有?約定外，?賣方未按?合同約定?的期限將?該房地產(chǎn)?交付買方?，自約定?的交付期?限屆滿次?日起至實?際交付日?止，賣方?以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價款為基?數(shù)按日萬?分之__?__向買?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。第?十一條?附隨債務(wù)?的處理?賣方在交?付該房地?產(chǎn)時，應(yīng)?將附隨的?水費、電?費、煤氣?費、電話?費、有線?電視費、?物業(yè)管理?服務(wù)費、?垃圾清運?費等費用?結(jié)清，單?據(jù)交買方?確認，否?則買方有?權(quán)從交房?保證金中?抵扣上述?欠費。?第十二條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記?買賣雙方?須在簽訂?本合同_?___日?內(nèi)，共同?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)申請辦?理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，?賣方應(yīng)按?照行政機?關(guān)的登記?手續(xù)要求?積極協(xié)助?。在收?文回執(zhí)載?明的回復(fù)?日期屆滿?之日起_?___日?內(nèi)，買方?須按本約?定辦理交?納稅費的?手續(xù)。?第十三條?其他違?約責(zé)任?任何一方?不履行本?合同約定?義務(wù)，致?合同目的?不能實現(xiàn)?，守約方?有權(quán)選擇?定金罰則?或要求對?方支付該?房地產(chǎn)總?價款百分?之___?_的違約?金。第?十四條?不可抗力?因不可?抗力不能?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?者全部免?除責(zé)任，?但法律另?有規(guī)定的?除外。因?不可抗力?不能按照?約定履行?合同的一?方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)及時?告知另一?方當(dāng)事人?，并自不?可抗力結(jié)?束之日起?____?日內(nèi)向另?一方提供?證明。?第十五條?本合同?與其他文?件的沖突?解決買?賣雙方在?本合同簽?訂之前的?承諾及協(xié)?議，如有?與本合同?不相符的?，以本合?同為準。?第十六?條合同?附件本?合同共有?附件__?__份。?合同附件?為本合同?組成部分?，具有同?等法律效?力。第?十七條?法律適用?與糾紛解?決因本?合同發(fā)生?糾紛，由?買賣雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，依?據(jù)中華人?民共和國?法律，采?取下列第?____?種方式解?決：1?、向__?__仲裁?委員會申?請仲裁;?2、向?房產(chǎn)所在?地人民法?院起訴。?第十八?條合同?數(shù)量及持?有本合?同一式_?___份?，賣方_?___份?，買方_?___份?，其他交?有關(guān)部門?，均具同?等法律效?力。第?十九條?合同生效?本合同?自買賣雙?方簽署后?立即生效?。甲方?：(簽字?)：__?____?____????乙?方：(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人購?房合同新?版本（三?）出賣?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?買受人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況，并?自愿購買?該房屋。?現(xiàn)該房屋?具體狀況?如下：?(一)座?落于__?__，建?筑面積_?___平?方米;?(二)房?屋的所有?權(quán)證號為?____?，國有土?地使用權(quán)?證號為_?___;?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整(?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。第三?條乙方?在___?_前應(yīng)向?甲方給付?定金人民?幣___?_元整(?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?。上述定?金在乙方?____?付款時充?抵房款。?第四條?付款時?間及方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式為：?第五條?甲方承諾?在本合同?生效之日?起___?_日將房?屋交付給?乙方，并?在交付房?屋前騰空?該房屋。?甲方應(yīng)?在___?_前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。第?六條甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?，依法取?得房屋登?記在乙方?名下的《?房屋所有?權(quán)證》;?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更登記?手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定辦理?：該房?屋土地使?用權(quán)為出?讓取得，?其土地使?用權(quán)證所?載權(quán)利和?相關(guān)出讓?合同的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金的?，雙方約?定，該費?用由甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?除本條已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?甲、乙雙?方按國家?規(guī)定各自?承擔(dān)甲方?承擔(dān)乙方?承擔(dān)。?第八條?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自房?屋正式交?付之日權(quán)?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第九條?該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，按?下列約定?處理：_?____?____?_。第?十條甲?方保證已?如實陳述?本合同所?售房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?在交易時?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影?響雙方交?易的任何?法律障礙?，有關(guān)按?揭、抵押?、租賃、?稅項等，?甲方均在?合同生效?前辦妥。?生效后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條?乙方未按?本合同的?約定支付?房價款的?，按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：乙方逾?期支付房?價款的，?每逾期一?天，按應(yīng)?付未付房?價款的萬?分之__?__支付?違約金。?乙方逾期?支付房價?款超過_?___日?，甲方有?權(quán)解除本?合同，甲?方在解除?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房價?款退還乙?方，所收?定金不予?退還;并?有權(quán)要求?乙方支付?總房價款?百分之_?___的?違約金。?第十二?條甲方?未按本合?同的約定?履行義務(wù)?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、甲方逾?期交付房?屋的，每?逾期一天?，按總房?價款的萬?分之__?__支付?違約金。?甲方逾期?交付房屋?超過__?__日，?乙方有權(quán)?解除本合?同。甲方?應(yīng)在乙方?解除本合?同之日起?____?日內(nèi)將已?收房價款?和雙倍定?金返還乙?方，并按?總房價款?的百分之?____?支付違約?金。2?、如因甲?方的故意?或過失造?成乙方不?能在本合?同約定的?時間內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，乙方有?權(quán)提出退?房，甲方?須在乙方?提出退房?要求之日?起___?_日內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按總房價?款的百分?之___?_支付違?約金。?第十三條?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協(xié)議?。補充條?款或補充?協(xié)議以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?第十四條?本合同?自甲乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?五條因?本合同或?與本合同?有關(guān)的任?何爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，提交?____?仲裁委員?會仲裁解?決□依法?由人民法?院訴訟解?決第十?六條本?合同一式?____?份。其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，提交?房屋權(quán)屬?登記機關(guān)?____?份。甲?方：(簽?字)：_?____?____?_????乙方：(?簽字)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日私人?購房合同?新版本（?四）賣?方：__?____?____?(簡稱甲?方)????身?份證號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_買方?：___?____?___(?簡稱乙方?)????身份?證號碼：?____?____?__地?址：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房地?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?合同標?的：乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?省___?_市__?__區(qū)_?___擁?有的房地?產(chǎn)(住宅?)，該房?地產(chǎn)建筑?面積為_?___平?方米。?第二條?上述標的?房地產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整(大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整)?第三條?付款時間?與辦法：?(一)?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。并約定?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。(?二)甲方?應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之?日起__?__天內(nèi)?和乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)辦?完當(dāng)日將?____?等費用結(jié)?清。(?三)稅費?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，一切交?易稅費由?____?方承擔(dān)。?第四條?交房：?第五條?違約責(zé)?任：甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約二手房?居間合同?范本，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?(不記利?息)返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約二手?房買賣協(xié)?議范本，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?五條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?。2.?乙方是_?___共?____?人。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?一份。?第六條?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：在履約?過程中發(fā)?生的爭議?，雙方可?通過協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第七條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第八條?、本房?屋產(chǎn)權(quán)過?戶只能是?甲方和乙?方之間過?戶，否則?乙方將另?加___?_萬元的?費用給甲?方，即總?房款為_?___萬?元。第?九條、?雙方約定?的其他事?項：__?____?____?出賣方?(甲方)?____?(手印)?身份證號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?購買方(?乙方)_?___(?手印)身?份證號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?鑒證日期?：___?_年__?__月_?___日?私人購?房合同新?版本（五?）出賣?人(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_???????郵政編碼?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_開戶?行：__?____?____?????????帳號：?____?____?__委?托代理人?(房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)?)：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_注冊?地址：_?____?____?_???????郵政編碼?：___?____?___?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資格證?書編號：?____?____?__開?戶行：_?____?____?_????????帳號?：___?____?___?買受人(?以下簡稱?乙方)：?____?____?__國?籍/法定?代表人：?____?____?__?身份證?(護照)?/營業(yè)執(zhí)?照號碼：?____?____?__地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_國籍?/法定代?表人：_?____?____?_?身份證(?護照)/?營業(yè)執(zhí)照?號碼：_?____?____?_地址?：___?____?___????????郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?遵循平等?、自愿、?公平、誠?實信用、?守法的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成如下?條款：?第一條?商品房情?況該商?品房銷售?許可證號?：___?____?___商?品房座落?：___?_區(qū)、縣?____?路、道、?街___?_。設(shè)計?用途__?__，建?筑結(jié)構(gòu)_?___，?建筑層數(shù)?為___?_層。建?筑面積_?___平?方米，其?中：套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部分?分攤建筑?面積__?__平方?米。商?品房平面?圖見附件?一，商品?房抵押、?租賃等情?況見附件?二.商?品房土地?來源為：?____?____?__。以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，土地使?用年限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?商品房?價款商?品房銷售?按建筑面?積計算，?每平方米?價格為_?___元?(幣種：?____?____?__)，?價款為_?___元?，計__?__(大?寫)。?第三條?商品房交?付日期?商品房竣?工，經(jīng)驗?收合格后?，方可交?付;未經(jīng)?驗收或驗?收不合格?的，不得?交付。?甲方于_?___年?____?月___?_日前，?將商品房?交付乙方?。如遇不?可抗力，?不能履行?合同，雙?方同意按?下列第_?___種?方式處理?：1、?變更合同?2、解?除合同?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條乙方?付款形式?及付款時?間乙方?按下列第?種形式付?款：1?、一次性?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?2、分期?付款。?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?3、其他?方式。_?___?第五條?甲方逾期?交付商品?房的處理?除遇不?可抗力外?，甲方如?未按本合?同第三條?約定日?期交付商?品房，逾?期在__?__日內(nèi)?的，乙方?有權(quán)向甲?方追究已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至實際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。1、?合同繼續(xù)?履行。甲?方應(yīng)支付?乙方已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?商品房之?日次日起?至實際交?付商品房?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計算。?此外，甲?方還應(yīng)每?日按商品?房價款的?萬分之_?___向?乙方支付?違約金。?如超過上?述約定期?限的，乙?方有權(quán)按?照下述的?第___?_種約定?，追究甲?方違約責(zé)?任：2?、解除合?同。甲方?應(yīng)退還乙?方已付款?、支付已?付款利息?，利息自?合同約定?甲方應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至甲方?退還乙方?已付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按商品房?價款的萬?分之__?__向乙?方支付違?約金。乙?方的實際?損失超過?甲方支付?的違約金?時，甲方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?____?。第六?條乙方?逾期付款?的處理?乙方如未?按本合同?第四條?約定日期?付款，逾?期在__?__日內(nèi)?的，甲方?有權(quán)追究?乙方逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。如超過?上述約定?期限的，?甲方有權(quán)?按照下述?的第__?__種約?定，追究?乙方違約?責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行?。乙方應(yīng)?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定乙方?應(yīng)付款之?日次日起?至實際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計算?。此外，?乙方還應(yīng)?每日按商?品房價款?的萬分之?____?向甲方支?付違約金?。2、?解除合同?。乙方應(yīng)?按商品房?價款的萬?分之__?__向甲?方支付違?約金。?第七條?商品房建?筑面積與?銷售建筑?面積差異?的處理?商品房建?筑面積以?房屋所有?權(quán)證記載?面積為法?定依據(jù)。?商品房建?筑面積與?甲方銷售?面積差異?不超過±?____?%(包括?±___?_%)的?，每平方?米價格保?持不變，?商品房價?款按商品?房建筑面?積與銷售?面積的差?異多退少?補。面?積差異超?過±__?__%的?，雙方約?定如下：?第八條?商品房?質(zhì)量及保?修責(zé)任?甲方交付?的商品房?的質(zhì)量和?設(shè)備等應(yīng)?符合國家?有關(guān)規(guī)定?和甲方的?承諾(見?附件三)?，未達到?國家規(guī)定?標準和承?諾的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?在乙方正?常情況下?，甲方應(yīng)?按照《_?___市?商品房住?宅質(zhì)量保?證書》的?規(guī)定履行?保修責(zé)任?。因乙方?擅自拆改?造成損壞?的，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。第?九條商?品房配套?設(shè)施運行?的約定?下列配套?設(shè)施運行?日期約定?如下：?1、上水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、下水?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、供電?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?4、燃氣?(氣源種?類)__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?5、暖氣?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。上述?配套設(shè)施?未按約定?日期運行?的，甲方?應(yīng)在日內(nèi)?采取撲救?措施，并?賠償乙方?損失;超?過上述約?定期限的?，甲方應(yīng)?賠償損失?，并且每?項還應(yīng)按?商品房價?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?第十條?商品房?設(shè)計變更?的約定?甲方未征?得乙方同?意，不得?擅自變更?商品房的?房屋設(shè)計?和環(huán)境布?局(見附?件四)。?確需變更?的，甲方?應(yīng)自設(shè)計?變更方案?確定之日?起___?_日內(nèi)與?乙方協(xié)商?。乙方?同意變更?的，雙方?訂立補充?合同。?乙方不同?意變更，?或甲方擅?自變更的?，乙方有?權(quán)解除合?同。解除?合同的，?甲方應(yīng)退?還乙方已?付款、支?付已付款?的利息，?利息自乙?方付款之?外，甲方?還應(yīng)按商?品房價款?的___?_%向乙?方支付違?約金。>?第十一?條商品?房交接?商品房交?付時，甲?方應(yīng)書面?通知乙方?辦理商品?房交接手?續(xù)，提供?《天津市?商品住宅?質(zhì)量保證?書》和《?天津市商?品住宅使?用說明書?》，交接?房屋鑰匙?。第十?二條商?品房產(chǎn)權(quán)?登記商?品房竣工?驗收合格?后，甲方?須在__?__日內(nèi)?辦理房屋?所有權(quán)初?始登記。?初始登記?完畢后，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記。?甲方未按?時辦理房?屋所有權(quán)?初始登記?或未協(xié)助?乙方辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，給乙?方造成損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?責(zé)任。?第十三條?物業(yè)管?理關(guān)于?物業(yè)管理?的服務(wù)內(nèi)?容和收費?標準等，?按有關(guān)規(guī)?定由乙方?與物業(yè)管?理企業(yè)訂?立物業(yè)管?理合同。?第十四?條產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛的約定?甲方保?證在交付?商品房時?，無產(chǎn)權(quán)?糾紛和債?權(quán)債務(wù)糾?紛。如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十五條?爭議處?理本合?同發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，按下?列第__?__種方?式處理：?1、向?____?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向人民?法院提起?訴訟。?第十六條?合同附?件本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方另行?訂立補充?合同(見?附件五)?。附件?一至附件?五均為本?合同不可?分割的部?分，具有?同等效力?。第十?七條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?，一式五?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?備案機關(guān)?存留一份?，其他二?份備用，?具有同等?效力。?第十八條?合同生?效本合?同自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。當(dāng)事人?另有約定?的，按照?其約定。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?委托代?理人：?委托代理?人：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日附?件一：商?品房屋平?面圖附?：商品房?方位圖;?分門分層?平面圖(?1：10?0或1：?200)?，將該商?品房圈紅?，加蓋騎?縫章。?附件二：?商品房抵?押、租賃?等情況?附件三：?商品房質(zhì)?量和設(shè)備?等情況?附件四：?商品房房?屋設(shè)計和?環(huán)境布局?情況附?件五：補?充合同?合同登記?備案欄?經(jīng)辦人：?___?_年__?__月_?___日?私人購?房合同新?版本（六?）賣方?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___、?____?(含共有?人)買?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?、___?_(含共?有人)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國物?權(quán)法》及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?購買甲方?出售的房?產(chǎn)事宜，?簽訂本合?同，以資?共同遵守?執(zhí)行。?第一條?甲方同?意出售甲?方所有的?位于__?__市_?___區(qū)?____?幢___?_號房。?房屋建筑?面積__?__平方?米，其中?套內(nèi)建筑?面積為_?___平?方米。?甲方保證?此房產(chǎn)一?切情況介?紹屬實，?承諾和保?證此房產(chǎn)?無任何權(quán)?屬或經(jīng)濟?糾紛，權(quán)?屬無任何?瑕疵，同?戶籍、相?關(guān)親屬及?房產(chǎn)共有?、所有權(quán)?人同意出?售。同時?物業(yè)交接?前需付清?甲方產(chǎn)生?的物業(yè)管?理費、水?電、有線?、通訊費?及附屬于?該房屋的?所有費用?。乙方?對甲方所?出售的房?屋已充分?了解，愿?意購買上?述房屋。?第二條?甲、?乙雙方同?意上述房?產(chǎn)的成交?價格為：?單價：人?民幣__?__元/?平方米，?總價：人?民幣__?__元整?(大寫)?。第三?條付款?時間及方?式房屋?價款分_?___次?付給甲方?。__?__年_?_