2023年電大本科網(wǎng)考資產(chǎn)評估多選期末復(fù)習(xí)題

多選題：（共5題每題6分)１、資產(chǎn)評估具有（）的特點。A．現(xiàn)實性Ｂ.強(qiáng)制性C.行政性Ｄ.預(yù)測性Ｅ．市場性參考答案：ADE2、資產(chǎn)評估中的非市場價值類型重要有(）A．清算價格B．在用價值C.投資價值D．市場價值E.歷史成本參考答案:ABC3、簽定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)書的基本內(nèi)容有（)Ａ.評估目的B．評估項目風(fēng)險C.專業(yè)勝任能力D．評估對象E．評估基準(zhǔn)日參考答案：AＤＥ４、按資產(chǎn)的構(gòu)成及獲利能力劃分,資產(chǎn)可劃分(）Ａ．有形資產(chǎn)B．無形資產(chǎn)Ｃ．可確指資產(chǎn)D．單項資產(chǎn)E.整體資產(chǎn)參考答案：ＤE５、資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則涉及()A.奉獻(xiàn)原則B.預(yù)期收益原則Ｃ．替代原則D．供求原則E．獨立性原則參考答案：ABＣ1、機(jī)器設(shè)備的凈價通常是指設(shè)備的()A.購買價+運雜費Ｂ.建造價+安裝費C.購買價+運雜費+安裝費D．購買價或建造價參考答案:D2、物價指數(shù)法只能用于設(shè)備的(）Ａ．復(fù)原重置成本B.更新重置成本C.實體貶值D.功能性貶值參考答案:A3、計算機(jī)器設(shè)備的重置成本時，不應(yīng)記入的費用是()A.維修費用B．購建費用C.安裝費用D.調(diào)試費用參考答案：A４、需要安裝設(shè)備,安裝調(diào)試周期很長，其重置成本出考慮正常費用，還需考慮(）A．調(diào)試費用B.安裝費用C.資金成本D.運送費用參考答案：Ｃ5、設(shè)備的技術(shù)壽命與（）有關(guān)。A．技術(shù)B.使用時間C．技術(shù)更新速度Ｄ．維修保養(yǎng)水平參考答案：C6、運用價格指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了()因素。Ａ.技術(shù)B.功能C．地區(qū)D．時間參考答案：D７、設(shè)備的有形損耗率等于()A.1-成新率B．1÷成新率C．成新率-１D.１Χ成新率參考答案：A８、對設(shè)備使用限度的判斷通常是建立在()基礎(chǔ)上。Ａ．查帳B．詢證Ｃ.預(yù)測Ｄ.技術(shù)檢測參考答案:D9、當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)(）時,評估時需要考慮其經(jīng)濟(jì)性貶值。Ａ．廢品率B．競爭加劇C．使用效益下降Ｄ.技術(shù)水平相對落后參考答案：C１0、對技術(shù)改造的設(shè)備進(jìn)行評估，應(yīng)根據(jù)技術(shù)改造的限度適當(dāng)（)A．增長其實際已使用年限B．減少其實際已使用年限C．增長其名義已使用年限Ｄ．減少其名義已使用年限參考答案：B1、設(shè)備成新率的估算通常采用()A．使用年限法Ｂ.修復(fù)金額法C.功能價值法D.觀測分析法E．記錄分析法參考答案:ＡＢD2、設(shè)備的功能性貶值重要表現(xiàn)在（)A.超額的重置成本B．超額的投資成本C.超額運營成本D．超額更新成本Ｅ.設(shè)備自然磨損參考答案：BC3、采用收益法評估的機(jī)器設(shè)備重要有()Ａ．單臺設(shè)備B.成套設(shè)備C．通用設(shè)備D.專用設(shè)備E.生產(chǎn)線參考答案:ＢE４、機(jī)器設(shè)備的重置成本應(yīng)涉及（)A.平常維修費用B．購置費用C.大修費用D．操作人員的培訓(xùn)任務(wù)E．調(diào)試費用參考答案：BDE１、采用市場法評估參照物差異調(diào)整因素一般有()A．時間因素B.地區(qū)因素C.價格因素D.功能因素E．市場因素參考答案：AＢD２、采用收益現(xiàn)值法需要的基本參數(shù)有（)Ａ．被估資產(chǎn)總使用年限B.被估資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限Ｃ.被估資產(chǎn)的實際收益Ｄ.折現(xiàn)率或資本化率E．被估資產(chǎn)的預(yù)計收益參考答案：BＤＥ3、從理論上講收益現(xiàn)值法的折現(xiàn)率應(yīng)涉及（）A．超額收益率Ｂ．風(fēng)險報酬率C.無風(fēng)險報酬率D．通貨膨脹率E.平均收益率參考答案：ＢCD４、估算重置成本的方法有()A．重置核算法B．收益折現(xiàn)法C．物價指數(shù)法D．規(guī)模效益指數(shù)法E.市場比價法參考答案：ACD5、應(yīng)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估必須具有的條件是()A.需要有一個充足發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場B．必須具有足夠數(shù)量的參照物C．可以收集到被估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)D.市場上必須有與被估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)E.市場上的參照物與被估資產(chǎn)的功能相同或相似參考答案:ABCE6、在正常情況下，運用收益法評估資產(chǎn)時，規(guī)定資產(chǎn)的收益額應(yīng)當(dāng)是()Ａ．歷史收益額B.未來預(yù)期收益額C．現(xiàn)實收益額D.實際收益額E．客觀收益額參考答案：BE7、運用市場法評估資產(chǎn)時，通常規(guī)定參照物與評估對象面臨的市場條件具有可比性，具體涉及()A．用途B．供求關(guān)系C．性能D.競爭關(guān)系Ｅ．工藝條件參考答案：ABCD8、評估時采用的物價指數(shù)應(yīng)采用(）A．綜合物價指數(shù)B．部門物價指數(shù)C.行業(yè)物價指數(shù)D．分類產(chǎn)品物價指數(shù)Ｅ.年平均物價指數(shù)參考答案：CD1、土地的自然特性有()A.土地面積的有限性B.土地使用價值的永續(xù)性C.用途的多樣性D．可壟斷性E.不可替代性參考答案:ＡBＥ2、關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限的對的敘述是()A．居住用地60年B.工業(yè)用地４0年C.教科文衛(wèi)用地５0年D．娛樂用地40年E．商業(yè)用地５0年參考答案:CD3、土地使用權(quán)評估的原則有()Ａ.替代原則B.最有效使用原則C．合法原則Ｄ．供需原則E．奉獻(xiàn)原則參考答案:ABDＥ４、對房地產(chǎn)評估的現(xiàn)場勘查階段,下列需要勘查的項目中，哪兩項最為重要()A．自然景觀B．周邊環(huán)境Ｃ．人文景觀Ｄ．面積參考答案:BD5、運用基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法評估房地產(chǎn)的優(yōu)點是()A．考慮成本多方面因素B.考慮市場價格Ｃ.采用收益評估D.進(jìn)行大量評估E.進(jìn)行迅速評估參考答案:DE6、用于市場比較法評估地產(chǎn),在選擇參照物時應(yīng)注旨在()方面與評估對象保持一致。A.交易類型B．用途性質(zhì)Ｃ．交易動機(jī)D.供需圈E．交易時間參考答案:ABC7、估測建筑重置成本的方法重要有(）A.重編預(yù)算法B.規(guī)模指數(shù)法Ｃ．預(yù)決算調(diào)整法D．功能價值法E．價格指數(shù)調(diào)整法參考答案:AＣＥ８、判斷建筑物成新率的重要方法涉及()Ａ．年限法B．標(biāo)準(zhǔn)對照法C.成本估算法D．打分法E．修復(fù)費用法參考答案:AD９、判斷建筑物是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值的重要指標(biāo)有（）A.用途不合理B.使用率下降C．使用強(qiáng)度不夠D．設(shè)計不合理E．收益水平下降參考答案：BＣE10、引起建筑物功能性貶值的因素有()A.政策變化B.使用強(qiáng)度不夠C.市場不景氣Ｄ.用途不合理E.裝修與總體功能不協(xié)調(diào)參考答案:ＤE1、商標(biāo)權(quán)的特點是(）A.按申請時間優(yōu)先注冊B.獨占性C．新奇性Ｄ.可轉(zhuǎn)讓性參考答案：ABＤ2、專利技術(shù)與分非專利技術(shù)的重要區(qū)別是（)A．實用性B．保密性Ｃ.時間性D.可轉(zhuǎn)移性E.廣泛性參考答案：BCE3、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的利潤提成率的擬定方法有（)A.回歸分析法B.替代法Ｃ．邊際分析法D．約當(dāng)投資提成法參考答案：CD4、計算機(jī)軟件按功能可分為（)A．系統(tǒng)軟件B.辦公軟件C.應(yīng)用軟件D．支撐軟件參考答案:AＣＤ５、下列無形資產(chǎn)中屬于知識產(chǎn)權(quán)的無形資產(chǎn)是()A．專利權(quán)B．計算機(jī)軟件C.工業(yè)設(shè)計Ｄ.租賃權(quán)E．商譽參考答案：ABC6、屬于商譽的特性是()A．商譽不能離開公司而單獨存在，不能與公司可確指的資產(chǎn)分開出售B．商譽是公司整體資產(chǎn)扣除所有有形資產(chǎn)以后的余額C.商譽和商標(biāo)基本相同,其價值是同樣的Ｄ．商譽是多項因素作用形成的結(jié)果,但形成商譽的個別因素不能以任何方法單獨計算E．商譽的價值呈波形變化參考答案：AD7、當(dāng)無形資產(chǎn)更新周期重要根據(jù)(）來判斷。A．產(chǎn)品更新周期Ｂ．經(jīng)濟(jì)周期Ｃ．技術(shù)更新周期Ｄ.政府政策參考答案：AＣ8、下列無形資產(chǎn)（）等情況出現(xiàn)時會導(dǎo)致無形資產(chǎn)貶值。A．無形資產(chǎn)再生產(chǎn)費用下降B．傳播面逐漸礦大，社會普遍接受和掌握C.新的、更為先進(jìn)的替代性無形資產(chǎn)出現(xiàn)D.生產(chǎn)的產(chǎn)品成本下降參考答案：ABC1、產(chǎn)成品及庫存商品的評估方法重要采用()Ａ.現(xiàn)值法B．成本法C.市場法D.分類評估法參考答案：BＣ2、流動資產(chǎn)的實體性貶值也許會體現(xiàn)在()Ａ．應(yīng)收帳款Ｂ．在產(chǎn)品C．呆滯、積壓物資Ｄ．在用低值易耗品E.貨幣資金參考答案:ＣD3、關(guān)于流動資產(chǎn)的評估,下列說法對的的是()Ａ．實物類流動資產(chǎn)評估通常采用成本法和市場法B.貨幣類流動資產(chǎn)通常以帳面原值作為評估值最為合理Ｃ.評估流動資產(chǎn)一般不需考慮資產(chǎn)的實體性貶值因素D.債權(quán)類流動資產(chǎn)按可變現(xiàn)價值評估參考答案:ABD4、流動資產(chǎn)的特點有(）A.周轉(zhuǎn)速度快Ｂ．變現(xiàn)能力強(qiáng)Ｃ．形狀多樣化D．使用周期超過一年以上參考答案:ABＣ5、用市場法對在制品進(jìn)行評估,應(yīng)考慮的因素重要有()A.市場價格B．實體損耗C.管理費用D.變現(xiàn)費用參考答案:AＢ６、流動資產(chǎn)評估無須考慮功能性貶值是由于(）A.金額一般較小B．周轉(zhuǎn)速度快Ｃ.變現(xiàn)能力強(qiáng)D．價格波動大Ｅ.周轉(zhuǎn)速度慢參考答案:AB1、債券作為一種投資工具具有的特點是()A．收益相對穩(wěn)定Ｂ．可流通C．收益遞增D．可隨時變現(xiàn)Ｅ．投資風(fēng)險小參考答案：AE2、長期投資性資產(chǎn)評估的特點有(）A．長期股權(quán)投資評估是對資本的評估Ｂ.債券投資評估是對被投資公司償債能力的評估C.長期股權(quán)投資評估是對被投資公司獲利能力的評估D.長期股權(quán)投資評估是對公司重置成本的評估參考答案：ABC3、下列中的（)收益是固定的。A.債券B．普通股C．優(yōu)先股D．面值股票參考答案:AＣ4、股票評估與股票的()有關(guān)。A．帳面價值Ｂ．內(nèi)在價值C.市場價格D.票面價格E．清算價格參考答案:ＢCE5、非上市交易的債券評估類型可分為（)A.固定紅利模型B．紅利增長模型Ｃ．每年支付利息到期還本型D．到期以此還本付息E.折價發(fā)行到期按面值償還參考答案：ＣDE6、長期投資評估是對被投資方的()A.投資品評估B.償債能力評估C．獲利能力評估D.變現(xiàn)能力評估參考答案：BＣ7、按持有人享有的股利分派和承擔(dān)責(zé)任的角度,股票可分為（)A.無面額股票Ｂ.面額股票Ｃ．優(yōu)先股D.普通股E.后配股參考答案：CDE8、非上市流通股票評估的基本類型有()A．到期一次還本型B．紅利增長模型C．固定紅利模型D.分段型E．逐期分紅,到期還本型參考答案:ＢＣD1、關(guān)于公司價值評估中的折現(xiàn)率,說法錯誤的是()A．折現(xiàn)率不高于投資的機(jī)會成本B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率C．貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率Ｄ.折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的,都屬于投資報酬率參考答案：A2、整體資產(chǎn)是指由一組單項資產(chǎn)組成的具有()的資產(chǎn)綜合體。Ａ．可確指狀態(tài)Ｂ.獨立權(quán)益C.獲利能力D.綜合成本參考答案：C3、對公司整體資產(chǎn)評估一般采用()Ａ.收益現(xiàn)值法B．重置成本法C．市場比價法D.破產(chǎn)清算法參考答案:A4、從市場交易角度，公司的價值是由()決定的。Ａ．社會必要勞動時間B．建造公司的原始投資額C.公司獲利能力D．公司生產(chǎn)能力參考答案：C5、運用收益法進(jìn)行公司價值評估，其前提條件是(）A.公司具有生產(chǎn)能力B.公司各項資產(chǎn)完好C.公司可以連續(xù)經(jīng)營D.公司具有商譽參考答案:C６、從本質(zhì)上講,公司價值評估的真正對象是()A.公司的生產(chǎn)能力B.公司的所有資產(chǎn)C.公司整體資產(chǎn)D．公司獲利能力參考答案：Ｄ7、當(dāng)公司收益額選取凈利潤,而資本化率選擇總資產(chǎn)凈利潤率時，評估結(jié)果應(yīng)為()Ａ.投資資本現(xiàn)值B．公司整體價值C.所有者權(quán)益現(xiàn)值D．凈資產(chǎn)現(xiàn)值參考答案：B8、在下列收益率中，可作為公司價值評估折現(xiàn)率中的無風(fēng)險報酬率應(yīng)以()Ａ.行業(yè)銷售利潤率Ｂ.行業(yè)平均成本利潤率C．公司債券利息Ｄ.國庫券利率參考答案：D9、用于公司價值評估的收益額，一般不使用()A．利潤總額B.凈利潤C(jī)．凈鈔票流量D.無負(fù)債凈利潤參考答案：Ｄ１0、不屬于公司價值評估中折現(xiàn)率的測算方法的是(）Ａ．風(fēng)險累加法Ｂ.資本資產(chǎn)定價模型Ｃ．加權(quán)平均資本成本模型D.系數(shù)法參考答案：B1、評估公司的基本思緒涉及()A．歷史所費B．將本求利Ｃ.公司重建D．市場比較E．點面推算參考答案：BCDE2、公司價值評估中的所選擇的折現(xiàn)率一般不應(yīng)低于(）Ａ．行業(yè)平均收益率B．國庫券利率C.貼現(xiàn)率Ｄ．銀行儲蓄利率參考答案:AB3、公司價值評估與公司單項資產(chǎn)評估加和的重要區(qū)別是（）Ａ．評估范圍B.評估標(biāo)的C．評估結(jié)果Ｄ．評估原則Ｅ．評估因素參考答案：ＡＢC4、公司作為一類特殊的資產(chǎn)，具有()等特點。Ａ.賺錢性Ｂ.連續(xù)經(jīng)營性C．永遠(yuǎn)賺錢D.整體性E.共益性參