項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程專項(xiàng)法律服務(wù)合同（3篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?全過(guò)程專?項(xiàng)法律服?務(wù)合同?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?因房地產(chǎn)?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?開(kāi)發(fā)需要?，特聘請(qǐng)?乙方為其?整個(gè)項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)?提供全過(guò)?程的專業(yè)?法律服務(wù)?，要求指?派熟知房?地產(chǎn)行業(yè)?又熟知工?程建設(shè)行?業(yè)的專業(yè)?知識(shí)及專?業(yè)法律規(guī)?定的律師?擔(dān)任甲方?的經(jīng)濟(jì)、?法律顧問(wèn)?，以維護(hù)?甲方在整?個(gè)建設(shè)過(guò)?程中的所?有行為的?合法性及?其合法權(quán)?益。經(jīng)協(xié)?商，雙方?達(dá)成以下?條款，以?資共同遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、甲?方要求乙?方指派_?____?律師擔(dān)?任甲方的?特邀經(jīng)濟(jì)?、法律顧?問(wèn)。乙方?同意甲方?的要求，?指派該律?師擔(dān)任甲?方的特邀?經(jīng)濟(jì)、法?律顧問(wèn)，?并配之以?其他律師?提供法律?服務(wù)。?二、雙方?約定：受?聘律師須?為甲方提?供如下非?訴訟法律?事務(wù)服務(wù)?：1.?根據(jù)項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)進(jìn)展?，完善甲?方參與的?三方合資?合同、章?程；2?.參與本?工程建設(shè)?的前期動(dòng)?遷及市政?配套合同?的完善、?修改；?3.參與?本工程建?設(shè)的招標(biāo)?標(biāo)書的制?定，參加?甲方審查?投標(biāo)文件?并為評(píng)標(biāo)?、決標(biāo)提?供法律意?見(jiàn)；4?.代表甲?方與工程?承包方洽?談，草擬?、修改工?程承包合?同，使之?達(dá)到可正?式簽約條?件；5?.如甲方?需要，為?甲方代辦?工程承包?合同公證?或見(jiàn)證；?6.代?表甲方審?查承包方?提出的工?程分包單?位的資質(zhì)?、信譽(yù)及?隊(duì)伍素質(zhì)?和履約能?力，審查?、確定工?程分包合?同；7?.如甲方?需要，為?甲方代辦?工程分包?合同公證?或見(jiàn)證；?8.督?促、檢查?甲方履行?工程承包?合同及履?約資料的?積累、保?管工作；?9.協(xié)?助甲方審?查工程分?部分項(xiàng)質(zhì)?量驗(yàn)收資?料，協(xié)助?處理因工?程質(zhì)量引?起的爭(zhēng)議?，協(xié)調(diào)甲?方與__?___?市工程質(zhì)?量監(jiān)督部?門的聯(lián)系?；10?.協(xié)助?甲方控制?工程造價(jià)?，審查工?程量增減?的支付依?據(jù)，協(xié)助?處理因工?程造價(jià)引?起的爭(zhēng)議?，協(xié)調(diào)甲?方與上海?市工程造?價(jià)管理部?門的聯(lián)系?；11?.參加?甲方對(duì)工?程竣工的?驗(yàn)收工作?，協(xié)助甲?方確定工?程最終造?價(jià)；1?2.根?據(jù)甲方的?要求，為?甲方部分?或全部樓?宇出售、?出租（境?內(nèi)外）提?供以下法?律服務(wù)：?（1?）協(xié)調(diào)甲?方與市土?地批租管?理部門的?聯(lián)系，以?便在甲方?需要并符?合條件時(shí)?改變土地?使用權(quán)性?質(zhì)，簽訂?補(bǔ)地價(jià)合?同；（?2）協(xié)?助甲方辦?理樓宇外?銷批準(zhǔn)手?續(xù)；（?3）協(xié)?助甲方起?草《購(gòu)房?須知》、?《樓字預(yù)?訂合同》?、《樓宇?預(yù)售合同?》、（樓?字出售合?同》、《?房屋管理?、使用、?維修公約?》、《樓?宇出租合?同》等樓?宇預(yù)、銷?售或出租?法律文件?；（4?）協(xié)助?甲方辦理?境內(nèi)外購(gòu)?房銀行按?揭手續(xù)，?起草與此?有關(guān)的法?律文件；?（5?）代理甲?方向購(gòu)房?業(yè)主出具?工程進(jìn)度?、質(zhì)量等?符合預(yù)收?樓款條件?的法律意?見(jiàn)書；?（6）?如甲方需?要，代為?監(jiān)管預(yù)售?樓宇價(jià)款?，使購(gòu)房?業(yè)主增強(qiáng)?信心，減?少風(fēng)險(xiǎn)；?（7?）如甲方?需要，代?辦購(gòu)房業(yè)?主的樓宇?預(yù)、銷售?公證；?（8）?如甲方需?要，代理?購(gòu)房業(yè)主?向房地產(chǎn)?管理部門?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記?；（9?）協(xié)助?甲方組織?預(yù)、銷售?展示、交?易活動(dòng)，?提供相應(yīng)?的法律服?務(wù)。三?、法律服?務(wù)報(bào)酬及?支付方式?1.雙?方商定，?甲方對(duì)上?述律師服?務(wù)支付人?民幣_(tái)_?___?元。2?.支付方?式；律師?服務(wù)報(bào)酬?以人民幣?支付，支?付期限為?：（1?）第一?次：本合?同簽約后?10天內(nèi)?，支付2?0％計(jì)人?民幣_(tái)_?___?元，（?2）第?二次：工?程合同正?式簽約后?10天內(nèi)?，支付3?0％，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元；?（3）?第三次：?工程施工?結(jié)構(gòu)封頂?后工0?天內(nèi)，支?付30％?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__元?；（4?）第四?次：工程?竣工交付?使用后1?0天內(nèi)，?支付剩余?的20％?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__元?。四、?上述由乙?方提供的?法律服務(wù)?構(gòu)成的各?法律關(guān)系?如遇有爭(zhēng)?議并引起?糾紛，乙?方須代理?甲方全權(quán)?處理，其?費(fèi)用另行?計(jì)算。?五、乙方?及受聘律?師可根據(jù)?法律服務(wù)?工作項(xiàng)目?及有關(guān)要?求，安排?有關(guān)律師?或工作人?員辦理具?體事務(wù)，?具體工作?人員的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?六、乙方?提供的法?律服務(wù)應(yīng)?確保服務(wù)?質(zhì)量，確?保所有合?同和法律?文件的合?法性和有?效性，并?確保在法?律、法規(guī)?規(guī)定的或?者甲方要?求、乙方?承諾的期?限內(nèi)完成?。七、?如因乙方?的工作疏?忽造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)賠償責(zé)?任，最高?賠償額不?超過(guò)律師?服務(wù)收費(fèi)?的10倍?即人民幣?____?_元。?具體賠償?辦法按乙?方提供的?《律師承?辦非訴訟?專項(xiàng)法律?事務(wù)過(guò)錯(cuò)?責(zé)任有限?賠償試行?辦法》執(zhí)?行。該試?行辦法為?本合同的?附件。?八、甲方?須按期支?付律師報(bào)?酬，如支?付逾期，?以應(yīng)付款?千分之一?／每天支?付逾期的?違約金。?如逾期超?過(guò)一個(gè)月?，乙方有?權(quán)停止工?作直至中?止合同。?九、甲?方應(yīng)按規(guī)?定提供各?種有關(guān)書?面材料，?如實(shí)向律?師闡明情?況，如因?甲方提供?材料虛假?不實(shí)或有?重大錯(cuò)誤?，乙方不?承擔(dān)因此?產(chǎn)生的責(zé)?任。十?、甲方承?諾如乙方?在提供上?述法律服?務(wù)中認(rèn)真?負(fù)責(zé)、確?保服務(wù)質(zhì)?量，甲方?在本合同?確定的報(bào)?酬外，另?給以不超?過(guò)人民幣?____?_元的?獎(jiǎng)勵(lì)。?十一、本?合同自簽?訂之日起?生效，至?乙方完成?所有法律?服務(wù)時(shí)失?效。十?二、本合?同一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___?____?_年_?____?月___?__日?____?_年_?____?月___?__日?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?全過(guò)程專?項(xiàng)法律服?務(wù)合同（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方因?房地產(chǎn)項(xiàng)?目經(jīng)營(yíng)開(kāi)?發(fā)需要，?特聘請(qǐng)乙?方為其整?個(gè)項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)開(kāi)發(fā)提?供全過(guò)程?的專業(yè)法?律服務(wù)，?要求指派?熟知房地?產(chǎn)行業(yè)又?熟知工程?建設(shè)行業(yè)?的專業(yè)知?識(shí)及專業(yè)?法律規(guī)定?的律師擔(dān)?任甲方的?經(jīng)濟(jì)、法?律顧問(wèn)，?以維護(hù)甲?方在整個(gè)?建設(shè)過(guò)程?中的所有?行為的合?法性及其?合法權(quán)益?。經(jīng)協(xié)商?，雙方達(dá)?成以下條?款，以資?共同遵照?執(zhí)行。?一、甲方?要求乙方?指派__?___律?師擔(dān)任甲?方的特邀?經(jīng)濟(jì)、法?律顧問(wèn)。?乙方同意?甲方的要?求，指派?該律師擔(dān)?任甲方的?特邀經(jīng)濟(jì)?、法律顧?問(wèn)，并配?之以其他?律師提供?法律服務(wù)?。二、?雙方約定?：受聘律?師須為甲?方提供如?下非訴訟?法律事務(wù)?服務(wù)：?1．根據(jù)?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)?進(jìn)展，完?善甲方參?與的三方?合資合同?、章程；?2．參?與本工程?建設(shè)的前?期動(dòng)遷及?市政配套?合同的完?善、修改?；3．?參與本工?程建設(shè)的?招標(biāo)標(biāo)書?的制定，?參加甲方?審查投標(biāo)?文件并為?評(píng)標(biāo)、決?標(biāo)提供法?律意見(jiàn)；?4．代?表甲方與?工程承包?方洽談，?草擬、修?改工程承?包合同，?使之達(dá)到?可正式簽?約條件；?5．如?甲方需要?，為甲方?代辦工程?承包合同?公證或見(jiàn)?證；6?．代表甲?方審查承?包方提出?的工程分?包單位的?資質(zhì)、信?譽(yù)及隊(duì)伍?素質(zhì)和履?約能力，?審查、確?定工程分?包合同；?7．如?甲方需要?，為甲方?代辦工程?分包合同?公證或見(jiàn)?證；8?．督促、?檢查甲方?履行工程?承包合同?及履約資?料的積累?、保管工?作；9?．協(xié)助甲?方審查工?程分部分?項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)?收資料，?協(xié)助處理?因工程質(zhì)?量引起的?爭(zhēng)議，協(xié)?調(diào)甲方與?____?_市工程?質(zhì)量監(jiān)督?部門的聯(lián)?系；1?0．協(xié)助?甲方控制?工程造價(jià)?，審查工?程量增減?的支付依?據(jù)，協(xié)助?處理因工?程造價(jià)引?起的爭(zhēng)議?，協(xié)調(diào)甲?方與上海?市工程造?價(jià)管理部?門的聯(lián)系?；11?．參加甲?方對(duì)工程?竣工的驗(yàn)?收工作，?協(xié)助甲方?確定工程?最終造價(jià)?；12?．根據(jù)甲?方的要求?，為甲方?部分或全?部樓宇出?售、出租?（境內(nèi)外?）提供以?下法律服?務(wù)：（?1）協(xié)調(diào)?甲方與市?土地批租?管理部門?的聯(lián)系，?以便在甲?方需要并?符合條件?時(shí)改變土?地使用權(quán)?性質(zhì)，簽?訂補(bǔ)地價(jià)?合同；?（2）協(xié)?助甲方辦?理樓宇外?銷批準(zhǔn)手?續(xù)；（?3）協(xié)助?甲方起草?《購(gòu)房須?知》、《?樓字預(yù)訂?合同》、?《樓宇預(yù)?售合同》?、（樓字?出售合同?》、《房?屋管理、?使用、維?修公約》?、《樓宇?出租合同?》等樓宇?預(yù)、銷售?或出租法?律文件；?（4）?協(xié)助甲方?辦理境內(nèi)?外購(gòu)房銀?行按揭手?續(xù)，起草?與此有關(guān)?的法律文?件；（?5）代理?甲方向購(gòu)?房業(yè)主出?具工程進(jìn)?度、質(zhì)量?等符合預(yù)?收樓款條?件的法律?意見(jiàn)書；?（6）?如甲方需?要，代為?監(jiān)管預(yù)售?樓宇價(jià)款?，使購(gòu)房?業(yè)主增強(qiáng)?信心，減?少風(fēng)險(xiǎn)；?（7）?如甲方需?要，代辦?購(gòu)房業(yè)主?的樓宇預(yù)?、銷售公?證；（?8）如甲?方需要，?代理購(gòu)房?業(yè)主向房?地產(chǎn)管理?部門辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?登記；?（9）協(xié)?助甲方組?織預(yù)、銷?售展示、?交易活動(dòng)?，提供相?應(yīng)的法律?服務(wù)。?三、法律?服務(wù)報(bào)酬?及支付方?式2．?支付方式?；律師服?務(wù)報(bào)酬以?人民幣支?付，支付?期限為：?（1）?第一次：?本合同簽?約后10?天內(nèi)，支?付20％?計(jì)人民幣?____?_元，?（2）第?二次：工?程合同正?式簽約后?10天內(nèi)?，支付3?0％，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元；（?3）第三?次：工程?施工結(jié)構(gòu)?封頂后工?0天內(nèi)，?支付30?％，計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?；（4?）第四次?：工程竣?工交付使?用后10?天內(nèi)，支?付剩余的?20％，?計(jì)人民幣?____?_元。?五、乙方?及受聘律?師可根據(jù)?法律服務(wù)?工作項(xiàng)目?及有關(guān)要?求，安排?有關(guān)律師?或工作人?員辦理具?體事務(wù)，?具體工作?人員的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?六、乙方?提供的法?律服務(wù)應(yīng)?確保服務(wù)?質(zhì)量，確?保所有合?同和法律?文件的合?法性和有?效性，并?確保在法?律、法規(guī)?規(guī)定的或?者甲方要?求、乙方?承諾的期?限內(nèi)完成?。七、?如因乙方?的工作疏?忽造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)賠償責(zé)?任，最高?賠償額不?超過(guò)律師?服務(wù)__?___的?10倍即?人民幣_(tái)?____?元。具體?賠償辦法?按乙方提?供的《律?師承辦非?訴訟專項(xiàng)?法律事務(wù)?過(guò)錯(cuò)責(zé)任?有限賠償?試行辦法?》執(zhí)行。?該試行辦?法為本合?同的附件?。八、?甲方須按?期支付律?師報(bào)酬，?如支付逾?期，以應(yīng)?付款千分?之一／每?天支付逾?期的違約?金。如逾?期超過(guò)一?個(gè)月，乙?方有權(quán)停?止工作直?至中止合?同。九?、甲方應(yīng)?按規(guī)定提?供各種有?關(guān)書面材?料，如實(shí)?向律師闡?明情況，?如因甲方?提供材料?虛假不實(shí)?或有重大?錯(cuò)誤，乙?方不承擔(dān)?因此產(chǎn)生?的責(zé)任。?十一、?本合同自?簽訂之日?起生效，?至乙方完?成所有法?律服務(wù)時(shí)?失效。?十二、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_法定代?表人（簽?字）：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)全?過(guò)程專項(xiàng)?法律服務(wù)?合同（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方因房?地產(chǎn)項(xiàng)目?經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)?需要，特?聘請(qǐng)乙方?為其整個(gè)?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?開(kāi)發(fā)提供?全過(guò)程的?專業(yè)法律?服務(wù)，要?求指派熟?知房地產(chǎn)?行業(yè)又熟?知工程建?設(shè)行業(yè)的?專業(yè)知識(shí)?及專業(yè)法?律規(guī)定的?律師擔(dān)任?甲方的經(jīng)?濟(jì)、法律?顧問(wèn)，以?維護(hù)甲方?在整個(gè)建?設(shè)過(guò)程中?的所有行?為的合法?性及其合?法權(quán)益。?經(jīng)協(xié)商，?雙方達(dá)成?以下條款?，以資共?同遵照?qǐng)?zhí)?行。一?、甲方要?求乙方指?派___?__律師?擔(dān)任甲方?的特邀經(jīng)?濟(jì)、法律?顧問(wèn)。乙?方同意甲?方的要求?，指派該?律師擔(dān)任?甲方的特?邀經(jīng)濟(jì)、?法律顧問(wèn)?，并配之?以其他律?師提供法?律服務(wù)。?二、雙?方約定：?受聘律師?須為甲方?提供如下?非訴訟法?律事務(wù)服?務(wù)：1?.根據(jù)項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)進(jìn)?展，完善?甲方參與?的三方合?資合同、?章程;?2.參與?本工程建?設(shè)的前期?動(dòng)遷及市?政配套合?同的完善?、修改;?3.參?與本工程?建設(shè)的招?標(biāo)標(biāo)書的?制定，參?加甲方審?查投標(biāo)文?件并為評(píng)?標(biāo)、決標(biāo)?提供法律?意見(jiàn);?4.代表?甲方與工?程承包方?洽談，草?擬、修改?工程承包?合同，使?之達(dá)到可?正式簽約?條件;?5.如甲?方需要，?為甲方代?辦工程承?包合同公?證或見(jiàn)證?;6.?代表甲方?審查承包?方提出的?工程分包?單位的資?質(zhì)、信譽(yù)?及隊(duì)伍素?質(zhì)和履約?能力，審?查、確定?工程分包?合同;?7.如甲?方需要，?為甲方代?辦工程分?包合同公?證或見(jiàn)證?;8.?督促、檢?查甲方履?行工程承?包合同及?履約資料?的積累、?保管工作?;9.?協(xié)助甲方?審查工程?分部分項(xiàng)?質(zhì)量驗(yàn)收?資料，協(xié)?助處理因?工程質(zhì)量?引起的爭(zhēng)?議，協(xié)調(diào)?甲方與_?____?市工程質(zhì)?量監(jiān)督部?門的聯(lián)系?;10?.協(xié)助甲?方控制工?程造價(jià)，?審查工程?量增減的?支付依據(jù)?，協(xié)助處?理因工程?造價(jià)引起?的爭(zhēng)議，?協(xié)調(diào)甲方?與上海市?工程造價(jià)?管理部門?的聯(lián)系;?11.?參加甲方?對(duì)工程竣?工的驗(yàn)收?工作，協(xié)?助甲方確?定工程最?終造價(jià);?12.?根據(jù)甲方?的要求，?為甲方部?分或全部?樓宇出售?、出租(?境內(nèi)外)?提供以下?法律服務(wù)?：(1?)協(xié)調(diào)甲?方與市土?地批租管?理部門的?聯(lián)系，以?便在甲方?需要并符?合條件時(shí)?改變土地?使用權(quán)性?質(zhì)，簽訂?補(bǔ)地價(jià)合?同;(?2)協(xié)助?甲方辦理?樓宇外銷?批準(zhǔn)手續(xù)?;(3?)協(xié)助甲?方起草《?購(gòu)房須知?》、《樓?字預(yù)訂合?同》、《?樓宇預(yù)售?合同》、?(樓字出?售合同》?、《房屋?管理、使?用、維修?公約》、?《樓宇出?租合同》?等樓宇預(yù)?、銷售或?出租法律?文件;?(4)協(xié)?助甲方辦?理境內(nèi)外?購(gòu)房銀行?按揭手續(xù)?，起草與?此有關(guān)的?法律文件?;(5?)代理甲?方向購(gòu)房?業(yè)主出具?工程進(jìn)度?、質(zhì)量等?符合預(yù)收?樓款條件?的法律意?見(jiàn)書;?(6)如?甲方需要?，代為監(jiān)?管預(yù)售樓?宇價(jià)款，?使購(gòu)房業(yè)?主增強(qiáng)信?心，減少?風(fēng)險(xiǎn);?(7)如?甲方需要?，代辦購(gòu)?房業(yè)主的?樓宇預(yù)、?銷售公證?;(8?)如甲方?需要，代?理購(gòu)房業(yè)?主向房地?產(chǎn)管理部?門辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登?記;(?9)協(xié)助?甲方組織?預(yù)、銷售?展示、交?易活動(dòng)，?提供相應(yīng)?的法律服?務(wù)。三?、法律服?務(wù)報(bào)酬及?支付方式?1.雙?方商定，?甲方對(duì)上?述律師服?務(wù)支付人?民幣_(tái)_?___元?。2.?支付方式?;律師服?務(wù)報(bào)酬以?人民幣支?付，支付?期限為：?(1)?第一次：?本合同簽?約后10?天內(nèi)，支?付20%?計(jì)人民幣?____?_元，?(2)第?二次：工?程合同正?式簽約后?10天內(nèi)?，支付3?0%，計(jì)?人民幣_(tái)?____?元;(?3)第三?次：工程?施工結(jié)構(gòu)?封頂后工?0天內(nèi)，?支付30?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?;(4?)第四次?：工程竣?工交付使?用后10?天內(nèi)，支?付剩余的?20%，?計(jì)人民幣?____?_元。?四、上述?由乙方提?供的法律?服務(wù)構(gòu)成?的各法律?關(guān)系如遇?有爭(zhēng)議并?引起糾紛?，乙方須?代理甲方?全權(quán)處理?，其費(fèi)用?另行計(jì)算?。五、?乙方及受?聘律師可?根據(jù)法律?服務(wù)工作?項(xiàng)目及有?關(guān)要求，?安排有關(guān)?律師或工?作人員辦?理具體事?務(wù)，具體?工作人員?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?乙方提供?的法律服?務(wù)應(yīng)確保?服務(wù)質(zhì)量?，確保所?有合同