長(zhǎng)期租房合同范本2023年（4篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)長(zhǎng)期租房?合同范本?2023?年出租?方（甲方?）住所?：法定?代表人：?承租方?（乙方）?住所：?法定代?表人：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?上海市房?屋租賃條?例》（以?下簡(jiǎn)稱：?《條例》?）的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方__?__城市?園地下儲(chǔ)?藏室事宜?，訂立本?合同。?一、出租?房屋情況?1、甲?方出租給?乙方的儲(chǔ)?藏室座落?在本市浦?東新區(qū)_?___路?____?弄（號(hào)/?幢）室（?部位）（?以下簡(jiǎn)稱?該房屋）?該房屋使?用面積為?平方米，?房屋用途?為，房屋?類型為.?2、甲?方作為該?房屋的房?地產(chǎn)權(quán)利?人與乙方?建立租賃?關(guān)系。簽?訂本合同?前，甲方?已告知乙?方該房屋?未設(shè)定抵?押。3?、該房屋?室內(nèi)的現(xiàn)?有裝修、?附屬設(shè)施?、共用設(shè)?備狀況以?該房屋交?付時(shí)的現(xiàn)?場(chǎng)為準(zhǔn)，?如室內(nèi)有?共用設(shè)施?（備）需?維修，乙?方必須履?行配合義?務(wù)。二?、租賃用?途1、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋只作為?家庭儲(chǔ)藏?室使用，?不能作為?存放經(jīng)營(yíng)?性商品的?倉(cāng)庫(kù)使用?，該租賃?物禁止任?何形式的?人類居住?，禁止作?為寵物的?暫棲所，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。該?儲(chǔ)藏室內(nèi)?不得存放?易燃、易?爆或其他?危險(xiǎn)物品?。2、?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)不擅?自改變上?款約定的?使用用途?。3、?乙方承諾?，在租賃?期內(nèi)，室?內(nèi)存放的?物品如有?物損與甲?方無(wú)關(guān)，?包括由于?自然災(zāi)害?引發(fā)的物?損。三?、交付日?期和租賃?期限1?、甲乙雙?方約定，?乙方在付?清租金并?在簽署本?合同的次?日起乙方?應(yīng)主動(dòng)至?物業(yè)與甲?方的授權(quán)?人簽署《?地下儲(chǔ)藏?室交接清?單》（附?件一），?甲方不再?另行通知?。乙方憑?雙方簽訂?的《地下?儲(chǔ)藏室交?接清單》?與甲方的?授權(quán)人辦?理房屋使?用手續(xù)。?甲方與乙?方簽署《?地下儲(chǔ)藏?室交接清?單》后視?為甲方已?交付租賃?物。乙方?未辦理房?屋交付手?續(xù)的，甲?方無(wú)需催?告，由乙?方承擔(dān)相?應(yīng)后果，?不視為甲?方違約。?2、乙?方須一次?性支付完?租賃費(fèi)后?方可使用?該租賃房?。租賃費(fèi)?不包括本?協(xié)議約定?應(yīng)當(dāng)履行?的其它義?務(wù)及費(fèi)用?。3、?租賃期限?：___?年四、?租金、支?付方式和?期限1?、甲、乙?雙方約定?，該房屋?每平方米?租金為人?民幣_(tái)_?__元。?租賃費(fèi)金?額總計(jì)人?民幣元。?（大寫(xiě)：?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元___?_角整）?，標(biāo)準(zhǔn)以?甲方測(cè)定?面積乘以?每平方米?的租金單?價(jià)計(jì)算確?定。物業(yè)?管理費(fèi)由?物業(yè)公司?按月向乙?方另行收?取，物業(yè)?管理費(fèi)為?___元?/平方米?/月。?2、乙方?應(yīng)于簽約?時(shí)向甲方?一次性足?額支付該?房屋整個(gè)?租賃期的?租金。?3、乙方?支付租金?的方式：?.五、?其他費(fèi)用?1、租?賃期間，?使用該房?屋所發(fā)生?的電費(fèi)、?通訊費(fèi)、?設(shè)施（備?）維修費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、_?___等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙?方承擔(dān)的?上述費(fèi)用?，支付方?式和時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?__.?六、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1、?租賃期間?，租賃人?必須嚴(yán)格?按租賃協(xié)?議第二條?的約定?使用租賃?物，任何?有違該租?賃物使用?用途的行?為，乙方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)合理?使用并愛(ài)?護(hù)該房屋?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、租賃?期間，租?賃房屋外?的公共設(shè)?施由甲方?負(fù)責(zé)維修?，房屋內(nèi)?（共用設(shè)?施設(shè)備除?外）的專?用設(shè)施（?備）由乙?方負(fù)責(zé)維?修并承擔(dān)?費(fèi)用。?4、乙方?另需裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?或設(shè)備的?，應(yīng)事先?征得甲方?的書(shū)面同?意方可進(jìn)?行。乙方?增設(shè)的附?屬設(shè)施和?設(shè)備歸屬?乙方，其?維修責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?維修費(fèi)用?。七、?房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?1、如?乙方中途?退租，甲?方將不再?退還乙方?已交付租?金。2?、乙方返?還該房屋?應(yīng)當(dāng)符合?正常使用?的狀態(tài)。?返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?，并相互?結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?八、轉(zhuǎn)?租1、?除甲方已?在本合同?補(bǔ)充條款?中同意乙?方轉(zhuǎn)租外?，乙方在?租賃期內(nèi)?，需事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，方可?將該房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。但?同一間居?住房屋，?不得分割?轉(zhuǎn)租。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方將該?房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承?租或與他?人承租的?房屋進(jìn)行?交換，必?須事先征?得甲方書(shū)?面同意。?該房屋承?租權(quán)的受?讓人或交?換人應(yīng)與?甲方簽訂?租賃主體?變更合同?并繼續(xù)履?行本合同?。3、?在租賃期?內(nèi)，甲方?如需出售?該房屋，?應(yīng)提前一?個(gè)月通知?乙方。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。九?、解除本?合同的條?件1、?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：（一?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的；?（二）該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的；?（三）該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的；?（四）甲?方已告知?乙方該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?2、甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?違約方應(yīng)?向另一方?支付租金?的總金額?作為違約?金，且另?一方有權(quán)?單方面解?除合同。?另一方要?求單方面?解除合同?的，違約?方仍應(yīng)支?付總金額?租金的違?約金：?（一）甲?方未按時(shí)?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?___日?內(nèi)仍未交?付的；?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實(shí)現(xiàn)租?賃目的；?（三）?乙方如改?變租賃物?使用用途?致使房屋?損壞的；?（四）?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?；（五?）乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?；（六?）乙方逾?期支付本?合同第五?條應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?達(dá)2個(gè)月?的；（?七）.?十、違約?責(zé)任1?、因甲方?未在本合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)?移已受限?制，造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2?、租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，甲方應(yīng)?按租金的?總金額向?乙方支付?違約金后?可提前收?回該房屋?。3、?乙方未征?得甲方書(shū)?面同意或?者超出甲?方書(shū)面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，甲方可?以要求乙?方恢復(fù)房?屋原狀和?支付0.?5倍租金?作為違約?金。4?、租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，乙方?已經(jīng)交納?的租金甲?方不予退?還。十?一、其他?條款1?、租賃期?間，甲方?可抵押該?房屋，但?應(yīng)當(dāng)書(shū)面?告知乙方?，并承諾?不會(huì)影響?乙方的正?常使用。?如果抵押?權(quán)人要求?協(xié)議以折?價(jià)、變賣?方式等形?式處分該?房屋的，?則甲方承?諾在處分?該房屋前?___日?書(shū)面征詢?乙方購(gòu)買?該房屋的?意見(jiàn)。如?果最終未?能由乙方?購(gòu)買，且?造成乙方?不能在本?合同約定?的租賃期?內(nèi)繼續(xù)使?用的，則?甲方應(yīng)將?剩余租賃?期對(duì)應(yīng)的?租賃費(fèi)返?還乙方，?并向乙方?支付剩余?租賃期對(duì)?應(yīng)的租賃?費(fèi)的0.?2倍作為?違約金。?剩余租賃?期對(duì)應(yīng)的?租賃費(fèi)按?剩余租賃?期除以總?租賃期，?再乘以總?租賃費(fèi)計(jì)?。2、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、以?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。本?合同補(bǔ)充?條款及附?件均為本?合同不可?分割的一?部分，本?合同及其?補(bǔ)充條款?和附件內(nèi)?空格部分?填寫(xiě)的文?字與鉛印?文字具有?同等效力?。3、?甲、以雙?方在簽署?本和同時(shí)?，對(duì)各自?的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)?任清楚明?白，并愿?按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一?方違反本?合同，另?一方有權(quán)?按本合同?規(guī)定索賠?。4、?甲、乙雙?方就履行?本合同發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過(guò)協(xié)?商解決；?協(xié)商解決?不成的，?可選擇下?列第（二?）種方式?解決（下?列兩種方?式由甲、?乙雙方共?同任選一?種）（?一）提交?浦東新區(qū)?仲裁委員?會(huì)仲裁；?（二）?依法向租?賃物所在?地人民法?院起訴。?5、本?合同連同?附件一式?四份。其?中：甲方?執(zhí)三份、?乙方執(zhí)一?份。甲?方（蓋章?）乙方（?蓋章或名?字）法?定代表人?簽署：乙?方本人簽?署：簽?暑日期：?____?年___?_月__?__日簽?暑日期：?____?年___?_月__?__日?長(zhǎng)期租房?合同范本?（二）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?自有商業(yè)?用房出租?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立如?下合同：?一、租?賃范圍與?期限1?、乙方承?租甲方位?于長(zhǎng)治市?新街小區(qū)?6___?_樓一層?商業(yè)用房?一間，建?筑面積為?___平?方米，租?賃期為年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?在租賃期?間所從事?的一切商?業(yè)活動(dòng)，?應(yīng)遵紀(jì)守?法，不得?有悖于法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?否則所造?成的一切?后果自負(fù)?。二、?租金及付?款方式?1、經(jīng)雙?方議定，?每年租金?為（小寫(xiě)?），該租?金僅為甲?方收取的?商業(yè)用房?租賃費(fèi)，?不含乙方?在使用過(guò)?程中應(yīng)向?有關(guān)部門(mén)?交納的各?種費(fèi)用以?及物業(yè)費(fèi)?用。2?、付款方?式：每年?租金分次?付清（每?年/季一?次），乙?方應(yīng)在本?年/季末?提前一周?交付下年?/季租賃?費(fèi)。3?、如租賃?市場(chǎng)發(fā)生?變化，經(jīng)?雙方協(xié)商?可適當(dāng)調(diào)?整租賃費(fèi)?。三、?權(quán)利和義?務(wù)1、?本合同簽?定三日內(nèi)?，甲方將?商業(yè)用房?移交給乙?方。2?、如乙方?到期不按?時(shí)交納租?金，甲方?有權(quán)隨時(shí)?單方面終?止合同。?3、如?乙方因商?業(yè)用房使?用權(quán)受到?侵犯時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?4、甲?方不得干?涉乙方的?一切合法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，亦不承?擔(dān)乙方的?一切債權(quán)?債務(wù)及民?事責(zé)任等?。5、?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，乙?方應(yīng)接受?甲方的管?理，并按?時(shí)向小區(qū)?物業(yè)繳納?水、電、?暖等各種?管理費(fèi)用?。6、?租賃期內(nèi)?，乙方不?得擅自將?商業(yè)用房?轉(zhuǎn)租，否?則甲方有?權(quán)終止合?同并無(wú)條?件收回所?租商業(yè)用?房。7?、乙方在?使用過(guò)程?中，不得?隨意改變?和損壞商?業(yè)用房框?架結(jié)構(gòu)及?水、電、?暖等商業(yè)?用房?jī)?nèi)相?關(guān)設(shè)施的?完好，如?乙方在使?用過(guò)程中?造成商業(yè)?用房及相?關(guān)設(shè)施損?壞，由乙?方承擔(dān)一?切損壞和?損失費(fèi)用?。8、?乙方可根?據(jù)需要對(duì)?商業(yè)用房?進(jìn)行簡(jiǎn)單?裝潢，其?費(fèi)用自行?承擔(dān)，合?同終止時(shí)?，該裝潢?部分應(yīng)無(wú)?償移交給?甲方。?9、租賃?期內(nèi)，乙?方提前退?租時(shí)，甲?方不退乙?方已交的?房租費(fèi)。?四、爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同若在?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?可請(qǐng)當(dāng)?shù)?仲裁委員?會(huì)或當(dāng)?shù)?法院裁決?。五、?其它事項(xiàng)?1、甲?方收取乙?方租賃商?業(yè)用房押?金元整。?2、乙?方應(yīng)于租?賃期滿后?結(jié)算清各?項(xiàng)費(fèi)用，?并由甲方?驗(yàn)收房?jī)?nèi)?各種設(shè)施?完好無(wú)損?，乙方應(yīng)?在五日內(nèi)?將所租商?業(yè)用房交?還甲方，?甲方退還?乙方押金?元。3?、乙方將?所租商業(yè)?用房交還?甲方后，?本合同終?止。4?、在合同?履行過(guò)程?中因其它?不可抗力?因素，雙?方協(xié)商可?終止合同?。5、?租賃期滿?，甲方繼?續(xù)出租該?商業(yè)用房?時(shí)，在同?等條件下?乙方擁有?優(yōu)先權(quán)，?并應(yīng)重新?協(xié)商簽定?租賃合同?。乙方有?意續(xù)租時(shí)?，需在租?賃屆滿前?兩個(gè)月書(shū)?面提出洽?談合同的?要約及條?件，甲方?應(yīng)在合同?租賃期屆?滿前一個(gè)?月內(nèi)予以?答復(fù)。?6、在合?同履行過(guò)?程中如出?現(xiàn)需變更?合同的情?形，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，且應(yīng)?以書(shū)面材?料作為依?據(jù)。7?、本合同?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?8、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份均?享有同等?法律效力?。本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?，合同期?滿后自動(dòng)?終止。?委托代理?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?___?__年_?___月?____?日長(zhǎng)期?租房合同?范本（三?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）聯(lián)?系地址：?證件號(hào)?碼：電?話：傳?真：郵?政編碼：?承租方?：（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）聯(lián)系?地址：?證件號(hào)碼?：電話?：傳真?：郵政?編碼：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，?于___?_年__?__月_?___日?訂立本合?同，并就?以下各條?款達(dá)成協(xié)?議：第?一條：租?賃范圍及?用途1?、甲方同?意將上海?市路弄號(hào)?室的房屋?及其設(shè)施?租賃給乙?方，計(jì)租?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)?權(quán)證編號(hào)?：___?____?___）?2、乙?方租用上?述房屋作?____?之用，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得將房?屋另作他?用或轉(zhuǎn)租?。第二?條：提供?設(shè)備1?、甲方向?乙方提供?相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另?立清單合?同，清單?合同與本?合同同時(shí)?生效等設(shè)?施。2?、乙方使?用上述設(shè)?備所發(fā)生?的各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第三條：?1、租?賃期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?租賃期滿?后乙方若?需續(xù)租，?須在合同?期滿前一?個(gè)月書(shū)面?通知甲方?。在同等?租約條件?下，及在?本合同租?賃期內(nèi)，?乙方誠(chéng)實(shí)?履行本合?同各項(xiàng)責(zé)?任的前提?下，則乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但須重新?確定租金?和簽訂租?賃合同。?第四條?：租金?租金為每?月人民幣?，如租期?不滿一個(gè)?月，可按?當(dāng)月實(shí)際?天數(shù)計(jì)算?。第五?條：支付?方法1?、租金須?預(yù)付，乙?方以每_?___個(gè)?月為一個(gè)?支付周期?，乙方每?____?個(gè)月支付?一次，甲?方在相關(guān)?月份前十?五天通知?乙方付款?，乙方收?到甲方付?款通知后?，即在十?五天內(nèi)支?付下__?__個(gè)月?的租金，?以此類推?。2、?乙方須將?租金付給?甲方抬頭?的銀行賬?號(hào)：開(kāi)?戶銀行：?賬號(hào)：?抬頭：?3、乙?方也可以?現(xiàn)金方式?支付給甲?方。第?六條：物?業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)?用1、?物業(yè)管理?費(fèi)由方按?照物業(yè)管?理公司的?有關(guān)規(guī)定?和收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)支付。?2、租?賃場(chǎng)所內(nèi)?的清潔由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該?房屋所產(chǎn)?生的有關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，?如：水、?電、煤氣?、有線電?視、電話?費(fèi)等。?第七條：?押金1?、為保證?本合同的?全面履行?，在簽訂?本合同時(shí)?，乙方應(yīng)?支付給甲?方___?_個(gè)月租?金的押金?，押金不?計(jì)利息，?合同終止?時(shí)，退還?乙方。若?乙方不履?行合同，?則押金不?予返還；?若甲方不?履行合同?，則應(yīng)將?押金全額?返還并賠?償乙方壹?個(gè)月的租?金費(fèi)用作?為因租房?造成的損?失。但因?市容整頓?和市政動(dòng)?遷而無(wú)法?續(xù)租的房?屋除外，?甲方可不?作任何損?失賠償，?此合同即?可終止。?2、租?借期內(nèi)，?無(wú)特殊情?況，甲乙?雙方不得?私自隨意?加減租金?和更改終?止合同租?借期。?3、甲方?有權(quán)向乙?方查閱支?付國(guó)際長(zhǎng)?途的費(fèi)用?，或乙方?使用國(guó)際?長(zhǎng)途電話?，可由甲?方代買“?國(guó)際長(zhǎng)途?電話使用?卡”，費(fèi)?用由乙方?支付（根?據(jù)卡上密?碼可在室?內(nèi)電話機(jī)?上直撥）?甲方有權(quán)?向乙方追?索。第八?條：禁止?租賃權(quán)的?轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方?不得發(fā)生?下列行為?：1、?租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓或用作?擔(dān)保。?2、將租?賃場(chǎng)所的?全部或一?部分轉(zhuǎn)借?給第三者?或讓第三?者使用。?3、未?經(jīng)甲方同?意，在租?賃場(chǎng)所內(nèi)?與第三者?共同使用?。第九?條：維修?保養(yǎng)1?、租賃場(chǎng)?所內(nèi)屬于?甲方所有?的內(nèi)裝修?及各種設(shè)?備需要維?修保養(yǎng)時(shí)?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方或物?業(yè)公司，?甲方并及?時(shí)安排維?修保養(yǎng)。?重要設(shè)備?需要進(jìn)行?大修理時(shí)?，應(yīng)通知?甲方。?2、上述?維修保養(yǎng)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?但若由于?乙方原因?造成的修?理，則費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、屬乙?方所有的?內(nèi)裝修及?各種設(shè)備?需要保養(yǎng)?時(shí)，由乙?方自行進(jìn)?行并承擔(dān)?費(fèi)用。?第十條：?變更原狀?1、乙?方如對(duì)所?租的房屋?重新裝修?或變動(dòng)設(shè)?備及結(jié)構(gòu)?時(shí)，須事?先征得甲?方的書(shū)面?同意，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。2、?乙方在實(shí)?施上述工?程時(shí)，須?與甲方及?時(shí)聯(lián)系，?工程完畢?后應(yīng)通知?甲方檢查?。3、?乙方違反?本合同上?述規(guī)定的?，甲方有?權(quán)要求恢?復(fù)原狀，?賠償損失?。第十?一條：損?害賠償?由于乙方?及其使用?人或有關(guān)?人員的故?意或重大?過(guò)失行為?而對(duì)甲方?、其他租?戶或者第?三者造成?損害時(shí)，?一切賠償?均由乙方?承擔(dān)。?第十二條?：甲方免?責(zé)：1?、因地震?、水災(zāi)、?或非甲方?故意造成?，或非甲?方過(guò)失造?成的火災(zāi)?、盜竊、?各種設(shè)備?故障而引?起的損害?，甲方概?不負(fù)責(zé)，?但甲方有?過(guò)錯(cuò)或重?大過(guò)失的?情況除外?。2、?乙方因被?其他客戶?牽連而蒙?受損害時(shí)?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十三?條：乙方?責(zé)任1?、必須遵?守本大樓?的物業(yè)管?理制度。?2、必?須妥善使?用租賃場(chǎng)?所及公用?部分。?3、不得?在大樓內(nèi)?發(fā)生下列?行為：?（1）將?超重、易?燃、易爆?、易腐蝕?等危險(xiǎn)物?品帶入樓?內(nèi)或?qū)嵤?其他有害?于大樓安?全的行為?；（2?）給甲方?或其他租?戶（業(yè)主?）帶來(lái)?yè)p?害的行為?，以及對(duì)?整個(gè)建筑?物造成損?害的一切?行為；?（3）違?反治安、?犯罪和違?法行為。?第十四?條：通知?義務(wù)1?、甲乙雙?方所發(fā)生?的通知均?采用書(shū)面?形式。?2、任一?方的姓名?、商號(hào)、?地址及總?公司所在?地、代表?者若發(fā)生?變更時(shí)，?須及時(shí)以?書(shū)面形式?通知另一?方。第?十五條：?合同終止?因自然?災(zāi)害及其?他不可抗?力事件，?使大樓的?全部或一?部分損壞?、破損而?導(dǎo)致乙方?租賃場(chǎng)所?不能使用?時(shí)，本合?同自然終?止。第?十六條：?合同解除?乙方如?發(fā)生以下?行為之一?時(shí)，甲方?可不通知?乙方而解?除本合同?，如對(duì)甲?方造成損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償經(jīng)?濟(jì)損失的?責(zé)任。?1、租金?及其他債?務(wù)超過(guò)半?個(gè)月以上?未付；?2、租賃?場(chǎng)所的使?用違反本?合同第一?條規(guī)定?的；3?、違反本?合同的有?關(guān)規(guī)定的?；4、?違反本合?同第八、?第十四條?規(guī)定的?；5、?給其他租?戶（業(yè)主?）生活造?成嚴(yán)重妨?礙，租戶?（業(yè)主）?反映強(qiáng)烈?的；6?、觸犯法?律、法規(guī)?、被拘留?或成為刑?事訴訟（?公訴）被?告的，以?及本人死?亡或被宣?告失蹤等?情況發(fā)生?的；7?、有明顯?失信或欺?詐行為的?事實(shí)的；?8、甲?方出現(xiàn)前?述第3、?4或第7?項(xiàng)行為的?，乙方有?權(quán)不通知?甲方而解?除合同，?如對(duì)乙方?造成損失?的，甲方?還應(yīng)賠償?乙方遭受?的損失。?第十七?條：特別?說(shuō)明1?、除第十?六條和?第二十條?所述原?因外，租?賃期內(nèi)，?乙方不得?解除本合?同。若遇?特殊情況?須解除時(shí)?，須以書(shū)?面形式提?前一個(gè)月?通知甲方?，但不得?收回押金?。2、?合同簽訂?后，租賃?期開(kāi)始前?，由于乙?方原因須?解除合同?時(shí)，乙方?須把已繳?的押金作?為違約金?支付給甲?方。第?十八條：?租賃場(chǎng)所?的歸還?合同終止?時(shí)，乙方?應(yīng)將租賃?場(chǎng)所內(nèi)屬?于乙方所?有的一切?物品，包?括內(nèi)裝修?各類設(shè)備?、材料全?部撤除，?使租賃場(chǎng)?所恢復(fù)原?狀，并經(jīng)?甲方檢查?認(rèn)可后由?甲方收回?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十九條?：糾紛解?決對(duì)本?合同的權(quán)?力、義務(wù)?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，如調(diào)?解不成，?可向有關(guān)?管轄的房?屋所在地?的中國(guó)法?院提出訴?訟。第?二十條：?補(bǔ)充條款?中介方?：委托代?理人：_?____?____?_??????法定代表?人：__?____?____?日期：?長(zhǎng)期租?房合同范?本202?3年（二?）出租?方(甲方?)：住?所：法?定代表人?：承租?方(乙方?)：住?所：法?定代表人?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《上海?市房屋租?賃條例》?(以下簡(jiǎn)?稱：《條?例》)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?城市園地?下儲(chǔ)藏室?事宜，訂?立本合同?。一、?出租房屋?情況1?、甲方出?租給乙方?的儲(chǔ)藏室?座落在本?市浦東新?區(qū)路弄(?號(hào)/幢)?室(部位?)(以下?簡(jiǎn)稱該房?屋)。該?房屋使用?面積為平?方米，房?屋用途為?，房屋類?型為。?2、甲方?作為該房?屋的房地?產(chǎn)權(quán)利人?與乙方建?立租賃關(guān)?系。簽訂?本合同前?，甲方已?告知乙方?該房屋未?設(shè)定抵押?。3、?該房屋室?內(nèi)的現(xiàn)有?裝修、附?屬設(shè)施、?共用設(shè)備?狀況以該?房屋交付?時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)?為準(zhǔn)，如?室內(nèi)有共?用設(shè)施(?備)需維?修，乙方?必須履行?配合義務(wù)?。二、?租賃用途?1、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?只作為家?庭儲(chǔ)藏室?使用，不?能作為存?放經(jīng)營(yíng)性?商品的倉(cāng)?庫(kù)使用，?該租賃物?禁止任何?形式的人?類居住，?禁止作為?寵物的暫?棲所，并?遵守國(guó)家?和本市有?關(guān)房屋使?用和物業(yè)?管理的規(guī)?定。該儲(chǔ)?藏室內(nèi)不?得存放易?燃、易爆?或其他危?險(xiǎn)物品。?2、乙?方保證，?在租賃期?內(nèi)不擅自?改變上款?約定的使?用用途。?3、乙?方承諾，?在租賃期?內(nèi)，室內(nèi)?存放的物?品如有物?損與甲方?無(wú)關(guān)，包?括由于自?然災(zāi)害引?發(fā)的物損?。三、?交付日期?和租賃期?限1、?甲乙雙方?約定，乙?方在付清?租金并在?簽署本合?同的次日?起乙方應(yīng)?主動(dòng)至物?業(yè)與甲方?的授權(quán)人?簽署《地?下儲(chǔ)藏室?交接清單?》(附件?一)，甲?方不再另?行通知。?乙方憑雙?方簽訂的?《地下儲(chǔ)?藏室交接?清單》與?甲方的授?權(quán)人辦理?房屋使用?手續(xù)。甲?方與乙方?簽署《地?下儲(chǔ)藏室?交接清單?》后視為?甲方已交?付租賃物?。乙方未?辦理房屋?交付手續(xù)?的，甲方?無(wú)需催告?，由乙方?承擔(dān)相應(yīng)?后果，不?視為甲方?違約。?2、乙方?須一次性?支付完租?賃費(fèi)后方?可使用該?租賃房。?租賃費(fèi)不?包括本協(xié)?議約定應(yīng)?當(dāng)履行的?其它義務(wù)?及費(fèi)用。?3、租?賃期限：?___年?四、租?金、支付?方式和期?限1、?甲、乙雙?方約定，?該房屋每?平方米租?金為人民?幣_(tái)__?_元。租?賃費(fèi)金額?總計(jì)人民?幣元。(?大寫(xiě)：萬(wàn)?仟佰拾元?角整)，?標(biāo)準(zhǔn)以甲?方測(cè)定面?積乘以每?平方米的?租金單價(jià)?計(jì)算確定?。物業(yè)管?理費(fèi)由物?業(yè)公司按?月向乙方?另行收取?，物業(yè)管?理費(fèi)為_(kāi)?__元/?平方米/?月。2?、乙方應(yīng)?于簽約時(shí)?向甲方一?次性足額?支付該房?屋整個(gè)租?賃期的租?金。3?、乙方支?付租金的?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?五、其?他費(fèi)用?1、租賃?期間，使?用該房屋?所發(fā)生的?電費(fèi)、通?訊費(fèi)、設(shè)?施(備)?維修費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)、等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2、乙方?承擔(dān)的上?述費(fèi)用，?支付方式?和時(shí)間：?____?____?____?____?____?____?。六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?1、租賃?期間，租?賃人必須?嚴(yán)格按租?賃協(xié)議第?二條的?約定使用?租賃物，?任何有違?該租賃物?使用用途?的行為，?乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任?。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)?合理使用?并愛(ài)護(hù)該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方?拒不維修?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間?，租賃房?屋外的公?共設(shè)施由?甲方負(fù)責(zé)?維修，房?屋內(nèi)(共?用設(shè)施設(shè)?備除外)?的專用設(shè)?施(備)?由乙方負(fù)?責(zé)維修并?承擔(dān)費(fèi)用?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施或設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書(shū)?面同意方?可進(jìn)行。?乙方增設(shè)?的附屬設(shè)?施和設(shè)備?歸屬乙方?，其維修?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)維修?費(fèi)用。?七、房屋?返還時(shí)的?狀態(tài)1?、如乙方?中途退租?，甲方將?不再退還?乙方已交?付租金。?2、乙?方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用的狀?態(tài)。返還?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。八?、轉(zhuǎn)租?1、除甲?方已在本?合同補(bǔ)充?條款中同?意乙方轉(zhuǎn)?租外，乙?方在租賃?期內(nèi)，需?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?方可將該?房屋部分?或全部轉(zhuǎn)?租給他人?。但同一?間居住房?屋，不得?分割轉(zhuǎn)租?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他?人承租或?與他人承?租的房屋?進(jìn)行交換?，必須事?先征得甲?方書(shū)面同?意。該房?屋承租權(quán)?的受讓人?或交換人?應(yīng)與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。?3、在租?賃期內(nèi)，?甲方如需?出售該房?屋，應(yīng)提?前一個(gè)月?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?九、解?除本合同?的條件?1、甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任：?(一)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;(二?)該房屋?因社會(huì)公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?;(三?)該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險(xiǎn)房屋的?;(四?)甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。2?、甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，違約?方應(yīng)向另?一方支付?租金的總?金額作為?違約金，?且另一方?有權(quán)單方?面解除合?同。另一?方要求單?方面解除?合同的，?違約方仍?應(yīng)支付總?金額租金?的違約金?：(一?)甲方未?按時(shí)交付?該房屋，?經(jīng)乙方催?告后__?_日內(nèi)仍?未交付的?;(二?)甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目?的;(?三)乙方?如改變租?賃物使用?用途致使?房屋損壞?的;(?四)因乙?方原因造?成房屋主?體結(jié)構(gòu)損?壞的;?(五)乙?方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋?、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租?權(quán)或與他?人交換各?自承租的?房屋;?(六)乙?方逾期支?付本合同?第五條?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用達(dá)2?個(gè)月的;?(七)?。十、?違約責(zé)任?1、因?甲方未在?本合同中?告知乙方?，該房屋?出租前已?抵押或財(cái)?產(chǎn)轉(zhuǎn)移已?受限制，?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?2、租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，甲?方應(yīng)按租?金的總金?額向乙方?支付違約?金后可提?前收回該?房屋。?3、乙方?未征得甲?方書(shū)面同?意或者超?出甲方書(shū)?面同意的?范圍和要?求裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方恢?復(fù)房屋原?狀和支付?0.5倍?租金作為?違約金。?4、租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況，乙方?中途擅自?退租的，?乙方已經(jīng)?交納的租?金甲方不?予退還。?十一、?其他條款?1、租?賃期間，?甲方可抵?押該房屋?，但應(yīng)當(dāng)?書(shū)面告知?乙方，并?承諾不會(huì)?影響乙方?的正常使?用。如果?抵押權(quán)人?要求協(xié)議?以折價(jià)、?變賣方式?等形式處?分該房屋?的，則甲?方承諾在?處分該房?屋前__?_日書(shū)面?征詢乙方?購(gòu)買該房?屋的意見(jiàn)?。如果最?終未能由?乙方購(gòu)買?，且造成?乙方不能?在本合同?約定的租?賃期內(nèi)繼?續(xù)使用的?，則甲方?應(yīng)將剩余?租賃期對(duì)?應(yīng)的租賃?費(fèi)返還乙?方，并向?乙方支付?剩余租賃?期對(duì)應(yīng)的?租賃費(fèi)的?0.2倍?作為違約?金。剩余?租賃期對(duì)?應(yīng)的租賃?費(fèi)按剩余?租賃期除?以總租賃?期，再乘?以總租賃?費(fèi)計(jì)。?2、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、以雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本合同?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?不可分割?的一部分?，本合同?及其補(bǔ)充?條款和附?件內(nèi)空格?部分填寫(xiě)?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?3、甲、?以雙方在?簽署本和?同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)?利、義務(wù)?、責(zé)任清?楚明白，?并愿按合?同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。?如一方違?反本合同?，另一方?有權(quán)按本?合同規(guī)定?索賠。?4、甲、?乙雙方就?履行本合?同發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，可選?擇下列第?(二)種?方式解決?(下列兩?種方式由?甲、乙雙?方共同任?選一種)?：(一?)提交浦?東新區(qū)仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(二)依?法向租賃?物所在地?人民法院?起訴。?5、本合?同連同附?件一式四?份。其中?：甲方執(zhí)?三份、乙?方執(zhí)一份?。甲方?(蓋章)?：乙方(?蓋章或名?字)：?法定代表?人簽署：?乙方本人?簽署：?簽暑日期?：___?_年__?__月_?___日?簽暑日期?：___?_年__?__月_?___日?長(zhǎng)期租?房合同范?本202?3年（三?）出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)：承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?自有商業(yè)?用房出租?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立如?下合同：?一、租?賃范圍與?期限1?、乙方承?租甲方位?于長(zhǎng)治市?新街小區(qū)?6___?_樓一層?商業(yè)用房?一間，建?筑面積為?___平?方米，租?賃期為年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2、乙方?在租賃期?間所從事?的一切商?業(yè)活動(dòng)，?應(yīng)遵紀(jì)守?法，不得?有悖于法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?否則所造?成的一切?后果自負(fù)?。二、?租金及付?款方式?1、經(jīng)雙?方議定，?每年租金?為(小寫(xiě)?)，該租?金僅為甲?方收取的?商業(yè)用房?租賃費(fèi)，?不含乙方?在使用過(guò)?程中應(yīng)向?有關(guān)部門(mén)?交納的各?種費(fèi)用以?及物業(yè)費(fèi)?用。2?、付款方?式：每年?租金分次?付清(每?年/季一?次)，乙?方應(yīng)在本?年/季末?提前一周?交付下年?/季租賃?費(fèi)。3?、如租賃?市場(chǎng)發(fā)生?變化，經(jīng)?雙方協(xié)商?可適當(dāng)調(diào)?整租賃費(fèi)?。三、?權(quán)利和義?務(wù)1、?本合同簽?定三日內(nèi)?，甲方將?商業(yè)用房?移交給乙?方。2?、如乙方?到期不按?時(shí)交納租?金，甲方?有權(quán)隨時(shí)?單方面終?止合同。?3、如?乙方因商?業(yè)用房使?用權(quán)受到?侵犯時(shí)，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?4、甲?方不得干?涉乙方的?一切合法?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，亦不承?擔(dān)乙方的?一切債權(quán)?債務(wù)及民?事責(zé)任等?。5、?在經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)中，乙?方應(yīng)接受?甲方的管?理，并按?時(shí)向小區(qū)?物業(yè)繳納?水、電、?暖等各種?管理費(fèi)用?。6、?租賃期內(nèi)?，乙方不?得擅自將?商業(yè)用房?轉(zhuǎn)租，否?則甲方有?權(quán)終止合?同并無(wú)條?件收回所?租商業(yè)用?房。7?、乙方在?使用過(guò)程?中，不得?隨意改變?和損壞商?業(yè)用房框?架結(jié)構(gòu)及?水、電、?暖等商業(yè)?用房?jī)?nèi)相?關(guān)設(shè)施的?完好，如?乙方在使?用過(guò)程中?造成商業(yè)?用房及相?關(guān)設(shè)施損?壞，由乙?方承擔(dān)一?切損壞和?損失費(fèi)用?。8、?乙方可根?據(jù)需要對(duì)?商業(yè)用房?進(jìn)行簡(jiǎn)單?裝潢，其?費(fèi)用自行?承擔(dān)，合?同終止時(shí)?，該裝潢?部分應(yīng)無(wú)?償移交給?甲方。?9、租賃?期內(nèi)，乙?方提前退?租時(shí)，甲?方不退乙?方已交的?房租費(fèi)。?四、爭(zhēng)?議的解決?方式本?合同若在?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時(shí)，?可請(qǐng)當(dāng)?shù)?仲裁委員?會(huì)或當(dāng)?shù)?法院裁決?。五、?其它事項(xiàng)?1、甲?方收取乙?方租賃商?業(yè)用房押?金元整。?2、乙?方應(yīng)于租?賃期滿后?結(jié)算清各?項(xiàng)費(fèi)用，?并由甲方?驗(yàn)收房?jī)?nèi)?各種設(shè)施?完好無(wú)損?，乙方應(yīng)?在五日內(nèi)?將所租商?業(yè)用房交?還甲方，?甲方退還?乙方押金?元。3?、乙方將?所租商業(yè)?用房交還?甲方后，?本合同終?止。4?、在合同?履行過(guò)程?中因其它?不可抗力?因素，雙?方協(xié)商可?終止合同?。5、?租賃期滿?，甲方繼?續(xù)出租該?商業(yè)用房?時(shí)，在同?等條件下?乙方擁有?優(yōu)先權(quán)，?并應(yīng)重新?協(xié)商簽定?租賃合同?。乙方有?意續(xù)租時(shí)?，需在租?賃屆滿前?兩個(gè)月書(shū)?面提出洽?談合同的?要約及條?件，甲方?應(yīng)在合同?租賃期屆?滿前一個(gè)?月內(nèi)予以?答復(fù)。?6、在合?同履行過(guò)?程中如出?現(xiàn)需變更?合同的情?形，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，且應(yīng)?以書(shū)面材?料作為依?據(jù)。7?、本合同?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?8、本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份均?享有同等?法律效力?。本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?，合同期?滿后自動(dòng)?終止。?甲方：_?____?____?_????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?長(zhǎng)期租房?合同范本?2023?年（四）?出租方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)聯(lián)系?地址：?證件號(hào)碼?：電話?：傳真?：郵政?編碼：?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?聯(lián)系地?址：證?件號(hào)碼：?電話：?傳真：?郵政編?碼：甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于?____?年___?_月__?__日訂?立本合同?，并就以?下各條款?達(dá)成協(xié)議?：第一?條：租賃?范圍及用?途1、?甲方同意?將上海市?路弄號(hào)室?的房屋及?其設(shè)施租?賃給乙方?，計(jì)租建?筑面積為?平方米。?甲方《房?屋產(chǎn)權(quán)證?》(產(chǎn)權(quán)?證編號(hào)：?)2、?乙方租用?上述房屋?作之用，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得將?房屋另作?他用或轉(zhuǎn)?租。第?二條：提?供設(shè)備?1、甲方?向乙方提?供相應(yīng)的?房?jī)?nèi)設(shè)備?另立清單?合同，清?單合同與?本合同同?時(shí)生效等?設(shè)施。?2、乙方?使用上述?設(shè)備所發(fā)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第三條?：1、?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、租賃期?滿后乙方?若需續(xù)租?，須在合?同期滿前?一個(gè)月書(shū)?面通知甲?方。在同?等租約條?件下，及?在本合同?租賃期內(nèi)?，乙方誠(chéng)?實(shí)履行本?合同各項(xiàng)?責(zé)任的前?提下，則?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但須重?新確定租?金和簽訂?租賃合同?。第四?條：租金?租金為?每月人民?幣，如租?期不滿一?個(gè)月，可?按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)?算。第?五條：支?付方法?1、租金?須預(yù)付，?乙方以每?個(gè)月為一?個(gè)支付周?期，乙方?每個(gè)月支?付一次，?甲方在相?關(guān)月份前?十五天通?知乙方付?款，乙方?收到甲方?付款通知?后，即在?十五天內(nèi)?支付下個(gè)?月的租金?，以此類?推。2?、乙方須?將租金付?給甲方抬?頭的銀行?賬號(hào)：?開(kāi)戶銀行?：賬號(hào)?：抬頭?：3、?乙方也可?以現(xiàn)金方?式支付給?甲方。?第六條：?物業(yè)管理?費(fèi)及其它?費(fèi)用1?、物業(yè)管?理費(fèi)由方?按照物業(yè)?管理公司?的有關(guān)規(guī)?定和收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、?租賃場(chǎng)所?內(nèi)的清潔?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?3、其?他因使用?該房屋所?產(chǎn)生的有?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?,如：水?、電、煤?氣、有線?電視、電?話費(fèi)等。?第七條?：押金?1、為保?證本合同?的全面履?行，在簽?訂本合同?時(shí)，乙方?應(yīng)支付給?甲方個(gè)月?租金的押?金，押金?不計(jì)利息?，合同終?止時(shí)，退?還乙方。?若乙方不?履行合同?，則押金?不予返還?;若甲方?不履行合?同，則應(yīng)?將押金全?額返還并?賠償乙方?壹個(gè)月的?租金費(fèi)用?作為因租?房造成的?損失。但?因市容整?頓和市政?動(dòng)遷而無(wú)?法續(xù)租的?房屋除外?，甲方可?不作任何?損失賠償?，此合同?即可終止?。2、?租借期內(nèi)?，無(wú)特殊?情況，甲?乙雙方不?得私自隨?意加減租?金和更改?終止合同?租借期。?3、甲?方有權(quán)向?乙方查閱?支付國(guó)際?長(zhǎng)途的費(fèi)?用，或乙?方使用國(guó)?際長(zhǎng)途電?話，可由?甲方代買?"國(guó)際長(zhǎng)?途電話使?用卡"，?費(fèi)用由乙?方支付(?根據(jù)卡上?密碼可在?室內(nèi)電話?機(jī)上直撥?)。甲方?有權(quán)向乙?方追索。?第八條：?禁止租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?及轉(zhuǎn)借?乙方不得?發(fā)生下列?行為：?1、租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓或?用作擔(dān)保?。2、?將租賃場(chǎng)?所的全部?或一部分?轉(zhuǎn)借給第?三者或讓?第三者使?用。3?、未經(jīng)甲?方同意，?在租賃場(chǎng)?所內(nèi)與第?三者共同?使用。?第九條：?維修保養(yǎng)?1、租?賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于甲方?所有的內(nèi)?裝修及各?種設(shè)備需?要維修保?養(yǎng)時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?或物業(yè)公?