農(nóng)村建設用地土地租賃合同的范本（2篇）

第9頁共9頁農(nóng)村建設?用地土地?租賃合同?的范本?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學技術?的推廣，?改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形?式，甲方?將各人所?有的農(nóng)用?耕地租給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)?應用。根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》相?關法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?____?_鄉(xiāng)__?___村?面積__?___畝?(具體面?積、位置?以合同附?圖為準)?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?___，?西至__?___，?北至__?___，?南至__?___。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認?。二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為農(nóng)業(yè)科?技園藝開?發(fā)、推廣?、培訓、?服務及農(nóng)?業(yè)種植和?養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個?人承租經(jīng)?營。三?、土地的?承租經(jīng)營?期限該?地承租經(jīng)?營期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、地上?物的處置?該地上?有___?__，在?合同有效?期內(nèi)，由?乙方無償?使用并加?以維護;?待合同期?滿或解除?時，按使?用的實際?狀況與所?承租的土?地一并歸?還甲方。?五、承?租金及交?付方式?1.該土?地的承租?金為每畝?每年人民?幣___?__元，?承租金每?年共計人?民幣__?___元?。2.?每年__?___月?____?_日前，?乙方向甲?方全額交?納本年度?的承租金?。六、?甲乙雙方?的權利和?義務(?一)甲方?的權利和?義務1?.對土地?開發(fā)利用?進行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營，?不侵犯乙?方的合法?權益。?4.協(xié)助?乙方進行?農(nóng)業(yè)高新?技術的開?發(fā)、宣傳?、褒獎、?應用。?5.按照?合同約定?，保證水?、電暢通?，并無償?提供通往?承租地的?道路。?6.按本?村村民用?電價格收?取乙方電?費。7?.為乙方?提供自來?水，并給?予乙方以?甲方村民?的同等待?遇。8?.在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復發(fā)?包該地塊?。(二?)乙方的?權利和義?務1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權和?按照合同?約定興建?、購置財?產(chǎn)的所有?權。3?.享受國?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對公?共設施的?使用權。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設與?約定用途?有關的生?產(chǎn)、生活?設施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營權的土?地抵償債?務。7?.保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉?包給第三?方。2?.轉包時?要簽訂轉?包合同，?不得擅自?改變原來?承租合同?的內(nèi)容。?3.本?合同轉租?后，甲方?與乙方之?間仍應按?原承租合?同的約定?行使權利?和承擔義?務;乙方?與第三方?按轉租合?同的約定?行使權利?和承擔義?務。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔責?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國?家建設征?用該土地?，甲方應?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設施?的費用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營的年限?和開發(fā)利?用的實際?情況給予?相應的補?償。5?.如甲方?重復發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營時?，乙方有?權解除本?合同，其?違約責任?由甲方承?擔。6?.本合同?期滿，如?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權?，雙方應?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來承租合?同。九?、違約責?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應按土?地利用的?實際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造成?的實際損?失。2?.乙方應?當按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權解?除本合同?。3.?本合同轉?租后，因?甲方的原?因致使轉?租合同不?能履行，?給轉租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應承擔相?應的責任?。十、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭?議雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?。十一?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽章后?生效。?十二、本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議(經(jīng)公?證后)與?本合同具?有同等法?律效力。?十三?、本合同?一式__?___份?，甲乙雙?方各__?___份?。出租?方：(簽?字)__?___?承租方：?(簽字)?____?_法定?代表人：?(簽字)?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽約?地點：_?____?農(nóng)村建?設用地土?地租賃合?同的范本?（二）?出租方：?____?_(以下?簡稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡稱?乙方)?為了農(nóng)業(yè)?科學技術?的推廣，?改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形?式，甲方?將各人所?有的農(nóng)用?耕地租給?乙方，用?于農(nóng)業(yè)科?技的開發(fā)?應用。根?據(jù)《中華?人民共和?國土地管?理法》相?關法律、?法規(guī)和政?策規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，簽訂?本合同，?共同信守?。一、?土地的面?積、位置?甲方自?愿將位于?____?_鄉(xiāng)__?___村?面積__?___畝?(具體面?積、位置?以合同附?圖為準)?農(nóng)用耕地?承租給乙?方使用。?土地方位?東起__?___，?西至__?___，?北至__?___，?南至__?___。?附圖已經(jīng)?甲乙雙方?簽字確認?。二、?土地用途?及承租形?式1.?土地用途?為農(nóng)業(yè)科?技園藝開?發(fā)、推廣?、培訓、?服務及農(nóng)?業(yè)種植和?養(yǎng)殖。?2.承租?形式：個?人承租經(jīng)?營。三?、土地的?承租經(jīng)營?期限該?地承租經(jīng)?營期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?四、地上?物的處置?該地上?有___?__，在?合同有效?期內(nèi)，由?乙方無償?使用并加?以維護;?待合同期?滿或解除?時，按使?用的實際?狀況與所?承租的土?地一并歸?還甲方。?五、承?租金及交?付方式?1.該土?地的承租?金為每畝?每年人民?幣___?__元，?承租金每?年共計人?民幣__?___元?。2.?每年__?___月?____?_日前，?乙方向甲?方全額交?納本年度?的承租金?。六、?甲乙雙方?的權利和?義務(?一)甲方?的權利和?義務1?.對土地?開發(fā)利用?進行監(jiān)督?，保證土?地按照合?同約定的?用途合理?利用。?2.按照?合同約定?收取承租?金;在合?同有效期?內(nèi)，甲方?不得提高?承租金。?3.保?障乙方自?主經(jīng)營，?不侵犯乙?方的合法?權益。?4.協(xié)助?乙方進行?農(nóng)業(yè)高新?技術的開?發(fā)、宣傳?、褒獎、?應用。?5.按照?合同約定?，保證水?、電暢通?，并無償?提供通往?承租地的?道路。?6.按本?村村民用?電價格收?取乙方電?費。7?.為乙方?提供自來?水，并給?予乙方以?甲方村民?的同等待?遇。8?.在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復發(fā)?包該地塊?。(二?)乙方的?權利和義?務1.?按照合同?約定的用?途和期限?，有權依?法利用和?經(jīng)營所承?租的土地?。2.?享有承租?土地上的?收益權和?按照合同?約定興建?、購置財?產(chǎn)的所有?權。3?.享受國?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。4.?享有對公?共設施的?使用權。?5.乙?方可在承?租的土地?上建設與?約定用途?有關的生?產(chǎn)、生活?設施。?6.乙方?不得用取?得承租經(jīng)?營權的土?地抵償債?務。7?.保護自?然資源，?搞好水土?保持，合?理利用土?地。七?、合同的?轉租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?經(jīng)過甲方?同意，遵?照自愿、?互利的原?則，可以?將承租的?土地全部?或部分轉?包給第三?方。2?.轉包時?要簽訂轉?包合同，?不得擅自?改變原來?承租合同?的內(nèi)容。?3.本?合同轉租?后，甲方?與乙方之?間仍應按?原承租合?同的約定?行使權利?和承擔義?務;乙方?與第三方?按轉租合?同的約定?行使權利?和承擔義?務。八?、合同的?變更和解?除1.?本合同一?經(jīng)簽訂，?即具有法?律約束力?，任何單?位和個人?不得隨意?變更或者?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?法定代表?人或人員?的變更，?都不得因?此而變更?或解除本?合同。?3.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔責?任。4?.本合同?履行期間?，如遇國?家建設征?用該土地?，甲方應?支付乙方?在承租土?地上各種?建筑設施?的費用，?并根據(jù)乙?方承租經(jīng)?營的年限?和開發(fā)利?用的實際?情況給予?相應的補?償。5?.如甲方?重復發(fā)包?該地塊或?擅自斷電?、斷水、?斷路，致?使乙方無?法經(jīng)營時?，乙方有?權解除本?合同，其?違約責任?由甲方承?擔。6?.本合同?期滿，如?繼續(xù)承包?，乙方享?有優(yōu)先權?，雙方應?于本合同?期滿前半?年簽訂未?來承租合?同。九?、違約責?任1.?在合同履?行期間，?任何一方?違反本合?同的約定?，視為違?約。違約?方應按土?地利用的?實際總投?資額和合?同未到期?的承租金?額的20?%支付對?方違約金?，并賠償?對方因違?約而造成?的實際損?失。2?.乙方應?當按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方逾期_?___日?未支付租?金，則甲?方有權解?除本合同?。3.?本合同轉?租后，因?甲方的原?因致使轉?租合同不?能履行，?給轉租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應承擔相?應的責任?。十、?合同糾紛?的解決辦?法本合?同履行中?如發(fā)生糾?紛，由爭?議雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，