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第5頁共5頁優(yōu)惠價房?買賣合同?立合同?雙方:?出售人:?____?_(甲方?)代理?人:__?___?買受人:?____?_(乙方?)雙方?根據(jù)《上?海市優(yōu)惠?價房出售?管理辦法?》的有關(guān)?規(guī)定,簽?訂本合同?。1.?甲方同意?將坐落在?上海市_?____?區(qū)(縣)?____?_街道(?鎮(zhèn))__?___路?____?_(新村?弄)__?___支?弄___?__號_?____?室計建筑?面積__?___平?方米的房?屋以優(yōu)惠?價出售給?乙方。?2.上開?房屋按住?房綜合造?價的__?___%?____?_年每平?方米建筑?面積__?___元?計價,另?計房屋地?段、層次?、朝向、?設(shè)施因素?計算,每?平方米建?筑面積售?價___?__元,?共計售價?(大寫)?____?_元。?3.乙方?在合同簽?定時交納?定金叁百?元整。?4.乙方?在合同簽?訂后30?天內(nèi)一次?付清購房?款,甲方?給予__?___%?優(yōu)惠,乙?方實付價?款(大寫?)___?__元。?5.乙?方要求分?期付款,?必須征得?甲方同意?。首期付?款占應(yīng)付?款___?__%,?計(大寫?)___?__元。?余額計(?大寫)_?____?元,分_?____?年付清,?月利率_?____?‰,余額?款本息共?計(大寫?)___?__,每?月月底前?交付(大?寫)__?___元?,最后在?____?_年__?___月?底前全部?付清。合?同簽訂后?30天內(nèi)?交付首期?購房款。?6.乙?方分期付?款而逾期?交付,已?交購房款?作違約金?由甲方收?取,從未?交款當月?起向甲方?繳付按公?房租金標?準計價的?臨時使用?費,補交?住宅建設(shè)?債券。預(yù)?付維修費?按已支出?的維修費?用結(jié)算,?多退少補?。7.?乙方購房?款未付清?前調(diào)離本?市、出國?定居或去?世,由其?代理人或?繼承人付?款。如乙?方去世又?無繼承人?,房屋由?所在地區(qū)?、縣房管?局根據(jù)《?民法典》?向法院申?請按絕產(chǎn)?接管,未?付清的購?房款由接?管單位補?交。8?.甲方收?到乙方購?房款、維?修費,在?合同簽訂?30天內(nèi)?交割房屋?。9.?甲乙雙方?按規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù),交付?有關(guān)手續(xù)?費和產(chǎn)權(quán)?登記費。?乙方分期?付款則要?購房款全?部付清后?方可取得?房屋所有?權(quán)證。?10.甲?乙雙方在?合同簽訂?后30天?內(nèi)預(yù)付住?房售后維?修費。甲?方按住房?綜合造價?多層住宅?____?_%(高?層住宅_?____?%),提?取維修費?(大寫)?____?_元,連?同乙方按?住房綜合?造價多層?住宅__?___%?(高層住?宅___?__%)?預(yù)付維修?費(大寫?)___?__元,?落實維修?單位,負?責修理房?屋的共用?部位和共?用設(shè)施。?11.?上開房屋?的基地和?園地屬國?家所有,?乙方不得?擅自改建?或搭建;?公用部位?設(shè)施屬同?幢所有權(quán)?人共有,?乙方保證?不侵占使?用。1?2.乙方?保證遵守?國家和本?市有關(guān)土?地、私房?、建筑管?理等的各?項法規(guī)和?規(guī)定,按?時向提供?售后服務(wù)?和管理的?管房單位?或組織交?納管理費?用。1?3.本合?同簽訂之?日起生效?。乙方履?行合同,?定金抵付?購房款,?未履行合?同,定金?不予返還?;甲方不?履行合同?,定金雙?倍償還乙?方。1?4.本契?約一式四?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份,房?屋所在地?管房部門?或組織,?房產(chǎn)交易?所各執(zhí)一?份存證。?甲方(?簽章):?____?_乙方?(簽章)?:___?__代?表人__?___(?簽章)?____?_年__?___月?____?_日立于?:___?__優(yōu)?惠價房買?賣合同(?二)立?合同雙方?:出售?人:__?___?代理人:?____?_?(以?下簡稱甲?乙方)?買受人:?____?_雙方?根據(jù)《上?海市優(yōu)惠?價房出售?管理辦法?》的有關(guān)?規(guī)定,簽?訂本合同?。1.?甲方同意?將坐落在?上海市_?____?區(qū)(縣)?____?_街道(?鎮(zhèn))__?___路?____?_(新村?弄)__?___支?弄___?__號_?____?室計建筑?面積__?___平?方米的房?屋以優(yōu)惠?價出售給?乙方。?2.上開?房屋按住?房綜合造?價的__?___%?____?_年每平?方米建筑?面積__?___元?計價,另?計房屋地?段、層次?、朝向、?設(shè)施因素?計算,每?平方米建?筑面積售?價___?__元,?共計售價?(大寫)?____?_元。?3.乙方?在合同簽?定時交納?定金叁百?元整。?4.乙方?在合同簽?訂后30?天內(nèi)一次?付清購房?款,甲方?給予__?___%?優(yōu)惠,乙?方實付價?款(大寫?)___?__元。?5.乙?方要求分?期付款,?必須征得?甲方同意?。首期付?款占應(yīng)付?款___?__%,?計(大寫?)___?__元。?余額計(?大寫)_?____?元,分_?____?年付清,?月利率_?____?‰,余額?款本息共?計(大寫?)___?__,每?月月底前?交付(大?寫)__?___元?,最后在?____?_年__?___月?底前全部?付清。合?同簽訂后?30天內(nèi)?交付首期?購房款。?6.乙?方分期付?款而逾期?交付,已?交購房款?作違約金?由甲方收?取,從未?交款當月?起向甲方?繳付按公?房租金標?準計價的?臨時使用?費,補交?住宅建設(shè)?債券。預(yù)?付維修費?按已支出?的維修費?用結(jié)算,?多退少補?。7.?乙方購房?款未付清?前調(diào)離本?市、出國?定居或去?世,由其?代理人或?繼承人付?款。如乙?方去世又?無繼承人?,房屋由?所在地區(qū)?、縣房管?局根據(jù)《?民法典》?向法院申?請按絕產(chǎn)?接管,未?付清的購?房款由接?管單位補?交。8?.甲方收?到乙方購?房款、維?修費,在?合同簽訂?30天內(nèi)?交割房屋?。9.?甲乙雙方?按規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù),交付?有關(guān)手續(xù)?費和產(chǎn)權(quán)?登記費。?乙方分期?付款則要?購房款全?部付清后?方可取得?房屋所有?權(quán)證。?10.甲?乙雙方在?合同簽訂?后30天?內(nèi)預(yù)付住?房售后維?修費。甲?方按住房?綜合造價?多層住宅?____?_%(高?層住宅_?____?%),提?取維修費?(大寫)?____?_元,連?同乙方按?住房綜合?造價多層?住宅__?___%?(高層住?宅___?__%)?預(yù)付維修?費(大寫?)___?__元,?落實維修?單位,負?責修理房?屋的共用?部位和共?用設(shè)施。?11.?上開房屋?的基地和?園地屬國?家所有,?乙方不得?擅自改建?或搭建;?公用部位?設(shè)施屬同?幢所有權(quán)?人共有,?乙方保證?不侵占使?用。1?2.乙方?保證遵守?國家和本?市有關(guān)土?地、私房?、建筑管?理等的各?項法規(guī)和?規(guī)定,按?時向提供?售后服務(wù)?和管理的?管房單位?或組織交?納管理費?用。1?3.本合?同簽訂之?日起生效?。乙方履?行合同,?定金抵付?購房款,?未履行合?同,定金?不予返還?;甲方不?履行合同?,定金雙?倍償還乙?方。1?4.本契?約一式四?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份,房?屋所在地?管
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