建筑安裝工程承包合同范文通用版本（2篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)建筑安裝工?程承包合同?范文通用版?本發(fā)包方?：____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承包方：?_____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?依照《中華?人民共和國(guó)?民法典》經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目1?.工程名稱?：____?_2.工?程地點(diǎn)：_?____?3.工程編?號(hào)：___?__4.?工程范圍和?內(nèi)容：全部?工程建筑面?積___?__平方米?。5.工?程造價(jià)：全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?人民幣_(tái)?____元?，其中：人?工費(fèi)__?___元?(各單項(xiàng)工?程詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?)第二條?工程期限?1.開(kāi)竣?工日期：依?照國(guó)家頒布?的工期定額?，經(jīng)雙方商?定，本合同?工程開(kāi)竣工?日期如下：?_____?全部工程?自____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工(各?單項(xiàng)工程開(kāi)?、竣工日期?詳見(jiàn)工程項(xiàng)?目一覽表)?。2.施?工前各項(xiàng)準(zhǔn)?備工作，雙?方應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書(shū)中?第三條規(guī)定?，分別負(fù)責(zé)?按照完成。?3.在施?工過(guò)程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應(yīng)由?雙方及時(shí)協(xié)?商，簽訂協(xié)?議，并報(bào)有?關(guān)部門(mén)備案?。(1)?由于人力不?可抗拒的災(zāi)?害，而被迫?停工者;?(2)因甲?方變更計(jì)劃?或變更施工?圖，而不能?繼續(xù)施工者?;(3)?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或所需之?材料、設(shè)備?不合要求，?而被迫停工?不能順利施?工者。第?三條物資?供應(yīng)1.?全部工程所?需的物資按?下列第(_?____)?項(xiàng)供應(yīng)方式?辦理。(?1)特殊材?料、統(tǒng)配、?部管材料及?統(tǒng)配、部管?的機(jī)電產(chǎn)品?，均由甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)，?供應(yīng)至乙方?指定地點(diǎn)。?其他材料由?乙方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)。?(2)統(tǒng)配?、部管材料?，由乙方負(fù)?責(zé)辦理申請(qǐng)?、訂貨、調(diào)?劑使用，特?殊材料及統(tǒng)?配、部管的?機(jī)電產(chǎn)品，?由甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)，其他材?料均由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)。(3?)包工不包?料工程，全?部材料、設(shè)?備由甲方采?購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)或指定的?加工地點(diǎn)。?(4)其?他方式：_?____?2.由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?的品種、規(guī)?格、數(shù)量及?進(jìn)場(chǎng)期限(?詳見(jiàn)甲方供?應(yīng)材料、設(shè)?備一覽表)?。3.成?套設(shè)備和非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，?由甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)、?訂貨及加工?，引進(jìn)成立?設(shè)備在交付?乙方前，由?甲方負(fù)責(zé)檢?驗(yàn)。甲方委?托乙方總包?承辦設(shè)備訂?貨及非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備加工，?應(yīng)另簽訂協(xié)?議。4.?工程所需材?料，如因供?應(yīng)部門(mén)的規(guī)?格、品種或?材質(zhì)不能滿?足工程要求?，必須以其?他規(guī)格、品?種代替或加?工處理時(shí)，?應(yīng)事先取得?原設(shè)計(jì)單位?和甲方同意?，并由三方?簽訂協(xié)議后?實(shí)行。由于?代用或加工?而發(fā)生的量?差、價(jià)差及?加工費(fèi)，應(yīng)?按現(xiàn)行規(guī)定?辦理結(jié)算。?5.凡應(yīng)?附有合格證?明的材料，?在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必?須由供應(yīng)方?負(fù)責(zé)驗(yàn)證;?如無(wú)合格證?明，必須經(jīng)?供應(yīng)方試驗(yàn)?合格后方準(zhǔn)?使用，其試?驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)?由供應(yīng)方負(fù)?擔(dān)。因建設(shè)?單位或設(shè)計(jì)?單位對(duì)有出?廠合格證明?的材料要求?重新試驗(yàn)，?其試驗(yàn)費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。6?.由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按時(shí)供?應(yīng)、或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無(wú)?法解決、因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。第四條?工程款結(jié)?算1.全?部工程造價(jià)?的結(jié)算方式?按下列第(?_____?)項(xiàng)規(guī)定辦?理。(1?)以審查后?的施工圖預(yù)?算加增減變?更預(yù)算進(jìn)行?結(jié)算。(?2)按施工?圖預(yù)算加包?干系數(shù)確定?的包干造價(jià)?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用，另按?有關(guān)規(guī)定付?款。(3?)按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單方造?價(jià)包干結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?，另按有關(guān)?規(guī)定付款。?(4)包?工不包料工?程，按預(yù)算?定額規(guī)定的?人工費(fèi)結(jié)算?。(5)?招標(biāo)的工程?，按中標(biāo)的?價(jià)款結(jié)算。?2.工程?款撥付與結(jié)?算辦法，按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理(詳見(jiàn)附?件)。第?五條施工?與設(shè)計(jì)變更?1.乙方?要依據(jù)國(guó)家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)備?要求組織施?工，要全部?達(dá)到合格。?2.要堅(jiān)?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計(jì)。如?遇下列情況?給對(duì)方造成?窩工、返工?，材料、構(gòu)?件的積壓，?施工力量和?機(jī)構(gòu)調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?。(1)?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書(shū)面形式通?知甲方，由?甲方在七天?內(nèi)與原設(shè)計(jì)?單位商定，?提出修改或?變更設(shè)計(jì)文?件，經(jīng)甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準(zhǔn)?施工。(?2)在施工?中，如遇設(shè)?計(jì)變更超出?原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?或規(guī)模時(shí)，?應(yīng)在施工前?，按審批程?序重新報(bào)批?，經(jīng)審查處?審核工程預(yù)?算，經(jīng)辦銀?行審查投資?后，并由甲?乙雙方簽訂?協(xié)議，方可?施工。否則?，任何一方?不得強(qiáng)行施?工。(3?)在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對(duì)在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。(4)?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時(shí)撥?付工程進(jìn)度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。3.?乙方應(yīng)嚴(yán)格?執(zhí)行隱蔽工?程驗(yàn)收制度?，凡隱蔽工?程完成后，?必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)?收作出記錄?，方能繼續(xù)?進(jìn)行下一工?序的施工。?隱蔽工程在?隱蔽以前，?乙方應(yīng)當(dāng)通?知甲方檢查?。甲方?jīng)]有?及時(shí)檢查的?，乙方可以?自行檢查，?填寫(xiě)隱蔽工?程檢查記錄?，并將該記?錄送交甲方?。事后甲方?對(duì)該隱蔽工?程進(jìn)行檢查?，符合質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，檢?查費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān);不?符合質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的，檢查?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。乙方?沒(méi)有通知甲?方檢查，自?行隱蔽工程?的，檢查費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。4.?甲乙雙方在?施工中遇到?工程生項(xiàng)，?應(yīng)按定額管?理辦法報(bào)批?。變更工程?協(xié)議所附的?變更預(yù)算，?應(yīng)在施工前?及時(shí)送經(jīng)辦?銀行，做為?結(jié)算工程款?之依據(jù)。?第六條竣?工驗(yàn)收、結(jié)?算與保修?1.乙方在?單項(xiàng)工程竣?工前五日將?驗(yàn)收日期以?書(shū)面通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)收?，如甲方不?能按時(shí)參加?驗(yàn)收，須提?前通知乙方?取得乙方同?意后，另訂?驗(yàn)收日期，?但甲方須承?認(rèn)竣工日期?，如再不按?時(shí)參加驗(yàn)收?，其所發(fā)生?的管理費(fèi)和?各項(xiàng)損失均?由甲方承擔(dān)?。并償付給?乙方按預(yù)算?造價(jià)每日萬(wàn)?分之一的逾?期違約金。?2.竣工?工程驗(yàn)收合?格，從驗(yàn)收?之日起三天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢，如甲方?不能按期接?管，致使驗(yàn)?收后的工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。3.?某項(xiàng)工程中?的單位工程?，如需單獨(dú)?移交甲方，?在移交時(shí)，?雙方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收手?續(xù)，作為該?單位竣工工?程驗(yàn)收之依?據(jù)。4.?在進(jìn)行竣工?工程驗(yàn)收中?，如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或返?工，并在雙?方議定的措?施和期限內(nèi)?完成。經(jīng)驗(yàn)?收合格后，?再行移交。?由此造成工?程逾期交付?的，乙方應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?每日萬(wàn)分之?一的逾期違?約金。5?.工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無(wú)法解決?，致使該項(xiàng)?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?做減項(xiàng)竣工?，并對(duì)已完?工程進(jìn)行竣?工驗(yàn)收和辦?理移交手續(xù)?。6.竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖為?依據(jù)。在進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?時(shí)，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收前十?天向甲方提?供以下文件?：____?_(1)?增減變更文?件和其他洽?商記錄;?(2)隱蔽?工程驗(yàn)收記?錄和中間交?工驗(yàn)收記錄?;(3)?工程竣工后?，應(yīng)繪制竣?工圖，工程?變更不大的?由施工單位?在原施工圖?上加以說(shuō)明?，提交建設(shè)?單位存檔。?工程變更較?大的，可以?由建設(shè)單位?自繪或委托?設(shè)計(jì)單位、?施工單位繪?制竣工圖。?7.乙方?在單項(xiàng)工程?竣工驗(yàn)收后?，屬于民用?建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)?于竣工驗(yàn)收?后十五天內(nèi)?，屬于工業(yè)?建設(shè)項(xiàng)目，?應(yīng)于竣工驗(yàn)?收后三十天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算件送交?甲方進(jìn)行審?查。甲方應(yīng)?在接到竣工?結(jié)算件后，?民用建設(shè)十?五天內(nèi)，工?業(yè)建設(shè)二十?天內(nèi)審查完?畢，如到期?未提出異議?，由經(jīng)辦銀?行審定撥款?。8.工?程竣工驗(yàn)收?后，乙方對(duì)?施工的土建?工程質(zhì)量負(fù)?責(zé)保修一年?(采暖工程?在第一暖期?內(nèi))。在保?修期內(nèi)，確?由施工單位?責(zé)任造成的?屋面漏雨、?管道漏水、?漏氣、堵塞?等質(zhì)量事故?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無(wú)償修理?(屬于專業(yè)?性建筑安裝?工程按國(guó)務(wù)?院各有關(guān)主?管部門(mén)的特?殊規(guī)定辦理?。)9.?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?違約責(zé)任?和仲裁1?.由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?(以竣工驗(yàn)?收合格日期?計(jì)算)每逾?期一天，應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?萬(wàn)分之一的?逾期違約金?;屬于包工?不包料的，?每逾期一天?，應(yīng)償付給?甲方按預(yù)算?人工費(fèi)千分?之的逾期?違約金。?2.甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應(yīng)?付款項(xiàng)，如?拖期不付，?按銀行的短?期貸款利率?償付給對(duì)方?逾期付款違?約金。3?.實(shí)行合理?化建議獎(jiǎng)和?提前竣工獎(jiǎng)?的，甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)有?關(guān)政策的規(guī)?定，另訂協(xié)?議。4.?建筑安裝工?程承包發(fā)生?合同糾紛時(shí)?，當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)協(xié)?商，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可申?請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)?建設(shè)委員會(huì)?或雙方上級(jí)?業(yè)務(wù)主管部?門(mén)，進(jìn)行調(diào)?解;解決不?了的，可向?建筑物或者?直接向人民?法院起訴。?第八條?附則1.?預(yù)算審查手?續(xù)，由建設(shè)?單位將建筑?安裝工程承?包合同(附?施工圖預(yù)算?)送市建設(shè)?工程合同預(yù)?算審查處審?查。要求鑒?證的，可到?建筑物所在?地的區(qū)、縣?工商行政管?理局進(jìn)行鑒?證。2.?在本合同簽?訂之前，雙?方簽訂的施?工準(zhǔn)備合同?(工程協(xié)議?書(shū))，可做?為本合同之?附件。雙方?確認(rèn)的往來(lái)?信函、傳真?、電子郵件?等，將作為?本合同的組?成部分，具?有合同的效?力。3.?招標(biāo)工程，?按《市建?設(shè)工程招標(biāo)?、投標(biāo)暫行?辦法》簽訂?合同。4?.雙方商定?的其他事項(xiàng)?。(1)?(2)?(3)(?4)甲方?(發(fā)包方)?：____?_(蓋章?)乙方?(承包方)?：____?_(蓋章?)工程負(fù)?責(zé)人：__?___(?蓋章)?工程負(fù)責(zé)?人：___?__(蓋?章)單位?地址：__?___??????????單位?地址：__?___開(kāi)?戶銀行：_?____??????????開(kāi)?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?本合同簽?訂日期：_?____年?____?_月__?___日?第九條合?同附件第?十條合同?份數(shù)及有效?期限。(?1)本合同?一式份。?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?，并分別報(bào)?送雙方業(yè)務(wù)?主管部門(mén)副?本一份;其?余副本，由?甲方送經(jīng)辦?銀行、建筑?物所在地的?區(qū)、縣工商?行政管理局?各一份備案?。(2)?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。在?全部工程竣?工驗(yàn)收并結(jié)?清尾款后失?效。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?代理人：?_____????????????代理?人：___?____?___年?_____?月___?__日????_?____年?____?_月__?___日?建筑安裝工?程承包合同?范文通用版?本（二）?工程名稱：?_____?工程編號(hào)?：____?_發(fā)包方?：____?_承包方?：____?_簽訂時(shí)?間：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確雙方在?施工過(guò)程中?的權(quán)利、義?務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱：___?__二、?工程地點(diǎn)：?_____?三、工程?項(xiàng)目批準(zhǔn)單?位：___?__項(xiàng)目?主管單位：?_____?四、承包?范圍和內(nèi)容?：(詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表);工程?建筑面積_?____?(平方米)?;其它：_?____?五、工程造?價(jià)：___?__(萬(wàn)元?)，其中土?建：___?__(萬(wàn)?元)，安裝?：____?_(萬(wàn)元?)。第二?條施工準(zhǔn)?備一、發(fā)?包方：1?.____?_月___?__日前做?好建筑紅線?以外的"三?通"，負(fù)責(zé)?紅線外進(jìn)場(chǎng)?道路的維修?。2._?____月?_____?日前，負(fù)責(zé)?接通施工現(xiàn)?場(chǎng)總的施工?用水源、電?源、變壓器?(包括水表?、配電板)?，應(yīng)滿足施?工用水、用?電量的需要?。做好紅線?以內(nèi)場(chǎng)地平?整，拆遷障?礙物的資料?。3.本?合同簽訂后?_____?天內(nèi)提交建?筑許可證。?4.合同?簽訂后__?___天內(nèi)?(以收簽最?后一張圖紙?為準(zhǔn))提供?完整的建筑?安裝施工圖?_____?份，施工技?術(shù)資料(包?括地質(zhì)及水?準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控?制點(diǎn))?份。5.?組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)?計(jì)單位及有?關(guān)部門(mén)參加?施工圖交底?會(huì)審，并做?好三方簽署?的交底會(huì)審?紀(jì)要，在_?____天?內(nèi)分送有關(guān)?單位，__?___天內(nèi)?提供會(huì)審紀(jì)?要和修改施?工圖___?__份。?二、承包方?：1.負(fù)?責(zé)施工區(qū)域?的臨時(shí)道路?、臨時(shí)設(shè)施?、水電管線?的鋪設(shè)、管?理、使用和?維修工作;?2.組織?施工管理人?員和材料、?施工機(jī)械進(jìn)?場(chǎng);3.?編制施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案、施?工預(yù)算、施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，材料設(shè)?備、成品、?半成品等進(jìn)?場(chǎng)計(jì)劃(包?括月計(jì)劃)?，用水、用?電計(jì)劃，送?發(fā)包方。?第三條工?程期限一?、根據(jù)國(guó)家?工期定額和?使用需要，?商定工程工?期為_(kāi)__?__天(日?歷天)，自?____?_年__?___月?_____?日開(kāi)工至?_____?年___?__月_?____日?竣工驗(yàn)收(?附各單位工?程開(kāi)竣工日?期，見(jiàn)附表?一)。二?、開(kāi)工前?天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開(kāi)工通?知書(shū)。三?、如遇下列?情況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場(chǎng)代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：1.?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源道路未能?接通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工;2?.凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、?代、換而影?響進(jìn)度;?3.不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)?計(jì)變更，提?供的工程地?質(zhì)資料不準(zhǔn)?，致使設(shè)計(jì)?方案改變或?由于施工無(wú)?法進(jìn)行的原?因而影響進(jìn)?度;4.?在施工中如?因停電、停?水8小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上(每次連?續(xù)4小時(shí)以?上)，影響?正常施工;?5.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時(shí)而影響?下一道工序?施工;6?.未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購(gòu)材料差價(jià)?款而影響施?工;7.?人力不可抗?拒的因素而?延誤工期。?第四條?工程質(zhì)量?一、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)?到：___?__二、?承包方必須?嚴(yán)格按照施?工圖紙、說(shuō)?明文件和國(guó)?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)程和標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?三、承包?方在施工過(guò)?程中必須遵?守下列規(guī)定?：1.由?承包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品必須按?有關(guān)規(guī)定提?供質(zhì)量合格?證，或進(jìn)行?檢驗(yàn)合格后?方可用于工?程;2.?由發(fā)包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品也必?須有質(zhì)量合?格證方可用?于工程。對(duì)?材料改變或?代用必須經(jīng)?原設(shè)計(jì)單位?同意并發(fā)正?式書(shū)面通知?和發(fā)包方派?駐代表簽證?后，方可用?于工程;?3.隱蔽工?程必須經(jīng)發(fā)?包方派駐代?表檢查、驗(yàn)?收簽章后，?方可進(jìn)行下?一道工序;?4.承包?方應(yīng)按質(zhì)量?驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?工程進(jìn)行分?項(xiàng)、分部和?單位工程質(zhì)?量進(jìn)行評(píng)定?，并及時(shí)將?單位工程質(zhì)?量評(píng)定結(jié)果?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?。單位工程?結(jié)構(gòu)完工時(shí)?，應(yīng)會(huì)同發(fā)?包方、質(zhì)量?監(jiān)督站進(jìn)行?結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)?收;5.?承包方在施?工中發(fā)生質(zhì)?量事故，應(yīng)?及時(shí)報(bào)告發(fā)?包方派駐代?表和當(dāng)?shù)亟?筑工程質(zhì)量?監(jiān)督站。一?般質(zhì)量事故?的處理結(jié)果?應(yīng)送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站備案;重?大質(zhì)量事故?的處理方案?，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)?單位、質(zhì)量?監(jiān)督站、發(fā)?包方等單位?共同研究，?并經(jīng)設(shè)計(jì)建?設(shè)單位簽證?后實(shí)施;?6.工程竣?工后，承包?方按規(guī)定對(duì)?工程實(shí)行保?修，保修時(shí)?間自通過(guò)竣?工驗(yàn)收之日?算起。第?五條建筑?材料、設(shè)備?的供應(yīng)、驗(yàn)?收和差價(jià)處?理一、由?發(fā)包方供應(yīng)?以下材料、?設(shè)備的實(shí)物?或指標(biāo)(詳?見(jiàn)附表二)?;二、除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購(gòu);三、?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購(gòu)的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程，任?何一方認(rèn)為?對(duì)方提供的?材料需要復(fù)?驗(yàn)的，應(yīng)允?許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)?復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程，其復(fù)驗(yàn)?費(fèi)由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān);?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?四、本工程?材料和設(shè)備?差價(jià)的處理?辦法：__?___第?六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算工?程價(jià)款的支?付和結(jié)算，?應(yīng)根據(jù)中國(guó)?人民建設(shè)銀?行制定的"?基本建設(shè)工?程價(jià)款結(jié)算?辦法"執(zhí)行?。一、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價(jià)?(或當(dāng)年投?資額)的_?____%?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?;臨時(shí)設(shè)施?費(fèi)，按土建?工程合同總?造價(jià)的__?___%計(jì)?人民幣?____?_萬(wàn)元，安?裝工程按人?工費(fèi)的__?___%計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?;材料設(shè)備?差價(jià)?_____?萬(wàn)元，分_?____次?支付，每次?支付時(shí)間、?金額二、?發(fā)包方收到?承包方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在?_____?日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度?支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)的?%時(shí)，?按規(guī)定比例?逐步開(kāi)始扣?回備料款。?三、工程?價(jià)款支付達(dá)?到合同總價(jià)?款的95%?時(shí)，不再按?進(jìn)度付款，?辦完交工驗(yàn)?收后，待保?修期滿連本?息(財(cái)政撥?款不計(jì)息)?一次支付給?承包方。?四、如發(fā)包?方拖欠工程?進(jìn)度款或尾?款，應(yīng)向承?包方支付拖?欠金額日萬(wàn)?分之的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購(gòu)?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?六、本合?同造價(jià)結(jié)算?方式：__?___七?、承包方在?單項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后_?____天?內(nèi)，將竣工?結(jié)算文件送?交發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行審?查，發(fā)包方?在接到結(jié)算?文件天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書(shū)面異?議，承包方?可請(qǐng)求經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。第?七條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、發(fā)包?方交付的設(shè)?計(jì)圖紙、說(shuō)?明和有關(guān)技?術(shù)資料，作?為施工的有?效依據(jù)，開(kāi)?工前由發(fā)包?方組織設(shè)計(jì)?交底和三方?會(huì)審作出會(huì)?審紀(jì)要，作?為施工的補(bǔ)?充依據(jù)，承?、發(fā)包雙方?均不得擅自?修改。二?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，承包方?及時(shí)以書(shū)面?形式通知發(fā)?包方，由發(fā)?包方及時(shí)會(huì)?同設(shè)計(jì)等有?關(guān)單位研究?確定修改意?見(jiàn)或變更設(shè)?計(jì)文件，承?包方按修改?或變更的設(shè)?計(jì)文件進(jìn)行?施工。若發(fā)?生增加費(fèi)用?(包括返工?損失、停工?、窩工、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料構(gòu)配件積?壓的實(shí)際損?失)由發(fā)包?方負(fù)責(zé)，并?調(diào)整合同造?價(jià)。三、?承包方在保?證工程質(zhì)量?和不降低設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前?提下，提出?修改設(shè)計(jì)、?修改工藝的?合理化建議?，經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計(jì)單位?或有關(guān)技術(shù)?部門(mén)同意后?采取實(shí)施，?其節(jié)約的價(jià)?值按國(guó)家規(guī)?定分配。?四、發(fā)包方?如需設(shè)計(jì)變?更，必須由?原設(shè)計(jì)單位?作出正式修?改通知書(shū)和?修改圖紙，?承包方才予?實(shí)施。重大?修改或增加?造價(jià)時(shí)，必?須另行協(xié)商?，在取得投?資落實(shí)證明?，技術(shù)資料?設(shè)計(jì)圖紙齊?全時(shí)，承包?方才予實(shí)施?。第八條?工程驗(yàn)收?一、竣工?工程驗(yàn)收，?以國(guó)家頒發(fā)?的《關(guān)于基?本建設(shè)項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收暫?行規(guī)定》、?《工程施工?及驗(yàn)收規(guī)范?》、《建筑?安裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)?務(wù)院有關(guān)部?門(mén)制訂的竣?工驗(yàn)收規(guī)定?及施工圖紙?及說(shuō)明書(shū)、?施工技術(shù)文?件為依據(jù)。?二、工程?施工中地下?工程、結(jié)構(gòu)?工程必須具?有隱蔽驗(yàn)收?簽證、試壓?、試水、抗?滲等記錄。?工程竣工質(zhì)?量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部門(mén)?檢驗(yàn)合格后?，發(fā)包方須?及時(shí)辦理驗(yàn)?收簽證手續(xù)?。三、工?程竣工驗(yàn)收?后，方包方?方可使用。?在規(guī)定的?保修期內(nèi)，?凡因施工造?成的質(zhì)量事?故和質(zhì)量缺?陷應(yīng)由承包?方無(wú)償保修?。其保修條?件、范圍和?期限按城鄉(xiāng)?建設(shè)環(huán)境保?護(hù)部(84?)城建字第?79號(hào)通知?印發(fā)的《建?筑工程保修?辦法(試行?)》執(zhí)行。?第九條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：一、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理或?返工。由于?修理或返工?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。二、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，按合同?中第九條關(guān)?于建設(shè)工期?提前或拖后?的獎(jiǎng)罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責(zé)任：?一、未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負(fù)的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包方?由此造成的?實(shí)際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設(shè)計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤?造成的返工?，應(yīng)采取措?施彌補(bǔ)或減?少損失。同?時(shí)，賠償承?包方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實(shí)際損?失。三、?工程未經(jīng)驗(yàn)?