廣州市房屋租賃合同范本（2篇）

第6頁共6頁廣州市房屋?租賃合同范?本甲方（?出租方）_?____身?份證號碼_?____?乙方（承租?方）___?__身份證?號碼___?__現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充?分了解、協(xié)?商，一致達?成如下租房?合同：一?、房屋的坐?落、面積、?裝修及設施?、設備：_?____?二、租賃期?限：___?__，即_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。三、?租金及交納?時間：每月?_____?元，乙方應?每____?_月付一次?，先付后住?。第一次乙?方應于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?；第二次及?以后付租金?，乙方應提?前一個月付?清。四、?租房押金：?乙方應于簽?約同時付給?甲方押金_?____元?，到期結(jié)算?，多余歸還?。五、租?賃期間的其?他約定事項?：1、甲?乙雙方應提?供真實有效?的房產(chǎn)證、?身份證等證?件。2、?甲方提供完?好的房屋、?設施、設備?，乙方應注?意愛護，不?得破壞房屋?裝修、結(jié)構?及設施、設?備，否則應?按價賠償。?3、水、?電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡?、有線電視?等的使用費?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費?等所有費用?都由乙方支?付。入住?日抄見：水?_____?度，電__?___度，?煤氣___?__度。所?有費用乙方?應按時付清?。4、房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉(zhuǎn)?租、改變使?用性質(zhì)或供?非法用途。?租下本房后?，乙方應立?即辦好租賃?登記、暫住?人口登記等?手續(xù)。生非?法事件，乙?方自負后果?。5、合?同一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力因素導?致無法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔違約責任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)?生的稅費由?乙方支付。?7、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，并?作出補充條?款，補充條?款與本合同?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?的，由人民?法院裁定。?8、本合?同經(jīng)簽字（?蓋章）生效?，本次租賃?中介即告成?功，乙方應?立即支付丙?方中介費_?____元?，逾期三天?不付將被視?作乙方違約?，乙方除按?約立即支付?丙方中介費?外，自愿另?行支付丙方?中介費等額?的違約金，?違約金不足?以彌補丙方?損失的，乙?方須另行給?予丙方賠償?。合同生效?后，甲乙雙?方發(fā)生變更?，中介費不?得退回。?9、其他約?定事項：_?____?六、違約責?任：甲乙?雙方中任一?方有違約情?況發(fā)生的，?違約方應向?守約方支付?違約金，違?約金為__?___元，?損失超過違?約金時，須?另行追加賠?償。七、?本合同一式?三份，甲乙?丙三方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽字）_?____乙?方：（簽字?）____?_丙方：（?蓋章）__?___聯(lián)?系電話：_?____聯(lián)?系電話：_?____聯(lián)?系電話：_?____?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日廣?州市房屋租?賃合同范本?（二）出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據(jù)國?家、省、市?有關法律、?法規(guī)及有關?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條甲?方同意將坐?落在(巷、?里)號座房?號的房地產(chǎn)?出租給乙方?作商業(yè)用途?使用，建筑?面積平方米?。第三條?甲乙雙方協(xié)?定的租賃期?限、租金情?況如下：?租賃期限?月租金額(?幣種：人民?幣)元小?寫大寫?注：期限超?過20年的?，超過部分?無效。租?金按月結(jié)算?，由乙方在?每月的第日?前按轉(zhuǎn)入個?人銀行帳號?付款方式繳?付租金給甲?方。第四?條乙方向甲?方交納(人?民幣幣)元?保證金(可?以收取不超?過個月月租?金數(shù)額)，?甲方應在租?賃期滿或解?除合同之日?將保證金退?回乙方.?第五條雙方?的主要職責?：1.甲?乙雙方應當?履行《民法?典》、《中?華人民共和?國民法典》?、《廣東省?城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《廣州市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務。2.?甲乙雙方應?當協(xié)助、配?合有關部門?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計劃生育及?生產(chǎn)銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。第六條?甲方的權利?和義務：?1.依照合?同約定將房?屋及設備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的向?乙方支付違?約金。2?.甲方應負?的修繕責任?：房屋結(jié)構?性問題。?3.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該房?屋時，須提?前個月(不?少于3個月?)書面通知?乙方;抵押?該房屋須提?前日書面通?知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)乙?方擅自改變?房屋結(jié)構、?用途致使租?賃物受到損?失的，或者?乙方拖欠租?金個月以上?的，甲方可?解除合同，?收回房屋，?并要求賠償?損失。第?七條乙方的?權利和義務?：1.依?時交納租金?。逾期交付?租金的，每?逾期一日，?乙方須按當?月租金額的?向甲方支付?違約金。?2.乙方應?負的修繕責?任：房屋非?結(jié)構性問題?。3.租?賃期屆滿，?應將原承租?房屋交回甲?方;如需繼?續(xù)承租房屋?，應提前日?與甲方協(xié)商?，雙方另行?簽訂合同。?第八條其?他約定乙方?的物業(yè)管理?費、水費、?電費等其他?費用需另行?繳交。乙方?的物業(yè)管理?費從___?__年__?___月_?____日?開始向物業(yè)?管理處繳納?。若甲方提?前解除租賃?合同，甲方?需賠償乙方?壹個月租金?;若乙方提?前解除租賃?合同，乙方?需賠償甲方?壹個月租金?。第九條?甲乙任何一?方未能履行?本合同條款?或者違反有?關法律、法?規(guī)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行的，造成?的損失由責?任方承擔。?第十條在?租賃期內(nèi)，?如遇不可抗?力，致使合?同無法履行?時，甲乙雙?方應按有關?法律規(guī)定及?時協(xié)商處理?。第十一?條本合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份，送一?份給街(鎮(zhèn)?)出租屋管?理服務中心?備案。第?十二條本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?依法向人民?法院起訴，?或向廣州經(jīng)?濟仲裁委員?會申請仲裁?。第十三?條本合同自?雙方簽字之?日起生效。?甲方(簽?章)乙方(?簽章)甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證：?_____????????身份?證：___?__委托?代理人：_?____?????委托代理?人：___?__證件?號碼：__?___??????證件?號碼：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?聯(lián)系電話：?____