物業(yè)裝修協(xié)議書范本（10篇）

物業(yè)裝修?協(xié)議書范?本發(fā)包?人(甲方?)：承?包人(乙?方)：?依照《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國建?筑法》及?其他有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方就本建?設(shè)工程施?工項協(xié)商?一致，訂?立本合同?，以資守?信。第?一條工?程概況?1、工程?名稱：?2、工程?地點：?3、工程?量：以合?同預算表?為準，發(fā)?生工程量?變更的以?實際工程?量為準。?4、承?包方式按?以下第項?執(zhí)行(?1)包工?包料(2?)包工不?包料(3?)包工;?部分包料?(4)包?料;部分?包工第?二條工?期1、?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?2、竣?工日期：?____?年___?_月__?__日?3、工程?總用工時?間：天(?工期順延?的時間未?計入)?第三條?工程價款?本工程?總造價為?：(大寫?)(人民?幣)￥?：元注?：此價款?為工程結(jié)?算依據(jù)，?最終要按?實際發(fā)生?的工程量?計算第?四條工?程質(zhì)量?本工程質(zhì)?量按以下?第執(zhí)行?(1)國?家標準(?2)地方?標準(3?)行業(yè)通?用標準(?4)甲方?特殊標準?第五條?圖紙?1、經(jīng)雙?方協(xié)商一?致決定，?采用以下?第項執(zhí)行?(1)?甲方委托?乙方設(shè)計?施工圖紙?，設(shè)計費?用為(大?寫)：元?，圖紙設(shè)?計費用不?包含在工?程總價款?內(nèi);(?2)甲方?自行提供?施工圖紙?2、圖?紙會審和?設(shè)計交底?時間：?3、施工?圖紙一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方提?供圖紙的?，應(yīng)在開?工前天將?圖紙交給?乙方。?第六條?合同組成?文件組?成本合同?的文件包?括：1?、本合同?協(xié)議書?2、標準?、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)?文件3?、圖紙?4、工程?報價單或?預算書?5、雙方?有關(guān)工程?的洽商、?變更等書?面協(xié)議或?文件視為?本合同的?組成部分?。第七?條工程?變更1?、工程設(shè)?計變更?施工中發(fā)?包人需對?原工程設(shè)?計進行變?更，應(yīng)提?前___?_天以書?面形式向?承包人發(fā)?出變更通?知。變更?超過原設(shè)?計標準或?批準的建?設(shè)規(guī)模時?，發(fā)包人?應(yīng)報規(guī)劃?管理部門?和其他有?關(guān)部門重?新審查批?準，并由?原設(shè)計單?位提供變?更的相應(yīng)?圖紙和說?明。承包?人發(fā)出的?變更通知?及有關(guān)要?求，進行?下列需要?的變更：?(1)?更改工程?有關(guān)部分?的標高、?基線、位?置和尺寸?;(2?)增減合?同中約定?的工程量?;(3?)改變有?關(guān)工程的?施工時間?和順序;?(4)?其他有關(guān)?工程變更?需要的附?加工作。?因變更?導致合同?價款的增?減及造成?的承包人?損失由發(fā)?包人承坦?，延誤的?工期相應(yīng)?順延。?施工中承?包人無正?當理由不?得對原工?程設(shè)計進?行變更。?因承包人?擅自變更?設(shè)計發(fā)生?的費用和?由此導致?發(fā)包人的?直接損失?，由承包?人承擔，?延誤的工?期不予順?延。承?包人在施?工中提出?的合理化?建議涉及?到對設(shè)計?圖紙或施?工組織設(shè)?計的更改?及對材料?、設(shè)備的?換用，須?經(jīng)發(fā)包人?同意。未?經(jīng)發(fā)包人?同意擅自?更改或換?用時，承?包人承擔?由此發(fā)生?的費用，?并賠償發(fā)?包人的'?有關(guān)損失?，延誤的?工期不予?順延。發(fā)?包人同意?采用承包?人合理化?建議，所?發(fā)生的費?用和獲得?的收益，?發(fā)包人承?包人另行?約定分擔?或分享。?2、其?他變更?合同履行?中發(fā)包人?要求變更?工程質(zhì)量?標準及發(fā)?生其他實?質(zhì)性變更?，由雙方?協(xié)商解決?。3、?確定變更?價款承?包人在工?程變更確?定后__?__天內(nèi)?，提出變?更工程價?款的報告?，經(jīng)發(fā)包?人確認后?調(diào)整合同?價款。變?更合同價?款按下列?方法進行?：(1?)合同中?已有適用?于變更工?程的價格?，按合同?已有的價?格變更合?同價款;?(2)?合同中只?有類似于?變更工程?的價格，?可以參照?類似價格?變更合同?價款;?(3)合?同中沒有?適用或類?似于變更?工程的價?格，由承?包人提出?適當?shù)淖?更價格，?經(jīng)發(fā)包人?確認后執(zhí)?行。(?4)承包?人在雙方?確定變更?后___?_天內(nèi)不?向工程師?提出變更?工程價款?報告時，?視為該項?變更不涉?及合同價?款的變更?。(5?)發(fā)包人?應(yīng)在收到?變更工程?價款報告?之日起_?___天?內(nèi)予以確?認，發(fā)包?人無正當?理由不確?認時，自?變更工程?價款報告?送達之日?起___?_天后視?為變更工?程價款報?告已被確?認。(?6)發(fā)包?人不同意?承包人提?出的變更?價款，而?實際工程?繼續(xù)施工?的，視為?同意承包?方人的價?款變更要?求。(?7)發(fā)包?人確認增?加的工程?變更價款?作為追加?合同價款?，與工程?款同期支?付。(?8)因承?包人自身?原因?qū)е?的工程變?更，承包?人無權(quán)要?求追加合?同價款。?第八條?雙方一?般的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?的工作?(1)開?工前天，?全部騰空?或者部分?騰空房屋?，清除障?礙物(合?同約定乙?方包清理?的除外)?，對未能?全部騰空?的房屋內(nèi)?的家具和?陳設(shè)采取?保護措施?，為承包?人進場做?好準備工?作;(?2)辦理?工程施工?所需要的?各種申請?、批件等?手續(xù)，保?證乙方能?夠順利進?場施工，?費用由甲?方承擔。?如因其他?原因需由?乙方辦理?的，相關(guān)?費用應(yīng)當?由甲方償?付給乙方?，并且工?期相應(yīng)順?延;(?3)提供?符合施工?要求的水?源、電源?，負責協(xié)?調(diào)鄰里及?管理機構(gòu)?之間的關(guān)?系;(?4)參與?工程質(zhì)量?和施工進?度的監(jiān)督?，負責材?料進場、?竣工驗收?確認工作?;(5?)施工期?間仍然需?要部分使?用該房屋?的，應(yīng)當?負責做好?施工現(xiàn)場?的保護等?工作，應(yīng)?當注意為?施工提供?各種便利?條件;?(6)按?照合同約?定的期限?支付工程?款，依據(jù)?規(guī)定交納?應(yīng)由其承?擔的各種?稅費。?2、乙方?的工作?(1)參?加有關(guān)施?工圖紙或?者作法說?明會議或?現(xiàn)場交底?，擬定施?工方案和?計劃交由?甲方審定?確認;?(2)施?工中嚴格?執(zhí)行安全?施工規(guī)范?、防火規(guī)?定，按期?按質(zhì)完成?施工;?(3)未?經(jīng)甲方同?意或者有?關(guān)部門批?準，不得?隨意試試?拆改原建?筑物主結(jié)?構(gòu)及各設(shè)?備管線;?(4)?保護好原?居室室內(nèi)?的家具、?陳設(shè)及水?電管線的?完好，保?證居室內(nèi)?上、下水?管的通暢?;(5?)對于施?工過程中?的在關(guān)事?項(如材?料的進場?、隱蔽工?程的驗收?、竣工驗?收等)需?要甲方確?認的，應(yīng)?當及時并?給予其必?要的準備?時間;?(6)嚴?格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)?場管理的?規(guī)定，不?得擾民及?污染環(huán)境?，保證施?工現(xiàn)場的?整潔，工?程完工后?負責清掃?施工現(xiàn)場?;(7?)工程竣?工未移交?甲方之前?，負責對?現(xiàn)場的設(shè)?施和工程?成品進行?保護。?第九條?有關(guān)材料?的約定?1、任何?一方負責?提供的材?料和設(shè)備?，均是符?合法律、?法規(guī)規(guī)定?的合格產(chǎn)?品，還必?須符合本?合同約定?的標準和?設(shè)計的要?求。2?、對于任?何一方提?供的材料?和設(shè)備，?如不符合?質(zhì)量要求?或者規(guī)格?有差異的?，對方有?權(quán)要求更?換，提供?方應(yīng)當予?以更換。?由此增加?費用，由?提供方承?擔。3?、材料和?設(shè)備進場?后，統(tǒng)一?由乙方負?責保管和?使用，如?因乙方在?保管過程?中有重大?失誤而造?成的材料?損失，應(yīng)?由乙方負?責。4?、材料運?輸費用，?由材料提?供方承擔?。5、?甲方應(yīng)將?材料和設(shè)?備按時、?按量運送?到施工現(xiàn)?場，并通?知對乙方?現(xiàn)場負責?人驗收簽?字確認。?第十條?有關(guān)施?工和工期?的約定?1、開工?及延期開?工(1?)承包人?應(yīng)當按照?協(xié)議書約?定的開工?日期開工?。承包人?不能按時?開工，應(yīng)?當不遲于?協(xié)議書約?定的開工?日期前_?___天?，以書面?的方式向?發(fā)包人提?出延期開?工的理由?和要求。?發(fā)包人應(yīng)?當在接到?延期開工?申請后的?____?小時內(nèi)以?書面形式?答復承包?人。發(fā)包?人在延期?開工申請?后___?_小時內(nèi)?不答復，?視為同意?承包人要?求，工期?相應(yīng)順延?。發(fā)包人?不同意延?期要求或?承包人未?在規(guī)定時?間內(nèi)提出?延期開工?要求，工?期不予順?延;(?2)因發(fā)?包人原因?不能按照?協(xié)議書約?定的開工?日期開工?，應(yīng)以書?面形式通?知承包人?，推遲開?工日期。?發(fā)包人賠?償承包人?因延期開?工造成的?損失，并?相應(yīng)順延?工期。?2、暫停?施工發(fā)?包人認為?確有必要?暫停施工?時，應(yīng)當?以書面形?式要求承?包人暫停?施工，并?在提出要?求后__?__小時?內(nèi)提出書?面處理意?見。承包?人應(yīng)當按?發(fā)包人要?求停止施?工，并妥?善保護已?完工程。?承包人實?施發(fā)包人?作出的處?理意見后?，可以書?面形式提?出復工要?求，發(fā)包?人應(yīng)當在?____?小時內(nèi)給?予答復。?發(fā)包人未?能在規(guī)定?時間內(nèi)提?出處理意?見，或收?到承包人?復工要求?后___?_小時內(nèi)?未予答復?，承包人?可自行復?工。因發(fā)?包人原因?造成停工?的，由發(fā)?包人承擔?所發(fā)生的?追加合同?價款，賠?償承包人?由此造成?的損失，?相應(yīng)順延?工期;因?承包人原?因造成停?工的，由?承包人承?擔發(fā)生的?費用，工?期不予順?延。3?、工期延?誤因以?下原因造?成工期延?誤，經(jīng)發(fā)?包人確認?，工期相?應(yīng)順延：?(1)?發(fā)包人未?能按合同?的約定提?供圖紙及?開工條件?;(2?)發(fā)包人?未能按約?定日期支?付工程預?付款、進?度款，致?使施工不?能正常進?行;(?3)甲方?未合同約?定提供所?需指令、?批準等，?致使施工?不能正常?進行;?(4)設(shè)?計變更和?工程量增?加;(?5)一周?內(nèi)非承包?人原因停?水、停電?、停氣造?成停工累?計超過_?___小?時;(?6)不可?抗力;?(7)另?行約定或?工程師同?意工期順?延的其他?情況。?4、工程?竣工(?1)承包?人必須按?照協(xié)議書?約定的竣?工日期或?工程師同?意順延的?工期竣工?。(2?)因承包?人原因不?能按照協(xié)?議書約定?的竣工日?期或工程?師同意順?延的工期?竣工的，?承包人承?擔違約責?任。(?3)施工?中發(fā)包人?如需提前?竣工，雙?方協(xié)商一?致后應(yīng)簽?訂提前竣?工協(xié)議，?作為合同?文件組成?部分。提?前竣工協(xié)?議應(yīng)包括?承包人為?保證工程?質(zhì)量和安?全采取的?措施、發(fā)?包人為提?前竣工提?供的條件?以及提前?竣工所需?的追加合?同價款等?內(nèi)容。?第十一條?關(guān)于質(zhì)?量和中間?驗收的約?定1、?工程質(zhì)量?(1)?工程質(zhì)量?應(yīng)當達到?約定的質(zhì)?量標準，?質(zhì)量標準?的評定以?國家或行?業(yè)的質(zhì)量?檢驗評定?標準為依?據(jù)。因承?包人原因?工程質(zhì)量?達不到約?定的質(zhì)量?標準，承?包人承擔?違約責任?。(2?)雙方對?工程質(zhì)量?有爭議，?由雙方同?意的工程?質(zhì)量檢測?機構(gòu)鑒定?，所需費?用及因此?造成的損?失，由責?任方承擔?。雙方均?有責任，?由雙方根?據(jù)其責任?分別承擔?。委托?方(甲方?)：__?____?____?????承?接方(乙?方)：_?____?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?房屋進行?地磚、墻?磚鋪設(shè)，?訂立本協(xié)?議，以共?同恪守。?一、工?程地點：?____?區(qū)___?_街__?__單元?____?室二、?形式結(jié)構(gòu)?：___?____?___層?式___?_室__?__廳_?___廚?____?衛(wèi)三、?工程項目?：1、?四個房間?(兩臥室?、兩客廳?)地面鋪?設(shè)80_?___8?0瓷磚，?打地角線?，要求平?整;一個?廚房，一?個衛(wèi)生間?墻面25?____?40鋪瓷?到頂，留?出吊頂空?間，邊角?打磨，地?面鋪30?____?30瓷磚?，要求平?整;兩個?陽臺地面?鋪設(shè)30?____?30瓷磚?，要求平?整。2?、未盡細?節(jié)的之處?，由甲方?提出方案?，商量確?定。四?、承包方?式：甲方?按乙方要?求必須保?證裝修期?間的所需?材料(乙?方需提前?通知甲方?)，和施?工期間的?午餐供應(yīng)?，乙方負?責施工。?五、質(zhì)?量標準：?施工質(zhì)量?要符合安?全要求，?裝修質(zhì)量?不得低于?同一施工?類型的裝?修標準，?雙方認可?。工程竣?工驗收合?格后，_?___個?月內(nèi)因乙?方施工出?現(xiàn)質(zhì)量問?題，乙方?負責無償?返工維修?。六、?工程造價?：材料由?甲方提供?，甲方支?付乙方裝?修人工費?____?元人民幣?。七、?付款方式?：為確保?工程質(zhì)量?，暫扣_?___元?押金，_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日內(nèi)無?任何問題?，將全額?返還乙方?。工程完?工后，經(jīng)?甲方驗收?，如符合?以上施工?項目和設(shè)?計要求，?三天內(nèi)付?清乙方人?工費，?八、本協(xié)?議一式兩?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，具有?相同效應(yīng)?。本協(xié)議?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_簽字?(蓋章)?：___?____?___?????簽字?(蓋章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日物?業(yè)裝修協(xié)?議書范本?（二）?甲方(發(fā)?包方)：?身份證?號碼：?乙方(承?包方)：?身份證?號碼：?雙方協(xié)商?，訂立本?協(xié)議，以?共同恪守?。如下：?一、工?程項目：?1、三?個房間(?兩臥室、?一客廳，?以下簡稱?三個房間?)打地角?線，包暖?氣及管線?(客廳要?對稱)，?房頂四周?打石膏線?，包三個?房間的門?、窗;客?廳、臥室?鋪強化木?地板;清?除所有房?間原有涂?料，客廳?、臥室打?膩子，刷?立邦漆兩?次。2?、通陽臺?的門窗處?打一吧臺?，上方根?據(jù)甲方要?求(圖紙?)做一置?物架;陽?臺東側(cè)打?一多用途?柜(底下?放鞋、上?面書柜)?、西側(cè)打?一吊柜，?包陽臺、?鋪磁磚、?吊pvc?板。3?、衛(wèi)生間?、洗臉間?、廚房鋪?磁磚到頂?，屋頂?shù)?pvc板?;廚房地?面鋪磁磚?，打一灶?臺。4?、房間電?源線路根?據(jù)甲方要?求適當調(diào)?整，客廳?門后一多?用途柜(?底下放鞋?，上面掛?衣服)。?5、未?盡細節(jié)的?之處，由?甲方提出?方案，商?量確定。?二、承?包方式：?甲方按?乙方要求?必須保證?裝修期間?的所需材?料(乙方?需提前通?知甲方)?，乙方負?責施工。?三、質(zhì)?量標準：?施工質(zhì)?量要符合?安全要求?，裝修質(zhì)?量不得低?于同一施?工類型的?裝修標準?，雙方認?可。四?、施工期?限：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，如?不能按期?完成，每?天將處罰?金五十圓?。五、?工程造價?：材料?由甲方提?供，甲方?只支付乙?方裝修人?工費伍仟?陸佰圓人?民幣。?六、付款?方式：?工程完工?后，經(jīng)甲?方驗收，?如符合以?上施工項?目和設(shè)計?要求，三?天內(nèi)一次?將裝修人?工費付清?。七、?其它問題?：裝修?項目的具?體要求，?由甲方提?出，乙方?實施。本?協(xié)議未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解決。本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。八、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙方?各執(zhí)一份?，具有相?同效應(yīng)。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__簽?字(蓋章?)：__?____?____?????簽?字(蓋章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日物業(yè)?裝修協(xié)議?書范本（?三）甲?方：__?____?____?管理公司?乙方：?業(yè)戶：(?區(qū)棟號)?乙方對?其所有的?房屋進行?裝修，因?裝修項目?毗鄰其他?房屋，涉?及房屋的?共用部位?、共用設(shè)?施設(shè)備，?為明確雙?方權(quán)利和?義務(wù)，保?證房屋居?住安全，?特簽訂本?協(xié)議。?一、乙方?裝修項目?按照申請?書和施工?說明、施?工圖紙進?行。二?、乙方同?意遵守建?設(shè)部《城?市異產(chǎn)毗?鄰房屋管?理規(guī)定》?、《__?__市居?住社區(qū)物?業(yè)管理辦?法》和《?房屋裝飾?技術(shù)要求?》，并在?本協(xié)議第?一條約?定的范圍?內(nèi)施工。?施工時?間自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?1、業(yè)?戶(使用?人)應(yīng)確?保裝修方?案不違反?建設(shè)部及?市政府的?有關(guān)住宅?裝修管理?法規(guī)的限?定。若有?抵觸，業(yè)?戶需更正?裝修方案?。2、?業(yè)戶(使?用人)應(yīng)?確保裝修?方案中不?得有影響?異產(chǎn)毗鄰?房屋居住?安全的項?目，若有?抵觸，業(yè)?戶需更正?裝修方案?。三、?裝修施工?期間甲方?同意向乙?方提供有?關(guān)房屋裝?修的質(zhì)量?、工程預?算、施工?技術(shù)等方?面的咨詢?服務(wù)。乙?方如有《?裝修管理?協(xié)議書》?中增、改?、建項目?的，必須?經(jīng)甲方工?程部同意?，書面申?請批準后?，簽訂有?關(guān)協(xié)議。?四、乙?方同意施?工期間接?受甲方的?監(jiān)督檢查?及甲方制?定的規(guī)章?制度。工?程竣工后?同意由甲?方參與驗?收，并將?施工技術(shù)?資料移交?甲方存檔?。五、?乙方同意?委托具有?與裝修工?程項目相?適應(yīng)的資?質(zhì)條件的?專業(yè)施工?隊伍施工?。因房屋?裝修施工?造成共用?部位、共?用設(shè)施設(shè)?備、異產(chǎn)?毗鄰房屋?損壞或他?人財產(chǎn)損?失的，由?乙方承擔?賠償責任?。六、?因乙方裝?修房屋造?成向下層?滲漏、渠?道堵塞的?，乙方須?負責維修?，造成損?失的，應(yīng)?予以賠償?。七、?乙方對房?屋的裝修?部分承擔?維修責任?。甲方對?房屋的共?用部位、?共用設(shè)施?設(shè)備有正?常安全檢?查和維修?的權(quán)利，?檢查和維?修涉及乙?方裝修部?分需拆改?時，乙方?同意予以?協(xié)助，拆?改部分由?乙方自行?恢復。?八、使用?電焊機等?耗電量較?大的施工?機具，必?須向甲方?申報，并?按甲方指?定的配電?箱由專業(yè)?人員接線?。九、?乙方擅自?擴大第一?條約定?的裝修范?圍、超過?施工期限?或因施工?影響房屋?安全的，?甲方有權(quán)?要求乙方?停止施工?、恢復原?狀并賠償?損失。?十、本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?另議補充?條款。?十一、本?協(xié)議一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?十二、?本協(xié)議有?附件。?附件一：?《房屋裝?飾技術(shù)要?求》甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日附件?一：房?屋裝飾技?術(shù)要求?____?本社區(qū)物?業(yè)樓宇為?現(xiàn)澆鋼筋?混凝土剪?力墻結(jié)構(gòu)?，室內(nèi)地?面承重荷?載為55?kg/m?2，地面?裝修不得?超載。?2.在隔?斷墻上粘?貼瓷磚應(yīng)?用建筑膠?結(jié)材料，?用水泥沙?漿粘貼時?，必須將?原抹灰層?鏟除。?3.在粘?貼廚房、?衛(wèi)生間墻?面地面裝?飾材料時?，屬于隱?蔽工程的?，必須對?基層做防?水處理，?防水處理?高度為距?地面以上?____?米,并按?規(guī)定進行?____?小時的閉?水試驗，?經(jīng)物業(yè)負?責檢驗合?格后方可?繼續(xù)施工?。4.?陽臺攔板?及地面不?得粘貼除?地板磚、?硬木地板?以外的裝?修材料。?___?_戶內(nèi)房?屋裝修，?其承重墻?(20c?m以上厚?磚墻，1?2cm以?上厚混凝?土墻)、?共用部位?隔斷墻、?外圍護墻?、抗震墻?等墻體上?不得隨意?掏墻、打?洞、剔槽?，不得擅?自拆改。?___?_戶內(nèi)房?屋裝修，?其樓地面?裝飾材料?的總重量?不得超過?40kg?/m2.?7.衛(wèi)?生間的座?便器、浴?缸安裝改?造，不得?隨意變動?下水排水?口位置。?用螺栓固?定座便器?時，請注?意不要破?壞原防水?層，已損?壞的應(yīng)做?防水處理?。__?_室內(nèi)裝?修要保證?天然氣管?道和設(shè)備?的安全要?求;電氣?管線及設(shè)?備水平凈?距不得小?于30c?m，電線?與煤氣管?凈距不得?小于20?cm。?9.房屋?裝修變動?要符合建?筑規(guī)范，?并要符合?供暖、供?熱、天然?氣、電力?等部門的?規(guī)定。?物業(yè)裝修?協(xié)議書范?本（四）?委托方?(甲方)?：___?____?___?承接方(?乙方)：?____?____?__工?程項目：?____?____?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方進行居?室裝潢。?為保證工?程順利進?行，根據(jù)?國家有關(guān)?法律規(guī)定?，特簽訂?本合同(?包括本合?同附件和?所有補充?合同)，?以便共同?遵守。?第一條?工程概況?1.工?程地址：?____?____?__2?.居室規(guī)?格：房型?____?層(式)?____?室___?_廳__?__廚_?___衛(wèi)?___?_室，計?____?平方米;?___?_廳，計?____?平方米;?___?_廚房，?計___?_平方米?;__?__衛(wèi)生?間，計_?___平?方米;?____?陽臺，計?____?平方米;?___?_過道，?計___?_平方米?;其他?(注明部?位)__?__，計?____?平方米。?總計：?施工面積?____?平方米。?3.施?工內(nèi)容：?詳見本合?同附件(?一)《家?庭裝潢施?工內(nèi)容單?》和施工?圖。4?.委托方?式：__?____?____?5.工?程開工日?期：__?__年_?___月?____?日6.?工程竣工?日期：_?___年?____?月___?_日工?程總天數(shù)?：___?_天第?二條工?程價款?工程價款?(金額大?寫)__?__元，?詳見本合?同附件(?二)《家?庭裝潢工?程材料預?算表》。?1.材?料款__?__元;?____?人工費_?___元?;3.?設(shè)計費_?___元?;4.施?工清運費?____?元;5?.搬卸費?____?元;6.?管理費_?___元?;7.?稅金(_?___%?)___?_元;?8.其他?費用(注?明內(nèi)容)?____?元。第?三條質(zhì)?量要求?1.工程?使用主要?材料的品?種、規(guī)格?、名稱，?經(jīng)雙方認?可。詳見?本合同附?件(三)?《家庭裝?潢工程材?料決算清?單》。?2.工程?驗收標準?，雙方同?意參照_?___市?地方標準?db31?/t30?____?《住宅裝?飾裝修驗?收標準》?規(guī)定。?3.施工?中，甲方?如有特殊?施工項目?或特殊質(zhì)?量要求，?雙方應(yīng)確?認，增加?的費用，?應(yīng)另簽訂?補充合同?。4.?質(zhì)量檢查?監(jiān)督部門?：___?_市室內(nèi)?裝飾行業(yè)?協(xié)會家庭?裝潢專業(yè)?委員會。?5.凡?由甲方自?行采購的?材料、設(shè)?備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲?方自負;?施工質(zhì)量?由乙方負?責。6?.甲方如?自聘工程?監(jiān)理，須?在工程開?工前通知?乙方，以?便于工作?銜接。?第四條?材料供應(yīng)?1.乙?方須嚴格?按照國家?有關(guān)價格?條例規(guī)定?，對本合?同中所用?材料一律?實行明碼?標價。詳?見本合同?附件(二?)《家庭?裝潢工程?材料預算?表》。甲?方所提供?的材料均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的裝潢工?程，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?乙方如挪?作他用，?應(yīng)按挪用?材料的雙?倍價款補?償給甲方?。2.?乙方提供?的材料、?設(shè)備如不?符合質(zhì)量?要求，或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對工程?造成的損?失均由乙?方負責。?3.甲?方負責采?購供應(yīng)的?材料、設(shè)?備，詳見?本合同附?件(四)?《甲方提?供裝潢材?料清單》?的內(nèi)容，?應(yīng)該是符?合設(shè)計要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場?。如延期?到達，施?工期順延?，并按延?誤工期處?罰。按甲?方提供的?材料合計?金額的_?___%?作為管理?費支付給?乙方。材?料經(jīng)乙方?驗收后，?由乙方負?責保管，?由于保管?不當而造?成損失，?由乙方負?責賠償。?第五條?付款方?式1.?合同一經(jīng)?簽訂，甲?方即應(yīng)付?____?%工程材?料款和施?工工費的?____?%;當工?期進度過?半(__?__年_?___月?____?日)，甲?方即第二?次付施工?工費的_?___%?。剩余_?___%?尾款待甲?方對工程?竣工驗收?后結(jié)算。?(注：施?工工費包?括人工費?)付款?百分比按?付款方式?表進行(?略)甲?方付清工?程價款，?詳見本合?同附件?(七)《?家庭裝潢?工程工程?結(jié)算表》?，乙方開?具統(tǒng)一發(fā)?票，向甲?方辦理移?交及發(fā)放?裝潢工程?保修卡，?詳見本合?同附件?(八)《?家庭裝潢?工程工程?質(zhì)量保修?卡》。?1.甲方?在應(yīng)付款?日期不付?款是違約?行為，乙?方有權(quán)停?止施工。?驗收合格?未結(jié)清工?程價款時?，不得交?付使用。?2.工?程施工中?如有項目?增減或需?要變動，?詳見本合?同附件(?五)《家?庭裝潢工?程工程項?目變更表?》，雙方?應(yīng)簽訂補?充合同，?并由乙方?負責開具?施工變更?令，通知?施工工地?負責人。?增減項目?的價款，?當場結(jié)清?。3.?甲方未按?本合同規(guī)?定期限預?付工程價?款的，每?逾期一天?按未付工?程價款額?的___?_%支付?給乙方。?4.甲?方在居室?裝潢中，?如向銀行?按揭，須?將按揭的?憑證及相?關(guān)文件(?復印件)?交給乙方?。第六?條工程?工期1?.如果因?乙方原因?而延遲完?工，每日?按工費的?____?%作為違?約金罰款?支付給甲?方，直至?工費扣完?為止。如?果因甲方?原因而延?遲完工，?每延遲一?日，以裝?潢工程價?款中人工?費的__?__%作?為誤工費?支付給乙?方___?_元。?2.由甲?方自行挑?選的材料?、設(shè)備，?因質(zhì)量不?合格而影?響工程質(zhì)?量和工期?，其返工?費由甲方?承擔，由?于乙方施?工原因造?成質(zhì)量事?故，其返?工費用由?乙方承擔?，工期不?變。3?.在施工?中，因工?程質(zhì)量問?題、雙方?意見不一?而造成停?工，均不?按誤工或?延遲工期?論處，雙?方應(yīng)主動?要求有關(guān)?部門調(diào)解?或仲裁部?門協(xié)調(diào)、?處理，盡?快解決糾?紛，以繼?續(xù)施工。?4.施?工中如果?因甲方原?因要求重?新返工的?，或因甲?方更改施?工內(nèi)容而?延誤工期?的，均需?簽證，甲?方須承擔?全部施工?費用，如?因乙方的?原因造成?返工，由?乙方承擔?責任，工?期不變。?5.施?工中，甲?方未經(jīng)乙?方同意，?私自通知?施工人員?擅自更改?施工內(nèi)容?所引起的?質(zhì)量問題?和延誤工?期，甲方?自負責任?。第七?條工程?驗收1?.工程質(zhì)?量驗收，?詳見本合?同附件(?六)《家?庭裝潢工?程質(zhì)量驗?收表》，?除隱蔽工?程需分段?驗收外，?待工程全?部結(jié)束后?，乙方組?織甲方進?行竣工驗?收。雙方?辦理工程?結(jié)算和移?交手續(xù)。?2.乙?方通知甲?方進行工?序驗收及?竣工驗收?后，甲方?應(yīng)在三天?內(nèi)前來驗?收，逾期?視為甲方?自動放棄?權(quán)利并視?為驗收合?格，如有?問題，甲?方自負責?任。甲方?自行搬進?入住，視?為驗收合?格。3?.甲方如?不能在乙?方指定時?限內(nèi)前來?驗收，應(yīng)?及時通知?乙方，另?定日期。?但甲方應(yīng)?承認工序?或工程的?竣工日期?，并承擔?乙方的看?管費和相?關(guān)費用。?第八條?其他事?項甲方?1.必?須提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認可?的房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖，?或由甲方?提供房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，并向乙?方進行現(xiàn)?場交底。?2.二?次裝飾工?程，應(yīng)全?部騰空或?部分騰空?房屋，清?除影響施?工的障礙?物。對只?能部分騰?空的房屋?中所滯留?的家具、?陳設(shè)物等?，須采取?必要的保?護措施，?均需與乙?方辦理手?續(xù)和承擔?費用。?3.如確?實需要拆?、改原建?筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備、?管線，應(yīng)?向所在地?房管部門?辦理手續(xù)?，并承擔?有關(guān)費用?。施工中?如需臨時?使用公用?部位，應(yīng)?向鄰里打?好招呼。?乙方?1.應(yīng)主?動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、會員?證書或施?工資質(zhì);?如是下屬?分支機構(gòu)?，也須有?上級公司?出具的證?明;經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必?需有法人?代表的委?托證書。?2.指?派(姓名?)___?_為乙方?工地代表?，負責合?同履行，?并按合同?要求組織?施工，保?質(zhì)保量地?按期完成?施工任務(wù)?。3.?負責施工?現(xiàn)場的安?全，嚴防?火災(zāi)、佩?證上崗、?文明施工?，并防止?因施工造?成的管道?堵塞、滲?漏水、停?電、物品?損壞等事?故發(fā)生而?影響他人?。萬一發(fā)?生，必需?盡快負責?修復或賠?償。4?.嚴格履?行合同，?實行信譽?工期，如?果因延遲?完工，如?脫料、窩?工或借故?誘使甲方?墊資，舉?查后均按?違約論處?。5.?在裝潢施?工范圍內(nèi)?承擔保修?責任，保?修期自工?程竣工甲?方驗收入?合格之日?算起，為?____?個月。?第九條?違約責任?合同生?效后，在?合同履行?期間，擅?自解除合?同方，應(yīng)?按合同總?金額的_?___%?作為違約?金付給對?方。因擅?自解除合?同，使對?方造成的?實際損失?超過違約?金的，應(yīng)?進行補償?。第十?條爭議?解決_?___本?合同履行?期間，雙?方如發(fā)生?爭議，在?不影響工?程進度的?前提下，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?或憑本合?同和乙方?開具的統(tǒng)?一發(fā)票向?____?市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝?潢專業(yè)委?員會投訴?，請求解?決。2?.當事人?不愿通過?協(xié)商、調(diào)?解解決，?或協(xié)商、?調(diào)解解決?不成時，?可以按照?本合同約?定向__?__仲裁?委員會申?請仲裁;?____?人民法院?提起訴訟?。第十?一條合?同的變更?和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽?字生效后?，雙方必?需嚴格遵?守。任何?一方需變?更合同的?內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?重新簽訂?補充協(xié)議?。如需終?止合同，?提出終止?合同的一?方要以書?面形式提?出，應(yīng)按?合同總價?款的__?__%交?付違約金?，并辦理?終止合同?手續(xù)。?2.施工?過程中任?何一方提?出終止合?同，須向?另一方以?書面形式?提出，經(jīng)?雙方同意?辦理清算?手續(xù)，訂?立終止合?同協(xié)議后?，可視為?本合同解?除。第?十二條?合同生效?___?_本合同?和合同附?件向雙方?蓋章，簽?字后生效?。2.?補充合同?與本合同?具有同等?的法律效?力。_?___本?合同(包?括合同附?件、補充?合同)一?式___?_份，甲?乙雙方及?見證部門?各執(zhí)壹份?。甲方?(業(yè)主)?：(簽章?)：__?____?____???乙方：?(簽章)?：___?____?___?住所地址?：___?____?___???????企業(yè)地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????郵政編碼?：___?____?___?工作單位?：___?____?___???????法人代表?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??????委?托代理人?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_簽約?地址：_?____?____?___?__簽約?日期：_?____?____?_物業(yè)?裝修協(xié)議?書范本（?五）發(fā)?包方：(?以下簡稱?甲方)?承包施工?方：(以?下簡稱乙?方)經(jīng)?甲方雙方?共同協(xié)商?，甲方將?位于格林?春天三室?兩廳住房?以包工的?形式承包?給乙方裝?修。雙方?達成如下?協(xié)議：?一、工期?為___?_個工作?日，自進?場之日起?計算。(?非甲方原?因引起的?延期，由?乙方負責?，延期一?天扣乙方?____?元/天)?二、所?有工程項?目以實際?施工圖為?準?；鶞?項目有水?、電、木?工、泥工?、油漆、?涂料。?三、乙方?保證在施?工過程中?嚴格按照?國家標準?裝修精湛?施工。保?證工程質(zhì)?量和工期?。如出現(xiàn)?乙方施工?中引起的?材料費用?，由乙方?負責賠償?。四、?乙方在施?工時須確?保不浪費?材料，特?別不準發(fā)?生偷漏行?為，如有?發(fā)現(xiàn)，甲?方有權(quán)扣?除乙方材?料等值的?____?倍。五?、該工程?按___?_元每平?方米計算?(以住房?建筑面積?為準)?六、在施?工過程中?，如有圖?紙更改或?工程有所?增減，雙?方具體協(xié)?商解決。?七、甲?方必須保?證乙方的?材料及時?到位和材?料質(zhì)量。?以便于乙?方如期保?質(zhì)的完成?該工程。?八、付?款方式：?按該工程?的進度支?付，工程?完工驗收?后壹仟元?質(zhì)保金三?個月后支?付。九?、乙方在?施工過程?中保證甲?方的基本?衛(wèi)生。(?基本衛(wèi)生?是指乙方?在施工過?程中甲方?不便清掃?衛(wèi)生。如?家具上的?油漆、涂?料、門邊?的整潔等?)十、?施工安全?：乙方全?面負責本?施工過程?中安全，?施工中出?現(xiàn)的一切?事故均由?乙方承擔?。十一?、質(zhì)量保?證：乙方?按法律、?行政法規(guī)?對交付使?用的工程?保修，在?保修內(nèi)承?擔質(zhì)量保?修責任，?責任年限?為壹年。?十二、?未盡事宜?，雙方協(xié)?商解決。?十三、?此合同一?式兩份，?甲乙雙各?執(zhí)一份，?簽字后生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日物業(yè)?裝修協(xié)議?書范本（?六）發(fā)?包人(甲?方)：?承包人(?乙方)：?依照《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?建筑法》?及其他有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方就本?建設(shè)工程?施工項協(xié)?商一致，?訂立本合?同，以資?守信。?第一條?工程概況?1、工?程名稱：?2、工?程地點：?3、工?程量：以?合同預算?表為準，?發(fā)生工程?量變更的?以實際工?程量為準?。4、?承包方式?按以下第?項執(zhí)行?(1)包?工包料(?2)包工?不包料(?3)包工?;部分包?料(4)?包料;部?分包工?第二條?工期1?、開工日?期：__?__年_?___月?____?日2、?竣工日期?：___?_年__?__月_?___日?3、工?程總用工?時間：天?(工期順?延的時間?未計入)?第三條?工程價?款本工?程總造價?為：(大?寫)(人?民幣)?￥：元?注：此價?款為工程?結(jié)算依據(jù)?，最終要?按實際發(fā)?生的工程?量計算?第四條?工程質(zhì)量?本工程?質(zhì)量按以?下第執(zhí)行?(1)?國家標準?(2)地?方標準(?3)行業(yè)?通用標準?(4)甲?方特殊標?準第五?條圖紙?1、經(jīng)?雙方協(xié)商?一致決定?，采用以?下第項執(zhí)?行(1?)甲方委?托乙方設(shè)?計施工圖?紙，設(shè)計?費用為(?大寫)：?元，圖紙?設(shè)計費用?不包含在?工程總價?款內(nèi);?(2)甲?方自行提?供施工圖?紙2、?圖紙會審?和設(shè)計交?底時間：?3、施?工圖紙一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲方?提供圖紙?的，應(yīng)在?開工前天?將圖紙交?給乙方。?第六條?合同組?成文件?組成本合?同的文件?包括：?1、本合?同協(xié)議書?2、標?準、規(guī)范?及有關(guān)技?術(shù)文件?3、圖紙?4、工?程報價單?或預算書?5、雙?方有關(guān)工?程的洽商?、變更等?書面協(xié)議?或文件視?為本合同?的組成部?分。第?七條工?程變更?1、工程?設(shè)計變更?施工中?發(fā)包人需?對原工程?設(shè)計進行?變更，應(yīng)?提前__?__天以?書面形式?向承包人?發(fā)出變更?通知。變?更超過原?設(shè)計標準?或批準的?建設(shè)規(guī)模?時，發(fā)包?人應(yīng)報規(guī)?劃管理部?門和其他?有關(guān)部門?重新審查?批準，并?由原設(shè)計?單位提供?變更的相?應(yīng)圖紙和?說明。承?包人發(fā)出?的變更通?知及有關(guān)?要求，進?行下列需?要的變更?：(1?)更改工?程有關(guān)部?分的標高?、基線、?位置和尺?寸;(?2)增減?合同中約?定的工程?量;(?3)改變?有關(guān)工程?的施工時?間和順序?;(4?)其他有?關(guān)工程變?更需要的?附加工作?。因變?更導致合?同價款的?增減及造?成的承包?人損失由?發(fā)包人承?坦，延誤?的工期相?應(yīng)順延。?施工中?承包人無?正當理由?不得對原?工程設(shè)計?進行變更?。因承包?人擅自變?更設(shè)計發(fā)?生的費用?和由此導?致發(fā)包人?的直接損?失，由承?包人承擔?，延誤的?工期不予?順延。?承包人在?施工中提?出的合理?化建議涉?及到對設(shè)?計圖紙或?施工組織?設(shè)計的更?改及對材?料、設(shè)備?的換用，?須經(jīng)發(fā)包?人同意。?未經(jīng)發(fā)包?人同意擅?自更改或?換用時，?承包人承?擔由此發(fā)?生的費用?，并賠償?發(fā)包人的?'有關(guān)損?失，延誤?的工期不?予順延。?發(fā)包人同?意采用承?包人合理?化建議，?所發(fā)生的?費用和獲?得的收益?，發(fā)包人?承包人另?行約定分?擔或分享?。2、?其他變更?合同履?行中發(fā)包?人要求變?更工程質(zhì)?量標準及?發(fā)生其他?實質(zhì)性變?更，由雙?方協(xié)商解?決。3?、確定變?更價款?承包人在?工程變更?確定后_?___天?內(nèi)，提出?變更工程?價款的報?告，經(jīng)發(fā)?包人確認?后調(diào)整合?同價款。?變更合同?價款按下?列方法進?行：(?1)合同?中已有適?用于變更?工程的價?格，按合?同已有的?價格變更?合同價款?;(2?)合同中?只有類似?于變更工?程的價格?，可以參?照類似價?格變更合?同價款;?(3)?合同中沒?有適用或?類似于變?更工程的?價格，由?承包人提?出適當?shù)?變更價格?，經(jīng)發(fā)包?人確認后?執(zhí)行。?(4)承?包人在雙?方確定變?更后__?__天內(nèi)?不向工程?師提出變?更工程價?款報告時?，視為該?項變更不?涉及合同?價款的變?更。(?5)發(fā)包?人應(yīng)在收?到變更工?程價款報?告之日起?____?天內(nèi)予以?確認，發(fā)?包人無正?當理由不?確認時，?自變更工?程價款報?告送達之?日起__?__天后?視為變更?工程價款?報告已被?確認。?(6)發(fā)?包人不同?意承包人?提出的變?更價款，?而實際工?程繼續(xù)施?工的，視?為同意承?包方人的?價款變更?要求。?(7)發(fā)?包人確認?增加的工?程變更價?款作為追?加合同價?款，與工?程款同期?支付。?(8)因?承包人自?身原因?qū)?致的工程?變更，承?包人無權(quán)?要求追加?合同價款?。第八?條雙方?一般的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲?方的工作?(1)?開工前天?，全部騰?空或者部?分騰空房?屋，清除?障礙物(?合同約定?乙方包清?理的除外?)，對未?能全部騰?空的房屋?內(nèi)的家具?和陳設(shè)采?取保護措?施，為承?包人進場?做好準備?工作;?(2)辦?理工程施?工所需要?的各種申?請、批件?等手續(xù)，?保證乙方?能夠順利?進場施工?，費用由?甲方承擔?。如因其?他原因需?由乙方辦?理的，相?關(guān)費用應(yīng)?當由甲方?償付給乙?方，并且?工期相應(yīng)?順延;?(3)提?供符合施?工要求的?水源、電?源，負責?協(xié)調(diào)鄰里?及管理機?構(gòu)之間的?關(guān)系;?(4)參?與工程質(zhì)?量和施工?進度的監(jiān)?督，負責?材料進場?、竣工驗?收確認工?作;(?5)施工?期間仍然?需要部分?使用該房?屋的，應(yīng)?當負責做?好施工現(xiàn)?場的保護?等工作，?應(yīng)當注意?為施工提?供各種便?利條件;?(6)?按照合同?約定的期?限支付工?程款，依?據(jù)規(guī)定交?納應(yīng)由其?承擔的各?種稅費。?2、乙?方的工作?(1)?參加有關(guān)?施工圖紙?或者作法?說明會議?或現(xiàn)場交?底，擬定?施工方案?和計劃交?由甲方審?定確認;?(2)?施工中嚴?格執(zhí)行安?全施工規(guī)?范、防火?規(guī)定，按?期按質(zhì)完?成施工;?(3)?未經(jīng)甲方?同意或者?有關(guān)部門?批準，不?得隨意試?試拆改原?建筑物主?結(jié)構(gòu)及各?設(shè)備管線?;(4?)保護好?原居室室?內(nèi)的家具?、陳設(shè)及?水電管線?的完好，?保證居室?內(nèi)上、下?水管的通?暢;(?5)對于?施工過程?中的在關(guān)?事項(如?材料的進?場、隱蔽?工程的驗?收、竣工?驗收等)?需要甲方?確認的，?應(yīng)當及時?并給予其?必要的準?備時間;?(6)?嚴格執(zhí)行?有關(guān)施工?現(xiàn)場管理?的規(guī)定，?不得擾民?及污染環(huán)?境，保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?工程完工?后負責清?掃施工現(xiàn)?場;(?7)工程?竣工未移?交甲方之?前，負責?對現(xiàn)場的?設(shè)施和工?程成品進?行保護。?第九條?有關(guān)材?料的約定?1、任?何一方負?責提供的?材料和設(shè)?備，均是?符合法律?、法規(guī)規(guī)?定的合格?產(chǎn)品，還?必須符合?本合同約?定的標準?和設(shè)計的?要求。?2、對于?任何一方?提供的材?料和設(shè)備?，如不符?合質(zhì)量要?求或者規(guī)?格有差異?的，對方?有權(quán)要求?更換，提?供方應(yīng)當?予以更換?。由此增?加費用，?由提供方?承擔。?3、材料?和設(shè)備進?場后，統(tǒng)?一由乙方?負責保管?和使用，?如因乙方?在保管過?程中有重?大失誤而?造成的材?料損失，?應(yīng)由乙方?負責。?4、材料?運輸費用?，由材料?提供方承?擔。5?、甲方應(yīng)?將材料和?設(shè)備按時?、按量運?送到施工?現(xiàn)場，并?通知對乙?方現(xiàn)場負?責人驗收?簽字確認?。第十?條有關(guān)?施工和工?期的約定?1、開?工及延期?開工(?1)承包?人應(yīng)當按?照協(xié)議書?約定的開?工日期開?工。承包?人不能按?時開工，?應(yīng)當不遲?于協(xié)議書?約定的開?工日期前?____?天，以書?面的方式?向發(fā)包人?提出延期?開工的理?由和要求?。發(fā)包人?應(yīng)當在接?到延期開?工申請后?的___?_小時內(nèi)?以書面形?式答復承?包人。發(fā)?包人在延?期開工申?請后__?__小時?內(nèi)不答復?，視為同?意承包人?要求，工?期相應(yīng)順?延。發(fā)包?人不同意?延期要求?或承包人?未在規(guī)定?時間內(nèi)提?出延期開?工要求，?工期不予?順延;?(2)因?發(fā)包人原?因不能按?照協(xié)議書?約定的開?工日期開?工，應(yīng)以?書面形式?通知承包?人，推遲?開工日期?。發(fā)包人?賠償承包?人因延期?開工造成?的損失，?并相應(yīng)順?延工期。?2、暫?停施工?發(fā)包人認?為確有必?要暫停施?工時，應(yīng)?當以書面?形式要求?承包人暫?停施工，?并在提出?要求后_?___小?時內(nèi)提出?書面處理?意見。承?包人應(yīng)當?按發(fā)包人?要求停止?施工，并?妥善保護?已完工程?。承包人?實施發(fā)包?人作出的?處理意見?后，可以?書面形式?提出復工?要求，發(fā)?包人應(yīng)當?在___?_小時內(nèi)?給予答復?。發(fā)包人?未能在規(guī)?定時間內(nèi)?提出處理?意見，或?收到承包?人復工要?求后__?__小時?內(nèi)未予答?復，承包?人可自行?復工。因?發(fā)包人原?因造成停?工的，由?發(fā)包人承?擔所發(fā)生?的追加合?同價款，?賠償承包?人由此造?成的損失?，相應(yīng)順?延工期;?因承包人?原因造成?停工的，?由承包人?承擔發(fā)生?的費用，?工期不予?順延。?3、工期?延誤因?以下原因?造成工期?延誤，經(jīng)?發(fā)包人確?認，工期?相應(yīng)順延?：(1?)發(fā)包人?未能按合?同的約定?提供圖紙?及開工條?件;(?2)發(fā)包?人未能按?約定日期?支付工程?預付款、?進度款，?致使施工?不能正常?進行;?(3)甲?方未合同?約定提供?所需指令?、批準等?，致使施?工不能正?常進行;?(4)?設(shè)計變更?和工程量?增加;?(5)一?周內(nèi)非承?包人原因?停水、停?電、停氣?造成停工?累計超過?____?小時;?(6)不?可抗力;?(7)?另行約定?或工程師?同意工期?順延的其?他情況。?4、工?程竣工?(1)承?包人必須?按照協(xié)議?書約定的?竣工日期?或工程師?同意順延?的工期竣?工。(?2)因承?包人原因?不能按照?協(xié)議書約?定的竣工?日期或工?程師同意?順延的工?期竣工的?，承包人?承擔違約?責任。?(3)施?工中發(fā)包?人如需提?前竣工，?雙方協(xié)商?一致后應(yīng)?簽訂提前?竣工協(xié)議?，作為合?同文件組?成部分。?提前竣工?協(xié)議應(yīng)包?括承包人?為保證工?程質(zhì)量和?安全采取?的措施、?發(fā)包人為?提前竣工?提供的條?件以及提?前竣工所?需的追加?合同價款?等內(nèi)容。?第十一?條關(guān)于?質(zhì)量和中?間驗收的?約定1?、工程質(zhì)?量(1?)工程質(zhì)?量應(yīng)當達?到約定的?質(zhì)量標準?，質(zhì)量標?準的評定?以國家或?行業(yè)的質(zhì)?量檢驗評?定標準為?依據(jù)。因?承包人原?因工程質(zhì)?量達不到?約定的質(zhì)?量標準，?承包人承?擔違約責?任。(?2)雙方?對工程質(zhì)?量有爭議?，由雙方?同意的工?程質(zhì)量檢?測機構(gòu)鑒?定，所需?費用及因?此造成的?損失，由?責任方承?擔。雙方?均有責任?，由雙方?根據(jù)其責?任分別承?擔。委?托方(甲?方)：_?____?____?_?????承接方(?乙方)：?____?____?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方房屋進?行地磚、?墻磚鋪設(shè)?，訂立本?協(xié)議，以?共同恪守?。一、?工程地點?：___?_區(qū)__?__街_?___單?元___?_室二?、形式結(jié)?構(gòu)：__?____?____?層式__?__室_?___廳?____?廚___?_衛(wèi)三?、工程項?目：1?、四個房?間(兩臥?室、兩客?廳)地面?鋪設(shè)80?____?80瓷磚?，打地角?線，要求?平整;一?個廚房，?一個衛(wèi)生?間墻面2?5___?_40鋪?瓷到頂，?留出吊頂?空間，邊?角打磨，?地面鋪3?0___?_30瓷?磚，要求?平整;兩?個陽臺地?面鋪設(shè)3?0___?_30瓷?磚，要求?平整。?2、未盡?細節(jié)的之?處，由甲?方提出方?案，商量?確定。?四、承包?方式：甲?方按乙方?要求必須?保證裝修?期間的所?需材料(?乙方需提?前通知甲?方)，和?施工期間?的午餐供?應(yīng)，乙方?負責施工?。五、?質(zhì)量標準?：施工質(zhì)?量要符合?安全要求?，裝修質(zhì)?量不得低?于同一施?工類型的?裝修標準?，雙方認?可。工程?竣工驗收?合格后，?____?個月內(nèi)因?乙方施工?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙?方負責無?償返工維?修。六?、工程造?價：材料?由甲方提?供，甲方?支付乙方?裝修人工?費___?_元人民?幣。七?、付款方?式：為確?保工程質(zhì)?量，暫扣?____?元押金，?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日內(nèi)?無任何問?題，將全?額返還乙?方。工程?完工后，?經(jīng)甲方驗?收，如符?合以上施?工項目和?設(shè)計要求?，三天內(nèi)?付清乙方?人工費，?八、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙方各執(zhí)?一份，具?有相同效?應(yīng)。本協(xié)?議自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__簽?字(蓋章?)：__?____?____?????簽?字(蓋章?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?物業(yè)裝修?協(xié)議書范?本（七）?甲方(?發(fā)包方)?：身份?證號碼：?乙方(?承包方)?：身份?證號碼：?雙方協(xié)?商，訂立?本協(xié)議，?以共同恪?守。如下?：一、?工程項目?：1、?三個房間?(兩臥室?、一客廳?，以下簡?稱三個房?間)打地?角線，包?暖氣及管?線(客廳?要對稱)?，房頂四?周打石膏?線，包三?個房間的?門、窗;?客廳、臥?室鋪強化?木地板;?清除所有?房間原有?涂料，客?廳、臥室?打膩子，?刷立邦漆?兩次。?2、通陽?臺的門窗?處打一吧?臺，上方?根據(jù)甲方?要求(圖?紙)做一?置物架;?陽臺東側(cè)?打一多用?途柜(底?下放鞋、?上面書柜?)、西側(cè)?打一吊柜?，包陽臺?、鋪磁磚?、吊pv?c板。?3、衛(wèi)生?間、洗臉?間、廚房?鋪磁磚到?頂，屋頂?吊pvc?板;廚房?地面鋪磁?磚，打一?灶臺。?4、房間?電源線路?根據(jù)甲方?要求適當?調(diào)整，客?廳門后一?多用途柜?(底下放?鞋，上面?掛衣服)?。5、?未盡細節(jié)?的之處，?由甲方提?出方案，?商量確定?。二、?承包方式?：甲方?按乙方要?求必須保?證裝修期?間的所需?材料(乙?方需提前?通知甲方?)，乙方?負責施工?。三、?質(zhì)量標準?：施工?質(zhì)量要符?合安全要?求，裝修?質(zhì)量不得?低于同一?施工類型?的裝修標?準，雙方?認可。?四、施工?期限：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?如不能按?期完成，?每天將處?罰金五十?圓。五?、工程造?價：材?料由甲方?提供，甲?方只支付?乙方裝修?人工費伍?仟陸佰圓?人民幣。?六、付?款方式：?工程完?工后，經(jīng)?甲方驗收?，如符合?以上施工?項目和設(shè)?計要求，?三天內(nèi)一?次將裝修?人工費付?清。七?、其它問?題：裝?修項目的?具體要求?，由甲方?提出，乙?方實施。?本協(xié)議未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解決。?本協(xié)議自?雙方簽字?之日起生?效。八?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?方各執(zhí)一?份，具有?相同效應(yīng)?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?簽字(蓋?章)：_?____?____?_?????簽字(蓋?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日物?業(yè)裝修協(xié)?議書范本?（八）?甲方：_?____?____?_管理公?司乙方?：業(yè)戶：?(區(qū)棟號?)乙方?對其所有?的房屋進?行裝修，?因裝修項?目毗鄰其?他房屋，?涉及房屋?的共用部?位、共用?設(shè)施設(shè)備?，為明確?雙方權(quán)利?和義務(wù)，?保證房屋?居住安全?，特簽訂?本協(xié)議。?一、乙?方裝修項?目按照申?請書和施?工說明、?施工圖紙?進行。?二、乙方?同意遵守?建設(shè)部《?城市異產(chǎn)?毗鄰房屋?管理規(guī)定?》、《_?___市?居住社區(qū)?物業(yè)管理?辦法》和?《房屋裝?飾技術(shù)要?求》，并?在本協(xié)議?第一條?約定的范?圍內(nèi)施工?。施工?時間自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。1、?業(yè)戶(使?用人)應(yīng)?確保裝修?方案不違?反建設(shè)部?及市政府?的有關(guān)住?宅裝修管?理法規(guī)的?限定。若?有抵觸，?業(yè)戶需更?正裝修方?案。2?、業(yè)戶(?使用人)?應(yīng)確保裝?修方案中?不得有影?響異產(chǎn)毗?鄰房屋居?住安全的?項目，若?有抵觸，?業(yè)戶需更?正裝修方?案。三?、裝修施?工期間甲?方同意向?乙方提供?有關(guān)房屋?裝修的質(zhì)?量、工程?預算、施?工技術(shù)等?方面的咨?詢服務(wù)。?乙方如有?《裝修管?理協(xié)議書?》中增、?改、建項?目的，必?須經(jīng)甲方?工程部同?意，書面?申請批準?后，簽訂?有關(guān)協(xié)議?。四、?乙方同意?施工期間?接受甲方?的監(jiān)督檢?查及甲方?制定的規(guī)?章制度。?工程竣工?后同意由?甲方參與?驗收，并?將施工技?術(shù)資料移?交甲方存?檔。五?、乙方同?意委托具?有與裝修?工程項目?相適應(yīng)的?資質(zhì)條件?的專業(yè)施?工隊伍施?工。因房?屋裝修施?工造成共?用部位、?共用設(shè)施?設(shè)備、異?產(chǎn)毗鄰房?屋損壞或?他人財產(chǎn)?損失的，?由乙方承?擔賠償責?任。六?、因乙方?裝修房屋?造成向下?層滲漏、?渠道堵塞?的，乙方?須負責維?修，造成?損失的，?應(yīng)予以賠?償。七?、乙方對?房屋的裝?修部分承?擔維修責?任。甲方?對房屋的?共用部位?、共用設(shè)?施設(shè)備有?正常安全?檢查和維?修的權(quán)利?，檢查和?維修涉及?乙方裝修?部分需拆?改時，乙?方同意予?以協(xié)助，?拆改部分?由乙方自?行恢復。?八、使?用電焊機?等耗電量?較大的施?工機具，?必須向甲?方申報，?并按甲方?指定的配?電箱由專?業(yè)人員接?線。九?、乙方擅?自擴大第?一條約?定的裝修?范圍、超?過施工期?限或因施?工影響房?屋安全的?，甲方有?權(quán)要求乙?方停止施?工、恢復?原狀并賠?償損失。?十、本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方另議補?充條款。?十一、?本協(xié)議一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字蓋章之?日起生效?。十二?、本協(xié)議?有附件。?附件一?：《房屋?裝飾技術(shù)?要求》?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日物?業(yè)裝修協(xié)?議書范本?（九）?委托方(?甲方)：?____?____?__承?接方(乙?方)：_?____?____?_工程?項目：_?____?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好洽談?和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?委托乙方?進行居室?裝潢。為?保證工程?順利進行?，根據(jù)國?家有關(guān)法?律規(guī)定，?特簽訂本?合同(包?括本合同?附件和所?有補充合?同)，以?便共同遵?守。第?一條工?程概況?1.工程?地址：_?____?____?_2.?居室規(guī)格?：房型_?___層?(式)_?___室?____?廳___?_廚__?__衛(wèi)?____?室，計_?___平?方米;?____?廳，計_?___平?方米;?____?廚房，計?____?平方米;?___?_衛(wèi)生間?，計__?__平方?米;_?___陽?臺，計_?___平?方米;?____?過道，計?____?平方米;?其他(?注明部位?)___?_，計_?___平?方米。?總計：施?工面積_?___平?方米。?3.施工?內(nèi)容：詳?見本合同?附件(一?)《家庭?裝潢施工?內(nèi)容單》?和施工圖?。4.?委托方式?：___?____?___?5.工程?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?6.工?程竣工日?期：__?__年_?___月?____?日工程?總天數(shù)：?____?天第二?條工程?價款工?程價款(?金額大寫?)___?_元，詳?見本合同?附件(二?)《家庭?裝潢工程?材料預算?表》。?1.材料?款___?_元;_?___人?工費__?__元;?3.設(shè)?計費__?__元;?4.施工?清運費_?___元?;5.?搬卸費_?___元?;6.管?理費__?__元;?7.稅?金(__?__%)?____?元;8?.其他費?用(注明?內(nèi)容)_?___元?。第三?條質(zhì)量?要求1?.工程使?用主要材?料的品種?、規(guī)格、?名稱，經(jīng)?雙方認可?。詳見本?合同附件?(三)《?家庭裝潢?工程材料?決算清單?》。2?.工程驗?收標準，?雙方同意?參照__?__市地?方標準d?b31/?t30_?___《?住宅裝飾?裝修驗收?標準》規(guī)?定。3?.施工中?，甲方如?有特殊施?工項目或?特殊質(zhì)量?要求，雙?方應(yīng)確認?，增加的?費用，應(yīng)?另簽訂補?充合同。?4.質(zhì)?量檢查監(jiān)?督部門：?____?市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝?潢專業(yè)委?員會。?5.凡由?甲方自行?采購的材?料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方?自負;施?工質(zhì)量由?乙方負責?。6.?甲方如自?聘工程監(jiān)?理，須在?工程開工?前通知乙?方，以便?于工作銜?接。第?四條材?料供應(yīng)?1.乙方?須嚴格按?照國家有?關(guān)價格條?例規(guī)定，?對本合同?中所用材?料一律實?行明碼標?價。詳見?本合同附?件(二)?《家庭裝?潢工程材?料預算表?》。甲方?所提供的?材料均應(yīng)?用于本合?同規(guī)定的?裝潢工程?，非經(jīng)甲?方同意，?不得挪作?他用。乙?方如挪作?他用，應(yīng)?按挪用材?料的雙倍?價款補償?給甲方。?2.乙?方提供的?材料、設(shè)?備如不符?合質(zhì)量要?求，或規(guī)?格有差異?，應(yīng)禁止?使用。如?已使用，?對工程造?成的損失?均由乙方?負責。?3.甲方?負責采購?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，詳見本?合同附件?(四)《?甲方提供?裝潢材料?清單》的?內(nèi)容，應(yīng)?該是符合?設(shè)計要求?的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)?按時供應(yīng)?到現(xiàn)場。?如延期到?達，施工?期順延，?并按延誤?工期處罰?。按甲方?提供的材?料合計金?額的__?__%作?為管理費?支付給乙?方。材料?經(jīng)乙方驗?收后，由?乙方負責?保管，由?于保管不?當而造成?損失，由?乙方負責?賠償。?第五條?付款方式?1.合?同一經(jīng)簽?訂，甲方?即應(yīng)付_?___%?工程材料?款和施工?工費的_?___%?;當工期?進度過半?(___?_年__?__月_?___日?)，甲方?即第二次?付施工工?費的__?__%。?剩余__?__%尾?款待甲方?對工程竣?工驗收后?結(jié)算。(?注：施工?工費包括?人工費)?付款百?分比按付?款方式表?進行(略?)甲方?付清工程?價款，詳?見本合同?附件(?七)《家?庭裝潢工?程工程結(jié)?算表》，?乙方開具?統(tǒng)一發(fā)票?，向甲方?辦理移交?及發(fā)放裝?潢工程保?修卡，詳?見本合同?附件(?八)《家?庭裝潢工?程工程質(zhì)?量保修卡?》。1?.甲方在?應(yīng)付款日?期不付款?是違約行?為，乙方?有權(quán)停止?施工。驗?收合格未?結(jié)清工程?價款時，?不得交付?使用。?2.工程?施工中如?有項目增?減或需要?變動，詳?見本合同?附件(五?)《家庭?裝潢工程?工程項目?變更表》?，雙方應(yīng)?簽訂補充?合同，并?由乙方負?責開具施?工變更令?，通知施?工工地負?責人。增?減項目的?價款，當?場結(jié)清。?3.甲?方未按本?合同規(guī)定?期限預付?工程價款?的，每逾?期一天按?未付工程?價款額的?____?%支付給?乙方。?4.甲方?在居室裝?潢中，如?向銀行按?揭，須將?按揭的憑?證及相關(guān)?文件(復?印件)交?給乙方。?第六條?工程工?期1.?如果因乙?方原因而?延遲完工?，每日按?工費的_?___%?作為違約?金罰款支?付給甲方?，直至工?費扣完為?止。如果?因甲方原?因而延遲?完工，每?延遲一日?，以裝潢?工程價款?中人工費?的___?_%作為?誤工費支?付給乙方?____?元。2?.由甲方?自行挑選?的材料、?設(shè)備，因?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?和工期，?其返工費?由甲方承?擔，由于?乙方施工?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費用由乙?方承擔，?工期不變?。3.?在施工中?，因工程?質(zhì)量問題?、雙方意?見不一而?造成停工?，均不按?誤工或延?遲工期論?處，雙方?應(yīng)主動要?求有關(guān)部?門調(diào)解或?仲裁部門?協(xié)調(diào)、處?理，盡快?解決糾紛?，以繼續(xù)?施工。?4.施工?中如果因?甲方原因?要求重新?返工的，?或因甲方?更改施工?內(nèi)容而延?誤工期的?，均需簽?證，甲方?須承擔全?部施工費?用，如因?乙方的原?因造成返?工，由乙?方承擔責?任，工期?不變。?5.施工?中，甲方?未經(jīng)乙方?同意，私?自通知施?工人員擅?自更改施?工內(nèi)容所?引起的質(zhì)?量問題和?延誤工期?，甲方自?負責任。?第七條?工程驗?收1.?工程質(zhì)量?驗收，詳?見本合同?附件(六?)《家庭?裝潢工程?質(zhì)量驗收?表》，除?隱蔽工程?需分段驗?收外，待?工程全部?結(jié)束后，?乙方組織?甲方進行?竣工驗收?。雙方辦?理工程結(jié)?算和移交?手續(xù)。?2.乙方?通知甲方?進行工序?驗收及竣?工驗收后?，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)?前來驗收?，逾期視?為甲方自?動放棄權(quán)?利并視為?驗收合格?，如有問?題，甲方?自負責任?。甲方自?行搬進入?住，視為?驗收合格?。3.?甲方如不?能在乙方?指定時限?內(nèi)前來驗?收，應(yīng)及?時通知乙?方，另定?日期。但?甲方應(yīng)承?認工序或?工程的竣?