臺(tái)灣資產(chǎn)評(píng)價(jià)師資產(chǎn)評(píng)價(jià)：資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法考試題

臺(tái)灣省資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法考試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說法正確的是__。A.不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的最低價(jià)B.最低價(jià)不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地（拆遷）補(bǔ)償費(fèi)用以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)之和C.最低價(jià)不得低于同類級(jí)別土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌出讓價(jià)格的70%D.有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的80%2.丁企業(yè)以固定資產(chǎn)換入材料。固定資產(chǎn)的賬面原價(jià)為50萬元，已提折舊20萬元，該項(xiàng)固定資產(chǎn)提取的減值準(zhǔn)備為5萬元，進(jìn)行非貨幣交易支付的稅費(fèi)為1萬元。換入材料的市價(jià)為28萬元，固定資產(chǎn)的市價(jià)為24萬元。換入材料的入賬價(jià)值為一萬元。242526283.某建筑平面尺寸為60mx15m,按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，其場(chǎng)地平整工程量為_m2。9001054C.1216D.13504.以下說法中不符合《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的是。A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與時(shí)，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押的，土地使用期限由當(dāng)事人自由約定D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當(dāng)對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償5.資本資產(chǎn)定價(jià)模型反映了風(fēng)險(xiǎn)與要求的收益率之間的均衡關(guān)系。在資本資產(chǎn)定價(jià)模型中，6系數(shù)是重要的因素，其表示的內(nèi)容是_。A.某項(xiàng)資產(chǎn)的總風(fēng)險(xiǎn)B.某項(xiàng)資產(chǎn)的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)C.某項(xiàng)資產(chǎn)期望收益率的波動(dòng)程度D.某項(xiàng)資產(chǎn)收益率與市場(chǎng)組合之間的相關(guān)性6.縣—辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。A.建設(shè)行政主管部門B.人民政府C.房地產(chǎn)管理部門D.工商管理部門.在投資決策評(píng)價(jià)中，對(duì)于互斥方案來說，最好的評(píng)價(jià)方法是__。A.凈現(xiàn)值法.現(xiàn)值指數(shù)法C.內(nèi)含報(bào)酬率法D.會(huì)計(jì)收益法.我國(guó)是一個(gè)多地震的國(guó)家，—以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來建設(shè)新的城市。A.六度B.七度C.八度D.九度.企業(yè)采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年，銷售商品時(shí)，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為確定商品銷售收入金額的是_。A.應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值B.按照合同或協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項(xiàng)C.合同或協(xié)議約定的價(jià)款D.按照實(shí)際收到的款項(xiàng).某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)50m,南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫可能是由于—產(chǎn)生的。A.溫度差B.建筑物荷載增大C.建筑物東西兩側(cè)沉降D.建筑物中部沉降.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。A.滯水B.承壓水C.二滯水與潛水D.潛水與承壓水12.天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm,小于0.075mm的顆粒的土是_。A.碎石土B.砂土C.粘性土D.粉土13.確定基礎(chǔ)底面積的根本原則是。A.基底單位面積壓力大于地基承載力B.基底單位面積壓力小于地基承載力C.基底單位面積壓力等于地基承載力D.基底單位面積壓力不等于地基承載力14.非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，但換入或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量，且不涉及補(bǔ)價(jià)時(shí)，換入資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定基礎(chǔ)是_。A.換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值B.換出資產(chǎn)的公允價(jià)值二換入資產(chǎn)的賬面價(jià)值D.換入資產(chǎn)的重置價(jià)值15.下列關(guān)于超過正常信用條件購買的固定資產(chǎn)的說法，不正確的是 。A.超過正常信用購入的固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)B.固定資產(chǎn)的成本以各期付款額之和確定C.購買價(jià)與支付價(jià)的差額計(jì)入”未確認(rèn)的融資費(fèi)用”D.各期支付的差額，符合資本化條件的計(jì)入固定資產(chǎn)成本，其余計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用16.以下各項(xiàng)建設(shè)用地中，適合坡度最大的建設(shè)工程是_。A.工業(yè)B.次要道路C.住宅房D.綠地17.關(guān)于門窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則的敘述不正確的是_。A.各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計(jì)算B.卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加500mm乘以門實(shí)際寬度的面積，以平方米計(jì)算C.不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計(jì)算D.廠庫房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計(jì)算18.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目_。A.為虧損項(xiàng)目，不可行B.投資報(bào)酬率小于0,不可行C.投資報(bào)酬率沒有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案19.企業(yè)對(duì)外銷售需要安裝商品時(shí)，若安裝和檢驗(yàn)屬于銷售合同的重要組成部分，則確認(rèn)該商品銷售收入的時(shí)間為_。A.發(fā)出商品時(shí)B.收到商品銷售貨款時(shí)C.商品運(yùn)抵并開始安裝時(shí)D.商品安裝完畢并檢驗(yàn)合格時(shí)20.按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，—計(jì)算建筑面積。A.層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積B.按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積D.按電梯機(jī)房?jī)艨彰娣e21.各項(xiàng)建設(shè)用地對(duì)地形的坡度最敏感的項(xiàng)目是_。A.居住用地B.城市道路C.機(jī)場(chǎng)用地D.鐵路站場(chǎng)22.在城市規(guī)劃中，一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的_確定其盛行風(fēng)向，并據(jù)此布置功能用地。A.最小風(fēng)向頻率B.居中風(fēng)向頻率C.最大風(fēng)向頻率D.平均風(fēng)向頻率.下列攤銷方法，可用于對(duì)包裝物和低值易耗品進(jìn)行攤銷的是__。一次轉(zhuǎn)銷法和分次攤銷法一次轉(zhuǎn)銷法和“五五”攤銷法“五五”攤銷法和分次攤銷法一次轉(zhuǎn)銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法.在資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)劃分中，不可確指的資產(chǎn)是指。A.不能脫離企業(yè)有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)B.依附于企業(yè)而存在的資產(chǎn)C.沒有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)25.下列關(guān)于超過正常信用條件購買的固定資產(chǎn)的說法，不正確的是 。A.超過正常信用購入的固定資產(chǎn)實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)B.固定資產(chǎn)的成本以各期付款額之和確定C.購買價(jià)與支付價(jià)的差額計(jì)入”未確認(rèn)的融資費(fèi)用”D.各期支付的差額，符合資本化條件的計(jì)入固定資產(chǎn)成本，其余計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用26.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項(xiàng)中以米為單位標(biāo)注的是。A.建筑標(biāo)高B.門窗尺寸C.房間尺寸D.大房間尺寸27.某股份公司年末利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”項(xiàng)目為2000萬元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目為800萬元。年末股東大會(huì)批準(zhǔn)董事會(huì)的決議，按凈利潤(rùn)的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤(rùn)為一萬元。2000250026002800.在資產(chǎn)評(píng)估工作中，確定建筑物損耗—按折舊年限計(jì)算。A.可以直接B.直接C.不能直接D.可以考慮.在柴油機(jī)一個(gè)工作循環(huán)的四個(gè)行程中，行程是做功行程。A.進(jìn)氣B.壓縮C.燃燒膨脹D.排氣30.按能否獨(dú)立存在分類，資產(chǎn)可以分為。A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B.流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)C.經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)31.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。A.滯水B.承壓水C.二滯水與潛水D.潛水與承壓水.貨運(yùn)量為1500萬t,則該鐵路線為—級(jí)鐵路。A.Ib.iic.mD.W.在不涉及補(bǔ)價(jià)的債務(wù)重組過程中，債務(wù)人以固定資產(chǎn)抵償全部債務(wù)，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，固定資產(chǎn)公允價(jià)值與全部債務(wù)賬面價(jià)值的差額，債務(wù)人應(yīng)借記的會(huì)計(jì)科目是__。A.資本公積B.管理費(fèi)用C.營(yíng)業(yè)外支出D.固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備34.所謂—用地，是指一種以營(yíng)造建（構(gòu)）筑物為目的的工程用地總稱。A.開發(fā)B.工業(yè)C.商業(yè)D.建設(shè).以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是。A.資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范B.評(píng)估標(biāo)的物C.資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的前提條件假設(shè)D.資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn).J公司于2007年3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0,按直線法計(jì)提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5544萬元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價(jià)值為5475萬元，假設(shè)該公司其他固定資產(chǎn)無減值跡象，則2009年1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額為一萬元。A.0B.219C.231D.156.按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，下列混凝土構(gòu)件中按水平投影面積以平方米計(jì)算工程量的是_。A.平板B.有梁板C.無梁板D.懸挑板38.計(jì)量和報(bào)告，不得提前或者延后。這體現(xiàn)的是_。A.及時(shí)性B.相關(guān)性C.謹(jǐn)慎性D.重要性39.立面圖尺寸線應(yīng)分層標(biāo)注，其中，中層尺寸標(biāo)注_。A.房屋總高度B.細(xì)部尺寸C.局部尺寸D.層高40.采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入_。A.單位建筑工程概算B.設(shè)備工器具費(fèi)用概算C.單位設(shè)備及安裝工程概算D.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算41.項(xiàng)目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%,第二年55%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為5%,則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為—萬元。562.52536.881418.634518.01.一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。0.5?1.01.0?1.51.5?2.01.0?2.5.下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是_。A.施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B.環(huán)境保護(hù)費(fèi)C.工程定額測(cè)定費(fèi)D.二次搬運(yùn)費(fèi)44.下列不屬于塑料制品的是_。A.地板革B.鋼化玻璃C.PVC塊狀地板D.有機(jī)玻璃45.從農(nóng)業(yè)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地_。A.很困難B.較為容易C.很容易D.相當(dāng)困難46.隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的投資活動(dòng)將實(shí)行（）。A.行政審批制B.登記備案制C.逐級(jí)申報(bào)制D.待見招標(biāo)制47.在城市