建筑施工組織補充

第一頁，共二十三頁，2022年，8月28日數(shù)額及有效期：投標保證金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。投標保證金有效期應當超出投標有效期30天。招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。第二頁，共二十三頁，2022年，8月28日招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。第三頁，共二十三頁，2022年，8月28日案例1分析

某辦公樓工程全部由政府投資興建。該項目為該市建設規(guī)劃的重點項目之一，且已列入地方年度投資計劃，概算已經(jīng)主管部門批準，施工圖紙及有關技術資料齊全?，F(xiàn)決定對該項目進行施工投標。因估計除本市施工企業(yè)參加投標外，還可能有外省市施工企業(yè)參加。故招標人委托咨詢機構(gòu)編制了兩個標底，準備分別用于對本市企業(yè)和外省市企業(yè)標價的評定。招標人在公開媒體上發(fā)布資格預審通告，其中說明，3月10日——3月11日9～16時在市建筑工程交易中心發(fā)售資格預審文件。最終有A、B、C、D、E五家承包商通過了資格預審。根據(jù)資格預審合格通知書的規(guī)定，承包商于4月5日購買了本次招標的招標文件。4月12日，招標人就投標單位對招標文件提出的所有問題召開答疑會，統(tǒng)一作了書面答復。隨后招標人組織各投標單位進行了現(xiàn)場踏勘。第四頁，共二十三頁，2022年，8月28日到招標文件所規(guī)定的投標截止日4月20日下午16時之前，這五家承包商均按規(guī)定時間提交了投標文件和投標保證金90萬元。4月21日上午8時正，在市建筑工程交易中心正式開標。開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當面拆封，由唱標人宣讀五家承包商的投標價格、工期和其他主要內(nèi)容。評標委員會委員由招標人依法組建，其中，招標人代表4人，專家?guī)熘谐槿〉募夹g專家2人，經(jīng)濟專家2人。按照招標文件中規(guī)定的綜合評價標準，評標委員會進行評審后，確定承包商B為中標人。招標人于4月30日發(fā)出中標通知書，由于是外地企業(yè)，承包商于5月2日收到中標通知書。最終雙方于6月2日簽訂了書面合同。

問題：在該項目的招標過程中哪些方面不符合招標投標的相關規(guī)定？

第五頁，共二十三頁，2022年，8月28日某房地產(chǎn)公司計劃在北京開發(fā)某住宅項目，采用公開招標的形式，有A、B、C、D、E、F六家施工單位領取了招標文件。本工程招標文件規(guī)定：2004年10月20E1下午17：30為投標文件接收終止時間。在提交投標文件的同時，投標單位需提供投標保證金20萬元。在2004年10月20日，A、B、C、D、F五家投標單位在下午17：30前將投標文件送達，E單位在次日上午8：00送達。各單位均按招標文件的規(guī)定提供了投標保證金。在10月20日上午10：25時，B單位向招標人遞交了一份投標價格下降5％的書面說明。開標時，由招標人檢查投標文件的密封情況，確認無誤后，由工作人員當眾拆封，并宣讀了A、B、C、D、F五家承包商的名稱、投標價格、工期和其他主要內(nèi)容。在開標過程中，招標人發(fā)現(xiàn)C單位的標袋密封處僅有投標單位公章，沒有法定代表人印章或簽字。評標委員會委員由招標人直接確定，共有4人組成，其中招標人代表2人，經(jīng)濟專家1人，技術專家1人。招標人委托評標委員會確定中標人，經(jīng)過綜合評定，評標委員會確定A單位為中標單位。

第六頁，共二十三頁，2022年，8月28日〔問題〕1.在招標投標過程中有何不妥之處？說明理由。2.B單位向招標人遞交的書面說明是否有效？3.在開標后，招標人應對C單位的投標書作何處理，為什么？4.投標書在哪些情況下可作為廢標處理？5.招標人對E單位的投標書作廢標處理是否正確，理由是什么？

第七頁，共二十三頁，2022年，8月28日背景：某項目委托監(jiān)理公司承擔施工監(jiān)理任務，在項目施工招標過程中共有A、B、C、D、E五家施工單位競標。其中E工程公司的投標文件在招標文件要求提交投標文件的截止時間后半小時送達；C工程公司的投標文件未密封。經(jīng)過評標，業(yè)主選定A公司為中標單位。且在施工合同中雙方約定，A公司將設備安裝、配套工程和樁基工程的施工分別分包給B、C和D三家專業(yè)工程公司，業(yè)主負責采購設備。第八頁，共二十三頁，2022年，8月28日問題：

(1)評標委員會是否應該對E、C這兩家公司的投標文件進行評審?為什么?(2)樁基工程施工完畢，已按國家有關規(guī)定和合同約定作了檢測驗收。監(jiān)理工程師對其中的某號樁的混凝土質(zhì)量有懷疑，建議業(yè)主采用鉆孔取樣方法進一步檢驗。D公司不配合，監(jiān)理工程師要求A公司給予配合，A公司以樁基為D公司施工為由拒絕。A公司的作法妥當否?為什么?第九頁，共二十三頁，2022年，8月28日(3)若樁鉆孔取樣檢驗合格，A公司要求該監(jiān)理公司承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償其窩工損失，并順延所影響的工期。A公司的要求合理嗎?為什么?(4)業(yè)主采購的設備提前進場，A公司派人參加開箱清點，并向監(jiān)理工程師提交因此增加的保管費支付申請。監(jiān)理工程師是否應予以簽認?為什么?(5)C公司在配套工程的設備安裝過程中發(fā)現(xiàn)配套工程設備材料庫中部分配件丟失，要求業(yè)主重新采購供貨。C公司的要求是否合理?為什么?第十頁，共二十三頁，2022年，8月28日某工程采用公開招標方式，有A、B、C、D四家承包商參加投標，經(jīng)資格預審這四家承包商均滿足要求。該項工程采用兩階段評標法評標，評標委員會共由5名成員組成。

問題：請按綜合得分最高者中標的原則確定中標單位

評標的具體規(guī)定及相關資料如下：第十一頁，共二十三頁，2022年，8月28日四家承包商技術標得分匯總表第十二頁，共二十三頁，2022年，8月28日商務標共計60分。以標底價的50％與承包商報價算術平均數(shù)的50％之和為基準價，但最高(或最低)報價高于(或低于)次高(或次低)報價的15％者，在計算承包商報價算術平均數(shù)時不予考慮，且該商務標得分為15分。以基準價為滿分(60分)，報價比基準價每下降1％，扣1分,最多扣10分；報價比基準價每增加1％，扣2分，第十三頁，共二十三頁，2022年，8月28日標底和各承包商的報價（萬元）投標單位

A

B

C

D標底價格報價3278133197336112776533072最終的中標單位是哪一家？第十四頁，共二十三頁，2022年，8月28日某大型工程，由于技術難度大，對施工單位的施工設備和同類工程施工經(jīng)驗要求高，而且對工期的要求也比較緊迫。建設單位在對有關單位和在建工程考察的基礎上，僅邀請了3家國有一級施工企業(yè)參加投標，并預先與咨詢單位和該3家施工單位共同研究確定了施工方案。業(yè)主要求投標單位將技術標和商務標分別裝，訂報送。經(jīng)招標領導小組研究確定的評標規(guī)定如下：1．技術標共30分，其中施工方案10分(因已確定施工方案，各投標單位均得10分)、施工總工期10分、工程質(zhì)量10分。滿足業(yè)主總工期要求(36個月)者得4分，每提前1個月加1分，不滿足者不得分；自報工程質(zhì)量合格者得4分，自報工程質(zhì)量優(yōu)良者得6分(若實際工程質(zhì)量未達到優(yōu)良將扣罰合同價的2％)，近三年內(nèi)獲魯班工程獎每項加2分，獲省優(yōu)工程獎每項加1分。第十五頁，共二十三頁，2022年，8月28日2．商務標共70分。報價不超過標底(35500萬元)的±5％者為有效標，超過者為廢標。報價為標底的98％者得滿分(70分)，在此基礎上，報價比標底每下降1％，扣1分，每上升1％，扣2分(計分按四舍五人取整)。

各投標單位的有關情況列于表1—1第十六頁，共二十三頁，2022年，8月28日第十七頁，共二十三頁，2022年，8月28日問題：1．該工程采用邀請招標方式且僅邀請3家施工單位投標，是否違反有關規(guī)定?為什么?2．請按綜合得分最高者中標的原則確定中標單位。3．若改變該工程評標的有關規(guī)定，將技術標增加到40分，其中施工方案20分(各投標單位均得20分)，商務標減少為60分，是否會影響評標結(jié)果?為什么?若影響，應由哪家施工單位中標？第十八頁，共二十三頁，2022年，8月28日某幢高層寫字樓建設項目，業(yè)主邀請甲、乙、丙三家施工企業(yè)進行總價投標。評標采用四項指標綜合評分法。四項指標及權(quán)數(shù)分別為：投標單位的業(yè)績與信譽0.10，施工管理能力0.15，施工組織設計合理性0.25，投標報價0.50。各項指標均以100分為滿分。第十九頁，共二十三頁，2022年，8月28日其中，投標報價的評定方法是：1、計算投標企業(yè)的平均值2、計算評標基準價格C＝0.6Co+0.4C（式中Co為項目標底價格）3、投標企業(yè)報價離差第二十頁，共二十三頁，2022年，8月28日4、按下式確定投標企業(yè)的投標報價得分P：100－400|x|當x>3%時100－300|x|當0＜x≤3%時100當x=0時100－100|x|當-5%≤x<0時100－200|x|當x＜-5%時P=根據(jù)開標結(jié)果已知該工程標底為5760萬元。甲企業(yè)投標報價5689萬元，乙企業(yè)投標報價5828萬元，丙企業(yè)投標報價5709萬元。第二十一頁，共二十三頁，2022年，8月28日已知投標