房地產(chǎn)運(yùn)營 -戴德梁行物業(yè)管理手冊

戴德梁行物業(yè)管理手冊范例一章物業(yè)管理方案GLFA002.前言GLFA業(yè)管理要點(diǎn)GLFA用的管理模式GLFA5.員工招聘HR管理世界(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地GLFA理人員培訓(xùn)GLFA管理所需物質(zhì)條件GLFA管理工作崗位職責(zé)GLFA業(yè)管理預(yù)算臺HRID：hrglsj臺GLFA理規(guī)章制度和檔案的建立與管理GLFA業(yè)管理工作方案(略)品牌。臺HRID：hrglsj臺比。抓實(shí)干臺HRID：hrglsj臺的管理模式構(gòu)。臺HRID：hrglsj臺部臺HRID：hrglsj臺。理崗位編制用衛(wèi)生間的常規(guī)清潔，要求個(gè)人素質(zhì)較好；夜班人，負(fù)責(zé)全(3)員工餐廳服務(wù)由名廚師及名工作人員組成，上班時(shí)間。部與臺HRID：hrglsj臺與運(yùn)。業(yè)管理人員業(yè)基本管理工作,有較強(qiáng)的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力及待員程管理部管理員工臺HRID：hrglsj臺3.出納臺HRID：hrglsj臺理人員培訓(xùn)上崗培訓(xùn)工循環(huán)培訓(xùn)訓(xùn)內(nèi)容提綱(略)。業(yè)管理所需物質(zhì)條件業(yè)經(jīng)理辦公室2會客室12業(yè)經(jīng)理助理辦公室2客室22業(yè)管理部2倉庫2(工程)2部2儲物間1(物業(yè)清潔)2間2作間2臺HRID：hrglsj臺參照表物業(yè)管理工具與裝備價(jià)格參照表序號及規(guī)格單價(jià)1234值測試表5絕緣值測試表(500V~1000V)6：電子數(shù)字式7內(nèi)溫度/濕度對比測量器8和風(fēng)速計(jì)9HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地高空工作安全帶：降傘式耳塞100db耳筒500db安全過濾口罩：100CDN護(hù)眼罩：眼鏡式全護(hù)式焊接用護(hù)鏡(焊接用1000GDA)手套：綿布皮革護(hù)裝:軸流板式車HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地mm組合式:4mm~45mm鉗(平口)具連彎頭:水管用切刀0防隊(duì)用)123加油槍臺HRID：hrglsj臺六角起子(0.5mm~16mm)mmm250mm8mm400mm10mm十字形:100mm3mm175mm4.5mm250mm6mm350mm7.5mm49電子部件專用:平咀十字咀60HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地手電鉆電池式10mm~12mm大大小高壓氣泵(手提式)高壓吸塵機(jī)(手提式)作臺、椅HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地料架值班電筒(充電式)吸器機(jī)槍車及配件圾鏟、掃帚、塵推等耗品臺HRID：hrglsj臺大垃圾筒(生活垃圾用)垃圾筒(樓層及大堂用)告示牌(大堂用)廣告欄/廣告牌用吸水/吸塵墊地氈(電梯用)業(yè)管理工作崗位職責(zé)臺HRID：hrglsj臺理崗位職責(zé)ISO9000質(zhì)量管理體系及O業(yè)經(jīng)理助理崗位職責(zé)三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)理員崗位職責(zé)。。6.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理業(yè)戶(業(yè)戶)投訴。、物業(yè)商務(wù)管理員崗位職責(zé)臺HRID：hrglsj臺七、物業(yè)清潔員崗位職責(zé)程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)。作的投訴處理，負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施崗位職責(zé)臺HRID：hrglsj臺強(qiáng)電技工崗位職責(zé)、弱電技工崗位職責(zé)、暖通技工崗位職責(zé)臺HRID：hrglsj臺、維修工崗位職責(zé)防止發(fā)生安全事故。十四、工程文員、資料員、倉管員崗位職責(zé)。、安全經(jīng)理崗位職責(zé)5.負(fù)責(zé)處理治安工作中遇到的疑難問題，不能解決的及時(shí)向管理處經(jīng)理助理或經(jīng)理匯十六、安全管理員崗位職責(zé)。。、財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)臺HRID：hrglsj臺、財(cái)務(wù)會計(jì)崗位職責(zé)變。文字或數(shù)字劃線注銷(必須使字跡清晰可辨)，然后在劃線上方填寫正確方案或數(shù)字，并由記賬人員蓋章(簽字)。、財(cái)務(wù)出納崗位職責(zé)財(cái)務(wù)收費(fèi)員崗位職責(zé)臺HRID：hrglsj臺業(yè)管理開支分類預(yù)算算表序號稱備注一出12施、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)3、管理費(fèi)4業(yè)管理清潔費(fèi)5業(yè)管理辦公費(fèi)6域保險(xiǎn)費(fèi)78電費(fèi)9合理利潤金費(fèi)支出合計(jì)米二HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地123梯費(fèi)4扶梯費(fèi)5水費(fèi)67保養(yǎng)費(fèi)8管理費(fèi)9宣傳費(fèi)合理利潤金費(fèi)支出合計(jì)米三123水費(fèi)4費(fèi)支出合計(jì)米四用12用電費(fèi)HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地3用水費(fèi)4費(fèi)支出合計(jì)米五用1用水費(fèi)2用電費(fèi)3用煤氣費(fèi)4費(fèi)支出合計(jì)米業(yè)管理處開支明細(xì)預(yù)算明細(xì)表號稱算式支出金額(人民幣元)月支出年支出一工薪金室1業(yè)總經(jīng)理2助理456部HR管理世界(公眾號ID：hrglsj精品文章閱讀平臺78電工9業(yè)管理部業(yè)經(jīng)理理發(fā)員管理員業(yè)清潔員業(yè)管理文員部員HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地理/會計(jì)員二業(yè)管理辦公費(fèi)1品2費(fèi)3費(fèi)4費(fèi)5費(fèi)三備維護(hù)費(fèi)1備維護(hù)費(fèi)2備維護(hù)費(fèi)3費(fèi)4設(shè)備維護(hù)費(fèi)5梯設(shè)備維護(hù)費(fèi)6維護(hù)費(fèi)789備維護(hù)費(fèi)通訊廣播設(shè)備維護(hù)費(fèi)HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地設(shè)備維護(hù)費(fèi)用金四業(yè)管理清潔費(fèi)1所衛(wèi)生紙2類費(fèi)用3巾、工具類4清運(yùn)袋5桶用干沙6清運(yùn)費(fèi)7潔費(fèi)8“四害”消殺費(fèi)9費(fèi)金五、管理費(fèi)1HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地費(fèi)2費(fèi)3費(fèi)六1234七業(yè)公用電費(fèi)1梯2防梯3生活水泵、排污泵4公共照明56費(fèi)八業(yè)公共用水費(fèi)1用HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地2用3用水費(fèi)用4水費(fèi)用九業(yè)管理開支費(fèi)物業(yè)管理規(guī)章制度和檔案建立與管理度職責(zé)臺HRID：hrglsj臺核制度臺HRID：hrglsj臺案建立與管理工作方案施設(shè)備管理臺HRID：hrglsj臺。。絡(luò)臺HRID：hrglsj臺施行。件發(fā)生的第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，沉著、機(jī)智實(shí)施處理，并向上管理處主任每日巡視，了解各施工點(diǎn)施工情況，安全管理主管每日臺HRID：hrglsj臺通過《業(yè)戶須知》、《管理公約》傳達(dá)一個(gè)星期一上午為各組安全消防學(xué)習(xí)時(shí)間，學(xué)習(xí)教材是安全消臺HRID：hrglsj臺織一到兩次消防演習(xí)，具體辦法和內(nèi)容參見由管理處每次制定的處主任編制《消防演習(xí)報(bào)告》。對演習(xí)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)臺HRID：hrglsj臺二章員工手冊工作期間內(nèi)提供有效的指導(dǎo)，幫助所以物業(yè)公司將有必要制人民共和國有關(guān)勞動、人事法律、法規(guī)、條例及物業(yè)公司的總體精神、總政策及規(guī)章制度臺HRID：hrglsj臺。及綜合管理部查詢。臺HRID：hrglsj臺略或綜合管理部認(rèn)為有必要時(shí)，可延長試用期。試臺HRID：hrglsj臺況。升職與降職資全勤獎(jiǎng)理級級級級級HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地臺HRID：hrglsj臺。所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)業(yè)務(wù)調(diào)整或管理方針有變化而產(chǎn)生裁員，物業(yè)公司有權(quán)裁減人員，并呈一、人事記錄臺HRID：hrglsj臺。若鑰匙丟失，應(yīng)立即報(bào)綜合管理部補(bǔ)領(lǐng)，并繳付配鑰匙費(fèi)用(費(fèi)入通道員工出入管理十三、親友探訪及電話使用臺HRID：hrglsj臺、物業(yè)公司財(cái)產(chǎn)卡記錄、部門內(nèi)部規(guī)則臺HRID：hrglsj臺；、因工受傷或死亡臺HRID：hrglsj臺資發(fā)放老保險(xiǎn)療保險(xiǎn)主責(zé)任險(xiǎn)獎(jiǎng)罰條例。。臺HRID：hrglsj臺與全勤獎(jiǎng)處罰條例發(fā)生沖突時(shí)任選其一執(zhí)行)。經(jīng)理)，直屬主管應(yīng)盡力解決；若屬權(quán)限外的，必須向上級部門經(jīng)理請示。向部門主管/經(jīng)理報(bào)告，指出問傷臺HRID：hrglsj臺防火措施。三章接管驗(yàn)收手冊規(guī)范公司物業(yè)驗(yàn)收程序,確保物業(yè)驗(yàn)收工作得到有效控制,以便對物業(yè)進(jìn)行全面接管,保1.物業(yè)公司接到發(fā)展商竣工驗(yàn)收的通知報(bào)告后,總物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)指定主管人員,各職能交設(shè)備清單的要求對清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號、容量及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行業(yè)按運(yùn)行系統(tǒng)驗(yàn)收,主要驗(yàn)收供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、土建工程裝飾工臺HRID：hrglsj臺物驗(yàn)收,應(yīng)注意:對每套單元房的水、電、土建、門窗、電器設(shè)備進(jìn)行全面。③設(shè)備與連接整個(gè)系統(tǒng)的技術(shù)性能,應(yīng)與設(shè)計(jì)要求符合,檢查結(jié)果對應(yīng)不同類設(shè)備記錄它配套系統(tǒng)、設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗(yàn)收清單資料驗(yàn)收：根據(jù)驗(yàn)收計(jì)收提交檔案、資料進(jìn)行對照檢查，并將檢查結(jié)果接管驗(yàn)收應(yīng)檢索提交資料臺HRID：hrglsj臺6.工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單(包括質(zhì)量事故處理記錄)。案資料移交2.建設(shè)許可證、工程建筑報(bào)建表(永久)。3.工程招、投、定標(biāo)書(永久)。4.上級機(jī)關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會議紀(jì)要和指導(dǎo)性文件(永久)。5.征地批文、協(xié)議書(合同書)、紅線圖(永久)。6.初步設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)鑒定審批文件(永久)。7.施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照(復(fù)印件)、開工報(bào)告、施工量放線圖表記錄(永久)。8.單項(xiàng)工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報(bào)告、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證書(永久)。臺HRID：hrglsj臺水文、氣象、地震等設(shè)計(jì)基礎(chǔ)材料(永久)。10.竣工驗(yàn)收會議文件及質(zhì)量評審材料、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收證書(永久)。11.工程決算書、三算表(永久)。l2.消防設(shè)施驗(yàn)收合格證(永久)。1.主體隱蔽工程驗(yàn)收記錄(永久)。2.圖紙會審和設(shè)計(jì)修改變更及聯(lián)系單(永久)。3.事故處理記錄(永久)。4.建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測量定位及各種觀測記錄(長期)。1.開、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書(永久)。2.圖紙會審及設(shè)計(jì)修改變更通知(永久)。3.事故處理及探傷記錄(永久)。4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄(永久)。5.材料構(gòu)件出廠證明及材料代換審批單(永久)。6.管線標(biāo)高、位置、坡度、測量記錄(永久)。7.試水、閉水試壓試驗(yàn)記錄(永久)。8.設(shè)備調(diào)試記錄(永久)。9.管線清洗、通水、消毒記錄(短期)。1.開、竣工報(bào)告及中間交工驗(yàn)收證明書(永久)。2.圖紙會審及設(shè)計(jì)變更通知(永久)。3.事故處理及探傷記錄(永久)。4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄(永久)。5.防雷電陰接地實(shí)測記錄(永久)。6.引下線焊接記錄(永久)。7.材料構(gòu)件出廠證明及材料代替換審批單(長期)。8.絕緣電阻測試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄(長期)。臺HRID：hrglsj臺1.總平面布置圖(包括綜合系統(tǒng)圖)(永久)。2.建筑施(竣)工圖(永久)。3.結(jié)構(gòu)施(竣)工圖(永久)。4.給排水、消防施(竣)工圖(永久)。5.電氣施(竣)工圖(永久)。6.空調(diào)施(竣)工圖(永久)。7.智能化系統(tǒng)施(竣)工圖(永久)。8.通訊施(竣)工圖(永久)。9.液化(煤)氣施(竣)工圖(永久)。1.建筑前后的現(xiàn)狀、側(cè)、立面照片(永久)。2.內(nèi)外景觀照片(永久)。像(永久)。物業(yè)接收工程項(xiàng)目驗(yàn)收依據(jù)完備的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn))。二、前期施工全同(協(xié)議)制定的標(biāo)準(zhǔn)，要求。施工階段竣工驗(yàn)收報(bào)表(包括政府部門和監(jiān)理公司出具的)；分項(xiàng)、分部、單程驗(yàn)收流程業(yè)工程驗(yàn)收移交項(xiàng)目物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(一)項(xiàng)目問題改建議電氣電室電箱HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地系統(tǒng)明、開關(guān)、配電箱它空調(diào)系統(tǒng)熱器等設(shè)備系統(tǒng)域暖通用管井施管井域燃?xì)庠O(shè)施管井氣設(shè)施它給排水系域生活用水管井蓄水箱(池)、管路設(shè)施施路等設(shè)施域排水管井及排污設(shè)施HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地統(tǒng)域排污管井及管路它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(二)專案評價(jià)問題改建議電梯系統(tǒng)井道與底坑附屬設(shè)備其它消防系統(tǒng)車庫各種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭管路及設(shè)備等設(shè)備消防水池(箱)氣控制設(shè)備備HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(三)項(xiàng)目評價(jià)問題改建議通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)話插座等視設(shè)備線電視插座等廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備宇監(jiān)系統(tǒng)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感辦公自動化系統(tǒng)化系統(tǒng)設(shè)備業(yè)管理營運(yùn)信息系統(tǒng)務(wù)系統(tǒng)務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程絡(luò)管理系統(tǒng)安警系統(tǒng)HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地全防范系統(tǒng)合布線系統(tǒng)主干線主干線線區(qū)布線其它物業(yè)工程移交項(xiàng)目表(四)項(xiàng)目評價(jià)問題改建議樓宇土建工程：基凝土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)能2.外墻：面.屋面：熱性能HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地施樓宇地面施交接書號接收意見結(jié)果認(rèn)123456789HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地管理經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：發(fā)展商經(jīng)辦人簽名：發(fā)展商蓋章：及表格災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告年月日工程名稱工程地址使用單位調(diào)試單位臺HRID：hrglsj臺設(shè)計(jì)單位施工單位工程主要設(shè)備號數(shù)量生產(chǎn)廠家注施工有無遺留人電話調(diào)試情況調(diào)試人員(簽字)使用單位人員(簽字)施工單位負(fù)責(zé)人(簽字)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人 (簽字)HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地建筑名稱隱蔽工程記錄驗(yàn)收報(bào)告圖容/無有/無/無/無合格/基本合格/不合格施消防栓系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號家稱生產(chǎn)廠家水泵接合器灌消防水泵壓泵通風(fēng)空調(diào)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號家稱生產(chǎn)廠家風(fēng)機(jī)防煙排煙式稱生產(chǎn)廠家臺HRID：hrglsj臺前室及合用前室機(jī)房間閥煙送風(fēng)量煙排風(fēng)量安全疏散有無狀況產(chǎn)品名稱號家疏散指示標(biāo)志/無消防電源/無防火卷簾/無消防電梯火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位單位形式:區(qū)域報(bào)警/集中報(bào)警/控制中心產(chǎn)品名稱號廠家數(shù)量稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家感煙探測器集中報(bào)警器感溫探測器區(qū)域報(bào)警器噴灑噴灑HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地火焰探測器手動按鈕系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位系統(tǒng)施工單位類型噴霧類型/濕式/預(yù)作用/開式設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型生產(chǎn)廠數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型生產(chǎn)廠數(shù)量滅號家號家火系統(tǒng)水流報(bào)警器壓泵報(bào)警閥罐壓力開關(guān)系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應(yīng)用系鹵置部位置部位代烷產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型生產(chǎn)廠數(shù)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型生產(chǎn)廠數(shù)系家量噴頭遠(yuǎn)程啟動裝置HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地瓶頭閥聯(lián)動開啟裝置分配閥手動開啟裝置儲罐閥(儲量/瓶)消防控制室系統(tǒng)設(shè)計(jì)單位工單位控制室位置控制室面積耐火等級應(yīng)有控制功能數(shù)實(shí)有控制功能數(shù)缺何種功能控制數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置單位工單位系統(tǒng)設(shè)置部位系統(tǒng)名稱類別啟動方式用量或儲量二氧化碳滅火系統(tǒng)全充滿/局自動/半自動/手動 (kg)力泡沫滅火系統(tǒng)低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動式 (kg)給強(qiáng)度HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/碳酸氫鉀/氮酸二氫素自動/半自動/手動 (kg)給強(qiáng)度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定/全充滿半固定/局部固定/半固定/移動式 (%)給強(qiáng)度氮?dú)鉁缁鹣到y(tǒng)全充滿/局自動/半自動/手動 (kg)力機(jī)閥序號主要項(xiàng)目內(nèi)容求分項(xiàng)驗(yàn)收意見意見合格基本合格合格1技術(shù)圖紙、文件質(zhì)資料齊全HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地資料文件隱蔽工程驗(yàn)收資料墻體等隱蔽處管線調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料安裝調(diào)試記錄，測試驗(yàn)收單元、人員等全套資料齊全2水源電源等水源、水量計(jì)規(guī)范要求壓力系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓a能自灌引水措施等符合規(guī)定要求用電源范要求3管報(bào)警閥以管網(wǎng)不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水頭HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地網(wǎng)徑對照管徑估算表合理置置符合要求管網(wǎng)設(shè)支架吊架、按規(guī)范要求設(shè)置合理管網(wǎng)上安裝的節(jié)流管、減壓孔板、減壓閥、水流指示器、信號閥、泄壓閥、排氣閥安裝位置合理、型求與報(bào)警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)計(jì)要求臺HRID：hrglsj臺錄分部(或單位)編號號其它件檢查設(shè)備圖份份份份張張張張見檢查人員：位表 (公章)年月日單位表 (公章)年月日臺HRID：hrglsj臺稱分部(或單位)工程隱蔽工程內(nèi)容序號位果123456789驗(yàn)收意見驗(yàn)收人員：位表 (公章)年月日單位表 (公章)年月日臺HRID：hrglsj臺檢測記錄分布(或單位)工程工程名稱別試驗(yàn)壓力(Pa)系統(tǒng)總面積(m試驗(yàn)總面積(m2)允許單位面積漏風(fēng)量(m3/m實(shí)測單位面積漏mmh)系統(tǒng)測定分段數(shù)期段圖示實(shí)測數(shù)值序號面積 試驗(yàn)壓力(Pa)量 (m3/h)12345評定臺HRID：hrglsj臺意見位表 (公章)年月日單位表 (公章)年月日現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測記錄分布(或單位)工程工程期額定風(fēng)量(m3/h)允許漏風(fēng)率(%)工作壓力(Pa)測試壓力(Pa)允許漏風(fēng)量(m3/h)實(shí)際漏風(fēng)量(m3/h)檢測意見試驗(yàn)人員：位表 (公章)年月日單位表 (公章)年月日管道壓力試驗(yàn)記錄工程名稱分布(或單位)工程試驗(yàn)部位間管道編號質(zhì)工作壓力試驗(yàn)壓力間試驗(yàn)結(jié)果驗(yàn)收意見位表 (公章)年月日單位表 (公章)年月日系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄分布(或單位)工程位間號試驗(yàn)質(zhì)力(h)果號空度(h)果HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地號劑試驗(yàn)充制冷劑壓力表置驗(yàn)收意見位表 (公章)年月日單位表 (公章)年月日分布(或單位)工程名稱序號系統(tǒng)編號設(shè)備名稱軸承升HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地值額定值評定意見調(diào)試人員：位表 (公章)年月日單位表 (公章)年月日許偏差和檢驗(yàn)方法HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1方向彎曲 (mm)管徑≤1用水平尺、直尺、拉線和尺查管徑>100mm全長(25米以上)管徑≤管徑>100mm2 (mm)2吊線和尺量檢查3彎管橢圓率管徑≤用外卡鉗和尺管徑>100mm平度(mm)管徑≤4管徑>100mm5臺HRID：hrglsj臺采暖系統(tǒng)水壓實(shí)驗(yàn)及調(diào)試次項(xiàng)目要求法1暖系統(tǒng)應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)的工作試驗(yàn),同時(shí)在系統(tǒng)頂點(diǎn)使用鋼管及復(fù)合管的系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下1mm壓降不大于0.02Mpa,降至工作壓力后檢查,不滲不漏使用塑料管的系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下1h內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,然后降壓至工作壓力1.15倍,穩(wěn)壓2h壓力降不大于0.03Mpa同時(shí)各不滲、不漏2高溫?zé)崴膳到y(tǒng)試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂3使用塑料管的熱系統(tǒng)應(yīng)以系統(tǒng)頂點(diǎn)工作壓驗(yàn),同時(shí)在系統(tǒng)頂點(diǎn)的試驗(yàn)壓力不小于0.4Mpa使用復(fù)合管的熱系統(tǒng)4系統(tǒng)試壓合格后,對系統(tǒng)洗現(xiàn)場觀察，直至排水不含泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾、濁為合格過濾器格后進(jìn)行清掃5系統(tǒng)觀察、測量室溫應(yīng)滿HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地加熱，進(jìn)行試運(yùn)行和調(diào)試要求分布(或單位)工程工程名稱年月日年月日交驗(yàn)簡要說明遺留問題驗(yàn)收意見HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地位 (公章)單位 (公章)表年月日表年月日道工程驗(yàn)收及表格號檢驗(yàn)內(nèi)容量情況12料的材質(zhì)、規(guī)格和性能3料的材質(zhì)、規(guī)格和性能4粘結(jié)劑、耐磨劑和密封劑的材質(zhì)和性能5分層厚度6蓋789材料與濕砌灰漿材料的加熱空間層的密實(shí)允許偏差項(xiàng)目檢驗(yàn)表HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地保冷可拆卸結(jié)構(gòu)與固定結(jié)構(gòu)之間的絕件、端部或盲板的絕熱與密封澆注、噴涂絕熱層的施工配料及其性能制品絕熱層伸縮縫的留設(shè)膨脹間的留設(shè)伸縮縫外再保冷保冷層和高溫保溫層的各層伸縮縫錯(cuò)縫保溫層材料的規(guī)格、品種的防腐護(hù)殼不加固定件的部位護(hù)殼的固定不得損壞防潮層保護(hù)層的接縫構(gòu)金屬、保護(hù)層的接縫密封類材料的品種、規(guī)格類保護(hù)層的接縫漿材料的配比、性能臺HRID：hrglsj臺序號容允許偏差 (m實(shí)測值(mm)123456789101捆扎、拼砌絕熱層的厚度及2充填絕熱層的厚度及安裝容重3層的厚度4澆注、噴涂絕熱層的厚度及5的寬度67保護(hù)層表面平面度8氈、箔、布類保護(hù)層表面平9護(hù)層表面平面度保證資料核查表號份數(shù)況HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地1絕熱材料(制品)出廠合格證、試(檢)驗(yàn)報(bào)告2耐燃性能證明3絕熱材料粘結(jié)劑、耐磨劑、密封劑出廠合格證、試(檢)驗(yàn)報(bào)告4金屬材料出廠合格證5厚度檢查記錄6防水材料出廠合格證、試(檢)驗(yàn)報(bào)告78非金屬外護(hù)材料出廠合格證、試(檢)驗(yàn)報(bào)告9料阻燃性能證明外護(hù)材料出廠合格證徑d外徑d排水系統(tǒng)最高層立管在接入橫管處必須設(shè)置向上延伸至屋頂外與大臺HRID：hrglsj臺(1)房屋底層的立管上必須設(shè)置檢查口(清掃口)。(4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口(清掃口)之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定(當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，可采用0.02~0.025):5075110160m10121520板構(gòu)造要求：量驗(yàn)收時(shí)，施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展(3)全埋于地下的結(jié)構(gòu)，除了調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外，背水的頂板(拱頂)系重點(diǎn)，經(jīng)檢查、核對標(biāo)示好的“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”必語、定義和標(biāo)識符號#背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模Ο懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板分!HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)▽*滲漏水現(xiàn)象檢測(1)地下工程防水等級對“濕漬面積”與“總防水面積”(包括頂板、墻面、地面)的防水等級2級設(shè)防的房屋建筑地下室，單個(gè)濕漬的最大面積不大于象:濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或由混凝土容許裂縫(寬法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺。用吸墨紙或報(bào)紙貼(4)滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫(寬度大于0.2mm)法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水分。用吸地下室檢測出來的“滲水點(diǎn)”，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，然后重新土結(jié)構(gòu)的細(xì)部構(gòu)造滲漏水檢測,尚應(yīng)按本條內(nèi)容執(zhí)行,若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重滲水必檢驗(yàn)方法為檢查系統(tǒng)或分區(qū)(段)試驗(yàn)記錄。(2)管道及管道支座(墩)，嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。檢驗(yàn)方法為觀察檢臺HRID：hrglsj臺墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%，但不少于5段。檢驗(yàn)方法用水準(zhǔn)儀(水平尺)、口。的法蘭連接應(yīng)符合以下規(guī)定：對接平行、緊密、與管子中心線垂直，螺鋼管的焊接應(yīng)符合以下規(guī)定：焊口平直度、焊縫加強(qiáng)面符合施工規(guī)范規(guī) (5)金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以下規(guī)定：接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計(jì)要求 (6)管道支(吊、托)架及管座(墩)的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：構(gòu)造正確，埋設(shè)平正 (7)閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：型號、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果，符合設(shè)計(jì) (8)埋地管道的防腐層應(yīng)符合以下規(guī)定：材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地次目允許偏差 (mm)法1水平管道縱橫方向1用水平尺直心、拉線和查管管22立管垂直度3吊線和尺量管2管33管段和成排閥門在同一平面上3查室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差法1靜置設(shè)線尺量HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地備用水準(zhǔn)儀、拉線和尺量)52離心式每米)塞尺檢查塞尺檢查聯(lián)軸器在聯(lián)軸器互相垂直的四個(gè)位置上用水準(zhǔn)儀、百分表或測微螺釘和塞尺位移立管，凡能按隔墻、樓層分段的，均以每一樓層分隔墻內(nèi)的管段室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差 (mm)法1用水平儀 (水平2HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地3橫管縱橫方向彎曲管尺)、直尺、拉線和尺量檢查全長(25米以上)管徑小于或等于1全長(25米以上)管徑小于或等于8全長(25米以上)鋼筋混凝土管3全長(25米以上)4立管垂直度管3吊線和尺全長(25米以上)3全長(25米以上)3全長(25米以上)衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)項(xiàng)目差法HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地次 (mm)1拉線、吊線和尺量檢查器具52器具3水平度2尺量檢查4垂直度3室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差和檢驗(yàn)方法次項(xiàng)目差 (mm)法1查23噴頭下沿4管淋浴器掛鉤衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法項(xiàng)次目差 (mm)法1變曲度長2HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地橫管長度≤10長2衛(wèi)生器具的排水管口的縱橫坐標(biāo)器具53口標(biāo)高用水平尺量檢查器具(1)并列安裝的相同型號的燈具、開關(guān)、插座及照明配電箱(板)，其中心軸線、垂直(2)暗裝開關(guān)、插座的面板，盒(箱)周邊的間隙、交流、直流及不同電壓等級電源插(4)照明配電箱(板)的安裝和回路編號。文件臺HRID：hrglsj臺(3)配管的彎曲半徑，盒(箱)設(shè)置的位置。文件(3)安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄)。電氣線路與管道間最小距離(mm)稱穿管配線絕緣導(dǎo)線明配線裸導(dǎo)線配線管平行平HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地管行管。臺HRID：hrglsj臺臺HRID：hrglsj臺斷器。(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)進(jìn)行下列檢查：。。勻。求。⑤電容器運(yùn)行，是指設(shè)備開始帶電，并帶一定的負(fù)荷即可能的最大負(fù)荷連續(xù)母線裝置施工(2)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提交下列資料和文件：(1)在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按下列要求進(jìn)行檢查：臺HRID：hrglsj臺宜合用一張。號。接線施工臺HRID：hrglsj臺不應(yīng)超過80℃，滾動軸承溫度不應(yīng)超過95℃。土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收工程名稱部位單位經(jīng)理單位項(xiàng)目經(jīng)理施工班組長施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定單位檢查評定記錄監(jiān)理(建設(shè))單記錄主控項(xiàng)目12345123HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地目45施工單位檢結(jié)果項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員年月日監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)年月日稱型數(shù)工單位經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理序號段施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收結(jié)論12345臺HRID：hrglsj臺678檢查結(jié)論專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人年月日驗(yàn)收結(jié)論 (建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)人)年月日部工程質(zhì)量驗(yàn)收混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄結(jié)構(gòu)類型數(shù)單位技術(shù)部人質(zhì)量部門單位分包技術(shù)序號工程名稱施工單位定意見1量控制資料HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地2體檢驗(yàn)報(bào)告3項(xiàng)工程4構(gòu)分項(xiàng)5項(xiàng)裝配式結(jié)構(gòu)分項(xiàng)量控制資料體檢驗(yàn)報(bào)告量驗(yàn)收收單位項(xiàng)目經(jīng)理年月日單位項(xiàng)目經(jīng)理年月日項(xiàng)目經(jīng)理年月日項(xiàng)目經(jīng)理年月日監(jiān)理(建設(shè))單位工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人)年月日程施工驗(yàn)收磚砌體的尺寸和位置的允許偏差項(xiàng)項(xiàng)目允許偏差(mm)法HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地次墻柱1移用經(jīng)緯儀復(fù)查或檢查施工測量記錄2面和樓面標(biāo)高用水平儀復(fù)查或檢查施工測量記錄3墻面垂直度—55用2m托線板檢查全高—用經(jīng)緯儀或吊線查—4度—55用2m直尺和楔檢查—885水平灰縫平直度—7———6水平灰縫厚度(10塊磚累計(jì)數(shù))——查7游丁走縫——每層第一塊磚為準(zhǔn)HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地8上下窗口偏移——吊線9 (后塞口)——以底層窗口為準(zhǔn)驗(yàn)收4.不同類型面層的連接，面層與墻和其它構(gòu)筑物(地溝、管道等)的結(jié)合以及圖案等。各種塊料面層相鄰兩塊板的高度差的允許偏差層名稱允許偏差(mm)層2和硬纖維板面層1臺HRID：hrglsj臺地板面積磨石、水泥鋼(鐵)屑等現(xiàn)澆整體面層和鋪設(shè)在水泥砂。(板面)緊密貼合。八、面層中板塊行列(接縫)在5m長度內(nèi)，其直線度的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。各種面層板塊行列(接縫)直線度的允許偏差允許偏差(mm)硬質(zhì)纖維面層3地板面層和花崗石面層2面層8建筑地面各層表面平整度的允許偏差HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地地面與樓面各層類2m直尺檢查時(shí)的允許偏差 (mm)土墊層石、碎石、碎磚毛地板木板面積3類面層53找平層用水泥砂漿做結(jié)合層鋪設(shè)板塊面及鋪設(shè)隔離層、填充層5木板和硬質(zhì)纖維板面層3木板和硬質(zhì)纖維面層2面層條石瀝青混凝土、水泥鋼(鐵)屑、不發(fā)火(防爆的)、防油滲等面層4凝土塊面層4碎拼大理石和木板面層3HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地面層2以及面層涂飾2、花崗石面層1收五、玻璃幕墻觀感檢驗(yàn)應(yīng)符合下列要求:臺HRID：hrglsj臺。項(xiàng)目質(zhì)量0.1~0.3mm寬劃傷痕不大于500mm2㎡金料表面質(zhì)量項(xiàng)目質(zhì)量劃傷深度擦傷總面積(mm2)00劃傷總長度(mm)00劃傷處數(shù)。金構(gòu)件安裝質(zhì)量項(xiàng)目差法垂直度幕墻高度不大于激光儀或經(jīng)緯儀不大于60mHR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地60m線度2000mm、塞尺幕墻橫向構(gòu)件分格框?qū)蔷€差對角線長不大于對角線長大于項(xiàng)目差法豎縫及墻面垂儀HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地平面度3mm靠尺，塞尺3mm靠尺，塞尺直線度3mm靠尺，塞尺拼縫寬度(與設(shè)計(jì)值比)驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73)的規(guī)定執(zhí)行。臺HRID：hrglsj臺。。量的允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)法HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地1度000mm＞2000mm＞53差000mm＞4門窗框(含拼樘料)的垂直度000mm＞5查5門窗框(含拼樘料)的垂直度000mm＞5查6差㎡用深度尺或鋼板尺760N用100N彈簧秤檢查8查9雙層門窗內(nèi)外框、框(含拼樘查HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地料)中心距項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法機(jī)維板質(zhì)板料板纖維水泥加壓板金屬裝飾板石膏裝飾板深裝浮飾雕石嵌膏式板紙面石膏板礦棉裝飾吸聲板超細(xì)玻璃棉板膠合板纖維板鈣塑裝飾板聚氯乙烯塑料板HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地1表面3223322用2m靠尺和楔形塞尺檢查整2接縫333343＜拉5m線檢查，不足5m拉查3壓條3333334接縫11111用直尺和楔形塞尺5壓條222222臺HRID：hrglsj臺項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)法石膏條板1整3234用2m直尺和楔形塞尺233453直33拉5m線檢查,不足5m檢查4直335低1形塞尺檢查6距22軸線2.飾面板(磚)的品種、規(guī)格、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求。3.飾面板(磚)安裝(鑲貼)必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。損5.飾面板(磚)接縫應(yīng)填嵌密實(shí)、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的板(磚)搭7.流水坡向正確，滴水線(槽)順直。面工程質(zhì)量允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)磚飾光面鏡面粗磨面麻面條紋面天然石大理石水磨石水刷石磚壓型鋼板檢查1立面垂直室內(nèi)23—22422222托線板檢查室外36—33433333213—12422233靠尺和楔形塞HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地尺檢查324—22—22233200m方尺42452343221線檢足拉通線檢查5墻縫平2332232222363—3室內(nèi)11用直尺和楔形塞尺室外1117122——用尺臺HRID：hrglsj臺項(xiàng)次項(xiàng)目普通級薄涂料料1起皮允許允許允許2、透底允許允許允許3、咬色量微少量允許4疙瘩量微少量允許5、刷紋一致顏色一致，允許有少量砂眼，刷紋通順6線平直(5m5m拉通線偏差不大于偏差不大于HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地檢查)7要求次項(xiàng)目普通級厚涂料料1皮允許允許允許2、咬色量微少量允許3布一致顏色一致，疏勻4(6)施涂復(fù)層涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定。要求項(xiàng)次項(xiàng)目水泥系復(fù)層涂料合成樹脂乳液復(fù)層硅溶膠類料反應(yīng)固化型料1、透底允許允許2起皮允許允許3、咬色允許輕微允許HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地4疏密均勻勻，不允許有連片現(xiàn)象5一致顏色一致一致6型混色涂料表面質(zhì)量要求項(xiàng)次目1銹允許允許允許2皮允許允許3和光滑致光亮足，光滑4裹棱大面不允許，面允許偏差允許5平直(拉5m線檢查，不足5m偏差不大于偏差不大于HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地拉通線檢查)6、刷紋一致顏色一致，無7等 (8)美術(shù)涂飾表面質(zhì)量尚應(yīng)符合下列規(guī)定：②不同顏色的線條，應(yīng)橫平豎直，均勻一致，全長不得大于2mm，搭接錯(cuò)位不得大于晰。(9)打蠟的地(樓)板應(yīng)無棕眼和縫隙，表面色澤一致，光滑明亮。。臺HRID：hrglsj臺工程質(zhì)量要求項(xiàng)次項(xiàng)目1起皮允許允許允許2、透底允許允許允許3、咬色少量允許有輕微少量允許42m正視噴1.5m正視噴點(diǎn)均勻、刷紋1m正視噴點(diǎn)均5少量允許有輕微少量允許6、砂眼許有少量砂顏色一致，允許有輕微少量顏色一致，無砂眼HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地眼7直(拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查)于mm偏差不大于8臺HRID：hrglsj臺4.草坪和花卉的整地，應(yīng)在播種或花苗(含球根)種植前進(jìn)行。2.地被植物，應(yīng)在當(dāng)年成活后，覆蓋率達(dá)到80%以上進(jìn)行驗(yàn)收。。程竣工驗(yàn)收單HR(公眾號ID：hrglsj)精品文章閱讀平臺│管理資料免費(fèi)下載基地綠地面積(平方米)期日期樹木成活率(%)花卉成活率(%)草坪覆蓋率(%)潔及平整形修剪全部工程質(zhì)量評定及意見單位位檢部門簽字：公章：簽字：公章：簽字：公章： 四章入伙管理手冊伙管理制度臺HRID：hrglsj臺括：臺HRID：hrglsj臺入伙期間業(yè)主接待標(biāo)準(zhǔn)要求臺HRID：hrglsj臺南通知書》。臺HRID：hrglsj臺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司您好！您所認(rèn)購的大廈層室已于年月經(jīng)省/市部門驗(yàn)收部門物外，還應(yīng)帶上您的委托書、公(私)章和身份證。件中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前來辦理手續(xù)，可以日后，到房地產(chǎn)公司(地點(diǎn)管理公司(地點(diǎn))辦理入伙手續(xù)。臺HRID：hrglsj臺年月日、《進(jìn)住通知單》、身份證、戶口本等證件及其復(fù)印件臺HRID：hrglsj臺年月號日。年月日業(yè)戶已簽合同，并領(lǐng)取質(zhì)保書、電視線、地籍圖(2份)、水表封卡、紀(jì)念品。年月日業(yè)戶已付清物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)(3個(gè)月)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，并開具收費(fèi)憑證。年月日臺HRID：hrglsj臺接收房屋，并領(lǐng)取鑰匙(本單由驗(yàn)房組收回)年月日入住(租用)協(xié)議書姓名(單于年月日進(jìn)住(租用)號如下：雅的格調(diào)及外貌美觀協(xié)調(diào)，住/租戶絕對不得將窗戶及外墻做任何，否則必須依照指定圾、雜物；亂合，共同管好小區(qū)。小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁飼養(yǎng)家禽、家畜，違者。臺HRID：hrglsj臺管理費(fèi)的文件規(guī)定，住/租戶必須按時(shí)交管理費(fèi)、租金等有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)市人民政府或指定的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，自己改立方米；電表讀數(shù)為度。章)：年月日日年月本人已于年月日物業(yè)管理公司物環(huán)境。年月日匙登記表房號臺HRID：hrglsj臺幢號單元防盜門住房防盜門房門注平方米，其中：住宅平方米，非住套，套。管平臺HRID：hrglsj臺球平方米；游泳池個(gè)，建筑面積平平方米。b.c.b.c.(6)污水檢查井個(gè)，排污管米；雨水檢查井個(gè)，雨水；明溝米；暗溝米。b.。月臺HRID：hrglsj臺區(qū)重大事項(xiàng)的方式⑦各業(yè)主明白如不出席業(yè)主大會并參加投票表決，將由自己承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后臺HRID：hrglsj臺。。。(10)有權(quán)要求管委會和物業(yè)管理公司按照市政府規(guī)定的期限定期公布住宅區(qū)物業(yè)管理臺HRID：hrglsj臺(13)有權(quán)就本住宅區(qū)的物業(yè)管理向市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門投訴或提出意見。臺HRID：hrglsj臺用設(shè)施及公共場所(地)。11∶45~12∶45，下午6∶00~7∶30)進(jìn)入本住宅區(qū)任何樓宇內(nèi)部及其公共部位進(jìn)行檢告。臺HRID：hrglsj臺、5.業(yè)主使用本住宅區(qū)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、公共場所。臺HRID：hrglsj臺業(yè)主(簽章)：物業(yè)管理公司(簽章)：物業(yè)：住宅棟房前言處已被委聘為本物業(yè)的管理者，并執(zhí)行對本物業(yè)的臺HRID：hrglsj臺代表大會選出業(yè)主管理委員會(以下稱“管委會”)。水