工程造價管理

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工程造價管理的斟酌

工程造價管理的斟酌1.現(xiàn)前園林工程造價存在的問題1.1追求設計的藝術實用性與投資金額操縱間的沖突進行園林創(chuàng)辦，園林是設計師一方面要考慮投資者的有一些要求，一方面就很難兼顧自己的一些真正的思想，一些藝術的美的東西得不到詮釋。而且現(xiàn)在投資人的觀法越來越占主導，由于現(xiàn)在大多數(shù)是招投標。所以好多設計師的理念和方案被理解的支離破碎的，好多面目全非了。于是一些設計方案把重心轉移了，他們大多放在了方案的獨特、奢華和美觀這些方面，反而忽略了它的科學合理和經(jīng)濟實用性，于是最終藝術實用性與投資金額操縱間的沖突產(chǎn)生。1.2設計前期調(diào)查工作的不到位設計前期調(diào)查工作的不到位導致造價操縱難度加大。城市園林工程多為城市創(chuàng)辦的一些配套工程，地面以下的處境對比繁雜，城市地下管網(wǎng)、地質(zhì)水文、周邊環(huán)境、服務對象等都直接影響工程創(chuàng)辦本金，前期調(diào)查的環(huán)境根基資料不到位直接影響造價操縱。園林工程設計前務必專心地對當?shù)氐臍v史脈絡、風土人情、地方特色舉行翔實地調(diào)查研究。假設前期調(diào)查不夠深入，也會影響園林綠化設計的正確定位，使設計主題偏離，導致設計階段造價無法把握和工程施工階段造價無法操縱。針對以上展現(xiàn)的一些問題，結合自身的一些工作閱歷和平日的研究，提出了以下幾項解決措施，夢想對我們的工程造價操縱和管理有所扶助。

2.加強園林工程造價操縱和管理力度的措施2.1更新園林工程造價意識，提升造價操縱和管理認知首先理應明白園林工程造價的操縱和管理的定義，實時對園林創(chuàng)辦工程各階段的造價舉行操縱，一旦察覺有所偏差實時舉行校正，確保造價差額不超出規(guī)定限額范圍，最終實現(xiàn)各個創(chuàng)辦工程的最大效益。園林工程造價操縱貫穿園林創(chuàng)辦的每個環(huán)節(jié)，科學合理地去確定造價，充分發(fā)揮各類資源的作用，力求園林工程的投資效益和社會效益最大化。我們應更新園林工程造價意識，認清當前社會環(huán)境的形勢，提防造價操縱在工程創(chuàng)辦的前期階段作用，實現(xiàn)工程造價的有效操縱和管理。2.2利用招投標對園林造價舉行合理操縱及招標控制價的合理確定園林創(chuàng)辦工程應根據(jù)現(xiàn)行的工程建立規(guī)定，舉行公開招投標來選擇施工單位。通過合理制定招標操縱價格，可以在投入最較少的前提下，找到最合理、最好的園林創(chuàng)辦方案以及最好的施工隊伍。這種招投標形式可以充分的發(fā)揮各施工單位的才能以及表達政府對于園林工程高質(zhì)量、低投入的需求。2.3施工過程中對園林造價的操縱施工單位、業(yè)主單位理應聘請專業(yè)造價管理人員舉行全過程造價操縱，根據(jù)工程實際處境，對造價管理人員舉行培訓，了解工程概況，更好的舉行全過程造價操縱。嚴格操縱施工過程中的工程變更，工程變更能給不良施工單位可乘之機，增加施工成本，所以要嚴格操縱工程變更，園林綠化施工中的變更根本只有兩種，也就是施工變更和設計變更，假設舉行變更后，實際本金超過了預算，那么就理應組織施工雙方管理人員舉行審核，將審核結果上報給業(yè)主，業(yè)主審核通過后才能夠進行變更。特雖是對園林綠化面積、樹木品種、石材種類等變更內(nèi)容理應加強審核力度，由于會對實際本金產(chǎn)生巨大影響。

2.4操縱材料用量，合理確定材料價格在工程造價的操縱中主要的是材料價格的操縱，材料費在工程中往往占有很大的比重。園林工程的工程材料費在工程投資中所占比例很大，且季節(jié)性、市場性、地區(qū)性變化較大，對于整個園林工程項目至關重要，是工程造價的直接影響因素。我們就得務必在施工階段嚴格按照合同中的材料用量操縱，合理確定材料價格，從而有效地操縱工程造價。造價管理人員應緊密留神市場行情，隨著工程進展處境深入現(xiàn)場、市場，掌管第一手的施工處境及材料信息，為竣工決算供給有力的依據(jù)。2.5竣工結算對園林造價的操縱竣工結算階段或多或少都會展現(xiàn)結算數(shù)額與設計預額不符或者差距較大的問題。在園林創(chuàng)辦階段，需要讓施工方供給施工過程中展現(xiàn)的籌劃變更、材料用度、工程修改等出具書面依據(jù)和資料，并結合現(xiàn)場實際的測量復核工程量，按照竣工資料、竣工圖紙、現(xiàn)場復核的有效數(shù)據(jù)舉行結果的竣工結算。我們的審計人員應在重視竣工資料和現(xiàn)場核對工程量的環(huán)節(jié)，保證結算數(shù)據(jù)的閉合和結算造價的合理性。2.6利用同類已實施園林工程的指標對未實施及籌劃實施的園林工程的操縱，將造價操縱在概算范圍之內(nèi)園林工程可通過對以往案例同類已實施園林工程閱歷的借鑒，充分發(fā)揮工程造價指數(shù)的作用，分析同類工程的單位指標，有效地將現(xiàn)階段未實施園林籌劃的造價操縱在概預算的范圍之內(nèi)。通過同期同類工程的橫向?qū)Ρ?，操縱結算造價的合理性。

3.終止語園林工程造價的操縱管理對比瑣碎，涉及是面對比廣、每個設計的環(huán)節(jié)多，可是相應的外部環(huán)境并還不成熟。內(nèi)部和外部都存在一系列的問題。針對以上的問題我們也提出