江蘇某公司廠房質(zhì)量監(jiān)理評估報告

工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告工程名稱鎮(zhèn)江xx機器有限公司一號廠房監(jiān)理單位鎮(zhèn)江xxxx工程監(jiān)理有限責(zé)任公司(公章)工程名稱xx機器1#廠房房工程地址xx公路157號號建筑面積540M2結(jié)構(gòu)形式鋼結(jié)構(gòu)層數(shù)一層建筑高度110.8mm開工日期2010年06月月20日竣工日期2010年12月月29日工程造價32.58萬元建設(shè)單位鎮(zhèn)江xx機器有限限公司勘察單位xx勘察工程總公公司施工單位鎮(zhèn)江市xxxx建建筑工程有限限公司設(shè)計單位鎮(zhèn)江xx規(guī)劃建筑筑設(shè)計有限公公司監(jiān)理單位鎮(zhèn)江xxxx監(jiān)理理有限責(zé)任公公司監(jiān)理資質(zhì)乙工程監(jiān)理情況：在整個監(jiān)理過程中中，項目監(jiān)理理部自始至終終堅持“公正、獨立立、科學(xué)”的工作方針針，采用“事前介入，事事中控制，事事后檢查”的原則，對對施工方案和和施工工藝過過程進行嚴格格控制。監(jiān)理理項目部按照照最初提交給給業(yè)主的監(jiān)理理規(guī)劃大綱內(nèi)內(nèi)容，分工種種制了詳細的的監(jiān)理細則，用用以指導(dǎo)現(xiàn)場場的工程質(zhì)量量控制工作。合合理的設(shè)定了了施工過程質(zhì)質(zhì)量控制點，在在對工程質(zhì)量量影響較大的的且具有隱蔽蔽性的工序上上如樁基清孔孔以及所有的的混凝土灌注注等，都采用用全程跟蹤、旁旁站監(jiān)督，做做好詳細的記記錄，確保工工程結(jié)構(gòu)安全全。項目監(jiān)理理部還堅持組組織例會制度度，對前階段段的工作的完完成情況進行行評價和總結(jié)結(jié)，對后階段段的工作進行行布置交底，采采取面對面的的形式及時將將有關(guān)的情況況在業(yè)主單位位和施工單位位之間進行傳傳遞，不僅提提高了有關(guān)工工作落實的效效率。促進工工作的進展，同同時很好的完完成“一協(xié)調(diào)”工作。努力力按照監(jiān)理規(guī)規(guī)劃、監(jiān)理細細則的內(nèi)容、根根據(jù)實際情況況做好質(zhì)量、進進度、投資控控制的基本工工作。在本工程施施工中，項目目監(jiān)理部開展展專項的強制制條文執(zhí)行情情況檢查，整整個監(jiān)理過程程中，也注重重這方面的檢檢查。本工程程強制性條文文執(zhí)行性況較較好，尤其是是施工安全方方面，沒有發(fā)發(fā)現(xiàn)任何安全全問題和事故故。項目監(jiān)理人員及專專業(yè)分工：一、駐地工程師的的職責(zé)：1、組織本監(jiān)理處人人員完成駐地地監(jiān)理處擔(dān)負負的各項工作作，向總監(jiān)負負責(zé)；2、主持駐地監(jiān)理處處的監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)工作，制定定本監(jiān)理處的的監(jiān)理計劃；；3、全面熟悉合同條條款、技術(shù)規(guī)規(guī)范及設(shè)計圖圖紙等合同文文件，及時解解決在合同履履行過程中出出現(xiàn)的問題；；4、主持審核承包商商提交的施工工設(shè)計詳圖，對對其中技術(shù)比比較復(fù)雜的設(shè)設(shè)計圖進行初初審后，經(jīng)工工作上報總工工室審批；5、組織檢查承包商商的質(zhì)量自檢檢體系和質(zhì)量量責(zé)任制度；；6、審批承包商提交交的分項工程程開工申請報報告，下達分分項工程開工工令；7、審核承包商的總總體施工組織織設(shè)計和年度度計劃，審批批月進度計劃劃，報工作站站備案；8、檢查工程進度計計劃的落實情情況，監(jiān)督承承包商的進度度計劃是否達達到合同要求求；9、巡視工地，檢查查管轄合同段段的施工質(zhì)量量，審簽質(zhì)量量驗收單；10、主持中間交工驗驗收，審簽中中間交工證書書和中間計量量證書；11、主持關(guān)鍵計量工工作；12、在總監(jiān)授權(quán)的范范圍內(nèi)，簽署署或簽發(fā)返工工令、停工令令、復(fù)工令等等監(jiān)理指令；；13、初審承包商提交交的支付報表表、延期和索索賠報告及其其他函件，按按本辦法有關(guān)關(guān)規(guī)定報送總總監(jiān)；14、初審重大和重要要工程變更并并提出處理建建議；審批一一般工程變更更，簽發(fā)一般般工程變更令令；初審變更更的單價；15、審查合同履行中中出現(xiàn)的分包包問題；16、主持工地會議、盡盡可能地及時時解決施工中中出現(xiàn)的各種種問題；17、主持對質(zhì)量事故故的調(diào)查、取取證、分析、評評價及處理工工作；18、會同工程部組織織工程的交工工驗收；19、組織檢查環(huán)保工工作；20、協(xié)調(diào)與相鄰合同同段承包商之之間的施工糾糾紛，協(xié)調(diào)承承包商與地方方之間的各種種矛盾；21、組織承包商到相相關(guān)施工現(xiàn)場場考察學(xué)習(xí)，交交流經(jīng)驗；22、完成工作站及其其上級交辦的的其他監(jiān)理工工作；二、計量監(jiān)理工程程師的職責(zé)：：1、在駐地高監(jiān)的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)責(zé)本駐地所轄轄合同段工程程結(jié)算工作（包包括中期結(jié)算算、交工結(jié)算算、最終結(jié)算算），初審各各種支付證書書，建立計量量支付臺帳；；2、參加關(guān)鍵性計量量工作；3、初審承包商提交交的延期、索索賠報告，提提出索賠、延延期的處理意意見；4、初審駐地合同段段的合同分包包問題，對分分包人的資質(zhì)質(zhì)和分包合同同提出初審意意見；5、協(xié)助駐地工程師師擬定向工作作站、總監(jiān)的的報告，處理理承包商來往往函件，協(xié)助助駐地工程簽簽發(fā)一般工程程變更令；6、監(jiān)督承包商辦理理合同擔(dān)保等等事宜；7、負責(zé)收集匯總按按規(guī)定應(yīng)上報報的各種記錄錄、紀要和報報告，經(jīng)駐地地工程師簽發(fā)發(fā)后上報；8、負責(zé)往來合同文文件歸檔管理理工作，便于于查閱，隨時時準備提供有有關(guān)統(tǒng)計資料料；9、監(jiān)督本駐地所屬屬合同的工程程保險，風(fēng)險險發(fā)生時，協(xié)協(xié)助業(yè)主和承承包商做好向向保險公司的的索賠工作；；10、完成駐地工程師師交辦的其他他工作。三、結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程程師的職責(zé)：：1、在駐地監(jiān)理工程程師領(lǐng)導(dǎo)下，按按規(guī)范的要求求負責(zé)本合同同段工程的監(jiān)監(jiān)理工作，制制定施工過程程中結(jié)構(gòu)專業(yè)業(yè)的監(jiān)理規(guī)劃劃；2、審查承包商提出出的工程進度度計劃和施工工組織方案，提提出審查意見見供高級駐地地監(jiān)理工程師師審批時參考考，并對計劃劃的執(zhí)行情況況進行檢查和和監(jiān)督；3、現(xiàn)場檢查、核對對設(shè)計圖紙及及設(shè)計資料，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時反映，并提提出補救措施施；4、在分部工程開工工前，檢查承承包商的準備備工作是否就就緒，作出是是否同意開工工的意見，經(jīng)經(jīng)駐地監(jiān)理工工程師批準后后開工；5、配合計量監(jiān)理工工程師審查承承包商填報的的中期支付報報表，經(jīng)駐地地監(jiān)理工程師師審查后上報報總監(jiān)；6、認真簽認承包商商提供的各種種中間質(zhì)檢報報告，及時處處理施工過程程中出現(xiàn)的問問題；7、完成駐地監(jiān)理工工程師交辦的的其它工作。四、給排水監(jiān)理工工程師的職責(zé)責(zé)：1、在駐地監(jiān)理工程程師的領(lǐng)導(dǎo)下下，負責(zé)給排排水分項工程程的全部質(zhì)量量、計量和進進度監(jiān)理工作作，組織指導(dǎo)導(dǎo)旁站監(jiān)理工工作；2、審查各給排水分分項工程的施施工組織計劃劃，提出各項項工作流程及及質(zhì)量控制程程序；3、審查承包商分項項、分部工程程開工報告，檢檢查用于工程程的材料、施施工設(shè)備；對對每道工序、每每個部位進行行質(zhì)量檢查和和現(xiàn)場監(jiān)督，實實施中間交工工驗收；系統(tǒng)統(tǒng)記錄和分析析各部位質(zhì)量量成果；4、及時向駐地監(jiān)理理工程師報告告工程進度情情況，特別是是施工進度有有可能導(dǎo)致合合同工期延誤誤時，應(yīng)與駐駐地監(jiān)理工程程師研究處理理措施，并整整理報告，供供駐地監(jiān)理工工程師做出相相應(yīng)的決定；；5、對管道基準點、基基準線、基準準標高等資料料進行現(xiàn)場交交驗；配合試試驗監(jiān)理員對對結(jié)構(gòu)物各部部位砼澆筑進進行質(zhì)量抽檢檢、評定；6、對給排水設(shè)計圖圖紙和數(shù)據(jù)進進行必要的復(fù)復(fù)核，糾正差差錯、補充漏漏缺，對重大大錯誤、漏項項等問題應(yīng)報報高級駐地監(jiān)監(jiān)理工程師，以以便駐地監(jiān)理理工程師定奪奪，同時應(yīng)報報計量監(jiān)理工工程師五）、電氣監(jiān)理工工程師的職責(zé)責(zé)：1、專業(yè)監(jiān)理工程師師在駐地監(jiān)理理工程師領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，帶領(lǐng)監(jiān)監(jiān)理人員進行行監(jiān)理工作；；2、熟悉掌握工程設(shè)設(shè)計文件、合合同文件，正正確解釋本項項目的設(shè)計圖圖紙和合同文文件、施工規(guī)規(guī)范等資料；；3、管理好電氣項目目的技術(shù)、質(zhì)質(zhì)量、計量、檢檢測工作，指指導(dǎo)監(jiān)理人員員做好技術(shù)方方面管理和檢檢測工作；4、審查施工組織計計劃，提出各各項工作流程程及質(zhì)量控制制程序；5、審查承包商分項項、分部工程程開工報告，檢檢查用于工程程的材料、施施工設(shè)備；對對每道工序、每每個部位進行行質(zhì)量檢查和和現(xiàn)場監(jiān)督，實實施中間交工工驗收；系統(tǒng)統(tǒng)記錄和分析析各部位質(zhì)量量成果；6、及時向駐地監(jiān)理理工程師報告告工程進度情情況，特別是是施工進度有有可能導(dǎo)致合合同工期延誤誤時，應(yīng)與駐駐地監(jiān)理工程程師研究處理理措施，并整整理報告供駐駐地監(jiān)理工程程師做出相應(yīng)應(yīng)的決定；7、按分項工程的要要求，檢查、驗驗收并簽認結(jié)結(jié)果，并將簽簽認資料或報報表提交計量量監(jiān)理工程師師審核；8、調(diào)查重大工程質(zhì)質(zhì)量事故，分分析事故的原原因和責(zé)任以以及事后處理理方案，向駐駐地監(jiān)理工程程師提交報告告；9、堅持經(jīng)常性的現(xiàn)現(xiàn)場檢查、監(jiān)監(jiān)督和旁站，對對重要的工序序嚴把質(zhì)量關(guān)關(guān)，及時對承承包商在工地地的人力、設(shè)設(shè)備、材料等等情況提出要要求和建議；；10、檢查和督促監(jiān)理理人員嚴格執(zhí)執(zhí)行分管項目目的監(jiān)理程序序，保證文件件、表格、證證明齊全，數(shù)數(shù)據(jù)清楚、準準確；11、組織分項工程驗驗收，審核有有關(guān)驗收資料料，審查中間間和最終計量量支付申請并并簽署意見，提提交計量監(jiān)理理工程師審核核匯總；12、定期向駐地監(jiān)理理工程師匯報報工程進度、質(zhì)質(zhì)量等方面的的情況，每月月向駐地監(jiān)理理工程師提交交分管項目工工程進度、質(zhì)質(zhì)量報告；13、隨時檢查承包商商工地安全措措施和旁站監(jiān)監(jiān)理員的人身身安全保障。六、駐地監(jiān)理工程程師（監(jiān)理員員）的職責(zé)：：1、旁站監(jiān)理必須對對各施工工序序進行現(xiàn)場旁旁站，對主要要工程、關(guān)鍵鍵工序、隱蔽蔽工程進行全全過程旁站，堅堅守崗位，嚴嚴格監(jiān)理；2、旁站監(jiān)理必須嚴嚴格要求承包包商按圖紙、按按施工技術(shù)規(guī)規(guī)范及有關(guān)專專業(yè)監(jiān)理工程程師的指示進進行施工，對對現(xiàn)場的違規(guī)規(guī)施工行為要要及時制止；；3、作好監(jiān)理日記，逐逐日詳細記錄錄工地的情況況。包括承包包商工作及閑閑置的機械、人人員情況、工工作內(nèi)容、工工地發(fā)生的情情況及處理辦辦法、材料進進場情況下達達的工作指令令等；4、監(jiān)督承包商的自自檢取樣，對對承包商的自自檢試驗進行行旁站，保證證自檢結(jié)果的的真實性；配配合試驗監(jiān)理理工程師進行行抽檢；5、配合測量監(jiān)理工工程師進行放放樣抽檢工作作，參與工程程計量的聯(lián)測測工作，但不不得獨立簽認認變更增加的的工程量；6、及時向?qū)I(yè)工程程師、駐地工工程師匯報工工地的施工質(zhì)質(zhì)量及工程進進度狀況情況況；7、及時督促承包商商按圖紙、規(guī)規(guī)范及合同的的要求，正常常、安全生產(chǎn)產(chǎn)；8、督促承包商做好好工地施工管管理，做到文文明施工。監(jiān)理過程中履行職職責(zé)情況：參與設(shè)計交底和圖圖紙會審。審審核施工組織織設(shè)計。包括括施工組織設(shè)設(shè)計、方案審審查、施工進進度審查，施施工平面布置置審查，施工工措施審查。施施工生產(chǎn)要素素配置的審查查。審查質(zhì)量管理體系系、審查技術(shù)術(shù)管理體系、質(zhì)質(zhì)量保證體系系，各施工人人員資質(zhì)審查查；審查原材料、半成成品及構(gòu)配件件的質(zhì)量；審審查機械設(shè)備備質(zhì)量；審查技術(shù)環(huán)境、管管理環(huán)境、作作業(yè)環(huán)境的準準備情況。審核工程定位及標標高基準控制制，測量放線線標樁審核與與檢查。審查施工單位開工工申請，把好好工程開工關(guān)關(guān)。施工過程質(zhì)量控制制檢查施工作業(yè)技術(shù)術(shù)交底情況。工工程變更的審審查：本工程根據(jù)實際施施工及現(xiàn)場，來來自建設(shè)單位位、設(shè)計單位位、施工單位位的各種變更更要求較多。工工程建設(shè)中均均嚴格按程序序由設(shè)計院正正式出變更文文件，業(yè)主認認可后在工程程中實施和使使用。、施工過程中質(zhì)量量控制采用巡視、旁站、見見證、平行檢檢驗、檢查等等方式進行現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量控制制；要求施工單位實行行工程“三檢制”及工程監(jiān)理理程序報驗制制度；特別強調(diào)了隱蔽工工程質(zhì)量控制制檢驗程序，所所有的隱蔽必必須經(jīng)監(jiān)理檢檢查合格后才才能進行下一一道工序的施施工；加強了在工程的重重點部位、關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)、薄薄弱環(huán)節(jié)、采采用了旁站監(jiān)監(jiān)理制度；嚴格審查各種技術(shù)術(shù)文件、報告告和隱蔽文件件，采用指令令性文件與管管理文書的手手段監(jiān)控施工工過程質(zhì)量；；規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序序，要求施工工單位及管理理機構(gòu)雙方人人員嚴格執(zhí)行行。檢驗批、分項、分分部工程驗收收把關(guān)。嚴格格按監(jiān)理規(guī)范范、施工規(guī)范范、統(tǒng)一驗收收標準及相關(guān)關(guān)的操作規(guī)程程，認真把好好中間產(chǎn)品及及檢驗批，分分項、分部工工程的驗收確確認關(guān)，不符符合設(shè)計文件件，合同條件件及施工驗收收規(guī)范，操作規(guī)程的中間產(chǎn)產(chǎn)品均不予認認可和評定。工程驗收階段質(zhì)量量控制：工程實體質(zhì)量的檢檢查評定。在在施工單位自自檢合格的基基礎(chǔ)上，由總總監(jiān)理工程師師組織施工單單位的項目經(jīng)經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)質(zhì)量負責(zé)人、施施工負責(zé)人共共同進行實體體質(zhì)量預(yù)驗收收，合格后報報建設(shè)單位組組織正式驗收收。工程技術(shù)質(zhì)量文檔檔的審查。按按照施工規(guī)范范和統(tǒng)一標準準以及相關(guān)的的技術(shù)質(zhì)量驗驗收規(guī)范的要要求，審查施施工單位申報報的各種技術(shù)術(shù)質(zhì)量文件檔檔案資料。合合格后予以簽簽認。參加建設(shè)單位組織織的各種驗收收會議及工程程的實體質(zhì)量量檢查。進場材料、設(shè)備見見證檢測情況況：見證取樣檢驗材料料基礎(chǔ)部分：鋼鋼筋15批次、鋼筋筋焊接3批次、全部部合格，砂一一批次碎石一一批次全部合合格，水泥二二批合格，標標準紅磚一批批次標準混凝凝土磚一批次次全部合格、樁樁基自拌C25砼8組全部合格格，獨立承臺臺基礎(chǔ)砼采用用商品砼標養(yǎng)養(yǎng)C25砼一組同養(yǎng)養(yǎng)一組全部合合格，砂漿試試塊M7。5一組、。主體體部分：M5。0一組全部合合格，高強螺螺栓一組合格格。Q235B碳素結(jié)構(gòu)鋼4組合格，低低合金高強度度結(jié)構(gòu)鋼一組組合格。C20、C25砼采用商品品砼三組同全全部合格，土土壤三組全部部合格。檢驗批、分項、分分部、單位工工程質(zhì)量預(yù)驗驗收情況（程程序、執(zhí)行強強制性條文、整整改復(fù)查、驗驗收結(jié)果）：：國家的法律、法規(guī)規(guī)和行政規(guī)章章，主要有：：

《中華人民民共和國建筑筑法》

《建筑工程程質(zhì)量管理條條例》

《中華人民民共和國合同同法》

《工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理規(guī)定》

國家的強制制性技術(shù)標準準，主要有：：

國家標準《建建筑工程施工工質(zhì)量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標準》(GB503300-20001)

國家標準《地地基與基礎(chǔ)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》(GB502202-20002)

國國家標準《砌砌體工程施工工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》（GB502203-20002）

國家標準《混混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗收規(guī)范》（GB50204－2002）

工程勘察設(shè)計文件

地質(zhì)勘察資料

施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集

設(shè)計交底會議紀要、設(shè)計變更文件

合同

建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同

建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同

質(zhì)量保證體系評估

建筑材料、半成品、成品的準用證、質(zhì)保單、復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料基本齊全；對于所進場的建筑材料，指定了專人負責(zé)，進行了嚴格管理；并對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方予使用，把關(guān)較嚴格。

委托檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護符合規(guī)范規(guī)定要求。

各分項、分部工程的施工，能嚴格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負責(zé)各項檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。

隱蔽工程驗收手續(xù)基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。

分項工程施工質(zhì)量狀況

模板

經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；

模板接縫不大于1.5mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000cm2符合要求。

允許偏差項目符合要求

模板工程評定為合格

鋼筋

鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。

鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10%。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。基本項目符合要求。

允許偏差項目符合要求。

鋼筋工程評定為合格。

混凝土

混凝土用水泥、水、骨料、外加劑等符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗報告配制，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護和施工縫處理符合施工規(guī)定規(guī)范。保證項目符合要求。

混凝土振搗密實，每個檢查處的蜂窩面積每一處不大于200cm2,累計不大于400cm2。無孔洞。每個檢查件基本無露筋。基本無縫隙夾渣層?；卷椖糠弦?。

允許偏差項目符合要求

混凝土工程評定為合格。

磚墻

砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。

經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

允許偏差項目符合要求。

砌體工程評定為合格。結(jié)構(gòu)安全和使用功功能抽查檢測測情況：共進行基礎(chǔ)樁靜載載檢測一組3根合格，樁基基低應(yīng)變檢測測36根全部合格格。平板焊接接超聲波探傷傷一次合格，建建筑物沉降觀觀測6次沉降符合合設(shè)計圖紙要要求。工程觀感質(zhì)量檢查查情況：觀感質(zhì)量1、外墻面磚保證了了水平縫豎縫縫橫平豎直。磚磚縫處理到位位，觀感較好好。2、內(nèi)墻壁粉刷面層層，顏色一致致，平整度、光光潔度好。3、地面水泥地面，平平整度、強度度符合要求，觀觀感質(zhì)量較好好。使用功能1、門、窗幾何尺