山地合作協(xié)議范文

山地合作協(xié)議范文甲方： 乙方： 為了九天玄女文化生態(tài)區(qū)的順利開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、老實信用的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：一、山地面積、座落地點及四周邊界TOC\o"1-5"\h\z1、甲方將臥龍鎮(zhèn)青山村娘娘洞周邊山地全部承包給乙方（含山地、林地、荒地、坡地等）。承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 。附《1：100000承包山地紅線圖》二、承包期限承包期限 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。三、山地承包金、林木資產(chǎn)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認與付款方式1、山地承包金確實認雙方商定，山地承包金每年 元2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認（1）甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為 萬元。（2）甲乙同意將合同范圍內(nèi)的自留山一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。總轉(zhuǎn)讓費為 元。3、付款方式（1）林木資產(chǎn)及自留山的轉(zhuǎn)讓費于合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)付清（2）自 年起每年度的山地承包金 元，乙方應于當年的 月 日前一次性支付。四、山地及林木的所有權、使用甲方發(fā)包的山地必須權屬清楚，無糾紛，沒有被用做抵押或被查封的商品用材林地。從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權及林木的所有權、使用權屬乙方。五、甲方的權利和義務1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原那么將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，鎮(zhèn)政府批準，確認乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權，保證乙方的承包程序合法。2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。3、甲方負責協(xié)助辦理山地使用權、林木資產(chǎn)所有權的變更登記，所需費用由乙方承擔。4、全面負責解決山地地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當?shù)氐年P系，否那么，乙方的損失由甲方負責。5、甲方必須確認勾圖范圍的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權；7、維護乙方的承包經(jīng)營權和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關部門處理責任人。8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地，否那么，乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。9、有權按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費10、甲方應在 年 月 日前將山地交給乙方經(jīng)營。六、乙方的權利和義務1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經(jīng)營風險；2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木；3、承包期間，如國家建設需征用山地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有；4、承包期間，乙方應按時交納山地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；5、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；6、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn)；7、承包期間，為了充分發(fā)揮山地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；8、乙方有權依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權；9、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。10、除繳納承包金外，有權拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期間，如上級有撥給營林及相關設施的補助款等歸乙方所有。七、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方；2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任；4、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購；八、違約責任1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應付未付局部的萬分之五支付滯納金。2、承包期間，因甲方原因致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失；3、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回山地，造成合同終止。否那么，由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務費、承包金、服務費、林木資產(chǎn)價值及相關費用等。并按照違約年限計算土地承包金總金額的30%支付違約金。九、甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，那么乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十一、本合同自簽字蓋章之后生效。十二、如因不可抗力原因造本錢合同終止，雙方協(xié)商解決。十三、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。十四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成那么通過法律途徑解決。十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交由鎮(zhèn)政府存檔。甲方： 乙方： 代表簽字： 代表簽字： 公證機關： 簽訂日期： 年 月 日山地合作協(xié)議［篇2］甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》及相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，乙方經(jīng)過公開競拍，競得甲方的林地承包權，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：一、甲方將坐落在東陽市湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村西南面原集體經(jīng)營的山林：土名為洋八塢陰側(cè)、洋八塢陽側(cè)至前山頭、對塢門前山至恒塢口水坑、恒塢木棉地塢、恒塢陽側(cè)至大運頭、恒塢陰側(cè)至陽側(cè)、陳家山塢陽側(cè)、山塢茶園至外恒塢、外恒塢坤至塢坤、山塢梅樹灣至三間屋、五支塢個莊塢至嶺頭等十一個山林地塊（詳見［東陽市森林資源綜合服務中心-東資服字（XX）第003號資產(chǎn)評估咨詢報告書］），面積共約816畝，承包給乙方用于林地生產(chǎn)。二、承包期限50年，自xx年10月1日至2062年9月30日止。因特殊情況延期交付的，經(jīng)營期限隨之順延。但交付延期不得超過3個月，否那么由甲方承擔相應的違約責任。三、承包款：，乙方應向甲方交納林地經(jīng)營工程實施保證金30萬元，所有款項乙方于XX年8月1日前向甲方一次性付清。乙方應按所遞交的可行性書面報告進行投資，承包期頭3年平均每畝投入不得少于2萬元，頭3年內(nèi)完成可行性書面報告50%投資并經(jīng)確認后，工程實施保證金30萬元由甲方不計息全部退還。三、 本次林地所有權屬湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村集體所有，甲方保證對所發(fā)包的816畝林地具有完全的所有權，其中地下資源、埋藏物和電線電塔等公用設施均不在本次林地使用權范圍內(nèi)。四、 村路至山林的道路由乙方按村規(guī)劃負責建設并承擔費用（乙方也可要求甲方建設，甲方應滿足乙方要求，并按《道路建設中標合同》款項由甲方負責30%費用，乙方負責70%費用，乙方應于道路建設完工之日起5日內(nèi)一次性向甲方交清應承擔的70%費用）。五、 本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該816畝林地另行承包或他用。未經(jīng)甲方書面同意：不得改變林地用途，不得將承包的林地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，不得設定抵押、質(zhì)押。經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。六、 甲方應協(xié)助乙方辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)林地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,登記造冊,確認林地承包經(jīng)營權。頒發(fā)林地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費外,甲方不得收取其他費用。七、 承包期內(nèi)，乙方具有完全的自主經(jīng)營權，除本合同約定外，甲方不得干涉，承包期內(nèi)，乙方因經(jīng)營林地所產(chǎn)生的一切稅、費均由乙方承擔。承包期內(nèi)如有上級發(fā)放的林地造林、育林扶持資金歸乙方所有。八、承包期內(nèi)，乙方按有關規(guī)定可以在承包林地內(nèi)建管理房等固定建筑物，合同期滿后，建筑物一類增設的固定資產(chǎn)可通過評估，按評估價50%折價款由甲方補償給乙方，經(jīng)甲方組織承包，假設乙方續(xù)包的，建筑物一類增設的固定資產(chǎn)歸乙方繼續(xù)使用，甲方不支付任何折價款。九、在承包期內(nèi)，乙方不得將林地用于搞工業(yè)生產(chǎn)。十、承包期內(nèi)假設遇國家政策性征用，本合同自行終止。林地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有，甲方按剩余所限退回乙方承包費，雙方互不負其他賠償責任。十一、除上述原因外，甲方不得無故終止合同，否那么應該賠償乙方此前所有投入以及可得利益等一切經(jīng)濟損失。十二、如遇不可抗力的自然災害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，甲方不承擔任何責任。十三、本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，本合同由其繼承人繼續(xù)履行。十四、［東陽市森林資源綜合服務中心-東資服字（XX）第003號資產(chǎn)評估咨詢報告書］中的本次林地的面積及坐落地為本合同的有效組成局部。十五、本合同期滿后，甲方于2062年9月30日收回承包經(jīng)營權，如甲方繼續(xù)向外承包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權，如乙方中標，可按中標價優(yōu)惠10%承包款。十六、本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同：合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十七、本合同正本一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市林業(yè)局、鄉(xiāng)政府、村委會各留存一份。附：1、村三分之二村民代表同意林地流轉(zhuǎn)的意見簽名書2、關于《湖溪鎮(zhèn)十八塢村陳家自然村要求轉(zhuǎn)讓洋八塢陰側(cè)等十一塊集體統(tǒng)管山林權報告的答復》3、東陽市森林資源綜合服務中心-東資服字（xx）第003號資產(chǎn)評估咨詢報告書甲方：（公章） 代表人：（蓋章） 乙方：（蓋章或簽名） 簽訂時間： 年 月 日山地合作協(xié)議[篇3]甲方：乙方：甲方有一塊位于南山下大地墳山地，由乙方負責投資種植果樹，為了不必要糾紛，雙方協(xié)議如下：一、甲方負責山地一切權益歸屬如有糾紛，由甲方負責解決。二、 山地由乙方負責投資管理，如有需要甲方協(xié)助，甲方應盡一切能力幫助解決。三、 投資后才發(fā)生山地糾紛不能解決的，甲方應賠償乙方一切損失。四、 種植按總面積分配甲方占3成，乙方占7成，如遇國家動用、征收，征地款一樣按這個比例分成。五、 如果沒有國家征收情況下，山地種植果樹，由乙方負責管理，不設年限，甲方無權干涉。六、上述如有改動或增加條款，一定要雙方簽字同意才能執(zhí)行。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。自簽字之日起生效。甲方：乙方：見證人：年月日山地合作協(xié)議[篇4]合作開發(fā)經(jīng)營農(nóng)村荒山地協(xié)議書甲方：XXXX農(nóng)科貿(mào)開展（以下簡稱甲方）乙方：XXXX集團（以下簡稱乙方）本協(xié)議甲乙雙方為共同響應國家倡導的社會主義新農(nóng)村建設和促進城市化建設步伐的號召，本著保護農(nóng)田，不占耕地的指導思路，以改進農(nóng)村居民居住條件，提升農(nóng)民品質(zhì)為目的，合理節(jié)約規(guī)劃建筑用地。擬在甲方村落東北角荒山頭土地合作開發(fā)經(jīng)營興建農(nóng)貿(mào)市場、商鋪、商貿(mào)一體化住宅新區(qū)之建設工程。為使上述合作開發(fā)經(jīng)營工程順利實施，并明確甲、乙雙方的權利和義務，以維護各自的合法權益，故根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律和行政法規(guī)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致，遵循平等、自愿、互惠互利、公平和老實守信的原那么，并結合本協(xié)議所涉工程的實際情況，訂立本協(xié)議，由雙方共同遵守、按本協(xié)議所列條款依約履行。一、本協(xié)議雙方合作開發(fā)經(jīng)營之工程概況和言明事項；1、工程（工程）名稱:XXXX農(nóng)貿(mào)市場綜合開展新村及住宅樓假設干幢。2、 建設地址：XXXX村東北角荒山地。3、 建筑結構：磚混結構。4、 質(zhì)量標準：合格。5、協(xié)議約定工程建筑工期：開工日期：xx年5月30日，工程全部完成竣工日期：xx年10月30日。本協(xié)議言明，甲方認可該工程建設前的平整荒山地等先期工作，已在XX年至XX年7月底之間，在甲方未投資分文錢的前提下，由乙方墊資投入人力、物力、財力共計平整山地150畝，為本協(xié)議合作工程打下了一個良好的基礎，對此，本協(xié)議予以確認，甲方并基于此，而與乙方進一步對上述本協(xié)議工程進行合作開發(fā)經(jīng)營，并賦予乙方相應的管理權能，不受其他任何第三方人等之干涉。二、 合作方式1、 本合作協(xié)議所涉建設工程所需的資金由乙方自籌獨資，甲方提供相關事項的全方位配合協(xié)助進行動作。2、 在本協(xié)議簽訂之前，甲、乙雙方已于二0—一年就該工程簽訂過《XXXX市北風山農(nóng)貿(mào)市場綜合開展新農(nóng)村、住宅樓協(xié)議書》一份，雙方確定以該協(xié)議所約定的事項和條款依舊履行。（即前述甲乙雙方于xx年所簽的《XXXX市北風農(nóng)貿(mào)市場綜合開展新村住宅樓協(xié)議書》）與本協(xié)議互為因果，共成一體，并作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等效力執(zhí)行。三、 甲方的協(xié)議約定責任1、甲方有義務和責任保證乙方的開發(fā)建筑過程和行為活動不受任何第三方干涉擾亂，并在相應有關范疇內(nèi)全方位認真負責配合乙方的工作。2、涉及合作開發(fā)工程的所有建設的相關手續(xù)的辦理由甲方負責全部落實，并能夠保障乙方進入建筑地點時路通、水通、電通之三通一平工作。3、在乙方開工建設后，如意外出現(xiàn)地下采空，或需地形勘探等事宜，由甲方負責處理，產(chǎn)生的額外費用由甲方負擔，或乙方負擔后計入工程造價合