江蘇住宅樓測(cè)量工程監(jiān)理細(xì)則

測(cè)量工程質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則一、工程概況：1.工程名稱：xxxx塊工程2.設(shè)計(jì)單位：中國(guó)xx研究院有限公司3.建設(shè)單位：蘇州xx置業(yè)有限公司4.施工單位：江蘇xx集團(tuán)有限公司（南一標(biāo)）南通xx有限公司（南二標(biāo)）5.監(jiān)理單位：上海xx咨詢有限公司6.建設(shè)地址：蘇州市xx區(qū)xx北路北側(cè)，xx路西側(cè)7.工程設(shè)計(jì)概況：本工程位于蘇州市xx區(qū)xx北路北側(cè)，xx路西側(cè)。本工程由多幢高層住宅樓和單獨(dú)地下車庫(kù)組成，各高層住宅樓與地下車庫(kù)完全脫開。本監(jiān)理標(biāo)段工程范圍為7#～21#樓，總建筑面積約為217467.42平方米，包括建筑、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、建筑給、排水、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)、電梯及室外總體。工程±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.020米（1985年國(guó)家黃海高程基準(zhǔn)），室內(nèi)外高差900mm。二、監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理內(nèi)容目標(biāo)（一）監(jiān)理依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)令）建設(shè)部令《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》（建設(shè)部[1993]29號(hào)）建設(shè)部和蘇州市強(qiáng)制性規(guī)范,政府有關(guān)政策、法令、監(jiān)理法規(guī)等。根據(jù)業(yè)主方和監(jiān)理方簽訂的監(jiān)理合同或協(xié)議；業(yè)主方與施工方簽訂的施工承包合同或協(xié)議等。由設(shè)計(jì)院提供，完整的、有效的項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)說明(包括設(shè)計(jì)交底，會(huì)審記錄)。施工單位編制的經(jīng)總工程師批準(zhǔn)并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審查同意的《施工組織設(shè)計(jì)方案》《含施工技術(shù)方案》。與業(yè)主簽訂的監(jiān)理合同和由業(yè)主批準(zhǔn)的《監(jiān)理規(guī)劃》。業(yè)主和監(jiān)理單位以書面形式確認(rèn)的其他決議、工作聯(lián)系業(yè)務(wù)單等。12.監(jiān)理單位與施工單位在工程實(shí)施過程中有關(guān)會(huì)議記錄、函電及其他有效的文字記錄及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的有關(guān)通知書和指令等。13.執(zhí)行技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)A.《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-1993B．《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ/T8-1997C．《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ08-1997D、《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ8-99E、《建筑施工手冊(cè)》（第四版）F、《工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)用手冊(cè)》G．《建筑工程文件檔案整理規(guī)范》GB50308--2001H．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319--2000三、測(cè)量前的準(zhǔn)備工作1．項(xiàng)目質(zhì)量檢查組進(jìn)場(chǎng)后需收集以下有關(guān)資料：建筑工程設(shè)計(jì)總平面圖；建設(shè)單位委托法定單位如測(cè)繪院、規(guī)土局測(cè)定的平面控制點(diǎn)（紅線點(diǎn))、高程控制點(diǎn)及相應(yīng)的點(diǎn)位、成果表；有關(guān)建筑物定位的設(shè)計(jì)說明以及城市規(guī)劃部門有關(guān)書面文件；環(huán)境監(jiān)測(cè)(周邊建筑物、道路、管線的水平和沉降位移)方案、圍護(hù)結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)方案、主體、結(jié)構(gòu)工程或其他特殊結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)方案及相應(yīng)的監(jiān)測(cè)報(bào)告、總結(jié)、警報(bào)。2．審核總承包單位的測(cè)量方案提出審核意見，若施工組織設(shè)計(jì)中無測(cè)量方案的必須要求其完善。督促總承包單位施工測(cè)量質(zhì)保體系的建立、健全。3．審核總承包單位主要測(cè)量?jī)x器測(cè)量所用的儀器和鋼尺，必須根據(jù)國(guó)家的《計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，在使用前送計(jì)量器具檢定部門進(jìn)行檢定。儀器檢定合格后方可使用，總承包單位應(yīng)向?qū)I(yè)工程師提交檢定合格的復(fù)印件；)及《測(cè)距儀檢定規(guī)程》，總承包單位向?qū)I(yè)工程師提交有效期內(nèi)的鑒定證書復(fù)印件。4．參加與工程有關(guān)的測(cè)量技術(shù)會(huì)議。施工組織設(shè)計(jì)審核會(huì)；設(shè)計(jì)、施工的變更涉及測(cè)量方面的會(huì)議；。四、過程控制1．校測(cè)平面定位依據(jù)督促總承包單位校測(cè)平面定位起始依據(jù)。若起始依據(jù)是附近原有建(構(gòu))筑物，則應(yīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、總承包單位共同在現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)定位依據(jù)的建筑物的邊、角、中線、標(biāo)高等具體位置進(jìn)行明確的指定和確認(rèn)，以防發(fā)生差錯(cuò)。若起始依據(jù)是規(guī)劃紅線和水準(zhǔn)點(diǎn)，同樣要會(huì)同上述各單位在現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)面辦好交接手續(xù)，督促總承包單位校測(cè)紅線樁的樁位坐標(biāo)。若校測(cè)后發(fā)現(xiàn)角度和邊長(zhǎng)與理論值不一致，必須提請(qǐng)業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)定位依據(jù)的現(xiàn)狀，各方校測(cè)一致，并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，方允許使用。專業(yè)工程師校測(cè)紅線樁。由城市規(guī)劃部門測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線，是建筑物定位的依據(jù)，在法律上起著建設(shè)用地四周邊界的作用。規(guī)劃紅線樁的精度一般很高，但由于種種原因，樁位可能被碰動(dòng)。因此，專業(yè)工程師必須要求總承包單位在使用紅線前進(jìn)行校測(cè)。首先要核算設(shè)計(jì)總平面圖上各紅線樁的坐標(biāo)(X，Y)與其邊長(zhǎng)(D)，左右夾角()是否對(duì)應(yīng)。其次，總承包單位要對(duì)紅線樁進(jìn)行實(shí)地實(shí)測(cè)，并將校測(cè)資料提交專業(yè)工程師審核。證實(shí)紅線樁位無誤后，專業(yè)工程師簽證認(rèn)可，準(zhǔn)予使用。若發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò)或誤差超限時(shí)，專業(yè)工程師應(yīng)會(huì)同總承包單位重新檢測(cè)。當(dāng)確認(rèn)有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)和設(shè)計(jì)單位、業(yè)主聯(lián)系，妥善處理，辦好手續(xù)后，方可允許使用。2．校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)由業(yè)主給定的水準(zhǔn)點(diǎn)一般在路上（或橋上），這個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)是向現(xiàn)場(chǎng)引測(cè)標(biāo)高控制點(diǎn)的依據(jù)。若業(yè)主只提供一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)(或標(biāo)高依據(jù)點(diǎn))，專業(yè)工程師直接或間接通過業(yè)主負(fù)責(zé)保證其正確性。一般業(yè)主至少提供兩個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，此時(shí)，專業(yè)工程師應(yīng)要求總承包單位用返測(cè)法測(cè)定其高差。若所測(cè)高差平均值與已知高差值小于±5mmn(n為測(cè)站數(shù))，可以定所給水準(zhǔn)點(diǎn)及其標(biāo)高正確，準(zhǔn)予使用。若校測(cè)中發(fā)現(xiàn)問題。專業(yè)工程師應(yīng)向業(yè)主提出，同城市規(guī)劃部門聯(lián)系，甚至解決問題為止。為防止工程施工對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)的影響，必須將水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)到附近的建筑物上（現(xiàn)場(chǎng)施工基本影響不到的地方）。3．布設(shè)測(cè)量控制網(wǎng)。一般在建工程施工周期較長(zhǎng)，規(guī)模較大，原有測(cè)量依據(jù)隨著工程進(jìn)展，有的被破壞，有的碰動(dòng)。因此，總承包單位在校測(cè)定位依據(jù)并在業(yè)主、設(shè)計(jì)、專業(yè)工程師簽認(rèn)后，必須馬上布設(shè)控制網(wǎng)。總承包單位布設(shè)的控制網(wǎng)必須布置在施工不受影響的區(qū)域，不得布置在基地圍墻、廣告牌或臨時(shí)圍護(hù)支撐上?？偝邪鼏挝豢刂凭W(wǎng)布設(shè)不能僅有十字方向線，必須要有明確且不受破壞的點(diǎn)位，并成網(wǎng)狀。平面控制網(wǎng)點(diǎn)及建筑物主軸線一般應(yīng)按一、二級(jí)小三角或一、二級(jí)導(dǎo)線精度布設(shè)?？刂凭W(wǎng)包括平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，它是整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)各幢建筑物或構(gòu)筑物平面、標(biāo)高定位以及高層豎向控制的基本和依據(jù)。專業(yè)工程師要監(jiān)督總承包單位準(zhǔn)確地測(cè)定與保護(hù)好場(chǎng)地控制網(wǎng)，專業(yè)工程師首先要審核總承包單位的控制網(wǎng)方案，然后施工單位在控制網(wǎng)測(cè)定自檢合格后進(jìn)行驗(yàn)線。4．測(cè)量復(fù)核與驗(yàn)收。施工單位建筑物定位后，填寫好測(cè)量報(bào)驗(yàn)單，交專業(yè)工程師驗(yàn)收。建筑物定位放線的相對(duì)誤差(m定)為：m定＝1/6000～1/12000；對(duì)控制網(wǎng)的相對(duì)中誤差(m控)和放線的相對(duì)中誤差(m放)為：m控＝m放＝1/10000～1/20000；相對(duì)的測(cè)量精度分別為：±20"和±10"。5．建筑物墊層面彈線復(fù)核當(dāng)基礎(chǔ)墊層澆筑后，施工單位在墊層上必須準(zhǔn)確地測(cè)定建筑物各軸線、邊界線、墻寬線和樁位線，自檢合格后報(bào)專業(yè)工程師驗(yàn)收。專業(yè)工程師必須對(duì)墊層面彈線進(jìn)行全面復(fù)核?；A(chǔ)驗(yàn)收的允許偏差：長(zhǎng)度L≤30m允許偏差±5mm30m<L≤60m允許偏差±10mm60m<L≤90m允許偏差±15mm90m<L允許偏差±20mm專業(yè)工程師再進(jìn)行主軸線的復(fù)核；專業(yè)工程師要進(jìn)行建筑物之間間距的復(fù)核；每層樓面現(xiàn)澆板結(jié)束后，對(duì)引測(cè)軸線進(jìn)行復(fù)核。6．高層建筑的垂直度控制高層建筑施工對(duì)豎向偏差的控制要求很高，軸線豎向校測(cè)精度和方法必須與控制要求相適應(yīng)。施工單位必須在±0.000層上布設(shè)“井”字型垂直控制網(wǎng)，并經(jīng)專業(yè)工程師驗(yàn)收合格后，方可使用。專業(yè)工程師對(duì)一般結(jié)構(gòu)工程的建筑物垂直度要定期進(jìn)行復(fù)核。層間豎向測(cè)量偏差不應(yīng)超過±3mm，建筑全高(H)的豎向測(cè)量偏差不應(yīng)超過3H/10000，且不應(yīng)大于：30m<H≤60m±10mm60m<H≤90m±15mm90m<H±20mm7．建筑物的沉降觀測(cè)專業(yè)工程師應(yīng)該在基礎(chǔ)完成后及時(shí)督促總承包單位及時(shí)做好沉降觀測(cè)點(diǎn)，并測(cè)出初始標(biāo)高；專業(yè)工程師應(yīng)該及時(shí)復(fù)測(cè)。專業(yè)工程師要督促總承包單位及時(shí)提交沉降觀測(cè)記錄。當(dāng)業(yè)主、設(shè)計(jì)對(duì)總承包單位所遞交的沉降觀測(cè)有疑問時(shí)，專業(yè)工程師有權(quán)要求總承包單位重測(cè)。若對(duì)復(fù)測(cè)的數(shù)據(jù)有分岐，專業(yè)工程師應(yīng)馬上同業(yè)主、設(shè)計(jì)商討，委托法定測(cè)繪單位對(duì)工程進(jìn)行沉降觀測(cè)。沉降觀測(cè)點(diǎn)的測(cè)量次數(shù)必須符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范的要求。并規(guī)定的表格進(jìn)行記錄整理。五、成品保護(hù)（要注意以下幾點(diǎn)）紅線點(diǎn)、軸線控制樁、垂直度控制點(diǎn)的保護(hù)；高程基準(zhǔn)點(diǎn)及引入點(diǎn)的保護(hù)；沉降觀測(cè)點(diǎn)的位置和方式；垂直度控制點(diǎn)的設(shè)置和保護(hù)；六：施工質(zhì)量體系控制施工質(zhì)量體系控制文件資料類：（工程測(cè)量部分）序號(hào)工程檢查節(jié)點(diǎn)名稱稱業(yè)主施工單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位審核人1測(cè)繪報(bào)告提供2測(cè)量?jī)x器效驗(yàn)證提交審核專業(yè)監(jiān)理工程師3測(cè)量放線人員上崗崗證提交審核專業(yè)監(jiān)理工程師4測(cè)量方案提交審核專業(yè)監(jiān)理工程師5測(cè)量放線記錄提交審核專業(yè)監(jiān)理工程師6沉降觀測(cè)記錄提交