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第五章技術(shù)建議書TOC\o"1-4"\h\zHYPERLINK\l"_Toc132108529"第一節(jié)工程概況40HYPERLINK\l"_Toc132108530"1.工程概況40HYPERLINK\l"_Toc132108531"2.有關(guān)本工程特點(diǎn)、難點(diǎn)內(nèi)容匯總表41HYPERLINK\l"_Toc132108532"3.監(jiān)理依據(jù)42HYPERLINK\l"_Toc132108533"3.1工程項(xiàng)目外部環(huán)境調(diào)查研究資料42HYPERLINK\l"_Toc132108534"3.2工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)42HYPERLINK\l"_Toc132108535"3.2.1法律、法規(guī)42HYPERLINK\l"_Toc132108536"3.2.2規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)42HYPERLINK\l"_Toc132108537"3.3政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件43HYPERLINK\l"_Toc132108538"3.4工程建設(shè)監(jiān)理合同44HYPERLINK\l"_Toc132108539"3.5其他工程建設(shè)合同44HYPERLINK\l"_Toc132108540"3.6項(xiàng)目業(yè)主的正當(dāng)要求44HYPERLINK\l"_Toc132108541"3.7工程實(shí)施過程輸出的有關(guān)工程信息44HYPERLINK\l"_Toc132108542"第二節(jié)建立組織機(jī)構(gòu)、工作計(jì)劃和人員安排45HYPERLINK\l"_Toc132108543"1.建立組織機(jī)構(gòu)45HYPERLINK\l"_Toc132108544"1.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證體系45HYPERLINK\l"_Toc132108545"1.2專家咨詢組責(zé)職框架46HYPERLINK\l"_Toc132108546"1.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式47HYPERLINK\l"_Toc132108547"1.4項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖47HYPERLINK\l"_Toc132108548"2.工作計(jì)劃(5.4監(jiān)理人員工作計(jì)劃表)47HYPERLINK\l"_Toc132108549"3.人員安排(5.2投入到本項(xiàng)目的監(jiān)理人員情況匯總表)47HYPERLINK\l"_Toc132108550"第三節(jié)監(jiān)理工作的目標(biāo)和范圍、各級(jí)監(jiān)理組織的職責(zé)范圍、監(jiān)理人員的崗位職責(zé)51HYPERLINK\l"_Toc132108551"1.工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)和范圍51HYPERLINK\l"_Toc132108552"1.1工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)51HYPERLINK\l"_Toc132108553"1.1.1工程質(zhì)量控制目標(biāo)51HYPERLINK\l"_Toc132108554"1.1.2工程進(jìn)度控制目標(biāo)51HYPERLINK\l"_Toc132108555"1.1.3投資控制目標(biāo)51HYPERLINK\l"_Toc132108556"1.1.4安全文明控制目標(biāo)51HYPERLINK\l"_Toc132108557"1.2監(jiān)理工作范圍51HYPERLINK\l"_Toc132108558"1.3對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理具體工作細(xì)化52HYPERLINK\l"_Toc132108559"1.3.1施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作52HYPERLINK\l"_Toc132108560"1.3.2施工階段工地例會(huì)54HYPERLINK\l"_Toc132108561"1.3.3施工階段工程質(zhì)量控制工作54HYPERLINK\l"_Toc132108562"1.3.4施工過程中工程進(jìn)度控制工作55HYPERLINK\l"_Toc132108563"1.3.5施工階段安全監(jiān)理工作56HYPERLINK\l"_Toc132108564"1.3.6竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作57HYPERLINK\l"_Toc132108565"1.3.7工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作57HYPERLINK\l"_Toc132108566"2.各級(jí)監(jiān)理組織的職責(zé)范圍57HYPERLINK\l"_Toc132108567"2.1總監(jiān)理工程師57HYPERLINK\l"_Toc132108568"2.2副總監(jiān)理工程師58HYPERLINK\l"_Toc132108569"2.3監(jiān)理工程師58HYPERLINK\l"_Toc132108570"2.4監(jiān)理員58HYPERLINK\l"_Toc132108571"3.監(jiān)理人員的崗位職責(zé)58HYPERLINK\l"_Toc132108572"3.1總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)58HYPERLINK\l"_Toc132108573"3.2副總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)59HYPERLINK\l"_Toc132108574"3.3專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)59HYPERLINK\l"_Toc132108575"3.4監(jiān)理員崗位職責(zé)59HYPERLINK\l"_Toc132108576"3.5材料檢測(cè)取樣見證員崗位職責(zé)60HYPERLINK\l"_Toc132108577"3.6資料管理員崗位職責(zé)60HYPERLINK\l"_Toc132108578"3.7安全監(jiān)理工程師崗位職責(zé)60HYPERLINK\l"_Toc132108579"第四節(jié)監(jiān)理工作的程序與方法61HYPERLINK\l"_Toc132108580"1.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的程序與方法61HYPERLINK\l"_Toc132108581"1.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的程序61HYPERLINK\l"_Toc132108582"1.2施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的方法61HYPERLINK\l"_Toc132108583"2.工程質(zhì)量監(jiān)理工作的程序與方法63HYPERLINK\l"_Toc132108584"2.1工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工作的程序63HYPERLINK\l"_Toc132108585"2.1.1工程質(zhì)量監(jiān)理程序63HYPERLINK\l"_Toc132108586"2.1.2施工組織設(shè)計(jì)審核工作程序64HYPERLINK\l"_Toc132108587"2.1.3圖紙會(huì)審程序64HYPERLINK\l"_Toc132108588"2.1.4材質(zhì)核定流程65HYPERLINK\l"_Toc132108589"2.1.5質(zhì)量監(jiān)理程序66HYPERLINK\l"_Toc132108590"2.1.6技術(shù)核定工作流程68HYPERLINK\l"_Toc132108591"2.1.7日常巡視檢查工作程序68HYPERLINK\l"_Toc132108592"2.1.8隱蔽工程檢驗(yàn)流程69HYPERLINK\l"_Toc132108593"2.1.9檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序69HYPERLINK\l"_Toc132108594"2.1.10分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序70HYPERLINK\l"_Toc132108595"2.1.11單位工程質(zhì)量驗(yàn)收程序71HYPERLINK\l"_Toc132108596"2.2工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工作的方法72HYPERLINK\l"_Toc132108597"2.2.1組織管理措施72HYPERLINK\l"_Toc132108598"2.2.2技術(shù)管理措施73HYPERLINK\l"_Toc132108599"2.2.3合同管理措施75HYPERLINK\l"_Toc132108600"2.2.4經(jīng)濟(jì)管理措施75HYPERLINK\l"_Toc132108601"2.2.5信息管理措施75HYPERLINK\l"_Toc132108602"3.工程進(jìn)度監(jiān)理工作的程序與方法76HYPERLINK\l"_Toc132108603"工程進(jìn)度監(jiān)理工作的程序76HYPERLINK\l"_Toc132108604"3.2工程進(jìn)度監(jiān)理工作的方法77HYPERLINK\l"_Toc132108605"工程進(jìn)度的監(jiān)理方法77HYPERLINK\l"_Toc132108606"3.2.2工程進(jìn)度的監(jiān)理措施83HYPERLINK\l"_Toc132108607"4.工程費(fèi)用監(jiān)理工作的程序與方法84HYPERLINK\l"_Toc132108608"4.1工程費(fèi)用監(jiān)理工作的程序84HYPERLINK\l"_Toc132108609"4.2工程費(fèi)用監(jiān)理工作的方法84HYPERLINK\l"_Toc132108610"4.2.1工程量計(jì)量與計(jì)算84HYPERLINK\l"_Toc132108611"4.2.2支付依據(jù)87HYPERLINK\l"_Toc132108612"4.2.3開工前支付88HYPERLINK\l"_Toc132108613"4.2.4期中正常支付控制88HYPERLINK\l"_Toc132108614"4.2.5最終支付控制89HYPERLINK\l"_Toc132108615"5.合同管理的工作程序與方法90HYPERLINK\l"_Toc132108616"5.1合同管理的工作程序90HYPERLINK\l"_Toc132108617"5.2合同管理的工作的方法90HYPERLINK\l"_Toc132108618"5.2.1合同管理的工作的要求90HYPERLINK\l"_Toc132108619"5.2.1合同管理的工作的方法91HYPERLINK\l"_Toc132108620"6.監(jiān)理的工地會(huì)議制度91HYPERLINK\l"_Toc132108621"7.記錄和報(bào)告格式91HYPERLINK\l"_Toc132108622"7.1記錄和報(bào)告格式91HYPERLINK\l"_Toc132108623"7.2記錄和報(bào)告格式樣表92HYPERLINK\l"_Toc132108624"7.2.1記錄和報(bào)告格式樣表目錄92HYPERLINK\l"_Toc132108625"7.2.1記錄和報(bào)告格式樣表93HYPERLINK\l"_Toc132108626"7.3監(jiān)理資料的提供與程序化管理142HYPERLINK\l"_Toc132108627"7.3.1監(jiān)理資料的管理142HYPERLINK\l"_Toc132108628"7.3.2監(jiān)理資料的收集與分類:142HYPERLINK\l"_Toc132108629"7.3.3監(jiān)理資料的提供148HYPERLINK\l"_Toc132108630"8.交工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工程程序和方法149HYPERLINK\l"_Toc132108631"8.1交工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工程程序149HYPERLINK\l"_Toc132108632"8.2交工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工程方法149HYPERLINK\l"_Toc132108633"8.3交工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作內(nèi)容149HYPERLINK\l"_Toc132108634"9.安全監(jiān)理方案與措施149HYPERLINK\l"_Toc132108635"9.1施工安全監(jiān)理控制原則149HYPERLINK\l"_Toc132108636"9.2監(jiān)理工程安全監(jiān)理的職責(zé)150HYPERLINK\l"_Toc132108637"9.3安全監(jiān)理監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)與工作制度151HYPERLINK\l"_Toc132108638"安全監(jiān)理監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)151HYPERLINK\l"_Toc132108639"安全監(jiān)理工作制度151HYPERLINK\l"_Toc132108640"9.4建設(shè)工程施工安全監(jiān)理工作要點(diǎn)156HYPERLINK\l"_Toc132108641"施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理工作要點(diǎn)(事前控制)156HYPERLINK\l"_Toc132108642"基礎(chǔ)施工階段安全監(jiān)理工作要點(diǎn)(事中控制)157HYPERLINK\l"_Toc132108643"結(jié)構(gòu)施工階段安全監(jiān)理工作要點(diǎn)(事中控制)157HYPERLINK\l"_Toc132108644"裝飾施工階段安全監(jiān)理工作要點(diǎn)158HYPERLINK\l"_Toc132108645"9.5建設(shè)工程施工安全監(jiān)理工作措施158HYPERLINK\l"_Toc132108646"技術(shù)措施158HYPERLINK\l"_Toc132108647"組織措施158HYPERLINK\l"_Toc132108648"經(jīng)濟(jì)措施159HYPERLINK\l"_Toc132108649"行政措施159HYPERLINK\l"_Toc132108650"第五節(jié)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)174HYPERLINK\l"_Toc132108651"1.創(chuàng)優(yōu)總體要求174HYPERLINK\l"_Toc132108652"1.1創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)174HYPERLINK\l"_Toc132108653"1.2創(chuàng)優(yōu)條件174HYPERLINK\l"_Toc132108654"1.3創(chuàng)優(yōu)措施174HYPERLINK\l"_Toc132108655"2.建筑工程質(zhì)量通病防治方法177HYPERLINK\l"_Toc132108656"2.1.鋼筋工程質(zhì)量通病治理措施177HYPERLINK\l"_Toc132108657"2.1.1.預(yù)防鋼筋材性缺陷的措施177HYPERLINK\l"_Toc132108658"2.1.2預(yù)防梁、板的受拉鋼筋有效高度減小的措施177HYPERLINK\l"_Toc132108659"2.1.3預(yù)防柱內(nèi)縱向受力鋼筋移位的措施177HYPERLINK\l"_Toc132108660"2.1.4預(yù)防混凝土保護(hù)層厚度不夠的措施178HYPERLINK\l"_Toc132108661"2.1.5預(yù)防鋼筋間距不符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求,歪斜不齊的措施178HYPERLINK\l"_Toc132108662"2.1.6鋼筋接頭和錨固的缺隱的措施179HYPERLINK\l"_Toc132108663"2.1.7預(yù)防節(jié)點(diǎn)處鋼筋布置不合理的措施179HYPERLINK\l"_Toc132108664"2.2模板工程質(zhì)量通病治理措施179HYPERLINK\l"_Toc132108665"2.2.1軸線偏位的預(yù)防措施179HYPERLINK\l"_Toc132108666"2.2.2垂直偏差的預(yù)防措施180HYPERLINK\l"_Toc132108667"2.2.3標(biāo)高不正確的預(yù)防措施180HYPERLINK\l"_Toc132108668"2.2.4柱、梁模板脹模的預(yù)防措施180HYPERLINK\l"_Toc132108669"2.2.5樓梯底板厚度不足、底模板脹模預(yù)防措施181HYPERLINK\l"_Toc132108670"2.2.6梁模下垂、失穩(wěn)倒塌的預(yù)防措施181HYPERLINK\l"_Toc132108671"2.2.7漏漿的預(yù)防措施181HYPERLINK\l"_Toc132108672"2.2.8拆模時(shí)出現(xiàn)缺陷的預(yù)防措施182HYPERLINK\l"_Toc132108673"2.3混凝土工程質(zhì)量通病治理措施182HYPERLINK\l"_Toc132108674"2.3.1預(yù)防混凝土實(shí)際強(qiáng)度低于設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值的措施182HYPERLINK\l"_Toc132108675"2.3.2預(yù)防混凝土在運(yùn)輸、澆灌中離析的措施182HYPERLINK\l"_Toc132108676"2.3.3預(yù)防混凝土養(yǎng)護(hù)不符合要求的措施183HYPERLINK\l"_Toc132108677"2.3.4預(yù)防防蜂窩的措施施183HYPERLINK\l"_Toc132108678"2.3.5預(yù)防防露筋的措施施183HYPERLINK\l"_Toc132108679"2.3.6預(yù)防防孔洞的措施施184HYPERLINK\l"_Toc132108680"2.3.7預(yù)防防縫隙夾渣層層的措施1884HYPERLINK\l"_Toc132108681"2.3.8預(yù)防防現(xiàn)澆混凝土土樓板、樓梯梯踏步板與平平臺(tái)面凹凸不不平的措施1184HYPERLINK\l"_Toc132108682"2.3.9預(yù)防防混凝土構(gòu)件件脹模的措施施184HYPERLINK\l"_Toc132108683"2.3.10預(yù)預(yù)防混凝土垂垂直偏差過大大的措施1885HYPERLINK\l"_Toc132108684"2.3.11預(yù)預(yù)防混凝土構(gòu)構(gòu)件截面尺寸寸超差的措施施185HYPERLINK\l"_Toc132108685"2.3.12預(yù)預(yù)防混凝土構(gòu)構(gòu)件累線位移移的措施1885HYPERLINK\l"_Toc132108686"2.3.13預(yù)預(yù)防混凝土構(gòu)構(gòu)件中預(yù)埋件件、預(yù)留洞、門門窗洞口移位位的措施1885HYPERLINK\l"_Toc132108687"2.3.14預(yù)預(yù)防混凝土施施工中的鋼筋筋移位的措施施185HYPERLINK\l"_Toc132108688"2.3.15預(yù)預(yù)防混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆樓板裂縫縫的措施1886HYPERLINK\l"_Toc132108689"2.4磚砌體工工程質(zhì)量通病病治理措施1186HYPERLINK\l"_Toc132108690"2.4.1磚砌砌體水平灰縫縫厚度不勻,層層高超高的預(yù)預(yù)防措施1886HYPERLINK\l"_Toc132108691"2.4.2組砌砌方法不當(dāng)?shù)牡念A(yù)防措施1186HYPERLINK\l"_Toc132108692"2.4.3砌體體接槎處出現(xiàn)現(xiàn)空、瞎頭縫縫和擺磚不平平的預(yù)防措施施186HYPERLINK\l"_Toc132108693"2.4.4磚砌砌體頭縫不密密實(shí)的預(yù)防措措施187HYPERLINK\l"_Toc132108694"2.4.5水平平灰縫砂漿飽飽滿度小于880%的預(yù)防防措施1877HYPERLINK\l"_Toc132108695"2.4.6埋入入砌體的拉結(jié)結(jié)筋和抗震柱柱質(zhì)量不符合合要求的預(yù)防防措施1877HYPERLINK\l"_Toc132108696"2.4.7墻裂裂縫的預(yù)防措措施187HYPERLINK\l"_Toc132108697"2.4.8墻身身彈線偏差、留留洞不準(zhǔn)與水水電坐標(biāo)矛盾盾的預(yù)防措施施187HYPERLINK\l"_Toc132108698"2.4.9砂漿漿強(qiáng)度低于設(shè)設(shè)計(jì)要求的預(yù)預(yù)防措施1888HYPERLINK\l"_Toc132108699"2.5抹灰工程程質(zhì)量通病治治理措施1888HYPERLINK\l"_Toc132108700"2.5.1預(yù)防防墻面抹灰裂裂縫、脫層和和空鼓的措施施188HYPERLINK\l"_Toc132108701"2.5.2預(yù)防防頂棚抹灰裂裂縫、脫層和和空鼓的措施施189HYPERLINK\l"_Toc132108702"2.5.3預(yù)防防表面不平整整、粗糙、接接槎明顯,色色澤不勻的措措施189HYPERLINK\l"_Toc132108703"2.5.4預(yù)防防陰陽(yáng)角不垂垂直、不方正正,護(hù)角不符符合要求的措措施190HYPERLINK\l"_Toc132108704"2.5.5預(yù)防防門窗框與墻墻體間的縫隙隙填塞不密實(shí)實(shí),表面不平平整的措施1190HYPERLINK\l"_Toc132108705"2.5.6預(yù)防防分格不平直直、錯(cuò)縫,掉掉棱缺角、縫縫內(nèi)粗糙的措措施190HYPERLINK\l"_Toc132108706"2.5.7預(yù)防防流水坡向不不準(zhǔn)確、滴水水線(槽)不不符合要求的的措施1900HYPERLINK\l"_Toc132108707"2.5.8預(yù)防防窗臺(tái)抹灰裂裂縫、空鼓、咬咬樘子的措施施191HYPERLINK\l"_Toc132108708"2.5.9預(yù)防防防雨蓬、窗窗臺(tái)等抹灰在在水平及垂直直方向不一致致的措施1991HYPERLINK\l"_Toc132108709"2.6樓地面工工程質(zhì)量通病病治理措施1191HYPERLINK\l"_Toc132108710"2.6.1防止止護(hù)養(yǎng)不當(dāng)?shù)牡拇胧?911HYPERLINK\l"_Toc132108711"2.6.2防治治地面空鼓的的措施1922HYPERLINK\l"_Toc132108712"2.6.3防治樓樓梯、踏級(jí)寬寬度和高度不不一致的措施施192HYPERLINK\l"_Toc132108713"2.6.4防治治踏級(jí)陽(yáng)角處處裂縫、脫落落措施1922HYPERLINK\l"_Toc132108714"2.6.5防治治踏級(jí)、踏腳腳板外傾措施施192HYPERLINK\l"_Toc132108715"2.7油漆工程程質(zhì)量通病治治理措施1993HYPERLINK\l"_Toc132108716"2.7.1預(yù)防防脫皮的措施施193HYPERLINK\l"_Toc132108717"2.7.2預(yù)防防漏刷、透底底的措施1993HYPERLINK\l"_Toc132108718"2.7.3預(yù)防防反銹、斑跡跡的措施1994HYPERLINK\l"_Toc132108719"2.7.4預(yù)防防流墜、皺皮皮、起泡的措措施194HYPERLINK\l"_Toc132108720"2.7.5預(yù)防防表面粗糙的的措施1955HYPERLINK\l"_Toc132108721"第六節(jié)針對(duì)本工程程特點(diǎn)監(jiān)理對(duì)對(duì)其質(zhì)量的控控制要點(diǎn)與監(jiān)監(jiān)控措施1995HYPERLINK\l"_Toc132108722"1.本工程主要要監(jiān)控檢測(cè)分分項(xiàng)與控制方方法措施1995HYPERLINK\l"_Toc132108723"1.1測(cè)量與檢檢驗(yàn)監(jiān)控2002HYPERLINK\l"_Toc132108724"施工測(cè)量復(fù)校驗(yàn)收收監(jiān)理作業(yè)要要求203HYPERLINK\l"_Toc132108725"1.1.2監(jiān)理理測(cè)量復(fù)核技技術(shù)要求2003HYPERLINK\l"_Toc132108726"1.1.3本工工程測(cè)量監(jiān)理理監(jiān)控重點(diǎn)2204HYPERLINK\l"_Toc132108727"1.2基坑支護(hù)護(hù)、人工降水水及土方開挖挖監(jiān)理2055HYPERLINK\l"_Toc132108728"1.2.1基坑坑支護(hù)質(zhì)量控控制205HYPERLINK\l"_Toc132108729"1.2.2人工工降水質(zhì)量控控制205HYPERLINK\l"_Toc132108730"1.2.3土方方開挖監(jiān)理2206HYPERLINK\l"_Toc132108731"1.3樁基質(zhì)量量監(jiān)控2066HYPERLINK\l"_Toc132108732"1.3.1沉樁樁前監(jiān)控要點(diǎn)點(diǎn)206HYPERLINK\l"_Toc132108733"1.3.2沉樁樁準(zhǔn)備2077HYPERLINK\l"_Toc132108734"1.3.3質(zhì)量量監(jiān)理工作程程序208HYPERLINK\l"_Toc132108735"1.3.4具體體質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)監(jiān)控措施要求求209HYPERLINK\l"_Toc132108736"1.3.5沉樁樁記錄和周圍圍建筑物觀察察210HYPERLINK\l"_Toc132108737"1.4地下室砼砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)監(jiān)控212HYPERLINK\l"_Toc132108738"1.4.1基礎(chǔ)礎(chǔ)工程監(jiān)理流流程圖2122HYPERLINK\l"_Toc132108739"1.4.2監(jiān)理理質(zhì)量控制要要點(diǎn)及方法2213HYPERLINK\l"_Toc132108740"1.5地下室與與屋面防水質(zhì)質(zhì)量監(jiān)控2224HYPERLINK\l"_Toc132108741"1.5.1監(jiān)理理管理措施2224HYPERLINK\l"_Toc132108742"1.5.2地下下室防水2225HYPERLINK\l"_Toc132108743"1.5.3屋面面防水2266HYPERLINK\l"_Toc132108744"1.6建筑砼樓樓面防裂質(zhì)量量監(jiān)控2288HYPERLINK\l"_Toc132108745"1.6.1裂縫縫的原因2228HYPERLINK\l"_Toc132108746"1.6.2溫度度應(yīng)力的分析析228HYPERLINK\l"_Toc132108747"1.6.3溫度度的控制和防防止裂縫的措措施229HYPERLINK\l"_Toc132108748"1.6.4混凝凝土的早期養(yǎng)養(yǎng)護(hù)230HYPERLINK\l"_Toc132108749"1.6.5水泥泥砼裂縫常見見修補(bǔ)方法2231HYPERLINK\l"_Toc132108750"1.7外墻、廁廁所防水質(zhì)量量監(jiān)控2311HYPERLINK\l"_Toc132108751"1.7.1外墻墻防水2311HYPERLINK\l"_Toc132108752"1.7.2廁所所衛(wèi)生間防水水233HYPERLINK\l"_Toc132108753"1.8土方工程程質(zhì)量監(jiān)控2234HYPERLINK\l"_Toc132108754"1.8.1施工工前的復(fù)查和和試驗(yàn)監(jiān)控重重點(diǎn)234HYPERLINK\l"_Toc132108755"1.8.2土方方施工排水監(jiān)監(jiān)控要點(diǎn)2334HYPERLINK\l"_Toc132108756"1.8.3填土土用土土源質(zhì)質(zhì)量要求2335HYPERLINK\l"_Toc132108757"1.8.4填土土工程的施工工監(jiān)理2355HYPERLINK\l"_Toc132108758"1.8.5土方方填方質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理工作程序序237HYPERLINK\l"_Toc132108759"1.8.6監(jiān)理理對(duì)土方填方方工程的驗(yàn)收收238HYPERLINK\l"_Toc132108760"1.8.7監(jiān)理理質(zhì)量匯總表表239HYPERLINK\l"_Toc132108761"2.道路工程監(jiān)監(jiān)控措施2440HYPERLINK\l"_Toc132108762"2.1路基工程2240HYPERLINK\l"_Toc132108763"2.3粉煤灰三三渣基層2447HYPERLINK\l"_Toc132108764"2.4瀝青砼面面層250HYPERLINK\l"_Toc132108765"2.5側(cè)石、緣緣石、人行道道253HYPERLINK\l"_Toc132108766"3.室外排水管管道工程監(jiān)控控措施2555HYPERLINK\l"_Toc132108767"3.1開槽2555HYPERLINK\l"_Toc132108768"3.2排水管道道平整、管座座257HYPERLINK\l"_Toc132108769"3.3排水管道道安裝2599HYPERLINK\l"_Toc132108770"3.4溝槽回填填261HYPERLINK\l"_Toc132108771"4.景觀工程監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制要點(diǎn)2622HYPERLINK\l"_Toc132108772"4.1園林小品品監(jiān)理控制要要點(diǎn)262HYPERLINK\l"_Toc132108773"4.2園林植物物種植前準(zhǔn)備備階段控制要要點(diǎn)265HYPERLINK\l"_Toc132108774"4.3園林植物物施工階段控控制要點(diǎn)2665HYPERLINK\l"_Toc132108775"4.4種植土質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)268HYPERLINK\l"_Toc132108776"4.4.1種植植土質(zhì)量控制制要點(diǎn)2688HYPERLINK\l"_Toc132108777"種植土質(zhì)量檢驗(yàn)方方法269HYPERLINK\l"_Toc132108778"4.5園林植物物種植工程質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)269HYPERLINK\l"_Toc132108779"1、植物種植點(diǎn)放樣樣269HYPERLINK\l"_Toc132108780"2、喬木土球挖掘規(guī)規(guī)格270HYPERLINK\l"_Toc132108781"4.6大樹或特特大樹木種植植工程質(zhì)量控控制要點(diǎn)2772HYPERLINK\l"_Toc132108782"4.7草坪、花花壇、草本地地被植物種植植工程控制要要點(diǎn)274HYPERLINK\l"_Toc132108783"4.7.1草坪坪種植2744HYPERLINK\l"_Toc132108784"4.7.2花卉卉、地被植物物種植2744HYPERLINK\l"_Toc132108785"4.7.3花卉卉、地被植物物的配置和選選擇質(zhì)量要求求275HYPERLINK\l"_Toc132108786"4.8養(yǎng)護(hù)管理理階段的監(jiān)理理276HYPERLINK\l"_Toc132108787"5.弱電工程監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制要點(diǎn)2766HYPERLINK\l"_Toc132108788"5.1建筑弱電電智能化系統(tǒng)統(tǒng)監(jiān)理程序和和內(nèi)容2766HYPERLINK\l"_Toc132108789"5.1.1智能能化系統(tǒng)總體體施工圖會(huì)審審及業(yè)主需求求符合性識(shí)別別276HYPERLINK\l"_Toc132108790"5.1.2各((子)系統(tǒng)專業(yè)分分包單位資質(zhì)質(zhì)審核2766HYPERLINK\l"_Toc132108791"5.1.3各((子)系統(tǒng)深化設(shè)設(shè)計(jì)施工圖初初審和內(nèi)部匯匯總會(huì)審2777HYPERLINK\l"_Toc132108792"5.1.4各((子)系統(tǒng)施工組組織設(shè)計(jì)與施施工方案審核核277HYPERLINK\l"_Toc132108793"5.1.5各((子)系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量檢查2777HYPERLINK\l"_Toc132108794"5.1.6各((子)系統(tǒng)工程實(shí)實(shí)施的質(zhì)量控控制278HYPERLINK\l"_Toc132108795"5.1.7各((子)系統(tǒng)系統(tǒng)檢檢測(cè)控制2779HYPERLINK\l"_Toc132108796"5.1.8系統(tǒng)統(tǒng)試運(yùn)行監(jiān)理理要求2799HYPERLINK\l"_Toc132108797"5.1.9智能能化系統(tǒng)質(zhì)量量驗(yàn)收監(jiān)理2279HYPERLINK\l"_Toc132108798"5.2智能化各各(子)系統(tǒng)質(zhì)量控控制要點(diǎn)2880HYPERLINK\l"_Toc132108799"5.2.1通信信質(zhì)量控制要要點(diǎn)280HYPERLINK\l"_Toc132108800"5.2.2樓宇宇系統(tǒng)質(zhì)量控控制要點(diǎn)2881HYPERLINK\l"_Toc132108801"5.2.3結(jié)構(gòu)構(gòu)化綜合布線線系統(tǒng)(PDS)質(zhì)量量控制要點(diǎn)2282HYPERLINK\l"_Toc132108802"5.2.4智能能化系統(tǒng)質(zhì)量量控制要點(diǎn)2283HYPERLINK\l"_Toc132108803"5.2.5相關(guān)關(guān)系統(tǒng)的質(zhì)量量控制要點(diǎn)2283HYPERLINK\l"_Toc132108804"6.強(qiáng)電工程監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制要點(diǎn)2844HYPERLINK\l"_Toc132108805"7.給排水工程程監(jiān)理質(zhì)量控控制要點(diǎn)2887HYPERLINK\l"_Toc132108806"8.通風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)289HYPERLINK\l"_Toc132108807"8.1施工準(zhǔn)備備階段質(zhì)量控控制289HYPERLINK\l"_Toc132108808"8.2施工階段段的質(zhì)量控制制289HYPERLINK\l"_Toc132108809"8.3竣工驗(yàn)收收階段的質(zhì)量量控制2900HYPERLINK\l"_Toc132108810"9.電梯安裝工工程質(zhì)量監(jiān)控控要點(diǎn)2900HYPERLINK\l"_Toc132108811"9.1電梯安裝裝監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容290HYPERLINK\l"_Toc132108812"9.1.1電梯梯安裝工程準(zhǔn)準(zhǔn)備階段2990HYPERLINK\l"_Toc132108813"9.1.2電梯梯安裝工程施施工階段:2291HYPERLINK\l"_Toc132108814"9.1.3電梯梯安裝丁程竣竣工驗(yàn)收階段段:299HYPERLINK\l"_Toc132108815"9.2電梯安裝裝監(jiān)理質(zhì)量控控制要點(diǎn)2999HYPERLINK\l"_Toc132108816"10.環(huán)境保護(hù)護(hù)與現(xiàn)場(chǎng)消防防安全監(jiān)控要要點(diǎn)301HYPERLINK\l"_Toc132108817"10.1環(huán)境保保護(hù)監(jiān)控3001HYPERLINK\l"_Toc132108818"10.1.1對(duì)對(duì)材料滿足強(qiáng)強(qiáng)標(biāo)要求:3302HYPERLINK\l"_Toc132108819"10.1.2滿滿足施工強(qiáng)標(biāo)標(biāo)要求:3002HYPERLINK\l"_Toc132108820"10.1.3工工程驗(yàn)收時(shí)強(qiáng)強(qiáng)標(biāo)要求:3303HYPERLINK\l"_Toc132108821"10.2施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)消防安全全監(jiān)控3033HYPERLINK\l"_Toc132108822"11.裝飾工程程質(zhì)量監(jiān)理3304HYPERLINK\l"_Toc132108823"11.1裝飾工工程質(zhì)量監(jiān)理理程序3044HYPERLINK\l"_Toc132108824"11.1.1結(jié)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量量的中間核驗(yàn)驗(yàn)304HYPERLINK\l"_Toc132108825"11.1.2吊吊頂質(zhì)量的中中間核驗(yàn)3004HYPERLINK\l"_Toc132108826"11.2裝飾工工程質(zhì)量監(jiān)理理要點(diǎn)3055HYPERLINK\l"_Toc132108827"裝飾抹灰工程3005HYPERLINK\l"_Toc132108828"油漆工程306HYPERLINK\l"_Toc132108829"裱糊工程306HYPERLINK\l"_Toc132108830"飾面工程306HYPERLINK\l"_Toc132108831"罩面板及鋼木骨架架安裝工程3307HYPERLINK\l"_Toc132108832"細(xì)木制品工程3008HYPERLINK\l"_Toc132108833"花飾安裝工程3009工程概況1.工程概況1、工程建設(shè)地點(diǎn)::**市**鎮(zhèn)**村。2、工程建設(shè)設(shè)規(guī)模:總建建筑面積約為為1200000m2。3、工程預(yù)計(jì)計(jì)開竣工日期期:2006年5月至2008年8月,共28個(gè)月;缺陷陷責(zé)任期12個(gè)月。4、工程總建建安投資:約約3億元人民幣幣。5、工程說(shuō)明明:本工程是**市***行政中心群群體建筑,**行政服務(wù)中中心辦公樓、市**檔案館、市**博物館、市**中心辦公樓、市**行政辦公中心等建筑于一體,建筑總面積120000平方米。主體工程地下二層,地上最高十九層,框剪結(jié)構(gòu)。主要包括樁基、土建、水電、暖通、場(chǎng)地下水、道路、裝潢等工程內(nèi)容。本工程質(zhì)量目標(biāo)為確保省優(yōu)“揚(yáng)子杯”獎(jiǎng)。2.有關(guān)本工程程特點(diǎn)、難點(diǎn)點(diǎn)內(nèi)容匯總表表分項(xiàng)名稱有關(guān)本工程的特點(diǎn)點(diǎn)有關(guān)本工程的難點(diǎn)點(diǎn)或重點(diǎn)土建群體建筑單體工程程多;混凝土預(yù)制管樁樁樁基;高層混凝土框剪結(jié)結(jié)構(gòu);地下室混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu);多層磚混結(jié)構(gòu);小型混凝土空心砌砌塊及混凝土輕質(zhì)砌塊;屋面等體量大;防滲、防水。裝飾工程測(cè)量定位復(fù)雜,工工程量大;樁架與樁身驗(yàn)收、樁樁位與標(biāo)高、周周邊環(huán)境保護(hù)護(hù)、沉樁速率率:砼結(jié)構(gòu)澆澆搗,混凝土土抗裂縫、受受力鋼筋+抗震鋼筋;;基梁與墻板板混凝土澆搗搗;混凝土抗?jié)B,人防防要求配備人人防設(shè)施;砼結(jié)構(gòu)、砂漿配制制、磚墻砌筑筑、垂直與平平整度;構(gòu)造柱位置置及澆搗斜槎槎留設(shè);屋面結(jié)構(gòu)自防水;;防水防滲漏是重點(diǎn)點(diǎn)小區(qū)道路規(guī)劃景觀大道、道道路按市政標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)溝槽開挖與支撐、排排管、路基施施工河道駁岸、土方河畔步行道、親水水平臺(tái)、土方方回填量大。河道清淤、駁岸處處理、土方選選擇、土方分分層回填。景觀、綠化亭臺(tái)小品、綠化、草草坪花壇。亭臺(tái)小品較多,綠綠化面積大。安裝給排水與電氣、弱弱電、暖通工種多,各專業(yè)安安裝易產(chǎn)生隱隱患安全監(jiān)理要點(diǎn)建筑單體多,有多多層、小高層層,安全監(jiān)理理任務(wù)重基坑開挖與支護(hù)、100平方米以上排架搭設(shè);懸、挑腳手架;人貨電梯搭拆;大型臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)與施施工臨時(shí)用電電。監(jiān)理將針對(duì)群體工工程的特點(diǎn)與與難點(diǎn),確定定監(jiān)控要點(diǎn)與與關(guān)鍵技術(shù)措措施。監(jiān)管時(shí)時(shí)突出重點(diǎn),通通過規(guī)范化,標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化管理來(lái)來(lái)實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目目標(biāo)。3.監(jiān)理依據(jù)3.1工程項(xiàng)目目外部環(huán)境調(diào)調(diào)查研究資料料(一)自然條件包括:工程地質(zhì)、工工程水文、歷歷年氣象、區(qū)區(qū)域地形、自自然災(zāi)害情況況等。(二)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件包括社會(huì)治安、建建筑市場(chǎng)狀況況、材料和設(shè)設(shè)備廠家、勘勘察和設(shè)計(jì)單單位、施工單單位、工程咨咨詢和監(jiān)理單單位、交通設(shè)設(shè)施、通訊設(shè)設(shè)施、公用設(shè)設(shè)施、能源和和后勤供應(yīng)等等。3.2工程建設(shè)設(shè)方面的法律律、法規(guī)法律、法規(guī)包括中央、地方和和部門政策、法法律、法規(guī);;工程所在地地的法律、法法規(guī)、規(guī)定及及有關(guān)政策等等:1、《中華人民共和和國(guó)建筑法》2、《建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第279號(hào)3、《實(shí)施工程建筑筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》建設(shè)部令第81號(hào)4、《中華人民共和和國(guó)工程建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性性條文(房屋建筑部部分)》(20002年版)5、關(guān)于印發(fā)《房屋屋建筑工程和和市政基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程實(shí)施施見證取樣和和送檢的規(guī)定定》的通知建設(shè)部建建(20000)211號(hào)6、《建設(shè)工程安全全生產(chǎn)管理?xiàng)l條例》國(guó)務(wù)院第39號(hào)令7、《房屋建筑工程程和市政基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施工程竣竣工驗(yàn)收備案案管理暫行辦辦法》建設(shè)部部令78號(hào)令8、中華人民共和國(guó)國(guó)國(guó)務(wù)院《城城市綠化條例例》9、中華人民共和國(guó)國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城城市綠化工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范》(1999年)10、《江蘇省城市綠綠化管理?xiàng)l例例》11、《房屋建筑工程程質(zhì)量保修條條例》建設(shè)部令第80號(hào)12、其它相關(guān)的法律律、法規(guī)性文文件規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)l、《建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》(GB503319—2000)2、《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》((GB503300—2001)3、《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》(GB502202—2002)4、《砌體工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》(GB500203—2002)5、《混凝土工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》(GB655502044—2002)6、《鋼結(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》(GB502205—2001)7、《屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207—2002)8、《地下防水工程程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》(GB500208—2002)9、《建筑地面工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》((GB500209—2002)10、《建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》((GB500210—2001)11、《建筑給排水及及采暖工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB11502422—200212、《建筑電氣工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB550303—200213、《民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制規(guī)范范》GB550325—200114、《建筑工程文件件歸檔整理規(guī)規(guī)范》GB/T5032282000115、《自動(dòng)噴水滅火火系統(tǒng)施工及及驗(yàn)收規(guī)范》GB550261—96(20003年版)16、《工程測(cè)量規(guī)范范》GB500026-93317、《裝飾裝修驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)》GB31/302000318、《市政道路工程程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》CHl—9019、《市政排水管渠渠工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》CJJ3—9020、《市政排水管道道工程施工及及驗(yàn)收規(guī)程》GBJ088-220--9721、《市政道路、排排水管道成品品與半成品施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)程》GBJ—87-2000022、《江蘇省園林土土建工程中特特殊分項(xiàng)工程程的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》23、《江蘇省省城市園林綠綠化植物種植植技術(shù)規(guī)定(試試行)》24、《江蘇省省城市園林綠綠化植物養(yǎng)護(hù)護(hù)技術(shù)規(guī)定(試試行)》25、《江蘇省省園林綠化工工程質(zhì)量評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)(試行行)》26、其它相關(guān)的建設(shè)設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖圖集3.3政府批準(zhǔn)準(zhǔn)的工程建設(shè)設(shè)文件(一)可行性研究究報(bào)告、立項(xiàng)項(xiàng)批文;(二)規(guī)劃部門確確定的規(guī)劃條條件、土地使使用條件、環(huán)環(huán)境保護(hù)要求求、市政管理理規(guī)定等。3.4工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理合同業(yè)主與本公司簽定定的本工程建建設(shè)監(jiān)理合同同。3.5其他工程程建設(shè)合同(一)項(xiàng)目業(yè)主的的權(quán)利和義務(wù)務(wù);(二)工程承建商商的權(quán)利和義義務(wù)。3.6項(xiàng)目業(yè)主主的正當(dāng)要求求在不超出合同職責(zé)責(zé)范圍的前提提下,本公司司將最大限度度地滿足業(yè)主主的正當(dāng)要求求。3.7工程實(shí)施施過程輸出的的有關(guān)工程信信息(一)方案設(shè)計(jì)、初初步設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)計(jì);;(二)工程實(shí)施狀狀況;(三)工程招標(biāo)投投標(biāo)情況;(四)重大工程變變更;(五)外部環(huán)境變變化等。建立組織機(jī)構(gòu)、工工作計(jì)劃和人人員安排1.建立組織機(jī)機(jī)構(gòu)1.1監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)質(zhì)量保保證體系董事長(zhǎng)董事長(zhǎng)總經(jīng)理總師辦現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理組設(shè)計(jì)院、安裝公司我總師辦在總經(jīng)理理直接領(lǐng)導(dǎo)下下負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)的綜合管理理。總工程師師室和專家顧顧問組對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行規(guī)范化、程程序化開展監(jiān)監(jiān)理工作以必必要的指導(dǎo)和和幫助,對(duì)重重要、重大技技術(shù)問題進(jìn)行行預(yù)先排列與與分析,并隨隨時(shí)提供技術(shù)術(shù)上的支持。而由集團(tuán)公司下屬屬的設(shè)計(jì)院及及安裝公司則則可向業(yè)主和和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)計(jì)咨詢與技術(shù)術(shù)服務(wù)??偙O(jiān)理工程師由總總經(jīng)理任命,并并按其崗位職職責(zé)開展監(jiān)理理工作。1.2專家咨詢?cè)兘M責(zé)職框架架我公司的專家咨詢?cè)兘M參與本項(xiàng)項(xiàng)目的重要問問題研究,事事前、事中為為業(yè)主和項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及及時(shí)提供咨詢?cè)儯詭椭崽岣邲Q策水平平,有效避免免工程風(fēng)險(xiǎn),最最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目效益的最大大化??偨?jīng)理總經(jīng)理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)專家咨詢組專項(xiàng)資質(zhì)審核樁基施工資質(zhì)土建施工資質(zhì)防水施工資質(zhì)材料設(shè)備采購(gòu)咨詢消防施工資質(zhì)專項(xiàng)深化施工圖初審施工圖會(huì)審?fù)两ㄊ┕D安裝施工圖初裝修施工圖專項(xiàng)施工方案審核樁基施工方案下部結(jié)構(gòu)施工方案上部結(jié)構(gòu)施工方案防水施工方案安裝施工方案1.3項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)組織形形式我公司對(duì)于本項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管管理模式是::公司委派總總監(jiān)理工程師師現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)制制。1.4項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)圖2.工作計(jì)劃(5.4監(jiān)理人員工工作計(jì)劃表)3.人員安排(5.2投入到本項(xiàng)項(xiàng)目的監(jiān)理人人員情況匯總總表)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖**行政中心**行政中心建設(shè)工程總監(jiān)副總監(jiān)土建組樁基組安裝組測(cè)量組配套組安全控制合同管理組織協(xié)調(diào)進(jìn)度控制質(zhì)量控制投資控制信息管理樁基工程基礎(chǔ)主體安裝工程配套工程收尾階段裝飾裝修5.4監(jiān)理人員工工作計(jì)劃表序號(hào)姓名監(jiān)理職務(wù)06年07年0
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