規(guī)范民宿發(fā)展的施行舉措

——區(qū)規(guī)范民宿發(fā)展的實(shí)施辦法（試行）第一章總則第一條為規(guī)范民宿建設(shè)和經(jīng)營(yíng)行為，提升民宿服務(wù)品質(zhì)和管理水平，推動(dòng)民宿產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興，根據(jù)《***市關(guān)于促進(jìn)***民宿規(guī)范發(fā)展的指導(dǎo)意見》和《***民宿通用要求和等級(jí)評(píng)定》地方標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，特制定本實(shí)施辦法。第二條本辦法所稱的民宿是指位于鄉(xiāng)村和旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，依托***人文民俗、自然景觀、生態(tài)環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)，在安全無隱患的前提下，利用城鄉(xiāng)居民自有住宅、集體經(jīng)濟(jì)組織用房等開辦的，為游客休閑度假、體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化，提供住宿、餐飲等服務(wù)的旅游服務(wù)處所。第三條民宿發(fā)展應(yīng)堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、規(guī)范有序、注重品質(zhì)、體現(xiàn)特色、保護(hù)環(huán)境、永續(xù)利用”原則，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的有機(jī)統(tǒng)一，推動(dòng)我區(qū)鄉(xiāng)村旅游品質(zhì)提升和文化旅游融合發(fā)展。第四條凡在***區(qū)區(qū)域內(nèi)建設(shè)的民宿經(jīng)營(yíng)管理行為，適用本辦法。第二章開辦審批第五條開辦民宿必須具備下列條件：（一）治安管理安全條件1.具備必要的防入侵、防盜、防安全事故等防范設(shè)施和貴重物品保管設(shè)施?？头康拈T、窗須符合防盜要求，并設(shè)有符合防盜要求的物品保管柜（箱）；2.配備必要的監(jiān)控設(shè)施，覆蓋住宿區(qū)域主要通道和相關(guān)重要部位，監(jiān)控錄像保存1月以上；3.搭建、配備實(shí)現(xiàn)實(shí)名制管理要求的信息登記平臺(tái)，有能夠熟練操作的前臺(tái)登記工作人員。（二）消防安全基本條件（附件2）（三）環(huán)保條件1.具有必要的污染治理和安全防護(hù)等基礎(chǔ)配套設(shè)施，垃圾應(yīng)有固定和圍閉的設(shè)施存放并及時(shí)清運(yùn)，污水應(yīng)處理后排放，排放應(yīng)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978—1996）的規(guī)定；2.具有油煙凈化設(shè)施并達(dá)標(biāo)排放。（四）其他條件1.民宿選址應(yīng)符合村莊建設(shè)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃和民宿資源普查報(bào)告（規(guī)劃），以及其他相關(guān)規(guī)定等；2.民宿建設(shè)需經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)并取得審批和許可，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明晰、無糾紛，符合有關(guān)房屋質(zhì)量安全要求；3.民宿單體建筑層數(shù)上鼓勵(lì)不超過2層，最高不超過3層，且需配備救生軟墊，每樓層房間床位與房間面積（不含洗漱間）比不超過1/2.5；建筑風(fēng)貌應(yīng)與當(dāng)?shù)厝宋拿袼住⒋迩f環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)安全牢固，各區(qū)域采光、通風(fēng)良好；4.道路通達(dá)條件較好，建筑不占用水利紅線，不破壞林地，無地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，應(yīng)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估；5.應(yīng)取得《公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證》《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保公共場(chǎng)所衛(wèi)生安全和食品安全；6.從業(yè)人員參加文旅體、公安、消防、衛(wèi)生健康、食藥監(jiān)等部門的聯(lián)合培訓(xùn)并通過考核；7.鄰里關(guān)系和諧，自覺遵守法律法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，無影響社會(huì)穩(wěn)定因素存在；8.利用閑置的文物古建筑開辦民宿，應(yīng)當(dāng)按照文物的級(jí)別報(bào)相應(yīng)的公布機(jī)關(guān)審批同意后方可開設(shè)，并在不改變文物古建筑整體結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌的前提下，確保文物整體安全。（五）禁止性條件1.不得在自然保護(hù)區(qū)、飲用水水源一級(jí)保護(hù)區(qū)、重要自然與文化遺產(chǎn)地等核心區(qū)域新建、改建和擴(kuò)建民宿項(xiàng)目；2.不得借開辦民宿名義建設(shè)私人會(huì)所（會(huì)館）等；3.不得利用違法建設(shè)或違法建筑物開辦民宿；4.法律法規(guī)政策禁止性的行為。第六條民宿開辦實(shí)行部門聯(lián)合審核。由區(qū)民宿發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭（以下簡(jiǎn)稱區(qū)民宿辦，設(shè)在區(qū)文化旅游體育局），統(tǒng)一受理、聯(lián)合審核、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、“一站式”服務(wù)。自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管、文旅體、衛(wèi)生健康、生態(tài)環(huán)境等部門，明確并固定工作人員代表部門開展民宿審核和證照辦理工作。（一）開辦民宿需提供《***區(qū)民宿登記審批表》（附件3）。（二）公安、消防、衛(wèi)生健康、市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)等部門應(yīng)積極主動(dòng)地指導(dǎo)民宿經(jīng)營(yíng)戶依法依規(guī)辦理住宿、餐飲、衛(wèi)生等行業(yè)許可，高效優(yōu)質(zhì)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證和稅務(wù)登記。不得設(shè)置其他前置條件。（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村委會(huì)及當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓?yīng)積極主動(dòng)為民宿經(jīng)營(yíng)戶提供指導(dǎo)和幫助，及時(shí)初審并簽署意見；第一時(shí)間協(xié)調(diào)解決和反映民宿經(jīng)營(yíng)戶在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)的矛盾和問題。（四）民宿經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)積極主動(dòng)向區(qū)民宿辦提交開辦民宿所需的材料，積極配合相關(guān)部門開展現(xiàn)場(chǎng)踏勘、審核工作。對(duì)《辦法》出臺(tái)前已經(jīng)建成或已經(jīng)對(duì)外營(yíng)業(yè)的民宿，符合開辦條件的，有關(guān)部門指導(dǎo)其辦理相關(guān)證照并規(guī)范經(jīng)營(yíng)；對(duì)不符合開辦條件的，應(yīng)當(dāng)要求其在《辦法》出臺(tái)之日起三個(gè)月內(nèi)完成整改，辦理相關(guān)證照和規(guī)范經(jīng)營(yíng)。（五）證照齊全、規(guī)范經(jīng)營(yíng)的民宿，由區(qū)民宿辦實(shí)行信息登記制度，統(tǒng)一編號(hào)、統(tǒng)一授牌“***民宿”。第三章監(jiān)督管理第七條成立***區(qū)民宿發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任正副組長(zhǎng)，成員由區(qū)文旅體、公安、消防、自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管、衛(wèi)生健康、生態(tài)環(huán)境、城管執(zhí)法等部門以及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組成，下設(shè)辦公室在區(qū)文化旅游體育局。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)民宿發(fā)展過程中重大事項(xiàng)的決策及管理過程中涉及全局性、政策性問題的協(xié)調(diào)和處置，辦公室負(fù)責(zé)牽頭民宿的聯(lián)合審核、聯(lián)合執(zhí)法檢查和日常管理的指導(dǎo)督查。各成員單位按照各自職責(zé)（附件1），制定完善相關(guān)許可標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管措施和服務(wù)政策。公安派出所應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)民宿治安、消防的日常監(jiān)管管理，定期開展民宿消防安全監(jiān)督檢查，填寫《***區(qū)民宿消防日常檢查監(jiān)督表》（附件4）。檢查發(fā)現(xiàn)民宿存在重大安全隱患，經(jīng)限期整改后仍不能消除的，應(yīng)依法吊銷特種行業(yè)許可證。第八條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照屬地管理原則，負(fù)責(zé)本行政管轄區(qū)域內(nèi)民宿的規(guī)劃初審、指導(dǎo)服務(wù)、培訓(xùn)統(tǒng)計(jì)、日常管理和安全生產(chǎn)工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可設(shè)立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，明確專人負(fù)責(zé)民宿建設(shè)和管理工作。第九條民宿發(fā)展規(guī)模較大的村或鄉(xiāng)鎮(zhèn)可成立民宿協(xié)會(huì)等行業(yè)組織，加強(qiáng)行業(yè)自律。民宿行業(yè)組織的設(shè)立應(yīng)經(jīng)區(qū)民宿辦審核后報(bào)區(qū)民政部門依法登記。第四章法律責(zé)任第十條建立民宿違法建設(shè)及經(jīng)營(yíng)查處聯(lián)動(dòng)機(jī)制。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)日常巡查監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)及經(jīng)營(yíng)行為及時(shí)處置并報(bào)區(qū)民宿辦，由區(qū)民宿辦督促相關(guān)部門依法查處；涉及多部門的，由區(qū)民宿辦牽頭實(shí)施聯(lián)合執(zhí)法。對(duì)監(jiān)管缺失或履職不到位的，由區(qū)民宿辦報(bào)送區(qū)監(jiān)察部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行問責(zé)處理。第十一條民宿經(jīng)營(yíng)者對(duì)游客在體驗(yàn)活動(dòng)中可能出現(xiàn)危險(xiǎn)的情況負(fù)有提醒告知義務(wù)，對(duì)安全隱患區(qū)域必須設(shè)置警示標(biāo)志，并采取必要的防護(hù)措施。當(dāng)發(fā)生突發(fā)公共事件時(shí)，民宿經(jīng)營(yíng)者須迅速采取有效措施處置，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和區(qū)級(jí)相關(guān)部門。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要不斷完善民宿集群區(qū)的應(yīng)急保障機(jī)制，配備相關(guān)的應(yīng)急和消防設(shè)施。第十二條當(dāng)發(fā)生重大自然災(zāi)害，政府發(fā)出緊急避險(xiǎn)或人員轉(zhuǎn)移指令后，民宿經(jīng)營(yíng)者應(yīng)協(xié)助政府部門做好游客的勸返或轉(zhuǎn)移工作。對(duì)不服從人民政府和有關(guān)部門發(fā)布的決定、命令（指令）和其它緊急措施要求的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)治安處罰法》由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。第十三條民宿經(jīng)營(yíng)者不得有下列行為，違者由相關(guān)部門按有關(guān)法律規(guī)定處理：（一）不按規(guī)定對(duì)入住游客進(jìn)行登記；（二）糾纏消費(fèi)者或強(qiáng)行向消費(fèi)者銷售商品、提供服務(wù)；（三）產(chǎn)品銷售和服務(wù)不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，違反價(jià)格相關(guān)法律的；（四）經(jīng)營(yíng)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，有害人體健康的食品；（五）經(jīng)營(yíng)國(guó)家保護(hù)的野生動(dòng)物或者其制品；（六）經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止個(gè)人經(jīng)營(yíng)的物品；（七）污染環(huán)境、亂搭亂建、亂占亂用土地；（八）從事其他違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五章政策扶持第十四條依據(jù)新修訂的《***區(qū)促進(jìn)全域旅游發(fā)展專項(xiàng)資金管理暫行辦法》予以獎(jiǎng)補(bǔ)。第六章附則第十五條本辦法自公布之日起施行，由區(qū)文化旅游體育局會(huì)同區(qū)民宿發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位負(fù)責(zé)解釋。第十六條鄉(xiāng)村度假酒店、鄉(xiāng)村精品酒店、主題休閑農(nóng)莊等鄉(xiāng)村旅游新業(yè)態(tài)項(xiàng)目，須按旅游項(xiàng)目報(bào)批建設(shè)規(guī)定辦理，建成營(yíng)業(yè)后，納入民宿日常管理體系。附件：1.民宿發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作職責(zé)2.***區(qū)民宿消防安全基本條件3.***區(qū)民宿審批登記表4.***區(qū)民宿消防日常檢查監(jiān)督表5.***區(qū)民宿辦證流程圖附件1民宿發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作職責(zé)1.區(qū)自然資源和規(guī)劃分局負(fù)責(zé)民宿建設(shè)用地合法性審核以及建設(shè)規(guī)劃方案審查、規(guī)劃執(zhí)行的監(jiān)督檢查；2.區(qū)公安分局負(fù)責(zé)民宿治安、消防安全管理和民宿特種行業(yè)許可證的辦理；3.區(qū)消防大隊(duì)指導(dǎo)民宿建設(shè)的消防安全措施落實(shí)及審查，開展消防日常安全檢查（每季度和重大旅游節(jié)假日期間）；4.區(qū)文化旅游體育局負(fù)責(zé)涉及古建筑保護(hù)規(guī)劃方案審查以及指導(dǎo)民宿規(guī)范服務(wù)行為，提升管理水平，促進(jìn)民宿業(yè)態(tài)發(fā)展，指導(dǎo)建立完善內(nèi)部管理制度；5.區(qū)城管執(zhí)法局負(fù)責(zé)指導(dǎo)民宿違法建設(shè)的查處；6.區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)民宿建設(shè)質(zhì)量安全管理；7.市生態(tài)環(huán)境局***分局指導(dǎo)民宿建設(shè)污水治理及環(huán)境整治；8.區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生安全及餐具消毒監(jiān)管，審核辦理食品衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；9.區(qū)衛(wèi)健委負(fù)責(zé)民宿公共場(chǎng)所衛(wèi)生監(jiān)管管理，審核辦理公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證。10.區(qū)稅務(wù)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)民宿辦理稅務(wù)登記。附件2民宿消防安全基本條件1.本條件適用于客房數(shù)不超過14個(gè)標(biāo)間（或單間）、最高三層的民宿。超過上述規(guī)?；蛐陆ǖ拿袼?，應(yīng)符合《農(nóng)村防火規(guī)范》GB50039、《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ62、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016要求。2.民宿建筑應(yīng)滿足下列基本消防安全條件：（1）不得采用金屬夾芯板材作為建筑材料；（2）休閑娛樂區(qū)、具有娛樂功能的餐飲區(qū)總建筑面積不應(yīng)大于500㎡；（3）位于同一建筑內(nèi)的不同民宿之間應(yīng)采用不燃性實(shí)體墻進(jìn)行分隔，并獨(dú)立進(jìn)行疏散；（4）每間客房、走道、樓梯間應(yīng)設(shè)置獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器或火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（5）每25㎡應(yīng)至少配備一具2kg滅火器，滅火器可采用水基型滅火器或ABC干粉滅火器，滅火器設(shè)置在各層的公共部位及首層出口處的明顯位置；（6）每間客房均應(yīng)按照住宿人數(shù)每人配備手電筒、逃生用口罩或消防自救呼吸器等設(shè)施，并應(yīng)在明顯部位張貼疏散示意圖；（7）安全出口、樓梯間、疏散走道應(yīng)設(shè)置保持視覺連續(xù)的燈光疏散指示標(biāo)志，樓梯間、疏散走道應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明燈。3.封閉樓梯間、敞開樓梯間、室外樓梯的出入口或直通室外的出口可以作為安全出口；當(dāng)主體結(jié)構(gòu)為可燃材料時(shí)，木質(zhì)樓梯應(yīng)經(jīng)阻燃處理，樓梯的寬度(寬度不應(yīng)小于0.9米)、坡度（傾斜角度不應(yīng)大于45°）應(yīng)滿足人員疏散要求。4.【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑的要求】墻、柱、梁、樓板和屋頂承重構(gòu)件等均為不燃材料的民宿，應(yīng)符合下列消防安全要求：（1）【鋼結(jié)構(gòu)耐火要求】采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)進(jìn)行防火保護(hù)，柱的耐火極限應(yīng)達(dá)到2.0h，梁的耐火極限應(yīng)達(dá)到1.5h；（2）【安全疏散要求】每層安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，相鄰兩個(gè)安全出口最近邊緣之間的水平距離應(yīng)大于5m。當(dāng)房間門至樓梯入口的疏散距離小于15m，且使用樓梯疏散的各層人數(shù)之和不超過50人時(shí)，除首層外可設(shè)置1個(gè)安全出口；（3）【與樓梯有關(guān)的建筑材料的要求】樓梯間隔墻、室外樓梯貼鄰的外墻、樓梯的建造材料應(yīng)采用不燃材料。5.【磚混、磚木結(jié)構(gòu)的要求】墻、柱、梁、樓板等均為不燃材料，屋頂承重構(gòu)件為可燃材料的民宿，應(yīng)符合下列消防安全要求：（1）經(jīng)營(yíng)用建筑層數(shù)不應(yīng)超過3層；（2）【鋼結(jié)構(gòu)耐火的要求】采用鋼結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)進(jìn)行防火保護(hù)，柱的耐火極限應(yīng)達(dá)到2.0h，梁的耐火極限應(yīng)達(dá)到1.0h；（3）【安全疏散要求】每層安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，相鄰兩個(gè)安全出口最近邊緣之間的水平距離應(yīng)大于5m。當(dāng)房間門至樓梯入口的疏散距離小于15m，且使用樓梯疏散的各層人數(shù)之和不超過25人時(shí)，除首層外可設(shè)置1個(gè)安全出口；（4）【與樓梯有關(guān)的建筑材料的要求】樓梯間隔墻、室外樓梯貼鄰的外墻、樓梯的建造材料應(yīng)采用不燃材料。6.【木結(jié)構(gòu)的要求】柱、梁、樓板等為可燃材料的民宿，應(yīng)符合下列消防安全要求：（1）經(jīng)營(yíng)用建筑層數(shù)不應(yīng)超過3層；當(dāng)經(jīng)營(yíng)用房為3層時(shí)，每層最大面積不應(yīng)超過200㎡；當(dāng)經(jīng)營(yíng)用建筑層數(shù)為2層時(shí)，每層最大建筑面積不應(yīng)超過300㎡；（2）【安全疏散要求】每一層安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，相鄰兩個(gè)安全出口最近邊緣之間的水平距離應(yīng)大于5m。當(dāng)每層最大建筑面積不超過200㎡，房間門至樓梯入口的疏散距離小于15m，且使用樓梯疏散的各層人數(shù)之和不超過15人時(shí)，除首層外可設(shè)置1個(gè)安全出口。7.【功能房位置的要求】客房、餐廳、休閑娛樂區(qū)、零售區(qū)、廚房等不應(yīng)設(shè)置在地下室或半地下室。零售區(qū)、廚房宜設(shè)置在首層或其它設(shè)有直接對(duì)外出口的樓層。8.客房、餐廳、休閑娛樂場(chǎng)所、廚房等應(yīng)設(shè)有開向戶外的窗戶，確有困難時(shí)，可開向開敞的內(nèi)天井。窗戶不應(yīng)設(shè)置金屬柵欄、防盜網(wǎng)、廣告牌等遮擋物，確需設(shè)置防盜網(wǎng)時(shí)，防盜網(wǎng)和窗戶應(yīng)從內(nèi)部易于開啟。窗戶凈高度不宜小于1.0m，凈寬度不宜小于0.8m，窗臺(tái)下沿距室內(nèi)地面高度不應(yīng)大于1.2m。9.【廚房的防火分隔及裝修要求】廚房與建筑內(nèi)的其他部位之間應(yīng)采用防火分隔措施。廚房墻面應(yīng)采用不燃材料，頂棚和屋面應(yīng)采用不燃或難燃材料，灶臺(tái)、煙囪應(yīng)采用不燃材料。除廚房外，其他部位不得使用明火、存放瓶裝液化石油氣；燃油、燃?xì)忮仩t房不得設(shè)置在主體建筑內(nèi)。磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的民宿廚房防火措施達(dá)不到要求的，與爐灶相鄰的墻面應(yīng)作不燃化處理，灶臺(tái)周圍2.0m范圍內(nèi)應(yīng)采用不燃地面，爐灶正上方2.0m范圍內(nèi)不應(yīng)有可燃物。10.【電氣線路敷設(shè)要求】室內(nèi)敷設(shè)電氣線路時(shí)應(yīng)避開潮濕部位及爐灶、煙囪等高溫部位，且不應(yīng)直接敷設(shè)在可燃物上；當(dāng)必須敷設(shè)在可燃物上或者有可燃物的吊頂內(nèi)時(shí)，應(yīng)采用金屬管、阻燃套管保護(hù)，或采用阻燃電纜。11.照明燈具表面的高溫部位應(yīng)與可燃物保持0.5米以上的距離；靠近可燃物布置時(shí)，應(yīng)采取隔熱、散熱等措施。使用額定功率超過100W的燈具時(shí)，引入線應(yīng)采用瓷管、礦棉等不燃材料作隔熱保護(hù)；使用額定功率超過60W的燈具時(shí)，燈具及鎮(zhèn)流器不應(yīng)直接安裝在可燃物上。12.具備條件的磚木結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)民宿建筑可適當(dāng)進(jìn)行阻燃處理，以提高主要建筑構(gòu)件耐火能力。13.單棟建筑客房數(shù)量超過8間或同時(shí)用餐、休閑娛樂人數(shù)超過40人時(shí)，宜設(shè)置簡(jiǎn)易自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；如給水管網(wǎng)壓力不足但具備自來水管道時(shí)，宜設(shè)置輕便消防水龍。14.【休閑娛樂場(chǎng)所要求】民宿內(nèi)設(shè)置歌舞廳、卡拉OK廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）時(shí)，還應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、能保持視覺連續(xù)性的燈光疏散指示標(biāo)志或蓄光疏散指示標(biāo)志等；當(dāng)該類場(chǎng)所任一層面積大于300㎡時(shí)，應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。15.經(jīng)營(yíng)層數(shù)為3層的民宿，客房?jī)?nèi)還應(yīng)配備簡(jiǎn)易式過濾防毒面罩、逃生繩、逃生軟梯、救生軟墊等。16.本條件適用范圍內(nèi)的民宿不納入建設(shè)工程消防監(jiān)督管理和公共聚集場(chǎng)所開業(yè)前消防安全檢查范圍。17.公安派出所負(fù)責(zé)民宿日常的消防安全監(jiān)督管理。***區(qū)民宿消防日常檢查監(jiān)督表（附件3）不作為民宿初次設(shè)立時(shí)的前置檢查表。公安派出所對(duì)經(jīng)過公安、消防等部門首次聯(lián)合踏勘并簽署登記后的民宿開展消防安全日常監(jiān)督檢查時(shí)使用該表。18.本條件未盡事項(xiàng)，應(yīng)按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、公安部、國(guó)家旅游局印發(fā)的《農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則》（建村【2017】50號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。附件3***區(qū)民宿審批登記表編號(hào)：登記時(shí)間：年月日民宿名稱法定代表人固定電話及手機(jī)號(hào)碼開業(yè)時(shí)間從業(yè)人員數(shù)（人）家庭人口（人）占地面積（m2）建筑面積（m2）樓層（層）房屋位置（間）（個(gè)）餐位數(shù)（個(gè)）鄰里關(guān)系和諧，自覺遵守法律法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，無影響社會(huì)穩(wěn)定因素存在所在地村（居）委會(huì)意見及簽字：年月日符合相關(guān)規(guī)劃要求，有合法的土地和房屋證明，具有必要的污染治理和安全防護(hù)等基礎(chǔ)配套設(shè)施所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府意見及簽字：年月日所在地派出所意見及簽字：年月日符合市場(chǎng)監(jiān)管相關(guān)法律法規(guī)的要求區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門意見及簽字：年月日符合衛(wèi)健部門相關(guān)法律法規(guī)的要求區(qū)衛(wèi)生健康部門意見及簽字：年月