經(jīng)濟(jì)法期末考試題庫-2022年整理

優(yōu)質(zhì)資料word版本——下載后可編輯優(yōu)質(zhì)資料word版本——下載后可編輯39/39優(yōu)質(zhì)資料word版本——下載后可編輯單選5題*3分=15分1.甲公司向乙公司購入一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線由三臺設(shè)備組成：A設(shè)備進(jìn)行原材料加工；B設(shè)備進(jìn)行產(chǎn)品生產(chǎn)；C設(shè)備進(jìn)行完工產(chǎn)品檢測。三臺設(shè)備都配備有一臺小型檢測儀和一種專用潤滑劑。乙公司交貨后，甲公司經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)：A設(shè)備附帶的檢測儀、C設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，則根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中正確的是（）。A.甲公司只能就C設(shè)備主張解除合同B.甲公司只能就A設(shè)備和C設(shè)備主張解除合同C.甲公司只能就A設(shè)備的檢測儀部分、C設(shè)備主張解除合同D.甲公司有權(quán)主張解除整個(gè)合同1.【答案】D【解析】買賣合同中，標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。本題中，標(biāo)的物為一條生產(chǎn)線，缺失該條生產(chǎn)線三臺設(shè)備中的哪一臺，都將導(dǎo)致無法完成生產(chǎn)，因此，其中一臺設(shè)備不符合約定，且該物與他物的分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害，當(dāng)事人可就整個(gè)合同主張解除。2.2014年2月1日，沈某將位于海淀區(qū)的一套房屋的主臥出租給孫某，并簽訂了租賃期限為1年的書面房屋租賃合同，約定月租金3500元。直到2015年3月1日孫某仍在該房屋居住，沈某未提出異議，照常收取租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列說法不正確的是（）。A.沈某與孫某之間的租賃合同自2015年3月1日起無效B.沈某與孫某之間的租賃合同自2015年2月1日起轉(zhuǎn)為不定期租賃C.沈某可以隨時(shí)解除租賃合同，但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知孫某D.孫某可以隨時(shí)解除租賃合同2.【答案】A【解析】（1）選項(xiàng)AB：租賃期屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；（2）選項(xiàng)CD：對于不定期租賃，雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。3.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于借款合同的表述，不正確的是（）。A.金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時(shí)成立B.自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同，自貸款人提供借款時(shí)生效C.借款合同轉(zhuǎn)移的是貨幣的所有權(quán)，而非使用權(quán)D.借款合同只能采用書面形式訂立3.【答案】D【解析】選項(xiàng)D：借款合同應(yīng)采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。4.發(fā)包人中恒公司欠承包人緣速公司款項(xiàng)850萬元不能償還，其中包括工程的材料款500萬元，欠付的工作人員報(bào)酬200萬元，以及因發(fā)包人違約所受的損失150萬元。緣速公司向法院申請將該工程依法拍賣，所得價(jià)款1000萬元；法院查明，中恒公司以該工程作抵押向P銀行借款200萬元。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，緣速公司有權(quán)就該拍賣價(jià)款1000萬元優(yōu)先受償?shù)念~度為（）。A.500萬元B.700萬元C.800萬元D.850萬元4.【答案】B【解析】建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。即，緣速公司只能優(yōu)先受償500+200=700（萬元）。5.甲與乙簽訂協(xié)議，甲將一項(xiàng)技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓給乙，乙對該技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)取得了新的技術(shù)成果，雙方對改進(jìn)后的技術(shù)成果沒有約定分享辦法且事后也無法根據(jù)合同法的規(guī)定確定，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)表述中正確的是（）。A.若雙方對實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)秘密的期限沒有約定的，乙實(shí)施該技術(shù)秘密不受期限限制B.若雙方對實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)秘密的期限沒有約定的，由甲自行決定實(shí)施期限C.后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的權(quán)利屬于甲方所有D.后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的權(quán)利屬于甲乙共有5.【答案】A【解析】（1）選項(xiàng)AB：當(dāng)事人對實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密的期限沒有約定或者約定不明確的，受讓人實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密不受期限限制；（2）選項(xiàng)CD：當(dāng)事人可以按照互利的原則，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定實(shí)施專利、使用技術(shù)秘密后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法。沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，一方后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果，其他各方無權(quán)分享。6.郭某出售一輛奔馳跑車，2月2日，與劉某訂立買賣合同，劉某已經(jīng)付清全款50萬元，約定2月14日提車并辦理過戶登記手續(xù)；2月8日，與牛某訂立買賣合同，當(dāng)場提車，約定2月14日付款并辦理登記手續(xù)；2月10日，與王某訂立買賣合同，王某尚未付款，但當(dāng)日辦理了過戶登記手續(xù)，2月14日提車。2月14日，劉某、王某、牛某均要求郭某履行合同義務(wù)，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。A.應(yīng)當(dāng)與劉某履行合同，因?yàn)閯⒛车暮贤闪⒃谙菳.應(yīng)當(dāng)與牛某履行合同，因?yàn)榕Ｄ呈茴I(lǐng)交付在先C.應(yīng)當(dāng)與王某履行合同，因?yàn)橥跄侈k理過戶登記手續(xù)在先D.由劉某、牛某、王某協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由郭某決定【答案】B【解析】出賣人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（1）先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（2）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（3）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（4）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。7.【單選題】某市車輛清洗業(yè)協(xié)會(huì)在本市各洗車企業(yè)協(xié)商后，于2009年8月5日向該市區(qū)100多個(gè)洗車企業(yè)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范機(jī)動(dòng)車輛清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》，規(guī)定全市機(jī)動(dòng)車清洗行業(yè)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)為：小型車輛單次洗車15元，中型車單次洗車20—30元，大型車輛單次洗車40—60元。新標(biāo)準(zhǔn)從2009年9月1日起執(zhí)行。該行為被反壟斷行為的具體類型是()。A.橫向聯(lián)合限制競爭B.縱向聯(lián)合限制競爭C.獨(dú)家交易D.限制市場準(zhǔn)入【答案】A【解析】橫向聯(lián)合限制競爭行為，是指處于產(chǎn)業(yè)鏈同一環(huán)節(jié)的兩個(gè)或兩個(gè)以上經(jīng)營者所為的聯(lián)合限制競爭行為。該題中車輛清洗業(yè)協(xié)會(huì)在本市各洗車企業(yè)協(xié)商后規(guī)定全市機(jī)動(dòng)車清洗行業(yè)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)屬于此類。8.【單選題】下列不屬于欺騙性標(biāo)示行為的是（）。A.甲企業(yè)生產(chǎn)假冒他人的注冊商標(biāo)的商品并銷售的B.乙企業(yè)擅自使用他人的企業(yè)名稱生產(chǎn)商品并銷售的C.丙商場在銷售中對商品質(zhì)量作引人誤解的虛假表示D.丁商場銷售他人注冊商標(biāo)的產(chǎn)品【答案】D【解析】D選型屬于正常銷售行為。9.【單選題】甲商場為打垮競爭對手乙商場，在網(wǎng)上發(fā)帖謊稱乙商場銷售假皮鞋，乙商場的聲譽(yù)因此受到損害。根據(jù)《反不正當(dāng)競爭法》的規(guī)定，下列對甲商場發(fā)帖行為定性的表述中，正確的是()。A.侵犯商業(yè)秘密行為B.詆毀商譽(yù)行為C.比較廣告行為D.虛假陳述行為【答案】B【解析】詆毀商譽(yù)行為，是指經(jīng)營者傳播有關(guān)競爭對手的虛假信息，以破壞競爭對手的商業(yè)信譽(yù)的不正當(dāng)競爭行為。該題屬于此類。10.【例題·單選題】下列屬于所有權(quán)的繼受取得的是（）。

A.甲繼承其兄房屋一間

B.乙的3萬元存款得利息1000元

C.丙建造完成了房屋

D.丁拾得他人搬家時(shí)丟棄的舊電扇一臺『正確答案』A

『答案解析』本題考核物權(quán)取得方式。物權(quán)取得分為原始取得和繼受取得。A選項(xiàng)中甲繼承取得房屋，是繼受取得，當(dāng)選，B、C、D都是原始取得?！纠}·單選題】乙買甲一套房屋，已經(jīng)支付1/3價(jià)款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。下列選項(xiàng)正確的是（）。

A.合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過失責(zé)任

B.合同無效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款

C.合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行合同

D.合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失『正確答案』C

『答案解析』本題考核合同的效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?？梢姺课葙I賣合同的成立、有效、生效與是否辦理登記無關(guān)，因此AB兩項(xiàng)錯(cuò)誤。甲主張解除合同缺乏法律依據(jù)，因此D項(xiàng)錯(cuò)誤。12.【例題·單選題】甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個(gè)月。乙取得電腦所有權(quán)的方法是（）。

A.現(xiàn)實(shí)交付

B.占有改定

C.指示交付

D.簡易交付『正確答案』B

『答案解析』本題考核占有改定。占有改定。指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有，而受讓人則取得對標(biāo)的物的間接占有以代替標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付。13.【例題·單選題】某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺租借一臺攝像機(jī)。慶典之日，工作人員不慎摔壞攝像機(jī)，賓館決定按原價(jià)買下，以抵償電視臺的損失，遂于8月9日通過電話向電視臺負(fù)責(zé)人表明此意，對方表示同意。8月15日，賓館依約定向電視臺支付了價(jià)款。攝像機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間是（）。

A.8月7日

B.8月8日

C.8月9日

D.8月15日『正確答案』C

『答案解析』本題考核簡易交付。權(quán)利人事先占有標(biāo)的物，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。本題中8月9日買賣合同生效，所以攝像機(jī)的所有權(quán)與8月9日轉(zhuǎn)移?！纠}·單選題】甲公司開發(fā)寫字樓一幢，于2008年5月5日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申請辦理了預(yù)告登記。2008年6月2日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向銀行抵押借款并登記?，F(xiàn)因甲公司不能清償欠款，銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。下列正確的是（）。

A.抵押合同有效，抵押權(quán)設(shè)立

B.抵押合同無效，但抵押權(quán)設(shè)立

C.抵押合同有效，但抵押權(quán)不設(shè)立

D.抵押合同無效，抵押權(quán)不設(shè)立『正確答案』C

『答案解析』本題考核預(yù)告登記、不動(dòng)產(chǎn)抵押合同與抵押權(quán)的生效時(shí)間。本題中，甲與銀行之間設(shè)立的抵押是不動(dòng)產(chǎn)抵押，一般情況下，抵押合同自簽訂之日起生效，抵押權(quán)自辦理抵押登記之日起設(shè)立。據(jù)此，首先可以判斷出甲與銀行之間的抵押合同已經(jīng)生效，因此，選項(xiàng)BD錯(cuò)誤；《物權(quán)法》規(guī)定，當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。本題中提到的標(biāo)的物在設(shè)定抵押之前已經(jīng)辦理了預(yù)告登記。因此，在此期限內(nèi)甲公司不能處分該不動(dòng)產(chǎn)，即便是實(shí)際處分了，也不發(fā)生物權(quán)的效力。因此，銀行不能取得寫字樓的抵押權(quán)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確。【例題·單選題】甲、乙、丙三人共有一頭牛，甲占有30%份額，乙占有50%份額，丙占有20%份額，丁向丙表示愿意以高價(jià)買下該牛，丙十分動(dòng)心。在共有人未就該事項(xiàng)做出明確約定的情況下，根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法中正確的是（）。

A.丙應(yīng)當(dāng)取得甲、乙二人同意后方可將該牛轉(zhuǎn)讓給丁

B.丙取得甲的同意即可將該牛轉(zhuǎn)讓給丁

C.丙取得乙的同意即可將該牛轉(zhuǎn)讓給丁

D.丙無須取得甲、乙的同意即可將該牛轉(zhuǎn)讓給丁『正確答案』C

『答案解析』本題考核按份共有。按份共有人處分共有物的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！纠}·單選題】（2012年）甲在上班途中遺失手機(jī)一部，被乙拾得。甲發(fā)布懸賞廣告稱，愿向歸還手機(jī)者支付現(xiàn)金1000元作為酬謝。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.返還手機(jī)是乙的法定義務(wù)，故甲雖承諾向歸還手機(jī)的拾得人支付1000元酬金，乙仍無權(quán)請求甲支付該酬金，僅有權(quán)要求甲支付因返還手機(jī)而發(fā)生的必要費(fèi)用

B.若乙將手機(jī)以3000元的市場價(jià)格賣給不知情的丙，則甲除非向丙支付3000元，否則無權(quán)請求丙返還手機(jī)

C.若乙將手機(jī)送交公安機(jī)關(guān)，而甲未于公安機(jī)關(guān)發(fā)出招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)認(rèn)領(lǐng)，則乙取得該手機(jī)的所有權(quán)

D.若乙欲將手機(jī)據(jù)為己有，則甲有權(quán)請求乙歸還，乙既無權(quán)請求甲支付1000元酬金，亦無權(quán)要求甲支付必要的返還費(fèi)用『正確答案』D

『答案解析』本題考核遺失物。拾得人雖不能取得遺失物的所有權(quán)，卻可享有費(fèi)用償還請求權(quán)，在遺失人發(fā)出懸賞廣告時(shí)，歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報(bào)酬請求權(quán)，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；若受讓人通過拍賣或向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物，權(quán)利人向其請求返還時(shí)，應(yīng)向受讓人支付相應(yīng)對價(jià)，否則受讓人有權(quán)拒絕返還，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有，選項(xiàng)C錯(cuò)誤；拾得人拒不返還遺失物，按侵權(quán)行為處理，拾得人不得要求支付必要費(fèi)用，也無權(quán)請求權(quán)利人按照承諾履行義務(wù)，選項(xiàng)D正確?！纠}·單選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列不屬于禁止抵押的情形是（）。

A.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司為籌措運(yùn)營資金，將自己擁有的一塊建設(shè)用地的使用權(quán)向銀行抵押貸款

B.乙為給兒子籌集留學(xué)費(fèi)用，準(zhǔn)備將一套所有權(quán)有爭議的房屋抵押

C.丙系某公司的財(cái)務(wù)人員，因涉嫌違法，丙的汽車被查封，后丙將汽車抵押給銀行

D.丁學(xué)校作為事業(yè)單位，為了籌資建立校辦廠，將本學(xué)校的教學(xué)樓用于抵押『正確答案』A

『答案解析』本題考核禁止抵押財(cái)產(chǎn)的情形。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。18【例題·單選題】下列關(guān)于抵押權(quán)與出租之間關(guān)系的說法中，不正確的是（）。

A.即使抵押權(quán)設(shè)定在先，出租在后，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對受讓人同樣具有約束力

B.抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任

C.抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)

D.抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)『正確答案』A

『答案解析』本題考核抵押與租賃。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)，A錯(cuò)誤?！纠}·單選題】（2011年）根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是（）。

A.甲為乙修理汽車，乙拒付修理費(fèi)，待乙前來提車時(shí)，甲將該汽車扣留

B.甲為了迫使丙償還欠款，強(qiáng)行將丙的一輛汽車?yán)?/p>

C.甲為丁有償保管某物，保管期滿，丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是，甲謊稱丁取走的保管物有誤，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費(fèi)

D.甲為了確保對戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還正確答案』A

『答案解析』本題考核點(diǎn)是留置權(quán)。留置權(quán)的成立條件：（1）債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；（2）債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外；（3）債務(wù)已屆清償期且債務(wù)人未按規(guī)定期限履行義務(wù)。在選項(xiàng)B、選項(xiàng)C中，債權(quán)人對債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的占有不合法；在選項(xiàng)D中，債務(wù)未屆清償期。20.甲公司3月5日向A銀行借款50萬元，用房屋設(shè)定抵押，雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記；3月8日，向B銀行借款50萬元，用同一房屋設(shè)定抵押，當(dāng)日簽訂抵押合同，3月15日辦理了抵押登記；3月10日，向C銀行借款50萬元，用同一房屋設(shè)定抵押，當(dāng)日簽訂抵押合同并辦理抵押登記。上述借款到期后，甲公司均無力清償，假設(shè)房屋拍賣價(jià)款為90萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。A.先清償B銀行50萬元，再清償C銀行40萬元，A銀行不享有抵押權(quán)B.先清償C銀行50萬元，再清償B銀行40萬元，A銀行不享有抵押權(quán)C.先清償A銀行50萬元，再清償B銀行40萬元，C銀行無法受償D.先清償A銀行50萬元，再清償C銀行40萬元，B銀行無法受償【答案】B【解析】（1）以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，A銀行并未進(jìn)行登記，故不享有抵押權(quán)；（2）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。本題中，C銀行登記在先，B銀行登記在后，故先行清償C銀行，后清償B銀行。21.2012年2月1日，張某以自己所有的房屋設(shè)定抵押向銀行借款100萬元，雙方簽訂了書面抵押合同，但是未辦理房屋抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。A.抵押合同未成立，抵押權(quán)未設(shè)立B.抵押合同未成立，抵押權(quán)已設(shè)立C.抵押合同生效，抵押權(quán)未設(shè)立D.抵押合同生效，抵押權(quán)已設(shè)立22.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于抵押的表述中，不正確的是（）。A.抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有的一種擔(dān)保物權(quán)B.抵押人既可以是債務(wù)人，也可以是第三人C.浮動(dòng)抵押自登記之日起抵押權(quán)設(shè)立D.浮動(dòng)抵押的抵押物只能是動(dòng)產(chǎn)【答案】C【解析】選項(xiàng)C：浮動(dòng)抵押之抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。23.甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設(shè)備賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。（2003年）A.甲公司在租賃期間不能出賣出租設(shè)備B.買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效C.買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止D.買賣合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效23.【答案】B【解析】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。24.甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（）。（2005年）A.租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效B.租賃合同自動(dòng)解除C.租賃合同自動(dòng)解除，但是甲應(yīng)當(dāng)對乙承擔(dān)違約責(zé)任D.租賃合同自動(dòng)解除，但是丙應(yīng)當(dāng)另行與乙訂立租賃合同24.【答案】A【解析】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。26.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，借款人提前償還貸款的，除當(dāng)事人另有約定外，計(jì)算利息的方法是（）。（2005年）A.按照借款合同約定的期間計(jì)算B.按照借款合同約定的期間計(jì)算，實(shí)際借款期間小于1年的，按1年計(jì)算C.按照實(shí)際借款的期間計(jì)算D.按照實(shí)際借款的期間計(jì)算，但是借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.【答案】C【解析】借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。27.李某為資助15歲的王某上學(xué)，與王某訂立贈(zèng)與合同，贈(zèng)與王某10萬元，并就該贈(zèng)與合同辦理了公證。后李某無正當(dāng)理由，在交付給王某6萬元后就表示不再贈(zèng)與了。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A.李某應(yīng)當(dāng)再給付王某4萬元，因該贈(zèng)與合同不可任意撤銷B.李某可不再給付王某4萬元，因王某屬于限制民事行為能力人，該贈(zèng)與合同效力未定C.李某可向王某要求返還6萬元，因該贈(zèng)與合同可任意撤銷D.李某可不再給付王某4萬元，因該贈(zèng)與合同可任意撤銷【答案】A【解析】（1）選項(xiàng)ACD：經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不得任意撤銷；（2）選項(xiàng)B：限制民事行為能力人訂立的純獲利益的合同，當(dāng)然有效28.甲將500冊藏書贈(zèng)送給乙，并約定乙不得轉(zhuǎn)讓給第三人，否則甲有權(quán)收回藏書。其后甲向乙交付了500冊藏書。根據(jù)規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A.甲與乙的贈(zèng)與合同無效，乙不能取得藏書的所有權(quán)B.甲與乙的贈(zèng)與合同無效，乙取得了藏書的所有權(quán)C.甲與乙的贈(zèng)與合同屬于附條件的合同，乙不能取得藏書的所有權(quán)D.甲與乙的贈(zèng)與合同有效，乙取得了藏書的所有權(quán)【答案】D【解析】（1）贈(zèng)與可以附義務(wù)（贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)時(shí)，贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)），甲與乙的贈(zèng)與合同有效；（2）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自“交付時(shí)”發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，藏書的所有權(quán)因交付而轉(zhuǎn)移，受贈(zèng)人不得轉(zhuǎn)讓藏書的合同義務(wù)不影響藏書所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。29.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列合同中，不屬于諾成合同的是（）。A.贈(zèng)與合同B.金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同C.自然人之間的借款合同D.質(zhì)押合同【答案】C【解析】金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同是諾成合同，自然人之間的借款合同為實(shí)踐合同。30.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，承攬合同的承攬人的下列行為中，構(gòu)成違約行為的是（）。A.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答復(fù)，未能如期完成工作B.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，遂自行更換為自己確認(rèn)合格的材料C.承攬人未征得定作人同意，將其承攬的輔助工作交由第三人完成D.因定作人未按期支付報(bào)酬，承攬人拒絕交付工作成果【答案】B【解析】（1）選項(xiàng)A：承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人，因定作人怠于答復(fù)造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；（2）選項(xiàng)B：承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人，承攬人不得擅自更換定作人提供的材料；（3）選項(xiàng)C：承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成；（4）選項(xiàng)D：定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。31.經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，總承包人乙公司將自己承包的部分建設(shè)工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，給甲公司造成100萬元的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于對甲公司損失承擔(dān)責(zé)任的表述中，正確的是（）。A.由乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任B.由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任C.先由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙公司承擔(dān)D.由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任【答案】D【解析】總承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。32.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議時(shí)，下列表述中，不正確的是（）。A.建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期B.承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期C.承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期D.建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期【答案】C【解析】選項(xiàng)BC：承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期33.甲委托乙購買一套機(jī)械設(shè)備，但要求以乙的名義簽訂合同，乙同意，遂與丙簽訂了設(shè)備購買合同。后由于甲的原因，乙不能按時(shí)向丙支付設(shè)備款。在乙向丙說明了自己是受甲委托向丙購買機(jī)械設(shè)備后，關(guān)于丙的權(quán)利，根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，正確的是（）。A.只能要求甲支付B.只能要求乙支付C.可選擇要求甲或乙支付D.可要求甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任.【答案】C【解析】受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇“受托人或者委托人”作為相對人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人。34.甲、乙、丙三方合作研發(fā)一項(xiàng)新技術(shù)，合作開發(fā)合同中未約定該技術(shù)成果的權(quán)利歸屬。新技術(shù)研發(fā)成功后，乙、丙提出申請專利，甲不同意。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于專利申請的表述中，正確的是（）。A.乙、丙不得去申請專利B.甲應(yīng)當(dāng)把專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙、丙C.乙、丙可以去申請專利，取得專利權(quán)后，歸乙、丙共同享有D.乙、丙可以去申請專利，取得專利權(quán)后，歸甲、乙、丙共同享有.【答案】A【解析】（1）合作開發(fā)的當(dāng)事人一方“不同意”申請專利的，另一方不得申請專利；（2）合作開發(fā)的當(dāng)事人一方聲明“放棄”其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨(dú)申請，申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利。35.甲公司與乙公司簽訂一份專利實(shí)施許可合同，約定乙公司在專利有效期限內(nèi)獨(dú)占實(shí)施甲公司的專利技術(shù)，并特別約定乙公司不得擅自改進(jìn)該專利技術(shù)。后乙公司根據(jù)消費(fèi)者的反饋意見，在未經(jīng)甲公司許可的情形下對專利技術(shù)做了改進(jìn)，并對改進(jìn)技術(shù)采取了保密措施。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A.甲公司有權(quán)自己實(shí)施該專利技術(shù)B.甲公司無權(quán)要求分享改進(jìn)的技術(shù)C.乙公司改進(jìn)技術(shù)侵犯了甲公司的專利權(quán)D.乙公司改進(jìn)技術(shù)屬于違約行為【答案】B【解析】（1）選項(xiàng)CD：非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無效（包括但不限于“限制當(dāng)事人一方在合同標(biāo)的技術(shù)基礎(chǔ)上進(jìn)行新的研究開發(fā)或者限制其使用所改進(jìn)的技術(shù)”），因此，甲公司有關(guān)“乙公司不得擅自改進(jìn)該專利技術(shù)”的特別約定屬于“無效條款”，乙公司改進(jìn)技術(shù)不構(gòu)成違約行為，也不屬于侵權(quán)行為；（2）選項(xiàng)B：當(dāng)事人可以按照互利的原則，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定實(shí)施專利、使用技術(shù)秘密后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法；沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，一方后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果，其他各方無權(quán)分享。36.王某為做生意向其朋友張某借款10000元，當(dāng)時(shí)未約定利息。王某還款時(shí)，張某索要利息，王某以沒有約定為由拒絕。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于王某是否支付利息的表述中，正確的是（）。A.王某不必支付利息B.王某應(yīng)按當(dāng)?shù)孛耖g習(xí)慣支付利息C.王某應(yīng)按同期銀行貸款利率支付利息D.王某應(yīng)在不超過同期銀行貸款利率3倍的范圍支付利息【答案】A【解析】自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。37.根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，借款人提前償還貸款的，除當(dāng)事人另有約定外，計(jì)算利息的方法是（）。A.按照借款合同約定的期間計(jì)算B.按照借款合同約定的期間計(jì)算，實(shí)際借款期間小于1年的，按1年計(jì)算C.按照實(shí)際借款的期間計(jì)算D.按照實(shí)際借款的期間計(jì)算，但是借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任【答案】C【解析】借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)按照“實(shí)際”借款的期間計(jì)算利息。38.甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設(shè)備賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A.甲公司在租賃期間不能出賣出租設(shè)備B.買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效C.買賣合同有效，原租賃合同自買賣合同生效之日起終止D.買賣合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效【答案】B【解析】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。39.甲與乙訂立租賃合同，將自己所有的一棟房屋租賃給乙使用。租賃期間，甲在征得乙同意后，將房屋賣給丙，并轉(zhuǎn)移了所有權(quán)。下列有關(guān)該租賃合同效力的表述中，正確的是（）。A.租賃合同在乙和丙之間繼續(xù)有效B.租賃合同自動(dòng)解除C.租賃合同自動(dòng)解除，但是甲應(yīng)當(dāng)對乙承擔(dān)違約責(zé)任D.租賃合同自動(dòng)解除，但是丙應(yīng)當(dāng)另行與乙訂立租賃合同【答案】A【解析】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。40.在承攬合同中，承攬人的下列行為中，不符合合同法律制度規(guī)定的是（）。A.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答復(fù)，未能如期完成工作B.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，遂自行更換為自己確認(rèn)合格的材料C.承攬人未征得定作人同意，將其承攬的輔助工作交由第三人完成D.因定作人未按期支付報(bào)酬，承攬人拒絕交付工作成果【答案】B【解析】（1）選項(xiàng)A：承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人，因定作人怠于答復(fù)造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失；（2）選項(xiàng)B：承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的材料不合格，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知定作人，承攬人不得擅自更換定作人提供的材料；（3）選項(xiàng)C：承攬人可以將其承攬的輔助工作交由第三人完成（不需要征得定作人的同意）；（4）選項(xiàng)D：定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)。41.總承包人乙公司經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，將自己承包的部分建設(shè)工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，給甲公司造成200萬元的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，正確的是（）。A.由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任B.由乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任C.首先由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙公司承擔(dān)D.由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任【答案】D【解析】經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”。42.在運(yùn)輸合同中，對貨物毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人沒有約定，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，計(jì)算賠償額的具體原則是（）。A.簽訂運(yùn)輸合同時(shí)簽訂地的市場價(jià)格B.簽訂運(yùn)輸合同時(shí)發(fā)貨人所在地的市場價(jià)格C.簽訂運(yùn)輸合同時(shí)承運(yùn)人所在地的市場價(jià)格D.交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場價(jià)格【答案】D【解析】貨物毀損、滅失的賠償額，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確，按照交付時(shí)貨物到達(dá)地的市場價(jià)格計(jì)算。43.根據(jù)反不正當(dāng)競爭法律制度的規(guī)定，某商場的下列行為中，屬于不正當(dāng)競爭行為的是（）。A.銷售某企業(yè)生產(chǎn)的洗衣粉，該洗衣粉后被有關(guān)執(zhí)法部門認(rèn)定冒用產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)志B.對帶領(lǐng)游客到該商場購物的導(dǎo)游，私下約定按游客購物金額的5％支付“導(dǎo)購費(fèi)”C.在國慶節(jié)開展購物抽獎(jiǎng)活動(dòng)，最高獎(jiǎng)項(xiàng)為價(jià)值5000元的液晶電視機(jī)一臺D.指使員工通過互聯(lián)網(wǎng)散布另外一家商場的總經(jīng)理與女秘書之間有不正當(dāng)男女關(guān)系的謠言【答案】B【解析】（1）選項(xiàng)A：如果“生產(chǎn)者”在其商品上偽造或者冒用認(rèn)證標(biāo)志、名優(yōu)標(biāo)志等質(zhì)量標(biāo)志，構(gòu)成不正當(dāng)競爭，但不包括“銷售者”；（2）選項(xiàng)C：采用抽獎(jiǎng)式的附獎(jiǎng)銷售，最高獎(jiǎng)的金額“超過”5000元的，構(gòu)成不正當(dāng)競爭；（3）選項(xiàng)D：經(jīng)營者只對競爭對手個(gè)人名譽(yù)進(jìn)行攻擊，不涉及商譽(yù)的，屬于一般的人身權(quán)侵害行為，不屬于“詆毀商譽(yù)行為”。44.根據(jù)反壟斷法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，屬于法律禁止的壟斷協(xié)議的是（）。A.某行業(yè)協(xié)會(huì)組織本行業(yè)的企業(yè)就防止進(jìn)口原料的惡性競爭達(dá)成保護(hù)性協(xié)議B.三家大型房地產(chǎn)公司的董事長聚會(huì)，就商品房價(jià)格達(dá)成共識，隨后一致采取漲價(jià)行動(dòng)C.某品牌的奶粉含有三聚氰胺的事實(shí)被公布后，數(shù)家大型超市聯(lián)合聲明拒絕銷售該產(chǎn)品D.數(shù)家大型煤炭企業(yè)就采用一種新型礦山安全生產(chǎn)技術(shù)達(dá)成一致意見【答案】B【解析】（1）選項(xiàng)A：屬于可被《反壟斷法》豁免的壟斷協(xié)議（為保障對外貿(mào)易和對外經(jīng)濟(jì)合作中的正當(dāng)利益）；（2）選項(xiàng)B：屬于《反壟斷法》禁止的橫向壟斷協(xié)議（固定價(jià)格）；（3）選項(xiàng)C：數(shù)家大型超市聯(lián)合聲明拒絕銷售“非法產(chǎn)品”，不構(gòu)成壟斷協(xié)議；（4）選項(xiàng)D：屬于可被《反壟斷法》豁免的壟斷協(xié)議（有利于改進(jìn)技術(shù)）。45.根據(jù)反壟斷法律制度的規(guī)定，對于經(jīng)營者從事的下列濫用市場支配地位的行為，反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)進(jìn)行違法性認(rèn)定時(shí)，無需考慮行為是否有正當(dāng)理由的是(

)。A.以不公平的高價(jià)銷售商品B.拒絕與交易相對人進(jìn)行交易C.限定交易相對人只能與其進(jìn)行交易D.搭售商品【答案】A【解析】除“以不公平的高價(jià)銷售商品或者以不公平的低價(jià)購買商品”外，其他情形的前提均為“沒有正當(dāng)理由”。46.根據(jù)反壟斷法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于濫用市場支配地位行為的是（）。A.固定價(jià)格B.壟斷高價(jià)C.固定轉(zhuǎn)售價(jià)格D.聯(lián)合抵制【答案】B【解析】選項(xiàng)ACD：屬于法律禁止的壟斷協(xié)議。47、根據(jù)反壟斷法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)事先向商務(wù)部申報(bào)的是（）。A.參與集中的所有經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在全球范圍內(nèi)的營業(yè)額合計(jì)超過50億元人民幣，并且其中至少兩個(gè)經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額均超過4億元人民幣B.參與集中的所有經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在全球范圍內(nèi)的營業(yè)額合計(jì)超過100億元人民幣，并且其中至少兩個(gè)經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額均超過2億元人民幣C.參與集中的所有經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額合計(jì)超過20億元人民幣，并且其中至少兩個(gè)經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額均超過2億元人民幣D、參與集中的所有經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額合計(jì)超過20億元人民幣，并且其中至少兩個(gè)經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額均超過4億元人民幣正確答案：D(1)選項(xiàng)AB：參與集中的所有經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在全球范圍內(nèi)的營業(yè)額合計(jì)超過100億元人民幣，并且其中至少兩個(gè)經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額均超過4億元人民幣；(2)選項(xiàng)CD：參與集中的所有經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額合計(jì)超過20億元人民幣，并且其中至少兩個(gè)經(jīng)營者上一會(huì)計(jì)年度在中國境內(nèi)的營業(yè)額均超過4億元人民幣。48.甲市市政府辦公廳下發(fā)紅頭文件，要求本市各級政府機(jī)構(gòu)在公務(wù)接待中必須使用本市乙酒廠生產(chǎn)的“醉八仙”系列白酒，并根據(jù)有關(guān)政府機(jī)構(gòu)的公務(wù)接待預(yù)算分別下達(dá)了一定數(shù)量的用酒任務(wù)。根據(jù)反壟斷法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A.乙酒廠實(shí)施了濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為B.乙酒廠實(shí)施了濫用市場支配地位行為C.甲市市政府實(shí)施了濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為D.甲市市政府實(shí)施了濫用行政權(quán)力排除、限制競爭行為，乙酒廠實(shí)施了濫用市場支配地位行為【答案】C【解析】（1）選項(xiàng)A：乙酒廠既非行政機(jī)關(guān)，也非法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織，不能成為濫用行政權(quán)力排除、限制競爭的行為主體；（2）選項(xiàng)BD：本題并未交待足夠證據(jù)證明乙酒廠具有市場支配地位，因此，不能直接認(rèn)定乙酒廠實(shí)施了濫用市場支配地位的行為。49.根據(jù)反壟斷法律制度的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力，實(shí)施限制競爭行為的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的以外，反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)可以采取的處理措施是（）。A.責(zé)令行為人改正違法行為B.對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分C.對行為人處以罰款D.向有關(guān)上級機(jī)關(guān)提出依法處理的建議【答案】D【解析】行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力，實(shí)施排除、限制競爭行為的，由上級機(jī)關(guān)（而非反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)）責(zé)令改正，由上級機(jī)關(guān)（而非反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)）對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)可以向有關(guān)上級機(jī)關(guān)提出依法處理的建議。50.某研究所的研究員王某利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件完成了一項(xiàng)發(fā)明，之前王某與研究所就該項(xiàng)發(fā)明有一份協(xié)議，約定了專利申請權(quán)和專利權(quán)歸王某。根據(jù)《專利法》的規(guī)定，以下關(guān)于該項(xiàng)發(fā)明專利申請權(quán)和專利權(quán)歸屬的說法，正確的是（）。A.專利申請權(quán)和專利權(quán)歸研究所B.專利申請權(quán)歸研究所，專利權(quán)歸王某C.專利申請權(quán)和專利權(quán)歸王某D.專利申請權(quán)歸王某，專利權(quán)歸研究所【答案】C【解析】利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件完成的發(fā)明創(chuàng)造，單位與發(fā)明人訂有合同，對申請專利的權(quán)利和專利權(quán)的歸屬作出約定的，從其約定。51.2013年6月1日，國家知識產(chǎn)權(quán)局收到了甲公司遞交的一項(xiàng)方法發(fā)明專利申請，6月5日收到乙公司相同方法的發(fā)明專利申請，乙公司的申請是郵寄的，郵戳日為6月1日。根據(jù)專利法律制度的規(guī)定，該項(xiàng)專利應(yīng)授予（）。A.首先完成該方法的當(dāng)事人B.首先使用該方法的當(dāng)事人C.甲公司D.由甲、乙公司協(xié)商確定的申請人【答案】D【解析】（1）選項(xiàng)A：判斷發(fā)明創(chuàng)造是否具備新穎性，我國未采用發(fā)明日標(biāo)準(zhǔn)，而采用“申請日標(biāo)準(zhǔn)”，與當(dāng)事人實(shí)際完成發(fā)明創(chuàng)造的時(shí)間無關(guān)；（2）選項(xiàng)C：國務(wù)院專利行政部門收到專利申請文件之日為申請日，如果申請文件是郵寄的，以寄出的郵戳日為申請日。在本題中，甲、乙公司的申請日均為6月1日，甲公司沒有優(yōu)先權(quán)；（3）選項(xiàng)BD：如果兩個(gè)申請人在同一日就相同的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的，由當(dāng)事人自行協(xié)商確定申請人，與“使用在先”無關(guān)；只有注冊商標(biāo)的申請涉及“使用在先”的原則。52.根據(jù)專利法律制度的規(guī)定，當(dāng)事人甲于2007年1月1日首次向美國專利部門提出外觀設(shè)計(jì)專利申請，如果甲在（）之前在中國就相同主題提出專利申請的，可以享有優(yōu)先權(quán)。A.2007年7月1日B.2008年1月1日C.2009年1月1日D.2010年1月1日【答案】A【解析】（1）發(fā)明專利、實(shí)用新型專利的優(yōu)先權(quán)為12個(gè)月；（2）外觀設(shè)計(jì)專利的優(yōu)先權(quán)為6個(gè)月。53.某人于2006年1月1日向?qū)＠痔岢鲆环莅l(fā)明專利申請，經(jīng)初步審查后，2007年7月1日予以公布。2008年4月1日申請人請求進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查，2008年8月1日被授予發(fā)明專利權(quán)。該發(fā)明專利權(quán)的保護(hù)期限自（）起計(jì)算。A.2006年1月1日B.2007年7月1日C.2008年4月1日D.2008年8月1日【答案】A【解析】（1）注冊商標(biāo)的有效期為10年，自“核準(zhǔn)注冊之日”起計(jì)算；（2）發(fā)明專利權(quán)的保護(hù)期限為20年，自“申請日”起計(jì)算。54.根據(jù)《專利法》的規(guī)定，下列關(guān)于外觀設(shè)計(jì)專利申請及專利權(quán)的表述中，不正確的是（）。A.外觀設(shè)計(jì)專利申請應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)品結(jié)合B.外觀設(shè)計(jì)專利申請不進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查C.外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)可以被強(qiáng)制許可D.外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的保護(hù)期限為10年【答案】C【解析】（1）選項(xiàng)A：外觀設(shè)計(jì)是產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)，外觀設(shè)計(jì)必須以產(chǎn)品的外表為依托，構(gòu)成產(chǎn)品與設(shè)計(jì)的組合；（2）選項(xiàng)B：實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)只進(jìn)行初步審查，不進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查；（3）選項(xiàng)C：專利實(shí)施的強(qiáng)制許可僅限于發(fā)明和實(shí)用新型，不包括外觀設(shè)計(jì)；（4）選項(xiàng)D：發(fā)明專利權(quán)的保護(hù)期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的保護(hù)期限為10年，均自申請日起計(jì)算。55.甲公司獲得一項(xiàng)外觀設(shè)計(jì)專利，乙公司未經(jīng)許可，以生產(chǎn)經(jīng)營目的制造該專利產(chǎn)品。丙公司未經(jīng)甲公司許可，以生產(chǎn)經(jīng)營目的所為的下列行為中，不構(gòu)成侵權(quán)行為的是()。A.使用乙公司制造的該專利產(chǎn)品B.銷售乙公司制造的該專利產(chǎn)品C.進(jìn)口乙公司制造的該專利產(chǎn)品D.許諾銷售乙公司制造的該專利產(chǎn)品【答案】A【解析】外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的侵權(quán)行為包括“制造、許諾銷售、銷售、進(jìn)口”，不包括“使用”。56.某商場在春節(jié)期間組織“家家樂”家用電器促銷活動(dòng)，有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)其銷售的部分電器中有假冒專利的產(chǎn)品，但該商場能證明其產(chǎn)品的合法來源。根據(jù)專利法律制度的規(guī)定，關(guān)于該商場的行為，下列說法中，正確的是（）。A.不構(gòu)成侵權(quán)，但應(yīng)當(dāng)停止銷售B.善意銷售，不構(gòu)成侵權(quán)C.構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)停止銷售，但免予罰款D.構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)停止銷售，并對其處以罰款【答案】C【解析】銷售不知道是假冒專利的產(chǎn)品，并且能夠證明該產(chǎn)品合法來源的，由管理專利工作的部門責(zé)令停止銷售，但免除罰款的處罰。57.某企業(yè)在其生產(chǎn)的人用藥品上使用“病必治”商標(biāo)，但未進(jìn)行注冊。根據(jù)商標(biāo)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A.因人用藥品商標(biāo)必須注冊，該企業(yè)使用該商標(biāo)違法B.該商標(biāo)夸大宣傳并具有欺騙性，不得使用C.該商標(biāo)可以使用，但不得注冊D.該商標(biāo)通過使用獲得顯著性后，可以注冊【答案】B【解析】（1）選項(xiàng)A：必須強(qiáng)制注冊商標(biāo)之后才能銷售的僅限于煙草，不包括人用藥品；（2）選項(xiàng)BCD：帶有欺騙性、容易使公眾對商品的質(zhì)量等特點(diǎn)或者產(chǎn)地產(chǎn)生誤認(rèn)的的標(biāo)志，不得作為商標(biāo)使用、不能作為商標(biāo)注冊。58.根據(jù)商標(biāo)法律制度的規(guī)定，注冊商標(biāo)有效期滿后可以續(xù)展注冊，每次續(xù)展注冊的有效期為（）。A.6個(gè)月B.5年C.10年D.20年【答案】C【解析】續(xù)展注冊的有效期為10年，自該商標(biāo)上一次有效期滿次日起計(jì)算。59.甲公司于2003年12月10日申請注冊A商標(biāo)，2005年3月20日該商標(biāo)被核準(zhǔn)注冊。根據(jù)商標(biāo)法的規(guī)定，甲公司申請商標(biāo)續(xù)展注冊的最遲日期是（）。A.2013年12月10日B.2014年6月10日C.2015年3月20日D.2015年9月20日【答案】D【解析】A商標(biāo)的核準(zhǔn)注冊之日為2005年3月20日，有效期滿日為2015年3月20日，加上6個(gè)月的寬展期，甲公司申請商標(biāo)續(xù)展注冊的最遲日期是2015年9月20日。60.甲快遞公司使用“赫爾墨斯”商標(biāo)已有5年，但一直未申請注冊。乙快遞公司最近也開始使用“赫爾墨斯”商標(biāo)并擬將其申請注冊。根據(jù)商標(biāo)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。A.甲公司對“赫爾墨斯”商標(biāo)使用在先，乙公司使用該商標(biāo)的行為侵犯了甲公司的商標(biāo)專用權(quán)B.甲公司對“赫爾墨斯”商標(biāo)使用在先，享有對該商標(biāo)的注冊申請優(yōu)先權(quán)C.“赫爾墨斯”商標(biāo)未經(jīng)注冊，不受法律保護(hù)D.若申請注冊，“赫爾墨斯”商標(biāo)應(yīng)申請注冊為服務(wù)商標(biāo)【答案】D【解析】（1）選項(xiàng)A：未注冊商標(biāo)的使用人不享有該商標(biāo)的專用權(quán)，乙公司使用該商標(biāo)的行為并未侵犯甲公司的商標(biāo)專用權(quán)；（2）選項(xiàng)B：甲公司對該商標(biāo)并不享有注冊申請優(yōu)先權(quán)，如果兩個(gè)或者兩個(gè)以上的商標(biāo)注冊申請人，在同一種商品或者類似商品上，以相同或者近似的商標(biāo)申請注冊的，初步審定并公告申請?jiān)谙鹊纳虡?biāo)；同一天申請的，初步審定并公告使用在先的商標(biāo)；（3）選項(xiàng)C：未注冊的商標(biāo)并非完全不受法律保護(hù)，未注冊商標(biāo)的所有人可以反對他人搶注，如果搶注人以不正當(dāng)手段搶先注冊，先用人可以通過商標(biāo)異議或者撤銷程序維護(hù)自己的利益，但是不能根據(jù)《商標(biāo)法》禁止他人仿冒、假冒其商標(biāo)；（4）選項(xiàng)D：服務(wù)商標(biāo)是提供服務(wù)的經(jīng)營者為將自己提供的服務(wù)與他人提供的服務(wù)相區(qū)別而使用的商標(biāo)，商品商標(biāo)則使用于商品。61.甲公司3月5日向A銀行借款50萬元，用房屋設(shè)定抵押，雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記；3月8日，向B銀行借款50萬元，用同一房屋設(shè)定抵押，當(dāng)日簽訂抵押合同，3月15日辦理了抵押登記；3月10日，向C銀行借款50萬元，用同一房屋設(shè)定抵押，當(dāng)日簽訂抵押合同并辦理抵押登記。上述借款到期后，甲公司均無力清償，假設(shè)房屋拍賣價(jià)款為90萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。A.先清償B銀行50萬元，再清償C銀行40萬元，A銀行不享有抵押權(quán)B.先清償C銀行50萬元，再清償B銀行40萬元，A銀行不享有抵押權(quán)C.先清償A銀行50萬元，再清償B銀行40萬元，C銀行無法受償D.先清償A銀行50萬元，再清償C銀行40萬元，B銀行無法受償【答案】B【解析】（1）以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，A銀行并未進(jìn)行登記，故不享有抵押權(quán)；（2）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；當(dāng)事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。本題中，C銀行登記在先，B銀行登記在后，故先行清償C銀行，后清償B銀行。62.2012年2月1日，張某以自己所有的房屋設(shè)定抵押向銀行借款100萬元，雙方簽訂了書面抵押合同，但是未辦理房屋抵押登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。A.抵押合同未成立，抵押權(quán)未設(shè)立B.抵押合同未成立，抵押權(quán)已設(shè)立C.抵押合同生效，抵押權(quán)未設(shè)立D.抵押合同生效，抵押權(quán)已設(shè)立【答案】C【解析】以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，正在建造的建筑物設(shè)定抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。在本題中，張某和銀行的抵押合同已生效，但因未辦理抵押登記，抵押權(quán)未設(shè)立。63.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于抵押的表述中，不正確的是（）。A.抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)標(biāo)的物占有的一種擔(dān)保物權(quán)B.抵押人既可以是債務(wù)人，也可以是第三人C.浮動(dòng)抵押自登記之日起抵押權(quán)設(shè)立D.浮動(dòng)抵押的抵押物只能是動(dòng)產(chǎn)【答案】C【解析】選項(xiàng)C：浮動(dòng)抵押之抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。64.2013年12月2日，張某將自己的電腦出租給李某使用，租期1年。2014年4月1日，李某向張某提出購買該電腦，張某過經(jīng)考慮，于2014年6月1日與李某簽訂書面買賣合同，將該電腦以5000元的價(jià)格賣與李某。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，李某取得該電腦所有權(quán)的時(shí)間為（）。A.2013年12月2日B.2014年4月1日C.2014年6月1日D.2014年12月2日【答案】C【解析】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。65.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于共有的表述中，不正確的是（）。A.對共有物的管理費(fèi)用及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定B.對共有物的管理費(fèi)用及其他負(fù)擔(dān)，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)C.除另有約定外，對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，在按份共有中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額1/2以上的按份共有人同意D.按份共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定，不能確定的，視為等額享有【答案】C【解析】選項(xiàng)C：除另有約定外，對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體共同共有人同意，在按份共有中，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意。66.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列是基于體現(xiàn)公信原則的善意取得制度取得所有權(quán)的是（）。A.宋某在垃圾堆拾取他人拋棄的舊物B.劉某從市場上以正常價(jià)格買到的贓物C.于某從所有權(quán)人孫某處買得一架鋼琴D.陳某誤將孫某所有的房子登記為自己的房子，之后陳某以合理價(jià)款將此房轉(zhuǎn)讓給不知情的錢某，并且陳某、錢某之間辦理了房屋過戶手續(xù)【答案】D【解析】（1）選項(xiàng)A：屬于先占；（2）選項(xiàng)B：贓物不適用善意取得；（3）選項(xiàng)C：基于有效的買賣合同取得所有權(quán)。67.王某購買劉某的一輛二手車，付款后直接將車開走，雙方并沒有辦理過戶手續(xù)。第二天王某駕駛該車到于某的汽車修理廠進(jìn)行改裝。改裝完成并付清款項(xiàng)后，王某駕車離開。途中，王某剎車失靈發(fā)生車禍。經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，因于某在改裝該車時(shí)零件沒有安裝齊全，導(dǎo)致剎車失靈而發(fā)生車禍。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中正確的是（）。A.王某和劉某之間的買賣合同未生效，因?yàn)殡p方?jīng)]有辦理車輛過戶手續(xù)B.王某取得該車的所有權(quán)，因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓自交付時(shí)發(fā)生效力C.王某不能向于某請求損害賠償，因?yàn)樵撥囖D(zhuǎn)讓沒有登記，不得對抗第三人D.王某不能向于某請求損害賠償，因?yàn)橥跄巢皇窃撥嚨乃袡?quán)人【答案】B【解析】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依法律規(guī)定交付；本題中，劉某已經(jīng)向王某交付該車，王某已經(jīng)取得車輛所有權(quán)，有權(quán)向于某請求損害賠償。68.2014年2月2日，孫某在某餐廳用餐時(shí)丟失了自己的婚戒，被服務(wù)員陳某拾得。2月20日，程某以5000元從陳某手中購得該戒指，并將戒指送給女友王某做訂婚禮物。2月25日，孫某發(fā)現(xiàn)并有證據(jù)證明王某戴的戒指就是自己丟失的戒指。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。A.程某取得了該戒指的所有權(quán)B.王某并不當(dāng)然取得該戒指的所有權(quán)C.2014年2月25日，該戒指的所有權(quán)人仍是孫某D.孫某應(yīng)該在2016年2月25日之前請求王某返還戒指【答案】A【解析】（1）選項(xiàng)A：善意取得制度適用于委托物，而本題中的戒指是遺失物，即脫手物，所以程某并未基于善意取得制度取得該戒指的所有權(quán)；（2）選項(xiàng)BCD：當(dāng)轉(zhuǎn)讓人將所拾得的遺失物轉(zhuǎn)讓給善意第三人時(shí)，真權(quán)利人擁有選擇權(quán)，或者放棄遺失物所有權(quán)向轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償，或者自知道或應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。本題中，孫某最遲應(yīng)在2016年2月25日前請求王某返還戒指，故選項(xiàng)D正確；如果孫某依法請求王某返還時(shí)，王某并不能取得戒指的所有權(quán)，故選項(xiàng)B正確；2014年2月25日，孫某并未表示放棄遺失物所有權(quán)，故孫某仍為戒指的所有權(quán)人，選項(xiàng)C正確。69.根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款，當(dāng)事人沒有約定的，按下列順序清償（）。A.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、利息、主債權(quán)B.利息、主債權(quán)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用C.主債權(quán)、利息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用D.利息、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、主債權(quán)【答案】A【解析】抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款，當(dāng)事人沒有約定的，須首先支付實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，其次支付主債權(quán)的利息，最后支付主債權(quán)。70.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓的是（）。A.依法收回土地使用權(quán)的B.共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的C.司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的D.按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的30%的【答案】D【解析】下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（1）以出讓方式取得土地使用權(quán)，但未符合《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的相關(guān)條件的；（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）依法收回土地使用權(quán)的；（4）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（5）權(quán)屬有爭議的；（6）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。選項(xiàng)D符合按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上的轉(zhuǎn)讓條件。71.3月1日，張某購買李某的夜明珠，雙方簽訂了書面合同并約定價(jià)款20萬元，當(dāng)日付款。因李某對夜明珠戀戀不舍，雙方約定夜明珠再由李某把玩1個(gè)月，1個(gè)月以后再交付給張某。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述正確的是（）。A.買賣合同3月1日尚未成立B.本題買賣合同標(biāo)的物的交付方式為簡易交付C.夜明珠的所有權(quán)自3月1日由張某取得D.夜明珠的所有權(quán)自4月1日由張某取得【答案】C【解析】（1）選項(xiàng)A：買賣合同于3月1日成立并生效；（2）選項(xiàng)BCD：本題中的，交付方式為占有改定而非簡易交付，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力，即3月1日生效。72.根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述不正確的是（）。A.用于商業(yè)開發(fā)的建設(shè)用地，不得以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記C.轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的土地使用權(quán)的房地產(chǎn)，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金D.土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限【答案】C【解析】選項(xiàng)C：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批；有批準(zhǔn)