建設(shè)工程施工分包合同專業(yè)版（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)建設(shè)工程施?工分包合同?專業(yè)版承?包方（甲方?）：住址?：分包方?（乙方）：?住址：?依照《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，就_?____工?程的分包事?項(xiàng)達(dá)成一致?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并遵照?qǐng)?zhí)行?。一、工?程項(xiàng)目1?、工程名稱?：2、工?程編號(hào)：?3、工程地?點(diǎn)：4、?工程范圍：?5、工程?造價(jià)：二?、工程期限?1、雙方?商定工程總?工期為_(kāi)_?___天（?日歷天），?自____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工至___?__年__?___月_?____日?竣工驗(yàn)收。?2、開(kāi)工?前____?_天，乙方?向甲方發(fā)開(kāi)?工通知書(shū)。?3、在組?織施工過(guò)程?中，如遇下?列情況，順?延工期：?（1）因天?災(zāi)或人力不?能抗拒的原?因被迫停工?；（2）?因業(yè)主、甲?方提出變更?計(jì)劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?；（3）?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場(chǎng)施工；?（4）因甲?方不能按期?供圖、供料?或其它所供?材料以及設(shè)?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工；?（5）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工。?三、施工?準(zhǔn)備甲方?1、甲方?在開(kāi)工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件；?2、應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日向乙方?提供所有工?程設(shè)計(jì)圖紙?_____?份；3、?組織設(shè)計(jì)、?施工單位進(jìn)?行工程設(shè)計(jì)?交底。乙?方1、在?開(kāi)工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計(jì)交底；?2、負(fù)責(zé)?編制施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案；?3、進(jìn)行施?工場(chǎng)地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時(shí)設(shè)?施，安排施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，儲(chǔ)備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。四、物?資供應(yīng)1?、甲方提供?大型的施工?設(shè)備，并繳?納相應(yīng)的保?險(xiǎn)。除發(fā)甲?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由乙?方采購(gòu)；?2、甲方供?應(yīng)、乙方采?購(gòu)的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程。由?甲方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料和?設(shè)備，如未?按期供應(yīng)或?規(guī)格、質(zhì)量?不符要求，?經(jīng)雙方努力?仍無(wú)法解決?，因此造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。任何?一方認(rèn)為對(duì)?方提供材料?需要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)?符合質(zhì)量要?求的，方可?用于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?要求復(fù)驗(yàn)方?承擔(dān)；不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。五、?工程質(zhì)量?1、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達(dá)?到：___?__2、?乙方必須嚴(yán)?格按照施工?圖紙、說(shuō)明?文件和國(guó)家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受甲方?派駐代表的?監(jiān)督。六?、工程價(jià)款?的支付與結(jié)?算1、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，甲方?支付合同總?價(jià)的___?__%備料?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元；?2、甲方收?到乙方的工?程進(jìn)度月報(bào)?后必須在_?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開(kāi)?始扣回備料?款。3、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的9?5%時(shí)，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗(yàn)收后，?余款一次支?付給乙方。?七、施工?與設(shè)計(jì)變更?1、乙方?要依據(jù)國(guó)家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)?要求組織施?工，要全部?達(dá)到合格。?2、要堅(jiān)?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計(jì)。如?遇下列情況?給對(duì)方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機(jī)械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?：3、施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書(shū)?面形式通知?甲方，由甲?方在___?__天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。八、安?全條款1?、乙方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中因乙?方責(zé)任發(fā)生?的傷亡事故?和乙方管理?不善造成的?其他損失，?均由乙方負(fù)?責(zé)。2、?發(fā)生重大傷?亡事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即上?報(bào)有關(guān)部門(mén)?并通知甲方?代表。同時(shí)?按政府有關(guān)?部門(mén)要求處?理。發(fā)生的?費(fèi)用由事故?責(zé)任方承擔(dān)?。3、非?乙方責(zé)任造?成的傷亡事?故，由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?和有關(guān)費(fèi)用?。九、工?程分包乙?方不得再將?該工程分包?給他人，否?則甲方可立?即終止合同?的履行，并?由乙方承擔(dān)?因此受到的?所有損失。?十、違約?責(zé)任甲方?的責(zé)任：?1、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償乙方由此?造成的實(shí)際?損失。2?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失。同時(shí)，?賠償乙方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?3、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問(wèn)題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。4?、乙方驗(yàn)收?通知書(shū)送達(dá)?_____?日后不進(jìn)行?驗(yàn)收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?乙方的責(zé)?任：1、?工程質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理或?返工。2?、工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同規(guī)定?支付逾期罰?款。十一?、糾紛解決?辦法建筑?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)調(diào)解；?解決不了的?，任何一方?可直接向工?程所在地人?民法院起訴?。十二、?合同的生效?與終止1?、本合同一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力。2?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效日起生效?；工程竣工?驗(yàn)收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。3、本?合同簽訂后?，雙方如需?要提出修改?時(shí)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為本合同?的補(bǔ)充合同?。4、本?合同未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方：代表?人：地址?：聯(lián)系方?式：合同?履行地：?_____?年____?_月___?__日乙?方：責(zé)任?人：地址?：聯(lián)系方?式：合同?履行地：?_____?年____?_月___?__日建?設(shè)工程施工?分包合同專?業(yè)版（二）?承包方(?甲方)：?住址：分?包方(乙方?)：住址?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：分包?合同條款內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)規(guī)范?、具體、具?備可操作性?，否則，如?果承包人、?分包人的合?同水平和法?律意識(shí)都比?較低或差異?大時(shí)，則訂?出的合同內(nèi)?容不全，權(quán)?利義務(wù)不均?衡，那么這?些都在以后?施工過(guò)程中?產(chǎn)生的糾紛?埋下伏筆，?在訂立分包?合同時(shí)，可?以咨詢專業(yè)?律師，避免?某些條款遺?漏，或者設(shè)?計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)，?造成不必要?損失。依?照有關(guān)規(guī)定?，就___?__工程的?分包事項(xiàng)達(dá)?成一致，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、工程項(xiàng)?目1、工?程名稱：?2、工程編?號(hào)：3、?工程地點(diǎn)：?4、工程?范圍：5?、工程造價(jià)?：二、工?程期限1?、雙方商定?工程總工期?為_(kāi)___?_天(日歷?天)，自_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工至?_____?年____?_月___?__日竣工?驗(yàn)收。2?、開(kāi)工前_?____天?，乙方向甲?方發(fā)開(kāi)工通?知書(shū)。3?、在組織施?工過(guò)程中，?如遇下列情?況，順延工?期：(1?)因天災(zāi)或?人力不能抗?拒的原因被?迫停工;?(2)因業(yè)?主、甲方提?出變更計(jì)劃?或變更施工?圖而不能繼?續(xù)施工;?(3)按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場(chǎng)地、?水、電源，?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)施?工;(4?)因甲方不?能按期供圖?、供料或其?它所供材料?以及設(shè)備不?合規(guī)格要求?，被迫停工?或不能順利?施工;(?5)未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進(jìn)度款或?代購(gòu)材料差?價(jià)款而影響?施工。三?、施工準(zhǔn)備?甲方1?、甲方在開(kāi)?工前應(yīng)辦妥?施工所需各?種證件、批?件;2、?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?向乙方提供?所有工程設(shè)?計(jì)圖紙__?___份;?3、組織?設(shè)計(jì)、施工?單位進(jìn)行工?程設(shè)計(jì)交底?。乙方?1、在開(kāi)工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計(jì)?交底;2?、負(fù)責(zé)編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案;3、?進(jìn)行施工場(chǎng)?地的平整，?施工界區(qū)內(nèi)?的用水、用?電、道路以?及搭建施工?臨時(shí)設(shè)施，?安排施工總?進(jìn)度計(jì)劃，?儲(chǔ)備材料，?加工構(gòu)件，?做好一切施?工準(zhǔn)備。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?如果是承?包人負(fù)責(zé)采?購(gòu)材料、工?程設(shè)備的，?應(yīng)按照設(shè)計(jì)?和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求采購(gòu)，?并提供產(chǎn)品?合格證明及?出廠證明，?對(duì)材料、工?程設(shè)備質(zhì)量?負(fù)責(zé)，應(yīng)在?材料和工程?設(shè)備到貨前?24小時(shí)通?知監(jiān)理人檢?驗(yàn)，禁止使?用不合格的?材料和工程?設(shè)備。四?、物資供應(yīng)?1、甲方?提供大型的?施工設(shè)備，?并繳納相應(yīng)?的保險(xiǎn)。?除發(fā)甲方供?應(yīng)以外的其?他材料、設(shè)?備由乙方采?購(gòu);2、?甲方供應(yīng)、?乙方采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無(wú)法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。任何?一方認(rèn)為對(duì)?方提供材料?需要復(fù)驗(yàn)的?，應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)驗(yàn)?方承擔(dān);?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?五、工程質(zhì)?量1、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達(dá)到：_?____?2、乙方必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙、?說(shuō)明文件和?國(guó)家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施?工，并接受?甲方派駐代?表的監(jiān)督。?六、工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算1?、本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?甲方支付合?同總價(jià)的_?____%?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?;2、甲?方收到乙方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的____?_%時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開(kāi)始扣回?備料款。?3、工程價(jià)?款支付達(dá)到?合同總價(jià)款?的95%時(shí)?，不再按進(jìn)?度付款，辦?完交工驗(yàn)收?后，余款一?次支付給乙?方。七、?施工與設(shè)計(jì)?變更1、?乙方要依據(jù)?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。2、?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下?列情況給對(duì)?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機(jī)械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?3、施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書(shū)面形?式通知甲方?，由甲方在?_____?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?八、安全條?款1、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施?工中因乙方?責(zé)任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負(fù)責(zé)?。2、發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報(bào)?有關(guān)部門(mén)并?通知甲方代?表。同時(shí)?按政府有關(guān)?部門(mén)要求處?理。發(fā)生?的費(fèi)用由事?故責(zé)任方承?擔(dān)。3、?非乙方責(zé)任?造成的傷亡?事故，由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)?任和有關(guān)費(fèi)?用。風(fēng)險(xiǎn)?提示：允?許分包的工?程范圍應(yīng)當(dāng)?在依據(jù)文件?，分包的工?程不得超過(guò)?總工程量的?30%。?各項(xiàng)專業(yè)工?程分包的總?量超過(guò)承包?人合同工程?總量的30?%的，或者?專業(yè)工程分?包管理費(fèi)超?過(guò)30%的?(招標(biāo)文件?規(guī)定的稅費(fèi)?除外)，這?是底線，逾?越底線均認(rèn)?定為違法分?包。同時(shí)?，這里也強(qiáng)?調(diào)分包工程?不得再次分?包，凡再次?分包也被認(rèn)?定為違法分?包。另外?，主體結(jié)構(gòu)?的施工必須?由承包人自?行完成，承?包人如果存?在違法分包?的工程，當(dāng)?出現(xiàn)不符合?規(guī)定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)造成的?損失，那么?承包人也應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)連帶?賠償責(zé)任。?九、工程?分包乙方?不得再將該?工程分包給?他人，否則?甲方可立即?終止合同的?履行，并由?乙方承擔(dān)因?此受到的所?有損失。?十、違約責(zé)?任甲方的?責(zé)任：1?、未能按照?合同的規(guī)定?履行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任，?除竣工日期?得以順延外?，還應(yīng)賠償?乙方由此造?成的實(shí)際損?失。2、?工程中途停?建、緩建或?由于設(shè)計(jì)變?更以及設(shè)計(jì)?錯(cuò)誤造成的?返工，應(yīng)采?取措施彌補(bǔ)?或減少損失?。同時(shí)，?賠償乙方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?3、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問(wèn)題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。4?、乙方驗(yàn)收?通知書(shū)送達(dá)?_____?日后不進(jìn)行?驗(yàn)收的，按?規(guī)定償付逾?期。乙方?的責(zé)任：?1、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無(wú)償修?理或返工。?2、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按本合同?規(guī)定支付逾?期罰款。?十一、糾?紛解