2024年私人房屋租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃方基本信息1.3服務(wù)方基本信息2.租賃房屋的具體情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋租賃期間的管理費用6.4房屋租賃期間的維修責任7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序8.房屋租賃合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2服務(wù)方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議13.3附件三：房屋租賃合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋設(shè)施設(shè)備：_______1.2租賃方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3服務(wù)方基本信息名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第二條租賃房屋的具體情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施設(shè)備：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3付款日期：每月_______日前4.4逾期付款處理：_______（如滯納金等）第五條房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______第六條房屋使用與管理6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護責任：_______6.3房屋租賃期間的管理費用：_______6.4房屋租賃期間的維修責任：_______第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：_______7.2轉(zhuǎn)借條件：_______7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序：_______第八條房屋租賃合同的解除8.1解除合同的條件：8.1.1租賃方單方面解除合同的條件：_______8.1.2服務(wù)方單方面解除合同的條件：_______8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：_______8.2解除合同的程序：8.2.1解除合同的書面通知：_______8.2.2解除合同的確認：_______8.2.3解除合同的生效時間：_______8.3解除合同后的處理：8.3.1租金退還：_______8.3.2房屋返還：_______8.3.3爭議解決：_______第九條違約責任9.1租賃方違約責任：9.1.1未按時支付租金的責任：_______9.1.2損壞房屋設(shè)施設(shè)備的責任：_______9.1.3違反房屋使用規(guī)定的責任：_______9.2服務(wù)方違約責任：9.2.1未按時提供租賃房屋的責任：_______9.2.2未履行房屋維修義務(wù)的責任：_______9.2.3未妥善管理租賃房屋的責任：_______9.3第三方違約責任：9.3.1第三方損壞房屋的責任：_______9.3.2第三方侵權(quán)行為的責任：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：_______10.1.2仲裁解決：_______10.1.3訴訟解決：_______10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1協(xié)商解決的機構(gòu)：_______10.2.2仲裁解決的機構(gòu)：_______10.2.3訴訟解決的法院：_______第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章：_______11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)：_______11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿：_______11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：_______11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形：_______第十二條其他約定事項12.1其他約定事項：12.1.1其他約定事項：_______12.1.2其他約定事項：_______12.1.3其他約定事項：_______第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議13.3附件三：房屋租賃合同附件第十四條合同簽署14.1合同簽署時間：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點：_______14.3合同簽署人簽字蓋章：租賃方（簽字蓋章）：_______服務(wù)方（簽字蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方是指在房屋租賃管理服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督等職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。14.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或其他關(guān)聯(lián)方。14.2第三方職責14.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。14.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃管理，確保合同的履行。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。14.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交服務(wù)報告。14.5第三方責任限額14.5.1第三方的責任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。14.5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不適用本條款。14.5.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的其他違約責任。14.6第三方介入程序14.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。14.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。14.6.3服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。14.7第三方介入后的合同調(diào)整14.7.1第三方介入后，原合同中的相關(guān)條款應(yīng)進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。14.7.2第三方介入后的合同調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。14.8第三方介入后的爭議解決14.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.第三方介入時的額外條款15.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨立、客觀地履行其職責。15.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。15.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響正常的生產(chǎn)、生活秩序。15.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。15.5第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分說明：16.1.1第三方作為甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，由甲方承擔。16.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行協(xié)商，應(yīng)通過甲方指定的渠道進行。16.2第三方與乙方的劃分說明：16.2.1第三方作為乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，由乙方承擔。16.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行協(xié)商，應(yīng)通過乙方指定的渠道進行。16.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：16.3.1第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行協(xié)商，應(yīng)同時通知甲乙雙方。16.3.2第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方進行評估或監(jiān)督，應(yīng)確保評估或監(jiān)督的公正性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、使用與管理條款、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定、合同解除條款、違約責任、爭議解決方式、合同生效與終止等。說明：此附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對原合同中的未盡事宜或特殊情況，進行補充說明。說明：此附件用于對原合同進行補充和完善。3.附件三：房屋租賃合同附件詳細要求：包括房屋租賃過程中的相關(guān)文件、證明材料等。說明：此附件用于補充合同中未提及的輔助性文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在介入租賃管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入租賃管理服務(wù)的行為。5.附件五：房屋押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取情況，包括金額、收取日期等。說明：此附件用于證明押金已收取。6.附件六：租金收據(jù)詳細要求：記錄租金收取情況，包括金額、收取日期等。說明：此附件用于證明租金已收取。7.附件七：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋維修情況。8.附件八：第三方評估報告詳細要求：第三方對房屋租賃管理情況進行評估，包括評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。說明：此附件用于證明第三方評估情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式，如逾期未支付租金，則視為違約。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約，需支付滯納金。2.違約行為：損壞房屋設(shè)施設(shè)備責任認定標準：租賃方在使用過程中，如損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔維修或賠償責任。示例說明：租賃方在使用空調(diào)時，因操作不當導(dǎo)致空調(diào)損壞，需負責維修或賠償。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：租賃方在使用房屋過程中，如違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：租賃方未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋結(jié)構(gòu)，則視為違約，需恢復(fù)原狀。4.違約行為：未履行房屋維修義務(wù)責任認定標準：服務(wù)方在房屋租賃期間，如未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：房屋屋頂出現(xiàn)漏水，服務(wù)方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，則視為違約，需承擔維修責任。5.違約行為：第三方損壞房屋責任認定標準：第三方在履行職責過程中，如損壞房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：第三方在進行房屋評估時，不慎導(dǎo)致房屋損壞，需承擔賠償責任。6.違約行為：第三方侵權(quán)行為責任認定標準：第三方在履行職責過程中，如侵犯他人權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：第三方在評估過程中，泄露他人隱私，需承擔法律責任。全文完。2024年私人房屋租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延期規(guī)定第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整方式第五條房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋裝修規(guī)定5.4房屋損壞賠償?shù)诹鶙l物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費標準6.2其他費用種類及支付方式第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條其他約定事項10.1房屋鑰匙交付10.2房屋押金及退還10.3其他約定事項第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋驗收報告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署雙方代表第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：出租方住所地址：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：承租方住所地址：第二條租賃房屋基本信息2.1房屋坐落地址：詳細地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)房屋面積：____平方米2.3房屋裝修情況：裝修情況描述：____2.4房屋配套設(shè)施：配套設(shè)施列表：____第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延期規(guī)定：如需延期租賃，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面延期合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金：____元4.2租金支付方式：租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.4租金調(diào)整方式：租金在租賃期內(nèi)不得調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致。第五條房屋使用及維護責任5.1房屋使用范圍：承租方僅可按房屋原用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護責任：5.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)。5.2.2出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修。5.3房屋裝修規(guī)定：5.3.1承租方如需對房屋進行裝修，應(yīng)征得出租方同意，并承擔所有裝修費用。5.3.2裝修完畢后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得留有痕跡。5.4房屋損壞賠償：5.4.1承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.4.2修復(fù)費用由承租方承擔，如無法修復(fù)，則按房屋原價值進行賠償。第六條物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費標準：物業(yè)管理費：____元/月6.2其他費用種類及支付方式：其他費用包括：____第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。7.1.2出租方違反合同約定，給承租方造成重大損失的。7.1.3承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋，經(jīng)出租方通知仍不改正的。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。7.2.2出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同的。7.3合同解除與終止的程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面合同。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、物業(yè)管理費等費用。7.3.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金及賠償損失。8.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)的，承租方有權(quán)自行維修，維修費用由出租方承擔。8.1.3出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金。8.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3承租方提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為____個月租金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會地址：____第十條其他約定事項10.1房屋鑰匙交付10.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋鑰匙交付給承租方。10.1.2承租方在入住前應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施，確認無誤后簽字確認。10.2房屋押金及退還10.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同時支付房屋押金，押金金額為____元。10.2.2租賃期滿或提前解除合同時，如無損壞或欠費，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋驗收報告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____13.3簽署雙方代表：出租方代表簽字（或蓋章）：____承租方代表簽字（或蓋章）：____第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管方：出租方保管____份，承租方保管____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方的責任限額不因甲、乙雙方與第三方的另行約定而改變。第三條第三方介入的條款及說明3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方僅代表甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲、乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方不得以任何形式侵害甲、乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.3甲、乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行監(jiān)督，確保第三方履行服務(wù)協(xié)議。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行充分溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.3第三方介入期間，如發(fā)生與本合同相關(guān)的事宜，甲、乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方責任的具體界定6.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，因違反誠實信用原則，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因技術(shù)原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3第三方在提供法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)過程中，因提供錯誤意見或?qū)徲嫿Y(jié)果不實，導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入期間，如需對本合同進行變更，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入期間，本合同的變更不得影響第三方的合法權(quán)益。8.3第三方介入期間，本合同的變更需經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）確認。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲、乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲、乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。9.3第三方介入期間，合同解除的，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、押金金額、物業(yè)管理費等。附件說明：此清單為租賃雙方確認房屋狀況和租賃條件的依據(jù)。2.附件二：房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況、損壞情況等。附件說明：此報告用于確認房屋在租賃開始時的狀況，作為日后維修責任劃分的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式、責任限額等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入服務(wù)時的法律文件，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的時間、原因、變更后的條款等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保雙方對變更內(nèi)容的知情和同意。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方達成的一致意見等。附件說明：此協(xié)議用于正式記錄合同解除的過程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：違約賠償協(xié)議詳細要求：記錄違約行為的細節(jié)、違約方應(yīng)承擔的責任和賠償金額。附件說明：此協(xié)議用于解決違約行為，確保違約方承擔相應(yīng)的法律責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點、參與方等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金____%的滯納金。示例說明：若租金為1000元，逾期一日應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若擅自改變房屋用途導(dǎo)致裝修損失5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：房屋損壞未修復(fù)責任認定標準：修復(fù)損壞，修復(fù)費用由責任方承擔。示例說明：若房屋損壞，修復(fù)費用為2000元，由造成損壞的方承擔。4.違約行為：未按約定時間退房責任認定標準：每逾期一日，應(yīng)支付相當于租金____%的滯納金。示例說明：若租金為1000元，逾期一日應(yīng)支付10元的滯納金。5.違約行為：提供虛假信息責任認定標準：賠償由此造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若因提供虛假信息導(dǎo)致出租方損失10000元，承租方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024年私人房屋租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4水電煤氣費及其他雜費4.5違約金及滯納金5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償5.4房屋裝修及改動6.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租條件6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租審批程序6.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租違約責任7.乙方權(quán)利及義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利及義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改及補充13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息甲方（出租方）名稱：__________________甲方身份證號碼：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方通訊地址：__________________1.2承租方信息乙方（承租方）名稱：__________________乙方身份證號碼：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方通訊地址：__________________1.3代理人信息（如有）甲方代理人：__________________甲方代理人身份證號碼：__________________甲方代理人聯(lián)系電話：__________________甲方代理人通訊地址：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：__________________具體地址：__________________2.2房屋面積房屋總面積：__________________平方米房屋使用面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：__________________結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：1.室內(nèi)家具：__________________2.廚房設(shè)備：__________________3.衛(wèi)浴設(shè)備：__________________4.電器設(shè)備：__________________2.5房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，并在合同簽訂前已將證書復(fù)印件交付乙方。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無續(xù)租約定，視為租賃關(guān)系終止。3.3租賃期限延長及續(xù)租條件如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額本合同租金為人民幣____元/月。4.2付款方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間租金支付時間為每月____日。4.4水電煤氣費及其他雜費水電煤氣費及其他雜費由乙方承擔，按實際使用量支付。4.5違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。第五條房屋使用及維護5.1房屋用途乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動。5.2房屋維護責任甲方負責房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備維護，乙方負責房屋的日常清潔及維護。5.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.4房屋裝修及改動未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租條件乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋。6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租審批程序如乙方有意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。6.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及分租違約責任如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條乙方權(quán)利及義務(wù)8.1乙方權(quán)利1.乙方享有按照本合同約定使用房屋的權(quán)利。2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的生活設(shè)施和設(shè)備。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，在房屋內(nèi)進行合理的使用和居住。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定獲得房屋的退還。8.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)愛護和使用房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的地方性法規(guī)。4.乙方應(yīng)合理使用水電煤氣等公共設(shè)施，不得浪費。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)9.1甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，保障房屋的安全和完好。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的法律措施。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回房屋。9.2甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并在租賃期限內(nèi)維護房屋的安全和完好。2.甲方應(yīng)按時提供房屋及附屬設(shè)施，確保乙方正常居住。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。2.房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住的。3.甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租的。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租約定的。2.甲方提前通知乙方解除合同，并支付相應(yīng)賠償?shù)摹?.乙方提前通知甲方解除合同，并支付相應(yīng)賠償?shù)摹?0.3合同解除及終止的程序1.任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的退還和費用結(jié)算。第十一、十二條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序1.雙方協(xié)商解決爭議時，應(yīng)保持誠信，積極尋求合理解決方案。2.訴訟時應(yīng)遵循法律程序，尊重法院的判決。第十三、十四條合同生效及修改13.1合同生效條件1.雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的各項義務(wù)。13.2合同修改及補充1.任何一方對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________14.2合同簽署日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，因提供服務(wù)、協(xié)助、監(jiān)督或其他原因，被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與本合同履行過程的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.房屋維修服務(wù)公司；3.房屋管理公司；4.法務(wù)顧問；5.其他經(jīng)甲方或乙方同意參與合同履行的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入前書面告知第三方。2.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于：1.對房屋及附屬設(shè)施造成的直接經(jīng)濟損失；2.對乙方造成的直接經(jīng)濟損失；3.對第三方自身造成的直接經(jīng)濟損失。2.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的授權(quán)，參與合同的履行過程。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。3.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的檢查和維護。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，履行其職責。4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)盡到謹慎義務(wù)，避免因自身原因造成損失。4.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同；5.1.2第三方對甲方承擔相應(yīng)的法律責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同；5.2.2第三方對乙方承擔相應(yīng)的法律責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分：5.3.1第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔全部責任；5.3.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯造成的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的同意：6.1.1甲方或乙方在需