土地租賃協(xié)議 范文（4篇）

土地租賃?協(xié)議范?文出租?方（甲方?）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)?、街道）?村組承?租方（乙?方）為?了充離開?發(fā)利用土?地資源，?調(diào)劑農(nóng)村?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?，增進農(nóng)?村經(jīng)濟發(fā)?展，甲方?受戶等承?包農(nóng)戶的?委托自愿?將承包土?地租賃給?乙方經(jīng)營?；根據(jù)《?中華國民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《中華國?民共和國?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理措施》?、《合同?法》、《?物權(quán)法》?等相干法?律法網(wǎng)規(guī)?的規(guī)定，?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?一致，達?成如下協(xié)?議，訂立?本合同。?一、租?賃土地用?處出租?的土地用?于高效農(nóng)?業(yè)（種植?業(yè)、林業(yè)?、牧業(yè)、?漁業(yè)）生?產(chǎn)或規(guī)范?化的農(nóng)業(yè)?園區(qū)建設(shè)?，不得挪?作非農(nóng)建?設(shè)。二?、土地出?租面積及?方位土?地面積以?林業(yè)局勾?劃的面積?（或按實?際丈量的?面積）為?準(zhǔn)，甲、?乙雙方認(rèn)?可的面積?共畝，其?中：田畝?，地畝。?座落在萬?州區(qū)鎮(zhèn)（?鄉(xiāng)、街道?）村組，?小班號為?、、、、?、號，其?中：號小?班號面積?畝，號小?班號畝，?號小班號?畝，號小?班號畝；?四周邊界?：東至，?南至，西?至，北至?（具體方?位詳見土?地平面圖?）三、?土地租賃?期限土?地租期為?年，從二?○___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。土?地流轉(zhuǎn)期?內(nèi)，如遇?國家征占?土地，甲?、乙雙方?按照國家?規(guī)定，協(xié)?商終止合?同，其征?占土地的?附屬物補?償履行誰?投資誰享?受，土地?補償費歸?土地所有?者。四?、土地租?賃遵守的?原則（?一）雙方?遵守“平?等、自愿?、協(xié)商、?互惠互利?”的原則?。要充分?尊重承包?農(nóng)戶的意?愿，不得?采用行政?干涉或訛?詐脅迫等?手段逼迫?租賃。?（二）租?賃期滿土?地復(fù)耕。?由于租賃?可能導(dǎo)致?土地耕種?條件受損?的，乙方?應(yīng)當(dāng)參照?復(fù)耕所需?費用（_?__元/?畝）繳納?復(fù)耕保證?金。復(fù)耕?保證金由?萬州區(qū)農(nóng)?村土地承?包主管部?門（區(qū)農(nóng)?業(yè)局農(nóng)經(jīng)?站）代為?收取，履?行專戶管?理。租賃?期限屆滿?，未造成?耕種條件?侵害或者?乙方已經(jīng)?自行恢復(fù)?土地耕種?條件的，?復(fù)耕保證?金應(yīng)當(dāng)如?數(shù)返還。?乙方未自?行復(fù)耕的?，按規(guī)定?收取土地?復(fù)耕費。?復(fù)耕保證?金可以抵?作土地復(fù)?耕費。?（三）土?地租賃后?的土地所?有權(quán)和承?包關(guān)系不?變；乙方?只有利用?權(quán)。乙方?在租用期?間，未經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?，不得擅?自將租用?的土地自?行轉(zhuǎn)讓給?第三者。?（四）?租賃的土?地不得轉(zhuǎn)?變承包土?地的農(nóng)業(yè)?用處，不?得修建永?久性的建?筑物。租?賃期限不?得超過承?包期的剩?余期限。?租賃土地?上的水利?設(shè)施、道?路等公益?事業(yè)由乙?方掩護和?維修，并?保證水系?和道路的?暢通。?五、土地?租金及結(jié)?算1、?土地流轉(zhuǎn)?租金：?（1）租?金：每畝?每年按大?春（稻谷?）公斤，?小春（小?麥）公斤?盤算實物?量；價格?按當(dāng)?shù)厥?場中等價?（或按當(dāng)?年國家最?低掩護價?格）盤算?土地租金?或直接以?每畝__?__元現(xiàn)?金支付。?（2）?收益分成?：乙方在?甲方柑桔?盛產(chǎn)期大?批上市收?獲（收購?）后，乙?方一是按?照國家退?耕還林的?補貼政策?每年__?_元支付?給甲方，?二是按照?收入利潤?總額的開?，將%的?利潤支付?給甲方。?2、租?金支付措?施及時間?：乙方每?年分二次?以支付現(xiàn)?金的方法?補給農(nóng)民?。采用先?交后租措?施，大春?在每年_?___月?____?日前一次?性付清，?小春在每?年___?_月__?__日前?一次性付?清。3?、甲方小?班面積畝?土地已實?行退耕還?林，由乙?方享受退?耕還林政?策補貼，?由于國家?對退耕還?林的補貼?采用直補?農(nóng)戶的措?施，農(nóng)戶?直接享受?退耕還林?政策補貼?應(yīng)沖減乙?方的租金?。六、?土地附著?物的補償?租賃土?地上的附?著物，應(yīng)?由甲、乙?雙方當(dāng)面?盤點核實?，由乙方?按國家有?關(guān)政策（?或《土地?法》）或?當(dāng)?shù)卣?（區(qū)政府?）文件規(guī)?定的有關(guān)?補償標(biāo)準(zhǔn)?，一次性?用現(xiàn)金補?償給農(nóng)民?。七、?雙方的權(quán)?利責(zé)任?1、在租?用期內(nèi)，?乙方在國?家政策領(lǐng)?域內(nèi)，根?據(jù)自身發(fā)?展需要，?經(jīng)上級批?準(zhǔn)，并按?國家規(guī)定?辦理必備?的手續(xù)后?，可在租?用土地內(nèi)?修建道路?和排灌等?水利設(shè)施?，修建必?須的生產(chǎn)?及管理用?房，所占?用土地，?甲方應(yīng)無?條件容許?。甲方經(jīng)?上級批準(zhǔn)?，需新建?公路或其?他公益設(shè)?施，所需?乙方已租?用土地，?乙方應(yīng)無?條件支撐?，甲方根?據(jù)實際占?用量協(xié)商?調(diào)減租地?面積，并?根據(jù)實際?情況協(xié)商?調(diào)劑土地?租金。?2、甲方?農(nóng)戶在政?策規(guī)定領(lǐng)?域內(nèi)，經(jīng)?批準(zhǔn)，需?在乙方租?地內(nèi)新建?農(nóng)用生活?用房，經(jīng)?乙方容許?后，建房?所占土地?面積，乙?方不再支?付土地租?金。但農(nóng)?戶必須酌?情補償乙?方的喪失?（協(xié)商）?。3、?甲方將土?地出租給?乙方后，?由乙方享?受國家有?關(guān)農(nóng)業(yè)開?發(fā)的各種?優(yōu)惠政策?。乙方享?有自主經(jīng)?營權(quán)，甲?方不得以?任何理由?干涉乙方?正常用工?、購物、?施工等。?同等條件?下，乙方?普通用工?應(yīng)優(yōu)先考?慮甲方。?4、乙?方在租用?期間，其?用電、取?水、排水?應(yīng)享受當(dāng)?地社員同?等候遇。?5、乙?方在經(jīng)營?期間，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方搞好?社會治安?及其安全?，未經(jīng)乙?方容許，?人畜不得?進入租界?，造成喪?失由甲方?當(dāng)事人承?擔(dān)。八?、在租地?期間，因?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害，?造成甲方?土地?fù)p毀?，乙方不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。但?因乙方固?定建筑用?地到合同?期滿后由?乙方按國?家《土地?管理法》?規(guī)定負(fù)責(zé)?復(fù)耕（標(biāo)?準(zhǔn)見前面?四條二款?）九、?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營期間?不得違背?國家的法?律、法規(guī)?及相干政?策。十?、違約責(zé)?任：本合?同一經(jīng)簽?字，雙方?必須共同?遵守。?1、土地?租賃期內(nèi)?，任何一?方均不得?單方終止?合同，若?甲方終止?合同，賠?償乙方投?資開發(fā)的?全部費用?；若乙方?終止合同?，投資的?建設(shè)設(shè)施?、設(shè)備在?該土地上?的一切，?一律歸甲?方所有，?同時負(fù)責(zé)?土地的復(fù)?耕。2?、乙方必?須在本合?同規(guī)定的?時間內(nèi)交?清土地租?金。（?1）若乙?方到期不?支付租金?給甲方，?超期由乙?方按租金?額年息_?__%支?付利息，?直到付清?全部租金?；（2）?乙方交納?租金超期?不得超過?一個月，?否則甲方?將收回土?地，并由?乙方賠償?甲方全部?喪失；（?3）若甲?方違約，?造成乙方?不能正常?生產(chǎn)經(jīng)營?的喪失，?乙方退回?租金（或?不付租金?），喪失?由甲方賠?償。十?一、本合?同期滿，?乙方是否?租用應(yīng)在?期滿前三?個月書面?通知甲方?，同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租用權(quán)?。十二?、合同清?償，若乙?方不再續(xù)?租或無法?履行合同?時，應(yīng)提?前三個月?通知甲方?，雙方達?成協(xié)議解?除合同。?乙方投入?的基礎(chǔ)設(shè)?施：（?1）退耕?還林的土?地租賃按?退耕還林?政策處理?，林權(quán)證?歸甲方所?有；（2?）固定的?建筑物（?不含公益?設(shè)施）如?房屋等固?定資產(chǎn)經(jīng)?相干部門?專業(yè)人員?評估其價?值后，拍?賣或抵償?部分復(fù)耕?費，差額?部分由乙?方用現(xiàn)金?找補給甲?方。十?三、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商簽訂?的補充協(xié)?議具有同?等法律效?率。十?四、本合?同一式六?份。甲、?乙雙方各?一份，鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）村?各一份，?農(nóng)村承包?合同主管?部門和鑒?證機關(guān)各?一份。?十五、本?合同一經(jīng)?社員大會?討論通過?形成決定?，乙方就?要交納復(fù)?耕保證金?。交了復(fù)?耕保證金?才由雙方?當(dāng)事人正?式簽訂合?同；交了?租金才由?甲方在約?定的時間?交出租賃?土地，本?合同才正?式生效。?以前凡與?本合同相?抵觸的一?律破除。?附件：?1、農(nóng)?戶授權(quán)委?托書2?、土地租?賃戶花名?冊3、?土地勾劃?圖。甲?方：代表?：身份證?乙方：?代表：身?份證村?委會：代?表：簽?訂時間：?____?年___?_月__?__日?土地租賃?協(xié)議范?文（二）?甲方：?乙方：?由于經(jīng)?濟建設(shè)及?招商需要?，經(jīng)甲方?同意，乙?方租用甲?方馬莊村?曹莊組桃?園地塊用?于招商項?目建設(shè)，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?訂立如下?條款：?一、租用?土地地畝?及金額標(biāo)?準(zhǔn)：根?據(jù)徐州市?徐政發(fā)【?____?】___?_號文件?有關(guān)土地?征用補償?政策標(biāo)準(zhǔn)?，每畝土?地補償及?勞動力安?置費等其?他費用共?計人民幣?____?元，乙方?征用土地?畝，(具?體以實際?使用面積?為準(zhǔn))，?甲方應(yīng)得?補償、安?置費等其?他費用共?計人民幣?元。二?、補償款?安置費支?付方式及?時間1?、自本合?同簽訂之?日起，一?次性付清?。2、?土地補償?款由乙方?付給甲方?財政，并?開財政首?款票據(jù)。?三、其?他事項?1、自本?合同簽訂?之日起，?以前甲方?與該土地?有關(guān)的權(quán)?屬及使用?簽訂的合?同自行廢?止。2?、自本合?同簽訂之?日起，甲?方不得干?擾或影響?該地塊上?的項目建?設(shè)及使用?。否則因?土地使用?原因造成?的群眾鬧?事、阻工?等后果責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?3、乙方?應(yīng)及時支?付土地補?償安置費?，不得無?故拖欠，?否則支付?____?%滯納金?，且由此?引發(fā)的群?眾鬧事、?阻工等后?果及責(zé)任?全部由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四?、甲方應(yīng)?積極向市?政府爭取?用地指標(biāo)?，在用地?指標(biāo)允許?的情況下?，協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)征地手?續(xù)，應(yīng)享?受新委發(fā)?【___?_】__?__號文?件優(yōu)惠政?策，相關(guān)?費用由乙?方承擔(dān)。?五、在?土地補償?款及安置?費等費用?全部付清?后，該地?塊使用期?限按國家?現(xiàn)行有關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行。?如遇國家?涉及農(nóng)民?土地補償?費及安置?費等相關(guān)?費用調(diào)整?，標(biāo)準(zhǔn)仍?按本合同?執(zhí)行。?六、合同?履行期間?如遇市政?府及有關(guān)?單位征用?或交易，?甲方不得?再提出任?何疑義，?并保證其?順利征用?或交易，?否則由甲?方承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?七、在?今后的企?業(yè)招工時?，同等條?件下，優(yōu)?先使用該?組村民。?八本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。雙?方簽字蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地租?賃協(xié)議?范文（三?）甲方?：乙方?：雙方?根據(jù)我國?《土地管?理法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?就乙方租?賃甲方經(jīng)?營管理的?集體土地?使用權(quán)事?宜達成一?致，特訂?立本合同?。第一?條土地?使用權(quán)租?賃范圍?1.1甲?方出租給?乙方的集?體土地使?用權(quán)所屬?土地位于?組，東至?西至南至?北至土地?面積為平?方米(以?下稱“租?賃土地”?)。1?.2土地?所有權(quán)屬?于集體，?甲方只將?其取得的?集體土地?使用權(quán)出?租乙方，?乙方不得?將土地使?用權(quán)單獨?或與地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物一?并轉(zhuǎn)讓、?贈與、抵?償、抵押?、出租(?轉(zhuǎn)租、分?租)給第?三人。?第___?_條租賃?期限2?.1土地?使用權(quán)租?賃期限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日起算?。2.?2如果乙?方要求延?長租賃期?限，乙方?應(yīng)在租賃?期限期滿?前至少個?月以書面?形式通知?甲方。甲?方同意的?，雙方另?行簽訂租?賃合同。?2.3?租賃期滿?后，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。第?____?條3.?1乙方每?畝以元/?畝承租?3.2乙?方不租的?情況下，?在當(dāng)年提?前___?_個月告?知甲方?3.3租?金費用在?當(dāng)年的_?___月?之前一次?性付清?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地租賃協(xié)?議范文?（四）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?甲方同意?將與__?__小組?于二0一?____?年___?_月__?__日訂?立的《土?地租用合?同書》經(jīng)?營使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給尤?日新。現(xiàn)?特定如下?合同：?一、甲方?同意將與?長徑村委?會楊屋村?民小組訂?立的《土?地租用合?同書》轉(zhuǎn)?讓給乙方?經(jīng)營使用?。二、?合同簽訂?后，甲方?原與長徑?村委會楊?屋村民小?組訂立的?《土地租?用合同書?》各條款?項中甲方?應(yīng)盡的責(zé)?任和義務(wù)?均轉(zhuǎn)移到?乙方，乙?方必須按?《土地租?用合同書?》的條款?遵守執(zhí)行?，確保每?年度的租?金如數(shù)交?清給長徑?村委會楊?屋村民小?組村民，?并且嚴(yán)格?執(zhí)行合同?書內(nèi)其它?條款。?三、甲方?要協(xié)助乙?方做好土?地租用范?圍內(nèi)的土?地權(quán)屬、?土地的附?著物的清?理、交通?設(shè)施、用?電設(shè)施、?事情糾紛?事宜等工?作。四?、甲方任?