實用簡單商場租賃合同范文（6篇）

實用簡單?商場租賃?合同范文?甲方：?(以下簡?稱甲方)?乙方：?(以下簡?稱乙方)?第一條?：位置?(1)、?甲方同意?乙方在商?場位置設(shè)?置賣場，?場地面積?____?平方米，?經(jīng)營本合?同所定的?業(yè)種。?(2)、?甲乙雙方?共同到現(xiàn)?場辦理辦?理完交接?手續(xù)后，?乙方可獲?得天裝修?期，在此?期間不計?租金。?(3)、?場地陳列?商品的設(shè)?施由方提?供，。?(4)、?場地裝修?、裝潢方?案由方提?供，甲方?審定認可?后，施工?由方負責?。第二?條：經(jīng)營?期限(?1)、本?合同有效?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。(2?)、如開?業(yè)日期_?___年?____?月___?_日不能?準時開業(yè)?，影響乙?方經(jīng)營，?甲方將按?實際延誤?天數(shù)賠償?租金。?(3)、?乙方在合?同期間，?未經(jīng)甲方?同意，不?得擅自轉(zhuǎn)?讓柜(架?)經(jīng)營權(quán)?或與第三?者共同經(jīng)?營及有其?他損害甲?方權(quán)益之?行為(現(xiàn)?合作經(jīng)營?面積__?__平方?米，戶，?合作者姓?名，經(jīng)營?品類其余?自主經(jīng)營?)，否則?以違約論?處，甲方?可終止本?合同，并?視情節(jié)予?以處罰(?合同簽定?之后如不?報請甲方?批準另行?租賃經(jīng)營?，每戶或?每一單品?罰金__?__萬元?，超過_?___戶?者，終止?本租賃合?同，租金?保證金不?予退還)?。(4?)、合同?期滿，乙?方經(jīng)甲方?同意可續(xù)?約，但應(yīng)?于期滿前?二個月由?乙方先行?提出書面?申請。合?同期間乙?方如需中?途撤柜(?架)，應(yīng)?于___?_日前提?出撤柜(?架)申請?，經(jīng)甲方?同意后方?可撤柜(?架)。?(5)、?乙方應(yīng)接?受甲方的?監(jiān)督管理?，并遵守?甲方所定?的管理規(guī)?章，除另?有規(guī)定外?，乙方不?得于營業(yè)?時間內(nèi)停?止，否則?以違約論?處。(?6)、甲?方有權(quán)根?據(jù)商業(yè)步?行街狀況?及需要暫?停商業(yè)步?行街營業(yè)?，但每自?然年度不?超過七日?，乙方不?得因此要?求減免租?金及其他?費用，也?不得要求?甲方賠償?其他損失?。(但遇?有特殊事?件、政府?行為、社?會重大活?動等事項?發(fā)生，導?致無法營?業(yè)，可不?限七日)?。第三?條：營業(yè)?項目與方?針(1?)、乙方?經(jīng)營項目?以為限，?乙方所售?商品及定?價應(yīng)送交?甲方審核?后方可陳?列出售，?其業(yè)種不?得隨意變?更超越。?新增營業(yè)?項目須提?前提出正?式申請，?經(jīng)甲方同?意后方可?陳列出售?，否則以?違約論處?。(2?)、乙方?銷售的商?品品質(zhì)應(yīng)?合乎要求?，售價應(yīng)?合理公道?，并遵守?國家有關(guān)?法律，若?品質(zhì)不佳?或售價高?于其他商?場及其連?鎖店，經(jīng)?檢舉或查?證屬實，?乙方應(yīng)無?條件辦理?退貨、換?貨或退還?貨款，同?時甲方有?權(quán)對乙方?處以商品?價格十倍?的罰款，?及單方面?調(diào)整價格?直至終止?合同。?(3)、?乙方商品?的品質(zhì)、?內(nèi)容、數(shù)?量或新產(chǎn)?品的開發(fā)?無法達到?甲方要求?，或乙方?因陳列銷?售偽劣、?仿冒商品?而造成甲?方損失，?乙方應(yīng)負?完全賠償?責任與其?他一切法?律責任，?并且甲方?可隨時取?消其賣場?經(jīng)營資格?，并終止?租賃合同?，租金保?證金不予?退還，如?商品供應(yīng)?斷檔，造?成柜臺、?貨架閑置?，甲方有?權(quán)終止合?同，并追?究乙方的?賠償責任?。(4?)、乙方?同類商品?在其他賣?場若有打?折特價活?動時，在?甲方陳列?的相同商?品也應(yīng)自?動降價，?否則以本?條款第(?2)款辦?法處罰。?(5)?、乙方應(yīng)?接受甲方?核定許可?提貨券，?甲方提成?%的手續(xù)?費用。?(6)、?乙方在甲?方賣場陳?列銷售的?商品，應(yīng)?合乎一切?政府法令?的規(guī)定，?如有違反?法令的情?形，其責?任概由乙?方自行負?責，甲方?如因此而?遭受損失?，可追究?乙方賠償?。(7?)、顧客?要求退還?貨時，乙?方應(yīng)按甲?方對消費?者服務(wù)承?諾規(guī)定辦?理。第?四條：租?金及支付?時間(?1)、租?金標準：?元/月.?平方米?(2)、?租金：年?租金總計?：元，(?大寫：萬?仟佰拾元?整)。?(3)、?繳付方式?：A、?租金分二?次支付，?甲方場地?交付之日?繳納租金?元，(大?寫：萬仟?佰拾元整?)，次年?____?月___?_日前繳?納租金元?，(大寫?：萬仟佰?拾元整)?。B、?甲方通過?綜合考核?同意乙方?繼續(xù)經(jīng)營?，第二年?租金在第?一年租金?末月前一?個月交付?，第三年?以此類推?。C、?如乙方不?能通過甲?方考核，?終止合同?____?天后，甲?方退還乙?方保證金?，并扣除?因乙方退?出經(jīng)營后?造成甲方?經(jīng)營延誤?而發(fā)生的?實際損失?(租金_?___實?際天數(shù))?。第五?條：物業(yè)?管理服務(wù)?(1)?、乙方場?地保潔、?保安等物?業(yè)管理由?乙方自行?負責，甲?方不再收?取物業(yè)管?理費用，?如須甲方?協(xié)助，費?用另行商?定。(?2)、水?、電費按?實際發(fā)生?的金額據(jù)?實結(jié)算，?于次月_?___日?至___?_日結(jié)清?。(3?)、甲方?免除乙方?全年空調(diào)?費用。?(4)、?甲方對客?戶和物業(yè)?使用人的?房屋自用?部位、自?用設(shè)施、?毗連部位?的維修、?養(yǎng)護及其?他特約服?務(wù)，由甲?方按實際?發(fā)生的成?本費用加?適當?shù)膭?務(wù)費用計?收。(?5)、乙?方逾期交?納水電費?等一切費?用，從逾?期之日起?按日加收?逾期應(yīng)繳?費額__?__‰的?滯納金。?(6)?、費用支?付方式及?時間：?A、水費?、電費：?乙方按實?際發(fā)生的?金額據(jù)實?結(jié)算，于?次月__?__日至?____?日結(jié)清。?B、如?以后的空?調(diào)費、采?暖費、水?費、電費?等價格有?所變動，?按政府有?關(guān)部門浮?動的單價?作相應(yīng)的?調(diào)整。?第六條：?保證金?(1)、?保證金：?為了確保?合同的履?行，為了?維護全體?物業(yè)使用?人的共同?利益，為?維護商業(yè)?步行街公?平交易，?杜絕欺詐?，保持商?業(yè)步行街?長期穩(wěn)定?經(jīng)營，乙?方同意在?本合同簽?定同時向?甲方支付?商品質(zhì)量?保證金、?服務(wù)保證?金、安全?保證金、?物業(yè)保證?金、管理?保證金共?計人民幣?元，(大?寫：萬仟?佰拾元整?)。(?2)、保?證金退還?方式：合?同履行期?滿乙方遷?出本商業(yè)?步行街后?，雙方辦?理完畢賣?場交接手?續(xù)___?_天后，?如無客戶?索賠、投?訴等問題?，且經(jīng)甲?方確認乙?方?jīng)]有任?何違約行?為及欠繳?有關(guān)費用?，甲方退?還乙方保?證金，保?證金退還?時不計利?息。(?3)、對?乙方有違?反本合同?，以及本?商業(yè)步行?街管理制?度的違法?行為，甲?方有權(quán)從?保證金中?直接扣除?相應(yīng)違約?和損失，?乙方應(yīng)在?接到通知?后___?_日內(nèi)補?足保證金?不足部分?，否則乙?方應(yīng)承擔?違約責任?。第七?條：考核?標準(?1)、乙?方應(yīng)提交?營業(yè)執(zhí)照?及稅務(wù)登?記證、個?人身份證?復(fù)印件各?一份。?(2)、?甲乙雙方?議定每期?個月，營?業(yè)目標如?下：第一?期(第_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?)營業(yè)總?額為元整?;第二期?(自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止)?營業(yè)總額?為元整。?(3)?、乙方的?營業(yè)情況?每個月應(yīng)?接受甲方?評鑒一次?，業(yè)績未?達甲方規(guī)?定者，甲?方可調(diào)整?其經(jīng)營面?積或單方?面終止合?同。第?八條：促?銷(1?)、甲方?為促進銷?售舉辦的?各項活動?，乙方應(yīng)?盡量配合?，并分擔?費用以求?共同發(fā)展?，不得以?任何理由?推委拒?絕，涉及?費用的分?擔甲方應(yīng)?事先和乙?方協(xié)商。?(2)?、乙方若?自行促銷?，所發(fā)生?的一切促?銷費用等?悉由乙方?自行負擔?，乙方自?行促銷的?海報、廣?告須經(jīng)甲?方審核同?意后方可?使用。?(3)、?乙方不得?有不正當?競爭行為?，甲方如?認為乙方?的促銷行?為有妨害?他人營業(yè)?的可能，?可予以制?止，乙方?如未即停?止，以違?約論處。?第九條?：商品管?理(1?)、乙方?陳列于承?租賣場的?商品由乙?方自行負?責管理。?(2)?、乙方銷?售或陳列?的商品不?得有仿冒?商標或侵?害他人代?理權(quán)、專?利權(quán)的侵?權(quán)行為，?并不得陳?列銷售政?府規(guī)定的?違禁品，?如經(jīng)查獲?，乙方應(yīng)?自負民事?和刑事法?律責任。?若乙方有?上述違法?之事而導?致甲方承?受連帶責?任，乙方?負責賠償?甲方損失?，并可視?情節(jié)輕重?予以罰款?或終止合?同。(?3)、乙?方在承租?賣場銷售?的商品，?如經(jīng)顧客?使用后產(chǎn)?生不良反?應(yīng)而損害?顧客利益?，對顧客?身體造成?傷害或因?而使甲方?信譽受損?時，乙方?應(yīng)負一切?法律及賠?償責任。?第十條?：人員管?理(1?)、乙方?所聘人員?必須具備?與本商品?有關(guān)的知?識和技能?的營業(yè)人?員，經(jīng)甲?方認可后?方能上崗?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?隨意更換?營業(yè)人員?。(2?)、乙方?派駐人員?應(yīng)穿著甲?方統(tǒng)一規(guī)?定的制服?、佩帶識?別證，所?需費用由?乙方自理?。(3?)、乙方?對賣場內(nèi)?的貴重物?品應(yīng)自行?妥善保管?，同時不?得儲存危?險物品。?(4)?、乙方對?賣場內(nèi)的?裝潢、電?器等設(shè)備?，如需變?更、整修?維護、增?設(shè)或移動?時，應(yīng)事?先以書面?通知甲方?，并附裝?潢平面及?施工配電?圖等，取?得甲方同?意后方可?施工，其?費用概由?乙方承擔?。正式施?工期間，?乙方應(yīng)派?人員監(jiān)工?，以維護?商場安全?，并由甲?方隨時檢?查，完工?時由甲方?檢查認可?后方得營?業(yè)，日后?無論何種?原因終止?合同時，?乙方對其?自費裝置?部分不得?拆除或提?出任何補?償請求，?其所有權(quán)?屬甲方所?有。(?5)、乙?方的電器?設(shè)備如有?故障或不?良反應(yīng)時?，應(yīng)立即?通知甲方?處理，并?酌收工本?費，乙方?不得擅自?增加設(shè)備?，因此造?成損害時?，由乙方?負責賠償?。(6?)、如因?乙方受雇?人員及其?賣場顧客?等的有意?、過失或?疏忽行為?，造成甲?方或商場?其他商戶?的設(shè)備蒙?受損失者?，乙方應(yīng)?負完全的?賠償責任?。(7?)、除根?據(jù)本商場?的統(tǒng)一安?排或另有?約定外，?乙方應(yīng)按?甲方規(guī)定?的開業(yè)時?間準時開?業(yè)且開業(yè)?后應(yīng)保證?每日正常?營業(yè)，租?賃期內(nèi)的?每日營業(yè)?時間應(yīng)嚴?格遵守本?商場的統(tǒng)?一規(guī)定。?(8)?、在租賃?期內(nèi)，乙?方連續(xù)五?日或在一?個月內(nèi)累?計七日不?營業(yè)的，?甲方有權(quán)?單方解除?合同，乙?方應(yīng)在合?同解除之?日起七日?內(nèi)遷出本?商場，如?乙方拒不?遷出，視?同乙方同?意甲方將?其經(jīng)營的?商品在它?處保管，?同時甲方?有權(quán)將乙?方承租賣?場另行安?排。因此?造成的損?失全部由?乙方承擔?。(9?)、乙方?與其他客?戶共同確?定物業(yè)管?理區(qū)域內(nèi)?物業(yè)共用?部位、共?用設(shè)施設(shè)?備的使用?。如乙方?人員對物?業(yè)管理區(qū)?域內(nèi)設(shè)施?造成任何?損壞，按?實際損失?進行賠償?。(1?0)、乙?方的銘牌?及標志的?設(shè)置應(yīng)符?合甲方的?整體布局?。未經(jīng)甲?方許可，?乙方不得?私設(shè)標牌?及廣告。?第十二?條：廣告?商業(yè)步行?街及商場?內(nèi)非乙方?承租鋪位?廣告權(quán)歸?甲方所有?。非經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?張貼廣告?或宣傳畫?、利用廣?播等任何?形式在步?行街內(nèi)進?行廣告宣?傳。如確?屬需要，?經(jīng)甲方審?核并收取?一定費用?后可辦理?。第十?三條：乙?方如有下?列事情發(fā)?生，應(yīng)立?即以書面?告知甲方?(1)?、公司組?織及主要?業(yè)務(wù)變更?(2)?、資本結(jié)?構(gòu)發(fā)生重?大變化?(3)、?公司的地?址、電話?變更(?4)、派?駐專柜(?架)的代?表人或負?責人變更?，須經(jīng)甲?方同意。?第十四?條：免責?條款乙?方因下列?情況遭受?損害，不?得要求甲?方賠償：?(1)?、因不可?歸于甲方?的原因發(fā)?生的災(zāi)害?(2)?、火災(zāi)、?地震、風?災(zāi)、水災(zāi)?所導致的?損害(?3)、乙?方不遵守?本合同條?款或其他?相關(guān)規(guī)定?所發(fā)生的?損害(?4)、緊?急停電、?停水或其?他非甲方?人員故意?或過失造?成的非甲?方責任事?件，致使?商場或商?業(yè)步行街?不能正常?經(jīng)營，屬?乙方經(jīng)營?中的合理?風險，乙?方不得要?求減免租?金、其他?費用及要?求賠償其?他損失。?第十五條?：違約處?理(1?)、如甲?方違約解?除本合同?，甲方退?還乙方租?金余額及?保證金余?額，并承?擔年租金?____?%的違約?金。(?2)、如?乙方違約?解除本合?同，甲方?不再退還?乙方剩余?租金，并?且乙方應(yīng)?承擔年租?金___?_%的違?約金。?(3)、?如乙方違?反本合同?十一(8?)條之規(guī)?定，應(yīng)承?擔年租金?____?%的違約?金。(?4)、延?付：乙方?延期支付?租金的，?乙方應(yīng)承?擔延付部?分日萬分?之二的違?約金，逾?期支付租?金超過十?五日甲方?有權(quán)解除?合同。?(5)、?如發(fā)生下?列情形之?一，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，同時乙?方應(yīng)承擔?年租金_?___%?的違約金?。甲方?jīng)Q?定解除合?同的有權(quán)?按十一(?8)條的?約定處理?。A、?乙方違反?本合同三?.(1)?條的約定?超范圍經(jīng)?營B、?乙方違反?本合同六?(3)條?的約定未?按時補交?保證金的?C、乙?方違反本?合同十一?(7)條?的規(guī)定不?遵守統(tǒng)一?經(jīng)營時間?的D、?乙方違反?本合同三?(3)條?規(guī)定，因?銷售商品?或提供服?務(wù)被顧客?投訴，在?一周內(nèi)累?計達__?__次以?上E、乙?方違反本?合同約定?不接受甲?方管理人?員的管理?，拒絕改?正違反國?家法律法?規(guī)、本商?場及商業(yè)?步行街管?理規(guī)定、?合同約定?的行為。?F、如?乙方因其?行為給甲?方造成惡?劣影響，?包括(但?不限于)?被新聞媒?體負面報?道、被政?府部門或?社會組織?批評或處?罰等G?、如乙方?因違反本?合同或非?法經(jīng)營或?侵害他人?利益被甲?方給予_?___次?以上書面?警告H?、如乙方?因違反本?合同第十?二條的?約定I?、如乙方?毆打、漫?罵、侮辱?顧客，或?在商場及?步行街內(nèi)?打架斗毆?、聚眾滋?事以及其?他損害商?業(yè)步行街?聲譽的和?形象的行?為J、?如乙方違?反本合同?十一(2?)條約定?的K、?如乙方在?經(jīng)營過程?中，由于?個人原因?造成他人?財產(chǎn)損失?的，由乙?方自行承?擔相應(yīng)的?責任與賠?償(6?)、乙方?如有違反?本合同上?述各條款?規(guī)定者，?甲方可終?止合同，?解除乙方?賣場經(jīng)營?權(quán)利，乙?方還應(yīng)負?責賠償甲?方一切損?失(7?)、合同?期滿未再?續(xù)約或乙?方違反本?合同經(jīng)甲?方通知而?終止合同?，乙方于?接到終止?合同通知?后___?_天內(nèi)負?責將商品?撤離現(xiàn)場?，如故意?拖延不履?行，視為?拋棄其所?存留于專?柜(架)?的貨物，?任由甲方?處理(?8)、乙?方于合同?終止日應(yīng)?立即清償?各項費用?，如仍不?足者，甲?方可行使?留置權(quán)，?并依法追?訴。實?用簡單商?場租賃合?同范文（?二）甲?乙雙方為?促進共同?發(fā)展，根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，本?著明確權(quán)?責、互惠?互利的原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?就甲方向?乙方出租?房屋及附?屬物，乙?方用于商?業(yè)經(jīng)營用?途等事項?達成如下?協(xié)議：?第一條?租賃物?1.1本?合同租賃?物為號共?計平方米?(建筑面?積)的房?屋、附屬?設(shè)備設(shè)施?和附屬場?地。甲方?有義務(wù)為?乙方提供?上述權(quán)證?復(fù)印件作?為本合同?附件一.?1.2?本合同租?賃物的房?屋共計層?，其中一?層面積_?___平?方米、負?一層面積?____?平方米(?以雙方共?同測量數(shù)?據(jù)為準)?。詳見租?賃房屋平?面分界圖?，該租賃?房屋平面?分界圖，?由甲乙雙?方蓋章后?作為本合?同附件二?.1.?3本合同?租賃物的?附屬設(shè)備?設(shè)施包括?：合格并?正常使用?的消防系?統(tǒng)、合格?并正常使?用的供水?供電系統(tǒng)?、有線電?視線路、?有線電話?預(yù)留線路?、自動扶?梯(__?__臺)?、貨梯(?一臺，甲?乙雙方共?同使用)?、合格并?正常使用?的中央空?調(diào)等。具?體見甲乙?雙方列出?的附屬設(shè)?備設(shè)施清?單，由雙?方簽字蓋?章后，作?為本合同?的附件三?.1.?4本合同?租賃物的?附屬場地?包括租賃?物部份頂?部及外立?面的商場?店招位、?廣告位、?停車位，?以及門前?場地、員?工通道等?。詳見附?屬場地清?單及分界?圖，該附?屬場地清?單和分界?圖由甲乙?雙方蓋章?后作為本?合同附件?四.1?.5甲方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日前將本?合同租賃?物交付乙?方。甲乙?雙方在交?付時應(yīng)簽?訂交接清?單，注明?本合同租?賃物的詳?細狀態(tài)。?甲方保證?乙方能安?全、正常?、有效地?使用。否?則，視為?甲方違約?，甲方應(yīng)?按照本合?同第七條?相關(guān)規(guī)?定承擔違?約責任。?第二條?租賃期?限2.?1租賃期?限為年，?自___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止。2?.2為利?于乙方的?裝修等開?業(yè)籌備工?作,甲方?提供月裝?修期，裝?修期期間?甲方不收?取租賃費?，并且保?證水電等?的供應(yīng)，?乙方承擔?裝修期相?應(yīng)的水電?及其它一?切費用。?2.3?優(yōu)先租賃?權(quán)。乙方?應(yīng)在租賃?期限屆滿?前三個月?，書面通?知甲方或?租賃物繼?受人是否?繼續(xù)租賃?該商場。?乙方如決?定繼續(xù)租?賃，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?的權(quán)利。?續(xù)租的租?賃協(xié)議由?雙方協(xié)商?后另行簽?訂。2?.4優(yōu)先?購買權(quán)。?租賃期內(nèi)?，甲方或?租賃物的?繼受人將?租賃房屋?及附屬設(shè)?備設(shè)施出?售，應(yīng)提?前三個月?書面通知?乙方，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購買?的權(quán)利。?2.5撤?離期。合?同到期或?雙方根據(jù)?合同約定?中途解除?合同，乙?方應(yīng)在約?定的撤離?日后__?__日內(nèi)?撤出。在?撤離期內(nèi)?，乙方將?所有權(quán)屬?于乙方的?設(shè)備設(shè)施?及貨物清?除出租賃?房屋。在?撤離期間?，甲方不?收取租賃?費用。?第三條?附屬設(shè)備?設(shè)施及甲?乙雙方維?護保養(yǎng)責?任3.?1有關(guān)水?電方面?3.1.?1甲方應(yīng)?于交付租?賃物的同?時向乙方?提供不少?于___?_KV的?電量供乙?方照明、?展示使用?，并將電?源接至乙?方租賃房?屋的配電?柜并獨立?按裝計量?表，由乙?方獨立控?制。中央?空調(diào)主機?及末端設(shè)?備、貨梯?、自動扶?梯的用電?不包括在?前述的_?___K?V中，由?甲方另行?提供并能?滿足上述?設(shè)備的正?常使用。?甲方在移?交時應(yīng)確?保現(xiàn)有照?明、燈具?、開關(guān)、?插座、配?電柜等供?電設(shè)備設(shè)?施符合國?家電氣使?用標準并?處于正常?完好的使?用狀態(tài)。?3.1?.2甲方?應(yīng)對本租?賃物的“?表前”(?“表前”?：指甲方?主供設(shè)備?至乙方租?賃房屋的?配電柜(?水)電表?，“表后?”：指乙?方租賃房?屋的配電?柜(水)?電表至乙?方使用的?全部設(shè)備?設(shè)施)供?水、供電?設(shè)備設(shè)施?進行維護?保養(yǎng)，并?承擔全部?費用;乙?方應(yīng)對本?租賃物的?“表后”?供水、供?電設(shè)備設(shè)?施進行維?護保養(yǎng)，?并承擔全?部費用。?若因甲方?維保不當?或欠費導?致不能正?常使用，?甲方應(yīng)按?合同第七?條規(guī)定?承擔違約?責任。?3.2有?關(guān)消防方?面3.?2.1甲?方應(yīng)按當?地消防主?管部門的?規(guī)定在交?付租賃物?時向乙方?提供符合?開設(shè)商場?要求的消?防設(shè)施(?包括噴淋?、煙感、?消防栓、?報警聯(lián)動?系統(tǒng)以及?應(yīng)急燈、?疏散指示?燈、滅火?機、滅火?箱等)和?相應(yīng)的驗?收合格證?明、年檢?合格證明?，該消防?驗收合格?證明和年?驗合格證?明復(fù)印件?作為本合?同的附件?五.3?.2有關(guān)?消防方面?3.2?.1甲方?應(yīng)按當?shù)?消防主管?部門的規(guī)?定在交付?租賃物時?向乙方提?供符合開?設(shè)商場要?求的消防?設(shè)施(包?括噴淋、?煙感、消?防栓、報?警聯(lián)動系?統(tǒng)以及應(yīng)?急燈、疏?散指示燈?、滅火機?、滅火箱?等)和相?應(yīng)的驗收?合格證明?、年檢合?格證明，?該消防驗?收合格證?明和年驗?合格證明?復(fù)印件作?為本合同?的附件五?.3.?2.2乙?方在裝修?及消防報?審過程中?發(fā)現(xiàn)原有?消防系統(tǒng)?不合格，?甲方應(yīng)及?時按當?shù)?消防主管?部門規(guī)定?的標準進?行修復(fù)或?完善，并?負責通過?當?shù)叵?主管部門?的驗收。?如甲方未?能及時修?復(fù)，乙方?為不影響?經(jīng)營，可?以書面通?知甲方，?經(jīng)確認后?先行墊資?對不完善?的消防系?統(tǒng)按照當?地消防主?管部門規(guī)?定的標準?進行修復(fù)?或完善。?乙方墊付?的費用，?經(jīng)協(xié)商由?甲方支付?給乙方或?由乙方在?租賃費用?中直接扣?除，乙方?在收到款?項時須向?甲方提供?實際發(fā)生?的維修費?用清單和?相應(yīng)的合?法發(fā)票。?3.2?.3甲方?應(yīng)定期或?不定期對?消防系統(tǒng)?進行維護?，確保其?正常安全?使用，并?通過消防?部門年檢?。乙方應(yīng)?對其租賃?物內(nèi)的消?防設(shè)備設(shè)?施，定期?或不定期?進行維護?，確保其?正常安全?使用，并?通過消防?部門年檢?。若因甲?方或乙方?維保不當?，不能正?常使用或?不能通過?年檢的，?甲方或乙?方應(yīng)按合?同第七條?規(guī)定承?擔違約責?任。3?.3有關(guān)?自動扶梯?、貨梯?3.3.?1甲方應(yīng)?在交付租?賃物的同?時，提供?能正常使?用，并通?過當?shù)赜?關(guān)部門的?驗收的自?動扶梯_?___臺?。甲方應(yīng)?同時提供?有關(guān)部門?的驗收合?格證明和?年檢合格?證明，該?驗收合格?證明和年?檢合格證?明復(fù)印件?作為本合?同的附件?六.3?.3.2?乙方應(yīng)定?期或不定?期對自動?扶梯進行?維修保養(yǎng)?，承擔全?部費用，?并按規(guī)定?年檢，在?合同到期?后應(yīng)保證?自動扶梯?完好并且?通過有關(guān)?部門的驗?收。若因?乙方維保?不當，不?能正常使?用或不能?通過年檢?的，乙方?應(yīng)按合同?第七條?規(guī)定承擔?違約責任?。3.?3.3甲?乙雙方共?用貨梯一?臺，由甲?方負責維?護保養(yǎng)，?使用及維?護保養(yǎng)費?用各半承?擔。3?.4有關(guān)?中央空調(diào)?3.4?.1甲方?保證向乙?方提供中?央空調(diào)服?務(wù)，中央?空調(diào)每年?首次啟用?和停用的?時間由甲?乙雙方根?據(jù)經(jīng)營需?要協(xié)商制?定，確保?乙方正常?安全使用?。3.?5有關(guān)租?賃物的維?修保養(yǎng)?3.5.?1在乙方?已支付的?租金內(nèi)已?包含甲方?提供的基?本設(shè)施的?租賃費，?即甲方提?供的中央?空調(diào)、消?防設(shè)施、?電梯等設(shè)?備供乙方?使用。租?賃房屋內(nèi)?是乙方獨?立使用的?甲供設(shè)備?，在保修?期內(nèi)由甲?方負責維?修保養(yǎng)，?保修期外?由乙方負?責維護保?養(yǎng)(甲方?應(yīng)把相應(yīng)?的廠商資?料提供給?乙方)，?但乙方應(yīng)?根據(jù)公用?事業(yè)部門?及其他單?位的要求?按期支付?該設(shè)施的?日常使用?費用。?3.4有?關(guān)中央空?調(diào)3.?4.1甲?方保證向?乙方提供?中央空調(diào)?服務(wù)，中?央空調(diào)每?年首次啟?用和停用?的時間由?甲乙雙方?根據(jù)經(jīng)營?需要協(xié)商?制定，確?保乙方正?常安全使?用。3?.5有關(guān)?租賃物的?維修保養(yǎng)?3.5?.1在乙?方已支付?的租金內(nèi)?已包含甲?方提供的?基本設(shè)施?的租賃費?，即甲方?提供的中?央空調(diào)、?消防設(shè)施?、電梯等?設(shè)備供乙?方使用。?租賃房屋?內(nèi)是乙方?獨立使用?的甲供設(shè)?備，在保?修期內(nèi)由?甲方負責?維修保養(yǎng)?，保修期?外由乙方?負責維護?保養(yǎng)(甲?方應(yīng)把相?應(yīng)的廠商?資料提供?給乙方)?，但乙方?應(yīng)根據(jù)公?用事業(yè)部?門及其他?單位的要?求按期支?付該設(shè)施?的日常使?用費用。?第四條?租賃費?用、押金?及其支付?4.1?租賃費用?本條所定?義的租賃?費用，包?括租賃房?屋、附屬?設(shè)備設(shè)施?等費用(?本條另有?約定的費?用除外)?。租賃費?用為萬元?/年(其?中房屋租?賃費為萬?元，設(shè)備?設(shè)施費租?賃費為萬?元)，租?賃費用采?取“先付?后租”的?方式按半?年支付。?乙方于每?半年到期?前___?_日向甲?方繳納下?半年租賃?費用，甲?方在收到?租賃費用?后___?_個工作?日內(nèi)按乙?方支付的?金額向乙?方出具符?合稅法規(guī)?定的房屋?租賃專用?發(fā)票。甲?方如延遲?出具發(fā)票?，乙方有?權(quán)相應(yīng)順?延下期租?賃費用的?支付。?4.2水?電費甲方?為乙方租?賃部分單?獨安裝水?電表。乙?方按該水?電表的計?量數(shù)字按?月向甲方?交納水電?費，單價?以同期供?水供電部?門公布的?用水用電?單價為準?，線損按?實際用電?量的比例?分攤。甲?方應(yīng)提供?同期供水?供電部門?的水電費?單價表及?乙方使用?水電明細?表。甲方?在收取電?費的同時?向乙方提?供等額增?值稅發(fā)票?，甲方如?延遲提供?發(fā)票，乙?方有權(quán)相?應(yīng)延遲交?納水電費?。乙方在?收到甲方?水電費發(fā)?票五個工?作日內(nèi)向?甲方繳納?費用，逾?期按日元?向甲方繳?納違約金?。供水、?供電等有?關(guān)部門就?水電費給?予甲方的?優(yōu)惠政策?乙方同樣?享受。?4.3中?央空調(diào)使?用費包括?中央空調(diào)?主機及末?端設(shè)備的?水耗、電?耗、燃料?、水處理?費、送新?風費及維?修保養(yǎng)費?、人工費?等所有費?用。按月?結(jié)算，先?用后付。?甲方在收?取制冷費?用的同時?，應(yīng)向乙?方提供等?額增值稅?發(fā)票。?4.4商?場停車位?及周邊場?地由甲方?統(tǒng)一管理?，乙方支?付甲方每?年場外物?業(yè)管理費?萬元整，?乙方經(jīng)營?涉及政府?部門的費?收由乙方?另行自行?負責。?4.5合?同簽訂后?五個工作?日內(nèi)乙方?向甲方繳?納定金萬?元整，甲?方正式交?付日起十?個工作日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付第一個?半年租金?，定金轉(zhuǎn)?為租賃保?證金，合?同終止或?解除后退?還(不計?息)。?4.6租?賃期內(nèi)，?除本條明?示的收費?項目外，?甲方不得?另立收費?項目向乙?方收取本?條約定項?目以外的?費用。第?五條甲?方權(quán)利和?義務(wù)5?.1甲方?保證出租?給乙方租?賃物的產(chǎn)?權(quán)關(guān)系清?晰沒有爭?議，甲方?有權(quán)出租?。在租賃?期內(nèi)，甲?方任何產(chǎn)?權(quán)方面的?變動均不?得影響本?合同的執(zhí)?行，否則?，視為甲?方違約，?甲方應(yīng)按?照本合同?第七條?相關(guān)規(guī)定?承擔違約?責任。?5.2甲?方保證所?提供的租?賃物在租?賃期內(nèi)不?得另行出?租給第三?方，保證?不因租賃?房屋發(fā)生?的產(chǎn)權(quán)糾?紛、產(chǎn)權(quán)?變動以及?與他人的?糾紛影響?乙方對租?賃物的正?常經(jīng)營使?用。甲方?應(yīng)嚴格履?行本合同?約定的義?務(wù)，不得?做出有礙?乙方營業(yè)?的行為。?否則，視?為甲方違?約，甲方?應(yīng)按照本?合同第七?條相關(guān)?規(guī)定承擔?違約責任?。5.?3租賃期?內(nèi)，租賃?物產(chǎn)權(quán)如?轉(zhuǎn)移，甲?方應(yīng)保證?租賃物的?繼受人受?本合同約?束，繼續(xù)?履行本合?同，履行?在本合同?中甲方的?義務(wù)，并?協(xié)調(diào)好租?賃物繼受?人與乙方?的關(guān)系，?做好相關(guān)?的交接工?作。甲方?如將其在?本合同項?下的權(quán)利?或義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給任何?第三方，?應(yīng)事先書?面通知乙?方，并需?得到乙方?的書面認?可。5?.4甲方?應(yīng)努力承?擔作為出?租方的義?務(wù)，在乙?方相關(guān)手?續(xù)及事務(wù)?辦理過程?中，甲方?應(yīng)提供盡?可能的協(xié)?助。租賃?期內(nèi)，甲?方負責處?理因租賃?物的相鄰?關(guān)系，乙?方有協(xié)助?的義務(wù);?租賃物如?因政府規(guī)?劃等原因?需拆遷，?甲方應(yīng)在?第一時間?通知乙方?，并協(xié)助?乙方根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?取得拆遷?方面的權(quán)?益。5?.5甲方?承諾嚴格?按本協(xié)議?履行義務(wù)?，如未履?行義務(wù)，?造成乙方?損失的，?或造成第?三方損失?，致使該?方要求乙?方承擔責?任的，甲?方應(yīng)對乙?方或第三?方予以賠?償。乙方?對第三方?提出的要?求，應(yīng)積?極應(yīng)對，?盡可能減?少該項責?任，否則?，甲方有?權(quán)對擴大?的損失予?以拒絕。?5.6?租賃期內(nèi)?，甲方不?得將租賃?物所在大?廈及外立?面的其他?部分用于?自營，或?租賃、出?售給第三?方用于經(jīng)?營與乙方?經(jīng)營范圍?相同或相?類似的項?目或廣告?宣傳。否?則，視為?甲方違約?，甲方應(yīng)?按照本合?同第七條?相關(guān)規(guī)?定承擔違?約責任。?5.7?甲方應(yīng)保?證其出租?的房屋在?租賃期內(nèi)?能安全、?正常使用?，并達到?國家規(guī)定?的要求，?由于房屋?本身的工?程質(zhì)量問?題，甲方?應(yīng)及時負?責修復(fù)，?若乙方因?此受到間?接或直接?損失，甲?方應(yīng)負責?賠償損失?，甲方拒?不維修或?賠償，經(jīng)?協(xié)商乙方?可代為維?修，維修?費用可從?租金中直?接予以扣?除。甲方?保證其提?供的設(shè)備?設(shè)施在相?應(yīng)的質(zhì)量?保證期內(nèi)?安全、正?常地使用?，并將廠?商資料提?供給乙方?。第六?條乙方?權(quán)利和義?務(wù)6.?1乙方承?租租賃物?的用途為?乙方營業(yè)?執(zhí)照的經(jīng)?營范圍，?乙方必須?依法經(jīng)營?、照章納?稅，樹立?企業(yè)的良?好形象。?6.2?乙方應(yīng)按?本合同規(guī)?定，按時?足額向甲?方繳納租?賃費用及?其他相關(guān)?費用。如?不能按時?繳納，每?天按元加?收滯納金?。逾期超?過___?_天的，?視為乙方?違約，乙?方應(yīng)按照?本合同?第七條?相關(guān)規(guī)定?承擔違約?責任。?6.3租?賃期間，?乙方在不?改變租賃?物內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和功能?的前提下?，可根據(jù)?實際經(jīng)營?需要，對?商場柜臺?布置、經(jīng)?營格局等?作合理調(diào)?整，并進?行內(nèi)部裝?修與改造?。乙方如?確需對房?屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)備設(shè)施?進行改造?的，在改?造前須將?方案交甲?方審查，?乙方的改?造方案不?得危及建?筑結(jié)構(gòu)安?全及房屋?的正常使?用。租賃?期間，乙?方可根據(jù)?經(jīng)營需要?自行添加?其他設(shè)備?設(shè)施或其?它財產(chǎn)，?費用由乙?方承擔，?產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有。?雙方的租?賃關(guān)系結(jié)?束后，由?乙方對自?行安裝的?設(shè)備設(shè)施?進行拆除?并恢復(fù)該?租賃物原?狀。6?.4承租?期內(nèi)，乙?方有權(quán)將?承租的租?賃物部分?轉(zhuǎn)租給第?三方，乙?方有權(quán)將?商場的專?柜展臺等?租賃給廠?家使用，?但：①分?租合同的?終止日期?不超過本?合同約定?的租賃期?限;②本?合同發(fā)生?終止時，?分租合同?也相應(yīng)終?止。乙方?保證作為?承租人繼?續(xù)履行本?合同項下?的義務(wù)，?并保證甲?方不因該?轉(zhuǎn)租行為?而使本合?同項下的?利益受到?影響，否?則視乙方?違約，乙?方應(yīng)按照?本合同第?七條相?關(guān)規(guī)定承?擔違約責?任。6?.5乙方?承諾嚴格?按本協(xié)議?履行義務(wù)?，如未履?行義務(wù)造?成甲方損?失的，或?造成第三?方損失，?致使該方?要求甲方?承擔責任?的，乙方?應(yīng)對甲方?或第三方?予以全部?賠償。甲?方對第三?方提出的?要求，應(yīng)?積極應(yīng)對?，盡可能?減少該項?責任，否?則，乙方?有權(quán)對擴?大的損失?予以拒絕?。6.?6租賃期?內(nèi)乙方不?得將租賃?物及外立?面的其他?部份用于?自營或租?賃給第三?方用于經(jīng)?營與甲方?現(xiàn)有經(jīng)營?范圍相同?的或類似?的項目及?宣傳(如?：餐飲、?服飾、食?品超市等?)。6?.7乙方?應(yīng)正常使?用并愛護?房屋及甲?方提供的?各項設(shè)施?，防止不?正常損壞?。若因乙?方使用不?當，房屋?或設(shè)施出?現(xiàn)損壞，?或發(fā)生故?障，乙方?應(yīng)負責及?時維修賠?償，乙方?拒不維修?或賠償，?甲方可代?為維修，?維修費用?由乙方承?擔，除國?家規(guī)定的?保修期外?，乙方應(yīng)?自行負責?上述房屋?及設(shè)施。?第七條?違約責?任7.?1甲方違?反本合同?第一條?中第__?__款，?延遲交付?租賃物,?延遲提供?乙方正常?供電、供?水，視為?甲方違約?，甲方應(yīng)?按每天元?向乙方支?付違約金?,并賠償?乙方的相?應(yīng)損失，?延遲達_?___日?的，乙方?有權(quán)解除?本合同。?7.2?甲方違反?本合同第?三條中?第___?_款，延?遲提供消?防驗收證?明，應(yīng)免?除乙方延?遲期間的?租賃費用?。延遲提?供達__?__天以?上的，視?為甲方違?約，甲方?應(yīng)按每日?元向乙方?支付違約?金，并賠?償乙方的?損失，延?遲達__?__日的?，乙方有?權(quán)解除本?合同。?實用簡單?商場租賃?合同范文?（三）?甲方：簡?稱(甲方?)乙方?：簡稱(?乙方)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?就場地租?賃事宜達?成如下協(xié)?議;一?、場地租?賃情況?1、甲方?同意將一?樓超市無?購物通道?西側(cè)平米?場地租給?乙方使用?。2、?乙方經(jīng)營?項目3?、租賃時?間為期一?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日4?、場地租?金每年_?___元?，租金繳?納方式為?上打租，?每半年付?一次。?二、甲方?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方為乙?方提供水?、電、取?暖等設(shè)備?條件。?2、甲方?對乙方從?業(yè)人員有?培訓、指?導、管理?的權(quán)利。?3、甲?方負責乙?方店內(nèi)產(chǎn)?品廣告宣?傳事宜。?4、對?于乙方不?能服從甲?方管理的?從業(yè)人員?，甲方有?權(quán)按規(guī)章?制度進行?處罰，并?建議乙方?調(diào)換或辭?退。三?、乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方負責辦?理工商執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)。?2、按?時向甲方?繳納租金?。3、?依法經(jīng)營?，明碼標?價，不出?售過期偽?劣產(chǎn)品，?確保質(zhì)量?，如因商?品質(zhì)量問?題引發(fā)投?訴或遇職?能部門檢?查不合格?處以罰款?時，所涉?經(jīng)濟責任?均由乙方?承擔。?4、乙方?在租賃期?限內(nèi)，享?有對場地?的使用及?維護權(quán)利?，但不具?有所有權(quán)?，不得擅?自更改甲?方硬件設(shè)?施。5?、乙方從?業(yè)人員應(yīng)?嚴格遵守?甲方各項?規(guī)范要求?，文明服?務(wù)，禮貌?待客，如?因服務(wù)不?周引發(fā)投?訴和糾紛?，按甲方?有關(guān)條例?處理。?四、其它?事宜1?、遇有不?可抗拒的?政治事件?、市場變?化不能正?常經(jīng)營時?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，合同自?行解除，?合同期滿?后，乙方?需再續(xù)合?同要經(jīng)雙?方協(xié)商后?再行簽訂?手續(xù)。?2、合同?生效后，?甲乙雙方?要認真履?行合同，?如出現(xiàn)任?何一方中?途私自終?止合同行?為，由違?約方向?qū)?方賠付_?___元?違約金。?3、本?合同未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。五、?此合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自簽訂?之日起正?式生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實用簡單?商場租賃?合同范文?（四）?房屋租賃?合同出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，在?自愿、平?等的基礎(chǔ)?上就甲方?將房屋出?租給乙方?的相關(guān)事?宜協(xié)議如?下：1?.甲方出?租給乙方?的房屋位?于，出租?房屋面積?共平方米?，房屋現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見合同附?件。2?.甲方出?租給乙方?的房屋租?賃期共年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?居住使用?。租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿個月之?前書面通?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?3.經(jīng)?雙方協(xié)商?該房屋第?一年租金?為元;以?后每年遞?增%.租?金一年一?付，乙方?應(yīng)于每年?月___?_日前，?向甲方支?付下一年?租金。?4、簽訂?本合同時?，乙方應(yīng)?向甲方支?付財物押?金元，履?約保證金?元，該費?用在合同?履行完畢?后根據(jù)合?同履行情?況進行結(jié)?算，若乙?方依約履?行，該費?用全部退?還乙方。?5.經(jīng)?雙方協(xié)商?乙方負責?交納租賃?期間因居?住該房所?產(chǎn)生的一?切費用。?6.在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?該房屋及?所屬設(shè)施?的維修均?由甲方負?責(乙方?使用不當?除外)乙?方如因使?用不當造?成房屋及?設(shè)施損壞?的，乙方?應(yīng)立即負?責修復(fù)或?經(jīng)濟賠償?。乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)?有影響的?設(shè)備等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?7.租?賃期內(nèi)未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?若甲方在?此期間出?售房屋，?須在__?__個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?8.甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(1?)不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?(2)甲?方未盡房?屋修繕義?務(wù)，嚴重?影響居住?的。9?.房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋;(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。(2)?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。(3?)損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。(4)?未經(jīng)甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?(5)利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行非法?活動。(?6)逾期?交納按約?定應(yīng)當由?乙方交納?的各項費?用，已經(jīng)?給甲方造?成損害的?。(7)?逾期繳納?房租的。?10.?租賃期滿?前，乙方?要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)?當在租賃?期滿__?__個月?前書面通?知甲方。?如甲方在?租期屆滿?后仍要對?外出租的?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿合同?自然終止?;因不可?抗力因素?導致合同?無法履行?的，合同?自然終止?。11?.合同實?施時，甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當保?持房屋及?設(shè)施、設(shè)?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經(jīng)同?意留存的?物品，甲?方有權(quán)處?置。驗收?時雙方須?共同參與?，并簽字?確認。?12.租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;2)未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;3)?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進行?非法活動?的;4)?逾期未支?付租金的?。5)租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負?擔的費用?的。6)?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?7)期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?逾期歸還?，則逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。1?3.因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任;因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。其中?，不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?.14?.本合同?自雙方簽?(章)后?生效，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。其?它事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?實用簡單?商場租賃?合同范文?（五）?出租方：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)身?份證：_?____?____?_承租?方：__?____?____?(以下簡?稱乙方)?身份證?：___?____?___?根據(jù)甲、?乙雙方在?自愿、平?等、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，為?明確雙方?之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，訂立本?合同。?一、房屋?地址：_?___區(qū)?____?幢___?_室內(nèi)的?一間單間?。用于普?通住房。?二、租?賃期限及?約定1?、該房屋?租賃期共?一年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、房屋租?金：每月?____?元。按月?付款，每?月提前五?天付款。?另付押金?____?元，共計?____?元.(?大寫：_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)房屋?終止，甲?方驗收無?誤后，將?押金退還?乙方，不?計利息。?3、乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為普?通