建設(shè)工程施工合同(2023版)（4篇）

第18頁共18頁建設(shè)工程施?工合同(2?023版)?發(fā)包人(?全稱)：?承包人(全?稱)：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及有關(guān)法?律規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就工程施工?及有關(guān)事項?協(xié)商一致，?共同達成如?下協(xié)議：?一、工程概?況1.工?程名稱：_?____。?2.工程?地點：__?___。?3.工程立?項批準(zhǔn)文號?：____?_。4.?資金來源：?_____?。5.工?程內(nèi)容：_?____。?6.工程?承包范圍：?_____?。二、合?同工期計?劃開工日期?：____?_年___?__月__?___日。?計劃竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日。工期?總?cè)諝v天數(shù)?：____?_天。工期?總?cè)諝v天數(shù)?與根據(jù)前述?計劃開竣工?日期計算的?工期天數(shù)不?一致的，以?工期總?cè)諝v?天數(shù)為準(zhǔn)。?三、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)工程?質(zhì)量符合標(biāo)?準(zhǔn)。四、?簽約合同價?與合同價格?形式1.?簽約合同價?為：___?__人民幣?(大寫)(?￥元);?其中：(?1)安全文?明施工費：?_____?人民幣(大?寫)(￥元?);(2?)材料和工?程設(shè)備暫估?價金額：_?____人?民幣(大寫?)(￥元)?;(3)?專業(yè)工程暫?估價金額：?_____?人民幣(大?寫)(￥元?);(4?)暫列金額?：____?_人民幣(?大寫)(￥?元)。2?.合同價格?形式：__?___。?五、項目經(jīng)?理承包人?項目經(jīng)理：?_____?。六、合?同文件構(gòu)成?本協(xié)議書?與下列文件?一起構(gòu)成合?同文件：?(1)中標(biāo)?通知書(如?果有);?(2)投標(biāo)?函及其附錄?(如果有)?;(3)?專用合同條?款及其附件?;(4)?通用合同條?款;(5?)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和要求;?(6)圖紙?;(7)?已標(biāo)價工程?量清單或預(yù)?算書;(?8)其他合?同文件。?在合同訂立?及履行過程?中形成的與?合同有關(guān)的?文件均構(gòu)成?合同文件組?成部分。?上述各項合?同文件包括?合同當(dāng)事人?就該項合同?文件所作出?的補充和修?改，屬于同?一類內(nèi)容的?文件，應(yīng)以?簽署的為準(zhǔn)?。專用合同?條款及其附?件須經(jīng)合同?當(dāng)事人簽字?或蓋章。?七、承諾?1.發(fā)包人?承諾按照法?律規(guī)定履行?項目審批手?續(xù)、籌集工?程建設(shè)資金?并按照合同?約定的期限?和方式支付?合同價款。?2.承包?人承諾按照?法律規(guī)定及?合同約定組?織完成工程?施工，確保?工程質(zhì)量和?安全，不進?行轉(zhuǎn)包及違?法分包，并?在缺陷責(zé)任?期及保修期?內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)?的工程維修?責(zé)任。3?.發(fā)包人和?承包人通過?招投標(biāo)形式?簽訂合同的?，雙方理解?并承諾不再?就同一工程?另行簽訂與?合同實質(zhì)性?內(nèi)容相背離?的協(xié)議。?八、詞語含?義本協(xié)議?書中詞語含?義與第二部?分通用合同?條款中賦予?的含義相同?。九、簽?訂時間本?合同于__?___年_?____月?_____?日簽訂。?十、簽訂地?點本合同?在簽訂。?十一、補充?協(xié)議合同?未盡事宜，?合同當(dāng)事人?另行簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議是合?同的組成部?分。十二?、合同生效?本合同自?生效。十?三、合同份?數(shù)本合同?一式份，均?具有同等法?律效力，發(fā)?包人執(zhí)__?___份，?承包人執(zhí)_?____份?。發(fā)包人?：____?_(公章)????????承包?人：___?__(公章?)法定代?表人或其委?托代理人：?_____?法定代表人?或其委托代?理人：__?___(?簽字)__?___(簽?字)___?__組織?機構(gòu)代碼：?_____???????組?織機構(gòu)代碼?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__郵政?編碼：__?___???????????郵政編碼?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_?????????????傳真：?_____?電子信箱?：____?_??????????電子信箱?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__賬號?：____?_?????????????賬號：?_____?建設(shè)工程?施工合同(?2023版?)（二）?合同編號：?_____?____?_（發(fā)包人?名稱）（以?下稱發(fā)包人?）擬修建_?____工?程，接受了?_____?（承包人名?稱）（以下?稱承包人）?的投標(biāo)，雙?方達成如下?協(xié)議，并于?_____?年____?_月___?__日簽訂?了本協(xié)議書?，合同總金?額為人民幣?（大寫）_?____。?1．本協(xié)?議書中的詞?語涵義與下?述第2條所?列的專用合?同條款和通?用合同條款?中的詞語涵?義相同。?2．本合同?包括下列文?件（示例）?（1）協(xié)?議書（包括?補充協(xié)議）?；（2）?中標(biāo)通知書?；（3）?投標(biāo)報價書?；（4）?專用合同條?款；（5?）通用合同?條款；（?6）技術(shù)條?款；（7?）圖紙；?（8）已標(biāo)?價的工程量?清單；（?9）經(jīng)雙方?確認(rèn)進入合?同的其他文?件。上列?文件匯集并?代替了本協(xié)?議書簽訂前?雙方為本合?同簽訂的所?有協(xié)議、會?談記錄以及?相互承諾的?一切文件。?3．承包?人保證按照?合同規(guī)定全?面完成各項?承包工作，?并承擔(dān)合同?規(guī)定的承包?人的全部義?務(wù)和責(zé)任。?4．發(fā)包?人保證按照?合同規(guī)定付?款并承擔(dān)合?同規(guī)定的發(fā)?包人的全部?義務(wù)和責(zé)任?。5．本?協(xié)議書經(jīng)雙?方法定代表?人或其委托?代理人簽名?并分別蓋本?單位公章后?生效（若需?公證或鑒證?時尚需辦理?公證或鑒證?手續(xù)后生效?）。6．?本合同一式?_____?份。其中正?本貳份，雙?方各執(zhí)壹份?，副本__?___份，?發(fā)包人執(zhí)_?____份?，承包人執(zhí)?_____?份，其余副?本由發(fā)包人?分送有關(guān)單?位。發(fā)包?人（蓋章）?：____?_?????承包人?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__網(wǎng)址?：____?_?????????????網(wǎng)址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___電?傳：___?__?????????????電傳?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?電報掛號：?_____???????????電報掛號：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?賬號：_?____?賬號：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?_____???????????簽訂地點：?_____?附件（?略）注：?若承包人為?聯(lián)合體，除?責(zé)任方處，?其他各方的?法定代表人?（或委托代?理人）也均?應(yīng)在本協(xié)議?書上簽名并?蓋單位公章?。建設(shè)工?程施工合同?(2023?版)（三）?發(fā)包方（?甲方）：_?____?承包方（乙?方）：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》和建?筑安裝工程?承包合同條?例及有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合工?程的具體情?況，簽訂本?合同。第?一條工程?項目（一?）工程名稱?：____?_。（二?）工程地點?：____?_。（三?）工程內(nèi)容?：____?_層棟，建?筑面積__?___平方?米，其它_?____。?（四）承?包范圍：按?甲方提供的?工程施工圖?紙規(guī)定內(nèi)容?：____?_。（五?）乙方分包?工程：由乙?方分包的工?程必須另簽?合同。（?六）承包方?式：___?__。第?二條工程?造價（預(yù)算?或概算）?人民幣大寫?：____?_萬元，其?中土建__?___萬元?，安裝__?___萬元?。工程造?價在乙方編?出工程預(yù)算?書送達甲方?三十天內(nèi)審?復(fù)，逾期視?作同意，并?按審定的預(yù)?算造價為調(diào)?整合同造價?。第三條?工期（?一）按定標(biāo)?規(guī)定工期為?_____?天（日歷天?），自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?竣工驗收止?。實際開工?期以甲方辦?妥本合同第?七條規(guī)定的?建設(shè)批文，?辦妥城監(jiān)標(biāo)?牌，送達乙?方之日起天?內(nèi)起計，并?以雙方現(xiàn)場?管理代表簽?字為準(zhǔn)。?（二）開工?前____?_天，在具?備施工條件?下乙方向甲?方發(fā)出開工?通知書，每?個單項工程?工期的起止?日期為__?___。在?履約過程中?，根據(jù)變更?設(shè)計所影響?的工期或甲?方責(zé)任、不?可抗力等因?素所延誤的?工期，經(jīng)甲?、乙雙方簽?證認(rèn)可后調(diào)?整，以此確?定竣工日期?。如甲方提?出趕工__?___。?第四條工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和保修期?（一）工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按?國家現(xiàn)行施?工規(guī)范驗收?規(guī)范___?__。（?二）工程保?修按建設(shè)部?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行，保修期?為一年，其?中安裝工程?半年。保修?期自竣工驗?收簽字之日?起計。第?五條材料?設(shè)備供應(yīng)?（一）工程?所需：材料?及設(shè)備由_?____方?采購供應(yīng)至?_____?場地（倉庫?）。（二?）工程所需?：材料及設(shè)?備____?_由方采購?供應(yīng)至__?___場地?（倉庫）。?（三）材?料設(shè)備應(yīng)附?有出廠合格?證明。如一?方對材料設(shè)?備有異議，?應(yīng)進行檢驗?。如檢驗合?格，檢驗費?用由持有異?議一方負責(zé)?，否則由采?購方承擔(dān)。?（四）工?程材料和設(shè)?備差價的處?理辦法：_?____。?（五）施?工中，由于?工程設(shè)計變?更造成乙方?采購的材料?、設(shè)備不適?用，甲方需?按材料設(shè)備?的實際采購?價格，回收?全部不適用?的材料和設(shè)?備，或經(jīng)乙?方同意，由?甲方給予適?當(dāng)?shù)难a償后?，不適用的?材料設(shè)備由?乙方自行處?理。第六?條工程款?支付和結(jié)算?（一）甲?方將工程款?按本條款規(guī)?定劃入乙方?帳戶：__?___；帳?號：___?__。（?二）根據(jù)中?國人民建設(shè)?銀行有關(guān)規(guī)?定，甲方在?合同生效后?天內(nèi)，按以?下規(guī)定額度?向乙方預(yù)付?備料款：?1．建筑工?程按當(dāng)年計?劃工作量3?5％；2?．安裝工程?（包括設(shè)備?安裝，水電?安裝）按當(dāng)?年計劃工作?量（扣除設(shè)?備價值）的?40％；?3．___?__。（?三）工程款?支付方式：?1．工程?進度達到5?0％以前（?保括50％?），按每月?完成工程量?付（收）進?度款；當(dāng)工?程進度累計?超過50％?時，每次按?當(dāng)月完成工?程工作量的?_____?％付（收）?款。2．?工程累計進?度達到__?___％時?，按合同工?程量付（收?）款___?__％；進?度達到__?___％時?付（收）款?_____?％；進度達?到____?_％時付（?收）款__?___％；?進度達到_?____％?時付（收）?款____?_％，其余?工程進度款?由備料款抵?充，余額_?____％?待驗收后結(jié)?算，___?__萬元待?保修期滿后?_____?天內(nèi)付清。?每次付款期?限均在乙方?提交工程進?度表或竣工?結(jié)算文件給?甲方和經(jīng)辦?銀行審查后?_____?天內(nèi)支付，?如到期未提?出書面異議?，則視作同?意，乙方可?根據(jù)建設(shè)銀?行審定的數(shù)?額，請求辦?理支付進度?款或結(jié)算款?。第七條?雙方責(zé)任?（一）甲?方責(zé)任：?1．辦理施?工報建、臨?時場地、占?用道路等報?批手續(xù)。提?供本工程建?設(shè)、等有關(guān)?部門的批文?復(fù)印件一套?給乙方。開?工前___?__天完成?“三通一平?”，接水、?電源，同時?向乙方提供?施工圖紙_?____份?，機電設(shè)備?安裝圖__?___份及?有關(guān)資料_?____份?，地質(zhì)勘探?報告___?__份，（?其中包括竣?工用圖__?___套）?。2．開?工前___?__天完成?由甲乙方和?設(shè)計方參加?的施工圖會?審。3．?審核乙方編?制的工程預(yù)?算計劃，并?在接到預(yù)算?之日起的三?十天內(nèi)（特?殊工程六十?天內(nèi)）回復(fù)?乙方，以此?審定的工程?預(yù)算為調(diào)整?合同造價，?作為向乙方?支付工程備?料款和進度?款的依據(jù)。?4．對乙?方在施工時?發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯?誤提出的意?見，甲方應(yīng)?在收到書面?通知的天內(nèi)?會同設(shè)計方?進行處理并?簽證。因此?而發(fā)生的增?加費用（包?括停工、返?工、窩工、?人員和機械?調(diào)遷、材料?配件積壓的?實際損失）?由甲方承擔(dān)?，并調(diào)整合?同造價。?5．委派_?____為?現(xiàn)場管理代?表，監(jiān)督檢?查工程質(zhì)量?、進度，負?責(zé)設(shè)計圖紙?的變更，工?程期間的質(zhì)?量驗收及其?他事宜。?6．如工程?中途停建、?緩建或設(shè)計?變更以及設(shè)?計錯誤造成?返工，甲方?應(yīng)采取措施?彌補或減少?損失，同時?經(jīng)有關(guān)部門?審定后賠償?由此而造成?乙方的停工?、窩工、返?工、倒運、?人員和材料?積壓等的損?失。7．?組織對工程?竣工驗收和?辦理竣工結(jié)?算。8．?在竣工驗收?后的保修期?內(nèi)，因使用?不當(dāng)引起的?工程質(zhì)量問?題，其返修?費用由甲方?負責(zé)。（?二）乙方責(zé)?任：1．?收圖后，在?開工前__?___天內(nèi)?完成施工圖?會審，在_?____天?內(nèi)編制工程?預(yù)算送甲方?審查，編制?施工組織設(shè)?計和材料、?設(shè)備進場計?劃并送甲方?。2．按?施工安全規(guī)?范做好施工?質(zhì)量、安全?管理，指定?安全、防火?責(zé)任人，物?件堆放整齊?，道路暢通?。凡施工期?間發(fā)生的施?工質(zhì)量、安?全事故，均?由乙方負責(zé)?并報告甲方?及有關(guān)部門?。3．委?派____?_為現(xiàn)場管?理代表，須?持有與工程?項目相適應(yīng)?的資格證書?，負責(zé)施工?期間的施工?質(zhì)量、安全?等問題。?4．做好施?工原始記錄?。每月（季?）度施工計?劃和完工報?表，如不按?時報送，甲?方不予支付?工程進度款?。甲方（?蓋章）：_?____?住所：__?___甲?方代表（簽?字）：__?___電?話：___?__傳真?：____?_郵政編?碼：___?__簽訂?地點：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?（蓋章）：?_____?住所：_?____?甲方代表（?簽字）：_?____?電話：__?___傳?真：___?__郵政?編碼：__?___簽?訂地點：_?____?_____?年____?_月___?__日建?設(shè)工程施工?合同(20?23版)（?四）合同?編號：__?___發(fā)?包方：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?承包方：_?____?法定住址：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_委托代?理人：__?___身?份證號碼：?_____?通訊地址?：____?_郵政編?碼：___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_傳真：?_____?帳號：_?____?電子信箱：?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一章工程?第一條?工程概況?1．工程名?稱：___?__工程?2．工程地?點：___?__市__?___區(qū)（?縣）3．?工程內(nèi)容：?（1）_?____房?型____?_房___?__廳__?___套，?施工面積_?____平?方米。（?2）群體工?程應(yīng)附承包?方承攬工程?項目一覽表?4．承包?范圍：（?1）___?__。（?2）應(yīng)注明?是否包括土?建、設(shè)備安?裝、裝飾裝?修等工作。?5．承包?方式：工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式。?（1）承?包方包工、?包全部材料?。（2）?承包方包工?、部分包料?，發(fā)包方提?供部分材料?。（3）?承包方包工?、發(fā)包方包?全部材料。?6．資金?來源：__?___。?7．批準(zhǔn)文?號：___?__。8?．業(yè)主或主?管單位：_?____。?第二條?工程監(jiān)理?若本工程實?行工程監(jiān)理?，發(fā)包方與?監(jiān)理公司另?行簽訂《工?程監(jiān)理合同?》，并將監(jiān)?理工程師的?姓名、單位?、聯(lián)系方式?及監(jiān)理工程?師的職責(zé)等?通知承包方?。第三條?工期：工?程期限__?___天，?其中：1?．開工日期?：本合同工?程定于__?___年_?____月?_____?日開工，從?簽定合同后?第____?_日算起。?2．竣工?日期：本合?同工程定于?_____?年____?_月___?__日竣工?。3．凡?是延期開工?或順延工期?的約定，都?是以約定的?開工日期和?竣工日期為?計算基礎(chǔ)。?第四條?工程造價：?總價款：_?____元?，大寫（人?民幣）：_?____。?其中：材?料費：__?___元（?人民幣）?人工費：_?____元?（人民幣）?管理費：?_____?元（人民幣?）設(shè)計費?：____?_元（人民?幣）垃圾?清運費：_?____元?（人民幣）?稅金：_?____元?（人民幣）?其他費用?：____?_元（人民?幣）經(jīng)雙?方認(rèn)可，變?更施工內(nèi)容?，變更部分?的工程款按?實另計。?第二章詞?語涵義及合?同文件第?五條詞語?涵義1．?有關(guān)合同雙?方和監(jiān)理人?的詞語（?1）發(fā)包方?：指與承包?方簽訂本合?同協(xié)議書的?當(dāng)事人。?（2）承包?方：指與發(fā)?包方簽訂本?合同協(xié)議書?的當(dāng)事人。?（3）分?包人：指本?合同中從承?包方處分包?某一部分工?程的當(dāng)事人?。（4）?監(jiān)理人：指?專用合同條?款中寫明的?由發(fā)包方委?托對本合