小型廠房出租合同（4篇）

小型廠房?出租合同?甲方：?____?____?__???????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?乙方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)碼：?____?____?__甲?方現(xiàn)將坐?落于紅豐?鎮(zhèn)塘圍管?理區(qū)丁屋?村下廠房?出租給乙?方，做木?座廠專用?，該廠房?面積約_?___平?方米，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商共訂?出以下協(xié)?議。一?、租期：?租期暫定?____?年，即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?每月租金?為人民幣?____?元。二?、押金：?該協(xié)議簽?訂生效之?日起，乙?方一次性?交付人民?幣_(tái)__?_元押金?給甲方，?該押金在?合約期滿?后，甲方?要一次性?如數(shù)退還?押金。?三、如乙?方在合約?期中途退?租，甲方?不予退回?乙方所交?納的押金?。四、?租金：租?金為每月?人民幣_(tái)?___元?，交租時(shí)?間為每月?____?日至__?__日，?如乙方在?規(guī)定期限?未能繳納?租金，則?按本合同?第三條?視為中途?退租處理?。五、?乙方在租?賃期間，?要愛護(hù)甲?方建筑物?。未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?隨便對(duì)租?賃建筑進(jìn)?行施工改?造。如果?經(jīng)過(guò)甲、?乙雙方協(xié)?商進(jìn)行施?工，乙方?施工必須?符合安監(jiān)?部門施工?的相關(guān)規(guī)?定。如需?經(jīng)營(yíng)特種?行業(yè)，必?須申領(lǐng)特?種行業(yè)許?可證、并?符合相關(guān)?法律規(guī)定?。方能施?工，生產(chǎn)?。否則所?造成的一?切責(zé)任事?故歸乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。六、?乙方要遵?守相關(guān)法?律法規(guī)，?合法經(jīng)營(yíng)?。租賃期?間所有債?權(quán)債務(wù)，?利潤(rùn)分紅?，一切經(jīng)?營(yíng)性稅收?，土地使?用稅收均?與甲方無(wú)?關(guān)。七?、電費(fèi)水?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用繳交?方法：乙?方要按相?關(guān)部門規(guī)?定時(shí)間、?規(guī)定價(jià)格?交納費(fèi)用?。如不按?時(shí)交納費(fèi)?用，影響?生產(chǎn)所造?成的一切?損失均與?甲方無(wú)關(guān)?。八、?勞務(wù)糾紛?：乙方經(jīng)?營(yíng)期間，?如拖欠工?人工資，?造成勞資?糾紛均與?甲方無(wú)關(guān)?。九、?在合約期?間乙方所?聘工人因?施工造成?的意外傷?害，乙方?應(yīng)按相關(guān)?勞動(dòng)法及?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定進(jìn)?行處理。?造成的糾?紛和醫(yī)療?費(fèi)用與甲?方無(wú)關(guān)。?十、環(huán)?保：乙方?在廠內(nèi)生?產(chǎn)的一切?污染排放?必須符合?環(huán)境部門?的排放標(biāo)?準(zhǔn)，否則?所造成的?一切后果?，由乙方?承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)?。十一?、合約期?間，如遭?遇不可抗?拒的自然?災(zāi)害，如?臺(tái)風(fēng)、暴?雨、地震?所造成甲?方原有建?筑物的損?壞，甲方?要負(fù)責(zé)盡?快修好相?關(guān)損失，?甲方不負(fù)?責(zé)賠償乙?方相關(guān)損?失。十?二、租賃?期間甲方?有權(quán)督促?并協(xié)助乙?方做好消?防、安全?、衛(wèi)生工?作。十?三、合約?期間，若?乙方因施?工不當(dāng)或?其它原因?發(fā)生火災(zāi)?，或因其?它原因造?成甲方出?租廠房損?毀，乙方?應(yīng)該賠償?甲方相關(guān)?損失。?十四、合?約期間該?租賃廠房?如因國(guó)家?政府征用?，甲方應(yīng)?退還當(dāng)月?剩余日期?租金，全?額退還乙?方押金。?十五、?合同期間?，乙方如?果轉(zhuǎn)租，?或者改變?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?必須征得?甲方同意?。十六?、合約期?滿，乙方?應(yīng)交清期?間租金，?電費(fèi)，甲?方全額退?回乙方交?納押金，?乙方搬走?所有相關(guān)?設(shè)備，并?確保廠房?不影響正?常使用。?在同等條?件、同等?租金的前?提下乙方?享有優(yōu)先?租用權(quán)。?以上合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一分?，共同遵?守，未盡?事宜雙方?共同協(xié)商?。甲方簽?名：__?____?____???????乙?方簽名：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?小型廠房?出租合同?（二）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?____?_為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同，?本合同即?簽訂之日?起生效。?第一條?廠房基?本情況。?甲方廠?房(包括?廠棚及一?樓一層住?房)坐落?于鄭州市?中牟縣白?沙鎮(zhèn)康莊?村。第?二條廠?房用途。?該廠房?用途為。?除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變廠房?用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該廠房?年租金為?(人民幣?)元整。?租賃期?間，如遇?到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)?整，則按?新政策規(guī)?定調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式。?乙方即?合同簽訂?后三日內(nèi)?支付全額?租金(現(xiàn)?金)給甲?方。第?六條交?付廠房期?限。甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起，?將該廠房?交付給乙?方。第?六條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。租?賃期間，?日常的廠?房維修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān);正?常的廠房?大修理費(fèi)?用由甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_協(xié)商共?同承擔(dān);?因乙方管?理使用不?善造成廠?房及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并賠償?相應(yīng)損失?。租賃?期間，廠?房防火、?電、盜等?安全工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第七條?關(guān)于廠房?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用。在?廠房租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：1.?水、電費(fèi)?;2.?物業(yè)管理?費(fèi);第?八條其?他約定?租賃期間?，乙方不?得擅自將?廠房轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?。小型?廠房出租?合同（三?）農(nóng)機(jī)?具名稱?產(chǎn)地品?牌規(guī)格?型號(hào)數(shù)?量單價(jià)?總價(jià)?備注合?計(jì)(大寫?)第二?條質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：?每件農(nóng)機(jī)?具應(yīng)符合?《產(chǎn)品質(zhì)?量法》，?達(dá)到《使?用說(shuō)明書?》中明示?的執(zhí)行標(biāo)?準(zhǔn)，或不?低于樣品?同等質(zhì)量?。第三?條交貨?：交貨方?式為(□?出賣人送?貨□買受?人取貨)?交貨時(shí)?間：交貨?地點(diǎn)：?第四條?驗(yàn)收：對(duì)?于農(nóng)機(jī)具?產(chǎn)品的規(guī)?格型號(hào)、?數(shù)量、材?質(zhì)等與約?定不符或?有其他質(zhì)?量問(wèn)題的?，買受人?異議期為?出賣人交?貨后日內(nèi)?，異議經(jīng)?核實(shí)，出?賣人應(yīng)無(wú)?條件補(bǔ)足?或換貨。?第五條?付款方?式及時(shí)間?：雙方約?定以第種?方式支付?價(jià)款。?(一)簽?定合同時(shí)?，買受人?支付(定?金/預(yù)付?款)元(?定金不得?超過(guò)總價(jià)?款___?%)，貨?到驗(yàn)收后?一次性支?付余款;?(二)?.第六?條違約?責(zé)任：?(一)出?賣人違約?責(zé)任：?1、農(nóng)機(jī)?具產(chǎn)品經(jīng)?專業(yè)機(jī)構(gòu)?檢測(cè)不符?合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)或合同?約定質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，?出賣人應(yīng)?無(wú)條件換?、退貨，?或賠償買?受人由此?受到的損?失。2?、出賣人?遲延交貨?的，每日?應(yīng)向買受?人支付遲?延部分價(jià)?款%的違?約金;遲?延交貨日?的，除支?付違約金?外，買受?人還有權(quán)?解除合同?，出賣人?已收取定?金、預(yù)付?款或價(jià)款?應(yīng)全部返?還，但買?受人在不?收取違約?金的情況?下，有權(quán)?要求出賣?人雙倍返?還定金。?(二)?買受人違?約責(zé)任：?1、買?受人遲延?提貨的，?每日應(yīng)向?出賣人支?付遲延部?分價(jià)款%?的違約金?;2、?買受人無(wú)?正當(dāng)理由?單方解除?合同的，?應(yīng)賠償由?此給出賣?人造成的?損失，已?支付定金?的無(wú)權(quán)要?求返還。?第七條?本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可申?請(qǐng)消費(fèi)者?協(xié)會(huì)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第方式?解決：?1、向仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?;2、?向人民法?院起訴。?第八條?其他約?定事項(xiàng)：?第九條?對(duì)本合?同的變更?或補(bǔ)充不?合理地減?輕或免除?出賣人應(yīng)?承擔(dān)的責(zé)?任的，仍?以本合同?為準(zhǔn)。?第十條?本合同未?定事項(xiàng)，?按照《農(nóng)?業(yè)機(jī)械產(chǎn)?品修理、?更換、退?貨責(zé)任規(guī)?定》執(zhí)行?，或雙方?可協(xié)商簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。第?十一條?本合同一?式___?_份，雙?方各持份?，具有同?等法律效?力。本合?同自雙方?簽字之日?起生效。?買受人?(章)出?賣人(章?)住所?：___?____?___?????????住所：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_???????聯(lián)系方式?：___?____?___?法定代表?人：委?托代理人?：___?____?___??????委托代理?人：__?____?____?簽訂時(shí)?間：__?____?____???????簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__小?型廠房出?租合同（?四）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__經(jīng)?協(xié)商，在?平等互利?、保證雙?方權(quán)益的?基礎(chǔ)上，?甲方為乙?方提供農(nóng)?業(yè)機(jī)械作?業(yè)服務(wù)。?雙方簽定?如下條款?：一、?作業(yè)內(nèi)容?1.甲?方負(fù)責(zé)向?乙方提供?____?(農(nóng)業(yè)機(jī)?械名稱)?____?臺(tái)開展_?___作?業(yè)服務(wù)。?2.具?體作業(yè)地?點(diǎn)：__?__省_?___市?____?縣___?_鄉(xiāng)__?__村_?___組?。3.?作業(yè)面積?：___?_畝(_?__畝=?___平?方米)。?4.作?業(yè)時(shí)間商?定為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日二、?作業(yè)費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及結(jié)算?方式5?.作業(yè)服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按___?_元/畝?計(jì)算，共?計(jì)：__?__元。?6.結(jié)?算方式：?每天作業(yè)?完成后，?乙方要當(dāng)?場(chǎng)確認(rèn)并?按作業(yè)量?核算作業(yè)?服務(wù)費(fèi)。?乙方為個(gè)?人的應(yīng)當(dāng)?當(dāng)天以現(xiàn)?金足額向?甲方支付?作業(yè)費(fèi);?乙方為農(nóng)?場(chǎng)或合作?社等單位?的可辦理?銀行支付?，并在作?業(yè)任務(wù)全?部完成后?下一個(gè)工?作日內(nèi)辦?理完畢銀?行支付手?續(xù)?；螂p?方協(xié)商收?費(fèi)方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?7.雙?方對(duì)作業(yè)?面積有異?議時(shí)，按?雙方實(shí)際?丈量作業(yè)?面積計(jì)算?。三、?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?8.甲?方要按合?同要求準(zhǔn)?時(shí)到乙方?指定的作?業(yè)地點(diǎn)開?展作業(yè)服?務(wù)。9?.甲方要?保證投入?作業(yè)服務(wù)?的農(nóng)業(yè)機(jī)?械技術(shù)狀?態(tài)良好，?駕駛操作?人員具備?合法的資?格，按照?操作規(guī)程?作業(yè)，確?保安全生?產(chǎn)。1?0.甲方?應(yīng)按照農(nóng)?藝要求保?證作業(yè)質(zhì)?量，作業(yè)?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?符合國(guó)家?或地方標(biāo)?準(zhǔn)要求。?無(wú)國(guó)家和?地方標(biāo)準(zhǔn)?的作業(yè)項(xiàng)?目，可結(jié)?合當(dāng)?shù)貙?shí)?際，由甲?方當(dāng)場(chǎng)示?范作業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)，或由?雙方協(xié)商?確定作業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)如下?：__?__(或?另簽補(bǔ)充?協(xié)議，范?本見《水?稻機(jī)插秧?服務(wù)補(bǔ)充?協(xié)議》，?附后)。?11.?甲方為作?業(yè)地縣域?范圍外的?，乙方應(yīng)?事先告知?作業(yè)服務(wù)?地的地理?位置、作?業(yè)環(huán)境、?種植規(guī)格?、道路交?通狀況及?風(fēng)俗習(xí)慣?等相關(guān)情?況。1?2.為了?保證甲方?順利開展?作業(yè)，乙?方應(yīng)為甲?方提供如?下便利條?件：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?13.?如簽定合?同時(shí)沒(méi)有?商定作業(yè)?時(shí)間，乙?方應(yīng)在作?業(yè)時(shí)間確?定后，提?前___?_天通知?甲方。?四、違約?責(zé)任1?4.任何?一方違約?所造成的?損失，均?由違約方?負(fù)責(zé)賠償?。15?.如果一?方需要變?更或終止?作業(yè)合同?的，應(yīng)在?作業(yè)初始?時(shí)間前_?___天?通知對(duì)方?，并征得?對(duì)方同意?后方可變?更或終止?作業(yè)合同?。給對(duì)方?造成直接?經(jīng)濟(jì)損失?的，提出?方應(yīng)賠償?損失。賠?償金額為?保證金的?2倍，或?由雙方商?定違約賠?償金元。?16.?因天氣等?不可抗力?或者其它?意外事件?使得本合?同無(wú)法履?行的，可?以解除本?合同，雙?方不承擔(dān)?違約責(zé)任?。遭受不?可抗力、?意外事件?的一方如?部分不能?履行本合?同或延遲?履行本合?同的，應(yīng)?當(dāng)自不可?抗力、意?外事件消?除之日起?____?日內(nèi)，將?事件情況?以書面形?式通知另?一方，并?于事件消?除之日起?____?日內(nèi)，向?另一方提?交導(dǎo)致其?全部或部?分不能履?行或延遲?履行的合?法證明。?五、其?他事宜?17.一?方變更通?訊地址或?聯(lián)系方式?，應(yīng)自變?更之次日?通知對(duì)方?，否則變?更方對(duì)由?此造成的?一切后果?承擔(dān)責(zé)任?。18?.未盡事?宜，甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)調(diào)一致?可另簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，其法律?效力同本?合同。?19.為?保證合同?履行，雙?方同意由?____?為鑒證方?，各交納?保證金_?___元?由鑒證方?保管，作?業(yè)任務(wù)結(jié)?束后退還?，或作為?違約方賠?償金。?20.甲?、乙雙方?發(fā)生糾紛?，可向作?業(yè)地農(nóng)機(jī)?管理等部?門或鑒證?方申請(qǐng)調(diào)