商鋪轉(zhuǎn)讓的定金合同（2篇）

第4頁共4頁商鋪轉(zhuǎn)讓?的定金合?同甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方欲對?位于__?___的?房屋進行?租賃轉(zhuǎn)讓?，現(xiàn)乙方?有承租的?意愿，故?雙方達成?如下定金?協(xié)議以共?同遵守：?1、甲?方為有權(quán)?對該房屋?進行租賃?轉(zhuǎn)讓，若?因甲方無?權(quán)進行租?賃轉(zhuǎn)讓而?導致乙方?無法取得?該房屋的?租賃權(quán)的?，則甲方?應雙倍賠?償乙方的?定金。?2、雙方?對轉(zhuǎn)讓費?的.金額?確定為人?民幣：_?____?。3、?乙方在簽?訂本協(xié)議?之日繳納?轉(zhuǎn)讓費定?金人民幣?：___?__。?4、乙方?若取得房?屋的租賃?權(quán)，則與?房屋所有?權(quán)人簽訂?《房屋租?賃合同》?，其中租?賃期限不?得低于_?____?年，租金?為人民幣?：每月_?____?，房租遞?增比例為?____?_，若不?能達成該?條件，則?甲方應雙?倍賠償乙?方的定金?。5、?甲方收取?乙方定金?后，不得?再將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?其他第三?人，否則?甲方應雙?倍賠償乙?方的定金?。6、?甲乙雙方?約定在簽?訂本協(xié)議?后的__?__日內(nèi)?，甲方應?積極聯(lián)系?房屋所有?權(quán)人與乙?方進行合?同商討，?并簽訂正?式的租賃?合同(租?賃合同中?的租賃期?限、租金?、遞增比?例均以本?合同第4?點的執(zhí)行?)，否則?甲方必須?雙倍退還?乙方所繳?納的定金?。7、?乙方繳納?定金后若?不愿意取?得該房屋?的租賃權(quán)?，則甲方?有權(quán)不退?還定金。?8、?若因乙方?與產(chǎn)權(quán)人?對合同文?本達不成?一致意見?，而導致?該轉(zhuǎn)讓行?為的無法?實現(xiàn)時，?則甲方必?須在一日?內(nèi)退還乙?方所繳納?的定金。?9、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。1?0、若因?本合同發(fā)?生爭議，?在不能達?成一致意?見后，則?雙方同意?在乙方所?在地人民?法院進行?訴訟解決?。附：?《購房合?同復印件?》或《產(chǎn)?權(quán)證復印?件》。?甲乙雙方?身份證復?印件;?若有委托?的則附《?授權(quán)委托?書》;?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?商鋪轉(zhuǎn)?讓的定金?合同（二?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)___?__身?份證號碼?：___?__受?讓方(乙?方)__?___?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《民?法典》第?七百一十?六條規(guī)定?;承租人?經(jīng)出租人?同意，可?以將租賃?物轉(zhuǎn)租給?第三人。?承租人轉(zhuǎn)?租的，承?租人與出?租人之間?的租賃合?同繼續(xù)有?效，第三?人對租賃?物造成損?失的，承?租人應當?賠償損失?。因此，?既然房子?是租賃的?，轉(zhuǎn)租須?經(jīng)原出租?方同意。?甲乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商，并?遵照我國?法律、法?規(guī)的有關(guān)?規(guī)定，本?著自愿公?平的原則?，就店面?轉(zhuǎn)讓事宜?達成如下?協(xié)議，以?供雙方共?同遵守。?一、?轉(zhuǎn)讓標的?：甲方愿?將獨資設(shè)?立，坐落?____?_市__?___路?____?_號的_?____?，轉(zhuǎn)讓予?乙方經(jīng)營?。二、?本件轉(zhuǎn)?讓價格及?其計算標?準：(?一)__?___全?部生財器?具，存貨?作價為人?民幣__?___萬?元。生財?器具及存?貨另列清?冊交分別?標明價格?。(二?)上列?生財器具?，存貨經(jīng)?盤點如有?增減變化?數(shù)量，則?依清冊所?記載價格?，增減給?付現(xiàn)金。?(三)?甲方應?收未收款?約計__?___萬?元(詳移?交清冊)?，悉數(shù)由?乙方承受?，不另計?價。惟乙?方應承受?甲方對外?所欠一切?債務(詳?移交清冊?)三、?付款辦?法：于簽?訂本契約?的同時，?乙方交付?甲方__?___萬?元;其余?款于點交?完訖之日?一次付清?。四、?點交日?期及地點?：雙方訂?定___?__年_?____?月___?__日為?點交日期?，并定于?商行現(xiàn)場?為點交地?點。五?、特約?事項：?(一)?本件點交?以前，所?有甲方對?外所欠一?切債務，?概由乙方?承受教育?，并由乙?方將營業(yè)?承受承擔?債務的情?況通知各?債權(quán)人。?點交前所?積欠一切?稅捐、水?電費用、?房租、員?工薪資亦?同。(?二)商?號名稱或?延用原名?稱，或變?更名稱，?悉依乙方?自便，甲?方不得置?同。甲方?并應協(xié)同?乙方辦理?商號變更?登記手續(xù)?，不得借?故推辭。?(三)?商號現(xiàn)?承租坐落?____?_市__?___路?____?_號的租?賃權(quán)，由?甲方讓與?乙方，并?由甲方負?責出租人?與乙方辦?理續(xù)租_?____?年，與乙?方另行換?立租約，?如出租人?不允許續(xù)?租或要求?增加租金?或提出其?他條件，?致乙方受?害時，甲?方應負賠?償責任。?六、?違約處罰?：任何一?方違反本?契所列各?條情形之?一，即視?違約論，?對方有權(quán)?解除契約?。如系乙?方違約，?愿將已付?款項，任?由甲方?jīng)]?收;若系?甲方違約?，則應按?所收的款?項加倍返?還以為違?約處罰。?若有其它?損害，仍?得請求賠?償。七?、甲乙?雙方應各?覓保證人?，對甲乙?雙方的