石家莊小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（4篇）

石家莊小?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于石家莊?市___?_區(qū)__?__的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整（?￥___?_元）的?價(jià)款出售?給乙方。?（含地下?室___?_號(hào)__?__平方?米）二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金壹萬(wàn)元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償；如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時(shí)，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?乙方一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)__?__的房?屋使用、?收益、出?租、擔(dān)保?、抵押、?買賣、占?有等權(quán)利?一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?五、本?合同簽訂?后，甲方?保證乙方?享有同甲?方相同的?居住權(quán)利?，乙方保?證按期繳?納各項(xiàng)物?業(yè)費(fèi)用。?本合同簽?訂后，甲?方不得就?該房屋與?他人訂立?《買賣合?同》；?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于__?____?__年_?___月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價(jià)總額千?分之一計(jì)?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過__?__五_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?四萬(wàn)__?__元。?2、乙?方全部或?部分不履?行本合同?規(guī)定的付?款日期及?方式的。?其逾期部?分乙方應(yīng)?加付按日?千分之一?計(jì)算的違?約金給甲?方。逾期?超過__?__五_?___個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同。?解約時(shí)，?乙方已付?房?jī)r(jià)款的?____?作為甲方?的損失賠?償金。?3、如果?甲方出售?的房屋存?在質(zhì)量問?題影響到?乙方居住?權(quán)利的行?使，一切?責(zé)任由甲?方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償?乙方的損?失。4?、本合同?簽訂后，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同。?如因重大?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返?還乙方房?屋價(jià)款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費(fèi)用?。5、?如因規(guī)劃?部門、設(shè)?計(jì)部門的?原因?qū)е?房屋質(zhì)量?和使用功?能的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，?如有補(bǔ)償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額退還?乙方。?七、本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的按下述?第___?_種方式?解決。?1、提交?____?仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依?法向__?__區(qū)人?民法院起?訴。八?、其他約?定九、?本合同自?雙方簽或?蓋章之日?起生效。?本合同未?盡事宜雙?方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十、本合?同一式5?份，甲乙?方各執(zhí)一?份，見證?人各一份?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?見證人：?____?年___?_月__?__日?石家莊小?產(chǎn)權(quán)房屋?買賣合同?（二）?出售方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱：?甲方)?購(gòu)買方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱：?乙方)?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，就乙?方向甲方?購(gòu)買房屋?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?1、甲方?所售房屋?所有權(quán)證?號(hào)為“_?___號(hào)?”，房屋?土地使用?權(quán)證號(hào)為?“___?_號(hào)”;?該房屋的?土地使用?權(quán)取得方?式為：_?____?____?_，土地?使用年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止;2?、甲方所?售房屋位?于___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋價(jià)?格及其他?1、甲?方所售房?屋建筑面?積為：_?___平?方米(以?房產(chǎn)證面?積為準(zhǔn))?;2、?甲方所售?房屋單價(jià)?為：__?__元/?平方米;?房款總計(jì)?為___?_。3?、因甲方?與現(xiàn)有租?房人簽訂?的租房?jī)r(jià)?格低，甲?方同意在?按每平方?____?元的標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)超出現(xiàn)?有租房?jī)r(jià)?格的部分?在房屋售?價(jià)中提前?進(jìn)行抵扣?(計(jì)算時(shí)?限為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)算?面積以房?產(chǎn)證上面?積為，經(jīng)?過甲乙雙?方共同測(cè)?算，抵扣?的總價(jià)款?為：__?____?____?(大寫：?____?____?__)?4、乙方?實(shí)際應(yīng)付?甲方的房?屋總價(jià)款?為(抵扣?后的總價(jià)?)：__?____?____?(大寫_?___)?5、以?上房屋買?賣的一切?過戶手續(xù)?的辦理及?其所產(chǎn)生?的一切稅?收和其他?費(fèi)用全部?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)并?支付。?第三條?雙方權(quán)利?義務(wù)1?、甲方協(xié)?助乙方在?____?年___?_月__?__日前?與現(xiàn)有租?房人新的?租房協(xié)議?簽訂完畢?，租房費(fèi)?用及租房?時(shí)間等相?關(guān)事項(xiàng)另?行協(xié)商，?新的租房?協(xié)議作為?本協(xié)議的?補(bǔ)充協(xié)議?，新的租?房協(xié)議自?簽訂之日?起生效，?同時(shí)乙方?即成為房?屋新的出?租房。?2、乙方?在與現(xiàn)有?租房人簽?訂新的租?房協(xié)議生?效后，于?____?日內(nèi)支付?甲方購(gòu)房?訂金__?__元(?大寫：_?____?____?_)。待?甲方將房?產(chǎn)證、土?地使用證?過戶辦理?到乙方或?乙方指定?人的名下?后，乙方?在辦理完?房屋抵押?貸款手續(xù)?后，將剩?余房款一?次性支付?給甲方，?不得以任?何理由拖?欠甲方剩?余房款。?3、新?的租房協(xié)?議簽訂后?，甲方于?____?日內(nèi)負(fù)責(zé)?將房屋及?房屋相關(guān)?手續(xù)交接?給乙方。?4、甲?方在收到?乙方購(gòu)房?訂金后，?在三個(gè)月?內(nèi)負(fù)責(zé)將?該房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用證?過戶到乙?方或乙方?指定人名?下，否正?造成的損?失由甲方?承擔(dān)。?5、甲方?保證在交?接房屋時(shí)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，?有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)?、水電、?物管費(fèi)等?甲方均在?交接前辦?妥。交接?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任甲?方對(duì)該房?屋地震修?復(fù)后的工?程質(zhì)量(?工程質(zhì)量?應(yīng)是國(guó)家?規(guī)定的相?關(guān)部門驗(yàn)?收合格)?負(fù)責(zé)。?第四條?違約責(zé)任?1、該?協(xié)議簽訂?生效后，?甲乙雙方?不得以任?何理由違?約;2?、如乙方?違約，甲?方不退還?乙方交納?的購(gòu)房訂?金，該訂?金作為甲?方的經(jīng)濟(jì)?損失賠償?費(fèi);3?、如甲方?違約，甲?方按乙方?支付的訂?金總額_?___倍?賠償給乙?方，作為?乙方經(jīng)濟(jì)?損失賠償?費(fèi)。第?五條其?他1、?本協(xié)議未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?同等法律?效力。?2、協(xié)議?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?3、本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?4、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?石家莊?小產(chǎn)權(quán)房?屋買賣合?同（三）?賣方：?____?____?__???????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?買方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)碼：?____?____?__買?賣雙方根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?法律，經(jīng)?過友好協(xié)?商，自愿?制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款?如下：?一、賣方?有房產(chǎn)_?___個(gè)?單元，坐?落在__?__，合?計(jì)面積_?___平?方米?，F(xiàn)?自愿將該?房產(chǎn)賣給?買___?_方。售?價(jià)為__?__幣_(tái)?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?原樓價(jià)為?____?幣_(tái)__?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)二?、買方對(duì)?上述房屋?已核實(shí)，?并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)?資料，同?意交付上?述房產(chǎn)價(jià)?款。買賣?雙方一致?自愿成交?。三、?本合同一?經(jīng)簽署，?買方當(dāng)即?將房產(chǎn)全?部?jī)r(jià)款交?給賣方，?賣方在收?到該房產(chǎn)?價(jià)款后，?即將上述?房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)?資料交給?買方。?四、雙方?買賣成交?后，即攜?帶房產(chǎn)權(quán)?證書到_?___市?房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產(chǎn)如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時(shí)，概?由賣方負(fù)?責(zé)，與買?方無(wú)關(guān)。?六、買?方交付房?產(chǎn)價(jià)款后?，而賣方?不能交房?時(shí)，則賣?方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)?款，并負(fù)?責(zé)賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時(shí)雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時(shí)，?按下列第?____?項(xiàng)方式解?決：1?、向__?__仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?2、依?法向人民?法院起訴?。八、?本合同自?雙方簽署?后經(jīng)__?__市公?證處公證?之日起生?效。九?、本合同?用鋼筆填?寫與打字?油印的文?字具有同?等效力。?十、本?合同共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，買賣雙?方各執(zhí)_?___份?，市公證?處執(zhí)__?__份，?均具同等?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日石?家莊小產(chǎn)?權(quán)房屋買?賣合同（?四）出?賣人(甲?方)：_?____?____?_????身份?證號(hào)碼：?____?____?__買?受人(乙?方)：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)在平?等自愿，?協(xié)商一致?前提下訂?立本合同?條款如下?，以資共?同遵守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于__?__的房?屋(建筑?面積__?__平方?米)以人?民幣_(tái)_?__仟_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?__萬(wàn)元?，如甲方?反悔本合?同，雙倍?賠償;如?乙方反悔?本合同，?定金不退?。三、?本合同簽?定時(shí)，甲?乙雙方都?不具備過?戶條件。?等過戶條?件成熟時(shí)?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?。本合同?發(fā)生的契?稅，土地?出讓金等?由乙方負(fù)?擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。?乙方一次?性將房款?交付甲方?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對(duì)本房?的房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。五?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納各?項(xiàng)物業(yè)費(fèi)?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?;六、?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?____?年___?_月__?__日交?付乙方房?屋，甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)總額?千分之一?計(jì)算違約?金支付給?乙方。逾?期超過_?___個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時(shí)?，甲方除?將已收的?房?jī)r(jià)款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣?____?元。2?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應(yīng)加付?按日千分?之一計(jì)算?的違約金?給甲方。?逾期超過?____?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?解除合同?。解約時(shí)?，乙方已?付房?jī)r(jià)款?的___?_作為甲?方的損失?賠償金。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。5?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?七、本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的按下?述第__?__種方?式解決。