門市房出租合同樣本（2篇）

門市房出?租合同樣?本出租?方：__?__市_?___路?門面房_?___號?房東（簡?稱甲方）?承租方?：身份證?號：（簡?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》《?中華人民?共和國民?法通則》?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?簽定本合?同。一?、租賃房?屋座落地?點(diǎn)：__?__市_?___路?門面房_?___號?二、租?賃期限：?從___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)：?無論市場?房費(fèi)高低?，均由乙?方承擔(dān)，?甲方只在?市場的房?費(fèi)之上每?月加收(??)元整；?其他稅收?，水電費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。甲方?收乙方押?金x萬x?千圓整(??)四、?乙方無權(quán)?將房子轉(zhuǎn)?讓；乙方?應(yīng)在每季?度初將市?場房費(fèi)和?加收房租?一次付給?甲方__?__年或?月，逾期?十天內(nèi)不?交，甲方?有權(quán)將房?子收回，?不退押金?。乙方不?能半途終?止合同，?若乙方租?賃期間半?途解除合?同，乙方?負(fù)責(zé)甲方?全部損失?，不退押?金。五?、甲方不?能半途終?止合同，?此合同執(zhí)?行過程中?，出現(xiàn)自?然災(zāi)害，?國家及村?整改、拆?遷土地需?要收回房?子，甲方?有權(quán)終止?合同，甲?方退還乙?方押金，?不負(fù)乙方?其他損失?，裝修不?予賠償。?若甲方因?個(gè)人原因?半途解除?合同，甲?方負(fù)責(zé)乙?方全部經(jīng)?濟(jì)損失。?六、乙?方在租賃?期間，不?得違背商?城規(guī)定及?一切常例?，不得和?商城發(fā)生?沖突，否?則后果自?負(fù)。七?、租賃期?滿，甲方?如繼續(xù)出?租，乙方?優(yōu)先，若?乙方不繼?續(xù)租賃，?應(yīng)提前十?五天通知?甲方，并?將稅收清?單及水電?費(fèi)等費(fèi)用?清單交給?甲方，（?購電卡一?張，房屋?鑰匙x把?）手續(xù)辦?完，甲方?退還押金?。此合?同一式兩?份，甲方?、乙方各?持一份、?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：乙?方：簽?訂日期：?門市房?出租合同?樣本（二?）出租?方（以下?稱甲方）?承租方?（以下稱?乙方）?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，詳細(xì)?情況如下?：第一?條房屋?坐落地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?落地址：?號，建筑?面積平方?米。第?二條租?賃期限租?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。承租?人有下列?情形之一?的，出租?人可以中?止合同，?收回房屋?：1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；2.承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動(dòng)的，損?害公共利?益的；3?.承租人?拖欠租金?累計(jì)達(dá)3?0天的，?并賠償違?約金元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)?及周圍門?市租金漲?幅作適當(dāng)?調(diào)整。?第三條?租金和租?金交納期?限：1.?每年租金?為為人民?幣萬仟元?整（￥元?）2.從?第二年起?，租金每?年比上一?年度增加?元（即第?二年為元?，第三年?為元，第?四年為元?，………?）3.（?或）為減?輕乙方負(fù)?擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一期?：？租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。第?二期：？?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第三期?：？租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。第?四期：？?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。第五期?：？租金?為___?_，付款?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日。第?六期：？?租金為_?___，?付款時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日??！?（或3.?乙方每（?____?月、年）?繳納一次?租金，乙?方以現(xiàn)金?形式支付?租金。）?4.乙方?必須按照?約定向甲?方繳納租?金。如無?故拖欠租?金，甲方?給予乙方?7天的寬?限期，從?第8天開?始甲方有?權(quán)向乙方?每天按實(shí)?欠租金_?__%加?收滯納金?。第四?條租賃?期間房屋?修繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?。如承租?方不再使?用出租方?的門市后?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納1?.物業(yè)管?理費(fèi)：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?；2.水?電費(fèi)：由?乙方自行?繳納；（?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?4.維修?費(fèi)：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。5.使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳?納，（其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?第六條?出租方?與承租方?的變更：?1.如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租人出?賣房屋，?須在3個(gè)?月前通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2.租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先書面?向甲方申?請，由第?三方書面?確認(rèn)，征?得甲方的?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?第七條?違約金?和違約責(zé)?任1.若?甲方在乙?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?2.若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約金元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條免責(zé)?條件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。第九?條爭議?的解決方?式本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十一?條本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，如?一方違約?，另一方?有權(quán)向違?約方要求?賠償違約?金元。?本合同共?____?頁，1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，均有同?等法律效?力。出?租方（蓋?章）：_?____?____?_???承租?方（蓋章?）：__?____?____?法定代?表人（簽?字）：_?____?____?_??法定代表?人（簽字?）：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?___