房屋買賣定金合同（4篇）

第8頁共8頁房屋買賣定?金合同賣?方(簡稱甲?方)：__?___身份?證號碼：_?_____?_____?_____?____?買方(簡稱?乙方)：_?____身?份證號碼：?_____?_____?_____?_____?為了保護?房屋交易雙?方的合法權(quán)?益，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就乙方?購買甲方名?下的房屋達?成如下協(xié)議?，訂立本合?同，以便雙?方共同遵守?。房屋基?本情況;乙?方預(yù)定甲方?名下的鄭州?市區(qū)(縣?)小區(qū)?號樓單元?房屋一套?，房屋總款?為元(小?寫)元(?大寫)。?二、乙方同?意簽訂本協(xié)?議時，支付?甲方定金人?民幣元(?小寫)元?(大寫)，?甲乙雙方簽?訂《房屋買?賣合同》后?，乙方支付?的定金自動?轉(zhuǎn)為購房款?。三、甲?乙雙方商定?，乙方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日前簽?訂《房屋買?賣合同》，?如乙方拒絕?簽訂《房屋?買賣合同》?無權(quán)要求甲?方返還已經(jīng)?收取的定金?。四、甲?方承諾在本?協(xié)議簽訂后?，甲方須為?乙方保留該?房屋至保留?期屆滿之日?止，且不得?與第三方簽?訂該房屋之?《房屋買賣?合同》。?五、乙方承?諾在本協(xié)議?簽訂以后，?在約定的時?間內(nèi)到甲方?指定的地點?與甲方簽訂?《房屋買賣?合同》。?六、不可抗?力1、如?果本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?受到諸如：?地震、臺風(fēng)?、洪水或者?其他雙方認(rèn)?可的不可預(yù)?見的不可抗?力的直接影?響，或無法?按照原協(xié)議?條款執(zhí)行，?受不可抗力?影響的一方?應(yīng)當(dāng)及時通?知對方。?2、因政府?產(chǎn)業(yè)政策發(fā)?生改變而導(dǎo)?致本協(xié)議無?法履行時，?甲乙雙方可?以解除本合?同并免責(zé)。?3、其他?未盡事宜雙?方可協(xié)商解?決，所簽訂?補充協(xié)議與?本合同具有?同等的法律?效力。七?、本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效。?八、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?法律效力。?甲方：?_____?乙方;__?___甲?方：__?___乙方?;____?_房屋買?賣定金合同?（二）出?售方(甲方?)：___?__????????身份證?號碼：__?___購?買方(乙方?)：___?__????????身份證號?碼：__?___依?據(jù)國家的法?律、法規(guī)及?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、誠?信的基礎(chǔ)上?，就甲方向?乙方出售其?合法擁有的?房屋事宜，?達成以下協(xié)?議條款：?一、房屋概?述1、房?屋區(qū)位：該?房屋位于_?____(?_____?院____?_幢___?__單元_?____)?;2、房?屋面積：建?筑面積_?____?平方米;產(chǎn)?權(quán)類型：商?品房;3?、房屋權(quán)屬?證編號：?_____????房?屋權(quán)屬人姓?名：___?__;4?、甲方向乙?方出售本房?產(chǎn)的價格為?人民幣：_?____萬?元(大寫：?_____?拾____?_萬元)。?二、甲方?的責(zé)任和義?務(wù)1、甲?方所提供的?身份證件，?房屋證件和?手續(xù)必須真?實、有效;?2、在收?到乙方交納?的購房定金?后，甲方須?在____?_日內(nèi)和乙?方一起去辦?理過戶手續(xù)?并在___?__日內(nèi)辦?清相關(guān)手續(xù)?。過戶手續(xù)?費乙方負(fù)責(zé)?付____?_元(大寫?：____?_元)，其?余由甲方負(fù)?責(zé);3、?甲方保證其?所轉(zhuǎn)讓的房?屋無任何產(chǎn)?權(quán)糾紛，也?未對該房屋?及其產(chǎn)權(quán)設(shè)?定任何形式?的抵押、擔(dān)?保、留置;?4、甲方?在____?_年___?__月__?___日前?騰空房屋;?5、甲方?應(yīng)把___?__年__?___月_?____日?前該房屋產(chǎn)?生的水電、?物業(yè)管理及?電視費等相?關(guān)費用交清?。三、乙?方的責(zé)任和?義務(wù)1、?乙方所提供?的身份證件?須真實、有?效;2、?簽定本協(xié)議?后，乙方須?向甲方交納?購房定金人?民幣___?__萬元(?大寫：__?___萬元?);3、?乙方須在房?產(chǎn)過戶(以?拿到乙方新?的房產(chǎn)證為?準(zhǔn))后1個?月之內(nèi)去銀?行辦理貸款?手續(xù)，并交?清余款__?___萬元?(大寫：_?____萬?元);4?、乙方必須?在甲方交房?前交清所有?購房款項，?否則甲方有?權(quán)保留房屋?鑰匙直到乙?方交清所有?款項。四?、付款方式?1、購房?定金___?__萬元和?房屋過戶手?續(xù)費___?__元共_?____萬?零____?_元(大寫?：____?_拾萬元_?____仟?元)由乙方?以現(xiàn)金方式?支付;2?、甲乙雙方?在房產(chǎn)過戶?后(以拿到?乙方新的房?產(chǎn)證為準(zhǔn))?，由乙方以?銀行貸款的?方式支付購?房余款__?___萬元?(大寫：_?____萬?元)給甲方?。3、甲?方在收到購?房定金、過?戶手續(xù)費及?購房余款時?都須向乙方?開具收據(jù)。?五、違約?責(zé)任1、?甲方在簽定?本協(xié)議后，?不得以任何?理由停止出?售該房屋(?因國家政策?不允許上市?外)否則甲?方以雙倍定?金返還予乙?方。2、?甲方保證，?其所銷售的?房屋無任何?產(chǎn)權(quán)糾紛，?也未對該房?屋及其產(chǎn)權(quán)?設(shè)定任何形?式的抵押、?擔(dān)保、留置?，如果因此?出現(xiàn)任何形?式的爭議，?給乙方造成?實際損失，?乙方有權(quán)要?求甲方賠償?;3、因?乙方原因致?使本協(xié)議不?能履行的，?甲方有權(quán)保?留乙方支付?的定金。?六、終止條?款1、甲?、乙雙方同?意在本協(xié)議?出現(xiàn)下列情?況之一時，?本協(xié)議即視?為終止，并?且甲、乙雙?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任，?甲方將乙方?交納的定金?退還予乙方?。(1)?經(jīng)協(xié)商，甲?、乙雙方均?同意終止協(xié)?議;(2?)因不可抗?力事件發(fā)生?(如戰(zhàn)爭、?自然災(zāi)害等?)，本協(xié)議?無法履行;?(3)因?國家法律、?法規(guī)和政策?的原因，本?協(xié)議無法履?行;七、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自甲?乙雙方簽字?蓋章之日起?生效。八?、補充條款?1、房屋?的門、鑰匙?、掛鉤、窗?子、窗簾、?燈飾、鞋柜?、衣柜、廚?房里的廚柜?、抽油煙機?、廁所里所?有設(shè)施、馬?桶、太陽能?、各種線路?管道、水籠?頭等房屋部?件為出售房?屋的附帶財?產(chǎn)，甲方不?能帶走。?甲方(簽?章)：_?____電?話：__?___乙?方(簽章?)：___?__電?話：___?____?___年_?____月?_____?日房屋買?賣定金合同?（三）賣?房人：__?___;(?以下簡稱甲?方)買房?人：___?__;(以?下簡稱乙方?)為了保?證甲乙雙方?簽訂的房屋?買賣合同的?順利履行，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，訂立?此合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條甲方?愿將座落_?____市?_____?區(qū)____?_街___?__段__?___號的?_____?房(___?__室__?___廳_?____平?米)賣于乙?方，永遠為?業(yè)，空口無?憑，立字據(jù)?為證。第?二條該房?的房價款計?人民幣__?___萬_?____千?_____?百元整(_?____元?)。第三?條由于賣?房人房證及?發(fā)票沒有到?手，房子的?買賣現(xiàn)在不?能兌現(xiàn)，經(jīng)?甲乙雙方?jīng)Q?定甲方不得?再賣他人，?乙方不能悔?約，訂立此?合同，甲方?應(yīng)在簽此合?同后一個月?之內(nèi)給予房?證或發(fā)票等?證件。第?四條在房?屋買賣合同?簽訂后三日?內(nèi)，乙方支?付甲方定金?_____?(____?_)。如一?方違約，除?適用定金罰?則外，還應(yīng)?當(dāng)賠償因一?方違約給對?方造成的所?有經(jīng)濟損失?。第五條?本合同在?施行中出現(xiàn)?爭議，雙方?協(xié)商解決，?經(jīng)協(xié)商解決?不成訴至法?院。第六?條本合同?經(jīng)雙方簽字?、按手印后?生效，本合?同一式兩份?，甲、乙方?各執(zhí)一份。?賣房人(?甲方)：_?____簽?字身份證?號：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?__買房?人(乙方)?：____?_簽字身?份證號：_?____?____年?____?月___?_日房屋?買賣定金合?同（四）?賣方：__?___(以?下簡稱甲方?)買方：?_____?(以下簡稱?乙方)一?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：(請按《?房屋所有權(quán)?證》填寫)?房屋?座落幢?號室號?套(間)數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)?建筑面積(?平方方)?用途2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式“√?”：出讓(?_____?)、劃撥(?_____?)。二、?甲乙雙方商?定成交價格?為人民幣_?____元?，(大寫)?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾元整。?乙方在_?____年?_____?月____?_日前分_?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?____年?_____?月____?_日將上述?房屋交付給?乙方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?嘉興市房地?產(chǎn)交易管理?所審查鑒定?后生效，并?對雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償?損失，支付?違約費用。?六、雙方?愿按國家規(guī)?定交納稅、?費及辦理有?關(guān)手續(xù)。未?盡事宜，雙?方愿按國家?有關(guān)規(guī)定辦?理。如發(fā)生?爭議，雙方?協(xié)商