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文檔簡介

第22頁共22頁建設(shè)工程承?包通用版合?同建設(shè)工?程承包合同?范文1根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》以及?相關(guān)法律法?規(guī)遵循平等?、自愿、公?平和誠信的?原則,甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商,就鋼?結(jié)構(gòu)廠房工?程建設(shè)達成?如下協(xié)議:?一、工?程概況:?本工程位于?躍進路58?號,鋼結(jié)構(gòu)?招牌工程造?價按70元?每平方米結(jié)?算(按正面?封板面積計?算),增加?部分甲乙雙?方另行協(xié)商?。(注:本?造價包括制?作安裝和施?工用機具,?不包括所有?施工用料)?。二、?雙方責任:?1、甲?方提供施工?現(xiàn)場的坐標?和有關(guān)資料?給乙方,甲?方提供工程?所需水、電?源費用由甲?方支付。?2、乙方?自行組織人?員進行施工?,甲方允許?乙方安排人?員看工具和?材料,乙方?人員要嚴格?遵守甲方規(guī)?章制度,聽?從甲方人員?安排。3?、乙方應(yīng)?本著安全?第一的原則?,嚴守國家?有關(guān)操作規(guī)?程,做到安?全生產(chǎn),文?明施工,甲?方有權(quán)提出?安全施工要?求和監(jiān)督。?4、如?甲方毀約,?乙方有權(quán)組?織人員進行?拆除所有鋼?結(jié)構(gòu)。三?、工程質(zhì)?量和施工期?限:1、?乙方應(yīng)保?質(zhì)保量按甲?方方案工程?施工,凡因?乙方違反操?作規(guī)范而造?成返工的,?返工所需要?的費用由乙?方承擔。因?不可抗力因?素和自然災(zāi)?害導致?lián)p失?的費用乙方?不負責,如?果是乙方施?工的責任,?質(zhì)量由乙方?負責,如果?是人為的因?素造成的甲?方應(yīng)付乙方?修理費和材?料費。2?、乙方施?工工期從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。共計?25天,將?該工程交給?甲方驗收。?四、工?程款支付方?式:在工?程開工三天?后,甲方支?付生活費兩?千元給乙方?,待吊裝后?再支付三千?元給乙方,?工程完工后?經(jīng)雙方驗收?,甲方支付?工程款的百?分之九十給?乙方,招牌?全部完工后?10天內(nèi)甲?方一次性付?清余款給乙?方。五、?本合同一?式兩份,甲?乙雙方各執(zhí)?一份,經(jīng)雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?):___?__乙方?(公章):?_____?法定代表?人(簽字)?:____?_法定代?表人(簽字?):___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?建設(shè)工程?承包合同范?文2建設(shè)?方:(以?下簡稱甲方?)施工方?:(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《建設(shè)市?場管理條例?》,結(jié)合本?地實際情況?和本工程結(jié)?構(gòu)特點,經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商,本著公?平、公正、?合理、自愿?的原則,雙?方簽訂工程?建設(shè)合同如?下:一、?工程地點:?_____?縣西關(guān)村。?二、工程?名稱:住宅?樓三、承?包方式:包?工包料。?四、承包范?圍及內(nèi)容:?圖紙設(shè)計?內(nèi)的土建、?水電工程。?主要工程項?目內(nèi)容及要?求:1、?基礎(chǔ)工程:?基礎(chǔ)灌柱樁?工程、砂石?回填、基礎(chǔ)?梁等。2?、主體結(jié)構(gòu)?工程:按圖?紙設(shè)計要求?精心施工,?所用材料必?須(鋼筋、?水泥、磚等?)合格。?3、裝飾工?程:①內(nèi)?外墻水泥壓?光,地面為?原砼毛面,?東西外墻為?水泥壓光,?南北為涂料?,顏色待定?。②門窗?:內(nèi)門不做?,只留門洞?,進戶門為?防盜門(防?盜門價款必?須在___?__元每副?),窗為普?通鋁合金窗?。③樓梯?間:樓梯地?面及踏步為?水泥壓光,?樓梯間墻面?做仿瓷涂料?,樓梯欄桿?為不銹鋼欄?桿。④屋?面爐渣找坡?壓光,做B?卷材防水,?雨水管為C?管。⑤電?照工程:線?管預埋和穿?線,線管材?料由乙方負?責,電線由?甲方出資購?買。⑥給?排水工程:?樓內(nèi)圖紙設(shè)?計的給排水?主管道(衛(wèi)?生器具除外?)。五、?承包價格及?價款本工?程為七層磚?混結(jié)構(gòu),建?筑面積大約?1000,?建筑面積計?算以建筑物?水平投影為?準,陽臺按?水平投影面?積的23計?算,工程每?平方造價7?00元(灌?柱樁開挖4?以內(nèi)由乙方?負責,4以?下甲方按實?際結(jié)算補工?程費用)。?建筑面積如?有增減,按?實結(jié)算。?六、工程質(zhì)?量標準要求?按圖紙設(shè)?計要求和規(guī)?范要求施工?,工程質(zhì)量?達到合格。?七、工期?:工程從?開工竣工之?日,有效工?期180天?。____?_年___?__月__?___日開?工,___?__年__?___月1?_____?日竣工,因?停電、雨天?等不可抗拒?的自然災(zāi)害?天氣工期順?延。八、?付款辦法:?工程開工?后____?_日內(nèi)付乙?方工程貳拾?方萬元,主?體三層封頂?后付乙方工?程貳拾萬元?,主體結(jié)構(gòu)?工程竣工后?付乙方工程?款壹拾伍萬?元,其余工?程款待工程?竣工后,雙?方結(jié)算后一?次性付清。?留壹萬元保?修金,__?___年后?付清。九?、甲乙雙方?責任1、?甲方責任:?①開工前?,確保工程?三通一平,?即水通、_?____、?_____?、場2?2地平整。?②因施工?場地狹小,?甲方應(yīng)給乙?方指定地點?堆放材料及?相應(yīng)其它機?械設(shè)備堆放?處。③負?責協(xié)調(diào)處理?周邊關(guān)系,?確保工程順?利進行。?④按合同約?定付款。?2、乙方責?任:①按?合同工期要?求完成合同?特定的工程?內(nèi)容。②?按規(guī)范精心?施工,保證?工程質(zhì)量。?③安全問?題:乙方必?須教育工人?安全第一?的思想,班?前做好安全?教育,定期?做好安全檢?查工作。在?施工過程中?,發(fā)生一切?不安全事故?,責任由乙?方負責。?十、違約責?任:雙方在?履行合同過?程中,若有?一方不按合?同內(nèi)容履行?,由此造成?的一切損失?,由違約方?承擔責任。?十一、?本合同一式?二份,甲乙?雙方各執(zhí)一?份,自簽訂?之日起生效?。工完帳清?,合同自行?失效。甲?方(公章)?:____?_乙方(?公章):_?____?法定代表人?(簽字):?_____?法定代表?人(簽字)?:____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?建設(shè)工程承?包合同范文?3甲方:?_____?乙方:_?____?按照《中華?人民共和國?民法典》的?原則,結(jié)合?本工程具體?情況,雙方?達成如下協(xié)?議。第一?條工程概?況。1.?1工程名?稱:工程?地點:工?程內(nèi)容:?承包范圍:?1.2?開工日期:?竣工日期?:總?cè)諝v?日期:1?.3質(zhì)量?等級:1?.4合同?價款:第?二條合同?文件及解釋?順序。第?三條合同?文件使用的?語言文字、?標準和適用?法律。3?.1合同?語言:3?.2適用?法律法規(guī):?3.3?適用標準、?規(guī)范:第?四條圖紙?。4.1?圖紙?zhí)峁?日期:4?.2圖紙?提供套數(shù):?4.3?圖紙?zhí)厥獗?密要求和費?用:第五?條甲方駐?工地代表。?5.1?甲方駐工地?代表及委派?人員名單:?5.2?實行社會監(jiān)?理的總監(jiān)理?工程師姓名?及其被授權(quán)?范圍(如果?有):第?六條乙方?駐工地代表?。第七條?甲方工作?。7.1?施工場地?具備開工條?件和完成時?間的要求:?7.2?水、電、電?訊等施工管?線進入施工?場地的時間?、地點和供?應(yīng)要求:?7.3施?工場地內(nèi)主?要交通干道?及其與公共?道路的開通?時間和起止?地點:7?.4工程?地質(zhì)和地下?管網(wǎng)線路資?料的提供時?間:7.?5辦理證?件、批件的?名稱和完成?時間:7?.6水準?點與坐標控?制點位置提?供和交驗要?求:7.?7會審圖?紙和設(shè)計交?底的時間:?7.8?施工場地周?圍建筑物和?地下管線的?保護要求:?第八條?乙方工作?8.1施?工圖和配套?設(shè)計名稱、?完成時間及?要求:8?.2提供?計劃、報表?的名稱、時?間和份數(shù):?8.3?施工防護工?作的要求:?8.4?向甲方代表?提供辦公和?生活設(shè)施的?要求:8?.5對施?工現(xiàn)場交通?和噪音的要?求:8.?6成品保?護的要求:?8.7?施工場地周?圍建筑物和?地下管線的?保護要求:?8.8?施工場地整?衛(wèi)生的要求?:第九條?進度計劃?9.1?乙方提供施?工組織設(shè)計?(或施工方?案)和進度?計劃的時間?:9.2?甲方代表?批準的時間?:第十條?延期開工?。第十一?條暫停施?工。第十?二條工期?延誤。第?十三條工?期提前。?第十四條?檢查和返工?。第十五?條工程質(zhì)?量等級。?15.1?工程質(zhì)量?等級要求的?經(jīng)濟支出:?15.?2質(zhì)量評?定仲裁部門?名稱:第?十六條隱?蔽工程、中?間驗收。?16.1?中間驗收?部位和時間?:第十七?條試車。?第十八條?驗收和重?新檢驗。?第十九條?合同價款及?調(diào)整。1?9.1?調(diào)整的條件?:19?.2調(diào)整?的方式:?第二十條?工程預付款?。20.?1預付工?程款總金額?:20.?2預付時?間和比例:?20.3?扣回時間?和比例:?20.4?甲方不按時?付款應(yīng)承擔?的違約責任?:第二十?一條工程?量的核實確?認。2?1.1乙?方提交工程?量報告的時?間和要求:?第二十二?條工程款?支付。2?2.1?工程款支付?方式:2?2.2?工程款支付?金額和時間?:22?.3甲方?違約的責任?:第二十?三條甲方?供應(yīng)材料設(shè)?備。2?3.1甲?方供應(yīng)材料?、設(shè)備的要?求(附清單?):第二?十四條乙?方采購材料?設(shè)備。第?二十五條?設(shè)計變更?第二十六條?確定變更?價款。第?二十七條?竣工驗收。?27.?1乙方提?交竣工資料?和驗收報告?的時間:?27.2?乙方提交?竣工圖的時?間和份數(shù):?第二十八?條竣工結(jié)?算。2?8.1結(jié)?算方式:?28.2?乙方提交?結(jié)算報告的?時間:2?8.3?甲方批準結(jié)?算報告的時?間:2?8.4甲?方將撥款通?知送達經(jīng)辦?_____?的時間:?28.5?甲方違約?的責任:?第二十九條?保修。?29.1?保修內(nèi)容?、范圍:?29.2?保修期限?:29?.3保修?金額和支付?方法:2?9.4?保修金利率?:第三十?條爭議。?30.1?爭議的解?決程序:?30.2?爭議解決方?式:第三?十一條違?約。3?1.1違?約的處理:?31.?2違約金?的數(shù)額:?31.3?損失的計?算方法:?31.4?甲方不按?時付款的利?息率:第?三十二條?索賠。第?三十三條?安全施工。?第三十四?條專利技?術(shù)、特殊工?藝和合理化?建議。第?三十五條?地下障礙和?文物。第?三十六條?工程分包。?36.?1分包單?位和分包工?程內(nèi)容:?36.2?分包工程?價款的結(jié)算?辦法:第?三十七條?不可抗力。?37.?1不可抗?力的自然災(zāi)?害認定標準?:第三十?八條保險?。第三十?九條工程?停建或緩建?。第四十?條合同生?效與終止。?40.1?合同生效?與終止:?第四十一條?合同份數(shù)?:41?.1合同?副本份數(shù):?41.?2合同副?本的分送責?任:4?1.3合?同書制定費?用:合同?訂立時間:?_____?年____?_月___?__日甲?方(公章)?:____?_乙方(?公章):_?____?法定代表人?(簽字):?_____?法定代表?人(簽字)?:____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?返建設(shè)工?程承包通用?版合同(二?)發(fā)包人?:設(shè)計人?:發(fā)包人?委托承包人?承擔工程?設(shè)計,經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,簽訂本合?同。第一?條本合同?簽訂依據(jù):?1.1《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設(shè)工程?勘察設(shè)計市?場管理規(guī)?定》。1?.2家及?地方有關(guān)建?設(shè)工程勘察?設(shè)計管理法?規(guī)和規(guī)章。?1.3?設(shè)工程批準?文件。第?二條設(shè)計依?據(jù)2.1?發(fā)包人給?設(shè)計人的委?托書或設(shè)計?中標文件?2.2發(fā)?包人提交的?基礎(chǔ)資料?2.3設(shè)?計人采用的?主要技術(shù)標?準第三條?合同文件?的優(yōu)先次序?構(gòu)成本合?同的文件可?視為是能互?相說明的,?如果合同文?件存在歧義?或不一致,?則根據(jù)如?下優(yōu)先次序?來判斷:?3.1合?同書3.?2中標函?(文件)?3.3發(fā)?包人要求及?委托書3?.4投標?書第四條?本合同項?目的名稱、?規(guī)模、階段?、投資及設(shè)?計內(nèi)容(根?據(jù)行業(yè)特點?填寫)第?五條發(fā)包?人向設(shè)計人?提交的有關(guān)?資料、文件?及時間第?六條設(shè)計?人向發(fā)包人?交付的設(shè)計?文件、份數(shù)?、地點及時?間第七條?費用7?.1雙方?商定,本合?同的設(shè)計費?用為萬元?。收費依據(jù)?和計算方法?按國家和地?方有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行,國?家和地方?jīng)]?有規(guī)定的,?由雙方商定?。7.2?如果上述?費用為估算?設(shè)計費,則?雙方在初步?設(shè)計審批后?,按批準的?初步設(shè)計概?算核算設(shè)?計費。工程?建設(shè)期間如?遇概算調(diào)整?,則設(shè)計費?也應(yīng)做相應(yīng)?調(diào)整。第?八條支付?方式8.?1本合同?生效后三天?內(nèi),發(fā)包人?支付設(shè)計費?總額的2?0%,計?萬元作為定?金(合同?結(jié)算時,定?金抵作設(shè)計?費)。8?.2設(shè)計?人提交設(shè)?計文件后三?天內(nèi),發(fā)包?人支付設(shè)計?費總額的?30%,計?_____?萬元;之?后,發(fā)包人?應(yīng)按設(shè)計人?所完成的施?工圖工作量?比列,分期?分批向設(shè)計?人支付總設(shè)?計費的?50%,計?_____?萬元,施工?圖完成后,?發(fā)包人結(jié)清?設(shè)計費,不?留尾款。?8.3雙?方委托銀行?代付代收有?關(guān)費用。?第九條雙?方責任9?.1發(fā)包?人責任9?.1發(fā)包?人按本合同?第五條規(guī)定?的內(nèi)容,在?規(guī)定的時間?內(nèi)向設(shè)計人?提交基礎(chǔ)資?料及文件,?并對其完?整性、正確?性及時限負?責。發(fā)包人?不得要求設(shè)?計人違反國?家有關(guān)標準?進行設(shè)計。?發(fā)包人提?交上述資料?及文件超過?規(guī)定期限?15天以?內(nèi),設(shè)計人?按本合同第?六條規(guī)定的?交付設(shè)計?文件時間順?延;發(fā)包人?交付上述資?料及文件超?過規(guī)定期限?15天?以上時,設(shè)?計人有權(quán)?重新確定提?交設(shè)計文件?的時間。?9.1.2?發(fā)包人變?更委托設(shè)計?項目、規(guī)模?、條件或因?提交的資料?錯誤,或提?交資料作較?大修改,?以致造成設(shè)?計人設(shè)計返?工時,雙方?除另行協(xié)商?簽訂補充協(xié)?議(或另訂?合同)、重?新明確有?關(guān)條款外,?發(fā)包人應(yīng)按?設(shè)計人所耗?工作量向設(shè)?計人支付返?工費。在?未簽訂合同?前發(fā)包人已?同意,設(shè)計?人為發(fā)包人?所做的各項?設(shè)計工作,?發(fā)包人應(yīng)支?付相應(yīng)設(shè)?計費。9?.1.3?在合同履行?期間,發(fā)包?人要求終止?或解除合同?,設(shè)計人未?開始設(shè)計工?作的,不退?還發(fā)包人?已付的定金?;已開始設(shè)?計工作的,?發(fā)包人應(yīng)根?據(jù)設(shè)計人已?進行的實際?工作量,?不足一半時?,按該階段?設(shè)計費的全?部支付。?9.1.4?發(fā)包人必?須按合同規(guī)?定支付定金?,收到定金?作為設(shè)計人?設(shè)計開工的?標志。未收?到定金,?設(shè)計人有權(quán)?推遲設(shè)計工?作的開工時?間,且交付?文件的時間?順延。9?.1.5?發(fā)包人應(yīng)按?本合同規(guī)定?的金額和日?期向設(shè)計人?支付設(shè)計費?,每逾期支?付一天,應(yīng)?承擔應(yīng)支?付金額千分?之二的逾期?違約金,且?設(shè)計人提交?設(shè)計文件的?時間順延。?逾期超過?30天以?上時,設(shè)計?人有權(quán)暫停?履行下階段?工作,并書?面通知發(fā)包?人。發(fā)包人?的上級或設(shè)?計審批部?門對設(shè)計文?件不審批或?本合同項目?停緩建,發(fā)?包人均應(yīng)支?付應(yīng)付的設(shè)?計費。9?.1.6?發(fā)負人要求?設(shè)計人比合?同規(guī)定時間?提前交會設(shè)?計文件時,?須征得設(shè)計?人同意,不?得嚴重背?離合理設(shè)計?周期,且發(fā)?包人應(yīng)支付?趕工費。?9.1.7?發(fā)包人應(yīng)?為設(shè)計人派?駐現(xiàn)場的工?作人員提供?工作、生活?及交通等方?面的便利條?件及必要?的勞動保護?裝備。9?.1.8?設(shè)計文件中?選用的國家?標準圖、部?標準圖及地?方標準圖由?發(fā)包人負責?解決。9?.1.9?承擔本項目?外國專家來?設(shè)計人辦公?室工作的接?待費(包括?傳真、電話?、復印、辦?公等費用?)。9.?2設(shè)計人?責任9.?2.1設(shè)?計人應(yīng)按國?家規(guī)定和合?同約定的技?術(shù)規(guī)范、標?準進行設(shè)計?,按本合同?第六條規(guī)?定的內(nèi)容、?時間及份數(shù)?向發(fā)包人交?付設(shè)計文件?(出現(xiàn)9?.1.1、?9.1.2?、9.14?、9.1.?5規(guī)定?有關(guān)交付設(shè)?計文件順延?的情況除外?)。并對提?交的設(shè)計文?件的質(zhì)量負?責。9.?2.2設(shè)?計合理使用?年限為__?___年。?9.2.?3負責對?外商的設(shè)計?資料進行審?查,負責該?事同項目的?設(shè)計聯(lián)絡(luò)工?作。9.?2.4設(shè)?計人對設(shè)計?文件出現(xiàn)的?遺漏或錯誤?負責修改或?補充。由于?設(shè)計人設(shè)計?錯誤造成?工程質(zhì)量事?故損失,設(shè)?計人除負責?采取補救措?施外,應(yīng)免?收受損失部?分的設(shè)計費?,并根據(jù)?損失程度向?發(fā)包人支付?賠償金,賠?償金數(shù)額由?雙方商定為?實際損失的?_____?%。9.?2.5由?于設(shè)計人原?因,延誤了?設(shè)計文件交?付時間,每?延誤一天,?應(yīng)減收該項?目應(yīng)收設(shè)?計費的千分?之二。9?.2.6?合同生效后?,設(shè)計人要?求終止或解?除合同,設(shè)?計人應(yīng)雙倍?返還發(fā)包人?已支付的定?金。9?.2.7?設(shè)計人交付?設(shè)計文件后?,按規(guī)定參?加有關(guān)上級?的設(shè)計審查?,并根據(jù)審?查結(jié)論負責?不超出原?定范圍的內(nèi)?容做必要調(diào)?整補充。設(shè)?計人按合同?規(guī)定時限交?會設(shè)計文件?一年內(nèi)項?目開始施工?,負責向發(fā)?包人及施工?單位進行設(shè)?計交底、處?理有關(guān)設(shè)計?問題和參加?竣工驗收?。在一年內(nèi)?項目尚未開?始施工,設(shè)?計人仍負責?上述工人,?可按所需工?作量向發(fā)包?人適當收?取咨詢服務(wù)?費,收費額?由雙方商定?。第十條?保密雙?方均應(yīng)保護?對方的知識?產(chǎn)權(quán),未經(jīng)?對方同意,?任何一方均?不得對對方?的資料及文?件擅自修?改、復制或?向第三人轉(zhuǎn)?讓或用于本?合同項目外?的項目。如?發(fā)生以上情?況,泄密方?承擔一切?由此引起的?后果并承提?賠償責任。?第十一條?仲裁本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議,由?雙方當事人?協(xié)商解決,?協(xié)商不成的?,按下列第?____?_種方式解?決:(一?)提交仲裁?委員會仲裁?;(二)?依法向人民?法院起訴。?第十二條?合同生效?及其他1?2.1發(fā)?包人要求設(shè)?計人派專人?長期駐施工?現(xiàn)場進行配?合與解決有?關(guān)問題時,?雙方應(yīng)另行?簽訂技術(shù)?咨詢服務(wù)合?同。12?.2設(shè)計?人為本合同?項目的服務(wù)?至施工安裝?結(jié)束為止。?12.3?本工程項?目中,設(shè)計?人不得指定?建筑材料、?設(shè)備的生產(chǎn)?廠或供商。?發(fā)包人需要?設(shè)計人不?得指定建筑?材料、設(shè)誘?的生產(chǎn)廠或?供貨商。發(fā)?包人需要設(shè)?計人配合建?筑材料、設(shè)?備的加工?訂貨時,所?需費用由發(fā)?包人承擔。?12.4?發(fā)包人委?托設(shè)計人配?合引進項目?的設(shè)計任務(wù)?,從詢價、?對外談判、?國內(nèi)外技術(shù)?考察直至?建成投產(chǎn)的?各個階段,?應(yīng)吸收承擔?有關(guān)設(shè)計任?務(wù)的設(shè)計人?員參加。出?國費用,除?制裝費外?,其他費用?由發(fā)包人支?付。12?.5發(fā)包?人委托設(shè)計?人承擔本合?同內(nèi)容以外?的工作服務(wù)?,另行簽訂?協(xié)議并支付?費用。1?2.6由?于不可抗力?因素致使合?同無法履行?時,雙方應(yīng)?及時協(xié)商解?決。12?.7本合?同雙方簽字?蓋章即生效?,一式份,?發(fā)包人__?___份,?設(shè)計人_?____份?。12.?8本合同?生效后,按?規(guī)定應(yīng)到項?目所在地省?級建設(shè)行政?主管部門規(guī)?定的審查部?門備案;?雙方認為必?要時,到工?商行政管理?部門鑒證。?雙方履行完?合同規(guī)定的?義務(wù)后,本?合即行終?止。12?.9雙方?認可的來往?傳真、電報?、會議紀要?等,約為合?同的組成部?分,與本合?同具有同?等法律效力?。12.?10未盡?事宜,經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,簽訂補充?協(xié)議,補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。發(fā)?包人名稱:?_____?????????設(shè)計人?名稱:__?

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