房屋分割協(xié)議書(shū)范本（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)房屋分割協(xié)?議書(shū)范本?甲方：__?___????????????身份證號(hào)?碼：___?__乙方?：____?_???????????身?份證號(hào)碼：?_____?甲乙雙方?于戀愛(ài)期間?共同購(gòu)買(mǎi)了?一套房產(chǎn)（?下稱(chēng)“該房?產(chǎn)”），現(xiàn)?因感情破裂?，雙方自愿?分手，并就?該房產(chǎn)事宜?約定如下：?一、該房?產(chǎn)的基本情?況1、該?房產(chǎn)位于﹑?建筑面積為?_____?平方米﹑《?房地產(chǎn)權(quán)證?》號(hào)為。目?前房屋房產(chǎn)?證房主姓名?為甲方。?2、該房產(chǎn)?的首付款為?雙方共同支?付，其中甲?方支付￥(?大寫(xiě)：)元?，乙方支付?￥（大寫(xiě)：?）元；該房?產(chǎn)自___?_年（月_?月）實(shí)際還?款人均為甲?方，甲方共?計(jì)已還貸款?￥(大寫(xiě)：?)元。（貸?款月還款額?為￥元）?二、該房產(chǎn)?權(quán)利分割及?利益分配?1﹑甲方自?愿放棄該房?產(chǎn)的所有權(quán)?、居住權(quán)、?買(mǎi)賣(mài)權(quán)利，?同時(shí)也不用?承擔(dān)該房產(chǎn)?的所有債務(wù)?，即自本協(xié)?議簽訂之日?起，該房產(chǎn)?的所有權(quán)、?居住權(quán)、買(mǎi)?賣(mài)權(quán)、債權(quán)?債務(wù)等歸乙?方所有；房?產(chǎn)在本協(xié)議?簽訂前的增?值利益和簽?訂后的增值?利益歸屬甲?方：___?__??????????????乙方：_?____共?同所有。?2﹑在房屋?出售或過(guò)戶(hù)?時(shí)乙方應(yīng)退?還甲方已支?付的首付款?，鑒于本協(xié)?議簽訂前月?_月貸款還?款均由甲方?支付，故甲?方的實(shí)際還?款應(yīng)與首付?一起退還甲?方；對(duì)于?甲方因該房?產(chǎn)所支付房?款及后期增?值利益，在?房屋過(guò)戶(hù)給?乙方或轉(zhuǎn)讓?至第三方后?乙方將以轉(zhuǎn)?賬方式退還?給甲方；在?該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?登記至乙方?或第三方名?下之日起9?0日內(nèi)乙方?除歸還甲方?當(dāng)初購(gòu)房所?發(fā)生的實(shí)際?款項(xiàng)外還應(yīng)?按購(gòu)房時(shí)的?總價(jià)與甲方?實(shí)際購(gòu)房時(shí)?支付房款的?所占比例支?付甲方的房?屋增值利益?，給款前，?甲方應(yīng)提供?轉(zhuǎn)入賬號(hào)。?3、乙方?給清上述房?款及后期增?值利益后，?甲方不得再?以任何理由?要求乙方支?付其他款項(xiàng)?。三﹑房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?1、因銀?行貸款尚未?清償完畢，?該房產(chǎn)暫不?能辦理過(guò)戶(hù)?登記，但甲?方無(wú)權(quán)處分?該房產(chǎn)（包?括但不限于?擅自在該房?產(chǎn)上設(shè)定抵?押﹑擔(dān)?；?其他第三方?權(quán)益等），?否則甲方應(yīng)?賠償由此給?乙方造成的?一切損失。?2、該房?產(chǎn)符合過(guò)戶(hù)?條件時(shí)，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方要求協(xié)助?辦理房產(chǎn)過(guò)?戶(hù)登記至乙?方名下（若?乙方將該房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第?三方，甲方?無(wú)權(quán)干涉，?且應(yīng)積極配?合乙方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登?記至第三方?名下）的有?關(guān)手續(xù)。?3﹑該房產(chǎn)?過(guò)戶(hù)給第三?人涉及的稅?費(fèi)在保證甲?方收益的情?況下按甲乙?雙方所占房?產(chǎn)份額比例?支付，如單?獨(dú)過(guò)戶(hù)到乙?方名下則稅?費(fèi)雙方協(xié)商?。若此房產(chǎn)?再過(guò)戶(hù)之前?價(jià)格上漲，?則必須保證?甲方對(duì)于后?期增值按比?例享有收益?，否則由乙?方承擔(dān)稅費(fèi)?。4、在?符合辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)條件?后2年內(nèi)乙?方應(yīng)辦理過(guò)?戶(hù)或者轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，甲方?應(yīng)予配合，?且過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)?讓后乙方應(yīng)?一次性歸還?甲方在此房?產(chǎn)上的投資?及收益。?5、若乙方?出售該房產(chǎn)?，甲方享有?知情權(quán)，且?甲方具有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?四、房產(chǎn)?貸款償還?1、該房產(chǎn)?的銀行貸款?尚未清償部?分由在協(xié)議?簽訂后由乙?方個(gè)人承擔(dān)?，與甲方無(wú)?關(guān)。即名義?上甲方按月?足額償還銀?行貸款，實(shí)?質(zhì)上乙方應(yīng)?按月足額將?與銀行貸款?同等金額的?費(fèi)用（￥(?大寫(xiě)：)元?支付給甲方?。2﹑本?協(xié)議簽訂后?，非甲方原?因引起的與?該房產(chǎn)有關(guān)?的貸款等糾?紛，均由乙?方自行處理?和承擔(dān)。?3、該房產(chǎn)?每月貸款還?款乙方應(yīng)在?每個(gè)月的日?通過(guò)銀行轉(zhuǎn)?賬支付甲方?（人民幣(?大寫(xiě)：)元?），不得拖?欠，如發(fā)生?意外，應(yīng)提?前與甲方溝?通，否則甲?方有權(quán)利要?求乙方單方?面承擔(dān)因房?貸產(chǎn)生的一?切其他費(fèi)用?。五、違?約責(zé)任1?﹑本協(xié)議簽?訂后，若由?于甲方原因?（包括但不?限于甲方反?悔、不配合?乙方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?等）導(dǎo)致房?產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)?的，甲方應(yīng)?向乙方方支?付違約金5?000元，?并且乙方除?歸還購(gòu)房時(shí)?實(shí)際支付的?款項(xiàng)外將不?予支付該房?屋的后期增?值收益。?2﹑不論何?種原因?qū)е?房產(chǎn)最終無(wú)?法過(guò)戶(hù)的，?甲方對(duì)該房?產(chǎn)仍然沒(méi)有?任何權(quán)利，?不得依據(jù)其?名義上的所?有人身份主?張與該房產(chǎn)?有關(guān)的任何?權(quán)益，否則?乙方有權(quán)利?根據(jù)本協(xié)議?向法院提起?訴訟，且有?權(quán)追究甲方?的違約責(zé)任?；若甲方對(duì)?該房產(chǎn)無(wú)法?過(guò)戶(hù)沒(méi)有過(guò)?錯(cuò)，且沒(méi)有?其他違約行?為的，乙方?仍須歸還剩?余的房款及?后期收益。?3﹑甲方?未根據(jù)乙方?要求及時(shí)配?合辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)的，乙?方有權(quán)順延?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)?間，同時(shí)甲?方將不再享?有順延后的?增值收益。?4、過(guò)戶(hù)?后若乙方未?按本協(xié)議要?求又未向甲?方說(shuō)明未取?得甲方認(rèn)同?。沒(méi)有按時(shí)?足額退還有?關(guān)款項(xiàng)的，?應(yīng)向甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?，另須向甲?方支付違約?金5000?元，且甲方?有權(quán)保留追?究乙方的法?律責(zé)任。?六、其他?1、本協(xié)議?發(fā)生糾紛，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可將糾紛?提交至該房?產(chǎn)所在地有?管轄權(quán)的人?民法院審理?。2﹑本?協(xié)議自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?協(xié)議履行期?間，甲乙雙?方均不得隨?意變更或解?除協(xié)議。如?有未盡事宜?，須由雙方?共同協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議同樣具?有法律效力?。3﹑本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，一份留有?關(guān)部門(mén)需要?時(shí)使用（暫?由乙方保管?），具有同?等的法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋分割?協(xié)議書(shū)范本?（二）范?本一甲方?：乙方：?兄弟二人?均已經(jīng)成婚?，準(zhǔn)備分家?另過(guò)獨(dú)立生?活，為劃清?產(chǎn)權(quán)，避免?爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)?和睦，經(jīng)父?親、母親，?妹妹余逸敏?見(jiàn)證特立此?分家協(xié)議書(shū)?，以及父母?今后贍養(yǎng)義?務(wù)。協(xié)議?書(shū)條款如下?：一、房?產(chǎn)分割：原?有宅基地一?處，建房?jī)?間三層半。?兄弟二人各?一層，另外?兩層歸父母?所有，用于?父母的養(yǎng)老?。二、三?樓歸余達(dá)所?有；二樓歸?余朋所有。?三、父母?所有的兩層?房百年后由?父母支配。?四、父母?的贍養(yǎng)協(xié)議?：1、口?糧由甲、乙?共同承擔(dān)。?2、父母?的醫(yī)藥費(fèi)以?及其他費(fèi)用?由兄弟2人?共同承擔(dān)(?在父母用去?其本人所擁?有的部分錢(qián)?物之后不夠?部分)，?3、當(dāng)父母?臥床不能自?理時(shí)，兄弟?2人輪流照?顧，輪到一?方照顧時(shí)，?如果需顧保?姆的，費(fèi)用?由顧保姆方?自理。五?、本協(xié)議共?1頁(yè)一式三?份，父和母?、甲、乙各?執(zhí)一份，一?經(jīng)簽字按手?印，兄弟雙?方對(duì)以上協(xié)?議均不得反?悔。未盡事?宜兄弟二人?協(xié)商解決。?立協(xié)議人?：父親：?母親：大?兒子：二?兒子:女?兒：見(jiàn)證?人：__?___年_?____月?_____?日范本二?協(xié)議人：?(一)_?____(?姓名)，男?，____?_年___?__月__?___日出?生，身份證?號(hào)碼：__?___，家?庭住址：_?____。?(二)_?____(?姓名)，女?，____?_年___?__月__?___日出?生，身份證?號(hào)碼：__?___，家?庭住址：_?____。?____?_與___?__是原配?夫妻，共生?有____?_個(gè)子女，?分別是__?___、_?____、?_____?·····?，別無(wú)其他?子女。__?___與_?____夫?婦共同建造?(購(gòu)買(mǎi))了?位于___?__的房屋?，房產(chǎn)證號(hào)?為_(kāi)___?_。現(xiàn)結(jié)合?家庭實(shí)際情?況，經(jīng)家庭?成員協(xié)商一?致，就上述?房產(chǎn)歸屬事?宜自愿達(dá)成?協(xié)議如下：?一、上述?位于___?__的房產(chǎn)?分歸___?__所有。?二、其他?子女對(duì)上述?房產(chǎn)的分歸?均無(wú)異議?三、___?__、__?___··?····對(duì)?父母盡贍養(yǎng)?義務(wù)。四?、本協(xié)議生?效后，__?___及時(shí)?持相關(guān)手續(xù)?去房產(chǎn)管理?部門(mén)辦理變?更登記。?五、本協(xié)議?經(jīng)當(dāng)事人簽?字生效。?六、本協(xié)議?一式___?__份，當(dāng)?事人各執(zhí)一?份，公證處?留存一份。?協(xié)議人：?____?_年___?__月__?___日?范本三協(xié)?議人：（?一）___?__（姓名?），男（父?親），__?___年_?____月?_____?日出生，身?份證號(hào)碼_?____，?家庭住址：?_____?。（二）?_____?（姓名），?女（母親）?，____?_年___?__月__?___日出?生，身份證?號(hào)碼___?__，家庭?住址：__?___。_?____與?_____?是原配夫妻?，共生有_?____個(gè)?子女，分別?是____?_、___?__，別無(wú)?其他子女。?因子女均?已婚配，現(xiàn)?將家庭財(cái)產(chǎn)?、房產(chǎn)和父?母贍養(yǎng)經(jīng)三?方協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：（一）?房屋分配：?_____?與____?_夫婦共同?建造兩處房?產(chǎn)：1、?位于___?__的房屋?，房產(chǎn)證號(hào)?為_(kāi)___?_。2、?位于___?__的房屋?，房產(chǎn)證號(hào)?為_(kāi)___?_。現(xiàn)結(jié)?合家庭實(shí)際?情況，經(jīng)家?庭成員協(xié)商?一致，就上?述房產(chǎn)歸屬?事宜自愿達(dá)?成協(xié)議如下?：（1）?、上述位于?_____?的房產(chǎn)分歸?_____?所有。（?2）、上述?位于___?__的房產(chǎn)?分歸___?__所有。?（3）、?其子女對(duì)上?述房產(chǎn)的分?歸均無(wú)異議?。（二）?父母贍養(yǎng)義?務(wù)1、父?母單獨(dú)居住?期間，子女?雙方每個(gè)月?需各提供?獨(dú)居住期間?生活費(fèi)。?2、子女應(yīng)?保證被贍養(yǎng)?人每年春、?夏、秋、冬?合理添置新?外衣、內(nèi)衣?、鞋帽等個(gè)?人物品(被?贍養(yǎng)人同意?不購(gòu)買(mǎi)的除?外)，所需?費(fèi)用由贍養(yǎng)?人共同承擔(dān)?。子女保證?父母的衣服?、被褥干凈?、整潔，父?母單獨(dú)居住?的由當(dāng)期子?女負(fù)責(zé)，父?母同子女共?同居住的由?同住子女負(fù)?責(zé)3、子?女應(yīng)為被贍?養(yǎng)人提供安?全、舒適、?方便的居住?場(chǎng)所以及其?它生活用品?。子女應(yīng)當(dāng)?妥善安排被?贍養(yǎng)人的住?房，不得強(qiáng)?迫被贍養(yǎng)人?遷居條件低?劣的房屋。?父母單獨(dú)居?住的，如房?屋損毀，子?女應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)維修，確?保父母的住?所不破、不?漏，衛(wèi)生整?潔，費(fèi)用由?子女共同承?擔(dān)。4、?子女應(yīng)保證?父母為滿(mǎn)足?日常需要自?由出行的權(quán)?利，所需交?通費(fèi)用由子?女共同分擔(dān)?。如駙馬爺?不能自行出?行，子女應(yīng)?安排時(shí)間負(fù)?責(zé)父母出行?，所需交通?費(fèi)由當(dāng)期子?女承擔(dān)。父?母需要添置?輪椅的，子?女應(yīng)及時(shí)購(gòu)?買(mǎi)，所需費(fèi)?用由贍養(yǎng)人?共