簡易版?zhèn)€人購房合同范本（6篇）

簡易版?zhèn)€人?購房合同范?本賣方：?_____?_____?(簡稱甲方?)???身份?證號碼：_?_____?____?買方：__?_____?___(簡?稱乙方)????身份證號?碼：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?擁有的房產(chǎn)?(別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面)?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號)?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整申請銀行?按揭(如銀?行實際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應(yīng)在?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費(fèi)用結(jié)清?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?，代表人是?____。?第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)___?_公證處公?證。第九?條本合同?一式___?_份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方(甲方?)：___?_____?__???購?買方(乙方?)：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號碼?：____?_____?_地址：?_____?_____????????地址：__?_____?___郵?編：___?_____?__???????郵編：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___代?理人(甲方?)：___?_____?__???代?理人(乙方?)：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號碼?：____?_____?_簡易版?個人購房合?同范本（二?）甲方：?(以下簡稱?甲方)__?__乙方?：(以下簡?稱乙方)_?___為?了確保甲、?乙雙方的合?法權(quán)益，現(xiàn)?就住宅及車?庫買賣有關(guān)?事項簽訂協(xié)?議如下：?第一條經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，甲?方自愿將位?于____?市____?號2棟__?__單元_?__樓的住?宅壹套及一?樓車庫雜物?房壹間出售?(出讓)給?乙方，其中?：住宅建筑?面積為__?__平方米?，車庫雜物?房建筑面積?____平?方米。第?二條上述?住宅及車庫?雜物房的出?售價(含出?讓價，下同?)為人民幣?壹拾陸萬元?整(￥__?__元)(?以下金額均?為人民幣)?。此價格自?甲乙雙方簽?訂協(xié)議書之?日起不得變?更。第三?條付款方?式：實行分?期付款，首?期支付陸萬?元整，第二?期支付壹拾?萬元整。具?體支付時間?及方式如下?：(一)?乙方陪同甲?方到銀行歸?還上述住宅?按揭貸款余?額取回《中?華人民共和?國房屋所有?權(quán)證》(以?下簡稱《房?產(chǎn)證》時支?付甲方售房?款陸萬元整?。(二)?在甲方辦妥?上述住宅所?有權(quán)過戶手?續(xù)并將新的?《房產(chǎn)證》?及車庫雜物?房的《使用?權(quán)出讓證》?交給乙方的?當(dāng)天支付壹?拾萬元整。?第四條?甲方必須在?收到乙方支?付的首期購?房款并歸還?按揭貸款余?額取回《房?產(chǎn)證》后的?十五日內(nèi)，?與乙方共同?到房產(chǎn)部門?辦理上述住?宅所有權(quán)過?戶手續(xù)，并?將新的《房?產(chǎn)證》交給?乙方。上述?住宅一經(jīng)辦?理所有權(quán)過?戶手續(xù)，房?屋的產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)歸乙?方所有，甲?方不再擁有?產(chǎn)權(quán)及使用?權(quán)，原入住?人員或存放?的物品必須?在住宅所有?權(quán)過戶后的?十五日內(nèi)搬?離。第五?條鑒于甲?方原來只擁?有車庫雜物?房的使用權(quán)?而無所有權(quán)?，僅取得車?庫雜物房的?《使用權(quán)出?讓證》，而?《使用權(quán)出?讓證》又不?能到發(fā)證機(jī)?關(guān)辦理“使?用人”變更?手續(xù)的實際?情況，該車?庫雜物房及?對應(yīng)的《使?用權(quán)出讓證?》自乙方付?清上述購房?款(含車庫?雜物房的出?讓金)之日?起至該車庫?雜物房使用?權(quán)終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第六條?上述住宅及?車庫雜物房?的交易金額?(人民幣壹?拾陸萬元整?)不包括售?房應(yīng)繳稅費(fèi)?及辦理住宅?所有權(quán)過戶?手續(xù)費(fèi)等各?種稅費(fèi)，此?項稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任：?(一)乙方?未在規(guī)定的?時間內(nèi)將購?買上述住宅?、車庫的款?項支付給甲?方的，由甲?方按日加收?違約金額的?百分之的違?約金。(?二)甲方在?收到乙方支?付的購房款?后未按規(guī)定?時間辦理上?述住宅所有?權(quán)過戶手續(xù)?并將新的《?房產(chǎn)證》以?及車庫雜物?房《使用權(quán)?出讓證》交?給乙方的，?甲方除必須?將住宅《房?產(chǎn)證》及車?庫雜物房《?使用權(quán)出讓?證》交給乙?方外，必須?按日支付全?部售房款百?分之的違約?金。(三?)甲方未在?規(guī)定時間內(nèi)?搬離上述住?宅及車庫雜?物房的，必?須按市場房?屋出租價格?的三至五倍?價格向乙方?支付房屋租?金。(四?)房屋買賣?協(xié)議簽訂后?，甲方違約?不出售(出?讓)上述住?宅及車庫雜?物房，如已?收取乙方的?購房款的，?甲方除必須?按乙方規(guī)定?的時間退還?已收取的乙?方購房款外?，必須另行?支付給乙方?三萬元整違?約金;如乙?方已付款但?終止購房的?，甲方只按?已收款項的?____%?退回給乙方?;如未支付?任何購房款?，無論哪一?方違約，違?約方應(yīng)向?qū)?方支付違約?金壹萬元整?。第九條?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字并?經(jīng)市公證處?公證后生效?。第十條?本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，市公?證處存一份?。甲方：?(簽名和手?印)___?_乙方：?(簽名和手?印)___?_日期：?_____?_____?簡易版?zhèn)€?人購房合同?范本（三）?買方：_?_____?____姓?名：___?_____?__性別：?_____?_____?出生日期：?_____?_____?國籍：_?_____?____???住?址：___?_____?__電話：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?__買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律，經(jīng)?過友好協(xié)商?，自愿制定?本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條款?如下：一?、賣方有房?產(chǎn)個單元，?坐落在市第?座樓單元，?合計面積_?___平方?米?，F(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)賣?給買方。售?價為幣佰拾?萬仟佰拾元?整(原樓價?為幣佰拾萬?仟佰拾元整?)。二、?買方對上述?房屋已核實?，并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?，同意交付?上述房產(chǎn)價?款。買賣雙?方一致自愿?成交。三?、本合同一?經(jīng)簽署，買?方當(dāng)即將房?產(chǎn)全部價款?交給賣方，?賣方在收到?該房產(chǎn)價款?后，即將上?述房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)資?料交給買方?。四、雙?方買賣成交?后，即攜帶?房產(chǎn)權(quán)證書?到市房地產(chǎn)?權(quán)登記處辦?理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時，概由賣?方負(fù)責(zé)，與?買方無關(guān)。?六、買方?交付房產(chǎn)價?款后，而賣?方不能交房?時，則賣方?應(yīng)即退回房?產(chǎn)價款，并?負(fù)責(zé)賠償買?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時，按下列?第(___?_)項方式?解決：1?、向仲裁委?員會申請仲?裁;2、?依法向人民?法院起訴。?八、本合?同自雙方簽?署后經(jīng)市公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共頁，?一式三份，?買賣雙方各?執(zhí)一份，市?公證處執(zhí)一?份，均具同?等效力。?賣方：__?_____?___買?方：___?_____?__簡易?版?zhèn)€人購房?合同范本（?四）甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將所屬自已?的一幢房屋?出售給乙方?，現(xiàn)就相關(guān)?事宜說明如?下：一、?房屋坐落情?況及邊界?1、本協(xié)議?所指的房屋?為____?市____?區(qū)____?鎮(zhèn)____?村____?組小地名_?___所擁?有的住房(?____結(jié)?構(gòu)、___?_列___?_間)。?2、房屋邊?界：東至_?___;南?至____?;西至__?__;北至?____.?二、房屋?價格及付款?方式1、?房屋出售價?格為人民幣?____元?整($__?__元)?2、乙方在?簽訂協(xié)議時?一次性向甲?方付清款項?。三、雙?方的權(quán)利及?義務(wù)1、?從本合同生?效之日起，?乙方即擁有?該房屋及地?基的所有權(quán)?，此后與該?房屋有關(guān)的?事宜皆與甲?方無關(guān)。?2、房屋出?售后，甲方?應(yīng)盡的義務(wù)?及應(yīng)享有的?權(quán)利全部轉(zhuǎn)?讓給乙方，?因房屋拆遷?及其它原因?產(chǎn)生的風(fēng)險?及利益概由?乙方負(fù)責(zé)或?享有。四?、其他事宜?此協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，從甲?乙雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽字)：_?_____?____?乙方(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日簡?易版?zhèn)€人購?房合同范本?（五）賣?方(以下簡?稱甲方)：?_____?_____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__經(jīng)充?分協(xié)商，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的相?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方現(xiàn)就?買賣房屋?及其閣樓，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?房屋基本情?況1、甲?方自愿將_?___的房?屋(包含閣?樓)賣給乙?方所有，該?房屋為__?__的形式?，其中__?__為單獨(dú)?閣樓(以下?一同簡稱“?該房屋”)?。2、該?房屋的所有?權(quán)證號為：?_____?_____?;國有土地?使用權(quán)證號?為：___?_____?__.3?、該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式“?√”：出讓?____、?劃撥___?_本合同一?經(jīng)簽訂，該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。二?、房款售價?甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?____萬?元，大寫：?_____?_____?.三、房?款的支付方?式及期限?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：__?_____?___，乙?方支付房款?具體約定為?：1、于?____年?____月?____日?前，支付甲?方房款__?__(定金?)。2、?于____?年____?月____?日前，支付?甲方房款_?___.?3、甲方在?規(guī)定的時間?內(nèi)還清該房?貸款后，乙?方于___?_年___?_月___?_日前，支?付甲方房款?____.?4、鑒于?甲方一家人?已調(diào)離臨汾?不便協(xié)助乙?方辦理房產(chǎn)?及相關(guān)手續(xù)?的過戶，乙?方在甲方同?意的情況下?，乙方留有?房款___?_萬元，待?過戶手續(xù)辦?理完成的同?時，在規(guī)定?時間內(nèi)交與?甲方。四?、物業(yè)及相?關(guān)事宜1?、物業(yè)交接?的期限：甲?方應(yīng)于__?__前向乙?方移交該房?屋。甲方將?戶口于__?__年__?__月__?__日前從?該房屋遷出?。2、甲?方在移交該?房屋時，應(yīng)?保持房屋結(jié)?構(gòu)及水電、?衛(wèi)生、有線?電視、通訊?等配套設(shè)施?完整，保持?原有的裝修?狀況，并結(jié)?清在移交之?前所發(fā)生的?水電、衛(wèi)生?、有線電視?、通訊、物?業(yè)管理等各?項費(fèi)用。?3、甲方應(yīng)?在移交該房?屋之日向乙?方移交該房?屋的水電、?衛(wèi)生、物業(yè)?管理等配套?設(shè)施過戶所?需的各項物?料4、乙?方在提出在?未交清房款?前提前入住?的要求時，?甲方鑒于已?調(diào)離臨汾的?情況，可以?具體與乙?方協(xié)商入住?該房的相關(guān)?事宜。五?、責(zé)任與權(quán)?利1、甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)及?附屬設(shè)施(?頂層閣樓、?陽臺等)所?屬清晰，無?爭議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置抵?押，不在建?設(shè)拆遷范圍?內(nèi);已取得?其他共有人?書面同意;?協(xié)議有效期?內(nèi)，未征得?乙方同意下?，甲方不得?將該房產(chǎn)另?行出售給第?三人。若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?2、甲方應(yīng)?明確告知購?買該房時貸?款的具體償?還時間，甲?方在取得乙?方____?%的房款時?應(yīng)在___?_內(nèi)自行結(jié)?清與甲方購?買該房時的?剩余未還貸?款。3、?甲方將該房?產(chǎn)交付乙方?時，屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取?暖費(fèi)、入網(wǎng)?費(fèi)、有線電?視費(fèi)等。?4、乙方有?權(quán)對該房屋?產(chǎn)權(quán)的真實?性與明晰性?進(jìn)行核實。?5、甲方?有義務(wù)配合?乙方辦理房?屋交易的過?戶手續(xù)。?六、違約責(zé)?任1、甲?方如中途違?約，甲方應(yīng)?在違約之日?起____?日內(nèi)雙倍返?還已付金額?給乙方。?2、乙方如?中途違約，?甲方有權(quán)自?行處理之前?所付的購房?款項。3?、本合同在?履行中若發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?，任何一方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?4、在合?同期限內(nèi)，?如因洪水、?地震、火災(zāi)?和政府政策?等不可抗力?因素造成合?同不能履行?，合同方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任，本合?同自動終止?。七、其?它條款1?、本合同自?甲、乙雙方?簽蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?項，可另行?議定，其補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后與?本契約具有?同等效力。?2、修改?本條款由甲?、乙雙方共?同簽定補(bǔ)充?合約，補(bǔ)充?合約與本合?同享有同等?法律效力;?如協(xié)商不能?解決，約定?由本合同簽?定地人民法?院裁定。?3、本合同?一式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?該房產(chǎn)管理?部門一份。?均具同等法?律效力。?甲方(簽字?)：___?_____?__乙方?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日簡易版?個人購房合?同范本（六?）賣方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___買?方(以下簡?稱乙方)：?_____?_____