土地租賃合同書（2篇）

土地租賃合?同書甲方?：身份證?號碼：乙?方：身份?證號碼：?為了發(fā)展地?方經(jīng)濟，合?理利用土地?資源，并明?確甲乙雙方?權(quán)利義務，?保護雙方合?法權(quán)益，根?據(jù)有關法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?當事人秉著?誠實、自愿?、等價有償?的原則，訂?立本協(xié)議：?一、租賃?土地的詳細?情況：甲?方將承包經(jīng)?營的___?_市縣鎮(zhèn)_?___村_?___畝土?地（詳細情?況如下表）?的使用權(quán)租?賃給乙方建?立駕校及綜?合利用：?租賃土地所?有權(quán)的詳細?情況總面?積：___?_畝其中：?田：___?_畝，土：?____畝?；地塊共數(shù)?：____?_____?_塊二、?租賃期限?本協(xié)議項下?的土地使用?權(quán)租賃期限?為____?年。從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?標準乙方?按每畝__?__150?0____?元支付租賃?費用，一次?性付清，按?期限的租金?共計___?_元，大寫?____.?四、土地?用途地下?資源：乙方?經(jīng)相關部門?批準后開發(fā)?、利用。?五、相關稅?費繳納（?一）政府及?相關部門的?相關稅費由?乙方負責；?（二）村?社相關費用?按村社每年?規(guī)定的標準?，乙方須按?時繳納。?六、其他事?項聲明（?一）在租賃?期內(nèi)，甲方?不得隨意收?回土地使用?權(quán)；（二?）未經(jīng)甲方?同意，不得?將本協(xié)議項?下的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租或?許可任何第?三人使用。?（三）租?賃期限屆滿?后，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?（四）如遇?政府征收或?征用，補償?款由甲方所?有，甲方退?還乙方剩余?租賃期限租?金。（五?）租賃期間?承租人死亡?或者成為無?行為能力人?，或者被相?關部門取消?使用資格，?合同終止，?由甲方收回?土地使用權(quán)?，租金作為?甲方恢復整?改費用，不?予退還。?七、違約責?任甲、乙?雙方任何乙?方不履行本?協(xié)議下的任?一義務，均?構(gòu)成違約，?應承擔違約?責任，即應?向?qū)Ψ劫r償?其違約行為?造成的一切?損失。八?、爭議的解?決（一）?甲、乙雙方?如果履行和?解除本協(xié)議?發(fā)生爭議時?，應首先通?過友好協(xié)商?解決；（?二）若雙方?在30天內(nèi)?未能協(xié)商一?致的情況下?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?上訴。九?、附件（?一）本協(xié)議?未盡事宜，?可由甲、乙?雙方訂立補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等的法律效?力；（二?）本協(xié)議由?雙方簽字、?蓋章，并經(jīng)?所在村社同?意蓋章之日?生效；（?三）本合同?一式___?_份，具有?同等法律效?力，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其余報?有關部門備?案核查。?社意見（蓋?章）：甲?方代表：?乙方代表：?見證人：?____?年____?月____?日簽約地?點：土地?租賃合同書?（二）出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律規(guī)?定，為了明?確甲、乙雙?方的權(quán)利、?義務，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，簽訂本合?同。一、?甲方將位于?市號的畝土?地的使用權(quán)?及地上建筑?物、構(gòu)筑物?、附著物等?（見附件）?出租給乙方?使用。二?、乙方承租?本宗土地必?須進行合法?經(jīng)營，否則?甲方有權(quán)收?回土地使用?權(quán)，終止合?同。三、?乙方不得擅?自轉(zhuǎn)租本宗?土地的使用?權(quán)，如需進?行轉(zhuǎn)租應征?得甲方書面?同意，否則?甲方有權(quán)收?回土地使用?權(quán)，終止合?同。四、?甲方應保證?本宗土地上?的水、電、?暖等基本設?施完整，并?幫助乙方協(xié)?調(diào)同水、電?、暖的提供?方的有關事?宜，但具體?收費事宜由?乙與水電暖?的提供方協(xié)?商，所有費?用由乙方承?擔。五、?乙方在租用?期間，不得?隨意改變本?宗土地狀況?和地上的建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?及水、電、?暖管網(wǎng)等設?施，如確需?改動或擴增?設備應事先?征得甲方書?面同意后方?可實施，對?有關設施進?行改動或擴?增設備時如?需辦理相關?手續(xù)，由乙?方辦理，甲?方根據(jù)實際?情況給予協(xié)?助，所需費?用有乙方承?擔，否則，?乙方應恢復?原狀，并賠?償由此給甲?方造成的損?失。六、?乙方租用期?間，有關市?容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包?等費用由乙?方承擔。國?家行政收費?，按有關規(guī)?定由甲、乙?雙方各自負?擔。七、?乙方在租賃?期間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)生?的所有事故?及造成他人?損害的，由?乙方承擔責?任，與甲方?無關。八?、合同約定?的租賃期限?界滿或雙方?協(xié)商一致解?除合同后_?__日內(nèi)，?乙方應向甲?方辦理交接?手續(xù)，交接?時乙方應保?證工作人員?撤離、將屬?于自己的設?備騰清，并?將租賃范圍?內(nèi)的垃圾雜?物等清理干?凈。九、?租賃期限為?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商定?，租金的交?納采取按年?支付先付后?用的方式，?年租金為元?，由乙方于?每____?年____?月____?日繳納給甲?方。如逾期?繳納租金_?__日以內(nèi)?，乙方除應?補交所欠租?金外還應向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金；如逾期?超過___?日，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應甲?方支付年租?金百分之二?十五的違約?金。十一?、甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?十二、在?租賃期限內(nèi)?，因不可抗?拒的原因或?者因城市規(guī)?劃建設，致?使雙方解除?合同，由此?造成的經(jīng)濟?損失雙方互?不承擔責任?。十三、?爭議解決方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。十四、?雙方協(xié)商一?致可另行簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?五、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。十六、?本合同一式?份，雙方各?執(zhí)份，具有?同等法律效?力。甲方?（蓋章）：?_____?_____????乙?方（蓋章）?：____?_____?_代表（?簽字）：_?_____?____???