武漢市存量房買(mǎi)賣合同（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)武漢市存?量房買(mǎi)賣?合同（?房字[]?第號(hào)）?賣方（下?稱甲方）?：買(mǎi)方?（下稱乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就下列房?屋買(mǎi)賣，?訂立本合?同，共同?信守。?第一條?甲方所有?房屋，座?落于武漢?，為結(jié)構(gòu)?，建筑面?積平方米?，用地面?積平方米??！胺课?所有權(quán)證?”號(hào)為“?武房權(quán)證?字第號(hào)”?，“土地?使用權(quán)證?”號(hào)為“?字第號(hào)”?。房屋附?屬設(shè)施見(jiàn)?附件。?第二條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，上述?房屋買(mǎi)賣?成交價(jià)格?為人民幣?（大寫(xiě)）?。第三?條本合?同簽定之?日，乙方?應(yīng)付人民?幣（大寫(xiě)?）給甲方?，余款人?民幣（大?寫(xiě)）在辦?理完轉(zhuǎn)移?過(guò)戶手續(xù)?時(shí)付清。?具體付款?方式由雙?方另行約?定。第?四條甲?方應(yīng)在收?到乙方全?部房款日?內(nèi)，將房?屋交付給?乙方，甲?方保證上?述房屋權(quán)?屬清楚，?如甲方有?設(shè)定抵押?、按揭等?行為應(yīng)告?知乙方，?并自行約?定解決。?交易房屋?如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?時(shí)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第五條?甲方逾?期不交付?房屋給乙?方，乙方?不解除合?同的，甲?方每逾期?一日，按?照全部房?款的%向?乙方哪個(gè)?支付違約?金；乙方?解除合同?的，甲方?應(yīng)退還乙?方所付房?款，并按?全部房款?的%向乙?方支付違?約金。?第六條?乙方逾期?不支付全?部房款給?甲方，視?為不履行?合同，甲?方不解除?合同的，?每逾期一?日按全部?房款的%?向甲方支?付違約金?；甲方解?除合同的?，由乙方?承擔(dān)房屋?轉(zhuǎn)移過(guò)戶?中甲、乙?雙方繳納?的全部稅?費(fèi)，并按?全部房款?的%向甲?方支付違?約金。?第七條?甲、乙雙?方在本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，攜?帶“房屋?所有權(quán)證?”和“土?地使用權(quán)?證”到相?關(guān)部門(mén)辦?理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)移過(guò)戶?手續(xù)。辦?理轉(zhuǎn)移過(guò)?戶手續(xù)應(yīng)?繳納的有?關(guān)稅費(fèi)，?按國(guó)家、?施市政策?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自承擔(dān)?，或由雙?方另行約?定。第?八條因?不可抗力?造成違約?的，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?。第九?條本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方另?行商議，?并簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?和本合同?具有同等?法律效率?力。第?十條本?合同履行?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，由?甲乙雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，可以向?武漢市仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?或向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十一條?本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?第十二條?本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)一份，?其他兩份?交有關(guān)部?門(mén)存檔。?第十三?條補(bǔ)充?協(xié)議、附?件：立?合同人?賣方（簽?章）：?聯(lián)系地址?：身份?證號(hào)碼：?代理人?（簽章）?：聯(lián)系?地址：?身份證號(hào)?碼：法?定代表人?（簽章）?：聯(lián)系?地址：?身份證號(hào)?碼：買(mǎi)?方（簽章?）：聯(lián)?系地址：?身份證?號(hào)碼：?代理人（?簽章）：?聯(lián)系地?址：身?份證號(hào)碼?：法定?代表人（?簽章）：?聯(lián)系地?址：身?份證號(hào)碼?：簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日武?漢市存量?房買(mǎi)賣合?同（二）?出售人?(甲方)?：身份?證號(hào)或組?織機(jī)構(gòu)代?碼證號(hào)：?聯(lián)系地址?：代理人?：身份證?號(hào)：聯(lián)系?地址：買(mǎi)?受人(乙?方)：身?份證號(hào)或?組織機(jī)構(gòu)?代碼證號(hào)?：聯(lián)系地?址：代理?人：身份?證號(hào)：聯(lián)?系地址：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)物權(quán)法?》、《房?屋登記辦?法》、《?城市房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理規(guī)定》?等法律、?規(guī)章的規(guī)?定，經(jīng)友?好協(xié)商，?本著平等?互利的原?則，就該?存量房買(mǎi)?賣的有關(guān)?事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂?立本合同?。第一?條房產(chǎn)?基本情況?1、甲?方房產(chǎn)(?下稱該房?產(chǎn))座落?于，建筑?面積：平?方米，房?屋用途為?，《房屋?所有權(quán)證?》號(hào)為，?(若上述?表述與房?屋登記簿?不符，則?以房屋登?記簿記載?內(nèi)容為準(zhǔn)?)。第?二條甲?方對(duì)該房?產(chǎn)現(xiàn)狀的?聲明甲?方(及產(chǎn)?權(quán)共有人?)保證該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債務(wù)糾?紛，若發(fā)?生概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，?因此給乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?甲方應(yīng)向?乙方如實(shí)?說(shuō)明該房?屋的下列?情況：?1、抵押?情況(以?選擇條款?為準(zhǔn))：?(1)?未設(shè)定抵?押;(?2)向抵?押，借款?元。抵押?權(quán)人已書(shū)?面同意抵?押人出售?抵押物，?所得款項(xiàng)?用于歸還?借款。?2、出租?情況(以?選擇條款?為準(zhǔn))：?(1)?未出租?(2)出?租給，租?賃期限為?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。承租人?已明確表?示放棄優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。3、?甲方就出?售房屋的?質(zhì)量，附?屬設(shè)施、?室內(nèi)裝飾?和使用情?況說(shuō)明如?下：第?三條乙?方對(duì)購(gòu)買(mǎi)?情況的聲?明1、?乙方已親?自實(shí)地看?房，并對(duì)?該房產(chǎn)的?現(xiàn)狀及疑?慮詢問(wèn)過(guò)?甲方，在?明確甲方?所告知的?事項(xiàng)后自?愿簽訂本?合同。乙?方已親自?審查過(guò)該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?相關(guān)權(quán)屬?信息資料?，了解產(chǎn)?權(quán)相關(guān)信?息，愿意?購(gòu)買(mǎi)該房?產(chǎn)。2?、乙方保?證所提供?的相關(guān)資?料完整、?真實(shí)、合?法、有效?，否則由?此產(chǎn)生的?后果由乙?方承擔(dān)。?第四條?房產(chǎn)成?交價(jià)甲?乙雙方商?定上述房?產(chǎn)成交價(jià)?為人民幣?(大寫(xiě))?：(￥：?)(包括?□、不包?括□)該?房產(chǎn)的附?屬設(shè)施、?設(shè)備等物?品(物品?內(nèi)容可另?立清單附?件)。?第五條?交易定金?為了表?示乙方向?甲方購(gòu)房?的誠(chéng)意及?保證購(gòu)房?合同的正?常履行，?乙方須于?____?年___?_月__?__日時(shí)?向甲方交?納元的購(gòu)?房定金，?合同生效?后，定金?[沖抵房?款]、[?返還乙方?]。第?六條房?款交付?該房屋買(mǎi)?賣價(jià)款為?元。乙?方按下列?第種方式?按期付款?：1、?一次性付?款：2?、分期付?款：3?、其他方?式：第?七條房?屋的交付?甲、乙?雙方按第?款約定該?房交付日?期：1?、合同簽?署之日起?日內(nèi)，甲?方向乙方?交付該房?;2、?甲方在收?到乙方全?部房?jī)r(jià)款?之日起日?內(nèi)，甲方?向乙方交?付該房。?3、甲?方在約定?的時(shí)間內(nèi)?通知乙方?進(jìn)行驗(yàn)收?交割。乙?方應(yīng)在收?到通知之?日起日內(nèi)?對(duì)房屋及?其裝飾、?設(shè)備情況?進(jìn)行查驗(yàn)?