房屋建設(shè)合同簡(jiǎn)單樣本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋建設(shè)合?同簡(jiǎn)單樣本?建設(shè)發(fā)包?發(fā)(甲方)?：____?_承包施?工方(乙方?)：___?__經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，在?自愿、平等?的原則下，?就房屋建筑?有關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?，望雙方共?同遵守。?一、承包方?式：包工不?包料二、?承建面積：?_____?(以設(shè)計(jì)圖?紙為依據(jù))?，乙方按甲?方提供的施?工圖紙或甲?方要求施工?，雙方約定?按建筑面積?包干，每平?方米___?__元包干?建成。三?、甲方職責(zé)?根據(jù)乙方?要求提供建?房所需材料?，乙方也可?協(xié)助甲方購(gòu)?買(mǎi)。在購(gòu)買(mǎi)?質(zhì)量和價(jià)格?作指導(dǎo)性建?議。四、?乙方職責(zé)?(一)承包?范圍：1?、乙方自帶?施工所需的?一切用具(?含模板、攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器、腳手架?等，且運(yùn)費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?)，并按圖?紙或甲方要?求施工。?2、甲方所?購(gòu)材料(鋁?窗、樓梯欄?桿、石膏條?、木地板等?由乙方負(fù)責(zé)?安裝)，內(nèi)?外線條、墻?漆由乙方負(fù)?責(zé)，凡屬于?壤瓷工程由?乙方負(fù)責(zé)施?工(做鋼筋?由乙方負(fù)責(zé)?、運(yùn)輸鋼筋?的費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé))，?其它需安裝?設(shè)備，如賣(mài)?方安裝由其?負(fù)責(zé)，否則?由乙方負(fù)責(zé)?安裝。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動(dòng)器。3?、基礎(chǔ)部分?(石腳除外?)。從澆灌?地纖梁、地?盤(pán)等起直至?屋頂封頂，?均為承包范?圍，并由乙?方負(fù)責(zé)，每?平方米18?5元包干。?(掃地出門(mén)?)4、屋?檐30公分?以?xún)?nèi)由乙方?負(fù)責(zé)，不另?計(jì)工時(shí)費(fèi)：?陽(yáng)臺(tái)挑1.?8工價(jià)折半?計(jì)算。5?、露臺(tái)圍墻?按實(shí)際面積?計(jì)算，工時(shí)?費(fèi)由甲乙雙?方按市場(chǎng)價(jià)?共同協(xié)商。?6、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂做防水?層由乙方負(fù)?責(zé)。7、?花崗石由甲?方負(fù)責(zé)安裝?。(二)?工程質(zhì)量要?求1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿(mǎn)，?澆灌平整、?牢實(shí)，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實(shí)、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?2、電路?按圖紙施工?，布置合理?規(guī)范、安全?;開(kāi)關(guān)、插?座布置合理?，能正常使?用。3、?水管、排水?管道按圖紙?設(shè)計(jì)或甲方?要求施工。?以上工程?質(zhì)量如不合?格造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。(三?)乙方裝修?職責(zé)1、?外墻面：外?墻面沙漿趕?平。2、?內(nèi)墻面：廚?房、衛(wèi)生間?貼滿(mǎn)墻磚，?過(guò)道墻腳按?房主要求貼?磚。3、?地板：過(guò)道?墻面、樓梯?、樓梯地腳?瓷磚(1.?2m)、廚?房、衛(wèi)生間?等凡壤瓷磚?處。4、?廚房、衛(wèi)生?間內(nèi)的一切?設(shè)施、設(shè)備?安裝按甲方?要求由乙方?安裝。5?、水、電路?等相應(yīng)配套?設(shè)施由乙方?施工。6?、化糞池。?7、圍墻?等附屬工程?由乙方負(fù)責(zé)?施工，按市?場(chǎng)價(jià)雙方商?計(jì)工時(shí)費(fèi)。?五、工程?款支付辦法?1、工價(jià)?：按房子圖?紙建筑面積?上的計(jì)算，?_____?元。2、?地纖梁、地?面平整澆灌?，第一層封?頂驗(yàn)收合格?甲方支付乙?方工時(shí)費(fèi)_?____元?。二層、三?層、四層同?上。內(nèi)外墻?粉平、粉墻?、壤瓷工程?完工后驗(yàn)收?合格支付工?時(shí)費(fèi)___?__元。全?部裝修完工?檢查驗(yàn)收合?格后一個(gè)月?內(nèi)一次性結(jié)?算后。4?、乙方在建?筑材料上把?關(guān)。六、?安全責(zé)任?乙方必須認(rèn)?真按施工操?作程序施工?，安全第一?、質(zhì)量第一?、信譽(yù)第一?、預(yù)防為主?，尚若施工?中發(fā)生安全?事故，均由?乙方負(fù)責(zé)，?發(fā)包方不負(fù)?任何責(zé)任。?七、工期?約定工程?于____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，于__?___年_?____月?_____?日前竣工。?八、其它?未盡事宜?1、甲乙雙?方各自的材?料、工具，?甲乙雙方各?自負(fù)責(zé)保管?。2、乙?方施工在保?證質(zhì)量的前?提下應(yīng)愛(ài)惜?材料，避免?造成浪費(fèi)。?3、本協(xié)?議一式二份?，具有同等?法律效力，?甲乙雙方簽?字后生效。?若在施工中?遇到問(wèn)題雙?方協(xié)商更改?。雙方應(yīng)認(rèn)?真履行協(xié)議?，尚若違反?，造成的損?失由違約方?負(fù)責(zé)。4?、未盡事宜?由甲乙雙方?再行協(xié)商處?理。甲方?(代表簽章?)：___?__乙方?(代表簽章?)：___?____?___年_?____月?_____?日房屋建?設(shè)合同簡(jiǎn)單?樣本（二）?甲方：江?孜公路段?乙方：__?___第?一條合同標(biāo)?的物所處位?置：江孜縣?上海東路3?1號(hào)(建筑?面積約42?平方米，合?同價(jià)款以實(shí)?際建筑面積?為準(zhǔn));標(biāo)?的物建設(shè)工?期為_(kāi)__?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日;?值班室建設(shè)?費(fèi)用為16?00.00?元/平方米?;承包方式?為全包方式?。第二條?甲方提出房?屋建設(shè)基本?布局、大致?框架及尺寸?，乙方須基?于誠(chéng)信及職?業(yè)道德為甲?方設(shè)計(jì)詳細(xì)?的房屋結(jié)構(gòu)?圖紙并負(fù)責(zé)?技術(shù)及安全?審核。乙方?的最終設(shè)計(jì)?圖紙經(jīng)甲方?同意后方能?開(kāi)工建設(shè)。?第三條值?班室主體結(jié)?構(gòu)為框架結(jié)?構(gòu)，乙方在?建設(shè)過(guò)程中?使用的所有?施工材料需?達(dá)到民用住?房建設(shè)質(zhì)量?要求，所有?材料的使用?、材料架構(gòu)?符合行業(yè)通?常慣例，同?時(shí)，乙方建?設(shè)行為嚴(yán)格?落實(shí)建設(shè)民?用住房的安?全性、耐用?性及方便性?的條件。?第四條值班?室所有鋪設(shè)?瓷磚之處，?應(yīng)達(dá)到平整?等美觀性要?求。該類(lèi)工?程的質(zhì)量保?質(zhì)期為二年?，該期間內(nèi)?脫落率及斷?裂率不得超?過(guò)面積的1?%。超過(guò)約?定面積時(shí)，?乙方須無(wú)償?負(fù)責(zé)將損壞?部分修繕完?整;若甲方?因該脫落或?斷裂遭受損?失，乙方應(yīng)?予以賠償。?乙方若不及?時(shí)返工，甲?方可以扣除?乙方的質(zhì)量?保證金。?第五條墻面?的平整度須?達(dá)到行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)和積極性?行業(yè)慣例;?標(biāo)的物管線?等隱蔽工程?的鋪設(shè)須符?合安全、方?便的要求，?如電話、網(wǎng)?線及電路線?等應(yīng)分開(kāi)走?管，電路線?應(yīng)與電視線?等保持一定?技術(shù)性距離?。第六條?需要使用混?凝土的工程?中，混凝土?應(yīng)機(jī)器攪拌?;頂層鋪設(shè)?保溫層、澆?注現(xiàn)澆，同?時(shí)須做好房?屋的防水及?雨水排放工?程。第七?條值班室施?工建設(shè)費(fèi)的?支付：完成?工程建設(shè)，?甲方預(yù)扣工?程總費(fèi)用的?10%作為?質(zhì)量保證金?外一次性支?付工程款，?二年后乙方?施工達(dá)到本?合同各項(xiàng)條?款時(shí)，甲方?將質(zhì)保金全?部支付乙方?。第八條?甲方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.甲方對(duì)?乙方施工可?以隨時(shí)檢查?及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?，對(duì)不當(dāng)行?為可以制止?。2.在?不影響乙方?工期的情況?下，甲方可?以變更施工?圖紙。3?.甲方負(fù)責(zé)?為乙方協(xié)調(diào)?水電，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?4.工程竣?工后，甲方?可以要求乙?方提供完整?的竣工資料?和竣工驗(yàn)收?報(bào)告。第?九條乙方的?權(quán)利與義務(wù)?：1.乙?方各建設(shè)行?為及建設(shè)用?料均符合相?關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?及積極性行?業(yè)慣例并保?證誠(chéng)信;若?工程質(zhì)量不?符合本協(xié)議?要求或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，?乙方應(yīng)無(wú)償?返工且應(yīng)承?擔(dān)由此給甲?方帶來(lái)的損?失。2.?乙方應(yīng)在保?證質(zhì)量的前?提下按時(shí)完?成建設(shè)任務(wù)?;逾期須承?擔(dān)100.?00元/日?的違約金并?應(yīng)承擔(dān)甲方?由此遭受的?其他損失。?乙方不得將?工程的施工?建設(shè)轉(zhuǎn)包。?3.乙方?自備符合行?業(yè)要求的施?工工具及相?關(guān)房屋建設(shè)?工程所需器?械，同時(shí)乙?方保證所有?施工人員均?為具有施工?資質(zhì)的相應(yīng)?技術(shù)人員。?4.乙方?自負(fù)己方人?員及相應(yīng)物?品的安全責(zé)?任，乙方人?員出現(xiàn)的意?外、傷亡等?人身?yè)p害以?及財(cái)產(chǎn)損失?自負(fù)其責(zé)，?甲方對(duì)此不?負(fù)責(zé)任。?5.乙方因?施工不當(dāng)或?未盡相應(yīng)注?意義務(wù)給他?人人身或財(cái)?產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害?時(shí)，應(yīng)負(fù)相?應(yīng)損害賠償?責(zé)任，甲方?對(duì)此不承擔(dān)?責(zé)任。6?.乙方對(duì)甲?方提出的不?符合安全標(biāo)?準(zhǔn)或客觀上?無(wú)法實(shí)現(xiàn)的?施工要求有?權(quán)拒絕。?第十條甲方?逾期支付施?工費(fèi)用時(shí)，?應(yīng)向乙方支?付100.?00元/日?的滯納金;?乙方建設(shè)中?違反本合同?約定條款或?建設(shè)工程不?符合行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)及積極性?行業(yè)慣例時(shí)?，應(yīng)承擔(dān)1?000.0?0元的違約?金，并應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)損害?賠償責(zé)任。?第十一條?本合同未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十二條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。合?同正本兩份?，具有同等?效力，由甲?乙雙方簽字?蓋章后分別?保存。副本?份數(shù)按自定?，可報(bào)送所?需部門(mén)。?甲方：__?___乙方?(蓋章)：?負(fù)責(zé)人簽?字：___?__身份?證號(hào)：__?___????????負(fù)責(zé)人身?份證號(hào)：_?____?電話：__?_