農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式（2篇）

第4頁共4頁農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議格式?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責(zé)?任分清、?自愿有償?的原則，?經(jīng)雙方充?分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲?方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓?之宅基地?的土地使?用權(quán)(長?期使用)?及上蓋有?一層的房?產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積___?__平方?米的土地?使用權(quán)及?上蓋有一?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：東鄰?：___?__、西?鄰：__?___、?南鄰：_?____?、北鄰：?____?_。三?、雙方責(zé)?任。1?、甲方保?證該宅基?地的使用?權(quán)權(quán)屬甲?方使用，?在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方?保證沒有?將該宅基?地使用權(quán)?進(jìn)行抵押?，也不存?在其他糾?紛和債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，如上?述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后?因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓?前存在的?債權(quán)、債?務(wù)糾紛，?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，按甲方?違約處理?。2、?如國家政?策允許過?戶，甲方?無償協(xié)助?乙方辦理?過戶手續(xù)?，有關(guān)過?戶甲、乙?雙方要付?費用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、乙?方責(zé)任：?在使用期?限內(nèi)，如?遇國家或?者有關(guān)政?策部門依?法對該地?征收時所?賠償?shù)娜?部資金歸?乙方所得?，相關(guān)費?用均也有?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價格為人?民幣__?___萬?元(大寫?：___?__元整?)。五?、本協(xié)議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權(quán)及?地上建筑?物的所有?使用權(quán)，?單方違約?金為__?___萬?元整。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_公證?人：__?___???????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議格?式（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__乙?方購買甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為__?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米；二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時?轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包?括：__?___。?三、甲?方對該房?屋狀態(tài)陳?述和承諾?如下：?1、保證?對該宅基?地有處分?權(quán)；如有?共有權(quán)人?，甲方已?經(jīng)取得了?共有權(quán)人?對轉(zhuǎn)讓該?房屋的一?致同意；?2、該?房屋的抵?押狀況為?：___?__。?3、該房?屋的使用?狀況為：?____?_。四?、轉(zhuǎn)讓的?價格為人?民幣￥_?____?元（大寫?____?_元）。?該價格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過戶等費?用，所有?費用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?。六、?宅基地交?付時間：?____?_。七?、乙方已?經(jīng)對所購?買的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用?等作了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬?元；乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?____?萬元。?九、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?十、雙?方往