房地產(chǎn)交易居間合同書（2篇）

第8頁共8頁房地產(chǎn)交易?居間合同書?委托人(?甲方)__?___地?址：___?__身份?證號(營業(yè)?執(zhí)照注冊號?)____?_電話：?_____?受托人(?乙方)__?___注?冊地址：_?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：__?___資?質(zhì)證書號：?_____?電話：_?____?根據(jù)我國有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則基礎(chǔ)?上，就房地?產(chǎn)交易委托?服務(wù)事項達?成以下協(xié)議?：一、房?地產(chǎn)基本情?況及交易要?求所有權(quán)?人____?_共有人_?____座?落(區(qū)位)?_____?項目名稱?_____?樓層___?__戶型_?____室?_____?廳____?_衛(wèi)___?__陽臺_?____建?筑面積_?____(?_____?O)套內(nèi)面?積____?_(___?__O)房?地產(chǎn)權(quán)證號?_____?土地性質(zhì)_?____房?屋所有權(quán)證?號____?_土地使用?權(quán)證號__?___房屋?使用權(quán)租約?號____?_合同登?記號___?__委托單?價____?_委托總價?_____?計價方式?□按建筑面?積□按套?內(nèi)建筑面積?□按使用?面積室內(nèi)?設(shè)施或交易?要求：二?、委托事項?(選項打“?√”，不選?打“×”)?____?年___?_月__?__日至_?____年?_____?月____?_日止。委?托期到，若?甲方未提出?終止合同的?書面要求，?則本合同有?效期順延_?____個?月。八、?此委托合同?終止后三個?月內(nèi)，若甲?方與乙方所?提供的客戶?達成交易的?，甲方仍需?按合同約定?向乙方支付?傭金。九?、甲方所付?傭金以乙方?加蓋印章的?財務(wù)專用章?為收款憑據(jù)?。十、交?易雙方已簽?定交易合同?，因甲方原?因未最終實?現(xiàn)成交，甲?方仍需按合?同約定金額?支付傭金。?十一、傭?金：乙方完?成甲方所委?托事項，甲?方向乙方支?付傭金，其?金額為成交?額的___?__%，在?交易雙方簽?定交易合同?時一次性付?清。十二?、委托底價?承銷，雙方?已約定超額?收益為乙方?傭金的除外?，乙方隱瞞?交易實情，?而產(chǎn)生的差?價收益無條?件的屬甲方?所有。十?三、違約責?任有下列?情況之一視?為違約，其?違約方向守?約方支付違?約金為傭金?總額的__?___倍：?1、有虛?假違法和糾?紛的委托;?2、未按?規(guī)定支付傭?金的;3?、由乙方提?供的房源客?戶，甲方及?甲方直系親?屬未告知乙?方而私下成?交的;4?、超越委托?權(quán)限，未經(jīng)?甲方同意，?并給甲方帶?來損失的;?5、甲方?私下與乙方?下屬經(jīng)辦人?員同謀達成?成交的;?6、未經(jīng)甲?方同意，乙?方獲取差價?收益的。?十四、甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?本合同約定?的下列方法?之一，進行?解決(選項?打“√”?)：1?、向___?__仲裁委?員會申請仲?裁(__?___)?2、向__?___人民?法院提起訴?訟(__?___)?十五、其他?約定：_?____.?十六、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力，?雙方簽章即?刻生效。?甲方(蓋章?)____?_法定代?表人：__?___乙?方(蓋章)?_____?法定代表?人：___?__委托?經(jīng)辦人：_?____?注冊房地產(chǎn)?經(jīng)紀人：_?____?房地產(chǎn)經(jīng)紀?人協(xié)理：_?____?簽約地點：?_____?簽約時間?：____?_房地產(chǎn)?交易居間合?同書（二）?委托人（?甲方）__?___地址?：____?_身份證?號（營業(yè)執(zhí)?照注冊號）?_____?電話：__?___受?托人（乙方?）：___?__?????注?冊地址：_?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：__?___???資質(zhì)證書號?：____?_電話：_?____?根據(jù)我國有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則基礎(chǔ)?上，就房地?產(chǎn)交易委托?服務(wù)事項達?成以下協(xié)議?：一、房?地產(chǎn)基本情?況及交易要?求所有權(quán)?人共有人?座落（區(qū)?位）項目?名稱樓層?戶型室?廳衛(wèi)?陽臺建筑?面積（m2?）套內(nèi)面?積（m2）?房地產(chǎn)權(quán)?證號土地?性質(zhì)房屋?所有權(quán)證號?土地使用?權(quán)證號房?屋使用權(quán)租?約號合同?登記號委?托單價委?托總價計?價方式□?按建筑面積?□按套內(nèi)?建筑面積?□按使用面?積室內(nèi)設(shè)?施或交易要?求：二、?委托事項（?選項打“√?”,不選打?“”）?1、委托意?向：□出?售□出租?□置換?□求購□?求租2、?委托方式（?選項打“√?”，不選打?“”）?□獨家委托?□非獨家?委托□乙?方可轉(zhuǎn)他人?服務(wù)委托?三、委托權(quán)?限甲方委?托乙方代辦?本合同第二?條委托事項?，乙方為甲?方提供咨詢?、居間和勞?務(wù)等方面的?服務(wù)，乙方?向甲方提供?簽約的機會?，協(xié)助甲方?達成交易并?簽定合同。?四、限制?交易的情況?：甲方不?得將下列情?況的房地產(chǎn)?委托乙方為?其居間，否?則由此而引?起的一切法?律及賠償責?任概由甲方?承擔，同時?乙方有權(quán)拒?絕甲方委托?的下列服務(wù)?或在履行中?發(fā)現(xiàn)下列情?況后隨時終?止合同。?1、被司法?機關(guān)查封、?罰沒、財產(chǎn)?保全等；?2、屬公告?拆遷范圍，?即將實施拆?遷；3、?已作為抵押?擔保物，未?經(jīng)抵押權(quán)人?同意或未告?知受讓人的?；4、共?有人或同住?家庭成員沒?有達成一致?意見的;?5、其他法?律、法規(guī)限?制交易的情?況。五、?甲方應(yīng)遵守?的約定：?1、甲方提?供交易的房?地產(chǎn)必須真?實、合法和?無任何民事?糾紛，并有?明確、真實?的告知責任?，所提供的?手續(xù)必須完?備；2、?按本合同的?約定及時支?付傭金；?3、有責任?協(xié)助乙方實?地查勘房地?產(chǎn)現(xiàn)場；?4、乙方提?供的房源或?顧客，甲方?不得與此進?行私下成交?；5、不?得向乙方下?屬任何人員?支付傭金以?外的任何好?處費；6?、甲方對乙?方提供的房?源信息或顧?客信息有保?密的責任。?六、乙方?應(yīng)遵守的約?定：1、?負責委托房?地產(chǎn)信息的?傳播、策劃?、促銷；?2、有責任?真實地告知?甲方交易情?況和市場供?需情況；?3、陪同甲?方或顧客實?地看房，如?實介紹情況?。協(xié)助成交?和簽定交易?合同，提供?交易前后相?關(guān)的各項咨?詢服務(wù)；?4、在履約?過程中不得?作虛假廣告?宣傳或虛假?承諾；5?、有責任保?守交易秘密?和個人隱私?；6、不?得超越委托?權(quán)限或范圍?開展工作；?7、乙方?不得向甲方?收傭金以外?的任何費用?。七、委?托期限：?此委托從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。委托?期到，若甲?方未提出終?止合同的書?面要求，則?本合同有效?期順延__?___個月?。八、此?委托合同終?止后三個月?內(nèi)，若甲方?與乙方所提?供的客戶達?成交易的，?甲方仍需按?合同約定向?乙方支付傭?金。九、?甲方所付傭?金以乙方加?蓋印章的財?務(wù)專用章為?收款憑據(jù)。?十、交易?雙方已簽定?交易合同，?因甲方原因?未最終實現(xiàn)?成交，甲方?仍需按合同?約定金額支?付傭金。?十一、傭金?：乙方完?成甲方所委?托事項，甲?方向乙方支?付傭金，其?金額為成交?額的___?__%，在?交易雙方簽?定交易合同?時一次性付?清。十二?、委托底價?承銷，雙方?已約定超額?收益為乙方?傭金的除外?，乙方隱瞞?交易實情，?而產(chǎn)生的差?價收益無條?件的屬甲方?所有。十?三、違約責?任有下列?情況之一視?為違約，其?違約方向守?約方支付違?約金為傭金?總額的（_?___）倍?：1、有?虛假違法和?糾紛的委托?；2、未?按規(guī)定支付?傭金的；?3、由乙方?提供的房源?客戶，甲方?及甲方直系?親屬未告知?乙方而私下?成交的；?4、超越委?托權(quán)限，未?經(jīng)甲方同意?，并給甲方?帶來損失的?；5、甲?方私下與乙?方下屬經(jīng)辦?人員同謀達?成成交的；?6、未經(jīng)?甲方同意，?乙方獲取差?價收益的。?十四、甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列方?法之一，進?行解決（選?項打“√”?）：?1、向_?____仲?裁委員會申?請仲裁（?____）?2、向?_____?人民法院提?起訴訟（?____）?十五、其?他約定：?_____?__。_?____。?十六、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?,具有同等?法律效力，?雙方簽章即?刻生效。?甲方(簽章?)：__?___??