正規(guī)二手房買賣合同范本（5篇）

正規(guī)二手?房買賣合?同范本?甲方(賣?方)__?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?乙方(?買方)_?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?以及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?這一基礎(chǔ)?上，乙方?向甲方購?買房產(chǎn)而?簽訂本合?同，以望?共同信守?執(zhí)行。?第一條：?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?位于__?__市_?___區(qū)?，該房屋?的所有人?為，建筑?面積為_?___平?方米(詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào))第?二條：上?述房屋的?交易價(jià)格?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價(jià)為￥?____?元，總金?額大寫：?____?____?__，小?寫：￥_?___元?。本合同?簽訂之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購房定金?。第三?條：付款?時(shí)間與方?式甲、?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條：?交付期限?及違約責(zé)?任1.?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將物業(yè)?費(fèi)，水電?費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)?，燃?xì)赓M(fèi)?等結(jié)清(?出示相關(guān)?收據(jù))?2.乙方?逾期未付?款的違約?責(zé)任：乙?方須在規(guī)?定日期內(nèi)?付清房款?，逾期未?付清房款?，甲方有?權(quán)終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不予承擔(dān)?，乙方所?交定金，?抵作甲方?損失。?3.甲方?逾期未交?房的違約?責(zé)任：甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?并在交期?限內(nèi)交房?給乙方，?逾期未交?房或乙方?發(fā)現(xiàn)建筑?不合格，?甲方須在?____?日內(nèi)支付?乙方所付?定金的雙?倍作為賠?償，同時(shí)?乙方有權(quán)?選擇繼續(xù)?購房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同，?甲方須在?____?日內(nèi)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?一次性退?還給乙方?。第五?條：稅費(fèi)?承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由方承?擔(dān)，代辦?產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費(fèi)由方承?擔(dān)。第?六條：甲?方必須保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚，沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債務(wù)糾?紛，若有?糾紛情況?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第七?條：本合?同一式四?份，甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?公證人一?份，乙方?一份，乙?方公證人?一份。第?八條;?發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方?式本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行約定?，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。甲?方(賣方?)簽章：?____?____?__????乙方(?買方)簽?章：__?____?____?甲方公?證人簽章?：___?____?___????乙方?公證人簽?章：__?____?____?其他相?關(guān)證明人?簽章：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日二?手房賣方?(甲方)?二手房?買方(乙?方)根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的原則，?訂立本合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方將?自有的房?屋及該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?(以下簡(jiǎn)?稱房地產(chǎn)?)轉(zhuǎn)讓給?乙方。房?地產(chǎn)具體?狀況如下?：(一?)房地產(chǎn)?座落在上?海市__?____?[區(qū)][?縣](部?位：__?____?____?)房屋類?型___?___結(jié)?構(gòu)：__?____?____?;(二?)房屋建?筑面積_?___平?方米，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)[面積?][分?jǐn)?面積]_?___平?方米。?(三)房?地產(chǎn)四至?范圍(?四)該房?地產(chǎn)土地?所有權(quán)性?質(zhì)為[國?有][集?體所有]?土地;土?地使用權(quán)?以[出讓?][劃撥?]方式獲?得;(?五)房屋?平面布局?及附屬設(shè)?施狀況、?套內(nèi)裝飾?標(biāo)準(zhǔn)(?六)甲方?依法取得?房地產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：_?____?____?_;乙方?對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體狀況已?充分了解?，自愿買?受上述房?地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意上述二?手房買賣?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為(幣)?計(jì)___?_元。(?大寫)千?百拾萬千?百拾遠(yuǎn)整?。甲、乙?雙方同意?，在本合?同自簽訂?之日起的?____?天內(nèi)，乙?方將上述?二手房買?賣轉(zhuǎn)讓價(jià)?款分__?____?付與甲方?，具體付?款方式、?期限另立?付款協(xié)議?。乙方交?付的房?jī)r(jià)?款，甲方?應(yīng)開具收?款憑證。?第三條?甲方裝?讓的房地?產(chǎn)為[出?讓方式]?[劃撥方?式]取得?國有土地?使用權(quán)的?，供下列?第[一]?[二]款?辦理。?一、甲方?取得國有?土地使用?權(quán)的使用?年限為年?(從__?__年_?___月?起至__?__年_?___月?____?日止)，?其中乙方?按本合同?約定受讓?上述房地?產(chǎn)，擁有?國有土地?使用權(quán)的?年限為_?___年?(從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止)，?為乙方依?法使用國?有土地使?用權(quán)的有?效期限。?甲方將上?述二手房?買賣轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，出讓合?同載明的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。二、?按照中華?人民共和?國法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關(guān)?規(guī)定，[?應(yīng)辦理]?[可以不?辦理]土?地使用權(quán)?出讓手續(xù)?的，應(yīng)由?[甲方]?[乙方]?按規(guī)定[?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金][?將轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)所獲?收益中的?土地收益?上繳國家?]。第?四條甲?、乙雙方?同意，本?合同生效?后，除人?力不可抗?拒的因素?外，甲方?定于__?__年_?___月?____?日將上訴?房地產(chǎn)交?付(轉(zhuǎn)移?占有)乙?方。交付?標(biāo)志：_?____?____?_。第?五條除?房地產(chǎn)交?易管理機(jī)?構(gòu)依法作?出不予過?戶決定外?，上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以[市]?[區(qū)][?縣]房地?產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)受?理該二手?房買賣轉(zhuǎn)?讓過戶申?請(qǐng)之日為?準(zhǔn)。第?六條上?述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地?產(chǎn)[權(quán)利?轉(zhuǎn)移][?轉(zhuǎn)移占有?]之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?七條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應(yīng)?按國家及?本市有關(guān)?規(guī)定繳納?稅、費(fèi)。?在上述房?地產(chǎn)[權(quán)?利轉(zhuǎn)移]?[轉(zhuǎn)移占?有]前未?支付的使?用該房屋?所發(fā)生的?物業(yè)管理?費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣?、電訊費(fèi)?等其他費(fèi)?用，按本?合同附件?四約定支?付。自[?權(quán)利轉(zhuǎn)移?][轉(zhuǎn)移?占有]后?該房地產(chǎn)?所發(fā)生的?費(fèi)用，按?本合同附?件四約定?支付。?第八條?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的?房地產(chǎn)根?據(jù)原房地?產(chǎn)權(quán)證記?載的屬[?居住][?非居住]?房屋，其?相關(guān)關(guān)系?(包括抵?押、相鄰?、租賃等?其他關(guān)系?)見附件?五，業(yè)主?公約見附?件六.?乙方在使?用期間不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)和使用?性質(zhì)，乙?方對(duì)該房?地產(chǎn)有關(guān)?聯(lián)的公共?部位、通?道和設(shè)施?使用享有?相應(yīng)的權(quán)?益承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)?，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)?施和公共?利益。乙?方確認(rèn)上?述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)?主公約，?享有相應(yīng)?的權(quán)利和?承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?上述房?地產(chǎn)在辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶變更登?記后，甲?、乙雙方?共同到物?業(yè)管理單?位辦理該?二手房買?賣轉(zhuǎn)讓后?變更使用?、維修管?理戶名及?有關(guān)手續(xù)?。第九?條甲方?保證在上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)交?接時(shí)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛。如上?述二手房?買賣轉(zhuǎn)讓?交接后發(fā)?生交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)或財(cái)?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十條乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，應(yīng)按?逾期未付?款向甲方?支付利息?，利息自?應(yīng)付款之?日起第二?天至實(shí)際?付款之日?止，利息?按計(jì)算。?逾期__?__天后?，甲、乙?雙方同意?按下列[?一][二?]款內(nèi)容?處理。?一、乙方?除應(yīng)支付?利息外，?還應(yīng)按逾?期未付款?的___?_%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。二?、甲方有?權(quán)通知乙?方單方解?除合同，?甲方從乙?方已付款?中扣除乙?方應(yīng)向甲?方支付逾?期未付款?____?%的違約?金，余款?返還給乙?方，已付?款不足違?約金部分?，乙方應(yīng)?在接到書?面通知之?日起日向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過乙?方應(yīng)支付?的違約金?時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額應(yīng)?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第十一?條除人?力不可抗?拒因素外?，甲方未?按合同約?定的期限?將上述房?地產(chǎn)交付?給乙方的?，應(yīng)按已?收款向乙?方支付利?息，利息?自約定交?付之日起?第二天至?實(shí)際交付?之日止，?利息按計(jì)?算。逾期?____?天后，甲?、乙雙方?同意按下?列第[一?][二]?款內(nèi)容處?理。一?、甲方除?應(yīng)支付利?息外，還?應(yīng)按已收?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?二、乙方?有權(quán)通知?甲方單方?解除合同?，甲方除?應(yīng)在接到?書面通知?之日起日?內(nèi)向乙方?返還已支?付的房款?和利息(?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止)外?，還應(yīng)按?已支付房?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?若甲方違?約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?應(yīng)支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?第十二條?甲、乙?雙方協(xié)商?一致，本?合同未盡?事宜，在?不違反本?合同原則?的前提下?，可訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議，甲、?乙雙方訂?立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)?充協(xié)議及?附件為本?合同不可?分割的一?部分。本?合同及其?附件空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?第十三條?本合同?由甲、乙?[雙方簽?定][公?證處公證?]之日起?生效。甲?、乙雙方?在簽署本?合同時(shí)，?具有完全?民事行為?能力，對(duì)?各自的權(quán)?利，義務(wù)?清楚明白?，并按本?合同規(guī)定?履行。?第十四條?本合同?使用于中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在旅行?本合同過?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不能解決?的，選定?下列一種?方式解決?：(不選?定的劃除?)(一?)提交仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(二)依?法向上海?人民法院?起訴。?第十五條?本合同?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)份?，上海市?[區(qū)][?縣]房地?產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)一?份，上海?市[區(qū)]?[縣]房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)一份?(本合同?經(jīng)公證的?公證部門?留存一份?)賣方?(甲方)?____?__買方?(乙方)?____?___?___年?____?月___?_日???????___?_年__?__月_?___日?甲方(?出賣人)?：身份?證號(hào)碼：?住址：?乙方(?買受人)?：身份?證號(hào)碼：?住址：?根據(jù)《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商的基?礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)?成如下協(xié)?議，以茲?共同信守?執(zhí)行。?一、概況?及轉(zhuǎn)讓內(nèi)?容甲方?自愿將坐?落在__?____?，套內(nèi)面?積平方米?(以甲方?和房管所?證登記為?準(zhǔn))的房?屋出售給?乙方。?二、合同?價(jià)款雙?方商定房?地產(chǎn)成交?價(jià)格為人?民幣(大?寫)__?____?(小寫_?___元?)，成交?價(jià)格已經(jīng)?包括本合?同第一條?所列全部?內(nèi)容轉(zhuǎn)讓?之價(jià)格。?辦理產(chǎn)?權(quán)過戶所?需的稅費(fèi)?按照國家?規(guī)定執(zhí)行?，不包含?在合同價(jià)?款中，此?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?三、合?同價(jià)款的?支付乙?方在本合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?支付人民?幣(大寫?)(小寫?元)作為?定金。乙?方在辦理?完房屋所?有權(quán)過戶?后立即支?付合同價(jià)?款的全部?費(fèi)用。?四、甲方?義務(wù)1?.甲方保?證該房屋?不存在產(chǎn)?權(quán)糾紛;?未設(shè)定抵?押、未出?租、未被?查封或存?有其他權(quán)?利瑕疵;?甲方保證?其對(duì)該房?屋享有獨(dú)?立處分權(quán)?;保證該?房屋不被?他人合法?追索。?2.甲方?應(yīng)如實(shí)向?乙方說明?該房屋使?用過程中?的重大事?項(xiàng)，提供?購房、物?業(yè)、公共?修基金等?手續(xù)及合?同;結(jié)清?房屋所有?權(quán)過戶前?的有關(guān)費(fèi)?用(包括?但不限于?物業(yè)管理?費(fèi)、供水?、電力、?、天然氣?、有線電?視、等)?，出示有?關(guān)交費(fèi)證?明。3?.甲方應(yīng)?當(dāng)共同與?乙方辦理?房屋所有?權(quán)、過戶?手續(xù)，為?過戶提供?必要的文?件、資料?和便利。?五、乙?方義務(wù)?1.按照?本合同約?定，及時(shí)?支付房款?，如未能?在合同規(guī)?定時(shí)間能?交付余款?，甲方有?權(quán)終止合?同并沒收?定金。?2.乙方?應(yīng)于甲方?共同辦理?房屋所有?權(quán)，使用?權(quán)過戶、?物業(yè)移交?手續(xù)。?六、產(chǎn)權(quán)?過戶及入?住甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)共?同前往房?屋所在地?房屋行政?管理部門?辦理房屋?所有權(quán)過?戶手續(xù)，?并按約由?支乙方付?相應(yīng)稅費(fèi)?。甲方?應(yīng)當(dāng)在房?屋所有權(quán)?過戶完畢?之日起兩?天內(nèi)騰退?房屋，辦?理完物業(yè)?更名等移?交手續(xù)，?結(jié)算所有?有關(guān)費(fèi)用?，以便乙?方入住，?需要乙方?予以協(xié)助?的，乙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?。七、?違約責(zé)任?1.甲?方違約?(1)甲?方未履行?甲方義務(wù)?，致使乙?方在本合?同簽訂之?日起三個(gè)?月內(nèi)不能?取得房屋?所有權(quán)或?不能正常?使用該房?屋的，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方應(yīng)當(dāng)?全額返還?乙方已經(jīng)?支付的價(jià)?款，并向?乙方支付?合同價(jià)款?____?%的違約?金。(?2)甲方?不如實(shí)告?知乙方有?關(guān)情況，?存在欺詐?行為致使?合同目的?不能實(shí)現(xiàn)?的，乙方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?甲方雙倍?返還乙方?已經(jīng)支付?的合同價(jià)?款。(?3)甲方?未按約結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用，影響?乙方正常?使用該房?屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)自?行及時(shí)結(jié)?清有關(guān)費(fèi)?用，并向?乙方支付?未結(jié)費(fèi)用?____?%的違約?金。乙方?已經(jīng)代為?支付該費(fèi)?用的，甲?方還應(yīng)當(dāng)?全額返還?。2.?乙方違約?(1)?乙方未按?約支付合?同價(jià)款的?，自支付?期滿次日?起按照未?付金額的?日萬分之?支付違約?金;逾期?超過日的?，甲方有?權(quán)解除合?同。(?2)因乙?方原因不?能辦理房?屋所有權(quán)?過戶的，?甲方履行?期限順延?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?金額%的?違約金。?八、房?屋風(fēng)險(xiǎn)的?轉(zhuǎn)移房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自乙方?自取得房?屋所有權(quán)?證書之日?起移轉(zhuǎn)至?乙方。?九、爭(zhēng)議?解決在?執(zhí)行本協(xié)?議的過程?中，如甲?、乙雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?，先協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可向?房屋所在?地有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?十、合同?生效生?效;本合?同一式三?份，具有?同等法律?效力，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋行政?管理部門?一份。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日正?規(guī)二手房?買賣合同?范本（二?）甲方?(出賣人?)：身份?證件號(hào)碼?：乙方?(買受人?)：身份?證件號(hào)碼?：甲乙?雙方經(jīng)過?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實(shí)信用?的前提下?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：該房?屋座落于?____?__，建?筑面積為?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房?屋的陽臺(tái)?、走道、?樓梯、電?梯、樓頂?、裝修、?衛(wèi)生間、?院壩、其?他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已?包含在上?述房屋的?價(jià)款中，?不再另行?支付價(jià)款?。第二?條甲方?保證已如?實(shí)陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?按建筑?面積計(jì)算?價(jià)款，房?屋單價(jià)為?人民幣每?平方米_?___元?，總金額?人民幣元?整;房?jī)r(jià)?款的支付?方式、支?付時(shí)間為?：乙方?在___?_年__?__月_?___日?前付給甲?方定金(?人民幣)?，(大寫?)___?_元，(?小寫)_?___元?。該定金?條款的約?定，受《?中華人民?共和國合?同法》條?款的調(diào)整?。上述?定金在乙?方最后一?次付款時(shí)?充抵房款?。第四?條房屋?價(jià)款乙方?分三期付?給甲方：?第一期?：在__?__年_?___月?____?日，付人?民幣萬元?;第二?期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使?用權(quán)證過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款萬?元。;?第三期：?在交付房?屋之日，?付清尾款?人民幣萬?元。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。第?五條?1、甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請(qǐng)?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對(duì)該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報(bào)告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時(shí)?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時(shí)?，甲方除?返還全部?房?jī)r(jià)款外?，并按本?合同第八?條承擔(dān)?違約責(zé)任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請(qǐng)辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該?房屋土地?使用權(quán)的?變更手續(xù)?按下列約?定辦理：?該房屋?土地使用?權(quán)為出讓?取得，其?土地使用?權(quán)證證載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?同的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。除本?條第二款?已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?。第八?條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過戶?以及交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)的總?額___?_‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超?過___?_個(gè)月時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?合同。解?約時(shí)，甲?方除將已?收的房?jī)r(jià)?款全部退?還乙方外?，并應(yīng)賠?償所付房?價(jià)款同額?的賠償金?給乙方。?第九條?、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?約定的日?期給付房?價(jià)款時(shí)，?其逾期部?分，乙方?應(yīng)加付按?日___?_‰計(jì)算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過___?_個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)解除本?合同。?第十條?甲、乙雙?方向房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記?的，則雙?方提出申?請(qǐng)的時(shí)間?為該房屋?所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)?間。第?十一條?該房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式?交付之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?第十二條?該房屋?正式交付?時(shí)，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按?下列約定?處理：?第十三條?本合同?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十四條?甲、乙?雙方在履?行本合同?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，由?房屋所在?地人民法?院起訴管?轄。第?十五條?本合同一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請(qǐng)?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一?份。均具?有相同的?法律效力?。第十?六條本?合同自甲?乙雙方簽?訂之日自?之日起生?效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_地址?：___?____?___????????地?址：__?____?____?現(xiàn)住址?：___?____?___????????現(xiàn)住址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?正規(guī)二手?房買賣合?同范本（?三）甲?方：醫(yī)院?地址：?乙方：_?____?____?_???????身份?證號(hào)：_?____?____?_根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?法律、政?策及上海?市人民政?府滬府發(fā)?[x]_?___號(hào)?文《上海?市人民政?府___?_上海市?事業(yè)單位?聘用合同?辦法__?__通知?》，及上?海市衛(wèi)生?局滬衛(wèi)人?(x)_?___號(hào)?文《關(guān)于?本市衛(wèi)生?事業(yè)單位?開展聘用?合同制工?作的意見?(試行)?》等有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等自愿?、協(xié)商一?致的原則?下，立此?合同：?甲方因工?作需要聘?用乙方為?聘用合同?制___?_(專業(yè)?技術(shù)人員?工人)?聘用雙方?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、聘用?合同期限?：(一?)聘用合?同有效期?1、自_?___年?____?月___?_日起至?法定退休?年齡為無?期限合同?。2、?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共___?_年。(?其中__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日為試用?期)為有?期限合同?。(二?)合同到?期，甲方?可根據(jù)乙?方的工作?表現(xiàn)、業(yè)?務(wù)能力、?身體狀況?及有關(guān)政?策規(guī)定決?定是否與?乙方繼續(xù)?簽訂聘用?合同。乙?方可根據(jù)?自己的實(shí)?際情況，?決定是否?繼續(xù)受聘?。如需續(xù)?聘，雙方?應(yīng)重新簽?約。二?、崗位職?責(zé)與工作?要求：?(一)甲?方安排乙?方在__?__工作?。甲方如?因工作需?要，可以?調(diào)換乙方?的工作崗?位。(?二)乙方?需持有崗?位要求的?學(xué)歷證書?、專業(yè)技?術(shù)資格證?書、注冊(cè)?證書或者?相應(yīng)的技?術(shù)等級(jí)證?書、崗位?培訓(xùn)合格?證書，具?有完成應(yīng)?聘崗位工?作所必須?的專業(yè)技?能、文化?知識(shí)和實(shí)?際能力;?(三)?乙方需遵?守國家的?法律、法?令和法規(guī)?，愛護(hù)國?家財(cái)產(chǎn)、?遵守勞動(dòng)?紀(jì)律及甲?方各項(xiàng)規(guī)?章制度。?(四)?乙方應(yīng)具?備良好的?思想品德?和敬業(yè)精?神，熱愛?本職工作?，有事業(yè)?心和工作?責(zé)任心。?(五)?乙方須按?照甲方確?定的崗位?職責(zé)自覺?接受甲方?管理，服?從工作安?排，按時(shí)?按質(zhì)完成?工作任務(wù)?。(六?)甲方對(duì)?乙方在思?想上予以?關(guān)心，業(yè)?務(wù)上予以?指導(dǎo)，根?據(jù)工作需?要，為乙?方提供崗?位培訓(xùn)、?繼續(xù)教育?和其他進(jìn)?修機(jī)會(huì)。?(七)?聘用合同?期內(nèi)，在?未經(jīng)甲方?同意或選?送的情況?下，乙方?不得擅自?占用工作?時(shí)間參加?各類專業(yè)?或?qū)W歷學(xué)?習(xí)。(?八)雙方?有關(guān)聘用?合同的變?更、終止?和解除等?事項(xiàng)按《?x醫(yī)院全?員聘用合?同制實(shí)施?細(xì)則》執(zhí)?行。三?、工作報(bào)?酬、福利?、職務(wù)職?稱及其他?待遇：?(一)工?資：1?、甲方根?據(jù)國家的?有關(guān)政策?、本單位?具體規(guī)定?以及乙方?所在工作?崗位核定?和發(fā)放乙?方的月工?資、獎(jiǎng)金?、及其它?補(bǔ)貼等。?2、甲?方根據(jù)國?家、市府?和單位的?有關(guān)規(guī)定?調(diào)整乙方?的工資。?3、甲?方按期為?乙方向社?會(huì)保險(xiǎn)機(jī)?構(gòu)繳付養(yǎng)?老金、醫(yī)?療保險(xiǎn)金?、失業(yè)保?險(xiǎn)金等社?會(huì)保險(xiǎn)金?，同時(shí)繳?納公積金?。(二?)福利待?遇：1?、合同期?內(nèi)乙方可?享受國家?規(guī)定的婚?喪假、探?親假、休?假等。?2、乙方?在聘用合?同期間患?病或非因?公負(fù)傷，?需要治療?休養(yǎng)的，?按本市有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。(?三)職務(wù)?職稱及其?它待遇：?1、合?同期內(nèi)甲?方根據(jù)國?家有關(guān)政?策，本單?位具體規(guī)?定，以及?乙方所在?工作崗位?的性質(zhì)和?工作要求?，經(jīng)過考?核，對(duì)具?備條件的?乙方可聘?任專業(yè)技?術(shù)職稱或?行政職務(wù)?。2、?乙方享有?參加民主?管理、獲?得精神和?物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)?等權(quán)利。?四、工?作紀(jì)律：?乙方違?反法紀(jì)、?法規(guī)及甲?方規(guī)章制?度，或者?不能勝任?本職工作?，甲方可?根據(jù)有關(guān)?法律、法?規(guī)及《x?醫(yī)院職工?獎(jiǎng)懲條例?》，視情?節(jié)輕重，?給予批評(píng)?教育、經(jīng)?濟(jì)處罰或?行政處分?。五、?聘用合同?的終止、?解除及違?約責(zé)任?(一)聘?用合同的?終止1?、聘用合?同期滿的?;2、?雙方約定?的合同終?止條件出?現(xiàn)的;?3、本院?被撤消、?或解散的?;4、?受聘人員?退休、退?職、死亡?的。5?、無期限?合同的約?定終止條?件：1?)原固定?制職工轉(zhuǎn)?制后，無?崗位人員?實(shí)行半年?的院內(nèi)公?開招聘，?公開招聘?期滿仍無?科室聘用?的，將委?托有關(guān)人?才服務(wù)機(jī)?構(gòu)進(jìn)行托?管一年半?，待崗滿?兩年后仍?無法安排?的辦理終?止合同手?續(xù)。2?)其他無?崗位聘用?人員實(shí)行?三個(gè)月的?院內(nèi)公開?招聘，公?開招聘期?滿無科室?聘用的，?則辦理終?止合同手?續(xù)。3?)崗位聘?任期滿，?受聘人員?應(yīng)服從醫(yī)?院的轉(zhuǎn)崗?要求，無?特殊情況?三次不服?從醫(yī)院的?轉(zhuǎn)崗要求?，合同終?止。4?)年度考?核不合格?或累計(jì)兩?次年度考?核基本合?格，合同?終止。?5)已到?達(dá)或超過?退(離)?休年齡的?人員(不?含符合國?家和本市?關(guān)于延長(zhǎng)?退(離)?休年齡的?規(guī)定，并?辦理了延?長(zhǎng)退(離?)休年齡?手續(xù)的人?員)，合?同終止。?(二)?聘用合同?的解除1?、聘用合?同有效期?內(nèi)，發(fā)生?合同解除?條款情況?時(shí)，雙方?均應(yīng)在合?同所規(guī)定?的期限內(nèi)?以書面形?式提出解?除聘用合?同。2?、乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?隨時(shí)解除?聘用合同?，并書面?通知乙方?：1)?在試用期?內(nèi)被證明?不符合崗?位要求又?不同意單?位調(diào)整其?工作崗位?的;2?)連續(xù)曠?工超過_?___個(gè)?工作日或?者_(dá)__?_年內(nèi)累?計(jì)曠工超?過___?_個(gè)工作?日的;?3)未經(jīng)?單位同意?，擅自出?國或者出?國逾期不?歸的;?4)違反?工作規(guī)定?或操作規(guī)?程，發(fā)生?責(zé)任事故?，或者失?職、瀆職?，造成嚴(yán)?重后果的?;5)?嚴(yán)重?cái)_亂?工作秩序?，致使本?單位、其?他單位工?作不能正?常進(jìn)行的?;6)?被判處有?期徒刑以?上刑罰收?監(jiān)執(zhí)行或?者被勞動(dòng)?教養(yǎng)的;?7)法?律、法規(guī)?和規(guī)章規(guī)?定的其他?情形。?3、有下?列情況之?一的，甲?方可以解?除聘用合?同，但應(yīng)?提前__?__天以?書面形式?通知乙方?：1)?受聘人員?因患病或?非因公負(fù)?傷，醫(yī)療?期滿后，?不能從事?原工作也?不能從事?單位安排?的其他工?作的;?2)受聘?人員年度?考核或者?聘期考核?不合格，?又不同意?單位調(diào)整?其工作崗?位的;或?者雖同意?調(diào)整工作?崗位，但?到新崗位?后考核仍?不合格的?;3)?聘用合同?訂立時(shí)依?據(jù)的客觀?情況發(fā)生?重大變化?，致使原?合同無法?履行，經(jīng)?當(dāng)事人協(xié)?商不能就?變更合同?達(dá)成一致?的。4?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方不得?解除合同?;1)?受聘人員?患病、負(fù)?傷，在規(guī)?定的醫(yī)療?期內(nèi)的;?2)女?職工在孕?期、產(chǎn)期?和哺乳期?內(nèi)的;?3)因公?負(fù)傷，治?療終結(jié)后?經(jīng)勞動(dòng)能?力鑒定機(jī)?構(gòu)鑒定為?____?至___?_級(jí)喪失?勞動(dòng)能力?的;4?)患職業(yè)?病以及現(xiàn)?有醫(yī)療條?件下難以?治愈的嚴(yán)?重疾病或?者精神病?的;5?)受聘人?員正在接?受紀(jì)律審?查尚未作?出結(jié)論的?;6)?屬于國家?規(guī)定不得?解除聘用?合同的其?他情形。?5、有?下列情形?之一的，?乙方可以?隨時(shí)解除?聘用合同?，并書面?通知甲方?：1)?在試用期?內(nèi)的;?2)考入?普通高等?院校的;?3)被?錄用或者?選調(diào)到國?家機(jī)關(guān)工?作的;?4)依法?服兵役的?;5)?醫(yī)院未按?照聘用合?同的約定?支付工作?報(bào)酬、提?供工作條?件或福利?待遇的;?6)醫(yī)?院以暴力?、威脅或?者非法限?制人身自?由的手段?強(qiáng)迫工作?的。6?、在合同?規(guī)定的聘?期內(nèi)，任?何一方解?除合同，?須提前_?___日?以書面形?式通知對(duì)?方(本合?同第五條?第__?__款第?____?項(xiàng)除外)?，并按有?關(guān)程序辦?理解除合?同的手續(xù)?。7、?乙方如要?解除合同?，未經(jīng)甲?方同意，?不得擅自?離職。乙?方在聘用?期間受過?甲方國內(nèi)?外各種培?訓(xùn)，則由?甲方根據(jù)?培訓(xùn)時(shí)間?的長(zhǎng)短及?必須為甲?方服務(wù)年?限的長(zhǎng)短?，用逐年?遞減的計(jì)?算辦法，?可向乙方?索賠培訓(xùn)?費(fèi)。8?、乙方在?合同期限?未滿，不?符合本合?同第五條?第__?__款第?____?項(xiàng)規(guī)定的?情況，又?無其他特?殊原因，?甲方可否?決乙方的?解除合同?要求。?六、經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償：?1、雙方?任何一方?違約給對(duì)?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?都要承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，具體賠?償金額，?應(yīng)根據(jù)違?約的責(zé)任?大小和給?對(duì)方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失情況確?定。2?、乙方由?甲方支付?培訓(xùn)、分?房等費(fèi)用?的，因乙?方原因要?求解除合?同且未滿?合同所簽?訂的服務(wù)?年限的，?必須按照?《x醫(yī)院?聘用合同?制職工違?約賠償?shù)?有關(guān)規(guī)定?》和國家?有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行賠償?。有下列?情形之一?的，按乙?方在本院?實(shí)際工作?年限，每?工作__?__年給?予其一個(gè)?月工資的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?：1)?聘用單位?提出解除?聘用合同?，受聘人?員同意解?除的;?2)受聘?人員患病?或者非因?公負(fù)傷，?醫(yī)療期滿?后，不能?從事原工?作也不能?從事單位?安排的其?他工作，?聘用單位?單方面解?除聘用合?同的;?3)受聘?人員年度?考核不合?格或者聘?期考核不?合格，又?不同意單?位調(diào)整其?工作崗位?，或者雖?同意調(diào)整?工作崗位?，但到新?崗位后考?核仍不合?格，聘用?單位單方?面解除聘?用合同的?;4)?聘用合同?訂立時(shí)所?依據(jù)的客?觀情況發(fā)?生重大變?化，致使?原聘用合?同無法履?行，經(jīng)當(dāng)?事人協(xié)商?不能就變?更聘用合?同達(dá)成一?致，由聘?用單位單?方面解除?聘用合同?的;5?)聘用單?位未按照?聘用合同?約定支付?工資報(bào)酬?、提供工?作條件和?福利待遇?的;6?)聘用單?位以暴力?、威脅或?者非法限?制人身自?由的手段?強(qiáng)迫工作?的;7?)聘用單?位被撤消?、解散，?不能安置?受聘人員?就業(yè)或者?接收安置?單位重新?計(jì)算本單?位工作年?限的。?七、雙方?認(rèn)為需要?約定的其?他事項(xiàng)：?(一)?住房：按?醫(yī)院有關(guān)?住房分配?條例執(zhí)行?。(二?)報(bào)考研?究生或其?它進(jìn)修：?按醫(yī)院有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。(?三)其它?：八、?本合同未?提明事宜?均按《上?海市事業(yè)?單位聘用?合同辦法?》等規(guī)定?辦理。在?執(zhí)行中，?如發(fā)現(xiàn)合?同有不完?善的地方?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?可作適當(dāng)?補(bǔ)充。?九、甲乙?雙方因終?止解除合?同發(fā)生人?事爭(zhēng)議，?經(jīng)院人事?爭(zhēng)議調(diào)解?小組調(diào)解?未成的。?可向醫(yī)院?所屬區(qū)人?事爭(zhēng)議仲?裁委員會(huì)?提出仲裁?申請(qǐng)，對(duì)?仲裁不服?的可依法?向人民法?院提起訴?訟。本?合同條款?如與國家?法律、法?規(guī)相抵觸?的，以國?家法律、?法規(guī)和政?策為準(zhǔn)。?十、本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。十?一、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字或蓋章?后生效。?甲方(?法人或委?托代表)?(簽名?蓋章)?日期：?登記單位?：乙方?：(蓋?章)日?期：正?規(guī)二手房?買賣合同?范本（四?）聘用?單位(甲?方)：?受聘人員?(乙方)?：中華?人民共和?國人事部?填寫說?明：1?、本聘用?合同書根?據(jù)《__?__轉(zhuǎn)發(fā)?人事__?__關(guān)于?在事業(yè)單?位試行人?員聘用制?度意見_?___通?知》(_?___[?____?]___?_號(hào))制?定，作為?聘用單位?與受聘人?員簽訂聘?用合同的?范本。除?本合同所?列內(nèi)容外?，經(jīng)聘用?單位與受?聘人員協(xié)?商一致，?可增加有?關(guān)條款。?2、填?寫聘用合?同書一律?用藍(lán)、黑?墨水書寫?，字跡清?晰、工整?，涂改處?必須加蓋?校對(duì)章，?否則無效?。3、?本聘用合?同書須由?聘用單位?和受聘人?員雙方當(dāng)?事人親自?簽訂，因?故確需代?簽的，須?經(jīng)本人書?面委托，?否則代簽?無效。?4、本聘?用合同書?內(nèi)的年、?月、日一?律使用公?歷，除落?款日期外?，均用阿?拉伯?dāng)?shù)字?填寫，工?資報(bào)酬等?金額一律?使用大寫?。甲方?(聘用單?位)名?稱：__?____?____?法定代?表人或委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_乙方?(受聘人?員)姓?名：__?____?____?性別：?____?____?__???????出生年?月：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_住址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《_?___轉(zhuǎn)?發(fā)人事_?___關(guān)?于在事業(yè)?單位試行?人員聘用?制度意見?____?通知》(?____?[___?_]__?__號(hào))?和___?_規(guī)定，?甲乙雙方?在平等自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，簽?訂如下聘?用合同條?款，共同?遵照履行?。本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。?一.聘用?合同期限?本合同?期限按下?列第__?__項(xiàng)執(zhí)?行：(?一)本合?同期限為?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?試用期為?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。(二?)本合同?期限自簽?訂之日起?算，至乙?方達(dá)到國?家規(guī)定的?退休年齡?之日終止?。(三?)本合同?期限自簽?訂之日起?算，至_?___工?作任務(wù)完?成時(shí)止。?試用期為?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。二.?聘用崗位?及職責(zé)要?求(一?)甲方聘?用乙方在?____?部門從事?____?崗位的工?作。(?二)由甲?方確定乙?方的崗位?職責(zé)要求?，具體內(nèi)?容如下：?1、_?___?2、__?__3?、___?_(三?)乙方服?從甲方的?工作安排?，按照崗?位職責(zé)要?求按時(shí)完?成甲方規(guī)?定的工作?任務(wù)，達(dá)?到規(guī)定的?工作質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?(四)在?聘期內(nèi)，?甲方可以?根據(jù)工作?需要，與?乙方協(xié)商?后，調(diào)整?乙方的工?作崗位。?三.崗?位紀(jì)律?(一)甲?方有權(quán)按?照崗位職?責(zé)，建立?健全各項(xiàng)?考核制度?，做到職?權(quán)清晰、?責(zé)任明確?、考核嚴(yán)?格、獎(jiǎng)懲?分明。?(二)乙?方應(yīng)嚴(yán)格?遵守國家?和本地方?的各項(xiàng)法?律、法規(guī)?，遵守甲?方的各項(xiàng)?規(guī)章制度?和崗位紀(jì)?律，服從?甲方的領(lǐng)?導(dǎo)和管理?。(三?)乙方如?違反規(guī)章?制度和崗?位紀(jì)律，?甲方有權(quán)?進(jìn)行批評(píng)?教育，按?照有關(guān)規(guī)?定給予相?應(yīng)的處理?。四.?崗位工作?條件(?一)甲方?保障乙方?履行職責(zé)?所需的物?質(zhì)技術(shù)條?件，提供?必需的工?作條件和?有效的勞?動(dòng)安全衛(wèi)?生防護(hù)措?施。甲方?提供乙方?的崗位工?作條件須?以書面形?式告知乙?方。(?二)甲方?嚴(yán)格執(zhí)行?國家有關(guān)?職工工作?時(shí)間和工?休假日等?規(guī)定，對(duì)?乙方實(shí)行?符合職業(yè)?特點(diǎn)的工?作日制。?(三)?甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)工作?需要為乙?方提供職?業(yè)道德、?專業(yè)技術(shù)?、業(yè)務(wù)知?識(shí)、安全?生產(chǎn)和規(guī)?章制度等?方面的培?訓(xùn)。五?.工資福?利與社會(huì)?保險(xiǎn)待遇?(一)?甲方根據(jù)?國家政策?和單位的?有關(guān)規(guī)定?、乙方從?事的崗位?以及乙方?的工作表?現(xiàn)、工作?成果和貢?獻(xiàn)大小，?以貨幣形?式按時(shí)足?額支付乙?方的工資?待遇。乙?方工資的?構(gòu)成和標(biāo)?準(zhǔn)如下：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?(二)?乙方工資?調(diào)整，獎(jiǎng)?金、津貼?、補(bǔ)貼以?及特殊情?況下的工?資支付等?，均按照?國家政策?和單位的?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?(三)乙?方享受國?家和單位?規(guī)定的各?項(xiàng)福利待?遇。本合?同中未盡?的權(quán)益，?乙方在合?同期內(nèi)因?工或非因?工負(fù)傷、?致殘、疾?病及死亡?等事宜按?照國家政?策和單位?的有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?(四)?參加社會(huì)?保險(xiǎn)的單?位，甲方?按照國家?和地方的?有關(guān)規(guī)定?按期為乙?方繳付失?業(yè)保險(xiǎn)金?、醫(yī)療保?險(xiǎn)金、養(yǎng)?老保險(xiǎn)金?以及其他?社會(huì)保險(xiǎn)?金。乙方?個(gè)人應(yīng)繳?納的部分?可以由甲?方從乙方?的工資中?代為扣繳?，統(tǒng)一辦?理有關(guān)手?續(xù)，并及?時(shí)以書面?形式告知?乙方。?六.聘用?合同的變?更(一?)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?變更本合?同的相關(guān)?內(nèi)容。?(二)本?合同訂立?時(shí)所依據(jù)?的法律、?法規(guī)、規(guī)?章和政策?已經(jīng)發(fā)生?變化的，?應(yīng)當(dāng)依法?變更本合?同的相關(guān)?內(nèi)容。?(三)本?合同確需?變更的，?由甲乙雙?方按照規(guī)?定程序簽?訂《聘用?合同變更?書》(附?件一)，?以書面形?式確定合?同變更的?內(nèi)容。?(四)乙?方年度考?核或者聘?期考核不?合格，甲?方可以調(diào)?整乙方的?崗位或安?排其離崗?接受必要?的培訓(xùn)后?調(diào)整崗位?,并向乙?方出具《?崗位調(diào)整?通知書》?(附件二?),對(duì)本?合同作出?相應(yīng)的變?更。七?.聘用合?同的解除?(一)?甲方、乙?方雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。(二?)乙方有?下列情形?之一的，?甲方可以?隨時(shí)單方?面解除本?合同：?1、連續(xù)?曠工超過?____?個(gè)工作日?或者_(dá)_?__年內(nèi)?累計(jì)曠工?超過__?__個(gè)工?作日的;?2、未?經(jīng)甲方同?意，擅自?出國或者?出國逾期?不歸的;?3、違?反工作規(guī)?定或者操?作規(guī)程，?發(fā)生責(zé)任?事故，或?者失職、?瀆職，造?成嚴(yán)重后?果的;?4、嚴(yán)重?擾亂工作?秩序，致?使甲方、?其他單位?工作不能?正常進(jìn)行?的;5?、被判處?拘役、有?期徒刑緩?刑以及有?期徒刑以?上刑罰收?監(jiān)執(zhí)行，?或者被?勞動(dòng)教養(yǎng)?的。對(duì)?在試用期?內(nèi)被證明?不符合本?崗位要求?又不同意?單位調(diào)整?其工作崗?位的，甲?方也可以?隨時(shí)單方?面解除本?合同。(?三)乙方?有下列情?形之一，?甲方可以?單方面解?除本合同?，但是應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?以書面形?式通知乙?方：1?、乙方患?病或者非?因工負(fù)傷?，醫(yī)療期?滿后，不?能從事原?工作也不?能從事由?甲方安排?的其他工?作的;?2、乙方?年度考核?或者聘期?考核不合?格，又不?同意甲方?調(diào)整其工?作崗位的?，或者雖?同意調(diào)整?工作崗位?，但到新?崗位后考?核仍不合?格的。?(四)乙?方有下列?情形之一?的，甲方?不得解除?本合同：?1、乙?方患病或?者負(fù)傷，?在規(guī)定的?醫(yī)療期內(nèi)?的;2?、女職工?在孕期、?產(chǎn)期和哺?乳期內(nèi)的?;3、?因工負(fù)傷?，治療終?結(jié)后經(jīng)勞?動(dòng)能力鑒?定機(jī)構(gòu)鑒?定為__?__至_?___級(jí)?喪失勞動(dòng)?能力的;?4、患?職業(yè)病以?及現(xiàn)有醫(yī)?療條件下?難以治愈?的嚴(yán)重疾?病或者精?神病的;?5、乙?方正在接?受紀(jì)律審?查尚未作?出結(jié)論的?;6、?屬于國家?規(guī)定的不?得解除本?合同的其?他情形的?。(五?)有下列?情形之一?的，乙方?可以隨時(shí)?單方面解?除本合同?：1、?在試用期?內(nèi)的;?2、考入?普通高等?院校的;?3、被?錄用或者?選調(diào)為公?務(wù)員的;?4、依?法服兵役?的。除?上述情形?外，乙方?提出解除?本合同未?能與甲方?協(xié)商一致?的，乙方?應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持?正常工作?，繼續(xù)履?行本合同?;___?_個(gè)月后?再次提出?解除本合?同仍未能?與甲方協(xié)?商一致的?，即可單?方面解除?本合同。?(六)?本合同訂?立時(shí)所依?據(jù)的客觀?情況發(fā)生?重大變化?，致使合?同無法履?行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商不能就?變更合同?達(dá)成協(xié)議?的，雙方?均可以單?方面解除?本合同。?(七)?有下列情?形之一的?，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙?方在本單?位的實(shí)際?工作年限?向其支付?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?：1、?甲方提出?解除本合?同，乙方?同意解除?的;2?、乙方患?病或者非?因工負(fù)傷?，醫(yī)療期?滿后，不?能從事原?工作也不?能從事由?甲方安排?的其他工?作，甲方?單方面解?除本合同?的;3?、乙方年?度考核或?者聘期考?核不合格?，又不同?意甲方調(diào)?整其工作?崗位的，?或者雖同?意調(diào)整工?作崗位，?但到新崗?位后考核?仍不合格?，甲方單?方面解除?本合同的?。經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償以乙?方在甲方?每工作_?___年?，支付其?本人__?__個(gè)月?的上年月?平均工資?為標(biāo)準(zhǔn);?月平均工?資高于當(dāng)?地月平均?工資__?__倍以?上的，按?當(dāng)?shù)卦缕?均工資的?____?倍計(jì)算。?(八)?合同解除?后，甲方?應(yīng)當(dāng)為乙?方開具《?解除聘用?合同證明?書》(附?件三)，?并辦理相?關(guān)手續(xù)。?甲、乙雙?方應(yīng)當(dāng)在?____?個(gè)月內(nèi)辦?理人事檔?案轉(zhuǎn)移手?續(xù)。甲方?不得以任?何理由扣?留乙方的?人事檔案?，乙方不?得無故不?辦理檔案?轉(zhuǎn)移手續(xù)?。符合規(guī)?定的經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償條件?的，甲方?應(yīng)當(dāng)按照?國家和本?地方的有?關(guān)規(guī)定給?予乙方經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償。?(九)?乙方在涉?密崗位工?作的，解?除本合同?應(yīng)當(dāng)遵守?國家有關(guān)?涉密人員?管理的規(guī)?定。八?.聘用合?同的終止?(一)?有下列情?形之一的?，本合同?終止：?1、本合?同期限屆?滿;2?、甲、乙?雙方約定?的合同終?止條件出?現(xiàn);3?、乙方按?照國家有?關(guān)規(guī)定退?休或退職?的;4?、乙方死?亡或者被?人民法院?宣告死亡?的;5?、甲方被?依法注銷?、撤銷或?者解散的?。(二?)聘用合?同終止后?，甲方應(yīng)?當(dāng)為乙方?開具《終?止聘用合?同證明書?》(附件?四)，并?辦理相關(guān)?手續(xù)。?九.聘用?合同的續(xù)?簽本合?同期滿前?，甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?按照規(guī)定?的程序續(xù)?簽聘用合?同，續(xù)簽?聘用合同?應(yīng)當(dāng)在聘?用合同期?滿前__?__日內(nèi)?辦理。續(xù)?簽的聘用?合同期限?和工作內(nèi)?容等由雙?方協(xié)商確?定，并簽?訂《聘用?合同續(xù)簽?書》(附?件五)。?聘用合同?期滿，沒?有辦理終?止聘用合?同手續(xù)而?存在事實(shí)?聘用工作?關(guān)系的，?視為延續(xù)?聘用合同?，延續(xù)聘?用合同的?期限與原?合同期限?相同，但?最長(zhǎng)不超?過乙方達(dá)?到退休年?齡的年限?。十.?違反聘用?合同的責(zé)?任(一?)甲方違?約責(zé)任?1、甲方?有下列情?形之一的?，應(yīng)當(dāng)向?乙方支付?賠償金：?(1)?克扣或者?無故拖欠?乙方工資?的;(?2)解除?本合同后?，未依照?有關(guān)規(guī)定?給予乙方?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?的。支付?賠償金的?標(biāo)準(zhǔn)為：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?2、因?甲方違反?本合同約?定而造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)當(dāng)按照?乙方的實(shí)?際損失承?擔(dān)賠償責(zé)?任。甲方?違反本合?同約定，?造成乙方?中斷履行?合同的，?應(yīng)繼續(xù)履?行合同，?同時(shí)負(fù)責(zé)?賠償在合?同中斷期?間乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?。(二?)乙方違?約責(zé)任?1、乙方?經(jīng)甲方出?資培訓(xùn)，?原約定的?服務(wù)期未?滿而提出?解除本合?同的，應(yīng)?當(dāng)向甲方?賠償培訓(xùn)?費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)?為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__2?、乙方違?反本合同?的約定，?使用或者?允許他人?使用甲方?的知識(shí)產(chǎn)?權(quán)、技術(shù)?秘密的，?應(yīng)當(dāng)依法?承擔(dān)法律?責(zé)任。?3、因乙?方違反本?合同約定?而造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?當(dāng)按照甲?方的實(shí)際?損失承擔(dān)?賠償責(zé)任?。乙方違?反本合同?約定，造?成甲方中?斷履行合?同的，應(yīng)?繼續(xù)履行?合同，同?時(shí)負(fù)責(zé)賠?償在合同?中斷期間?甲方的經(jīng)?濟(jì)損失。?(三)?雙方共同?約定的其?他違約責(zé)?任條款?1、__?__2?、___?_十一?.雙方約?定的其他?事項(xiàng)(?一)__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__(?二)__?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__十?二.爭(zhēng)議?處理甲?乙雙方因?履行聘用?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決。當(dāng)?事人也可?以自爭(zhēng)議?發(fā)生之日?起___?_日內(nèi)向?有管轄權(quán)?的人事爭(zhēng)?議仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;對(duì)?仲裁裁決?不服的，?可以自收?到仲裁裁?決之日起?____?日內(nèi)向甲?方所在地?或者聘用?合同履行?地的基層?人民法院?提起訴訟?。一方當(dāng)?事人在法?定期間內(nèi)?不起訴又?不履行仲?裁裁決的?，另一方?當(dāng)事人可?以向人民?法院申請(qǐng)?執(zhí)行。?十三.附?則1、?甲方有權(quán)?根據(jù)國家?和本地方?的法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策的?規(guī)定，制?定本單位?的規(guī)章制?度，并以?適當(dāng)方式?公告，或?告知乙方?，作為履?行本合同?的依據(jù)。?乙方應(yīng)當(dāng)?熟知本單?位的規(guī)章?制度，并?嚴(yán)格遵守?。2、?本合同一?式三份，?聘用單位?和受聘人?員當(dāng)事人?雙方各執(zhí)?一份，一?份存入受?聘人員個(gè)?人檔案。?甲方：?____?____?__(蓋?章)????乙?方：__?____?____?(簽字蓋?章)法?定代表人?或委托?代理人(?簽字蓋章?)__?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日附?件一聘?用合同變?更書經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，同意?于___?_年__?__月_?___日?變更__?__年_?___月?____?日雙方簽?訂的聘用?合同(編?號(hào)：)。?聘用合同?的內(nèi)容作?如下變更?：1、?____?2、_?___?3、__?__聘?用合同書?未變更部?分的內(nèi)容?，雙方仍?繼續(xù)遵照?執(zhí)行。?甲方：_?____?____?_(蓋章?)????乙方?：___?____?___(?簽字蓋章?)法定?代表人或?委托代?理人(簽?字蓋章)?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日附件?二崗位?調(diào)整通知?書字第?____?號(hào)(乙?方)因?你在__?__年度?/___?_聘期的?考核中被?確定為不?合格等次?，根據(jù)《?____?轉(zhuǎn)發(fā)人事?____?關(guān)于在事?業(yè)單位試?行人員聘?用制度意?見___?_通知》?(___?_[__?__]_?___號(hào)?)的有關(guān)?規(guī)定，我?方對(duì)你的?工作崗位?做以下調(diào)?整：__?____?____?。特此?通知。?甲方(蓋?章)法?定代表人?或委托?代理人(?簽字蓋章?)__?__年_?___月?____?日附件?三解除?聘用合同?證明書?字第__?__號(hào)?根據(jù)《_?___轉(zhuǎn)?發(fā)人事_?___關(guān)?于在事業(yè)?單位試行?人員聘用?制度意見?____?通知》(?____?[___?_]__?__號(hào))?和___?_的有關(guān)?規(guī)定，我?單位與_?___于?____?年___?_月__?__日解?除___?_年__?__月_?___日?雙方簽訂?的聘用合?同(編號(hào)?：)。?特此證明?。甲方?(蓋章)?法定代?表人或?委托代理?人(簽字?蓋章)?____?年___?_月__?__日?附件四?終止聘用?合同證明?書字第?____?號(hào)根據(jù)?《___?_轉(zhuǎn)發(fā)人?事___?_關(guān)于在?事業(yè)單位?試行人員?聘用制度?意見__?__通知?》(__?__[_?___]?____?號(hào))和_?___的?有關(guān)規(guī)定?，我單位?與___?_于__?__年_?___月?____?日終止_?___年?____?月___?_日雙方?簽訂的聘?用合同(?編號(hào)：)?。特此?證明。?甲方(蓋?章)法?定代表人?或委托?代理人(?簽字蓋章?)__?__年_?___月?____?日附件?五聘用?合同續(xù)簽?書經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，同意于?____?年___?_月__?__日續(xù)?簽___?_年__?__月_?___日?雙方簽訂?的聘用合?同(編號(hào)?：)。原?聘用合同?書內(nèi)容不?變，續(xù)簽?合同期限?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。甲?、乙雙方?補(bǔ)充約定?如下事項(xiàng)?：1、?____?2、_?___?甲方：_?____?____?_(蓋章?)????乙方?：___?____?___(?簽字蓋章?)法定?代表人或?委托代?理人(簽?字蓋章)?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日簽訂?合同注意?事項(xiàng)一?、核實(shí)確?認(rèn)對(duì)方當(dāng)?事人的主?體資格?1、合同?對(duì)方為自?然人：核?實(shí)并復(fù)印?、保存其?身份證件?(勿以名?片代之)?，確認(rèn)其?真實(shí)身份?及行為能?力。2?、合同對(duì)?方為法人?：到當(dāng)?地工商部?門查詢其?工商注冊(cè)?資料并實(shí)?地考察其?公司情況?，確定其?真實(shí)性;?核實(shí)訂?約人是否?經(jīng)其所在?公司授權(quán)?委托，查?驗(yàn)其授權(quán)?委托書、?介紹信、?合同書;?簽訂合?同必須加?蓋對(duì)方單?位公章、?合同專用?章。3?、合同對(duì)?方為“其?他組織”?：對(duì)方?當(dāng)事人為?個(gè)人合伙?或個(gè)人獨(dú)?資企業(yè)，?核對(duì)營業(yè)?執(zhí)照登記?事項(xiàng)與其?介紹情況?是否一致?;由合伙?人及獨(dú)資?企業(yè)經(jīng)辦?人簽字蓋?公章。?法人籌備?處：確認(rèn)?經(jīng)辦人身?份及股東?身份，加?蓋法人籌?備處和股?東公章。?4、合?同對(duì)方除?加蓋公章?、私章外?，要親筆?簽名。?二、合同?形式：?1、必須?以書面形?式簽訂合?同;2?、采用口?頭、信件?、數(shù)據(jù)電?文形式訂?立合同的?，必須簽?訂確認(rèn)書?并蓋章簽?字;3?、倒簽合?同要標(biāo)明?合同背景?。三、?合同的必?備條款要?具體、明?確：1?、當(dāng)事人?名稱須真?實(shí)、一致?;2、?合同標(biāo)的?、數(shù)量、?質(zhì)量、價(jià)?款、包裝?方式要具?體、明確?;3、?注意驗(yàn)收?方法、程?序和時(shí)間?;4、?履行方式?須具體：?交貨方式?、結(jié)算方?式;5?、履行期?限須確定?某一時(shí)間?點(diǎn)或時(shí)間?段;6?、盡量明?確本司所?在地為合?同履行地?;7、?違約責(zé)任?要量化為?違約金或?確定違約?賠償金的?計(jì)算方法?;8、?解決爭(zhēng)議?辦法為協(xié)?商、訴訟?，約定由?本司所在?地法院管?轄或廣州?仲裁委員?會(huì)仲裁。?四、訂?約前的合?同義務(wù)：?1、盡?協(xié)助、通?知義務(wù);?2、訂?約時(shí)獲取?的對(duì)方商?業(yè)秘密，?不得泄露?和使用。?五、對(duì)?公司開出?的授權(quán)委?托書、介?紹信、蓋?章的合同?書等授權(quán)?性文件要?跟蹤管理?，出具時(shí)?應(yīng)標(biāo)明合?同對(duì)方名?稱及授權(quán)?范圍、有?效期限，?業(yè)務(wù)結(jié)束?要及時(shí)收?回。業(yè)?務(wù)人員離?職要及時(shí)?收回上述?文件，無?法收回的?及時(shí)以書?面形式通?知相關(guān)單?位并做證?據(jù)保全。?發(fā)現(xiàn)業(yè)?務(wù)人員在?委托授權(quán)?終止后仍?以本司名?義簽訂合?同的，及?時(shí)確定是?否追認(rèn);?不予追認(rèn)?的要以書?面形式通?知對(duì)方并?進(jìn)行證據(jù)?保全。必?要時(shí)要求?警方介入?，追究其?刑事責(zé)任?。六、?遇有重大?誤解、顯?失公平、?受欺詐、?脅迫、乘?人之危訂?立的合同?，及時(shí)收?集保全證?據(jù)，在除?斥期間內(nèi)?行使撤銷?權(quán)(即一?年)。?正規(guī)二手?房買賣合?同范本（?五）聘?用單位(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?具體部?門：電話?：受聘?人(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：身份?證號(hào)碼：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__受?聘崗位：?醫(yī)生(_?___)?護(hù)士(_?___)?技師(_?___)?其他(_?___)?受聘人?的擔(dān)保人?(以下簡(jiǎn)?稱丙方)?：身份證?號(hào)碼：?茲有聘用?單位(甲?方)：決?定聘用乙?方(受聘?人)：從?事相關(guān)工?作，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、聘?用期限：?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，聘?期壹年，?其中含試?用期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?共月。聘?期滿前壹?月經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)?可協(xié)商后?可續(xù)簽合?同。二?、工資待?遇與獎(jiǎng)懲?1、試?用期月工?資為：醫(yī)?生元、護(hù)?士元、技?師元、其?他元。?2、正式?聘用期月?工資為：?醫(yī)生元、?護(hù)士元、?技師元、?其他元。?3、考?慮到醫(yī)療?風(fēng)險(xiǎn)及工?作的持續(xù)?、穩(wěn)定，?每月工資?扣除__?__元作?為保證金?，至試用?期滿或聘?用期滿后?雙方交接?無異議一?次退還。?4、試?用期與正?式聘用期?月工資中?均包含醫(yī)?療、養(yǎng)老?保險(xiǎn)等費(fèi)?用，具體?手續(xù)乙方?自行辦理?。5、?聘用期享?受所在部?門(科室?)相應(yīng)職?稱獎(jiǎng)金，?具體數(shù)額?科室根據(jù)?工作表現(xiàn)?在本院連?續(xù)工作時(shí)?間長(zhǎng)短自?定，報(bào)院?財(cái)務(wù)備案?。6、?正式聘用?期內(nèi)勞保?、值班及?加班補(bǔ)貼?與正式職?工相同。?7、聘?用期內(nèi)對(duì)?醫(yī)院作出?突出貢獻(xiàn)?或者因勞?動(dòng)紀(jì)律、?規(guī)章制度?及質(zhì)量考?核等情況?而出現(xiàn)的?獎(jiǎng)懲時(shí)，?等同于本?院職工標(biāo)?準(zhǔn)實(shí)施獎(jiǎng)?罰。三?、甲方的?權(quán)力與義?務(wù)：1?、積極為?乙方提供?開展工作?所需的辦?公場(chǎng)所、?設(shè)施及必?要的用品?，由具體?聘用部門?負(fù)責(zé)安排?。2、?及時(shí)按相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向?乙方兌現(xiàn)?工資及獎(jiǎng)?懲資金。?3、試?用期根據(jù)?工作表現(xiàn)?可隨時(shí)提?出解除聘?用，但需?提前__?__天通?知乙方;?聘用期內(nèi)?若乙方不?能勝任本?職工作或?因?yàn)檫`法?行為及重?大醫(yī)療事?故等情況?時(shí)，甲方?有權(quán)單方?面解除聘?用，同?時(shí)應(yīng)提前?____?天通知乙?方，并于?解聘之后?____?天內(nèi)將應(yīng)?支付給乙?方的工資?等費(fèi)用兌?現(xiàn)。此款?中提前通?知期限對(duì)?財(cái)物、信?息等特殊?部門視具?體情況而?定，不參?照本條款