房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(個(gè)人)（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房屋拆遷安?置補(bǔ)償合同?(個(gè)人)?甲方(拆遷?人)：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___乙?方(被拆遷?人)：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條項(xiàng)目?名稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱___?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?__，建設(shè)?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號(hào)___?__。第?二條被拆?房屋現(xiàn)狀?(一)乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米。?(二)乙?方有正式戶?口____?_人，常住?人口___?__人，應(yīng)?安置人口_?____人?，分別是_?____。?(三)被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____。?第三條?拆遷安置?(一)乙方?安置到__?___，房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。甲方?負(fù)責(zé)為乙方?辦理住房進(jìn)?住手續(xù)。?(二)乙方?臨時(shí)過(guò)渡到?_____?，房屋__?___間。?(三)乙?方臨時(shí)過(guò)渡?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方保?證乙方在過(guò)?渡期限內(nèi)回?遷，乙方在?收到正式安?置通知__?___日內(nèi)?，應(yīng)遷入安?置用房?jī)?nèi)。?第四條?安置房屋的?標(biāo)準(zhǔn)(一?)甲方提供?給乙方的安?置房屋，其?建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?當(dāng)符合__?___頒發(fā)?的____?_標(biāo)準(zhǔn);?(二)建造?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符?合____?_;(三?)房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施：___?__。第?五條拆遷?安置房屋產(chǎn)?權(quán)(一)?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?__。乙?方應(yīng)與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納房?租及其他費(fèi)?用。(二?)乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。?甲、乙雙方?應(yīng)另行簽訂?房屋買賣合?同，持該合?同辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條房屋拆?遷補(bǔ)助甲?方支付乙方?搬家補(bǔ)助費(fèi)?_____?元;臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)(含?交通補(bǔ)助、?供暖補(bǔ)助等?)____?____?__元;?轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)?_____?元;提前?搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)?_____?元;其他?補(bǔ)助費(fèi)__?___元;?共計(jì)人民?幣_(tái)___?_元。第?七條被拆?遷房屋補(bǔ)償?甲方對(duì)被?拆除房屋的?產(chǎn)權(quán)人按以?下方式進(jìn)行?補(bǔ)償：(?一)作價(jià)補(bǔ)?償。被拆?遷房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價(jià)補(bǔ)償，甲?方支付乙方?拆遷補(bǔ)償費(fèi)?_____?元。本合?同簽訂后，?由乙方負(fù)責(zé)?辦理被拆除?房屋產(chǎn)權(quán)注?銷手續(xù)。?(二)產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。甲?方以___?__地點(diǎn)，?_____?房屋，__?___間，?_____?平方米，補(bǔ)?償乙方;?乙方需支付?：____?_。(1?)結(jié)構(gòu)差價(jià)?_____?元;(2?)面積差價(jià)?_____?元;(3?)房屋成新?差價(jià)___?__元。?_____?。第八條?乙方在_?____年?_____?月____?_日前應(yīng)將?原住房騰空?，并交甲方?拆除。第?九條乙方?私自搭建的?違章建筑或?附屬設(shè)施應(yīng)?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的，甲方有?權(quán)拆除。?第十條乙?方安置屬于?臨時(shí)過(guò)渡的?，應(yīng)在收到?甲方正式安?置通知__?___日內(nèi)?遷入安置住?房?jī)?nèi)。逾?期不搬遷的?，不再享受?各種補(bǔ)助費(fèi)?，并每逾期?一天罰款_?____元?。第十一?條乙方安?置屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，在?臨時(shí)過(guò)渡期?內(nèi)，甲方按?每月___?__元支付?乙方臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)。第?十二條甲?方應(yīng)在本合?同第三條第?三項(xiàng)約定的?臨時(shí)過(guò)渡期?期滿前保證?乙方按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應(yīng)在臨?時(shí)過(guò)渡期滿?_____?天前通知乙?方，并按以?下方法__?___處理?：(一)?甲方提供同?面積、同質(zhì)?量的安置房?屋。(二?)逾期__?___個(gè)月?內(nèi)，甲方按?本合同第十?一條約定的?臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)?的____?_%向乙方?加付臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)，逾期?超過(guò)___?__個(gè)月，?甲方按本合?同第十一條?約定的臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)的_?____%?向乙方加付?臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)?。___?__。第?十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出?現(xiàn)下列情況?，乙方同意?甲方逾期提?供安置房屋?：(一)?不可抗力造?成安置房屋?建設(shè)延期;?(二)因?拆遷戶搬遷?遲延造成安?置房屋建設(shè)?延期;_?____。?出現(xiàn)上述?情況，甲方?應(yīng)當(dāng)在情況?發(fā)生的__?___天內(nèi)?通知乙方。?因以上情?況造成或安?置延期時(shí)，?逾期安置時(shí)?期的臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)按以下?方法處理：?_____?。第十四?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。第?十五條本?合同一式_?____份?，甲、乙雙?方各持__?___份，?留存一份報(bào)?房屋拆遷主?管部門備案?。甲方(?蓋章)：?_____?乙?方(蓋章)?：___?__法定?代表人(簽?字)：_?____?代表人?(簽字)：?____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___??????????簽訂?地點(diǎn)：__?___房?屋拆遷安置?補(bǔ)償合同(?個(gè)人)（二?）合同編?號(hào)：___?__拆遷?人：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵編：?_____?委托代理?人：___?__服務(wù)?單位：__?___地?址：___?__職務(wù)?：____?_電話：?_____?被拆遷人?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__電話?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?委托代理人?：____?_服務(wù)單?位：___?__地址?：____?_職務(wù)：?_____?電話：_?____?拆遷人經(jīng)_?____批?準(zhǔn)，在__?___市_?____地?區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目?建設(shè)，修建?_____?。拆遷人遵?照國(guó)務(wù)院《?城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》和其他法?律法規(guī)的規(guī)?定，于__?___年_?____月?_____?日取得__?___字_?____號(hào)?《拆遷許可?證》。雙方?按照批準(zhǔn)的?拆遷安置方?案規(guī)定，協(xié)?商訂立以下?協(xié)議共同遵?守：第一?條被拆除?房屋現(xiàn)狀?（一）房屋?所在地點(diǎn)：?_____?區(qū)（鎮(zhèn)）_?____街?道（路）_?____號(hào)?，房屋的總?樓層數(shù)__?___，房?屋所在的樓?層數(shù)___?__，房屋?的朝向__?___，被?拆遷房屋的?區(qū)位等級(jí)為?_____?，房屋產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)___?__，房屋?結(jié)構(gòu)類型_?____。?（二）紅?線內(nèi)占地面?積____?_平方米，?總建筑面積?_____?平方米，其?中產(chǎn)權(quán)證記?載建筑面積?_____?平方米，無(wú)?產(chǎn)權(quán)部分面?積____?_，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)__?___。房?屋的用途_?____，?其中合法建?筑面積中住?宅建筑面積?_____?平方米，營(yíng)?業(yè)性用房建?筑面積__?___平方?米，辦公用?房建筑面積?_____?平方米，工?業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用?房建筑面積?_____?平方米。?（三）房屋?內(nèi)部設(shè)施及?裝璜情況?1．外墻：?_____?2．內(nèi)墻?：____?_3．頂?棚：___?__4．?地面：__?___5?．門窗：_?____?6．廚房：?_____?7．衛(wèi)生?間：___?__8．?陽(yáng)臺(tái)：__?___9?．電梯：_?____?10．其他?：____?_（四）?房屋的附屬?物及構(gòu)筑物?情況：附屬?物建筑面積?_____?平方米，經(jīng)?評(píng)估計(jì)人民?幣：___?__（￥_?____）?（五）營(yíng)?業(yè)性用房系?沿[主干道?、次干道、?小街巷]。?（六）被?拆除房屋[?有][無(wú)]?承租使用情?況。被拆除?房屋由__?___承租?使用?，F(xiàn)房?屋所有權(quán)人?與承租人按?以下方式解?除房屋租賃?關(guān)系：__?___（?七）被拆除?房屋[有]?[無(wú)]設(shè)置?抵押權(quán)。被?拆除房屋已?被抵押給_?____。?現(xiàn)房屋所有?權(quán)人與抵押?權(quán)人按以下?方式處理該?房屋抵押權(quán)?：____?_第二條?房屋拆遷?補(bǔ)償方式?（一）貨幣?補(bǔ)償。1?．貨幣補(bǔ)償?金額的確定?選擇以下第?_____?種方式：?（1）根據(jù)?當(dāng)?shù)卣?布的貨幣補(bǔ)?償基準(zhǔn)價(jià)由?當(dāng)事人協(xié)商?確定價(jià)格。?（2）根?據(jù)當(dāng)事人共?同推薦的評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)估?的市場(chǎng)價(jià)格?確定。（?3）當(dāng)事人?對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)?的選定意見?不統(tǒng)一時(shí)，?按房屋拆遷?管理部門確?定的評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估的市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)確?定。（4?）當(dāng)事人約?定的其他作?價(jià)方式__?___。?2．房屋裝?潢作價(jià)方式?：____?_元（人民?幣）3．?被拆遷房屋?補(bǔ)償金額：?（1）房?屋貨幣補(bǔ)償?金額，被拆?遷房屋建筑?面積___?__平方米?，按建筑面?積每平方米?_____?元（人民幣?）計(jì)價(jià)，小?計(jì)____?_元（人民?幣）。（?2）裝潢補(bǔ)?償金額__?___元（?人民幣）（?若房屋貨幣?補(bǔ)償金額含?裝潢補(bǔ)償，?此項(xiàng)可不另?行計(jì)算）。?（3）附?屬物及構(gòu)筑?物補(bǔ)償金額?_____?元（人民幣?）。4．?拆遷人應(yīng)支?付被拆遷人?設(shè)施拆遷補(bǔ)?償費(fèi)：煤?氣____?_元（人民?幣）獨(dú)立?電表___?__元（人?民幣）電?話____?_元（人民?幣）有線?電視___?__元（人?民幣）獨(dú)?立水表__?___元（?人民幣）?電熱___?__元（人?民幣）5?．以上三項(xiàng)?合計(jì)補(bǔ)償金?額____?_元（人民?幣）。6?．房屋貨幣?補(bǔ)償?shù)膸欧N?為人民幣，?補(bǔ)償金額由?拆遷人于_?____年?_____?月____?_日前支付?給被拆遷人?，支付方式?：____?_（二）?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。1．?拆遷人提供?位于___?__區(qū)（鎮(zhèn)?）____?_街道（路?）____?_號(hào)，房屋?的總樓層數(shù)