舊城改造建設(shè)可行性研究報(bào)告2023年

1010舊城改造建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告第一章總論工程名稱XXXXXXXX工程承建單位XXXX工程負(fù)責(zé)人〔XXXX〕工程建設(shè)地址本工程建設(shè)地址均位于XXXXXXXX〔環(huán)塔西路108XXXX側(cè)。工程建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模本工程道路工程總長(zhǎng)度1500225948.216000㎡925160建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1500m40m，雙向四車道；2259m，其中XXXX10848.2m3m1:1。工程投資估算及資金籌措工程估算總投資為7602.57萬元。其中：第一局部工程費(fèi)用 4281.34萬元，其次局部工程費(fèi)用2288.41萬元，根本預(yù)備費(fèi) 656.98萬元，建設(shè)期利息375.84萬元。48002802.57主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)9.45%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值916.23萬元，投資回收期8.46106.41%。工程建設(shè)期12可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制依據(jù)1、國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程可行性爭(zhēng)論報(bào)告編制的有關(guān)規(guī)定；2、城市道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)CJJ37-9；3、國(guó)家城市防洪標(biāo)準(zhǔn)GB50501-9；4〔SDJ213-8；5、XXXX縣縣城總體規(guī)劃1992023；6、XXXX縣近期建設(shè)規(guī)劃20232023；7、XXXX縣土地利用總體規(guī)劃1992023；8、XXXX9、國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)；10、XXXX11XXXX縣城XXXX其次章 工程建設(shè)背景及必要性XXXXXXXX縣地處陜西省渭北旱塬東部，黃河中游西岸，東經(jīng)109°58”－110°27”，北緯34°59”－35°26”，屬渭南市轄縣。北靠梁山與黃龍縣、韓城市相連，西隔大峪河與澄城縣毗鄰，東臨黃河與山西省相望，向南呈臺(tái)階狀伸展，與大荔縣接壤?？h境南北長(zhǎng)41.335.61341.461/212435344.239.44.8202320.235.794.639.813272185819020悠久，古跡文物豐富，唐明古塔相對(duì)，宋殿明閣并存。規(guī)劃建設(shè)中的縣城為一城兩區(qū)，即城關(guān)區(qū)和南蔡區(qū)，金水溝高架橋?qū)蓞^(qū)連在一起，金水溝公園使城市空間和特色更加突出。20237.37.52321公里。城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值5.62.92.34500XXXX縣歷史悠久，文化積淀深厚，古稱“有莘國(guó)中國(guó)詩經(jīng)的發(fā)源地，黃河文化的孕育地，中國(guó)愛情詩的發(fā)祥地。XXXX縣是農(nóng)業(yè)大縣，旱作農(nóng)業(yè)享譽(yù)全國(guó)。形成了蘋果、糧薯、奶畜、烤煙、香菇、水工業(yè)，是全縣經(jīng)濟(jì)的根底產(chǎn)業(yè)。XXXX又是一個(gè)旅游大縣。境內(nèi)自然景觀和人文景觀格外豐富，景點(diǎn)遍布全縣。特別是炊、拜謁、垂釣、溫泉旅游、保健沙浴、黃河漂流、林帶徜徉、觀看珍稀禽鳥、賞識(shí)稀有劇種、品嘗黃河水鮮、體察渭北民俗為一體，年接待游客428100業(yè)已成為XXXXXXXX190家，形成以煤炭、建材、機(jī)電、化工為XXXX將相繼建成年產(chǎn)1200萬噸的煤礦和坑口發(fā)電廠，奠城擺布，成為城市進(jìn)展的拉動(dòng)力氣。經(jīng)濟(jì)進(jìn)展與規(guī)劃目標(biāo)“十一五”期間XXXX〔一〕進(jìn)展定位生態(tài)農(nóng)業(yè)大縣：XXXX縣農(nóng)業(yè)進(jìn)展的生態(tài)條件格外優(yōu)越，根底設(shè)施條件較好，農(nóng)業(yè)科技水科技進(jìn)步，提高優(yōu)質(zhì)小麥、蘋果、紅提、肉牛、奶畜、紅薯、雜果、淡水魚等優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品的。綠色食品加工基地：XXXX縣利用其充分的勞動(dòng)資源和豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，在改造提升現(xiàn)的機(jī)遇，吸引和建設(shè)一批具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的農(nóng)副產(chǎn)品加工企業(yè)，使之成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、工。渭北能源工業(yè)接續(xù)基地：XXXX5213市前列，市場(chǎng)前景格外寬闊。通過招商引資和整合現(xiàn)有生產(chǎn)力量，加緊開發(fā)安陽、山陽、西150城之后的渭北能源工業(yè)接續(xù)基地。臵突出。隨著旅游潛力的進(jìn)一步挖掘和釋放，必將成為西安大都市圈休閑度假的重要基地，并將進(jìn)一步向華北和西北寬闊地區(qū)輻射。品牌勞務(wù)輸出基地：XXXX縣勞動(dòng)資源豐富，寬闊勞動(dòng)者淳樸本分，心靈手巧，在20萬8建設(shè)勞動(dòng)力市場(chǎng)和組織專業(yè)培訓(xùn)，叫響“XXXX基地?！捕尺M(jìn)展思路。牢牢抓住世紀(jì)初的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，圍繞建設(shè)生態(tài)大縣、旅游名縣、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣目標(biāo)，突出一人為本，樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，貫徹“五個(gè)統(tǒng)籌”要求，加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的戰(zhàn)略性調(diào)整放，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展的跨越。產(chǎn)業(yè)進(jìn)展布局連續(xù)向“一城一線三區(qū)”〔縣城、108國(guó)道、渭南高薪區(qū)XXXX工業(yè)園區(qū)、洽川國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、節(jié)水高效農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)〕集中，形成集群優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)。產(chǎn)業(yè)進(jìn)展方向上，突出“果業(yè)、旅游、能源、綠色食品加工業(yè)”四大重點(diǎn)，在重點(diǎn)區(qū)域和重點(diǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)突破。資源配臵上，以市場(chǎng)化為導(dǎo)向；在全部制選擇上，以民營(yíng)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)；增長(zhǎng)方式選擇上，以技術(shù)調(diào)進(jìn)展?！踩尺M(jìn)展目標(biāo)。依據(jù)XXXX全面建設(shè)小康社會(huì)的雄偉目標(biāo)要求，初步設(shè)想12％以上，到202322億元，較202310億元；人均GDP50005235％；8371694012％。15255％700010％左右，農(nóng)民人8％左右。城市建設(shè)與城市規(guī)劃縣城規(guī)劃狀況城市性質(zhì)：全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心、洽川國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的效勞基地，以進(jìn)展農(nóng)副產(chǎn)品加工、機(jī)電、化工為主，商貿(mào)效勞業(yè)興旺的綠色生態(tài)型城市。城市人口規(guī)模：202312202315城市建設(shè)用地：202312202317.4XXXX①用地進(jìn)展方向：受地形和溝壑的影響，城市進(jìn)展方向只能向東擴(kuò)展和向北延長(zhǎng)。②布局構(gòu)造：城關(guān)、南蔡為將來XXXX〔縱軸〕及金水溝公園〔橫軸〕將其連接在一起，為一“啞鈴狀格局構(gòu)成XXXX環(huán)西南端。③道路：城關(guān)、南蔡均是方格網(wǎng)道路系統(tǒng)“108”國(guó)道沿西環(huán)路通過，一勞永逸不干108縱六橫，為方格網(wǎng)格局。④綠化及城市空間：依據(jù)XXXX空間為地處城市格局中心，但卻遠(yuǎn)離吵鬧的金水公園。2745.8145.3952.63km/km，9.639/人，形成方格型道路網(wǎng)系統(tǒng)，給排水、防洪、電力、電訊、熱力、環(huán)境都作了工程規(guī)劃?？h城建設(shè)現(xiàn)狀XXXX縣城歷經(jīng)十多年改造與建設(shè)，城市面貌發(fā)生了很大變化。目前，建成區(qū)已進(jìn)展到7.5km，城市人口進(jìn)展到7.3萬人，東、西、南、北大街及黃河路、金水路、解放路、東西街、泰山路、洽川大道、西環(huán)路等11條城市道路主骨架已經(jīng)形成，西環(huán)路、洽川大道、泰山路及閻禹高速路構(gòu)成了城市的大輪廓。主次干道總里程到達(dá) 23km，城市道路密度2.5km/km，人均干道面積7.6平方米/人，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展，縣城的經(jīng)濟(jì)構(gòu)造、布局構(gòu)造發(fā)生了重大變化金水溝大橋的建成，奠定了一城兩區(qū)的城市格局西環(huán)路、洽川大道、閻禹高速的建成，初定城市輪廓洽川國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)的迅猛進(jìn)展明確了城市進(jìn)展的方向，這些都給XXXX縣城的社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展及城市規(guī)模的快速擴(kuò)張注入了的很大的活動(dòng)?？h城道路建設(shè)及排水系統(tǒng)建設(shè)存在的問題及工程提出XXXX縣城道路主骨架呈“六縱六橫”方格網(wǎng)狀規(guī)劃布局，現(xiàn)狀已建成“三縱四橫中四橫包括迎賓路、東街、洽川大道、黃河路等四條，三縱包括鳳凰路、解放路、南大街等三條。目前XXXX大街屬東西向主骨架之一，因未建頭路較多，交通組織混亂；二是XXXX大街與主骨架不能有效連接，造成區(qū)域進(jìn)展環(huán)境受到限設(shè)，也加大了垃圾清運(yùn)、污水處理的綜合本錢，給城市運(yùn)營(yíng)治理增加了負(fù)擔(dān)。XXXX198022km，現(xiàn)排水體制為雨污合流方式，城西排水系統(tǒng)已初步建成，城東尚未建設(shè)污水系統(tǒng)。目前，XXXX縣正在籌XXXXXXXX法實(shí)施，必定影響城市環(huán)境質(zhì)量；二是XXXX縣舊城區(qū)地勢(shì)相對(duì)較低，低于城西污水處理廠5～7m，假設(shè)排水干管不實(shí)施，將造成XXXX基于縣城主骨架路網(wǎng)建設(shè)的需要和污水處理工程的當(dāng)務(wù)之急，XXXX縣重大建設(shè)工程投資開發(fā)提出本工程建設(shè)。工程單位根本狀況法人名稱：XXXX縣重大建設(shè)工程投資開發(fā)法人性質(zhì)：國(guó)有獨(dú)資企業(yè)法定代表人：楊武民成立時(shí)間：202332注冊(cè)資金：600業(yè)務(wù)范圍：經(jīng)營(yíng)治理授權(quán)范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)，重大建設(shè)工程的詢問效勞建設(shè)、經(jīng)營(yíng)治理。組織機(jī)構(gòu)：公司依法設(shè)立董事會(huì)，設(shè)董事長(zhǎng)1125XXXXXXXX生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)治理的職能，承受“借、用、還”一體化的經(jīng)營(yíng)方式。工程招標(biāo)依據(jù)《陜西府會(huì)議審定。該單位經(jīng)XXXX縣人民政府授權(quán)擔(dān)當(dāng)本工程城市道路及土地綜合開發(fā)工程的籌劃、治理、運(yùn)營(yíng)、資金籌措及銀行貸款的歸還工作。工程建設(shè)的必要性工程建設(shè)是城市規(guī)劃進(jìn)展的需要20231212km2，縣城將建設(shè)成為以效勞等配套設(shè)施，是建設(shè)型生態(tài)城市的根本保障，由于XXXX是全國(guó)財(cái)政貧困縣，地方財(cái)政用于根底設(shè)施建設(shè)的資金有限，造成縣城道路、排水等工程建設(shè)比較滯后，XXXX大街作實(shí)施，因此，工程建設(shè)是必要的。形象的根本方法近年來，XXXX縣在煤碳工業(yè)、洽川旅游業(yè)以及特色農(nóng)產(chǎn)品種植及加工業(yè)的帶動(dòng)下，縣了肯定的要求，垃圾收集設(shè)施布點(diǎn)，污水收集等均要求城區(qū)道路連接嚴(yán)密XXXX的根本需要和要求，因此工程建設(shè)勢(shì)在必行。工程建設(shè)是創(chuàng)立衛(wèi)生城市，改善城市環(huán)境的需要為了不斷加快地方經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，改善XXXX財(cái)政落后的被動(dòng)局面，XXXX縣委縣政府多年來用。因此，工程建設(shè)是創(chuàng)立衛(wèi)生城市工作的需要。第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件建設(shè)地址本工程建設(shè)地址均位于XXXXXXXX〔環(huán)塔西路108XXXX側(cè)。建設(shè)條件區(qū)域自然條件XXXX縣城位于縣境中部二級(jí)臺(tái)塬上，北高南低，金水溝自北向南穿越而過，金水溝大橋又將城區(qū)和南蔡兩區(qū)連為一體，呈亞鈴狀分布。區(qū)域地層以第四系全統(tǒng)沖洪積層為主，厚度50—80m11.5540mm，7—9月份降水量占全年的7047cm，極端凍深60cm，不利于道路施工建設(shè)。工程地質(zhì)為黃土狀亞粘土，具有濕陷性。地基承載力150—180kpa。按陜建抗發(fā)〔1992〕10號(hào)文件，7供水條件本工程建設(shè)及開發(fā)運(yùn)營(yíng)用水由城水廠供給，現(xiàn)狀供水力量為2m3/日，水源為申都供水工程公司自黃河灘地下水抽抬供給用水需要，擬建工程的給水由黃河路沿鳳凰路向西供給。供電條件本工程用電由渭南供電工區(qū)供給，供電工區(qū)地處該工程北端，縣城供電已實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化，工程用電由鳳凰路接入。交通條件XXXX108過。城區(qū)交通已形成“三縱四橫”交通網(wǎng)絡(luò)，主干道23Km，干道密度2.5Km/Km2。黃河路、要。通訊條件XXXX縣城郵電通信事業(yè)進(jìn)展迅猛，渭北移動(dòng)通訊中心座落縣城東街，城區(qū)已建成的2.13.3營(yíng)后的通訊需求。第四章交通量推測(cè)XXXXXXXX縣城地處108國(guó)道及西禹高速大路相匯處，區(qū)域又有洽川大路等多線鄉(xiāng)鎮(zhèn)大路與108年來，隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展與城市根底設(shè)施建設(shè)力度的加大，XXXX縣交通運(yùn)輸?shù)玫搅顺掷m(xù)穩(wěn)定進(jìn)展。23k240萬，干道密度2.5km/km2，人均干道面積7.6m/人?？h城對(duì)外交通比較興旺，鐵路運(yùn)輸有西候鐵108108280050070010006001083700/日，閻禹大路1800/2682/日。交通量推測(cè)交通量推測(cè)的根本考慮經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的根底。它為工程的科學(xué)決策供給牢靠保證。析可知，工程影響區(qū)地理位臵優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)進(jìn)展增速加快，特別是城市開發(fā)區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出快速進(jìn)展。2020232023、2023202320232025交通量推測(cè)方法在必定的相關(guān)聯(lián)系，因此在交通量的推測(cè)中承受交通量與經(jīng)濟(jì)相關(guān)的彈性系數(shù)法。即：錯(cuò)誤！未找到引用源。式中：E為彈性系數(shù)，交通量的增長(zhǎng)率與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)率的比率；iy代表交通量的增長(zhǎng)率；ix代表國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)率。用此公式可推測(cè)出規(guī)劃年限各時(shí)段的交通量增長(zhǎng)率如表：彈性彈性年份〔%〕〔%〕系數(shù)2023～20233.5120.292023～20233.4110.50.322023～20233.329.50.352023～20253.2180.36本工程為城區(qū)道路主骨架路網(wǎng)建工程市主骨架道路的交通量為參照進(jìn)展閱歷估測(cè)，道路現(xiàn)狀交通量為：3260輛/日〔已折算成小汽車交通量。增長(zhǎng)率承受上述表中規(guī)劃期各時(shí)段推測(cè)增長(zhǎng)率，具體計(jì)算公式如下：A=A(1+iy)n0式中：A——推測(cè)年份交通量〔輛/日〕A——基年交通量〔輛/日〕0Iy——交通量的增長(zhǎng)率〔%〕n——推測(cè)年限〔年〕經(jīng)計(jì)算，特征年趨勢(shì)交通量分別為：年份年份2023年2023年2023年2023年2025年〔輛/日〕32603730437057507450第五章工程方案總體方案本工程舊城改造工程主要實(shí)施道路根底設(shè)施大局部工程內(nèi)容，道路根底設(shè)施主要包括XXXX大街主干道路及配套的排水、弱電、道路綠化、路燈照明等綜合管網(wǎng)工程。區(qū)域排水骨干工程主要包括排水干管、渠道、跌水、溢流壩等160的歸還，并產(chǎn)生肯定的經(jīng)濟(jì)收益。設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想1XXXX城市進(jìn)展，留意近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合，考慮現(xiàn)實(shí)性和超前性并重。2、線路走向嚴(yán)格按規(guī)劃紅線設(shè)計(jì)，并有利于快捷、舒服地疏導(dǎo)市區(qū)交通，充分發(fā)揮集散功能。3、主干路上的機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道應(yīng)進(jìn)展分隔，并設(shè)臵機(jī)非分隔帶。主干路應(yīng)與城市其它主次道路構(gòu)成系統(tǒng)，與城市對(duì)外大路有順暢和便捷的聯(lián)系。4、道路與主干道交匯的道路數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格掌握，相交道路的穿插口應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。5、道路兩側(cè)應(yīng)設(shè)臵公共建筑出入口。6、設(shè)計(jì)應(yīng)留意節(jié)約用地，合理拆遷房屋。7、堅(jiān)持科學(xué)求實(shí)的態(tài)度，樂觀推廣并承受工藝、技術(shù)、材料。8、道路穿插口應(yīng)依據(jù)相交道路的等級(jí)、分向流量、穿插口四周用地的性質(zhì)等確定穿插形式及其用地范圍。道路工程建設(shè)規(guī)模工程范圍及道路標(biāo)準(zhǔn)1、工程范圍XXXX大街東起XXXX園廣場(chǎng)〔環(huán)塔西路，西至108國(guó)道，全長(zhǎng)15002、道路等級(jí)交通量本工程的交通量推測(cè)，依據(jù)XXXX縣城近期建設(shè)規(guī)劃、交通規(guī)劃、用地規(guī)劃、人口規(guī)劃交通量推測(cè)結(jié)果見下表：將來年度交通量推測(cè)結(jié)果表年份20232023202320232025XXXX32603730437057507450注：表中日交通量為混合車輛數(shù)道路等級(jí)確實(shí)定依據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔CJJ37—90〕規(guī)定，主干路為城市各主要分區(qū)的干路，以交通功能為主。自行車交通量大時(shí)，宜承受機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車分隔的形式。XXXX大街位于XXXXXXXX休閑、商貿(mào)辦公等多種功能的綜合型城市主中心。擬建道路屬該區(qū)的一條東西向主干道路。工程的建設(shè)將顯著提高城市中心區(qū)車輛的運(yùn)行效率和車輛在城市路網(wǎng)中的合理分布。依據(jù)交通量及上述分析，本道路應(yīng)定位為城市II級(jí)主干路，并設(shè)機(jī)非分隔帶，局部掌握進(jìn)出口。橫斷面布臵道路橫斷面布臵為：規(guī)劃紅線為40m5m〔人行道〕+6m〔非機(jī)動(dòng)車道〕+1m〔機(jī)非分隔帶〕+16m〔機(jī)動(dòng)車道〕+1m〔機(jī)非分隔帶〕+6m〔非機(jī)動(dòng)車道〕+5m〔人行道〕沿線交通組織城市主干路必需與其他等級(jí)的道路組成合理的道路網(wǎng)絡(luò)，便利集散，才能發(fā)揮其快速、順暢的特點(diǎn)。XXXX大街東起XXXX108隨著道路的進(jìn)展，路網(wǎng)日趨完善，本工程不但能很好地為XXXX縣城供給快捷、舒適的交通條件，同時(shí)給沿線居民生產(chǎn)和生活也帶來了便利。推舉方案XXXX大街按規(guī)劃的道路平面走向定線，道路全長(zhǎng)為1500m。40m，設(shè)計(jì)為雙向四車道。路線及橫斷面1、平面線形設(shè)計(jì)道路平面設(shè)計(jì)按城市規(guī)劃紅線進(jìn)展，線形標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)〔CTJ37—90〕50km/hXXXX另外，依據(jù)XXXX大街道路沿線實(shí)際狀況，擬預(yù)留現(xiàn)狀相交道路路口和單位出入口。2、縱斷面設(shè)計(jì)XXXX0+000～1+0005m。k+0202.4m，k+020《城市道路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)0.3%。在依據(jù)規(guī)0.50.75310m600m。凸形20230m。3、車行道確定XXXX大街道路規(guī)劃紅線寬度為40m50km/h3.75m。4、港灣式?？空?0m。依據(jù)道路橫斷面型式，停靠站沿機(jī)動(dòng)車道邊緣布設(shè)。路基路面1、路基橫斷面布臵〔詳見附圖〕2、路基填料選擇的地段進(jìn)展必要的地基處理。該場(chǎng)地黃土狀粉土和粉質(zhì)粘土層是整個(gè)路段主要的組成地層，黃土狀粉土具有I～Ⅲ為路基使用。3、路面柔性路面行車舒適，攤鋪快速，施工便利，工期可安排較短；且便于今后地下管線的二次埋設(shè)，局部開挖、修補(bǔ)比較便利，有利抗震、搶險(xiǎn)、救災(zāi)。能一次到位。路面折裂損壞修理簡(jiǎn)單，施工期及修理期都長(zhǎng)。另外，剛性路面板縫多，行車舒適性較差，行車噪音大。埋設(shè)在時(shí)間上存在不同步的狀況，推舉承受柔性路面。墊層。其路面構(gòu)造如下：1、機(jī)動(dòng)車道3cm5cm30cm22cm2、非機(jī)動(dòng)車道3cm4cm20cm15cm3、人行道5cmC混凝磚302cmM水泥砂漿105cmC細(xì)粒式水泥混凝土2015cm穿插設(shè)計(jì)20～30m15～20m10～15m均作渠處理。由于近期規(guī)劃道路交通流量較少，平面穿插以信號(hào)燈掌握。交通工程及沿線設(shè)施本工程為城市主干路，其交通密度大、車速高，為保證主線行車暢、支線交通連續(xù)，必需設(shè)臵原則如下：1、交通標(biāo)志均設(shè)臵在能夠準(zhǔn)確判讀的醒目位臵，并依據(jù)需要承受反光材料。2、各種標(biāo)志一般設(shè)臵在車輛行進(jìn)方向道路右側(cè)或分隔帶上。3、同一地點(diǎn)需設(shè)兩種以上標(biāo)志時(shí)，可合并安裝在同一根標(biāo)志柱上，但最多不應(yīng)超過四種，標(biāo)志內(nèi)容不應(yīng)沖突、重復(fù)。4、路面標(biāo)線應(yīng)依據(jù)道路斷面形式，路寬以及交通治理的需要?jiǎng)澗€。標(biāo)線形式包括車行道中心線、車行道邊緣線、車道分界限、人行橫道線等。5、在高填方地段設(shè)防護(hù)欄或防護(hù)墩。6、交通標(biāo)志、標(biāo)線的外形、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合現(xiàn)行的《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》〔GB5768—1999〕規(guī)定。排水工程方案區(qū)域排水現(xiàn)狀縣城XXXX大街區(qū)域道路及排水系統(tǒng)尚未形成，現(xiàn)狀排水系統(tǒng)不太完善，已建成局部管道管徑偏小，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃。局部路段單位和居民排水還屬散排。該區(qū)地處城區(qū)南部〔舊城區(qū)極大不便，而且也影響到了城市的外部形象及招商引資工作。排水原則1、依據(jù)XXXXXXXX2、XXXX大街區(qū)域雨水系統(tǒng)依據(jù)“分段集中，自成體系，就近排放”的規(guī)劃要求，排入金水溝。3、依照城市雨水規(guī)劃及道路總體規(guī)劃的要求布設(shè)管線。雨水管線設(shè)計(jì)應(yīng)遵從“依據(jù)規(guī)劃，滿足現(xiàn)狀，適當(dāng)超前”的原則。4、擬建道路雨水管道應(yīng)與城市防洪排澇規(guī)劃相結(jié)合。雨水工程方案依據(jù)城市排水規(guī)劃，XXXX2個(gè)，956555雨水工程水量和規(guī)模爭(zhēng)論1、暴雨強(qiáng)度公式q=2700〔1+Lgp〕/〔t+17〕0.58式中：q——設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度〔升/秒〃公頃〕p——1t——102、雨水流量公式Q=ΨqF式中：Q——設(shè)計(jì)流量〔升/秒〕Ψ——地面綜合徑流系數(shù)，取0.60q——設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度〔升/秒〃公頃〕F——匯水面積〔公頃〕3、雨水流量計(jì)算2952.15m3/s655512.54m3/s。污水工程方案XXXXXXXX區(qū)域內(nèi)的大多數(shù)污水的排放，排水方向自東向西至污水處理廠，經(jīng)處理后最終排入金水溝。污水工程水量和規(guī)模爭(zhēng)論城市給排水工程其主要內(nèi)容為確定其水量規(guī)模際需要，對(duì)城市的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)展有著格外重要的作用。和水資源狀況，提出供水系統(tǒng)的規(guī)劃期內(nèi)工程水量、水質(zhì)目標(biāo)和設(shè)施布局的城市綜合污水量和工業(yè)廢水組成〔平均日〕以后，就可以依據(jù)城市污水排入系數(shù)確定城市污水量。給排水用水指標(biāo)確實(shí)定1、給水用水量指標(biāo)〔GB50282-9》及XXXX0.30m3/萬人〃d。2、排水污水量指標(biāo)0.8。水量計(jì)算依據(jù)給排水專項(xiàng)規(guī)劃，依據(jù)人口綜合法和比例相關(guān)法平均計(jì)算，XXXX縣城設(shè)計(jì)水平年〔2023～2023〕1.48m3/人〃d。排水工程設(shè)計(jì)XXXX2.259km，在樁號(hào)0+466、0+831、1+4611085座。XXXX大街段承受管道排水，雙線布臵于兩邊分隔帶下，北邊主管徑為D600～D1000，管材為鋼筋D2200鋼筋砼IIXXXX大街以西樁號(hào)1+462+100段承受C砼現(xiàn)澆馬蹄II2.2m，水深1.75m。匯水井為垂直跌落式，鋼筋2093m15m15m20m10m15m散拋石護(hù)坦將洪水排入西溝溝底。為了保證城區(qū)排水入溝工程安全，擬設(shè)計(jì)西溝溢流壩工程作為XXXX城區(qū)排洪工程的主320㎡36.3m3/s城市防洪標(biāo)準(zhǔn)〔GB50201-94〕規(guī)定，XXXX20～30匯水流域面積確定溢流壩設(shè)計(jì)過水流量為60m3/s。工程選址壩頂高程為645m，消力池底高程為637m。工程設(shè)計(jì)等級(jí)為四等四級(jí)。設(shè)計(jì)壩體型式為碾壓組合式土壩。設(shè)計(jì)壩長(zhǎng)48.2m，25m3m。道路照明電源道路照明設(shè)專用變壓器，電源就近由城市10KV公網(wǎng)引接，負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)。變電站型式及設(shè)臵原則設(shè)照明專用箱式變電站一座，供電半徑為800m左右，變壓器選用環(huán)氧樹脂澆注干式變壓器。照明及布燈方式1、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：道路照明按“城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)見下表工程平均亮度維持值平均照度照度均勻度最小照度眩光控快速路、主干道(cd/m2)1.2～2.0維持值(Lx)20(Emin/Emax)0.4(Lx)8制指數(shù)52、照明布燈方式及燈具選擇承受雙挑燈桿照明方式，雙側(cè)對(duì)稱布臵，燈桿高度選用10m路燈桿，間距約為40m；光源承受NG400+NG250。3、配電線路10kv電纜選用YJV210K，35交聯(lián)電力電纜，道路照明選用等截面V1KV電纜。4、照明掌握承受自動(dòng)、時(shí)控掌握器掌握照明燈的關(guān)啟。5、無功補(bǔ)償承受分散無功補(bǔ)償方式，在每座燈處安裝電容器。補(bǔ)償后其功率因數(shù)不小于0.9。防雷與接地1、箱式變電站及戶外配電箱均應(yīng)牢靠接地。2、全部道路燈燈桿均應(yīng)牢靠接地。5.4.5主要材料數(shù)量序號(hào)道路序號(hào)道路名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量備注內(nèi)臵照明開關(guān)箱1XXXX箱變125KVA臺(tái)1準(zhǔn)時(shí)鐘掌握器10m2XXXX燈桿根66通路燈弱電管道XXXX大街道路按規(guī)劃敷設(shè)弱電管道，管道承受高密度波浪管，管道沿路敷設(shè)在路南人12120cm了便利線纜出線、便利施工、維護(hù)，弱電管沿道路設(shè)人孔，人孔間距不大于200m。弱電管道建成后，可供各電信、廣電運(yùn)營(yíng)商使用。舊城區(qū)土地開發(fā)整理XXXX92516000㎡，工程拆遷后，可開發(fā)整理建設(shè)用地160中安臵的方法，擬在XXXX大街西段北側(cè)規(guī)劃的安小區(qū)，建經(jīng)濟(jì)適用房用于城市改造拆遷戶安臵用房。第六章工程進(jìn)度安排及治理模式工程進(jìn)度安排安排。1、前期工作和設(shè)計(jì)進(jìn)度安排20237計(jì)等工作。2、施工安排202310月底，完成道路征地、工程拆遷和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等施工前預(yù)備工作。202311月道路根底設(shè)施工程開工建設(shè)。202310月完成全部道路及根底設(shè)施建設(shè)工程，并交付使用。經(jīng)營(yíng)運(yùn)作模式本工程道路根底設(shè)施工程實(shí)施后，XXXX160畝，160畝建設(shè)用地按城市規(guī)劃均屬商住用地，可通過招商全面進(jìn)展綜合開發(fā)。使用權(quán)，以獵取收益；道路、根底設(shè)施建設(shè)投資由該區(qū)開發(fā)土地增值抵償。目前，XXXX縣重大建設(shè)工程投資開發(fā)已在城區(qū)黃金地段〔三塊地段〕儲(chǔ)藏土地70畝，其性質(zhì)均為商業(yè)用地，該局部土地拍賣出讓后，其收入也可用于本工程銀行貸款的歸還。本工程法人單位為XXXXXXXX縣政府批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資公司，是XXXX縣城市開發(fā)的主體單位，是本工程利用開發(fā)銀行資金的貸款平臺(tái)，并負(fù)責(zé)工程的實(shí)施和貸款資金的歸還。第七章環(huán)境影響分析施工期的環(huán)境影響道路應(yīng)常常撒水，以到達(dá)降塵、抑塵的目的；沿線四周有少量居民區(qū)，瀝青的熬制、混凝土的攪拌應(yīng)遠(yuǎn)離居民區(qū)敏感點(diǎn)，并設(shè)于其下風(fēng)向。開挖管溝所積雨水應(yīng)排至市政雨水管道；施工人員的生活污水應(yīng)達(dá)標(biāo)后就近排入市政管網(wǎng)。工作業(yè)的施工機(jī)械數(shù)量，滿足《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值〔GB1252—9，施工期的噪聲限75dBA，夜間55dBA；各種混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸；晝間70dBA，夜間55dBA。施工車輛，特別是重型運(yùn)載車輛的運(yùn)行路線和時(shí)間，應(yīng)盡量避開噪聲敏感區(qū)和敏感時(shí)段。文明施工，尤其在夜間，盡量削減機(jī)具和材料的撞擊。失。對(duì)暴露面在施工中或竣工后應(yīng)進(jìn)展整治、植草綠化、準(zhǔn)時(shí)加固，最大限度的恢復(fù)植被，后應(yīng)快速在綠化帶種植草皮，并在人行道邊緣1將運(yùn)至城市建筑垃圾填埋場(chǎng)處理。固體廢物：沿線兩側(cè)所拆房屋的磚塊等垃圾、施工人員的生活垃圾〔如蔬菜葉、瓜果皮、廢紙從前主廢料等應(yīng)集中堆放，準(zhǔn)時(shí)運(yùn)至垃圾場(chǎng)集中處理。運(yùn)營(yíng)期的環(huán)境影響區(qū)和工業(yè)園區(qū)，因此污染源主要來自道路。制性加裝尾氣凈扮裝臵，同時(shí)，對(duì)運(yùn)輸分散性的物質(zhì)承受全封閉形式?！睪B3096—93〕中交通干線道路兩側(cè)噪聲標(biāo)準(zhǔn)值：晝間70dBA，夜間55dBA。沿線的草持路面平坦。綠化原則制粉塵、吸取有害氣體。依據(jù)“行道樹株距參考表4.0米，其它樹木株距選擇5.01種植草皮。保護(hù)環(huán)境與水土保持原則環(huán)境保護(hù)和水土保持工程應(yīng)“全面規(guī)劃、預(yù)防為主、防治結(jié)合、化害為利”,并嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施建設(shè)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用,到達(dá)保護(hù)環(huán)境、保護(hù)工程施工的目的。第八章投資估算及資金籌措投資估算編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建設(shè)部《全國(guó)市政工程投資估算指標(biāo)〔1996年；2〔2023年；3〔1999年；4、結(jié)合已建成的同類工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)展調(diào)整；5、本次設(shè)計(jì)所提工程數(shù)量。主要工程量XXXXXXXX大街舊城改造主要工程量表序號(hào)一工程名稱道路工程單位工程數(shù)量道路長(zhǎng)度m1500二路基路面工程100m24201土方100m312002機(jī)動(dòng)車道路面100m22403非機(jī)動(dòng)車道路面100m21804人行道道路面100m2150三排水工程m1排水管d300～d1000m38002D2023m1500350m座1448.2×55×8座15鋼筋砼隧洞m870四路燈照明盞66五弱電工程m1500六征地畝94.5七拆遷m216000八綠化工程m23000其他工程費(fèi)用和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、道路建設(shè)用地征地費(fèi)：本工程道路建設(shè)需征地94.53/畝，征地283.52XXXX925160001000/16003、建設(shè)單位治理費(fèi)：按第一局部工程費(fèi)用之和的2%計(jì)取。4、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按計(jì)價(jià)格[2023]105、工程前期費(fèi)：參考國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格[1999]12836、工程監(jiān)理費(fèi)：按建辦市函[2023]2337、根本預(yù)備費(fèi)：按第一、二局部工程費(fèi)用之和10%計(jì)取。8、建設(shè)期貸款利息：貸款年利率按7.83%計(jì)算。投資估算7602.57〔詳見附表。其中：第一局部工程費(fèi)用 4281.34萬元其次局部工程費(fèi)用 2288.41萬元道路征地費(fèi) 283.5萬元拆遷安臵費(fèi) 1600萬元根本預(yù)備費(fèi) 656.98萬元建設(shè)期利息 375.84萬元資金籌措方案7602.57480063.142802.5736.86%。第九章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù)12023〔第三版；2、國(guó)家計(jì)委托付中國(guó)國(guó)際工程詢問公司編寫的《投資工程可行性爭(zhēng)論指南3、國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和行業(yè)有關(guān)規(guī)定。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)根底數(shù)據(jù)16%。2111103、本工程開發(fā)建設(shè)投資數(shù)據(jù)見經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)附表，投資使用打算為第一年按全部投資的100%投入，投資打算安排及資金籌措數(shù)據(jù)見關(guān)心附表3。4、由于XXXX縣重大建設(shè)工程投資開發(fā)是受XXXX縣政府托付，代表政府進(jìn)展得稅等企業(yè)稅費(fèi)。收入估算工程區(qū)改造后屬縣城的主中心區(qū)，XXXX大街及配套根底設(shè)施工程實(shí)施后，在道路兩160了掌握，該區(qū)土地規(guī)劃為綜合商住用地，形成的160畝土地屬可用于出讓、拍賣的土地。經(jīng)3萬元/畝，經(jīng)本次整理后，土地將大幅增值，按建設(shè)用地開發(fā)打算推測(cè)1050/畝計(jì)，扣除拍賣后上繳中省相關(guān)費(fèi)用7/畝，40/商業(yè)用地，總面積707010/60/45/10350231035本錢費(fèi)用估算其他費(fèi)用等。1、工資福利費(fèi)本工程工資福利費(fèi)為從事土地出讓轉(zhuǎn)讓工作人員工資福利費(fèi)815000/14%計(jì)算，每年工資福利13.682、折舊費(fèi)本工程折舊費(fèi)用按平均年限法計(jì)算，道路及設(shè)施折舊年限按20年，殘值率按5%計(jì)算，252.423、攤銷費(fèi)本工程無形資產(chǎn)〔土地使用權(quán)〕攤銷年限按10169.455118.784、財(cái)務(wù)費(fèi)用7.83%的年利率計(jì)算。5、其他費(fèi)用估算本工程建成后每年其它治理及業(yè)務(wù)費(fèi)用按運(yùn)營(yíng)收入的5%計(jì)算，每年51.75萬元。本工程年總本錢費(fèi)用估算及經(jīng)營(yíng)本錢數(shù)據(jù)見關(guān)心報(bào)表6。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算1、盈利力量指標(biāo)的計(jì)算1〕財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率〔FIRR〕依據(jù)《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率FIR〕是指工程在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其計(jì)算公式如下：錯(cuò)誤！未找到引用源。〔式中：CICO〕本工程全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率〔FIRR〕計(jì)算結(jié)果為9.45%。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值〔FNPV〕依據(jù)《方法與參數(shù)》的規(guī)定，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNP〕現(xiàn)率，將工程計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。錯(cuò)誤！未找到引用源?！彩街蠭6%〕C本工程全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值〔FNPV〕計(jì)算結(jié)果為916.23投資回收期〔p〕t依據(jù)《方法與參數(shù)》的規(guī)定，投資回收期〔p〕是指以工程的凈收益回收工程投資所需t要的時(shí)間，其計(jì)算公式如下：錯(cuò)誤！未找到引用源。本工程全部投資投資回收期〔p〕8.46t總投資收益率〔ROI〕年息稅前利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)〔EBIT〕與工程總投資〔TI〕的比率?？偼顿Y收益率計(jì)算公式如下：錯(cuò)誤！未找到引用源?！睷OE〕正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均利潤(rùn)〔NP〕與工程資本金〔EC〕的比率。工程資本金凈利潤(rùn)率計(jì)算公式如下：錯(cuò)誤！未找到引用源。2、償債力量分析利息備付率〔ICR〕系指在借款歸還期內(nèi)的息稅前利潤(rùn)〔EBIT〕與應(yīng)付利息〔PI〕的比值，它從付息資金來源的充裕性角度反映工程償付債務(wù)利息的保障程度。錯(cuò)誤！未找到引用源。ICR1～1.5年逐年顯著提高，說明利息償付的保障程度較高。償債備付率DSC〕系指在借款歸還期內(nèi)，用于計(jì)算還本付息的資金EBITDA-A〕與應(yīng)還本付息金額〔PD〕的比值，它表示可用于還本付息的資金歸還借款本息的保障程度。錯(cuò)誤！未找到引用源。分年度計(jì)算結(jié)果見借款還本付息打算表，從表中看，各年DSCR均大于1，說明可用于還本付息的資金保障程度高。資產(chǎn)負(fù)債率〔LOAR〕系指各期末負(fù)債總額〔TL〕同資產(chǎn)總額〔TA〕的比率，計(jì)算公式如下：錯(cuò)誤！未找到引用源。61.6760%，以后各年呈下降趨勢(shì)，經(jīng)營(yíng)其次年起均小于60%。說明工程經(jīng)營(yíng)安全、穩(wěn)健，具有較強(qiáng)的籌資力量，也說明債權(quán)人和業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小。3、財(cái)務(wù)生存力量分析現(xiàn)金流量和累計(jì)盈余資金，由工程投資現(xiàn)金流量表可以看出，經(jīng)營(yíng)期凈現(xiàn)金流量第一年為958.67萬元，以后各年依次增大，可以滿足經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流量。同時(shí)累計(jì)凈現(xiàn)金流量為5258.9不確定性分析對(duì)該工程進(jìn)展敏感性分析計(jì)算可見：在土地出讓價(jià)格降低10%時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率降到7.67%；當(dāng)開發(fā)建設(shè)投資增加10%時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率降到7.92%，均大于基準(zhǔn)收益率6%。由此可以看出該工程抗風(fēng)險(xiǎn)力量是很強(qiáng)的。變動(dòng)因素-10%-5%根本方案5%10%土地出讓價(jià)格7.678.569.4510.3311.20經(jīng)營(yíng)本錢9.569.519.459.399.34建設(shè)投資11.2910.329.458.657.92的。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)及根底數(shù)據(jù)確實(shí)定18%。2111效益與費(fèi)用范圍的調(diào)整1、轉(zhuǎn)移支付的處理扣除工程投入及產(chǎn)出中屬于轉(zhuǎn)移支付的國(guó)內(nèi)銀行銀行借款利息等。2、間接效益與間接費(fèi)用的計(jì)算域科技進(jìn)步、帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展及提高當(dāng)?shù)鼐用裎镔|(zhì)文化生活水公平都將產(chǎn)生重要的影然也實(shí)行了相應(yīng)的治理措施，但仍會(huì)有少量的污染。上述均屬工程的間接效益或間接費(fèi)用，但由于難以量化，對(duì)上只作定性分析。效益與費(fèi)用數(shù)值的調(diào)整由于效益與費(fèi)用范圍的調(diào)整價(jià)的根底上，對(duì)調(diào)整的工程分述如下：1、對(duì)開發(fā)建設(shè)投資的調(diào)整7226.737677.86建筑工程費(fèi)用的調(diào)整按建筑工程影子價(jià)格換算系數(shù)1.1對(duì)建筑工程費(fèi)用進(jìn)展調(diào)整。本工程建筑工程費(fèi)用由4281.344709.47428.13其他費(fèi)用調(diào)整占用土地在整個(gè)占用期間逐年凈效益的現(xiàn)值之和式，具體計(jì)算如下：①土地時(shí)機(jī)本錢的計(jì)算11094.5黃土高原區(qū)，每畝土地平均征購(gòu)費(fèi)用為3萬元。經(jīng)調(diào)查該耕地現(xiàn)行用途為種植小麥或玉米，2計(jì)算，查表得每畝土地最大經(jīng)濟(jì)效益為331/畝〃年，NB=331×2=662/畝〃年。在計(jì)算0g=28n=11NB199002023τ=18。于是每畝土地的時(shí)機(jī)本錢為：錯(cuò)誤！未找到引用源。錯(cuò)誤！未找到引用源。土地時(shí)機(jī)本錢費(fèi)用總額=7503.1/畝×94.5=70.9②增資源消耗的計(jì)算增資源消耗中的拆遷費(fèi)主要為建筑施工費(fèi)用，用影子價(jià)格換算系數(shù)1.1進(jìn)展換算影子價(jià)格下的拆遷費(fèi)=1600×1.1=1760萬元其他幾項(xiàng)增資源消消耗用不作調(diào)整，則增資源消消耗用總額為增資源消消耗用=1760+75.6=1835.6〔萬元〕由于土地影子費(fèi)用總額=土地時(shí)機(jī)本錢+土地增資源消消耗用調(diào)整后工程土地影子費(fèi)用總額=70.9+1835.6=1906.5即用1906.51883.5萬232、效益調(diào)整財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的收入數(shù)據(jù)不作調(diào)整。3、本錢費(fèi)用調(diào)整對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的本錢費(fèi)用中扣除轉(zhuǎn)移支付的各項(xiàng)即構(gòu)成該工程國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的本錢費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)贏利力量分析1、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率〔EIRR〕依據(jù)《方法與參數(shù)》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIR〕金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。其計(jì)算公式如下：錯(cuò)誤！未找到引用源?！彩街蠦C〕〔EIRR〕計(jì)算結(jié)果為8.31%，大于社會(huì)折現(xiàn)率8%，說明工程是可以承受的。2、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值〔ENPV〕依據(jù)《方法與參數(shù)》的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值ENP〕年凈現(xiàn)金流量折算到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和。錯(cuò)誤！未找到引用源。〔式中IS為社會(huì)折現(xiàn)率〕本工程在社會(huì)折現(xiàn)率為8%時(shí)，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值計(jì)算結(jié)果為504.27萬元，大于零，這說明國(guó)家為這個(gè)工程付代價(jià)后，除得到符合社會(huì)折現(xiàn)率的社會(huì)盈余外，還可得到504.27萬元現(xiàn)值的超額社會(huì)盈余，所以該工程是可以考慮承受的。從上述國(guó)民經(jīng)濟(jì)贏利力量分析可以看出，投資本工程的經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率大于社會(huì)折現(xiàn)率，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值大于零，所以從國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度看工程也是可行的。綜合評(píng)價(jià)結(jié)論本工程是依據(jù)XXXX縣城近期建設(shè)規(guī)劃建設(shè)的XXXX大街舊城改造及道路根底設(shè)施建成將為XXXX縣城快速進(jìn)展奠定根底，同時(shí)為建設(shè)用地的開發(fā)制造了條件，有效地解決了城市建設(shè)用地短缺的問題，對(duì)盡快建成的城市格局、提高XXXX招商引資吸引力、XXXX會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展起到舉足輕重的推動(dòng)作用。經(jīng)對(duì)本工程進(jìn)展財(cái)務(wù)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析，本工程總投資收益率為6.41%，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為9.45%，高于本工程設(shè)定的6%的基準(zhǔn)值。全部投資投資回收期從建設(shè)期算起為8.46年，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值916.23萬元；財(cái)務(wù)不確定分析顯示本工程具有肯定的抗風(fēng)險(xiǎn)力量；國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)全部投資經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為8.31%，大于社會(huì)折現(xiàn)率8%，全部投資經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值504.27萬元，大于零。從以上主要指標(biāo)看，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)均較好，工程無論從財(cái)務(wù)角度還是國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度看均是可行的。第十章結(jié)論與建議結(jié)論1、本工程符合XXXX縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展打算，是XXXX，工程的實(shí)施對(duì)縣城舊城區(qū)協(xié)調(diào)進(jìn)展，分流過境交通，改善市民居住環(huán)境，完善城市路網(wǎng)布局具有重要意義。2、工程實(shí)施后，既滿足了城市過境交通分流需要，也對(duì)舊城區(qū)的改造拉動(dòng)作用突出，無疑將對(duì)城區(qū)形成完善的根底設(shè)施條件，制造良好的投資環(huán)境，為XXXX縣城進(jìn)展、創(chuàng)立衛(wèi)生城市和招商引資奠定堅(jiān)實(shí)的根底。3、從工程技術(shù)角度看，本工程的道路和根底設(shè)施工程，技術(shù)是成熟牢靠的，不存在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，只要建設(shè)資金到位，定能如期建成。4、由于開發(fā)整理形成的建設(shè)用地位于擬建道路兩側(cè)，依據(jù)縣城近期進(jìn)展規(guī)劃，該區(qū)將經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較好，同時(shí)這種工程運(yùn)作方式也是成熟的。XXXXXXXX要作用，工程技術(shù)方案和運(yùn)作模式成熟牢靠，財(cái)務(wù)各項(xiàng)指標(biāo)較好。本工程不僅是必要的是可行的。建議1、本工程成功的關(guān)鍵在于資金按時(shí)足額到位，因此，除資金籌措方案提及的籌資措施外，還要有備用籌資渠道，以使資金有充分的保證。2XXXX縣城進(jìn)展二次開發(fā)，以保證開發(fā)整理建設(shè)用地如期獲得收益。工程建設(shè)投資估算表估算價(jià)值(萬元)序

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)工程名稱建筑安裝其他單數(shù)指標(biāo)號(hào)工程工程費(fèi)用合計(jì)位量(元)一第一局部工程直接費(fèi)用〔一〕道路工程機(jī)動(dòng)車道路面444444㎡24000185非機(jī)動(dòng)車道路面297297㎡18000165人行道路面180180㎡15000120路基土方360360m312023030綜合管溝108108m1200900交通治理3030m1500200小計(jì)1419〔二〕排水工程1排水管網(wǎng)1568d3002020m500400d4003535m700500d5006060m1000600d6009191m1300700d10004242m3001400d22001320m15008800估算價(jià)值(萬元)序

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)號(hào)工程名稱建筑工程安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量指標(biāo)(元)250296座1348.2×55×890座14鋼筋砼隧洞〔2.2×680.34m87078202.2〕小計(jì)2634.34〔三〕路燈工程9999盞6615000〔四〕弱電工程〔12〕105105m1500700〔五〕道路綠化2424㎡300080第一局部工程費(fèi)用合計(jì)4281.34二其次局部工程其他費(fèi)用〔一〕征地拆遷費(fèi)1883.5道路占地費(fèi)283.5283.5畝94.530000老城改造拆遷安臵16001600㎡160001000費(fèi)〔二〕工程前期費(fèi)用3030〔三〕建設(shè)單位治理費(fèi)85.6385.632%〔四〕工程監(jiān)理費(fèi)1071072.5%〔五〕勘察設(shè)計(jì)費(fèi)164.28164.283.8%估算價(jià)值(萬元)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)工程名稱建筑安裝 其他合計(jì)單數(shù) 指標(biāo)工程工程 費(fèi)用位量 (元)〔六〕招攤販標(biāo)費(fèi)18181～0.35%其次局部費(fèi)用合計(jì)2288.41三根本預(yù)備費(fèi)656.9810%四工程建設(shè)投資7226.73五建設(shè)期利息375.847.83%六工程總投資7602.57XXXX縣城XXXX可行性爭(zhēng)論報(bào)告2023年六月XXXX縣城XXXX可行性爭(zhēng)論報(bào)告工程負(fù)責(zé)人楊武民工程審定人楊愛香工程編制人王庫注冊(cè)詢問師史寶華注冊(cè)詢問師曹貴倉工程師王宏經(jīng)濟(jì)師目錄TOC\o“1-1“\h\z\u\l“_TOC_250009“第一章總論 1\l“_TOC_250008“其次章工程建設(shè)背景及必要性 4\l“_TOC_250007“第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件 12\l“_TOC_250006“第四章交通量推測(cè) 14\l“_TOC_250005“第五章工程方案 17\l“_TOC_250004“第六章工程進(jìn)度安排及治理模式 28\l“_TOC_250003“第七章環(huán)境影響分析 29\l“_TOC_250002“第八章投資估算及資金籌措 32\l“_TOC_250001“第九章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 35\l“_TOC_250000“第十章結(jié)論與建議 44附圖：1、工程位臵圖〔一〕2、工程位臵圖〔二〕3、路線平面設(shè)計(jì)圖4、路線縱斷面圖5、路面