第2章建設工程工程量清單綜合單價計價

第2章建設工程工程量清單

綜合單價計價

2.1概述《河南省建設工程工程量清單綜合單價（2008）》（以下簡稱《綜合單價》）由河南省建設廳、河南省發(fā)改委員會聯(lián)合發(fā)文批準發(fā)布，自2008年12月1日起施行。2.1.1《綜合單價》概貌依《計價規(guī)范》專業(yè)劃分，《08綜合單價》分設共五個專業(yè)。A建筑工程B裝飾裝修工程C安裝工程D市政工程E園林綠化工程土建部分分為“A建筑工程”、“B裝飾裝修工程”“A建筑工程”由12個分部、1662條子目組成；“A建筑工程”分為上、下冊。““B裝飾裝修工程”由8個分部、984條子目組成。B裝飾裝修工程”為獨立一冊。《綜合單價》的編制依據(jù)包括：(1)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）。(2)《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》。(3)《河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）》。(4)《河南省統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》。(5)《建設工程勞動定額（2007稿）》。(6)國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量評定標準。(7)國家現(xiàn)行的標準圖集，河南省05YJ標準圖集。(8)2007年第一季度鄭州地區(qū)建筑材料價格?！毒C合單價》附錄內(nèi)容有：（1）．建筑材料、半成品預算價格取定表（2）．建筑材料、半成品損耗率表（3）．施工機械臺班預算價格取定表（4）．混凝土、砂漿配合比表（5）．費用項目組成（6）．建筑工程綜合單價有關(guān)項目設置的說明附錄內(nèi)容是《綜合單價》正文的補充，對正文中有關(guān)數(shù)量的取定值給出說明，并為子目單價的調(diào)整與換算提供依據(jù)，在預算編制過程中經(jīng)常使用。2.1.2綜合單價的使用說明

（1）《綜合單價》“A建筑工程”是依據(jù)現(xiàn)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500--2008），在《河南省建筑和裝飾工程綜合基價（2002）》的基礎上，為適應工程量清單計價的需求，按正常的施工條件、合理的施工組織和施工工期、現(xiàn)行設計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準及安全操作規(guī)程編制的。（2）本綜合單價適用于河南省行政區(qū)域內(nèi)的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建和改建工程。（3）本綜合單價是編制投資估算指標、設計概算、施工圖預算、工程招標標底價、攔標價、竣工結(jié)算的政府指導價；是建設工程實行工程量清單招標投標計價的基礎；是企業(yè)編制內(nèi)部定額、考核工程成本、進行投標報價、選擇經(jīng)濟合理的設計與施工方案的參考。（4）建筑工程造價由工程成本（直接費、間接費）、利潤和稅金組成。（5）實行工程量清單項目招標的招標標底價（或攔標價）和投標報價由工程量清單項目費用、措施項目費用、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。工程量清單項目費用系各分部分項工程量清單數(shù)量與本綜合單價相應項目價格的乘積之和。措施項目是為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的非工程實體項目。措施項目費用由組織措施項目費、技術(shù)措施項目費組成。規(guī)費由工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）、住房公積金和意外傷害保險費組成。稅金由營業(yè)稅、城市建設維護費、教育費附加組成。（6）本綜合單價依據(jù)《計價規(guī)范》，其章節(jié)編號和項目編碼（一至九位）均與計價規(guī)范一致，并對《計價規(guī)范》未涉及到的內(nèi)容進行擴展。凡擴展的章節(jié)編號和項目編碼前均加字母“Y”（漢語拼音“豫”的首字母），以示區(qū)別。（7）實行工程量清單招標的項目，應依據(jù)《計價規(guī)范》和本綜合單價編制工程量清單。項目編碼十至十二位數(shù)字，由清單編制人依據(jù)招標工程的工程量清單項目名稱設置。（8）為便于組合工程量清單綜合單價，綜合單價將《計價規(guī)范》中的項目編碼、項目名稱和計量單位統(tǒng)一標注在各章節(jié)的標題下，并同時標注了綜合單價子目的具體工作內(nèi)容。當綜合單價子目的工作內(nèi)容與《計價規(guī)范》清單項目的工作內(nèi)容不一致時，應將相應綜合單價子目進行組合。（9）本綜合單價中的措施項目費和注明不得調(diào)整的規(guī)定僅適用于編制招標標底和攔標價。施工企業(yè)投標報價可自主決定。（10）綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費和利潤組成。綜合單價所確定的人、材、機消耗量依據(jù)合理的施工方法綜合取定，輔助材料和輔助機械以“元”表示，除另有規(guī)定外，不得調(diào)整。管理費是施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。利潤是施工企業(yè)完成工程后應獲得的盈利。（11）本綜合單價中的綜合工日包括定額工日和機械臺班工日，其中定額工日包括基本用工、其他用工。人工單價為43元，包括基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。人工單價可調(diào)差價。市場人工單價發(fā)生變化時，可依據(jù)河南省建設工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的指導價，在合同中約定調(diào)整辦法。調(diào)整部分另計入人工費差價，其他不變。（12）本綜合單價的材料單價是按《河南省工程造價信息》2007年第一季度鄭州地區(qū)材料價格取定。該價格為材料到達工地倉庫（或現(xiàn)場堆放地點）的完全價格，包括運輸損耗、運雜費和采購保管費。如招標文件或合同約定按照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場指導價格或另行協(xié)商的價格調(diào)整（含甲供材），可直接在《綜合單價》子目中換算材料價格或統(tǒng)一將材料價差計入計價程序的差價欄內(nèi)，其他不變。（13）本綜合單價中的機械費依據(jù)2008年《河南省統(tǒng)一施工機械臺班費用定額》計算。如實際使用機械型號與本單價規(guī)定的機械不符時，除綜合單價有特殊注明外，不得換算。（14）本綜合單價各分部說明或附注中允許定額人工費、機械費乘以系數(shù)或增加工日、機械臺班時，僅調(diào)整人工費、機械費，其他費用均不得調(diào)整。（15）本綜合單價所有使用混凝土的子目內(nèi)僅包括混凝土的材料費用，如采用現(xiàn)場攪拌混凝土，應按相應子目（4-197）計算現(xiàn)場攪拌加工費用；如采用商品混凝土，可將子目中的混凝土進行換算，但不得計算現(xiàn)場攪拌費。（16）商品混凝土價格由工程造價管理機構(gòu)定期發(fā)布市場指導價，運輸費執(zhí)行本綜合單價中的價格（4-195、4-196）。（17）本綜合單價的檐高是指設計室外地坪至檐口屋面結(jié)構(gòu)板上表面的垂直距離。建筑物檐高超過20m或?qū)訑?shù)超過6層的工程，可按相應規(guī)定計算超高施工增加費（詳見YA.11）。（18）本綜合單價技術(shù)措施項目編碼用“Y0112+順序號”表示。技術(shù)措施項目中的模板、腳手架等周轉(zhuǎn)材料是按施工企業(yè)自有材料考慮的，該費用已包括同一城市內(nèi)工地之間的場外運輸費。周轉(zhuǎn)材料的攤銷量，已考慮了合理的周轉(zhuǎn)次數(shù)、補損和回收價值。（19）施工組織措施費包括現(xiàn)場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費。計算方法詳見“YA.12建筑工程措施項目費”分部有關(guān)說明。（20）規(guī)費的計算方法見表2.1-2，稅金的計算見表2.1-3。表2.1-2規(guī)費費率表序號費用項目費率（元/工日）備注1工程排污費——按實際發(fā)生額計算2工程定額測定費0.273社會保障費7.484住房公積金1.705意外傷害保險0.60表2.1-3稅率表序號納稅地點營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加計稅基數(shù)綜合稅率(%)1市（郊）區(qū)稅前造價3.4132縣、鎮(zhèn)稅前造價3.3483市、縣、鎮(zhèn)以外稅前造價3.220（21）總承包服務費在以下工程中計?。篈實行總發(fā)包、承包的工程。B業(yè)主單獨發(fā)包的專業(yè)施工與主體施工交叉進行或雖未交叉進行，但業(yè)主要求主體承包單位履行總包責任（現(xiàn)場協(xié)調(diào)、竣工驗收資料整理等）的工程。C總承包管理費由業(yè)主承擔。其標準為單獨發(fā)包專業(yè)工程造價的2-4%,總包責任和具體費率應在招標文件或合同中明示。（22）施工配合費是指專業(yè)分包單位要求總承包單位為其提供的腳手架、垂直運輸和水電設施等所發(fā)生的費用。該費用數(shù)額經(jīng)雙方共同協(xié)商，由專業(yè)分包單位承擔，并可計入專業(yè)分包工程造價。（23）檢測費是指對構(gòu)件所做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用，新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，業(yè)主對具有出廠合格證明的材料進行檢驗的費用等，屬于非承包原因所發(fā)生的費用。該費用應由業(yè)主支付。如需要承包商代付者，應依實計入稅前工程造價。（24）風險費是指施工合同期內(nèi)因人工、材料、機械等市場價格的上漲因素，導致工程造價超出正常承包造價的費用。本綜合單價未考慮風險因素。為有效地控制造價，業(yè)主宜在招標文件中明確有關(guān)風險因素的以下內(nèi)容：A招標標底價（或攔標價）中，人工和材料價格的計算依據(jù)；合同中調(diào)價條款內(nèi)有關(guān)人工、材料價格的調(diào)整方法。B招標標底價（或攔標價）應考慮市場價格波動因素，計入相應的風險系數(shù)。風險系數(shù)視工程的合同工期和市場價格波動程度，可確定在工程總造價的3-5%之內(nèi)。C風險系數(shù)所包括的范圍及超出該范圍的價格調(diào)整方法。（25）建筑工程造價費用組成和計算標準程序詳見表1-4和1-5，表中的各項內(nèi)容均為工程造價的組成部分，無論任何一方都不得從中肢解費用。如業(yè)主供應某項材料或代為交納某項規(guī)費，該材料費或規(guī)費應從稅后工程造價中扣減。（26）綜合單價中帶有“（）”者，系不完整價格，在使用時應補充缺項價格。注明“×××以內(nèi)或以下”者，包括×××本身；“×××以外或以上”者，則不包括×××本身。（27）本綜合單價的解釋和修改，由河南省建筑工程標準定額站負責。表2.1-4．工程造價費用組成表序號費用項目計算公式備注1定額直接費：1）定額人工費綜合單價分析22）定額材料費綜合單價分析33）定額機械費綜合單價分析4定額直接費小計[1]+[2]+[3]5綜合工日綜合單價分析工程造價費用組成表（續(xù)）6措施費：1）技術(shù)措施費綜合單價分析72）安全文明措施費[5]×34元/工日×費率不可競爭費83）二次搬運費[5]×費率94）夜間施工措施費[5]×費率105）冬雨季施工措施費[5]×費率116）其他12措施費小計∑[6]～[11]13調(diào)整：1）人工費差價按合同約定142）材料費差價153）機械費差價164）其他17調(diào)整小計∑[13]～[16]18直接費小計[4]+[12]+[17]工程造價費用組成表（續(xù)）19間接費：1）企業(yè)管理費綜合單價分析綜合單價內(nèi)202）規(guī)費：(1)工程排污費按實際發(fā)生額計算21(2)工程定額測定費[5]×0.27不可競爭費22(3)社會保障費[5]×7.48不可競爭費23(4)住房公積金[5]×1.70不可競爭費24(5)意外傷害保險[5]×0.60不可競爭費25間接費小計∑[19]～[24]工程造價費用組成表（續(xù)）26工程成本[18]+[25]27利潤綜合單價分析28其他費用1）總承包服務費業(yè)主分包專業(yè)造價×費率按實際發(fā)生額計算292）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費按合同約定303）檢測費按實際發(fā)生額計算314）其他32其他費用小計∑[28]～[31]33稅前造價合計[26]+[27]+[32]34稅金[33]×稅率35工程造價總計[33]+[34]表2.1-5．工程量清單招投標造價計價標準程序表序號費用項目計算公式備注1清單項目費用∑（清單工程量×相應子目綜合單價）1.1其中：綜合工日綜合單價分析1.21)人工費綜合單價分析1.32)材料費綜合單價分析1.43)機械費綜合單價分析1.54)企業(yè)管理費綜合單價分析1.65)利潤綜合單價分析工程量清單招投標造價計價標準程序表（續(xù)）2措施項目費用∑[2.1]～[2.6]2.1其中：1)技術(shù)措施費∑(措施項目量×相應子目綜合單價)投標報價自主確定2.1.1綜合工日綜合單價分析2.1.2

①人工費綜合單價分析2.1.3②材料費綜合單價分析2.1.4③機械費綜合單價分析2.1.5④企業(yè)管理費綜合單價分析2.1.6⑤利潤綜合單價分析2.22)安全文明措施費([1.1]+[2.1.1])×34元/工日×費率不可競爭費2.33)二次搬運費([1.1]+[2.1.1])×費率2.44)夜間施工措施費([1.1]+[2.1.1])×費率2.55)冬雨施工措施費([1.1]+[2.1.1])×費率2.66)其他工程量清單招投標造價計價標準程序表（續(xù)）3其他項目費用∑[3.1]～[3.5]3.1其中：1)總承包服務費業(yè)主分包專業(yè)造價×費率實際發(fā)生額3.22)零星工作項目費3.33)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費按合同約定3.44)檢測費實際發(fā)生額3.55)其他工程量清單招投標造價計價標準程序表（續(xù)）4規(guī)費∑[4.1]～[4.5]4.1其中：1)工程排污費實際發(fā)生額4.22)工程定額測定費([1.1]+[2.1.1])×0.27不可競爭費4.33)社會保障費([1.1]+[2.1.1])×7.48不可競爭費4.44)住房公積金([1.1]+[2.1.1])×1.70不可競爭費4.55)意外傷害保險([1.1]+[2.1.1])×0.60不可競爭費5稅前造價合計[1]+[2]+[3]+[4]6稅金[5]×費率7工程造價合計[5]+[6]2.1.3子目組成子目（包括技術(shù)措施費子目）綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤五項組成。以（4-22）子目為例（P250）：2586.84=390.87+1786.22+13.43+223.61+172.711．人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。內(nèi)容包括基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費。人工單價不分專業(yè)、工種和技術(shù)等級，統(tǒng)