2021-2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之業(yè)務(wù)操作精選試題及答案二

2021-2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之業(yè)務(wù)操作精選試題及答案二單選題（共50題）1、制定推廣策略時(shí)，（）不屬于營(yíng)銷(xiāo)推廣策略。A.報(bào)紙廣告B.網(wǎng)絡(luò)宣傳C.短信D.老客戶(hù)推薦【答案】D2、冠狀動(dòng)脈粥樣硬化性心臟病的危險(xiǎn)因素包括（）。A.高血壓B.糖尿病C.高血脂D.吸煙【答案】A3、在進(jìn)行新建商品房銷(xiāo)售前，除了準(zhǔn)備好銷(xiāo)售資料，還需要準(zhǔn)備好正式發(fā)售方案，發(fā)售方案應(yīng)根據(jù)（），以及與開(kāi)發(fā)商溝通后的內(nèi)容來(lái)制定。A.客戶(hù)積累情況B.完善的銷(xiāo)售策略C.客戶(hù)的需求程度D.合理的市場(chǎng)趨勢(shì)【答案】A4、關(guān)于辦公房地產(chǎn)產(chǎn)品類(lèi)型界定的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。A.寫(xiě)字樓以辦公為唯一用途B.商務(wù)公寓適合大型企業(yè)的辦公需求C.LOFT適合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類(lèi)型企業(yè)的空間需求D.商務(wù)綜合體以規(guī)模化、高端化、多元化為核心競(jìng)爭(zhēng)力【答案】B5、商業(yè)業(yè)態(tài)指經(jīng)營(yíng)者為滿(mǎn)足不同的消費(fèi)需求而形成的經(jīng)營(yíng)模式或經(jīng)營(yíng)形態(tài)，其區(qū)分依據(jù)是（）。A.提供商品的方法、商品的種類(lèi)B.商品的種類(lèi)、商品的價(jià)值C.提供商品的方法、商品的銷(xiāo)售方式D.商品的銷(xiāo)售方式、商品的種類(lèi)【答案】C6、一般情況下，購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的客戶(hù)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)有明確意向，特別是對(duì)有自住需求的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，他對(duì)于目標(biāo)物業(yè)有明確的（）要求。A.房型和地理區(qū)域范圍B.價(jià)格范圍和房型C.購(gòu)房的房型和樓層D.地理區(qū)域范圍和價(jià)格范圍【答案】D7、下列商圈中，能夠輻射全市且人流量最大的是（）。A.生活商圈B.地域商圈C.中央商務(wù)區(qū)D.副城市中心型商圈【答案】C8、乳腺癌最常見(jiàn)的病理組織學(xué)類(lèi)型是（）。A.導(dǎo)管內(nèi)原位癌B.小葉原位癌C.浸潤(rùn)性導(dǎo)管癌D.浸潤(rùn)性小葉癌【答案】D9、在房源信息共享形式中，公盤(pán)制的缺點(diǎn)是（）。A.房源信息利用率低B.房源信息容易外泄C.獲得經(jīng)紀(jì)服務(wù)傭金少D.房源信息時(shí)效性差【答案】B10、價(jià)格制定階段的（）目的是通過(guò)分析現(xiàn)在與未來(lái)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，了解市場(chǎng)的大環(huán)境及發(fā)展趨勢(shì)，同時(shí)鎖定競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，提供決策的依據(jù)。A.推導(dǎo)核心均價(jià)B.市場(chǎng)調(diào)研C.推售安排D.確定價(jià)格策略及方法【答案】B11、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房源的物理屬性是指（）。A.物業(yè)的用途B.物業(yè)的權(quán)屬狀況C.物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)D.委托方在委托過(guò)程中的心理狀態(tài)【答案】C12、不是目前我國(guó)個(gè)人住房貸款主要形式的為()。A.公積金貸款B.住房抵押貸款C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款D.單位住房津貼貸款【答案】D13、符合子宮腺肌病的描述是（）。A.是一種良性腫瘤B.是子宮內(nèi)膜腺體及間質(zhì)的異位C.常有雌激素增高D.患者常表現(xiàn)為痛經(jīng)【答案】B14、相對(duì)于廣告、人員推銷(xiāo)和公共關(guān)系這幾種推廣方式而言，銷(xiāo)售促進(jìn)的突出優(yōu)點(diǎn)是（）。A.銷(xiāo)售刺激直接，易引起消費(fèi)者的注意與反應(yīng)，易迅速產(chǎn)生效果B.可信度高，易建立企業(yè)和房地產(chǎn)產(chǎn)品的形象C.傳播廣泛，傳播的信息規(guī)范，易控制D.信息表達(dá)靈活，易與消費(fèi)者溝通和建立關(guān)系【答案】A15、有購(gòu)買(mǎi)意向的客戶(hù)可能因?yàn)槟撤N原因打消購(gòu)買(mǎi)意向，這體現(xiàn)了客源具有（）。A.潛在性B.差異性C.指向性D.模糊性【答案】A16、下列關(guān)于等額本金的還款方式計(jì)算公式正確的是（）。A.本金／還款月數(shù)+（本金－累計(jì)已還本金）×月利率B.本金／還款月數(shù)+累計(jì)已還本金×月利率C.（本金－累計(jì)已還本金）／還款月數(shù)+本金×月利率D.（本金－累計(jì)已還本金）／還款月數(shù)+（本金－累計(jì)已還本金）×月利率【答案】A17、病人7歲，替牙A.觀察B.破除不良習(xí)慣，然后觀察C.矯正錯(cuò)D.錯(cuò)E.破除不良習(xí)慣，然后矯正錯(cuò)【答案】B18、張某擁有一間商鋪，并用該商鋪向銀行抵押貸款，抵押合同約定：張某如欲出售、出租該商鋪，應(yīng)征得銀行的書(shū)面同意。張某委托A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李某出租該商鋪，并答應(yīng)該業(yè)務(wù)完成后給李某“好處費(fèi)”。李某為了隱瞞這筆業(yè)務(wù)，便用偷蓋了A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章的空白合同與張某訂立了委托合同，委托合同約定的傭金為每年2個(gè)月的租金收入。后來(lái)李某找到王某，游說(shuō)王某委托李某個(gè)人為其承租商鋪，李某代表王某與張某訂立了房屋租賃合同，該合同的租賃雙方均有李某的簽名，出租方有張某的簽名，李某向張某出具了王某的授權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)載明王某委托李某全權(quán)代理承租商鋪事宜(合同期限不長(zhǎng)于10年)。A.宣布該租賃合同無(wú)效B.追究張某的違約責(zé)任C.從發(fā)現(xiàn)張某擅自出租商鋪之日起，直接收取王某應(yīng)當(dāng)支付的房屋租金D.一旦發(fā)現(xiàn)張某擅自出租商鋪，立即將承租戶(hù)王某驅(qū)逐【答案】B19、心肌梗死屬于A.凝固性壞死B.液化性壞死C.氣性壞疽D.干性壞疽【答案】A20、房地產(chǎn)項(xiàng)目在銷(xiāo)售前，需要對(duì)售樓處、樣板房等進(jìn)行（）。A.突出功能優(yōu)勢(shì)及專(zhuān)業(yè)包裝B.專(zhuān)業(yè)包裝及定價(jià)C.專(zhuān)業(yè)選址及系統(tǒng)定價(jià)D.銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)包裝【答案】D21、商業(yè)項(xiàng)目業(yè)種的區(qū)分依據(jù)是（）。A.商品的銷(xiāo)售方式B.商品種類(lèi)C.提供商品的方法D.商品的功能【答案】B22、某患者頰黏膜腫瘤切除留有2cm×2cm大小缺損，需植皮修復(fù)，應(yīng)采用的皮片是A.以上都不是B.全厚皮片C.薄中厚皮片D.刃厚皮片E.薄層皮片【答案】C23、為使?jié)撛诳蛻?hù)變成現(xiàn)實(shí)客戶(hù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該根據(jù)客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)和需求，為客戶(hù)提供（）。A.資金籌措渠道B.精致小禮品C.房源信息和專(zhuān)業(yè)服務(wù)D.房屋價(jià)格評(píng)估服務(wù)【答案】C24、與服務(wù)過(guò)的客戶(hù)建立良好的顧客關(guān)系，通過(guò)這些顧客介紹客源的方法是（）。A.門(mén)店接待法B.廣告法C.人際網(wǎng)絡(luò)攬客法D.客戶(hù)介紹法【答案】D25、在住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)格的制定步驟中，在市場(chǎng)調(diào)研后應(yīng)進(jìn)行的工作是（）。A.確定核心均價(jià)B.價(jià)目表的形成及驗(yàn)證C.價(jià)格確定D.推售安排【答案】C26、對(duì)于（）客戶(hù)應(yīng)引導(dǎo)其購(gòu)買(mǎi)意向和需求條件，使其明確購(gòu)房意向，待時(shí)機(jī)成熟實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易。A.A類(lèi)B.B類(lèi)C.C類(lèi)D.D類(lèi)【答案】C27、賣(mài)方多家代理與賣(mài)方獨(dú)家代理在銷(xiāo)售方式上的不同體現(xiàn)在()。A.明確、牢固B.相對(duì)無(wú)保障C.以客戶(hù)為中心D.以房源為中心【答案】D28、下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同條款中，不屬于實(shí)體條款的是()。A.標(biāo)的條款B.價(jià)款和酬金條款C.程序條款D.履行期限條款【答案】C29、不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中風(fēng)險(xiǎn)防范管理中對(duì)外承諾標(biāo)準(zhǔn)化的是()。A.統(tǒng)一著裝B.標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外承諾文本C.規(guī)范檔案管理D.印章管理要有明確的管理制度【答案】A30、在客戶(hù)積累的過(guò)程中，更重要的是（），以便更準(zhǔn)確地指導(dǎo)銷(xiāo)售工作。A.確定客戶(hù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力B.了解客戶(hù)的購(gòu)房意向C.掌握客戶(hù)的基本資料D.制訂銷(xiāo)售計(jì)劃【答案】B31、關(guān)于聯(lián)系空間"C"，表述錯(cuò)誤的是()。A.聯(lián)系空間"C"一般是指人在有明確行為的內(nèi)容空間，多為具體的房間B.聯(lián)系空間"C"是指聯(lián)絡(luò)各個(gè)A空間中使用者行為流通的過(guò)渡空間C.聯(lián)系空間"C"多為過(guò)道、門(mén)廳等D.建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)注重"C"空間的策劃【答案】A32、住房公積金貸款年限一般為_(kāi)_____，借款申請(qǐng)人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人______。（）A.1～20年；60周歲B.1～30年；70周歲C.1～10年；60周歲D.1～20年；65周歲【答案】B33、下列選項(xiàng)中，不屬于新建商品房銷(xiāo)售前的宣傳資料的是()。A.項(xiàng)目樓書(shū)B(niǎo).戶(hù)型手冊(cè)C.銷(xiāo)售導(dǎo)示牌D.價(jià)目表【答案】D34、某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在A區(qū)有房地產(chǎn)租售項(xiàng)目，該項(xiàng)目周邊為中心商務(wù)區(qū)，上班人員80％以上為年輕白領(lǐng)，收入頗豐，但是大約一半以上的年輕人參加工作時(shí)間不長(zhǎng)。A.當(dāng)事人所在地B.房屋所在地C.合同簽訂地D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地【答案】B35、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以根據(jù)基本標(biāo)準(zhǔn)并參照自己的()等方面的能力，附加具有特色的企業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)的手段和方式為委托人服務(wù)。A.條件、技能、信用程度、經(jīng)營(yíng)成本B.條件、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、信用程度、經(jīng)營(yíng)成本C.條件、技能、信用程度、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)D.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、技能、信用程度、經(jīng)營(yíng)成本【答案】A36、為及時(shí)更新房源信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要不斷與委托人聯(lián)系，這表明房源具有（）的特征。(2012年真題)A.相似性B.動(dòng)態(tài)性C.可代替性D.可操作性【答案】B37、甲狀腺乳頭狀癌的病理變化有A.多級(jí)乳頭分支B.核呈毛玻璃樣C.砂粒體形成D.濾泡形成【答案】A38、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在詢(xún)問(wèn)客戶(hù)需求時(shí)，適宜采用的提問(wèn)方式是（）。A.封閉式B.開(kāi)放式C.誘導(dǎo)式D.自由式【答案】B39、風(fēng)險(xiǎn)管理?yè)p失前的目標(biāo)主要包括().A.節(jié)約成本和維持生存B.維持生存和持續(xù)發(fā)展C.節(jié)約成本和減少憂(yōu)慮心理D.盡快恢復(fù)正常的經(jīng)營(yíng)秩序【答案】C40、不符合葡萄胎臨床表現(xiàn)的是A.HCG增高B.無(wú)惡變傾向C.無(wú)胎心和胎動(dòng)D.雙卵巢黃素囊腫形成【答案】B41、某市土地儲(chǔ)備中心擬拍賣(mài)一宗位于城市中心區(qū)、規(guī)劃用途為辦公的地塊。甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）參與拍賣(mài)并獲得該地塊。由于該地塊周邊區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不激烈，甲公司決定利用該地塊開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓。為了掌握該地塊區(qū)域?qū)懽謽堑墓?yīng)和需求狀況，甲公司開(kāi)展了市場(chǎng)調(diào)查和市場(chǎng)分析，并結(jié)合該地塊現(xiàn)有狀況，對(duì)擬開(kāi)發(fā)的寫(xiě)字樓進(jìn)行了定位。(2012年真題)A.寫(xiě)字樓區(qū)位狀況B.潛在客戶(hù)的核心價(jià)值C.寫(xiě)字樓的運(yùn)作模式D.現(xiàn)有寫(xiě)字樓客戶(hù)反饋意見(jiàn)【答案】A42、不能說(shuō)明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)地位的指標(biāo)是()。A.銷(xiāo)售額的絕對(duì)值B.客戶(hù)滿(mǎn)意度C.市場(chǎng)占有率D.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用/銷(xiāo)售額【答案】A43、對(duì)于考察風(fēng)險(xiǎn)的角度，下列敘述中錯(cuò)誤的是()。A.風(fēng)險(xiǎn)與人們的活動(dòng)或組織有關(guān)B.風(fēng)險(xiǎn)與行動(dòng)方案的選擇有關(guān)C.風(fēng)險(xiǎn)與策劃方案的制訂有關(guān)D.風(fēng)險(xiǎn)與外部環(huán)境有關(guān)【答案】C44、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)不包括（）。A.申請(qǐng)登記事由B.附帶動(dòng)產(chǎn)情況C.申請(qǐng)人情況D.不動(dòng)產(chǎn)情況【答案】B45、用硅橡膠類(lèi)印模材料取模，以下注意事項(xiàng)錯(cuò)誤的是A.凝固時(shí)間是3～5分鐘B.不要使用橡膠手套C.取模后注意不要調(diào)換量匙，以免污染基質(zhì)和催化劑D.二次印模時(shí)，使用匹配及推薦用量的基質(zhì)和催化劑E.印模時(shí)注意保持術(shù)區(qū)干燥【答案】A46、商鋪投資合理的年投資回報(bào)率一般為（）。A.6%～10%B.8%～12%C.10%～14%D.12%～16%【答案】B47、下列選項(xiàng)中，不屬于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)4Vs理論的是()。A.與顧客建立關(guān)聯(lián)B.差異化C.共鳴D.功能彈性化【答案】B48、預(yù)期投資收益率可以通過(guò)總投資回收年限計(jì)算，公式為（）。A.預(yù)期投資收益率＝總投資額/總投資回收年限B.預(yù)期投資收益率＝總投資回收年限/總投資額C.預(yù)期投資收益率＝（總投資額÷總投資回收年限）/平均投資額D.預(yù)期投資收益率＝（總投資額÷總投資回收年限）/總投資額【答案】D49、下頜根尖片可見(jiàn)的頜骨正常解剖結(jié)構(gòu)包括A.頦棘、營(yíng)養(yǎng)管、喙突、頦孔、顴骨B.頦棘、外斜線、喙突、頦孔、下頜管C.頦棘、營(yíng)養(yǎng)管、喙突、頦孔、外斜線D.頦棘、營(yíng)養(yǎng)管、頦孔、下頜管、外斜線E.頦棘、營(yíng)養(yǎng)管、喙突、翼鉤、下頜管【答案】D50、業(yè)主會(huì)因擔(dān)心房?jī)r(jià)可能上漲而惜售，說(shuō)明房源具有（）。A.物理屬性B.法律屬性C.心理屬性D.變動(dòng)屬性【答案】C多選題（共20題）1、甲公司是E市一家以代理新建商品房銷(xiāo)售為主的知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。乙公司是一家新成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，缺乏知名度，經(jīng)濟(jì)實(shí)力不雄厚，競(jìng)爭(zhēng)能力較弱。乙公司在E市遠(yuǎn)郊區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一宗面積不大的土地，準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)一個(gè)規(guī)模較小的住宅項(xiàng)目。乙公司找到甲公司，委托其營(yíng)銷(xiāo)策劃并獨(dú)家代理銷(xiāo)售該住宅項(xiàng)目。經(jīng)協(xié)商，雙方簽訂了代理協(xié)議。甲公司接受委托后，根據(jù)乙公司的資源狀況和市場(chǎng)形勢(shì)，將該住宅項(xiàng)目定位為面向工薪階層的普通商品住宅。A.生活概念B.交通概念C.品質(zhì)概念D.競(jìng)爭(zhēng)概念【答案】AC2、與住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售相比，寫(xiě)字樓項(xiàng)目銷(xiāo)售應(yīng)（）。A.采取集中式開(kāi)盤(pán)B.盡量通過(guò)展銷(xiāo)會(huì)組織營(yíng)銷(xiāo)C.選派綜合素質(zhì)高的銷(xiāo)售人員D.重點(diǎn)面向企業(yè)高層人員推廣E.保持整體或整層銷(xiāo)售的連續(xù)性【答案】CD3、由于房地產(chǎn)交易的()等特點(diǎn)，決定了房地產(chǎn)居間活動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)交易具有重要的作用，成為房地產(chǎn)市場(chǎng)中不可缺少的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。A.類(lèi)型眾多B.涉及面窄C.手續(xù)繁雜D.手續(xù)簡(jiǎn)單E.涉及面廣【答案】AC4、下列哪種情況的糖尿病不需要使用胰島素治療？（）。A.圍術(shù)期B.合并重度營(yíng)養(yǎng)不良C.肥胖患者D.2型糖尿病藥物治療無(wú)效者【答案】C5、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前，要對(duì)項(xiàng)目地塊做深入的研究，具體研究指標(biāo)有（）等。A.物業(yè)地段位置狀況B.地段位置及臨路狀況C.交通及地塊的易達(dá)性狀況D.項(xiàng)目的昭示性情況E.周邊的商業(yè)設(shè)施狀況【答案】BCD6、頜骨放射性骨壞死的X線改變特點(diǎn)是A.病變周界不清，與正常組織移行，常有大塊死骨形成但不易分離，范圍大時(shí)常有病理性骨折，很少見(jiàn)到骨膜反應(yīng)B.病變周界不清，與正常組織移行，常有大塊死骨形成但不易分離，范圍大時(shí)常有病理性骨折，常見(jiàn)大量骨膜成骨C.病變周界清晰，常有大塊死骨形成但不易分離，范圍大時(shí)常有病理性骨折，很少見(jiàn)到骨膜反應(yīng)D.病變周界清晰，以骨硬化為主，其中可見(jiàn)局限性骨質(zhì)破壞，常見(jiàn)大量骨膜成骨E.病變周界清晰，以骨破壞為主，常有病理性骨折【答案】A7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用電話拜訪開(kāi)拓房源，其優(yōu)點(diǎn)有（）。(2012、2008年真題)A.節(jié)省時(shí)間B.針對(duì)性較強(qiáng)C.容易取得客戶(hù)信任D.可聯(lián)系人較多E.不受地點(diǎn)和天氣的影響與限制【答案】ABD8、在制定新建商品房銷(xiāo)售價(jià)目表時(shí)，應(yīng)開(kāi)展的基礎(chǔ)工作有()。A.對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查B.對(duì)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目深入了解C.重點(diǎn)記錄競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的差異點(diǎn)D.尋找本項(xiàng)目各樓層各單元的共同點(diǎn)E:對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行查勘及分樓打分【答案】ABC9、寫(xiě)字樓用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)和日常辦公，下列（）屬于寫(xiě)字樓所具有的特征。A.項(xiàng)目運(yùn)作專(zhuān)業(yè)性B.產(chǎn)品技術(shù)性C.聚集于商業(yè)中心地帶D.與宏觀經(jīng)濟(jì)的正相關(guān)性E.購(gòu)房（承租）客戶(hù)多為企業(yè)【答案】ABD10、房源信息的“真實(shí)性”體現(xiàn)在（）。[2012年真題]A.真實(shí)存在B.真實(shí)廣告C.真實(shí)用途D.真實(shí)委托E.真實(shí)價(jià)格【答案】AD11、男性，58歲，因原發(fā)性肝癌行左半葉肝切除術(shù)后，預(yù)測(cè)腫癌復(fù)發(fā)應(yīng)定期復(fù)查（）。A.肝臟B超B.肝臟CTC.AFPD.選擇性肝動(dòng)脈造影【答案】C12、某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司采用的是基于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的無(wú)店鋪銷(xiāo)售模式，2013年2月，與6家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂了合同，以某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的名義負(fù)責(zé)銷(xiāo)售商品房，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。A.專(zhuān)業(yè)推薦B.一般推薦C.特殊推薦D.合作推薦【答案】BD13、投資商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目客戶(hù)一般要考慮的因素有（）。A.周邊環(huán)境B.項(xiàng)目特色C.投資回報(bào)和項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展前景D.升值潛力E.結(jié)構(gòu)及形態(tài)【答案】ACD14、