2025年度苗木種植基地土地租賃合同樣本（含品牌授權(quán)）

2025年度苗木種植基地土地租賃合同樣本（含品牌授權(quán)）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、地形等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方同意將上述土地出租給甲方用于苗木種植。2.土地質(zhì)量要求租賃土地應(yīng)符合國家相關(guān)土地使用標準，并滿足甲方苗木種植的要求。乙方保證租賃土地在租賃期間無任何法律糾紛或權(quán)利限制。乙方保證租賃土地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的苗木生長不良或損失。二、租賃數(shù)量與價格1.土地數(shù)量甲方租賃的土地總面積為______畝。實際租賃面積以雙方最終書面確認為準，但確認應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租金單價與總價租賃土地的單價為______元/畝/年。本合同租賃土地總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際確認面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交租時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。2.交租時間甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付下一年度的租金。逾期支付租金的，甲方應(yīng)按日支付______%的滯納金。四、交付與使用1.土地交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。甲方在接收土地時應(yīng)檢查土地現(xiàn)狀，如有不符應(yīng)及時通知乙方。2.土地使用甲方應(yīng)合理使用租賃土地，不得改變土地用途或進行破壞性使用。甲方在租賃期間應(yīng)保持土地的整潔和美觀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)苗木種植需要調(diào)整土地使用計劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用土地。維護土地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性種植活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦恋亻e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的土地。對甲方提供的與種植相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付土地前應(yīng)對土地進行自檢，確保土地符合合同要求。甲方在收到土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)土地使用情況，在每年度結(jié)束后，甲方支付給乙方相應(yīng)年度的租金。具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且甲方完成土地使用后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故閑置土地，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地復(fù)墾費用、土地閑置賠償?shù)取?.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方種植造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租金、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行