防水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

目

錄一、工程概況

2二、專業(yè)工程特點(diǎn)

2三、監(jiān)理依據(jù)

4四、監(jiān)理工作流程

4五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)

5六、監(jiān)理工作方法及措施

14防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況山東交通學(xué)院一期工程1標(biāo)段場(chǎng)地位于威海市雙島灣科技城，山東食品藥品職業(yè)學(xué)院東側(cè)，和興路北側(cè)。1標(biāo)段共由4棟樓組成，分別為1#食堂、2#學(xué)生宿舍、3#學(xué)生宿舍、動(dòng)力中心，建筑總面積約43650.55m2，本項(xiàng)目參建單位如下：建設(shè)單位：山東交通學(xué)院勘察單位：威海水利巖土工程有限公司設(shè)計(jì)單位：山東建大設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)有限公司審計(jì)單位：山東富爾工程管理有限公司監(jiān)理單位：山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位:上海舜元建設(shè)集團(tuán)有限公司二、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程防水材料主要采用1.5厚聚氨酯防水涂料、4厚SBS高聚物改性瀝青防水材料（聚酯胎，Ⅱ型）、3+3厚SBS高聚物改性瀝青防水材料（聚酯胎，Ⅱ型），各部位具體做法詳見下表。序號(hào)部位具體做法1配電室、配電間、雜物間、電井1.2厚合成高分子防水涂料2衛(wèi)生間、盥洗間、陽臺(tái)、加工間、售飯?zhí)?、洗消間、浴室間、更衣室、洗手間及開水間、冷庫1.5厚聚氨脂防水涂料3斜屋面1）、波形瓦2）、防水墊層（3mm厚+3mm厚SBS聚酯胎二型）3）、35厚C20細(xì)石混凝土持釘層，內(nèi)配4@100*100鋼筋網(wǎng)4）、保溫層（60厚擠塑板）5）、鋼筋混凝土屋面板，板內(nèi)預(yù)留埋筋10@900*900，入持釘層4種植屋面1、種植土及植被層2、土工布過濾層（200g/m2-400g/m2)3、排水層蓄水層：凹凸型塑料排水板或網(wǎng)狀交織塑料排水層100-150厚陶粒排水層，下鋪摸20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層4、防水層（最上層為耐根穿刺防水層）（4mm厚+3mm厚SBS聚酯胎二型）5、30厚C20細(xì)石混凝土找平層6、保溫層（60厚擠塑板）7、20厚1:2.5水泥砂漿找平層8、最薄處30厚找坡2%找坡層：1:6水泥憎水型膨脹珍珠巖9、隔汽層：1.5厚聚氨脂防水涂料10、20厚1:2.5水泥砂漿找平層11、現(xiàn)澆混凝土屋面板

5、非上人平屋面1、20厚1:2.5或M15水泥砂漿壓光，1m*1m分格縫寬20，密封膠嵌縫2、隔離層：0.4厚聚乙烯膜一層或a、3厚發(fā)泡聚乙烯膜b、200g/m2聚酯無紡布c、2厚石油瀝青卷材一層3、防水層（3mm厚+3mm厚SBS聚酯胎二型）4、30厚C20細(xì)石混凝土找平層5、保溫層（60厚擠塑板）6、20厚1:2.5水泥砂漿找平層7、最薄處30厚找坡2%找坡層：1:6水泥憎水型膨脹珍珠巖8、隔汽層：1.5厚聚氨脂防水涂料9、20厚1:2.5水泥砂漿找平層10、現(xiàn)澆混凝土屋面板

6、現(xiàn)澆雨棚、天溝1、25厚1:2.5水泥砂漿抹平壓光1m*1m分格，密封膠嵌縫2、1.5厚水泥基防水涂料3、20厚（最薄處）1:3水泥砂漿壓實(shí)找坡1%4、20厚玻化微珠找坡5、鋼筋混凝土雨棚頂6、20厚?；⒅楸貙?、5厚干粉類聚合物水泥防水砂漿，中間壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布8、涂料

三、監(jiān)理依據(jù)1、國家法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范及相關(guān)規(guī)章制度《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2011)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2012)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2013)2、本項(xiàng)目《建筑工程總承包合同》、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》3、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、變更文件等四、監(jiān)理工作流程防水工程監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)5.1防水混凝土5.1.1檢查防水混凝土所用的材料是否符合下列規(guī)定:①水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于42.5級(jí)，不得使用過期或受潮結(jié)塊水泥；②碎石或卵石的粒徑宜為5~40mm，含泥量不得大于1.0%，泥塊含量不得大于0.5%；③砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥塊含量不得大于1.0%；④拌制混凝土所用的水，應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；⑤外加劑的技術(shù)性能，應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求；⑥粉煤灰的級(jí)別不應(yīng)低于二級(jí)，摻量不宜大于20%，硅粉摻量不應(yīng)大于3%；⑦其他摻合料的摻量應(yīng)通過試驗(yàn)確定；5.1.2檢查防水混凝土的原材料配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:檢查出廠合格證質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。5.1.3檢查防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法:檢查混凝土抗壓抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告。5.1.4檢查防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求嚴(yán)禁有滲漏。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5.1.5檢查防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷埋設(shè)件位置應(yīng)正確。檢驗(yàn)方法:觀察和尺量檢查。5.1.6細(xì)部結(jié)構(gòu)①細(xì)部構(gòu)造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩?zhàn)又顾畻l和接縫密封材料必須符合設(shè)計(jì)要求;檢驗(yàn)方法:檢查出廠合格證質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告②變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等細(xì)部構(gòu)造作法均須符合設(shè)計(jì)要求嚴(yán)禁有滲漏。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄5.2水泥砂漿防水層5.2.1控制普通水泥砂漿防水層的配合比，應(yīng)按下表選用：普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比(質(zhì)量比)水灰比適用范圍水泥漿1—0.55~0.60水泥砂漿防水層的第一層水泥漿1—0.37~0.40水泥砂漿防水層的第三、五層水泥砂漿11.5~2.00.40~0.50水泥砂漿防水層的第二、四層

5.2.2檢查水泥砂漿防水層所用的材料，應(yīng)符合下列規(guī)定:①水泥品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于32.5級(jí)，不得使用過期或受潮結(jié)塊水泥。②砂宜采用中砂粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸鹽含量不得大于1%；③水應(yīng)采用不含有害物質(zhì)的潔凈水；④聚合物乳液的外觀質(zhì)量，無顆粒，異物和凝固物；⑤外加劑的技術(shù)性能應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一等品及以上的質(zhì)量要求；5.2.3檢查水泥砂漿防水層的基層質(zhì)量：①水泥砂漿鋪抹前，基層的混凝土和砌筑砂漿強(qiáng)度，應(yīng)不低于設(shè)計(jì)值的80%②基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整粗糙潔凈并充分濕潤(rùn)無積水③基層表面的孔洞、縫隙應(yīng)用與防水層相同的砂漿填塞抹平。5.2.4水泥砂漿防水層施工應(yīng)符合下列要求:①分層鋪抹或噴涂，鋪抹時(shí)應(yīng)壓實(shí)、抹平和表面壓光。②防水層各層應(yīng)緊密貼合，每層宜連續(xù)施工，必須留施工縫時(shí)應(yīng)采用階梯坡形槎，但離開陰陽角處不得小于200mm。③防水層的陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。④水泥砂漿終凝后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5℃，并保持濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。5.2.5水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求.檢驗(yàn)方法:檢查出廠合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。5.2.6水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法:觀察和用小錘輕擊檢查5.3高分子涂料防水層5.3.1防水涂料厚度選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求5.3.2檢查涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法:檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。5.3.3檢查涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等附加層的細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5.3.4涂料防水層的基層應(yīng)牢固、基面應(yīng)潔凈、平整、不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。檢驗(yàn)方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5.3.5涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固、表面平整、涂刷均勻、不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗(yàn)方法:觀察檢查5.3.6檢查涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%。5.3屋面防水工程1）、基層表面應(yīng)平整、牢固、干凈，不得有起砂、空鼓、掉灰、油漬、裂縫等現(xiàn)象，不得有突變高低差，且不大于5mm（用2m直尺進(jìn)行檢查）。2）、表面若有空隙大，用用水泥膩?zhàn)庸纹健?）、陰陽角和轉(zhuǎn)角應(yīng)作成圓弧形式（半徑50mm）。4）、基層不得有明水。5）、卷材防水層應(yīng)采用高聚物改性瀝青防水卷材，所選用的基層處理劑、接縫較粘劑，密封材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。6）、屋面坡度小于3%時(shí)，卷材宜平行屋脊鋪貼。坡度在3%～15%時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。7）、鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘接牢固。接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，不得翹邊。長(zhǎng)邊、短邊的搭接長(zhǎng)度應(yīng)不低于100mm。8）、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。①、天溝、檐溝●溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm.●卷材防水層應(yīng)由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收投應(yīng)用水泥釘固定，并用密封材料封嚴(yán)。②、檐口●鋪貼檐口800mm范圍內(nèi)的卷材應(yīng)采用滿粘法。●卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口?！耖芸谙露藨?yīng)摸出鷹嘴和滴水槽。③、女兒墻●鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采用滿粘法?！翊u墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)作防水處理；也可壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距屋面找平層不應(yīng)小于250mm，凹槽上部的墻體應(yīng)作防水處理。●混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴(yán)。④、水落口：●水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；●防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm；●水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm；●水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。⑤、變形縫：●變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm；●防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；●變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷才封蓋；●變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。⑥、伸出屋面管道●管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺(tái)；●管道周圍與找平層之間，應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴(yán)密；●管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300mm；●管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。9）、水泥砂漿保護(hù)層防水層及保護(hù)層設(shè)置分格縫，分格縫間距小于3m，縫寬12mm，內(nèi)嵌密封膏，防水涂料與砂漿保護(hù)層之間設(shè)置細(xì)硅砂（0.1～0.6mm）隔離層。5.4室內(nèi)防水工程1）材料拌和：將液料和粉料按標(biāo)準(zhǔn)注明的配合比準(zhǔn)確計(jì)量，先將液料組份倒入攪拌桶內(nèi)，用電動(dòng)攪拌器（每