防水監(jiān)理實施細則

目

錄一、工程概況

2二、專業(yè)工程特點

2三、監(jiān)理依據

4四、監(jiān)理工作流程

4五、監(jiān)理工作控制要點

5六、監(jiān)理工作方法及措施

14防水工程監(jiān)理實施細則一、工程概況山東交通學院一期工程1標段場地位于威海市雙島灣科技城，山東食品藥品職業(yè)學院東側，和興路北側。1標段共由4棟樓組成，分別為1#食堂、2#學生宿舍、3#學生宿舍、動力中心，建筑總面積約43650.55m2，本項目參建單位如下：建設單位：山東交通學院勘察單位：威海水利巖土工程有限公司設計單位：山東建大設計研究院集團有限公司審計單位：山東富爾工程管理有限公司監(jiān)理單位：山東恒信建設監(jiān)理有限公司施工單位:上海舜元建設集團有限公司二、專業(yè)工程特點本工程防水材料主要采用1.5厚聚氨酯防水涂料、4厚SBS高聚物改性瀝青防水材料（聚酯胎，Ⅱ型）、3+3厚SBS高聚物改性瀝青防水材料（聚酯胎，Ⅱ型），各部位具體做法詳見下表。序號部位具體做法1配電室、配電間、雜物間、電井1.2厚合成高分子防水涂料2衛(wèi)生間、盥洗間、陽臺、加工間、售飯?zhí)帯⑾聪g、浴室間、更衣室、洗手間及開水間、冷庫1.5厚聚氨脂防水涂料3斜屋面1）、波形瓦2）、防水墊層（3mm厚+3mm厚SBS聚酯胎二型）3）、35厚C20細石混凝土持釘層，內配4@100*100鋼筋網4）、保溫層（60厚擠塑板）5）、鋼筋混凝土屋面板，板內預留埋筋10@900*900，入持釘層4種植屋面1、種植土及植被層2、土工布過濾層（200g/m2-400g/m2)3、排水層蓄水層：凹凸型塑料排水板或網狀交織塑料排水層100-150厚陶粒排水層，下鋪摸20厚1:3水泥砂漿保護層4、防水層（最上層為耐根穿刺防水層）（4mm厚+3mm厚SBS聚酯胎二型）5、30厚C20細石混凝土找平層6、保溫層（60厚擠塑板）7、20厚1:2.5水泥砂漿找平層8、最薄處30厚找坡2%找坡層：1:6水泥憎水型膨脹珍珠巖9、隔汽層：1.5厚聚氨脂防水涂料10、20厚1:2.5水泥砂漿找平層11、現澆混凝土屋面板

5、非上人平屋面1、20厚1:2.5或M15水泥砂漿壓光，1m*1m分格縫寬20，密封膠嵌縫2、隔離層：0.4厚聚乙烯膜一層或a、3厚發(fā)泡聚乙烯膜b、200g/m2聚酯無紡布c、2厚石油瀝青卷材一層3、防水層（3mm厚+3mm厚SBS聚酯胎二型）4、30厚C20細石混凝土找平層5、保溫層（60厚擠塑板）6、20厚1:2.5水泥砂漿找平層7、最薄處30厚找坡2%找坡層：1:6水泥憎水型膨脹珍珠巖8、隔汽層：1.5厚聚氨脂防水涂料9、20厚1:2.5水泥砂漿找平層10、現澆混凝土屋面板

6、現澆雨棚、天溝1、25厚1:2.5水泥砂漿抹平壓光1m*1m分格，密封膠嵌縫2、1.5厚水泥基防水涂料3、20厚（最薄處）1:3水泥砂漿壓實找坡1%4、20厚?；⒅檎移?、鋼筋混凝土雨棚頂6、20厚玻化微珠保溫層7、5厚干粉類聚合物水泥防水砂漿，中間壓入一層耐堿玻纖網格布8、涂料

三、監(jiān)理依據1、國家法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)范及相關規(guī)章制度《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207-2012）《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）《地下防水工程質量驗收規(guī)范》(GB50208-2011)《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》(GB50209-2012)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-2013)2、本項目《建筑工程總承包合同》、《建設工程委托監(jiān)理合同》3、本項目設計圖紙、變更文件等四、監(jiān)理工作流程防水工程監(jiān)理工作流程五、監(jiān)理工作控制要點5.1防水混凝土5.1.1檢查防水混凝土所用的材料是否符合下列規(guī)定:①水泥品種應按設計要求選用，其強度等級不應低于42.5級，不得使用過期或受潮結塊水泥；②碎石或卵石的粒徑宜為5~40mm，含泥量不得大于1.0%，泥塊含量不得大于0.5%；③砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥塊含量不得大于1.0%；④拌制混凝土所用的水，應采用不含有害物質的潔凈水；⑤外加劑的技術性能，應符合國家或行業(yè)標準一等品及以上的質量要求；⑥粉煤灰的級別不應低于二級，摻量不宜大于20%，硅粉摻量不應大于3%；⑦其他摻合料的摻量應通過試驗確定；5.1.2檢查防水混凝土的原材料配合比及坍落度必須符合設計要求。檢驗方法:檢查出廠合格證質量檢驗報告計量措施和現場抽樣試驗報告。5.1.3檢查防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設計要求。檢驗方法:檢查混凝土抗壓抗?jié)B試驗報告。5.1.4檢查防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道埋設件等設置和構造，均須符合設計要求嚴禁有滲漏。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。5.1.5檢查防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷埋設件位置應正確。檢驗方法:觀察和尺量檢查。5.1.6細部結構①細部構造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條和接縫密封材料必須符合設計要求;檢驗方法:檢查出廠合格證質量檢驗報告和進場抽樣試驗報告②變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等細部構造作法均須符合設計要求嚴禁有滲漏。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄5.2水泥砂漿防水層5.2.1控制普通水泥砂漿防水層的配合比，應按下表選用：普通水泥砂漿防水層的配合比名稱配合比(質量比)水灰比適用范圍水泥漿1—0.55~0.60水泥砂漿防水層的第一層水泥漿1—0.37~0.40水泥砂漿防水層的第三、五層水泥砂漿11.5~2.00.40~0.50水泥砂漿防水層的第二、四層

5.2.2檢查水泥砂漿防水層所用的材料，應符合下列規(guī)定:①水泥品種應按設計要求選用其強度等級不應低于32.5級，不得使用過期或受潮結塊水泥。②砂宜采用中砂粒徑3mm以下，含泥量不得大于1%，硫化物和硫酸鹽含量不得大于1%；③水應采用不含有害物質的潔凈水；④聚合物乳液的外觀質量，無顆粒，異物和凝固物；⑤外加劑的技術性能應符合國家或行業(yè)標準一等品及以上的質量要求；5.2.3檢查水泥砂漿防水層的基層質量：①水泥砂漿鋪抹前，基層的混凝土和砌筑砂漿強度，應不低于設計值的80%②基層表面應堅實平整粗糙潔凈并充分濕潤無積水③基層表面的孔洞、縫隙應用與防水層相同的砂漿填塞抹平。5.2.4水泥砂漿防水層施工應符合下列要求:①分層鋪抹或噴涂，鋪抹時應壓實、抹平和表面壓光。②防水層各層應緊密貼合，每層宜連續(xù)施工，必須留施工縫時應采用階梯坡形槎，但離開陰陽角處不得小于200mm。③防水層的陰陽角處應做成圓弧形。④水泥砂漿終凝后應及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不宜低于5℃，并保持濕潤養(yǎng)護時間不得少于14d。5.2.5水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設計要求.檢驗方法:檢查出廠合格證，質量檢驗報告，計量措施和現場抽樣試驗報告。5.2.6水泥砂漿防水層各層之間必須結合牢固，無空鼓現象。檢驗方法:觀察和用小錘輕擊檢查5.3高分子涂料防水層5.3.1防水涂料厚度選用應符合設計要求5.3.2檢查涂料防水層所用材料及配合比必須符合設計要求檢驗方法:檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣試驗報告。5.3.3檢查涂料防水層及其轉角處、變形縫、穿墻管道等附加層的細部做法均須符合設計要求檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。5.3.4涂料防水層的基層應牢固、基面應潔凈、平整、不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象；基層陰陽角處應做成圓弧形。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。5.3.5涂料防水層應與基層粘結牢固、表面平整、涂刷均勻、不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法:觀察檢查5.3.6檢查涂料防水層的平均厚度應符合設計要求。最小厚度不得小于設計厚度的80%。5.3屋面防水工程1）、基層表面應平整、牢固、干凈，不得有起砂、空鼓、掉灰、油漬、裂縫等現象，不得有突變高低差，且不大于5mm（用2m直尺進行檢查）。2）、表面若有空隙大，用用水泥膩子刮平。3）、陰陽角和轉角應作成圓弧形式（半徑50mm）。4）、基層不得有明水。5）、卷材防水層應采用高聚物改性瀝青防水卷材，所選用的基層處理劑、接縫較粘劑，密封材料應與鋪貼的卷材材性相容。6）、屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼。坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。7）、鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折。卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘接牢固。接縫口應用密封材料封嚴，不得翹邊。長邊、短邊的搭接長度應不低于100mm。8）、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。①、天溝、檐溝●溝內附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應小于200mm.●卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收投應用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。②、檐口●鋪貼檐口800mm范圍內的卷材應采用滿粘法?！窬聿氖疹^應壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口。●檐口下端應摸出鷹嘴和滴水槽。③、女兒墻●鋪貼泛水處的卷材應采用滿粘法。●磚墻上的卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應作防水處理；也可壓入磚墻凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層不應小于250mm，凹槽上部的墻體應作防水處理?！窕炷翂ι系木聿氖疹^應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。④、水落口：●水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處；●防水層貼入水落口杯內不應小于50mm；●水落口周圍直徑500mm范圍內的坡度不應小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm；●水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。⑤、變形縫：●變形縫的泛水高度不應小于250mm；●防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體的上部；●變形縫內應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷才封蓋；●變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應用密封材料嵌填。⑥、伸出屋面管道●管道根部直徑500mm范圍內，找平層應抹出高度不小于30mm的圓臺；●管道周圍與找平層之間，應預留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料嵌填嚴密；●管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應小于300mm；●管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。9）、水泥砂漿保護層防水層及保護層設置分格縫，分格縫間距小于3m，縫寬12mm，內嵌密封膏，防水涂料與砂漿保護層之間設置細硅砂（0.1～0.6mm）隔離層。5.4室內防水工程1）材料拌和：將液料和粉料按標準注明的配合比準確計量，先將液料組份倒入攪拌桶內，用電動攪拌器（每