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文檔簡介
############彩鋁門窗工程承包合同發(fā)包人:############承包人:############二〇〇七年六月二十二日############彩鋁門窗工程承包合同發(fā)包人:############地址:############聯(lián)系電話:############承包人:############地址:聯(lián)系電話:############經(jīng)過協(xié)商,發(fā)包人決定委托承包人承做############項(xiàng)目彩鋁門窗工程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī),發(fā)包人與承包人在平等自愿充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,訂立鋁合金門窗工程承包合同(以下簡稱本合同),具體內(nèi)容如下:承包工程概況1.1工程名稱:############項(xiàng)目彩鋁門窗工程。1.2工程內(nèi)容:1.2-1############項(xiàng)目門窗施工圖紙所包含的一切內(nèi)容;1.2-2工程量:約11996.83m2(暫定面積,該面積為設(shè)計(jì)圖紙中門窗洞口面積,最終結(jié)算以門、窗框的外框凈尺寸計(jì)算),竣工驗(yàn)收后據(jù)實(shí)結(jié)算;1.2-3承包商根據(jù)實(shí)際情況可推斷出的為完成該項(xiàng)完整工程所需要的全部工作;1.2-7如增加或減少工程內(nèi)容以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn);如有重大變更,發(fā)包人需提前15天以書面形式通知承包人。承包方式本工程實(shí)行包材料、包成品、包施工、包保修、包人工、包工期、包質(zhì)量、包檢測、包文明安全施工、包稅費(fèi)等總承包的方式即從承包人開始施工至合格成品交付發(fā)包人使用過程中及質(zhì)保期內(nèi)的所有費(fèi)用。工期3.1承包工程工期:共計(jì)70日歷天(含節(jié)假日,具體進(jìn)場日期以發(fā)包人發(fā)出的進(jìn)場通知單為準(zhǔn))。3.2各棟號的具體進(jìn)度安排以發(fā)包人發(fā)出的進(jìn)場通知單為準(zhǔn),進(jìn)場通知單承包人必須及時(shí)簽收。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工要求4.1承包工程的質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級;4.2施工過程中工程質(zhì)量不符合本合同要求,發(fā)包人有權(quán)要求承包人停工整改或返工,因此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延。如承包人返工后經(jīng)發(fā)包人檢驗(yàn)仍不能達(dá)到本合同要求,發(fā)包人有權(quán)解除合同,并對不合格部分不予以結(jié)算;由此造成的損失由承包人自行承擔(dān)。4.3本合同簽訂時(shí),承包人應(yīng)提供經(jīng)過質(zhì)檢部門檢驗(yàn)合格且符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的壹套彩鋁樣塊、五金件、螺栓、玻璃送發(fā)包人封存,并附完備的證明資料;發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)抽查工程所用材料的質(zhì)量,若與樣品不相符,按本條4.2項(xiàng)處理;4.4質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二;4.5型材采用亞洲鋁型材廠生產(chǎn)的型材,全部采用中空玻璃(中間為真空),中空玻璃原片玻璃為洛玻。工程造價(jià)及結(jié)算方式5.1本承包工程實(shí)行綜合包干單價(jià)結(jié)算方式(詳見附件一);5.2工程暫定總價(jià)款:3764940.83元(大寫:叁佰柒拾陸萬肆仟玖佰肆拾元捌角三分),最終按承包人實(shí)際完成并通過驗(yàn)收的工程量進(jìn)行結(jié)算。5.3門窗尺寸按照門、窗框的外框凈尺寸計(jì)算,并以此作為工程造價(jià)的最終結(jié)算依據(jù)。5.4承包人在進(jìn)場后,必須先做幾種不同類型的樣窗(門)且經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理驗(yàn)收合格后封存,此后方能大規(guī)模施工,若承包人的施工質(zhì)量低于樣窗(門)的標(biāo)準(zhǔn),承包人應(yīng)予無償修復(fù),直至與樣窗(門)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致為準(zhǔn),否則發(fā)包人有權(quán)不予結(jié)算,直至發(fā)包人單方解除與承包人的合同。5.5按規(guī)定由承包人交納的各項(xiàng)稅費(fèi)已包含在本合同價(jià)款中,由承包人自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門和其他管理部門交納。付款方式6.1支付方式為:無預(yù)付款,當(dāng)完成的合格工程量(經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格工程量)達(dá)到壹佰伍拾萬元時(shí)開始支付首次工程款,支付比例為已完合格工程量(經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格工程量)的80%,第二次支付工程款為完成的合格工程量累計(jì)達(dá)到叁佰萬元時(shí)累計(jì)支付至已完合格工程量的80%,第三次支付工程款時(shí)間為工程完工后且經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理方檢驗(yàn)合格后付至總造價(jià)的85%,工程竣工驗(yàn)收合格且結(jié)算后20天內(nèi)付至最終結(jié)算造價(jià)的95%,其余5%作為質(zhì)保金待一年保修期結(jié)束后一次性無息支付完畢。6.2發(fā)包人需憑承包人出具的工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的正式發(fā)票及發(fā)包人相關(guān)部門工程驗(yàn)收合格的書面確認(rèn)文件支付工程款項(xiàng)。6.3承包人應(yīng)授權(quán)一人專門負(fù)責(zé)辦理與發(fā)包人的財(cái)務(wù)結(jié)算工作,該授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)事項(xiàng)、期限,由法定代表人簽字并加蓋承包人的公章。如需更換人員,應(yīng)事先出具取消授權(quán)和重新授權(quán)的書面文件并通知發(fā)包人。第七條材料供應(yīng)承包工程所需材料,由承包人自行采購,質(zhì)量應(yīng)以承包人進(jìn)場前需提供的型材及配件樣品為準(zhǔn)。材料經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)場并在施工中使用,該類材料的合格證、質(zhì)量說明書、檢測報(bào)告及質(zhì)保書,承包人應(yīng)于施工前送發(fā)包人、監(jiān)理處備案。發(fā)包人權(quán)利及義務(wù)8.1發(fā)包人不定期地進(jìn)駐工地,負(fù)責(zé)監(jiān)督承包人工程進(jìn)度、材料質(zhì)量及工程質(zhì)量,辦理工程驗(yàn)收等事宜。8.2發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供施工圖紙。8.3發(fā)包人按施工進(jìn)度及時(shí)向承包人發(fā)出進(jìn)場通知單。8.4發(fā)包人負(fù)責(zé)提供施工用電接線點(diǎn),承包人自行負(fù)擔(dān)用電費(fèi)用。8.5按本合同約定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程款。8.6發(fā)包人在工程開始施工前按總工期向承包人提出詳細(xì)的工期要求,發(fā)包人有權(quán)在承包人工程進(jìn)度不滿足發(fā)包人工期計(jì)劃要求時(shí),單方面解除本合同,由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)..8.7發(fā)包人有權(quán)在承包人工程質(zhì)量不滿足發(fā)包人質(zhì)量要求時(shí),單方面解除本合同,由此造成的一切損失由承包人承擔(dān)..第九條承包人權(quán)利及義務(wù)9.1承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人的質(zhì)量要求、品牌及向發(fā)包人提供的封存樣品采購工程所需材料,因材質(zhì)和性能指標(biāo)不合格造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和人身傷害,承包人負(fù)責(zé)全額賠償并自行承擔(dān)法律責(zé)任。9.2承包人應(yīng)做好鋁合金窗半成品及成品的保護(hù),自行承擔(dān)半成品及成品的遺失和破損責(zé)任。9.3做好施工資料的記錄和整理,按形象進(jìn)度向發(fā)包人報(bào)送已完工程進(jìn)度報(bào)表和下階段施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表,并報(bào)送合格的工程資料。如不按時(shí)報(bào)送進(jìn)度資料和工程資料,發(fā)包人將不予支付相應(yīng)的工程款。9.4確保窗的安裝和防水質(zhì)量,保證墻體不因安裝原因造成滲漏,否則,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的維修及賠償責(zé)任。9.5施工現(xiàn)場必須達(dá)到文明施工的標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到當(dāng)?shù)卣块T的要求,否則,應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的政府部門的罰款。9.6嚴(yán)格按施工圖、施工規(guī)范進(jìn)行施工,施工前應(yīng)對所有門、窗洞口自行測量,自行計(jì)算下料尺寸,若因施工質(zhì)量、量測誤差等方面的原因造成工程返工的一切費(fèi)用由承包人自行承擔(dān),且工期不順延。9.7承包人應(yīng)加強(qiáng)工程的安全管理,采取切實(shí)可行的防范措施,否則,發(fā)生事故,無論事故原因如何均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。9.8按期竣工,向發(fā)包人提交合格的竣工資料,并按期交付。9.9負(fù)責(zé)購買施工人員(含臨時(shí)工)的人身意外傷害險(xiǎn)、現(xiàn)場財(cái)產(chǎn)和設(shè)備的保險(xiǎn)并自行承擔(dān)費(fèi)用。9.10不得將本工程的技術(shù)圖紙、信息及合同條款內(nèi)容泄露給第三人或不正當(dāng)使用。第十條竣工驗(yàn)收及工程移交10.1工程竣工驗(yàn)收以施工圖、有關(guān)設(shè)計(jì)變更的書面文件及國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10.2竣工驗(yàn)收時(shí)承包人承包范圍內(nèi)的工程應(yīng)具備下列條件:10.2-1承包工程全部完工且承包人自檢及監(jiān)理抽檢均達(dá)到合格;10.2-2竣工資料完備。10.3具備上述條件時(shí),承包人應(yīng)在十五天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告和合格的竣工資料,發(fā)包人應(yīng)在接到合格的竣工資料后十天內(nèi)隨同監(jiān)理、質(zhì)檢機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。工程驗(yàn)收符合本合同質(zhì)量要求,發(fā)包人在竣工驗(yàn)收證書上簽字蓋章之日即為承包工程的完工之日。10.4承包工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)在十五天內(nèi)向發(fā)包人辦理工程移交手續(xù),同時(shí)雙方在移交證書上簽字蓋章。該日為承包工程的正式移交之日,因承包人原因造成不能按期交付的,應(yīng)按逾期完工處理,并承擔(dān)工程成品的保管責(zé)任,每推遲一天罰款500元人民幣。第十一條保修11.1本工程保修期一年,承包人承諾終身維修;11.2保修期內(nèi)因材料、產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量造成的工程的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題,均屬承包人的保修范圍。11.3保修期內(nèi)發(fā)生保修事項(xiàng),承包人應(yīng)在接發(fā)包人通知后24小時(shí)內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理,否則,發(fā)包人有權(quán)雇用第三方處理,發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān),發(fā)包人有權(quán)從保修金中直接扣除;如保修金不足以補(bǔ)償所發(fā)生的費(fèi)用,該費(fèi)用作為承包人的債務(wù)發(fā)包人有權(quán)追償。第十二條違約責(zé)任12.1本合同生效后,承包人不履行合同或單方終止合同或因承包人原因造成發(fā)包人終止合同的,應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。12.2承包人若供應(yīng)不合格材料或產(chǎn)品(以樣品及附件為準(zhǔn)),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權(quán)取消其承包資格,并承擔(dān)違約責(zé)任。12.3因承包人原因本工程不能按期完工,每逾期一天,應(yīng)由承包人承擔(dān)人民幣壹仟元的違約金;逾期完工超過20日或無故停工超過達(dá)10日,發(fā)包人有權(quán)解除合同,每推遲一天完工罰款1000元人民幣。12.4發(fā)包人行使合同解除權(quán)時(shí),需向承包人發(fā)出書面通知,承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后三天內(nèi)完成退場,否則,應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。12.5承包人不得將合同的主要條款內(nèi)容和本工程的技術(shù)圖紙及信息泄露給第三人或不正當(dāng)使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款5%的違約金。第十三條爭議的解決方式12.1合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)平等友好協(xié)商解決;不能協(xié)商解決的,任何一方均可向?qū)贤炗喌赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴。12.2發(fā)生爭議后,除非合同已不能履行,否則雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工工程。第十四條其他14.1《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》(附件三)作為本合同有效組成部分。未盡事宜,雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議予以補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同于2007年7月5日簽訂于鄭州市。本合同一式陸份,發(fā)包人執(zhí)肆份,承包人執(zhí)貳份,自雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人:############承包人:############法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:附件一:各樓單價(jià)匯總表#############樓門窗單價(jià)價(jià)匯總表序號門窗名稱數(shù)量規(guī)格尺寸總面積單價(jià)(元/㎡)合價(jià)(元)備注1推拉窗C151152231500*15000501.8320.00160576.0002推拉窗C09115150900*15000202.5380.0276954.0553推拉窗2500037.5295.5811084.2554推拉窗C11115501100*1500082.5370.5230567.9005推拉窗C2411522400*150007.2307.342212.856平開飄窗PP20000276425.82117526.3327平開飄窗PPC29200444450*20000391.6378.75148318.5508平開飄窗PPC2620043000*5000060411.2424674.4009陽臺推拉窗YYC4224425700*2400027.36268.477345.3410陽臺推拉窗YYC622444+446200*24000714.2250.06178602.88511陽臺推拉窗(偶))YC77224407700*24000739.2249.03184082.99812推拉窗GC2400422400*40001.92492.94946.4413推拉窗GC1900421900*40001.52516.45785.0014推拉窗GC1800461800*40004.32551.162381.0115推拉窗G40007.8572.324464.1016推拉窗GC1200411200*40000.48604.68290.2517推拉窗GC090044900*4001.44659.43949.5818推拉門TTLM24225942400*25000564274.59154868.77619推拉門TTL25000432282.68122117.77620推拉門TTLM1822141800*2100015.12302.924580.1521推拉門TTL25000281.3299.1384130.31122推拉門TTL25000162.5327.7353256.13323平開門M12225251200*2500075393.4429508.00024推拉窗24000172.8312.8954067.3994760380.791454274..32備注:此次報(bào)價(jià)包包括制作安裝裝費(fèi)、檢測費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管管理費(fèi)、水電電費(fèi)、利潤和和稅金等,鋁型材按亞鋁鋁品牌(推拉拉門窗按80系列,壁厚厚1.4MMM、平開門窗窗按50系列,壁
厚1.4MMM);五金為為合和興牌,膠膠條采用龍亭亭牌,密封膠膠、發(fā)泡膠按按百利春品牌牌。中空玻璃璃按5+9A+4,玻璃均為為洛玻。############樓門窗匯總總表序號門窗名稱數(shù)量規(guī)格尺寸總面積單價(jià)(元/㎡)合價(jià)(元)備注1推拉窗C151151981500*15000445.5320.00142560.0002推拉窗C09115150900*15000202.5380.0276954.0553推拉窗25000187.5295.5855421.2554推拉窗C11115501100*1500082.5370.5230567.9005推拉窗C2411522400*150007.2307.3342212.856平開飄窗PP20000276425.82117526.3327平開飄窗PPC29200444450*20000391.6378.75148318.5508平開飄窗PPC2620043000*5000060411.2424674.4009推拉窗GC2400422400*40001.92492.94946.4410推拉窗GC1900421900*40001.52516.45785.0011推拉窗GC1800461800*40004.32551.162381.0112推拉窗G40007.2572.324120.7013推拉窗GC1200421200*40000.96604.68580.4914推拉窗GC090044900*4001.44659.43949.5815推拉門TTLM24225942400*25000564274.59154868.77616推拉門TTL25000432282.68122117.77617推拉門TTLM1822141800*2100015.12302.924580.1518推拉門TTL25000187.5299.1356086.88819平開門M12225501200*25000150393.4459016.00020推拉窗24000172.8312.8954067.39921推拉門TL25000162.5327.7353256.13322陽臺推拉窗YYC4224425700*2400027.36268.477345.3423陽臺推拉窗YYC622444+446200*24000714.24250.06178602.88524陽臺推拉窗(偶))YC77224407700*24000739.2249.03184082.9984834.9309.391482022..74備注:此次報(bào)價(jià)包括制作安裝費(fèi)、檢測費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、利潤和稅金等,鋁型材按亞鋁品牌(推拉門窗按80系列,壁厚1.4MM、平開門窗按50系列,壁
厚1.4MM);五金為合和興牌,膠條采用龍亭牌,密封膠、發(fā)泡膠按百利春品牌。中空玻璃按5+9A+4,玻璃均為洛玻。#############樓門窗匯總總表序號門窗名稱數(shù)量規(guī)格尺寸總面積單價(jià)(元/M2)合價(jià)(元)備注1推拉窗15000171320.0054720.0002推拉窗C0911576900*15000102.6380.0238990.0553推拉窗C09155a38900*1500051.3390.0220008.0334上懸窗C0515538450*1500025.65572.5414685.6555推拉窗C2222542200*2500022245.075391.546推拉窗C12115681200*15000122.4370.1545306.3667平開飄窗PPC151771082700*20000583.2399.45232960.9998平開飄窗PPC31177364450*20000320.4378.75121351.5509陽臺推拉窗YCC431464500*2400064.8283.6518380.52210陽臺推拉窗YCC2814362800*24000241.92300.5772713.89911推拉窗G40007.2572.324120.7012推拉窗GC090034900*4001.44659.43949.5813推拉窗GC1200321200*40000.96604.68580.4914推拉窗GC1100321150*40000.92619.89570.3015推拉門TTLM22225722200*25000396277.36109834.55616平開門LM092214900*210007.56441.463337.4417推拉門TTLM1522141500*2100012.6315.643977.0618推拉門TTL25000270299.6480765.1002402347.20828643.777備注:此次報(bào)價(jià)包包括制作安裝裝費(fèi)、檢測費(fèi)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管管理費(fèi)、水電電費(fèi)、利潤和和稅金等,鋁型材按亞鋁鋁品牌(推拉拉門窗按80系列,壁厚厚1.4MMM、平開門窗窗按50系列,壁
厚1.4MMM);五金為為合和興牌,膠膠條采用龍亭亭牌,密封膠膠、發(fā)泡膠按按百利春品牌牌。中空玻璃璃按5+9A+4,玻璃均為為洛玻。############項(xiàng)目鋁合金門窗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)一、門、窗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)如下:1、門窗玻璃的選用遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》公共出入口大門玻璃,單塊面積大于1.5m2的窗玻璃及落地窗玻璃,玻璃雨蓬,玻璃隔斷采用GB9962,GB9963標(biāo)準(zhǔn)的安全玻璃;2、鋁型材按國家標(biāo)準(zhǔn)GB5237-2004,推拉窗采用80系列,平開窗及上懸窗采用50系列。型材采用“亞鋁“品牌,壁厚不小于1.4mm,粉沫噴涂鋁型材。3、配件采用國產(chǎn)“合和興”中檔配置。門窗配件使用壽命3萬次以上,表面防腐性能達(dá)到96小時(shí)8級;4、玻璃采用5+9A+4中空玻璃組合,原片采用洛陽5mm浮法白玻,單塊面積大于1.5m2時(shí)單側(cè)鋼化。5、膠條采用優(yōu)質(zhì)膠條;其余附件均采用中檔配置,投標(biāo)時(shí)注明品牌、產(chǎn)地。6、其它均按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附件三:工程質(zhì)量保修協(xié)議書發(fā)包人(全稱):############承包人(全稱):############發(fā)包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對############項(xiàng)目的鋁合金門窗工程工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程保修1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,免費(fèi)承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任(非承包人原因除外)。凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,及由于承包人維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于承包人免費(fèi)保修責(zé)任范圍;不屬于承包人責(zé)任,但是經(jīng)由雙方協(xié)商由承包人施工的,承包人應(yīng)配合維修,費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期以上述工程通過驗(yàn)收,完善整改意見并正式移交發(fā)包人,雙方在移交書上簽字之日起計(jì)算,保修期限為:一年。3、質(zhì)量保修責(zé)任3.1.保修期頭三個(gè)月內(nèi),承包人應(yīng)派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修工作,承包人維修負(fù)責(zé)人每天與發(fā)包人工程部及相關(guān)部門主動(dòng)聯(lián)系一次,在發(fā)包人維修備案本上簽到。認(rèn)真履行保修責(zé)任,做到服務(wù)周到,隨叫隨到,此后應(yīng)在發(fā)包人通知24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修,履行保修義務(wù),保證維修的質(zhì)量及效果。承包人聯(lián)系電話:發(fā)包人通知時(shí)間以電信部門記錄為準(zhǔn),一次接通或三次無人接聽或接
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